219 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes en alquiler en Centro, Rosario

Local comercial · 334m² · 11 Ambientes · Local en Calle Oroño Al 300

$ 7.800.000

334 m² tot.11 amb.5 baños

Bv Oroño al 300

Centro, Rosario

Alquiler ajuste cuatrimestral icl (7. 800. 000 +iva) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette, dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños. En esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

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Oficina comercial · 234m² · 9 Ambientes · Oficina Premium en Palacio Minetti - Córdoba 1400 - Centro Rosario | Alquiler

USD 2.340

$ 1.160.000 Expensas

234 m² tot.9 amb.3 baños

Córdoba 1452

Centro, Rosario

Oficina premium en Palacio Minetti, de 243 m² cubiertos, en alquiler. Ubicada en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, esta oficina de 243 m² cubiertos se destaca por su excelente distribución, funcionalidad y nivel de equipamiento. Características de la propiedad: Cuenta con una recepción amplia que da acceso a cinco privados independientes de generosas dimensiones, ideales para equipos de trabajo o áreas gerenciales. Además, dispone de sala de reuniones, sala de trabajo, y un depósito, lo que permite una organización eficiente del espacio. La propiedad se entrega totalmente amueblada, con mobiliario de calidad, lista para operar de forma inmediata. Posee instalación eléctrica completa, iluminación instalada y sistema de canalización preparado para redes, datos e internet, con central de conectividad ya prevista. En cuanto a climatización, cuenta con la preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, y un equipo ya instalado en el sector de cocina. A destacar: Se completa con: Cocina amplia, apta para el uso diario de equipos de trabajo (hasta 10 personas). Baño gerencial privado. Dos baños adicionales con antebaño. Espacios de guardado y armarios. Pisos de madera natural y flotantes. Recepción propia del edificio. Ubicación y entorno: Propiedad ideal para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con imagen corporativa y todas las comodidades necesarias para operar desde el primer día. Edificio histórico de la ciudad en una zona comercial, con fácil acceso a distintos sectores de la ciudad. Observaciones: Expensas $ 1. 160. 291api (bimestral) $ 170. 143tgi $ 151. 573, 66valor + iva con actualización ipc trimestral.

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Local comercial · 465m² · 11 Ambientes · 3 Cocheras · Casona Comercial en La Mejor Zona Para Instituciones de Rosario

USD 5.000

477 m² tot.11 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Bv. Oroño 1560

Centro, Rosario

Casona comercial sobre Bv. Oroño con retiro de jardín y excelente vidriera institucional, ingreso a hall de recepción o cochera pasante para 3 autos, entrada principal a living con comedor compartimentado, doble circulación, comedor diario extenso con vista al jardín, cocina separada, baño toilette de recepción, ascensor, sótano con despensa. El área exterior se encuentra correctamente parquizada y cuenta además con un espacio de guardado. Acceso a planta alta por una escalera de jerarquía importante con 4 dormitorios con una dependencia o 5to dormitorio, 3 baños completos y espacio para escritorio en pasillo distribuidor. Ultima planta con salón común para usos múltiples, terraza oculta, lavadero y sala de maquinas con equipo de aire acondicionado central y ascensor. Calidad de época y en perfecto estado edilicio con pisos de madera en combinación de granito, cerámica y alfombra, escalera revestida en mármol, aberturas de madera con cortinas de enrollar y correcto enrejamiento, chimenea, caldera con radiadores, lugar de guardo y placares completos. Luz trifásica. Baños de época en perfecto estado de uso. Cocina con doble mesada en granito, horno y anafe diferenciado, mobiliario de alacena y bajo mesada completo, espacio técnico para microondas y heladera doble. Iluminación y toldos exteriores. Agua caliente por termotanque a gas. Tanques de agua en altura. •Proyecto: Casona comercial• Ubicación: Emplazada sobre el boulevard más importante de Rosario y en donde se emplazan las instituciones de mayor jerarquía. • Observación: Plazo de alquiler de 2 años. Depósito de garantía de un mes de alquiler, 4 garantías propietarias, seguro de incendio y contra terceros, gastos de averiguaciones y comisión inmobiliaria. Antigüedad 1930 aproximadamente. Terreno de 477m² con 10. 55 metros por 45. 25 metros. Superficie construida 465m²nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Oficina comercial · 600m² · 10 Ambientes · Rioja Al 1800 Alquiler Oficina en Rosario

