491 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños y hasta 2 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficinas en Alquiler | C. Pellegrini 887, Microcentro, Caba | 505 - 3.305 m²

USD 8.585

505 m² tot.2 baños5 coch.

Carlos pellegrini 887

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio se encuentra sobre Carlos Pellegrini a metros de la Avenida 9 de Julio, en el barrio de Retiro. Se ubica en el centro financiero y cercano a Tribunales. Posee buenos accesos tanto desde el norte, conectado directamente por autopista con el corredor norte de la ciudad (autopista Panamericana), como el sur, también por vías rápidas (Autopista Buenos Aires-La Plata / Autopista Ezeiza-Cañuelas), además de contar con múltiples medios de transporte público como la línea C de subterráneos, el Metrobús 9 de Julio, que conecta con las terminales Ferroviarias de Retiro Ferrocarriles hacia el Norte de la Ciudad y Constitución hacia el sur. Características del edificio: >Certificación leed. >Pisos: 11. >Sup. Planta tipo: 705 m² >Cocheras: 20. >Seguridad, control de acceso y cctv. >Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. >Grupo electrógeno para el 100% del edificio. Características de las oficinas. >Sistema de aire acondicionado central frío-calor. >Cielorraso suspendido con iluminación led. >Piso ducto. - Disponibilidad: > Pisos 1° a 3° y 8°. Planta libre. > Pisos 6° y 11°. Amoblados.

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Oficina comercial · 400m² · 5 Cocheras · Alquiler - Oficina - Microcentro

USD 7

400 m² tot.4 baños5 coch.

Avda Roque Saenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas - Venta - Microcentro - Edificio "Diagonal Plaza": Ubicación: Av. Roque Saenz Peña 1149, con vista al Obelisco y cerca de Tribunales. Edificio de gran categoría Características: - Planta baja y 14 pisos con 3 subsuelos de cocheras y servicios generales. - Plantas de 800m2 con 4 baños y 5 cocheras por cada piso. Consultar por media planta. - Oficinas disponibles en diferentes pisos. - Hall de ingreso con doble altura. - cctv y Control de acceso con reconocimiento facial. - 4 Ascensores (Otis) con capacidad para 10 personas. - 2 Escaleras presurizadas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Hidrantes y sensores. - Seguridad 24 horas. Se alquilan oficinas en diferentes pisos con flexibilidad para que se adapten a las necesidades específicas de cada empresa 1° Piso se alquila completoPisos 3°, 4°, 11°Piso 12°, 13° y 14° se alquilan en blockDesde 400m2 Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 136m² · 1 Ambiente · Oficina Planta Libre en Alquiler – 136 m² – Microcentro / Sarmiento Al 600

$ 600.000

$ 489.840 Expensas

136 m² tot.1 amb.2 baños

Sarmiento al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina planta libre muy luminosa al frente, ideal para estudios profesionales, empresas de servicios o coworkings. Características principales: Superficie: 136? m²Distribución flexible: planta libre con posibilidad de divisiones2 baños + kitchenetteLuz natural todo el díaEncargada con vivienda permanenteEquipo de aire acondicionado centralFrente sobre calle Sarmiento, en piso medioUbicación estratégica: A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Conectividad directa con subtes B, C y D. Entorno corporativo, bancario y comercial consolidado. Condiciones: Alquiler mensual: $450. 000Expensas aproximadas: $480. 000Ideal para quienes buscan una oficina lista para usar en una ubicación clave del microcentro. Consultanos para agendar una visita.

