45 Propiedades e inmuebles con pileta en alquiler en Coghlan, CABA

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · Alquiler 2 Ambientes con Balcón y Cocina Separada en Coghlan. Pileta y Vigilancia 24hs

$ 700.000

$ 470.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Washington 2500

Coghlan, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón, en torre con pileta y vigilancia 24hs. Ubicado a 2 cuadras de la estación de tren de Coghlan, a mts de Av. Monroe y a pocas cuadras de Av. Balbín. El departamento tiene una gran vista abierta. Cuenta con living comedor a un muy lindo balcón, cocina separada con lavadero integrado, dormitorio y baño completo. El complejo tiene jardín, pileta, juego para niños, pileta de bebés y duchas. Hay posibilidad de cochera en el edificio. imperdible!

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · R E S E R V a D o - Alquiler Monoambiente a Estrenar, Apto Profesional.

$ 750.000

$ 297.675 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Avda Balbin al 3200

Coghlan, Capital Federal

Moderno y luminoso monoambiente a balcón aterrazado al contrafrente, con cocina integrada equipada, anafe tipo vitrocerámico, baño competo, conexión para lavarropas. Pisos de porcellanato simil madera. Split aire frio y calor. Agua caliente central. Amenities: sum, coworking, piscina descubierta, parque, solarium, parrilla y laundry en el primer subsuelo. El edificio esta ubicado en Coghlan, la zona norte de la Ciudad, con excelente conectividad a través de la Avda. Balbin con la Avda. Gral Paz. Limita con los barrios de Belgrano, Saavedra, Núñez y Villa Urquiza. Requisitos: Demostración de ingresos. Garantia propietaria o seguro de caucióncontrato por 12 o 24 meses indexado trimestralmente por ipc. cristina amondarain propiedadesmatricula Cucicba 4409Ley 5859, art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento 4 Ambientes - Amenities Coghlan!

$ 1.800.000

$ 420.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ugarte al 3500

Coghlan, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Coghlan, este departamento es una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para ser habitada, ya que está vacía. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, con un excelente espacio de guardado. Living corrido hacia balcón al frente. Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 1 es en suite con vestidor, y las otras dos restantes con su placard integrado ofreciendo un diseño funcional y moderno. Cuenta con 2 baños completos, asegurando comodidad para la familia o visitas. Entre las comodidades, el edificio dispone de un ascensor, sum, solarium, y una importante pileta, ofreciendo un estilo de vida completo y confortable. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado, con todas las facilidades que la vida moderna requiere. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

ADA-ADA-4317_2 · Alquiler | Monoambiente Al Frente con Balcón | Coghlan

$ 680.000

$ 246.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

AV RICARDO BALBIN 3241. Entre Roque perez y Tamborini

Coghlan, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Coghlan, Capital Federal. Excelente monoambiente al frente con balcón. Cocina integrada con todo eléctrico. Cuenta con aire acondicionado. Baño con ducha con espacio para colocar lavarropas. Edificio con laundry, bicicletero, especio de co-work, piscina, parque y parrilla. Duración del contrato: 2 años. Ajuste trimestral por ipc caba. No acepta mascotas. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -xintel(ada-ada-4317)

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Amb 49 m² Cochera Fija Cubierta. Balcon 4.8 X 1.5. Pileta

$ 700.000

$ 456.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Monroe 3400

Coghlan, Capital Federal

[sout-403] 2 ambientes al frente 49 M2 + cochera fija cubierta. 23 años de antiguedad. amenities: pileta. S. U. M, parrilla, solarium, vigilancia 24 hs. el inmueble se entrega pintado con pintura acrilica especial " no se puede modificar ni pintar ni cambiar nada de la pintura existente" se alquila con estas tipologias de pintura. Living 4. 2 X 3 con salida al balcon de 4. 8 X 1. 50 ( con red de contencion) pisos flotantes. 1 estufa A gas tiro balanceado. 1 aire acondicionado frio macar coventry. Cocina de 4. 30 X 1. 5 con barra pasa platos Y ventanal al exterior, piso de porcelanatto gris. baño completo de 2. 2 X 1. 7 con luz natural por ladrillos transparentes en medianera. 1 dormitorio de 3. 2 X 3. 2 con placar, 1 aire acondicionado frio calor, pisos flotantes. Expensas $ 456. 000 ( incluye aysa) rentas de la ciudad abona el locador. contrato por 24 meses con actualizacion cada 3 meses con el indice de precios al consumidor del indec (ipc) requisitos para alquilar: el valor proporcional por los dias A la firma del contrato. 1 mes completo por adelantado. Deposito de garantia u$s 1. 000 ( mil dolares billetes) , justificacion de ingresos comproblables del futuro locatario no de terceros, 1 garantia propietaria de caba ( no en bien de familia no hipotecada, no en sucesion no de sociedas) O garantia de afianzadora. " el edificio cuenta con rampa para personas con capacidad reducida ley 5115 de caba" souto propiedades. av. Monroe 3338 caba lunes A viernes de 11 A 17 hs. www. soutoprop. com. ar ( desde 1978) Ver datos/ 5000 whatsapp (11) Ver datos. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente en Coghlan con Balcon