$ 8.500.000

600 m² tot.10 amb.5 baños

Rioja al 1800

Centro, Rosario

Edificio corporativo de dos plantas totalmente reciclado a nuevo con materiales de calidad sobre un terreno de 10m de frente x 39m de fondo. Cuenta con amplios y luminosos ambientes, ventanas importantes a calle Rioja, baño para personas con movilidad reducida, para damas y caballeros en ambos pisos con batería de inodoros y lavamanos. Cuenta con luminaria completa, persianas metálicas motorizadas en el frente y hueco para futura instalación de elevador hidráulico. En la planta baja se encuentran 5 amplios espacios mas un kitchenette y dos núcleos de escaleras que llevan a la planta alta la cual cuenta con espacios al frente y al contrafrente replicando la distribución de la planta baja. Zona muy concurrida del centro de Rosario a tan solo 3 cuadras de Bv Oroño. Ideal empresas que requieran gran superficie, entre comercio y oficinas, instituciones educativas corporativas

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Casa · 334m² · 11 Ambientes · Bv Oroño Al 300 Alquiler Casa Comercial en Rosario

$ 7.800.000

334 m² tot.11 amb.5 baños

BV Oroño AL 300

Centro, Rosario

Alquiler ajuste cuatrimestral icl (7. 800. 000 +iva) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette, dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños. En esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

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Departamento de 6 ambientes, Rosario · Alquiler Dos Dorm. Italia 1586

$ 650.000

18%

$ 65.000 Expensas

70 m² tot.6 amb.1 dorm.1 baño

Italia 1586

Centro, Rosario

Departamento disponible para alquiler en la zona del Centro. El inmueble se distribuye en 1 planta y cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina, comedor diario, lavadero y patio privado. Se ubica en un edificio de 6 pisos con 2 departamentos por piso, ofreciendo disposición interna y orientación este. Esta unidad de 6 ambientes cuenta con aire acondicionado, calefacción, terraza y acepta mascotas. El entorno es altamente dinámico y comercial, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, subtes, entidades bancarias, universidades y centros de salud, ideal para profesionales que buscan conectividad. Aumento cuatrimestral segun icl

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Local comercial · 180m² · 9 Ambientes · Ideal Institución 9 Ambientes

$ 750.000

180 m² tot.9 amb.1 baño

Mendoza al 1130 - Local Comercial o Institucional

Centro, Rosario

Descripción Mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubiertoSe alquila para uso comercial o comercial. Ingreso independiente por calle Mendoza, segundo piso por escaleras. Ingreso: por escaleras de Mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera. Ambiente 1: (4, 35 x 3, 70m) piso parquet con ventanas de maderas con Celosías, da al frente. Ambiente 2: (4, 35 x 6, 10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un Balcón al frente. Ambiente 3: ( 3, 40 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso. Ambiente 4: (4 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que al pasillo. Ambiente 5: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo. Ambiente 6: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso. Ambiente 7: (2, 40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina. Ambiente 8: (3 x 4, 40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un Balcón exclusivo al pasillo. Ambiente 9: (3, 10 x 4, 10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo. Baño: (2, 20 x 2, 85m) Precio Alquiler: $Ver datos contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $Ver datos a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: No tiene servicio. Epe: pedir servicioSellado: exentoseguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) No trabajamos con seguro de caución

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Local comercial · 500m² · 7 Ambientes · Local Comercial 600 m² - Av Pellegrini 3000 - Centro Rosario | Alquiler

USD 6.500

600 m² tot.7 amb.3 baños

Av. Pellegrini 3030

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Pellegrini 3030 ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se distribuye en dos plantas, brindando un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales o de oficina. El edificio, con 28 años de antigüedad, está en situación vacía, listo para ser adaptado. Su diseño permite accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de uso. Características de la propiedad: El local destaca por su orientación al sur, lo que garantiza una iluminación natural suave a lo largo del día. Compuesto por siete habitaciones, incluyendo oficinas y un patio, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con tres baños, que aseguran la comodidad tanto para empleados como para clientes. Tiene un ingreso vehicular por calle SuipachaUbicación y entorno: A pesar de no tener plazas de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso mediante transporte público. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, y wifi, además de iluminación pública y acceso a pavimento, lo que mejora considerablemente su funcionalidad operativa. A destacar: Con un frente de 9. 52 metros, el local ofrece una visibilidad excelente para atraer a una amplia clientela. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio en el centro de Rosario, con todos los servicios necesarios para iniciar o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Departamento de 6 ambientes, Rosario · Alquiler: Luminoso 2 Dorm. (Suite) con Balcón Corrido | Paraguay 487

$ 800.000

$ 150.000 Expensas

85 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Paraguay 487

Centro, Rosario

Hermoso Departamento de 2 Dormitorios en Alquiler – Paraguay 487. Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica. Departamento muy luminoso, con excelente distribución de ambientes y detalles de confort ideales para la vida cotidiana. Características Principales: Dormitorios: 2 amplios dormitorios (principal en suite con baño privado). Baños: 2 baños completos. Cocina: Independiente / separada, equipada con amoblamiento completo y ventilación natural. Exterior: Gran balcón corrido con salida desde los ambientes principales, brindando excelente luminosidad y aireación. Distribución: Espacios funcionales, bien delimitados y de gran comodidad. Ubicación y Entorno: Ubicado en calle Paraguay 487, en una zona de fácil acceso, cercana a comercios, transporte público, centros de salud y avenidas principales. Condiciones Y requisitos: condiciones Y requisitos: Alquiler: $ 850. 000 + 2% de gastos administrativos ($ 17. 000) Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ipc/icl. Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución. Gastos de ingreso: Comisión $ 1. 020. 000 | Informes propietarios $30. 000 | Informes personales $10. 000. Impuestos: tgi, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. Api 100% a cargo del Locador. ¡Consúltanos para coordinar una visita!