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Oficina comercial · 584m² · Oficina en Microcentro

USD 1.200

$ 1.800.000 Expensas

584 m² tot.8 baños

Maipu al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el corazón del Microcentro de la Capital Federal, en la prestigiosa intersección de la calle Maipú y Av. Corrientes, se encuentra este amplio piso de oficinas. Distribuido en un solo nivel, cuenta con dos oficinas independientes que comparten un elegante hall de entrada. A la izquierda del ascensor, la Oficina 1, tiene 405, 38 m2 y ofrece un amplio salón ideal para espacios de coworking, dos despachos privados, una cocina equipada y cuatro baños. Además, posee un segundo sector que incluye cinco ambientes adicionales, cuatro oficinas privadas y una sala de firmas o conferencias. A la derecha, la Oficina 2 tiene 178, 27 m2 y presenta cinco oficinas privadas, una cocina y dos baños. Todas las áreas están equipadas con sistemas de aire frío-calor, asegurando confort durante todo el año. El piso técnico y el zócalo conducto garantizan una infraestructura moderna y eficiente. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, teléfono y agua potable. Con una antigüedad de 34 años, es apta para crédito y ofrece seguridad las 24 horas. Ideal para empresas que buscan un espacio profesional en una ubicación estraté

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Roque Saenz Peña y Cerrito

USD 600

$ 293.689 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Roque Saenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler 2 ambientes remodelado muy luminoso, para oficina o vivienda. El departamento tiene 2 baños con ducha para cada ambiente. Un ambiente vista al frente con piso parquet y el otro al pulmón con piso de cerámica. 2 Aires acondicionados. Cocina pequeña y espacio lavadero. Agua caliente central. Encargado permanente. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. " - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. -

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Local comercial · 234m² · Local en Alquiler en Microcentro. Peatonal Lavalle

USD 3.000

$ 185.000 Expensas

234 m² tot.2 baños

Lavalle al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local emplazado en esquina ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Leandro N. Alem, Av Corrientes, Av Córdoba y Av 9 de Julio. Los accesos peatonales son óptimos por su proximidad a la estación "Leandro N Alem" y " Florida" de la línea B de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Actualmente el local se encuentra dividido en dos con divisiones tipo durlock que son removibles. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 243 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La pb tiene 138 m2 y el subsuelo tiene 96 m2. Cuenta con dos sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra: Frente sobre calle San Martín 5. 60 mts. Frente de ochava 8. 01 mtsFrente sobre peatonal Lavalle: 9. 56 mts. Apto gastronomía. Buen estado de conservación general. Disponibilidad inmediata. Gastos de expensas $ 206. 000 incluye Aysaabl $ 118. 629hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 170m² · 2 Cocheras · Oficina

USD 3.000

170 m² tot.4 baños2 coch.

Oficina en Avenida Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características de la oficina: Dos areas de baños y cocinasposibilidades de armar varios despachos todos con mucha luz e imponente vista. Superficie: Piso 21 al frente, con gran vista panoramica a toda la ciudad y el Rio de la PlataEsquinero con vista exclusiva panoramica. Realmente una oficina Hermosa. Infraestructura: Curtain Wall con excelente aislación térmica y acústica. Distribución: Amplio espacio, con 2 baños y cocina. Climatización: equipo de aire acondicionado Mitsubishi vrf. Sustentabilidad: Torre con certificación leed, garantizando eficiencia energética y confort ambiental. Sobre Lex Tower: Edificio de 31 pisos, Clase aaa, con arquitectura del reconocido estudio bma. Hall de entrada de 6m de altura, impactante diseño y tecnología de última generación. Amenities premium: Gimnasio, rooftop con vista 360°, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero. Seguridad 24hs, bms (Building Management System), cocheras disponibles. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista.

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Oficina comercial · 379m² · Sarmiento 500 - Oficina en Alquiler en El Centro en Excelente Estado.

USD 700

$ 1.800.000 Expensas

379 m² tot.5 baños

Sarmiento al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Imponente oficina en plena zona financiera del centro, excelentemente ubicada y en perfecto estado, rodeada de Bancos, comercios, principales medios de transporte y avenidas de importancia. De fácil acceso. La planta tiene la posibilidad de dejarla como planta libre o bien aprovechar las divisiones que tiene actualmente. Doble entrada, recepción, espacios de trabajo, salas de reuniones, 7 despachos, cocina y gran cantidad de baños (privados y para personal dividido hombres y mujeres). Aire acondicionado y calefacción central. Seguridad e ingreso con molinetes. Dirección: Sarmiento 500 (Entre: Florida y San Martín) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Ubicado en Centro, Capital Federal

USD 3.250

$ 2.500.000 Expensas

250 m² tot.4 baños2 coch.

