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144 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en alquiler en Caballito, CABA

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Local comercial · 138m² · Local Comercial en Alquiler! - Caballito

USD 3.000

188 m² tot.2 baños

Juan B Justo al 4000

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler! este local se encuentra en elbarrio de caballito, con unaubicación bastante privilegiada, ya que está en la intersección deav. Juan B. Justo Y av. San martín, que son altamente frecuentadaspor el uso del metrobus, zonacomercial Y cercanía con elimportante hospitaloftalmológico lagleyzecucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Local comercial · 160m² · Local en Caballito

$ 4.900.000

160 m² tot.2 baños

Honorio Pueyrredon al 800

Caballito, Capital Federal

Alquiler – excelente local comercial Ubicación estratégica: Honorio Pueyrredón 885, en pleno corazón de Caballito, frente al parque y en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. Entre Aranguren y Planes (zona comercial consolidada). Superficie total: 160 m²80 m² en Planta Baja80 m² en Planta AltaEspacios amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Ventilación a 4 vientos, excelente luz natural y circulación de aire. Vista abierta al parque, entorno verde y agradable. A solo 1 cuadra de Fabric, Media cuadra de Café MartínezZona gastronómica y comercial en pleno crecimiento, ideal para: GastronomíaShowroomCentro estéticoOficinas comercialesAcademia / InstitutoConsultoriosExcelente propiedad, con gran potencialnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado
Oficina comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local / Oficina Honorio Pueyrredon Al 800, Zona Comercial.
Destacado
Local comercial , Caballito · Local a m de Pedro Goyena de 7.40 X 19.70, Apto Gastronomía
Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local Honorio Pueyrredon Al 800, Zona Comercial. Apto Gastronomia. Salida a Los Cuatro (4) Vientos
Casa · 300m² · 9 Ambientes · Local Alquiler Comercial Caballito

USD 3.800

370 m² tot.9 amb.5 baños

Valle 799, Caballito

Caballito, Capital Federal

Casa/Local Alquiler Comercial CaballitoExcelente casa en esquina en el corazón de Caballito. solo destinos comercialesapta todo rubroideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup. Total: 370m2 aproxSup. Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) Balcon aterrazado que rodea la esquinaTerraza techadaCocinas: 2Pisos parquet y cerámicaPisos flotante en 1er pisoabl: $115. 000Aysa: $40. 0000se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específicoconsulte requisitoscontactese por watsup al Ver datos * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

Super destacado
Local comercial · 300m² · 9 Ambientes · Local Alquiler Comercial Caballito

USD 3.800

370 m² tot.9 amb.5 baños

Valle 799, Caballito

Caballito, Capital Federal

Casa/Local Alquiler Comercial CaballitoExcelente casa en esquina en el corazón de Caballito. solo destinos comercialesapta todo rubroideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup. Total: 370m2 aproxSup. Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) Balcon aterrazado que rodea la esquinaTerraza techadaCocinas: 2Pisos parquet y cerámicaPisos flotante en 1er pisoabl: $115. 000Aysa: $40. 0000se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específicoconsulte requisitoscontactese por watsup al Ver datos * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

Super destacado
Edificio · 680m² · Venta/alquiler de Galpón/depósito Entrada Camión de Edificio Comercial Luis Viale Caballito

$ 5.500.000

$ 300.000 Expensas

680 m² tot.3 baños

Luis Viale al 1400

Caballito, Capital Federal

Luís Viale 1400 - CaballitoEntre Nicasio Oroño y Almte. F. J. SeguíA 200 mts de Av. Gaona, A 100 mts de Policlínica Bancaria A 250 mts de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez A 400 mts de Av. Juan B. JustoVenta/Alquiler de Galpón/Depósito con entrada para camión de Edificio Comercial Luis Viale - CaballitoSuperficie de la propiedad: -Superficie Total: 680 m2Distribución de la Propiedad: -Planta Baja taller 1. --Planta 1° taller 2. --Deposito. -Luminosidad: Muy buena Disposición: Frente Orientación: Norte Servicios: IndividualesEntrada para camión - Ascensor montacargas – Baños: 3 – Oficinas: 4 – Tres plantas-. Apto todo rubro. -Valor de Alquiler: $ 6. 000. 000. - con incremento trimestral por ipcvalor de Venta: U$D 680. 000. -Expensas: $300. 000. -abl: $300. 000. -advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Destacado
Departamento · 125m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Alquiler de 4 Ambientes con Dependencia y 2 Cocheras en Caballito