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Departamento · 165m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Dorm, Cochera, Amenities.

$ 2.100.000

$ 286.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Pje Santa Cruz al 300

Centro, Rosario

Pasaje Santa Cruz 347 Piso 11Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios y dependencias con vista al río, 170 m2 aprox., 4 baños, 4 ingresos, calefacción central, amenities. Cochera. Descripción: living comedor (3, 7x10, 36): piso de madera entablonado, amplias puertas ventanas de salida al balcón con cortinas de enrollar. Vista al río. Aire acondicionado split. Ingreso desde el palier e ingreso desde el ascensor con puerta blindada. cocina (3, 18x4, 2): piso cerámico, integrada al living mediante pasa platos, muebles de alacena y bajo mesada completos, anafe de 4 hornallas domec, horno Longvie, extractor de humos y olores Spar, calefón domec, espacio y conexión para lavavajillas. Muebles de guardado. Ventilación natural. Ingreso desde el palier. lavadero (2, 15x2, 65): piso cerámico, pileta de lavar, espacio y conexión para lavarropas automático, ventilación natural. habitación de servicio (2, 15x2, 52): piso cerámico, mueble de guardado, ventana con cortina de enrollar. baño de servicio (1, 2x2, 2): piso cerámico, lavatorio inodoro y ducha. baño social (O, 9x2, 1): Lavatorio, inodoro, ventilación natural. baño familiar con antebaño (1, 85x3, 15): piso cerámico, vanitory con mesada de mármol, inodoro, bidet y bañera. Ventilación natural. dormitorio 1 (2, 75x3, 95+placard): piso de madera entablonado, placard completo (estantes, cajonera y barral). Ventana con vista al río con cortina de enrollar. Aire acondicionado Split. dormitorio 2 (2, 8x3, 8+placard): piso de madera entablonado, placard completo (estantes, cajonera y barral). Ventana con vista al río con cortina de enrollar. dormitorio en suite (3, 05x4, 67): piso de madera entablonado, placard completo (estantes, cajonera y barral). Ventanas con vista al río con cortinas de enrollar. baño en suite con antebaño (2, 5x3, 5): piso cerámico, vanitory con mesada de mármol, inodoro, bidet y jacuzzi. Ventilación natural. amenities: pileta, solárium, quincho equipado, parrillero descubierto. Precio Alquiler: $Ver datos contrato por dos años, con aumento trimestral por ipc. Expensas: $Ver datos Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $Ver datos a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $Ver datos a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Ver datosGas natural: posee y queda a nombre del propietario. epe: Pedir servicioSellado: exentomes de depósito: no cobramos. Seguro: $71400 aprox. (cuatrimestral). Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivarequisitos: para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2: 1 garantía propietaria (pueden ser de la Provincia de Entre Ríos; Santa Fe, Córdoba; Bs As) + 4 garantías laborales. No trabajamos con seguro de caución. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Departamento de 5 ambientes, Rosario · Impecable Departamento de 65 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Pleno Centro de La Ciudad

$ 1.100.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

San Lorenzo

Centro, Rosario

Departamento disponible en alquiler ubicado en el Centro, con 65 m² de superficie construida y 70 m² de superficie total. La distribución de los 5 ambientes incluye comedor, cocina independiente con termotanque, y 2 dormitorios, de los cuales uno cuenta con baño en suite. La propiedad dispone de calefacción y un balcón. El edificio cuenta con ascensor, pileta y solarium. Con una antigüedad de 5 años, la unidad combina confort y funcionalidad en una zona comercial dinámica. El área ofrece excelente conectividad mediante transporte público, cercanía a comercios, entidades bancarias y opciones gastronómicas variadas.