Av. Cordoba 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ofrecemos en alquiler una excepcional oficina ubicada en el corazón del Centro de Capital Federal, precisamente en Av. Córdoba al 1100. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un espacio de trabajo con una ubicación estratégica y de fácil acceso. Situada a pasos de la Av. Cerrito, con acceso inmediato al metrobus, múltiples líneas de transporte, el subte, y cercana a puntos de interés como Tribunales, el Teatro Colón, y a solo 4 cuadras de las avenidas Santa Fe y Corrientes. El edificio es de primer nivel, ofreciendo seguridad las 24 horas, control de acceso, y dos ascensores en perfecto estado. La oficina cuenta con una planta libre que actualmente se encuentra dividida en varios despachos laterales, permitiendo flexibilidad en el diseño del espacio. Dispone de aire acondicionado central frío/calor, 2 kitchenettes, y 4 baños, garantizando confort y funcionalidad. El alquiler incluye 2 cocheras, una característica destacada en esta ubicación. Las expensas, que ascienden a $2. 600. 000, cubren seguridad, abl, Aysa y seguros, facilitando la gestión de costos. Esta oficina, con 20 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado, lista para adaptarse a las necesidades de su negocio. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Oficina comercial · 93m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta o Alquiler en Edificio Lex Tower / 93 m. a Estrenar

USD 2.000

$ 180.000 Expensas

93 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el impactante edificio lex tower. Presentamos oficina en venta o alquiler A estrenar. 93 metros totales. Planta libre para poder diseñar tu layout A medida. Todo vista Y luz A la ciudad. En el mejor edificio de Bs. As. Con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. amenities: - Auditorio - Gimnasio - 5 subsuelos de estacionamiento - Seguridad Full 24 hs - lounge · business center - rooftop (bar Y resto con vista 360 A toda la ciudad en el ultimo piso) - Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. - Excepcional hall de entrada con Front Desk. - Una torre sustentable, con certificación leed. - Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. - Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. - Cocheras no incluido en el valor. construido con lo mejor Y lo último en tecnología edilicia: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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Oficina comercial · 509m² · 5 Cocheras · Av Belgrano Al 900 | Oficina en Alquiler | Centro

USD 13.250

509 m² tot.2 baños5 coch.

Av. Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría aaa, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja, 30 pisos de oficinas y Terraza. Certificado bajo Normas Leed, Green Building. Fachada de Curtain Wall - Estructura de hormigón armado - 12 ascensores principales de alta velocidad para las plantas tipo (Fujitec) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos - Sistema de protección contra incendio - cctv - Control de acceso personal y vehicular -2 Grupos electrógenos - Baños y vestuarios para ciclistas - Estacionamiento para motos y bicicletas. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado con sistema de volumen de aire variable (vav) - Altura libre de piso técnico a cielorraso 2, 60 mts. - Baños generales y de discapacitados - Se entrega con mobiliario y divisiones - Excelente luminosidad. Cocheras: 5Gastos: U$S 8, 09/m2 aprox. (Abril 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 486m² · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 11.800

$ 4.520.000 Expensas

486 m² tot.2 baños8 coch.

Bouchard 547 -piso 10

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Torre Bouchard, de excelente categoría. Gran hall de entrada con triple altura de techos, 10 ascensores automáticos Fujitec, 2 de cabotaje desde los subsuelos de cocheras a planta baja y 4 que suben directamente al piso. Planta semi dividida con piso técnico flotante, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación incorporados, detectores de humo y sprinklers. Aire acondicionado central por volumen variable. Baños generales. Office. Vigilancia las 24 horas. Excelente luz natural y vista panorámica a Puerto Madero. Planta semidividida en impecable estado. Despachos perimetrales. Salas de reuniones. Area de trabajos. Cocina. Baños generales y privados. Cocheras 8:

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficina Premium en Alquiler en Bellini Esmeralda, Piso 11 - Retiro, Caba

USD 13.000

500 m² tot.6 baños4 coch.

