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147 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes sin cocheras en alquiler en Provincia de Mendoza

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$ 2.500.000

160 m² tot.5 amb.1 baño

Paso de los Andes al 700

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Alquiler comercial – quinta sección, mendoza. Paso de los andes A metros de arístidesse ofrece en alquiler propiedad con gran potencial de desarrollo comercial, ubicada en uno de los corredores más buscados y estratégicos de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes, a escasos metros de Av. Arístides Villanueva, dentro de la tradicional Quinta Sección Residencial. El emplazamiento estratégico de esta propiedad, la posiciona dentro de un radio de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de: Propuesta gastronómica consolidada (bares, cafés, restaurantes, cervecerías), de indumentaria, educacional, etc. Flujo constante de residentes de poder adquisitivo medio-alto. Cercanía a Parque General San Martín. Presencia de turismo local y visitantes. Excelente conectividad con el microcentro, zona universitaria y principales arterias. Zona altamente demandada para marcas que buscan exposición, visibilidad y posicionamiento. Se trata de un punto ideal para emprendimientos que requieran imagen urbana, circulación permanente y entorno comercial activo. El inmueble está compuesto actualmente por varios sectores que permiten unificarse y reconvertirse en un único local comercial de mayor escala, con posibilidad de generar un espacio integral, flexible y adaptable a múltiples rubros: Frente comercial sobre Paso de los AndesLocal cerrado con vidriera directa a la calle, ideal para atención al público, exposición de marca o venta minorista. Excelente visibilidad desde la vereda. Posibilidad de ampliar la superficie de vidriera hacia el sector actualmente utilizado como cochera cubierta. Espacio con portón vehicular, cubierto con techo de losa y buena altura, que permite ser incorporado al local existente, ampliando considerablemente la superficie comercial. Posibilidad de transformar este sector en sala de atención, salón principal, área de mesas, sector de exhibición o showroom. El patio posterior descubierto vincula al conjunto, con dos habitaciones laterales y un ambiente central (antiguo baño). Este sector permite múltiples configuraciones: Integrarlo al local como espacio de expansión (patio gastronómico, área verde, sector de estar al aire libre, terraza urbana, patio cervecero, coffee garden, etc.). O bien destinarlo a uso interno operativo: depósitos, áreas de producción, elaboración, cámaras de guardado, back office, oficinas internas, sanitarios de personal, etc. Integracion espacial y visual. Usos comerciales posibles (a adaptar con proyecto y obras) El inmueble admite múltiples destinos, entre ellos: Gastronomía: Café de especialidad, confitería, heladería artesanal, patio cervecero, restaurante boutique, wine bar, pastelería con salón, etc. Comercial / Servicios: local de indumentaria o calzado, concept store / tienda multimarca, galería de arte, showroom de diseño, decoración o arquitectura, Gimnasio boutique / estudio de entrenamiento funcional: estudio de pilates o yoga. Sede institucional o comercial de empresa, oficina comercial de desarrolladora, inmobiliaria, constructora o estudio profesional, local de telefonía móvil, atención de tarjetas de crédito, servicios financieros, centro de atención al cliente, espacio de coworking de escala pequeña. Estudio creativo / productora audiovisual: Minimarket, mercado expressCualquier destino deberá adaptarse mediante las obras correspondientes según normativa y uso específico.) Se presentan imágenes de referencia generadas con ia que permiten visualizar una posible integración del local existente con la cochera y el patio posterior, así como ejemplos de cómo podría ambientarse el patio como espacio de expansión comercial o gastronómica. Estas imágenes no representan el estado actual sino una proyección conceptual del enorme potencial del inmueble luego de su transformación. M. E. M. Cpi matr. 1833