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PH de 6 ambientes, Rosario · Propiedad en Planta Alta Apta Múltiples Destinos – Ideal Oficinas, Consultorios o Estudios

$ 1.675.000

10%

190 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Pellegrini 1574

Centro, Rosario

Amplia propiedad desarrollada en planta alta, ubicada sobre Avenida Pellegrini al 1500, una de las arterias comerciales y de mayor circulación de Rosario. Cuenta con aproximadamente 170 m² y una distribución versátil, apta para múltiples destinos. Resulta especialmente atractiva para estudios profesionales, oficinas, consultorios, instituciones, emprendimientos o actividades comerciales, con posibilidad de adaptarse también a uso residencial. La propiedad dispone de 4 ambientes privados, cocina independiente, baño completo, patio de invierno y patio descubierto. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, ofrece numerosas posibilidades de uso y representa una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad en un punto estratégico de la ciudad. Alquiler: $1. 880. 000

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Oficina comercial · 640m² · 10 Ambientes · 6 Cocheras · Importante Propiedad en Alquiler Sobre Bv. Oroño 1400 Rosario – Ideal Empresa o Clínica

USD 7.000

640 m² tot.10 amb.7 dorm.6 baños6 coch.

Bv. Oroño al 1400

Centro, Rosario

Propiedad única en alquiler sobre Bv. Oroño 1400 – RosarioUbicada sobre el boulevard más emblemático de la ciudad, esta importante propiedad se destaca por su categoría, amplitud y gran versatilidad de uso. Ideal tanto para residencia como para clínicas, estudios profesionales, instituciones o empresas que buscan posicionarse en una de las direcciones más prestigiosas de Rosario. Características principales: • Importante frente sobre Bv. Oroño, con amplios ventanales y vistas abiertas al boulevard desde los ambientes principales. • Subsuelo con capacidad para hasta 7 vehículos, un diferencial muy poco frecuente en esta zona de la ciudad. • Dos plantas de amplias dimensiones: Planta baja: Gran living comedor con ventanales al boulevard, comedor independiente, cocina equipada, toilette de recepción, dos patios y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Planta alta: Cuatro dormitorios, tres baños completos y patio con salida desde dos de los dormitorios. • Terraza exclusiva con quincho, parrillero y espacio de guardado, ideal para reuniones o sector de esparcimiento. La propiedad se distingue por su arquitectura clásica, excelente luminosidad y distribución funcional, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos usos profesionales o institucionales. Una oportunidad única para establecer una empresa, clínica o estudio en un entorno que transmite prestigio, jerarquía y presencia sobre Bv. Oroño. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código ghoVer datos.

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UNI-UNI-578_2 · Alquiler Local Oficina Centro Rosario Instituciones Salud Empresas

$ 2.750.000

$ 172.196 Expensas

232 m² tot.7 amb.2 baños

San Lorenzo 935. Entre San martin y Maipu

Centro, Rosario

Alquiler de Local en Centro, Rosario. Ubicado en Edificio Solar 8. Local comercial con subsuelo 232 m² apto múltiples rubros (Ideal para estudios, salud, empresas e instituciones) [San Lorenzo 935] Importante propiedad comercial desarrollada en dos niveles, con excelente funcionalidad y potencial para distintos usos. Planta Baja (111, 13 m²): local al frente, sector de office y dos baños. Persianas metálicas motorizadas. Subsuelo (121, 75 m²): amplio salón ideal para depósito, área operativa o expansión del negocio. Incluye oficinas con cerramiento de aluminio y vidrio y salón de reuniones / uso múltiples.. Muy buena iluminación natural, dado por la apertura en doble altura en el frente y por ventana de patio en el contrafrente. Equipo de climatización central frío / calor. Sector de archivo. Climatización central, oficinas armadas, persianas motorizadas y doble altura con luz natural. Superficie total: 232, 88 m² Características. Muy buena distribución. Doble área operativa (atención + soporte) Apto comercio, oficinas o uso profesional. Ideal para empresas, showrooms, estudios o instituciones. Condiciones: [Alquiler] Actualización trimestral x ipc. Contacto. Consultanos para más información o coordinar una visita. Urbania Inmobiliaria - Danilo Mattaloni. Descripción por planta: - Planta baja (nivel vereda) Salón de exhibición con frente totalmente vidriado a la calle y mucha luz natural. Columnas cilíndricas y un sector de doble altura hacia el frente. Paños de piso de vidrio con baranda de acero, que dan luz al subsuelo. Muebles exhibidores empotrados con estantes de vidrio. Aire acondicionado central con rejillas en el cielorraso e iluminación lineal. Escalera de acceso al entrepiso y escalera de bajada al subsuelo. - Entrepiso / planta alta. Hall de distribución con porcelanato claro y guardas decorativas de madera en las paredes. Sala u oficina amplia con frente de vidrio y puerta vidriada. Oficinas privadas con piso de madera laminada, una de ellas con ventana al exterior. Office con mesada larga y ventana interna. Baños (dos). Pasillo con vista al salón en doble altura. - Subsuelo. Salón amplio con columnas, porcelanato claro y doble altura hacia el frente, con luz que entra por el piso de vidrio de planta baja. Hall con puertas de vidrio y señalización de salida de emergencia. Varias oficinas o boxes con tabiques de aluminio y vidrio, algunas con ventanas altas de ventilación. Oficina con piso de madera. Depósito bajo la escalera. Sala de máquinas con el equipo del aire central, tablero eléctrico y rack de datos/cableado. Escalera secundaria de salida. xintel(uni-uni-578)