USD 4.000

$ 680.000 Expensas

137 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

AV. Directorio al 500

Caballito, Capital Federal

Alquiler departamento 4 Amb con dependencia a Estrenar c/ 2 Cocheras | Caballito Sur | Amenities | Azcuy Donna VitaEn uno de los desarrollos más destacados del arquitecto Azcuy, presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia, lavadero independiente, balcón, y dos cocheras ubicado sobre Av. Directorio al 500, en el corazón de Caballito Sur. La unidad cuenta con más de 137 m² totales, desarrollados en una planta funcional que separa con claridad el área social del sector privado, logrando un equilibrio ideal entre amplitud, privacidad y confort. El sector social ofrece un living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón y una conexión fluida con la cocina integrada, de diseño moderno y pensada para el uso diario. Detrás de la cocina, la unidad cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio, aportando funcionalidad y organización al uso cotidiano. Completa este espacio un toilette de recepción. El área privada está compuesta por tres dormitorios en suite, garantizando independencia, comodidad y una experiencia de uso superior. La unidad incluye dos cocheras fijas cubiertas. Donna Vita se compone de dos edificaciones: Un quíntuple frente sobre Riglos 750 y un doble frente sobre Av. Directorio 571. Ambos edificios cuentan con 8 pisos, acceso peatonal independiente y un ingreso vehicular por Riglos, que conecta mediante una rampa con dos subsuelos de cocheras. Posee ademas, dos ascensores: puertas automáticas, cabina con zócalos, pasamanos y cielorraso en acero inoxidable. Espejo. Piso de mármol o granito. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. El desarrollo integra tres locales comerciales (dos sobre Riglos y uno sobre Directorio) y comparte un conjunto de amenities de gran escala distribuidos entre planta baja y entrepiso. AmenitiesCon más de 1100 m² de espacios comunes, la propuesta busca potenciar el vínculo con la naturaleza y el bienestar. En el sector exterior que conecta ambos edificios se encuentran la piscina para adultos y la piscina para niños. En planta baja del edificio de Riglos: – Gimnasio– Spa– ParrillasEn el entrepiso: – Salón de eventos– LoungeEn el ala de Av. Directorio: – Espacio de coworking– Terraza con vista a la piscinaUna propiedad en venta que combina diseño, calidad constructiva, amenities de nivel y ubicación, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. corsiglia propiedades Lautaro 412 2ªB. Caba. Martillero Responsable M. C. Corsiglia cucicba 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. esta propiedad es accesible para personas con discapacidad. Ley 5115.