$ 600.000

$ 200.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Superi 3100

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Lucas Ozuna. alquiler monoambiente en coghlan con balcon. Ubicado en el barrio de Coghlan, este monoambiente es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio acogedor y tranquilo. Caracteristicas destacadas: - 1 ambiente con cocina integrada, muebles completos, bajo mesada y alacenas. - Amplio espacio con ventana que brinda luz natural. - Losa radiante con caldera, brindando excelente confort térmico. - Baño completo. - Balcón al contrafrente con vista abierta. - Amenities: Piscina descubierta. - Excelentes materiales y terminaciones de categoría. - Edificio moderno y seguro. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente a Estrenar con Amenities

$ 700.000

$ 287.793 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Franklin Delano Roosevelt 3200

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Vanessa Rivero Mora. alquiler monoambiente A estrenar | amplio, luminoso Y con balcón al frente – coghlan. Amplio y luminoso monoambiente apaisado a estrenar, de 40 m² totales, con disposición al frente y balcón, ubicado en un moderno edificio con amenities en el barrio de Coghlan. Se destaca por su amplitud, distribución funcional y excelente luminosidad natural. Su diseño apaisado permite diferenciar cómodamente los sectores de dormitorio, living y comedor, generando espacios bien definidos y brindando la sensación de estar en un departamento de dos ambientes. Los ventanales al frente, tanto en el sector destinado al dormitorio como en el living, favorecen el ingreso de luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud, con salida a un balcón apaisado que acompaña el diseño de la unidad. La propiedad cuenta con cocina integrada, baño completo, placard y aire acondicionado frío/calor. # características principales. - Superficie total: 40 m². - Superficie cubierta: 38 m². - Superficie semicubierta: 2 m². - Tercer piso al frente. - Amplio ambiente con posibilidad de sectorizar dormitorio, living y comedor. - Balcón apaisado al frente. - Excelente luminosidad natural. - Cocina integrada. - Baño completo. - Placard. - Aire acondicionado frío/calor. - A estrenar. # amenities del edificio. Moderno edificio que cuenta con: - Pileta de uso común. - Salón de usos múltiples (sum). - Ascensor. Ubicación Y conectividad. Ubicado sobre la calle Franklin D. Roosevelt, en una zona estratégica del barrio de Coghlan, que combina un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios, supermercados, centros de salud y múltiples medios de transporte. Puntos de interés cercanos: - A 1 cuadra de Av. Monroe. - A 1 cuadra de Av. Dr. Ricardo Balbín. - A pocas cuadras de Av. Cabildo. - A 2 cuadras de un supermercado Coto de gran superficie. - A 3 cuadras del Hospital Pirovano. - Cercanía a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. transporte público Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151 y 169, que facilitan la conexión con diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires. # información adicional. Aysa y abl incluidos en las expensas. Expensas publicadas correspondientes a Septiembre 2026. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb C/balcón - Coghlan

$ 800.000

$ 524.120 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Washington 2500

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Yamila Sagastume. alquiler departamento 2 ambientes con balcón - coghlan. Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un 1° piso, con excelente estado de conservación. La unidad cuenta con living-comedor, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. El departamento fue recientemente pintado y posee pisos flotantes en muy buen estado, lo que le aporta calidez y un aspecto moderno. La cocina se encuentra en correcto estado de funcionamiento, al igual que el horno y la grifería. Ideal para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y listo para habitar, en una excelente ubicación con múltiples medios de transporte y servicios. Requisitos: Contrato 24 meses. Aumento trimestral por icl. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito (en usd al valor de mercado) Seguro de caución (únicamente) no aceptan mascotas. te interesó esta propiedad? Contactame Y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · R E S E R V a D O. Monoambiente Luminoso, Apto Profesional, a Estrenar.