Esmeralda al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina premium en alquiler en Bellini Esmeralda – Piso 11Ubicada en el corazón del Microcentro porteño, a pasos de Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina amueblada en el piso 11 de la Torre Bellini ofrece una solución de trabajo inmediata en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Se trata de una planta libre con capacidad para 80 puestos de trabajo, equipada con aberturas, puertas y divisiones internas de dvh. Cuenta con sala de tecnología independiente, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad, kitchenette, cableado por pared y pisos de madera Patagonia. La distribución interior es flexible y permite adaptar el espacio según las necesidades operativas de cada empresa. Diseñada con un enfoque funcional y contemporáneo, combina mobiliario de alta calidad con un layout eficiente. El edificio, de uso exclusivo para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna, plantas libres, fachada completamente vidriada y vistas panorámicas a la ciudad y al río, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. Bellini Esmeralda forma parte de un complejo mixto con amenities comerciales en planta baja, excelente conectividad y una sólida imagen corporativa, con acceso jerarquizado y hall de doble altura. El edificio ofrece seguridad 24 horas, sistema de ingreso con tarjeta personal, cuatro ascensores, sistema central de calefacción y aire acondicionado, detección de humo, grupo electrógeno y excelente conectividad con transporte público y privado. Ideal para empresas que buscan presencia, diseño y funcionalidad en una ubicación clave. Consúltanos para más información y otras oficinas disponibles en el edificio!

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Oficina comercial · 110m² · 2 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 1.400

$ 530.000 Expensas

110 m² tot.2 baños2 coch.

Reconquista al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy buena oficina en edificio tipo torre, de excelente imagen corporativa con vigilancia y 2 cocheras fijas (39 y 41 en el 3er subsuelo). Es una planta libre con divisiones desmontables, en un piso alto con excelente vista y luz natural en todos los ambientes. Actualmente esta armada con recepción, 3 despachos (2 chicos y uno grande de 6x3. 50), Área de trabajo de 6 x 6. 2 baños, cocina amplia. Aire acondicionado individual frio/calor. Vigilancia 24 hs. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Oficina comercial · 1200m² · 6 Cocheras · Oficina en Microcentro

USD 12.000

$ 4.700.000 Expensas

1200 m² tot.2 baños6 coch.

Excelente Oficina en Edificio Corporativo – 2 Plantas Interconectadas a Metros del Obelisco - Microcentro, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en edificio corporativo a metros del Obelisco – 2 plantas interconectadasUbicada a solo 150 metros del Obelisco, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas o instituciones que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de diseño. Se trata de dos plantas interconectadas internamente mediante escalera, con una superficie total de 1. 200 m² (700 m² en el primer piso y 500 m² en el segundo), lo que permite una organización eficiente de áreas operativas, académicas o corporativas. Las plantas se presentan en formato flexible, con posibilidad de adaptar la distribución de los espacios según las necesidades del cliente, resultando ideal para universidades, centros de formación u oficinas corporativas. El edificio cuenta con excelentes prestaciones: - Seguridad 24 hs, los 365 días del año- cctv- Hall de acceso revestido en mármol- 4 ascensores- 6 cocherasLa propiedad se destaca por su amplia luz natural, ventilación, baños por planta y tres patios con acceso, que aportan aire y expansión a los ambientes. Además, dispone de balcones con vista al Obelisco, sumando valor tanto funcional como visual. Su ubicación, a metros de múltiples líneas de subte y transporte público, garantiza una conectividad inmejorable. Una opción ideal para quienes buscan una oficina versátil, con gran superficie y posibilidad de adaptar cada espacio a medida. abl: $800. 000Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Oficina comercial · 400m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 2.500

$ 2.100.000 Expensas

400 m² tot.2 baños3 coch.