Bodega-Galpón · 670m² · Depósito/fabrica en Caballito Norte

$ 6.000.000

670 m² tot.2 baños

Luis Viale al 1400

Caballito Norte, Caballito

Alquiler oportunidad: Edificio Industrial/Logístico Integral – 676 m² TotalesPresentamos una propiedad excepcional por su infraestructura y ubicación, diseñada estratégicamente para optimizar procesos productivos o de almacenamiento. Con una superficie cubierta total de 676 m² distribuidos en 3 plantas, este inmueble destaca por su funcionalidad y seguridad de avanzada. Características Principales * Superficie: 676 m² cubiertos. * Versatilidad: Apto para todo rubro (Ideal industria textil o centro de distribución). * Accesibilidad: Entrada para camión de doble altura y circulación vertical mediante ascensor y montacargas. Distribución por Niveles * Planta Baja: Espacio operativo de doble altura, ideal para maquinaria pesada o estibaje de gran volumen. * Primer Piso: Sector administrativo y operativo que incluye 2 oficinas privadas, 2 baños y un área abierta adaptable para depósito o mesa de corte. * Segundo Piso: Planta integral con 2 oficinas adicionales, 2 baños, cocina completa para el personal y un amplio espacio para depósito o producción. Seguridad y Tecnología de PuntaEl inmueble se entrega equipado para garantizar la máxima tranquilidad operativa: * Sistema de 12 cámaras de seguridad instaladas. * Control de acceso mediante huella digital. * Sistema de detectores de humo en todas las plantas. > Ubicación estratégica Caballito Norte y estado impecable. Una estructura sólida pensada para empresas que buscan dar el siguiente paso en su escala de producción. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado
Local comercial , Caballito · Esquina en Av Pedro Goyena y Pasaje Craig
Bodega-Galpón · 706m² · Deposito / Galpon 700 m - en Caballito
Local comercial · 265m² · Local en Caballito

USD 4.900

10%

331 m² tot.

Doblas al 800

Caballito, Capital Federal

Doblas 857 | caballitolocal comercial de estilo industrial desarrollado sobre lote propio, con doble altura, entrepiso metálico y patio/jardín privado. Excelente ubicación en Caballito, a metros de Av. Pedro Goyena y con rápida conexión a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. José María Moreno, en un entorno residencial y comercial de gran crecimiento. Una propiedad con identidad arquitectónica y gran flexibilidad de uso, ideal para proyectos que prioricen experiencia, diseño y amplitud. superficies-pb cubierta: 265 m²-Patio/jardin: 66 m2-Frente: 8, 66 m-Fondo: 38, 22 m lo mas destacado- Importante frente vidriado- Doble altura- Entrepiso operativo- Gas natural- Excelente ingreso de luz natural -Patio posterior con vegetación- Espacios amplios y versátiles- Baños instalados- Estética tipo warehouse / loft urbanoideal para- Gimnasio boutique- Wellness / yoga / pilates- Entrenamiento funcional-Indoor cycling- Showroom de marca- Cowork creativo- Estudio audiovisual- Gastronomía liviana / espacio de eventosCoordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio.

Super destacado
Local comercial · 265m² · Local en Caballito

USD 4.900

10%

331 m² tot.

Doblas al 800

Caballito, Capital Federal

Doblas 857 | caballitolocal comercial de estilo industrial desarrollado sobre lote propio, con doble altura, entrepiso metálico y patio/jardín privado. Excelente ubicación en Caballito, a metros de Av. Pedro Goyena y con rápida conexión a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. José María Moreno, en un entorno residencial y comercial de gran crecimiento. Una propiedad con identidad arquitectónica y gran flexibilidad de uso, ideal para proyectos que prioricen experiencia, diseño y amplitud. superficies-pb cubierta: 265 m²-Patio/jardin: 66 m2-Frente: 8, 66 m-Fondo: 38, 22 m lo mas destacado- Importante frente vidriado- Doble altura- Entrepiso operativo- Gas natural- Excelente ingreso de luz natural -Patio posterior con vegetación- Espacios amplios y versátiles- Baños instalados- Estética tipo warehouse / loft urbanoideal para- Gimnasio boutique- Wellness / yoga / pilates- Entrenamiento funcional-Indoor cycling- Showroom de marca- Cowork creativo- Estudio audiovisual- Gastronomía liviana / espacio de eventosCoordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio.

Local comercial · 170ha · Local 170 m² Sobre Av Rivadavia - Caballito - Frente Al Subte Primera Junta

$ 10.000.000

170 m² tot.