$ 650.000

$ 229.971 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Avda. Balbin al 3200

Coghlan, Capital Federal

Moderno y luminoso monoambiente a balcón aterrazado al frente, con cocina integrada equipada, anafe tipo vitrocerámico, baño competo con habitáculo para lavarropas. Pisos de porcellanato simil madera. Split aire frio y calor. Agua caliente central. Vigilancia las 24 horas con presonal de seguridad. Amenities: sum, coworking, piscina descubierta, parque, solarium, parrilla y laundry en el primer subsuelo. El edificio esta ubicado en Coghlan, la zona norte de la Ciudad, con excelente conectividad a través de la Avda. Balbin con la Avda. Gral Paz. Limita con los barrios de Belgrano, Saavedra, Núñez y Villa Urquiza. Requisitos: Requisitos: Demostración de ingresos. Garantia propietaria o seguro de caucióncontrato por 12 o 24 meses indexado trimestralmente por ipc. cristina amondarain propiedadesmatricula Cucicba 4409Ley 5859, art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes, Garaje, Pileta, Sum, Gym y Más

$ 1.490.000

$ 520.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Rómulo Naón al 2800

Coghlan, Capital Federal

2 ambientes muy grandes con cochera. Impecable en el corazón de coghlan– balcón corrido, vista abierta hacia la pileta Y parque. Ubicación privilegiadaexcelente departamento de 2 ambientes de 68 m2 se destaca por su modernidad, su gran luminosidad y una espectacular vista a la pileta y parque. Puerta blindada para mayor seguridad y confort. - Cocina abierta con península: Mucho espacio de guardado, con espacio para heladera y lavarropas. - Living-comedor con salida al balcón corrido. Con acondicionador de aire frío/calor. - Toilette para visitas. - Habitación en suite: Con baño completo y vestidor. Con salida al balcón, y acondicionador de aire frío/calor. - Balcón corrido de 1, 50 x 7, 80 m- Losa radiante. - Apto mascotas: Sólo pequeñas. - Cochera con portón automático. Amenities del edificio: sum con cocina y baño. Quincho con parrilla y baño. Gimnasio. Pileta. Solárium. Laundry. Jardín verde. Edificio con Generador. Ubicación: Ubicado sobre Rómulo Naón 2800, en el corazón de Coghlan, uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad por su tranquilidad, calles arboladas y excelente calidad de vida. La zona combina el encanto barrial con una gran conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y estación de tren. Además, cuenta con una creciente oferta gastronómica, cafeterías de autor, espacios verdes y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. requisitos: - Contrato de 2 año: Posibilidad de renovar. - Garantía de alquiler: Seguro de Caución Premiumgroup. com. ar (Ingresa a la página y simula el costo). - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a cargo del inquilino). - Depósito: un mes. (En dólares). - Pago por adelantado del primer mes de alquiler. - Actualización: índice icl trimestral. - Apto mascotas: Sólo pequeños. - no es apto profesionalaviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario dario martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual.

Departamento · 77m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes Coghlan Duplex

USD 1.800

$ 400.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Tronador al 3400

Coghlan, Capital Federal

¡excelente oportunidad en alquiler! Descubre este moderno y amplio dúplex de 2 ambientes, ubicado en un exclusivo complejo residencial en el barrio de Coghlan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Diseñado para quienes valoran la calidad de vida y la buena ubicación, esta propiedad se distingue por su luminosidad y detalles de confort. Al ingresar, serás recibido por un living comedor de generosas dimensiones, integrado a una cocina moderna que maximiza el espacio y facilita la circulación. Desde aquí, accedes a un balcón con vista abierta a los jardines del complejo, equipado con una parrilla privada y un jacuzzi, perfecto para disfrutar momentos de relajación. En el nivel superior, el dormitorio en suite ofrece un vestidor y excelente iluminación natural. La propiedad también incluye una baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. Ideal para oficina o uso profesional. El complejo ofrece una amplia gama de amenities: cancha de tenis, plaza de juegos, laundry, sum, sala de microcine, gimnasio, piscina con solárium, restaurante y sala de coworking, entre otros. La seguridad está garantizada las 24 horas con cámaras en todo el perímetro. Condiciones de alquiler: - Contrato de 24 meses- Ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc) - Expensas aproximadas de $400. 000- Se requiere garantía de caba y recibos de sueldo, dos meses de depósito y uno de adelanto. Esta propiedad está lista para ingresar y disfrutar, en un entorno seguro, verde y de gran categoría. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Departamento , Coghlan · Monoambiente a Estrenar en Coghlan | Amenities Top: Pileta, Gym & Coworking