Destacado

$ 1.000.000

$ 215.000 Expensas

144 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Peatonal Sarmiento 200

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Walter Villach. departamento semipiso 3 ambientes en alquiler - peatonal sarmiento - mendoza capital. Semipiso ubicado en pleno corazón de Mendoza, emplazado sobre la emblemática Peatonal Sarmiento. Con una superficie total de 144 m², este departamento ofrece una distribución versátil ideal tanto para vivienda como para oficina profesional. Desarrollado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles construido en 1980, el inmueble presenta un estado general muy bueno. Su distribución incluye tres dormitorios, un baño completo, toilette, living-comedor, cocina independiente, área de estudio y balcón. La propiedad se caracteriza por su ubicación estratégica en pleno centro mendocino, permitiendo acceso inmediato a servicios, comercios y principales vías de comunicación. Su diseño funcional contempla espacios amplios y luminosos, con posibilidad de adaptación para diferentes usos profesionales o residenciales. El inmueble se alquila sin amueblar, ofreciendo total libertad para personalizar los ambientes según necesidades específicas del inquilino. Cuenta además con un compartimiento de guardado en el noveno piso, sumando valor agregado al espacio disponible. Características destacadas: - Superficie cubierta: 144 m² - Ubicación céntrica sobre Peatonal Sarmiento. - Séptimo piso de edificio de nueve niveles. - Tres dormitorios. - Baño completo y toilette. - Living-comedor. - Cocina independiente. - Balcón. - Área de estudio. - Compartimiento de guardado. - Estado general muy bueno. -Calefacción y aire zonificado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.900

477 m² tot.5 amb.5 baños

Av. Belgrano 1227

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Alquiler. Local Comercial en Avenida Belgrano. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Belgrano, entre Espejo y Gutiérrez de Ciudad, en una de las zonas más consolidadas de la ciudad de Mendoza, este local comercial se presenta como una oportunidad única para instalarse en un corredor de alto valor comercial y constante actividad. Adyacente Quinta Sección. Cuenta con una visibilidad destacada y un flujo permanente de personas, tanto por tránsito peatonal como vehicular, lo que garantiza exposición continua para cualquier tipo de negocio. La cercanía con Peatonal Sarmiento y su entorno inmediato —caracterizado por una fuerte presencia de hoteles, restaurantes y propuestas gastronómicas de nivel— posicionan al local dentro de un circuito comercial plenamente desarrollado, con demanda sostenida y público consolidado, tanto local como turístico. Perfecto para propuestas gastronómicas, retail especializado o servicios orientados a un público exigente y en constante circulación. Una inversión segura en una de las arterias más activas y reconocidas de la ciudad. Se trata de local de 477m2 el cual dispone de: Salón principal con posibilidad de efectuar divisiones. Patio. Baños de damas y caballeros. Oficina y baño privado. Amplia cocina. Cámara de frío. Doble parrilla. Vestuarios de damas y caballeros. Acceso independiente para personal. banco inmobiliario. Ver datos / Ver datos / Ver datos

USD 2.250

455 m² tot.10 amb.10 baños

Pedro B Palacios 940. Ciudad

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Simplealquiler. com ofrece importante propiedad en Ciudad, ubicada en el ingreso a la Capital Provincial. Ideal para funcionamiento de hotel, institución médica o institución educativa. Superficie de terreno: 455 m² (frente de 12 metros) Superficie cubierta: 450 m²La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Cuenta con hall de ingreso, recepción, baño, cuatro habitaciones con baño privado, amplio patio revestido y una habitación independiente con acceso desde el patio, con posibilidad de transformarse en un pequeño departamento. En este sector también se encuentran dos baños completos. Además, posee jardín frontal con canteros y cochera descubierta para un vehículo. Planta Alta (Primer Piso): Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas con baño privado, además de un baño completo en pasillo. Segundo Piso: Amplio salón de usos múltiples con salida a terraza, donde actualmente se puede armar una cocina. Características constructivas: Construcción sismorresistente, pisos cerámicos y graníticos, calefacción por estufas, equipos de aire acondicionado en varios ambientes, carpintería de madera y aluminio, y cisternas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. -condiciones*Contrato por 2 años*Aumentos Cuatrimestrales por indice icl*Depósito en usd 2500- (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.) *Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación: Tel: Ver datos Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp Ver datos