Avenida Rivadavia 5396

Caballito, Capital Federal

Inmejorable oportunidad para instalar tu marca en uno de los puntos comerciales más activos de la Ciudad. Se alquila local sobre Av. Rivadavia, a pasos de la estación de subte Primera Junta (línea A), nodo de conexión directa entre Caballito, Centro, Once y zona oeste. Tránsito peatonal y vehicular constante, todos los días del año. El inmueble forma parte de un edificio sobre lote propio que reúne tres unidades comerciales independientes. La unidad ofrecida operó durante muchos años como Farmacias Dr. Ahorro, dejando una zona ya validada por el público y por marcas de gran porte. Datos del inmuebleSuperficie total: 170 m²Distribuido en dos niveles (planta baja + entrepiso) de aprox. 85 m² cada unoVidriera continua de más de 15 metros lineales sobre la avenidaFrente comercial muy amplio con doble ingresoIluminación general por leds, instalación eléctrica en condicionesLayout internopb: salón a la calle con mostrador en L y zona de exhibiciónNivel superior: ambiente diáfano, utilizable como depósito, back office, oficinas, sala de reuniones o como continuidad del salón de ventasSanitarios y sector de servicioVersátil para distintos giros comercialesLa amplitud, la ubicación y la doble planta lo hacen ideal para retail de gran formato, salud, óptica, indumentaria, perfumería, telefonía, productos para el hogar, electro, sucursales bancarias, estética, gimnasio boutique, showroom o cualquier propuesta de alto impacto visual. Importante: el local no posee instalación de gas natural ni tiraje a cuatro vientos, por lo que no admite cocinas con extracción de humos; sí gastronomía liviana de exhibición y frío. LocalizaciónAv. Rivadavia 5396, frente a la estación Primera Junta. Conectividad excepcional gracias al subte A y a las líneas de colectivos que recorren la avenida. Entorno comercial denso, con bancos, servicios y locales de marcas reconocidas a la redonda. Posesión: a partir de fines de mayo. Te invitamos a coordinar una visita por WhatsApp. Expensas y abl a cargo del locatario. Garantías de uso habitual. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. Meet Brokers – mb Bienes RaícesCiudad Autónoma de Buenos AiresMatrícula cucicba N° 6175

Super destacado
Local comercial · 700m² · 10 Ambientes · Local en Lote Propio 8,5 X 38 en Caballito Norte Usos 4

USD 7.000

700 m² tot.10 amb.4 baños

Av. Gaona al 1900

Caballito Norte, Caballito

Requisitos de ingreso: - mes de adelanto- mes de depósito en dólares- garantía caba o seguro de caución - honorarios inmobiliaria Ubicado en el corazón de Caballito Norte, este espacioso local en Av. Gaona 1900 ofrece una excelente oportunidad para comerciantes. Este local se desarrolla sobre un lote de 8. 67 metros y una profundidad de 38 metros, este espacio es ideal para una amplia gama de negocios gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. El local cuenta con varias oficinas distribuidas en planta baja y alta, incluidos espacios como baulera, cocina, jardín/patio con parrilla, lo que permite una configuración flexible según las necesidades del negocio. Además, dispone de 5 baños, lo que garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes. Aunque actualmente está habitado, el local está listo para ser adaptado a nuevos proyectos comerciales. En cuanto a los servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas para un funcionamiento eficiente del negocio. La zona de Caballito Norte es conocida por su dinamismo y accesibilidad, ofreciendo cercanía a múltiples medios de transporte y una clientela diversa. Esta propiedad representa una oportunidad inigualable para establecer un negocio en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal.

Super destacado
Local comercial · 300m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Alquiler en Doble Altura a Estrena, 31 m de Vidriera!
Local comercial · 135m² · 1 Ambiente · Local Premium Acoyte y Rivadavia