$ 775.000

$ 210.000 Expensas

41 m² tot.1 baño

Nuñez 3800

Coghlan, Capital Federal

Ubicado en la intersección estratégica de Núñez y Washington, en el corazón residencial y tranquilo de Coghlan (al límite con Núñez), se alquila este espectacular departamento de 41 m² totales proyectado por el prestigioso estudio Aisenson. Ideal para profesionales, ejecutivos o quienes buscan vivir con el máximo confort. Características de la Unidad: Superficie total: 40, 91 m² (35, 78 m² cubiertos + 5, 13 m² de balcón propio). Ambiente principal: Gran espacio funcional con excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cocina integrada: Diseño moderno con equipamiento de primera calidad, mesada amplia y mobiliario bajo mesada y alacenas completas. Balcón corrido. Baño completo: Artefactos y grifería de alta gama con terminaciones de diseño. Detalle de terminaciones de categoría, pisos de primera calidad y gran ventanal. Amenities de Nivel Internacional (wh Coghlan) El edificio ofrece un estilo de vida de club privado (Life Style) con áreas comunes pensadas para el relax, trabajo y entrenamiento: Piscina & Solárium: En la terraza con vistas panorámicas únicas a la ciudad. ️ Gimnasio Equipado: De última generación con ventanales de piso a techo. Sum / Lounge & Coworking: Espacio de reuniones, eventos o trabajo remoto súper confortable y elegante. Parrillas: Sector de quincho/parrillas para disfrutar reuniones al aire libre. Ubicado en una zona residencial arbolada, segura y en constante crecimiento. Conectividad rápida hacia Av. Cabildo (Metrobús / Subte D) y Av. Del Libertador. Cercano a la estación de tren Coghlan (Línea Mitre) y con rápida salida hacia Acceso Norte / Gral. Paz. Rodeado de la oferta gastronómica y comercial de Núñez, Coghlan y Belgrano. Valor mensual: $ 775. 000. Ajuste Trimestral por ipc. Garantía requerida: Finaer / Caución / Garantía Propietaria caba. Demostración de ingresos: Requerida.

Departamento 37m² Alquiler · Monoambiente - Coghlan

$ 700.000

$ 150.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Capitán General Ramón Freire 2954

Coghlan, Capital Federal

Monoambiente en excelente estado con balcón al contrafrente. El edificio tiene sum y pileta. Alquila dueño directo. Bajas expensas. Inmobiliarias abstenerse. Requisitos: Garantía de caución o propiedad en caba de familiar directo.

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · Excelente 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Amenities | Vista Abierta y Sol

$ 1.050.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Congreso 3200

Coghlan, Capital Federal

Coghlan | Av. Congreso y Freire | 5° Piso Contrafrente. Luminoso y moderno departamento con vista súper abierta al pulmón de manzana y orientación Noroeste, garantizando sol y luz natural durante todo el día. Características de la unidad: • Amplio balcón propio con gran vista abierta. • Planta versátil de amplias dimensiones (se entrega como monoambiente amplio y la subdivisión a 2 ambientes se realiza en aprox. ~1 año). • Cocina integrada de concepto abierto con espacio e instalación para lavarropas. • Gran luminosidad durante todo el día. Excelente conectividad Y accesos. • Subte: A pocas cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D). • Tren: Cercano a las estaciones Coghlan y L. M. Drago (Líneas Mitre/Suárez). • Colectivos: Múltiples líneas a metros (19, 41, 60, 107, 133, 152, 168, 169, 175, entre otras). • Principales arterias: Salida rápida hacia Av. Cabildo, Av. Balbín y Av. General Paz. Amenities en planta baja (En construcción): • Piscina. • Parrilla para reuniones. • Sector acondicionado para ejercicio/entrenamiento en el sector de la piscina. Datos clave: • Disponibilidad: Noviembre 2026. • Expensas estimadas: ~$170. 000 ars.

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · 2 Amb • Seguridad 24hs • Parque y Pileta • Dueño Directo

USD 650

$ 350.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Monroe 3677

Coghlan, Capital Federal

Dueño directo alquila departamento de 2 ambientes en piso 10, con vista abierta y orientación norte, en complejo de torres con parque y pileta en Coghlan / Belgrano R. Sin amoblar. Las fotos son de cuando la unidad estaba habitada. Se entrega vacía y recién pintada. La unidad. • 50 m² totales. • Living comedor con salida al balcón y vista abierta. • Dormitorio con placard. • Cocina independiente. • Baño completo. • Aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado. • Sol durante todo el día. • Recién pintado, impecable estado. el complejo. • Seguridad 24 hs en tres accesos, con anuncio de visitas. • Media manzana de parque arbolado. • Pileta y solarium. • Laundry. • Acceso para personas con movilidad reducida. • apto mascotas. ubicación. Sobre Av. Monroe al 3600, en una zona residencial y tranquila de Coghlan. condiciones. • Alquiler: usd 650 por mes. • Expensas: $350. 000 aprox. (incluyen Aysa, agua caliente central, seguridad y amenities) • Contrato por 24 meses. • Depósito: 1 mes. • Garantía: propietaria / finaer. • Demostración de ingresos. • Sin comisión inmobiliaria: trato directo con el dueño. Escribime por WhatsApp o por mensaje para coordinar una visita.