Rivadavia Av. al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de piel de vidrio en la esquina de Florida y Rivadavia. Cocheras. Importante hall de entrada con personal seguridad y control de accesos. La oficina es un semipiso en planta libre con buena luminosidad. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Actualmente tiene despachos perimetrales con divisiones de durlock y una gran área libre central. Edificio de piel de vidrio en la esquina de Florida y Rivadavia. Construido en 1984 por el Estudio sepra. Conocido como Florida 2, con entrada por Rivadavia 611. Importante hall de entrada con personal seguridad y control de accesos (renovación total a estrenar). 4 ascensores Shchindler x 10 pax que llegan a los subsuelos de cocheras (entrada por Rivadavia 427) y un montacargas. Se puede acceder las 24 horas todos los días. La oficina es un semipiso en planta libre, cuadrada, con 2 laterales aventanados. Buena luminosidad. Actualmente tiene despachos perimetrales con divisiones de durlock y una gran área libre central. Se entrega con cielorraso y artefactos de iluminación, en estado de uso. Aire acondicionado frío y calor central del edificio. En el edificio ocupan varios pisos las empresas gms, osecac, aon y el gcaba. . Oficina del intendente/administrador en el mismo edificio. Grupo electrógeno para partes comunesPodrían alquilarse más cocheras.

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Local comercial · 55m² · Sobre Lavalle Peatonal - a m de La Nueve de Julio - Sin Expensas

$ 3.000.000

70 m² tot.2 baños

Lavalle al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

-descripción: -inmejorable ubicación, lavalle peatonal A metros de av. Nueve de julio. -pb: 55M2, cocina Y dos baños. -entre piso de 15M2. -sin expensas. -alquiler mas iva, aysa Y abl.

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Oficina comercial · 4436m² · 2 Cocheras · Caba, Centro, Microcentro, Monserrat - Alquiler o Venta - Edificio Comercial - Oficinas

USD 10.500

4436 m² tot.10 baños2 coch.

Alsina al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Caba, Centro - código 0199Espectacular Edificio de oficinas en Block, 4436m2 aproximados, sobre calle Alsina, con una ubicación estratégica, en el corazón del centro porteño, a pocos metros de puntos emblemáticos de la ciudad, como Plaza de Mayo, la Av. 9 de Julio y el Obelisco. Ofrece un potencial significativo para diversos usos comerciales, como clínica médica, institución educativa, hotel, oficinas, entre otras. Edificado en 6 plantas libres con divisiones de Durlock y vidrio, 2 montacargas y 2 ascensores, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con sectores de baños y cocinas, así como un comedor general para el personal. Está compuesto por: Sótano (58x15) Planta Baja (55x15) 1° piso (55x15) 2° piso (55x15) 3° piso (40x15) 4° piso, (40x15) Azotea(Medidas aproximadas según planos)

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Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Impecable Local – Frente a Plaza San Martín Continuidad de Florida

$ 2.500.000

128 m² tot.1 amb.2 baños

Marcelo T DE Alvear al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy bajas expensas. Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más buscadas del microcentro porteño, frente a Plaza San Martín, a pasos de las calles Maipú y Florida. Entorno con gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. Características del local: Superficie total: 128 m²Planta baja: 64 m²Subsuelo: 64 m²Baños: 2Planta libreCocinaExcelente visibilidad y ubicación estratégicaÚltimo uso: almacén de vinos. Zona y entorno: Ubicado frente a Plaza San Martín, uno de los polos corporativos y turísticos más importantes de la ciudad. Máxima accesibilidad: a metros de Av. Santa Fe, Metrobus, líneas de subte y múltiples medios de transporte.

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Oficina comercial · 649m² · 2 Cocheras · Carlos Pellegrini Al 800 | Oficina El Alquiler | Microcentro

USD 11.033

649 m² tot.3 baños2 coch.