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Local comercial · 315m² · 6 Ambientes · Local Comercial Vidriado 225 m² Cubiertos

USD 3.500

380 m² tot.6 amb.3 baños

ITALIA 724

Centro, Rosario

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie Lote: 8, 33 x 37, 53. La propiedad consta de una P. B. Y una P. A.. En el Layout de Planta Baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el A. (área orientación Este, con acceso desde calle Italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el B (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La Planta Alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector C (orientación hacia el este, frentista a calle Italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector D ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 Cubiertos de depósito, baño, Lavadero y, el sector E, patio al aire libre, entre sectores C y D. Energía eléctrica, Agua potable. Posibilidad de Conexión Gas de Red. Nota 1: Las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: La descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: Actualización Anual 5 %- - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 426m² · 14 Ambientes · Residencia Señorial de Categoría en El Centro – Ideal Institución o Uso Corporativo

$ 4.250.000

426 m² tot.14 amb.5 dorm.3 baños

Buenos Aires al 1200

Centro, Rosario

Propiedad de categoría con valor arquitectónico en el centro de RosarioImportante propiedad de estilo ubicada sobre calle Buenos Aires al 1200, en pleno centro de la ciudad de Rosario. Se trata de una residencia señorial de gran categoría arquitectónica, desarrollada en múltiples niveles y con ambientes de generosas dimensiones. El inmueble conserva detalles originales de gran valor patrimonial, tales como pisos de madera, molduras ornamentales, aberturas de época, vitraux y una imponente escalera principal con barandas de hierro trabajado, que le otorgan una identidad única. La propiedad cuenta con amplios salones, múltiples habitaciones, baños, espacios de servicio y áreas de circulación que permiten diferentes configuraciones de uso. Su estructura y distribución la hacen ideal tanto para uso residencial como para proyectos institucionales o comerciales. Entre sus principales características se destacan: • Importante fachada de estilo clásico• Ambientes amplios con gran altura de techos• Escalera principal de gran valor arquitectónico• Pisos de madera originales• Múltiples salones y habitaciones• Gran potencial para refacción o puesta en valor• Desarrollo en planta baja, entrepiso y planta alta• Excelente ubicación en zona céntrica, cercana a instituciones, universidades y centros administrativosUna propiedad única en su tipo, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto distintivo en una construcción con identidad y carácter. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gofVer datos.

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Departamento de 5 ambientes, Rosario · Exclusivo 3 Dorm. | con Cochera | Vista a Plaza San Martín

$ 2.000.000

$ 300.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Dorrego 779

Centro, Rosario

Espectacular departamento semipiso, hiper luminoso y con excelente distribución, ubicado en el corazón del centro rosarino, directamente frente a la Plaza San Martín. Características Principales: Cochera: Incluye espacio de estacionamiento propio en el edificio. Ingresos: Doble ingreso, ambos por ascensor, con puertas blindadas para máxima seguridad. Living / Comedor: Ambiente de gran dimensión con salida a balcón francés. Dormitorios (3): - Principal al frente con placentera vista despejada, salida a balcón francés. - Segundo dormitorio al contrafrente. - Tercer dormitorio/habitación de servicio. - Todos equipados con placares e interiores. Baños (3): Un baño principal completo con bañera y dos baños completos adicionales con ducha. Cocina: Amplia, independiente, totalmente equipada y súper luminosa. Lavadero: Sector de lavadero totalmente independiente. Ubicación Estratégica: Ubicación privilegiada en la mejor zona del centro de Rosario: Frente a Plaza San Martín. A 100 metros de la Facultad de Derecho (unr). A 300 metros de Bv. Oroño. Rodeado de la más variada oferta comercial, financiera y gastronómica de la ciudad, con excelente conectividad de transporte público

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Oficina comercial de 5 ambientes, Rosario · Semipiso Corporativo de 80 m² en Centrum (Consultar Valor)

$ 111.111

$ 111.111 Expensas

80 m² tot.5 amb.2 baños

Entre Ríos 655

Centro, Rosario

Semipiso ubicado en el 4° piso de centrum, un edificio corporativo diseñado para empresas, profesionales e inversores que buscan trabajar en un entorno moderno, funcional y con excelente presencia institucional. El espacio ofrece una distribución amplia y versátil, ideal para equipos de trabajo, estudios profesionales o empresas que priorizan comodidad, imagen y ubicación estratégica dentro de la ciudad. El edificio cuenta con: - Control de accesos y cctv. - Grupo electrógeno automático. - Ascensores de última generación. - Sistemas integrales de seguridad e incendio. - Infraestructura preparada para oficinas modernas. - Ingreso jerarquizado y terminaciones premium. Además, dispone de espacios comunes sujetos a disponibilidad: - Sala de reuniones equipada. - Cocina-comedor. Ubicado en una de las zonas corporativas más estratégicas de Rosario, centrum combina diseño, tecnología y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales y empresariales. Disponible para alquiler y venta. Consultar valor y condiciones. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Casa · 178m² · 6 Ambientes · Alquiler Venta Casa Rosario