USD 8.990

135 m² tot.1 amb.1 baño

Av J M Moreno 46

Caballito, Capital Federal

Local premium en alquiler en caballitodescubra este excelente local comercial ubicado en una de las zonas más transitadas de Caballito, sobre la Avenida José María Moreno al 46. Con una disposición generosa de 4. 50 metros de frente por 30 metros de fondo, este espacio es ideal para aquellos emprendedores o comerciantes que buscan establecer su negocio en un área de alto flujo peatonal. La ubicación es inmejorable, a metros de las principales avenidas Acoyte y Rivadavia, lo que garantiza un constante movimiento de personas y una visibilidad destacada para cualquier tipo de comercio. Este local se encuentra en una zona estratégica que combina la vitalidad comercial con la accesibilidad y el dinamismo característico de Caballito. Servicios esenciales como electricidad, pavimento, cloacas, teléfono y agua corriente están disponibles, asegurando que su negocio opere con eficiencia y sin interrupciones. Además, cuenta con seguridad, lo que brinda tranquilidad tanto a propietarios como a clientes. Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su presencia comercial en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. No pierda la oportunidad de formar parte de un entorno comercial vibrante y con gran potencial de crecimiento. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. En Yeger Negocios Inmobiliarios estamos para asistirlo en cada paso de su búsqueda.

Local comercial · 200m² · Oportunidad! Local en Alquiler 200 m² 2 Plantas en Excelente Ubicacion

USD 9.000

200 m² tot.1 baño

Jose María Moreno 40

Caballito, Capital Federal

Local 4. 50 X 25 Mts. De doble altura el local cuenta con 1 baño. Apto todo destino la mejor cuadra de caballito * excelente estado *Corredor Responsable: Jose Grosman - cucicba 4289Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosMartillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 300m² · Alquiler de Local en Caballito, Capital Federal

USD 9.500

300 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 5300

Caballito, Capital Federal

Av. Rivadavia al 5300. 300 m² en dos niveles con frente vidriadoValor de locación: en usd o su equivalente en pesos según cotización dólar bnaubicado sobre uno de los corredores más activos de CaballitoSobre Av. Rivadavia al 5300A pasos de la boca del Subte Línea A, estación Primera JuntaZona con alto tránsito peatonal y vehicularel localsuperficie total: 300 m²Desarrollado en 2 plantas funcionales: Planta baja: salón de ventas en L sin columnasPlanta alta: sala comedor para personal, baños y vestuarios, depósito y acceso a terrazaFrente vidriadoPersiana metálicaAire acondicionado centralconectividadsubte Línea A – Estación Primera JuntaCercanía a ffcc SarmientoMúltiples líneas de colectivoideal paralocales de atención al públicoEspacios de exhibición y ventaComercios con alto flujo de clientesEmpresas que requieran superficie operativa y atención comercialLey 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario interviniente. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

Super destacado
Local comercial · 533m² · Local en Venta y Alquiler Apto Gastronómico - Av Directorio - Retasado - Caballito

USD 11.000

$ 460.000 Expensas

556 m² tot.

Av. Directorio al 200

Caballito, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler y Venta – Ideal Gastronómico en CaballitoVenta: usd 1. 400. 000Tiene la alternativa de alquilarse: usd 11. 000Superficie total: 556 m² distribuidos en tres niveles: Planta baja: Amplio salón comercial con excelente visibilidad con patio trasero de 23, 48m2. Primer piso: Oficina. Subsuelo: Espacioso depósito para almacenamiento. Ubicado sobre Avenida Directorio, en el corazón de Caballito, este local en planta baja es una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos o comerciales de gran escala. Estratégica zona de alto tránsito peatonal y vehicular. abl 2024: $1. 262. 407, 68 anual. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

SVA-SVA-77_2 · Venta - Edificio Caballito

USD 11.000

600 m² tot.