Carlos Pellegrini al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en esquina, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de Curtain Wall - 3 Ascensores (Otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - Un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - Seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - Video cámaras en sectores comunes - Personal de mantenimiento - Empresa de limpieza - Administración, ubicada en el mismo edificio - Antigüedad: 50 años aprox. Vista panorámica sobre la Avenida 9 de Julio. Descripción de la unidad: Divisiones de Vidrio - Alfombra - Cielorraso e Iluminación - Pisoductos con la instalación del cableado - Área general de trabajo - 8 despachos y un office - Baños generales de ambos sexos y un baño privado - Cuenta con mobiliario. Cocheras: 2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Esmeralda 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 13.000

500 m² tot.3 baños4 coch.

Esmeralda al 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 24 pisos. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas - Control de accesos - cctv - Seguridad 24 hs. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características de la Unidad: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Equipo central de aire acondicionado vrv - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales - Matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo. Cocheras: 4Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 647m² · 2 Cocheras · Carlos Pellegrini Al 800 | Oficina El Alquiler | Microcentro

USD 11.016

647 m² tot.2 baños2 coch.

Carlos Pellegrini al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en esquina, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de Curtain Wall - 3 Ascensores (Otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos (Abastecen el 100% del edificio, áreas comunes y oficinas) - Un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - Seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - Video cámaras en sectores comunes - Personal de mantenimiento - Empresa de limpieza - Administración, ubicada en el mismo edificio - Antigüedad: 50 años aprox. Descripción de la unidad: Al frente - Hall de entrada - Plantas semilibres, con algunas divisiones - Pisoductos de 3 vías - Cielorrasos desmontables - Baños generales ambos sexos - Toilette gerencial y área de cocina - Moquete - Equipos roof split - Paneles de techo ignífugos y detectores de humo - Luminoso - Cocheras: 2 cubiertas. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 694m² · 1 Ambiente · 100 Cocheras · Oficina en Alquiler en Edificio Lex Tower / 694 m. a Estrenar

USD 11.100

$ 3.700.000 Expensas

694 m² tot.1 amb.10 baños100 coch.

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el impactante edificio lex tower. Presentamos oficina en alquiler A estrenar. 694 metros totales. Planta libre para poder diseñar tu layout A medida. Todo vista Y luz A la ciudad. En el mejor edificio de Bs. As. Con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. amenities: - Auditorio - Gimnasio - 5 subsuelos de estacionamiento - Seguridad Full 24 hs - lounge · business center - rooftop (bar Y resto con vista 360 A toda la ciudad en el ultimo piso) - Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. - Excepcional hall de entrada con Front Desk. - Una torre sustentable, con certificación leed. - Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. - Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. - Cocheras no incluido en el valor. construido con lo mejor Y lo último en tecnología edilicia: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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Oficina comercial · 555m² · 1 Cochera · Oficinas en Alquiler | Reconquista 1088 | Centro

USD 9.435

631 m² tot.2 baños1 coch.

Reconquista al 1000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características: Edificio clase B, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 14 pisos. 4 ascensores Superdyne. Seguridad 24 hs. Antiguedad: 35 años / Reciclado en el año 2003. Grupo electrógeno. Planta libre divisible. Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. Conductos bajo piso para electricidad, telefonía y datos. Aire acondicionado sistema fan-coil. Sistema contra incendio. Baños generales ambos sexos + 2 Baños privados. Office. Superficies: Piso 14: 555m2 cubiertos + 76m2 descubiertos + 1 cocheraValor de Alquiler: Piso 14: usd 9. 435 + iva + GastosUbicación: Edificio de oficinas ubicado en Reconquista y Ricardo Rojas. A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte). cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · 415m² · Local en Alquiler en Catalinas

USD 25.000

$ 2.900.000 Expensas

415 m² tot.3 baños

Alem al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial premium en basamento torre alem plaza – catalinas (retiro) Av. Alem 855 – Esquina Alem y CórdobaExcelente local comercial en ubicación estratégica, dentro del basamento de Torre Alem Plaza, en pleno Distrito Corporativo Catalinas, con alto flujo corporativo y máxima visibilidad sobre dos arterias principales. Superficies: Planta baja: 330 m²Entrepiso: 85 m²Superficie total: 415 m²Frente: 40 metrosLa planta se destaca por su imponente frente, fuerte presencia institucional y layout flexible, ideal para compañías que requieran posicionamiento, exposición y operatividad en un entorno corporativo aaa. Ideal para: Retail institucional / showroomEntidades financierasEmpresas de serviciosSalud privada / centros médicosExpensas: $ 2. 900. 000. -Consultanos para coordinar visita y recibir información técnica y comercial complementaria.