USD 1.500

178 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Catamarca al 2000

Centro, Rosario

Alquiler/venta - Casa al frente de 5 ambientes y patio intreno con posibilidad de sumar un ambiente mas. Pichincha, RosarioDescripción: propiedad antigua de estilo, desarrollada en su mayoría en una sola planta. Cuenta con un hall y puerta cancel, recibidor embellecido con un vitraux y paredes con estucado veneciano original. Todos los ambientes tienen techos doble altura y pisos de pinotea. Aberturas doble hoja de madera maciza y vidrios, dando gran luminosidad. Al frente cuenta con dos habitaciones con grandes ventanales (una con baño individual), accediéndose por el distribuidor a una tercera habitación y luego a un baño completo con ante baño. Tiene además living comedor y cocina independiente con acceso desde el patio central o desde el living. Patio con piso damero en buen estado, y baño adicional. En el entrepiso, Altillo con posibilidad de una cuarta habitación en suite, ya que cuenta con un baño completo y luego una gran terraza con parrillero. Observaciones: acceso de servicio por pasillo, entrando directamente al patio. Ubicación: El inmueble se encuentra a una cuadra de Boulevard Oroño, cerca de la costanera y en pleno barrio Pichincha, núcleo de bares y restaurantes de renombre. Además, cercanía a facultades públicas y privadas. Colegios Alemán, San Bartolomé; San José y Los Ángeles Colegios Públicos y Técnicas. Ideal para Instituciones. Superficie total: 178 m2

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Casa · 109m² · 6 Ambientes · Casa de 2 Dorm. en Alquiler Zona Centro

$ 990.000

150 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 444

Centro, Rosario

Casa de dos dormitorios en alquiler zona centro. Inmueble desarrollado en una planta. Ingreso a amplio living comedor, sala de estar con hogar, un baño completo, 2 dormitorios, cocina comedor y patio con lavadero incorporado. El canon locativo se indexará por icl en forma trimestral. Plazo del contrato: 24 mesestgi y apia cargo del locatario. Pagano Luaschi - Matrícula N° 0651

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Departamento · 40m² · 5 Ambientes · Juan Manuel de Rosas 1484

$ 450.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Juan Manuel de Rosas 1484

Centro, Rosario

Departamento de un dormitorio ubicados en Barrio centro por calle Jan Manuel de Rosas 1400 con fácil acceso desde Av. Pellegrini, a pocas cuadras del centro de la ciudad y de Centro Comercial Rosario. Este Cuentan con: • Cocina - Living comedor. • Un dormitorio con placar según unidad. • Baño. Balcon. Estando equipado con: • Mesada de mármol. • Bajo mesada y alacena. • Calefón, estufa y cocina gas. • Piso revestido en cerámico. B&amp;N Inmobiliaria. C. I. Bartolomeo Leandro. Matricula: Ver datos. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Centro

$ 2.550.000

$ 550.000 Expensas

170 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

1ero Mayo al 900. Vista Río

Centro, Rosario

Piso 25. Semipiso de 3 dormitorios con vista panor&#225;mica en Torre. Amplio estar comedor con vista al r&#237;o, Balc&#243;n corrido en L. Cocina separada reciclada a nueva. Comedor diario con hermosa vista a la ciudad. 3 ba&#241;os. Dormitorio principal de muy buenas dimensiones, con ba&#241;o en suite y vista al r&#237;o. Otro dormitorio con vista al r&#237;o y otro con vista a la ciudad. Ambos amplios y con placares. Calefacci&#243;n por radiadores con caldera individual. Aberturas de aluminio con dvh con persianas. Pisos de madera. &#160;Excelente calidad Cachero y Kozuch. Cochera c&#243;moda inclu&#237;da. Edificio con seguridad las 24hs Quincho uso com&#250;n en azotea. Grupo electr&#243;geno. posibilidad de alquiler en pesos O en dolares. Contrato por 2 a&#241;os. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + iva del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado no paga. Averiguaci&#243;n de garant&#237;as: informes personales $7. 000 c/u + Informe de Propiedad $9. 000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Dep&#243;sito en garant&#237;a: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18&#186; del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Consultas por whatsapp al: Ver datos542las medidas, detalles constructivos E información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas.

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Departamento de 6 ambientes, Rosario · Departamento en Piso Exclusivo Frente Al Rio

$ 1.100.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Wheelwright 1641

Centro, Rosario

Al ingreso living-comedor con cocina totalmente equipada integrada por barra pasa- platos, Dormitorio principal con baño completo en suite y placard. 2º dormitorio con placard, baño toilette. Lavadero independiente. Balcón corrido al frente con cerramiento. Calefacción por radiadores y cuenta con caldera. Muy luminoso. Muy buen estado general. Excelente vista al rio. Superficie total 70 m2 aprox.