$ 550.000

$ 157.500 Expensas

85 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Patricias Mendocinas 694

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Patricias mendocinas 694. esquina colon, piso 1ero dpto “B” frontal. living comedor. dos dormitorios amplios, con placares. un baño completo. cocina comedor. lavadero. dormitorio Y baño de servicio. pisos parquet dormitorios Y living comedor. recien pintado en tonos claros. pisos cerámicos en baño Y cocina. superficie cubierta total: 85, 03 m2. superficie propia 78 m2 (aprox.) servicios A cargo del inquilino: municipalidad, gas, expensas ordinarias ($ 157. 500, A la fecha) condiciones: canon mensual: $ 650. 000 + ajustes cuatrimestrales de acuerdo A indice icl. mes de deposito: $ 650. 000 se puede cancelar fraccionado en tres cuotas. honorarios inmobiliaria. certificacion de firmas inquilino Y garantes. requisitos para alquiler. Condición Básica. El solicitante (Inquilino) deberá acreditar ingresos mediante bono de sueldo o con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza. Alternativas de Garantía. Opción A. - 1 Garante con bono de sueldo. - 1 Garante propietario con inmueble ubicado en la Provincia de Mendoza, libre de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Opción B. - 3 Garantes con bono de sueldo. Opción C. - 2 Garantes propietarios con inmuebles ubicados en la Provincia de Mendoza, libres de afectaciones (sin usufructo, afectación a vivienda, hipoteca, embargo u otras restricciones). Requisitos Económicos y Crediticios. - Los ingresos declarados (Inquilino y/o Garantes con bono) deberán ser, como mínimo, el doble del valor del alquiler mensual. - Ninguna de las personas intervinientes deberá registrar antecedentes

$ 650.000

80 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bº Cementista. Galagurri y Jacinto Suarez, Las Heras

Las Heras, Mendoza

Departamento en alquiler - Barrio Cementista I – Las Heras. Mendoza - Sin expensas - 3 habitacionesExcelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Barrio Cementista I, Las Heras, con fácil acceso y cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios esenciales. La propiedad se destaca por su distribución funcional y ambientes cómodos. Ubicada en primer piso, cuenta con: * living comedor* cocina independiente* 3 dormitorios* 1 baño completo* lavanderiaIdeal para quienes priorizan comodidad, practicidad y una excelente ubicación dentro de un entorno residencial consolidado. Sin expensas. No apto mascotasPara mayor información o coordinar una visita, no dude en consultarnos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

$ 650.000

$ 58.000 Expensas

55 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

J 0

Villa Nueva, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Victoria Corvalan. remax vendimia alquila. departamento A estrenar en planta alta. Moderno departamento en planta alta ubicado en el complejo Rincón Veneto, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mendoza. Ubicación estratégica en el corazón de San Francisco del Monte, sobre la intersección de calles Elpidio González y Azcuénaga, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte y principales vías de circulación. Características: -Aproximadamente 55 m² cubiertos. -Cocina-comedor integrada (con cocina y mueble completo) -2 dormitorios con placar. -Baño completo. -Cochera. -Terraza de uso común. -Todos los servicios. -Construcción de excelente calidad. -Unidad a estrenar. -Acceso por escalera. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 650.000

$ 58.000 Expensas

55 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

J 0

Villa Nueva, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Victoria Corvalan. remax vendimia alquila. departamento A estrenar en planta alta. Moderno departamento en planta alta ubicado en el complejo Rincón Veneto, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mendoza. Ubicación estratégica en el corazón de San Francisco del Monte, sobre la intersección de calles Elpidio González y Azcuénaga, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte y principales vías de circulación. Características: -Aproximadamente 55 m² cubiertos. -Cocina-comedor integrada (con cocina y mueble completo) -2 dormitorios con placar. -Baño completo. -Balcón vista hacia el oeste. -Cochera. -Terraza de uso común. -Todos los servicios. -Construcción de excelente calidad. -Unidad a estrenar. -Acceso por escalera. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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