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Oficina comercial · 240m² · 25 de Mayo 565 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 1.920

240 m² tot.3 baños

25 de Mayo al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 10 Pisos. Acceso al edificio por 25 de Mayo y la Av. L. N. Alem a cochera - Frente con paneles de vidrio - 3 Ascensores automáticos - Vigilancia las 24 horas. Antigüedad: 66 años aprox. Características de la unidad: Planta con divisiones en tabiquería desmontable y mampostería - Cielorrasos con artefactos de iluminación en todos los ambientes - Pisoductos 3 vías, preparado para telefonía, computación y electricidad - Baño - Aire acondicionado individual por equipos. Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Esmeralda Al 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 13.000

500 m² tot.2 baños4 coch.

Esmeralda al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 24 pisos. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas - Control de accesos - cctv - Seguridad 24 hs. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características de la Unidad: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Equipo central de aire acondicionado vrv - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales - Matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo. Cocheras: 4Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · 245 m² Armados y Amoblados en Plaza Roma - a m de Catalinas

USD 2.940

245 m² tot.2 baños2 coch.

Alem 712

Centro / Microcentro, Capital Federal

Hall de entrada con control de accesos y seguridad las 24hs. Tres ascensores automáticos. Planta estructuralmente en planta libre con el piso alfombrado a estrenar. Cuenta con amoblamiento (escritorios) y cortinas en todas sus ventanas. Dos baterías de baños. Aire acondicionado central. Cableado por pisoductos. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Buen estado general. Mariana stange cucicba 7520- csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 492m² · 4 Cocheras · Av Leandro N. Alem 712, Plaza Roma, Capital Federal

USD 4.920

$ 1.200.000 Expensas

492 m² tot.2 baños4 coch.

Av Leandro N. Alem al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler sobre Av. AlemEdificio de oficinas desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Fachada de Curtain WallControl de accesos, Grupo electrógeno, 3 Cantidad de ascensores automáticos, Plantas libres. Seguridad 24 horas y cctv. Características de los pisosAire Acondicionado: frío/calor (Fan coil) Cableado: pisoductoSistema contra incendios: hidrantesArtefactos de iluminación en todo el pisoBaños generales y privadosCocinaPiso Superficie Valor13 - 382 m2 - usd 3. 8207 - 492 m2 - usd 4. 9506 - 492 m2 - usd 4. 9205 - 492 m2 - usd 4. 9204 - 250 m2 - usd 2. 5003 - 491 m2 - usd 4. 9502 - 492 m2 - usd 4. 920Total 3. 082 usd 30. 820Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B) Más propiedades en: _america-es-ar

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Oficina comercial · 1218m² · Oficinas en Alquiler | Corrientes 1516 | Microcentro

USD 8.500

1218 m² tot.8 baños

Av- Corrientes al 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en pb, 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azoteaAcceso por molientes Ascensor para 4 personas Plantas abiertas con algunas salas de reunionesBaños hombre/mujer en cada pisoSe están realizando mejoras en el frente con tarquini. Piso técnico instaladoCielorraso suspendido con luminarias de ledSistema contra incendios Sistema ac central frío/calor con refuerzos de Split Grupo electrógeno que abastece el 100% del consumo El inmueble tiene frente sobre Av. Corrientes esq. Paraná con ingreso peatonales sobre Av. Corrientes. El inmueble se ubica en el barrio de San Nicolas en caba. El mismo cuenta con excelente accesibilidad vehicular, avenidas y calles, como así también por transporte público, colectivos varios; y subte en cercanía. La zona de influencia es considerada comercial de alto tránsito peatonal y vehicular con comercios varios en sus alrededores, teatros, oficinas, negocios mayormente sorbe Av. Corrientes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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