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Casa de 5 ambientes, Rosario · Dueño Directo Alquila Pa - 4 Dorm. - 2 Baños - 9 de Julio y Alvear - Rosario

$ 1.820.000

205 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

9 de Julio 2288

Centro, Rosario

Dueño Alquila Planta Alta (a mts. De Bv. Oroño y del Parque Independencia) - Casa 4 Dorm. 2 baños completos. Patio. Terraza Exclusiva con Ducha. Descripción: Excelente casa en planta alta, súper luminosa, aireada y muy segura. Perfecta para familia que busca espacio y tranquilidad en inmejorable ubicación. Distribuida en: • 3 dormitorios amplios, vestidor. • Escritorio (posible 4to dormitorio / home office) • 2 baños completos. • Living. • Cocina comedor. • Lavadero cómodo e independiente. • Patio. • Terraza exclusiva con ducha. Características: Luminosa - Aireada - Segura - Excelente estado. Datos: Dueño directo - Sin comisión inmobiliaria. Valor: $ 1. 820. 000 finales! Sin expensas. Consultá por requisitos y coordiná visita por mensaje privado. Cel +54 9 Ver datos

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Departamento · 246m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Piso Exclusivo 3 Dorm. con Cochera - Centro

$ 2.100.000

$ 400.000 Expensas

263 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rioja al 1200

Centro, Rosario

Alquiler piso exclusivo 3 dormitorios + cocherapiso exclusivo premium en pleno centro. Remodelado. Ubicación: Sobre calle Rioja 1241, entre Mitre y Entre Ríos, pleno centro de la ciudad. A pasos de la peatonal Córdoba y sus comercios, Bancos, Farmacias, locales gastronómicos. Sobre el departamento: ubicado en 5to piso, palier privado. Hall distribuidor, espacio tipo estudio, living comedor gigante con salida a balcón corrido al frente (orientación Norte), baño de servicio. Cocina comedor separada totalmente remodelada, con isla. Lavadero independiente, otro toilette y espacio comodín adaptado como escritorio. Sector íntimo: pasillo con placares, mucho espacio de guardado. 3 dormitorios con placares. 2 baños completos (uno en suite en la habitación principal). Muy buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. calefacción central por radiadoresagua caliente por caldera centralcocina Y horno eléctricoequipos de aire acondicionado en todos los ambientes. cochera (Ingreso por Cortada Ricardone) sobre el edificioel Edificio Normandie Lyon es un edificio importante de 1968, conformado por 10 pisos exclusivos, 1 ascensor. En Planta Baja se encuentra el Hall principal de categoría. Las cocheras tienen acceso por Cortada Ricardone y se accede al departamento mediante otro ascensor por el segundo ingreso, al sector de servicio. Condiciones: $2. 100. 000 Alquiler mensual- Plazo: 2 años- Ajustes cada 3 meses por ipc Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios - Expensas Ordinarias - 2, 5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$dgarantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laborales Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) + 1 laboral Opción 3: locativaTotal de gastos a abonar al ingreso: $3. 049. 200 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + iva incluido). - U$D 1. 350 Depósito en Garantía- $0. - sellado (Se encuentra exento). - $75. 000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar

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Casa de 18 ambientes, Rosario · Ubicación Privilegiada, Proyección y Gran Potencial Inversor en Av Pellegrini

USD 4.000

364 m² tot.18 amb.1 dorm.2 baños

Av. Pellegrini 1816

Centro, Rosario

Una propiedad con escala y versatilidad institucional. Ubicada en Av. Pellegrini, en un punto estratégico de Rosario, esta propiedad de dos plantas ofrece 364 m2 y 18 ambientes con una distribución especialmente apta para instituciones, empresas y proyectos profesionales. Además, cuenta con la posibilidad de construir más de 2. 000 m2 mediante convenio patrimonial.

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Oficina comercial · 165m² · 8 Ambientes · Alquiler Oficina Urquiza 2284 Semipiso 165 m² Contrafrente Muy Buen Estado

$ 2.000.000

$ 200.000 Expensas

165 m² tot.8 amb.2 baños

Urquiza 2284

Centro, Rosario

Oficina- urquiza Y alvearoficina 165 M2 100% electricadisponibilidad oficina contrafrenteposibilidad kitchenettetoilettebaño completomuy luminosasmuy buen estadocon aires acondicionados instaladosel precio expresado es + ivano incluye expensas requisitos: 1 garantia propietaria Y dos recibos de sueldo. (no aceptamos solo recibos). en caso de no disponer de garantia propietaria se requerirá garantia con locativa. contrato A dos años. Actualizacion trimestral por ipc. en caso de reserva Y posterior arrepentimiento del interesado, no se restituirá la misma.