Hidalgo 44

Caballito, Capital Federal

Edificio entero en Alquiler. Obra en gris adaptable a clínicas, centros de salud, obras sociales, universidades y más Hidalgo 77, Caballito. Presentamos una oportunidad única en el corazón de Caballito, ideal para inversores, desarrolladores o empresas que busquen un espacio con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso. Superficies. Superficie total cubierta: 600 m² Plantas: 6 × 85 m² = 510 m² 2 Locales comerciales (pb): × 45 m² = 90 m² Exterior: pequeño parque con verde (pb) + piscina balconeante amenities (6º) + terraza (área socialrecreativa). Nota: superficies exteriores no computadas en el total cubierto. Características principales. Obra en gris, lista para personalizar según las necesidades del proyecto. 6 plantas de 85 m² cada una, con excelente distribución y luz natural. Dos locales comerciales en planta baja (45 m² cu) con acceso independiente del edificio. Pequeño parque con verde en pb, ideal como área de esparcimiento. Preparado para ascensor, con hueco y partes del sistema ya instaladas. Estructura moderna y sólida, con instalaciones previstas para servicios de alta calidad. Espacios destacados. 4º nivel: Aula magna con grada, sala de proyección, puerta ignífuga y estufa Tromen. 6º planta: Piscina balconeante y espacio para amenities con vistas abiertas. Terraza: Potencial de área social o recreativa. Posibilidades de uso. Clínica privada o centro de salud de prestigiosas obras sociales. Centro médico integral. Oficinas corporativas de gran categoría. Complejo residencial de viviendas de alta demanda. Ubicación estratégica. En pleno Caballito, rodeado de comercios, instituciones y medios de transporte: A pocos metros de Av. Rivadavia y Av. Acoyte. Cercanía a Subte Línea A (estaciones Acoyte y Primera Junta). Próximo a shoppings, bancos, restaurantes y colegios reconocidos. Excelente conectividad con toda caba y gba. Condiciones comerciales. Alquiler: usd 12. 000 mensuales (negociable). Venta: Consultar precio por privado (negociable). Una propiedad versátil y con infinitas posibilidades, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¿Querés que arme también una versión corta para portales y otra más emocional para WhatsApp? Contacto. Pablo Heins - Mastres Realty. Ver datos. +54 9 11 Ver datos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-77)

Local comercial · 519m² · Local en Alquiler en Caballito, 221 m²
Local comercial · 2272m² · Edificio en Caballito

$ 29.900.000

2272 m² tot.

Rosario 50

Caballito, Capital Federal

Hermoso lote en Caballito! - Inmejorable ubicación con accesos a todos los medios de transporte. - Apto Profesionaldistribucion Y estado general: El edificio se desarrolla en cuatro (4) plantas, distribuidas en subsuelo, Planta baja, primer y segundo piso, con tres (3) núcleos sanitarios a nivel Planta baja y Primer piso; Ascensores y Montacargas. Actualmente se encuentra en funcionamiento con las oficinas de la Dirección Regional Centro correspondiente a la Administración Federal de Ingresos Públicos. Cuenta con dos (2) entradas para acceso de público y una entrada para acceso vehicular. Con cocheras para cinco (5) automóviles. cantidad de plantas: 4 (cuatro) Subsuelo, Planta Baja, Primer y Segundo Piso. intalacion electrica: Cuenta con electricidad monofásica con tablero general de entrada que distribuye a los distintos tableros que se encuentran sectorizados. Cuenta con instalación trifásica (F. M) instalacion de agua corriente: Cuenta con agua fría y caliente, que proveen tres (3) tanques cisternas de 1. 000 lts. Cada uno asistido por doble bomba de elevación automáticas, y un sistema de ventilación forzada para ventilación de la planta subsuelo. instalaciones contra incendio: El edificio cuenta con matafuegos reglamentarios a nivel de cada piso. En la planta subsuelo se encuentra instalada una alarma detectora de humo y fuego. accesos: Tiene entrada para el público con rampa para discapacitados, entrada para personal y entrada de automóviles de camionetas con portón levadizo. oficinas: Varias. sanitarios: Baños completos para ambos sexos. playa de maniobra Y/O estacionamiento: Tiene estacionamiento para cinto (5) vehículos. desplazamientos: Para los desplazamientos verticales cuenta con un ascensor, un montacargas y dos escaleras amplias. Para mas consultas comunicarse al teléfono publicado(Propiedad No apta para personas con movilidad Reducida. Ley N° 5. 115) aviso legal: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretajeinmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil yComercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores noejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliariasson objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillerosy corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Oficina mhg bienes raíces srl martilleros responsables: Maria Agsutina Manrique cucicba 7380 y Carlos Maximiliano Fernandez cucicba 7381. Art. 4 de la Ley 5859 - Art. 10 inc. 8 de la Ley 2340

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