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Local comercial · 298m² · 5 Ambientes · Importante Local Comercial. (Ex Cuadra con Horno a Leña de 50 M²)

USD 3.000

14%

616 m² tot.5 amb.1 baño

Balcarce al 1200

Centro, Rosario

Se alquila importante propiedad en planta baja sobre calle Balcarce al 1200, entre Mendoza y 3 de Febrero. El inmueble funcionó durante muchos años como panadería y conserva la cuadra con su horno a leña original, de aproximadamente 7 x 7 m. También hay opción de horno industrial eléctrico y a gas. El lote mide 6, 15 m de frente por 58 m de fondo y se ensancha a 19, 56 m en el contrafrente. Al frente se ubica el local, de 13, 52 x 5, 75 m. A continuación hay dos ambientes, baño, depósitos y la cuadra, de 11, 09 x 6, 80 m. Sobre uno de los laterales se suceden patios cubiertos y descubiertos, y al fondo hay un amplio patio. Las divisiones interiores admiten modificaciones para conformar un salón de grandes dimensiones. Por su superficie y el horno, la propiedad es apta para gastronomía o elaboración de alimentos, y también para depósito, showroom o gimnasio. Superficies aproximadas según plano: Total: 616 m²Cubierta: 298 m²Semicubierta: 52 m²Descubierta: 266 m²Posibilidad de contrato a largo plazo. Consultas y coordinación de visitas por WhatsApp.

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Departamento de 9 ambientes, Rosario · Departamento de 220 m² con 4 Dorm. en Alquiler en Buenos Aires y San Lorenzo

$ 1.200.000

$ 700.000 Expensas

220 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños

Buenos Aires 651

Centro, Rosario

Excelente departamento en alquiler ubicado en el Centro, dispuesto al frente con orientación norte. La planta presenta un hall de entrada, living, comedor, comedor diario, escritorio, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. El sector privado cuenta con 4 dormitorios, vestidor, 3 baños completos, toilette y balcón corrido. La propiedad posee calefacción, baulera propia y se destaca por su distribución en 9 ambientes. La unidad se emplaza en un edificio de 12 pisos con ascensor, encargado y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El entorno ofrece conectividad total mediante múltiples líneas de colectivos y subte, rodeado de locales comerciales, bancos, oficinas y una amplia oferta gastronómica y cultural.

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Departamento · 111m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 3 Dorm. Más Comodín - Centro Río

$ 2.000.000

$ 235.000 Expensas

161 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Güemes al 1800

Centro, Rosario

Alquiler departamento 3 dormitorios + comodin con vista franca al rioubicación: Se encuentra en Calle Güemes entre Dorrego e Italia. Frente al Rio Paraná, Plaza Principado de Asturias y Parque de las Colectividades. A pasos de Av. Wheelwright. A escasas cuadras del Centro de Distrito, Sanatorio Británico, Parque España y hacia el otro lado, el Bv. Oroño. sobre la propiedaddepartamento reciclado ubicado en el piso doce (12) de 3 Dormitorios mas comodín, cochera y vista plena al Rio. Al salir del ascensor nos encontramos con un palier de uso exclusivo. Amplio Living Comedor con vista franca al rio. Cocina semi integrada con barra y mesadas de silestone tipo Calacatta. Toilette. Lavadero separado. Dormitorio comodín con placard. La zona íntima cuenta con 3 dormitorios todos con placares empotrados. Dos de los dormitorios cuentan con vista al rio y el otro, al contrafrente con persianas de enrollar. Dos baños completos, uno con bañera. El Hall distribuidor tiene placar para guardado. Muy buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. Detalles: Pisos en zonas sociales de porcelanato y en zonas íntimas de madera. Calefacción central individual. Refrigeración por aire acondicionado tipo Split. Agua caliente por calefón a gas. cochera. Nota adicional: Posibilidad de Amarra para embarcación en Bajada España. sobre el edificio: Es un edificio conformado por 13 pisos, 2 bloques (1 al frente y otro al contrafrente), 3 ascensores. Locales comerciales en Planta baja. En Planta Baja también se encuentra el Hall principal y las cocheras con bauleras. Condiciones: - $2. 000. 000 Alquiler mensual- Plazo: 2 años- Ajustes cada 3 meses por ipc Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios- Expensas Ordinarias- 2, 5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos. Garantías: - Acreditación de ingresos Inquilino- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$dgarantías de 3ros: Opción 1: una propiedad y dos laboralesOpción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) + 1 laboralOpción 3: locativaTotal de gastos a abonar al ingreso: - $2. 904. 000 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + iva incluido). - U$D 1. 300 Depósito en Garantía- $0. - sellado (Se encuentra exento). - $75. 000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar

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