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256 Propiedades e inmuebles con balcón en alquiler en Barrio Norte, CABA

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$ 1.300.000

$ 300.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Laprida 1900

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariano Gazzolo. Impecable semipiso de 3 ambientes ubicado en un 7° piso al contra frente todo pulmón muy luminoso. La propiedad cuenta con 71 m² totales con un balcón de 7m² y una distribución muy funcional. Se accede por entrada principal a un amplio living-comedor con pisos de parquet en excelente estado y salida a balcón. El ambiente posee aire acondicionado frío, al igual que los 2 dormitorios. La cocina es moderna y luminosa, con comedor diario, abundante espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, horno a gas y lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placares. Baño completo y toilette, aportando comodidad y practicidad. Edificio con muy buen mantenimiento general y sistema de calefacción central por losa radiante. Una propiedad lista para mudarse, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y entorno residencial. Opción de alquilar amoblado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.600.000

$ 569.320 Expensas

158 m² tot.2 baños

Paraguay 2400

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Santiago Schiafino. Importante oficina en planta libre en impecable estado, lista para ser ocupada. Ubicada en el 5to. Piso. Sobre el frente de la calle Paraguay con gran ventanal, dando abundante luz y sol. La superficie cubierta total es de 82 m2 + 76 m2 de balcón terraza. No tiene cocina ni suministro de gas. El servicio de calefacción y aire acondicionado es central con regulación (frío / calor) por medio de un termostato (digital) individual. El inmueble puede ser dividido en privados, quedando así a criterio de quien ocupe la Unidad de la diagramación de los espacios a utilizar en función al destino o conveniencia que le quiera dar a su actividad, dejándolo subdividido o como planta libre. Apto para varios destinos: oficinas, consultorios médicos, deposito comercial, archivos, etc. La ubicación es inmejorable (zona Facultad) a 50 mts. De Av. Pueyrredón, principal arteria vehicular con acceso directo a las avenidas Del Libertador, Sta. Fe, Córdoba, Corrientes, Rivadavia, Belgrano y San Juan (salida Autopista). - A dos cuadras de las intersecciones de las avenidas Córdoba y Pueyrredón donde hay abundante actividad comercial y se ubican cuatro entidades bancarias de primera línea. Variados medios de transporte público, entre los que se encuentran, aparte de varias líneas de colectivo, las líneas de subte “D” y “H”. Gastos (Marzo 2026) Alquiler: $ 1. 600. 000. - Expensas: $ 569. 320. - abl: $ 145. 640. - Aysa: $ 52. 960. - Las superficies fueron suministradas por el propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 530.000

$ 85.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 2910

Barrio Norte, Capital Federal

Amplio monoambiente al frente en piso alto (13). Se encuentra en muy buen estado, en edificio sólido de 45 años de antiguedad. Al ingresar al departamento te recibe un pequeño hall de recepción, que distribuye el baño con el ambiente. El ambiente esta compuesto de piso de alfombra nuevo en gran parte y de cerámicos en la cocina. Cocina a gas y termotanque eléctrico. Bacha de acero inoxidable. Al ser tan amplio cuenta con un buen tamaño que funciona de living/comedor, y un pequeño escalón que baja a lo que sería el dormitorio con gran ventanal con salida a balcón con vistas hermosas a la plaza. Orientación Nor Este brindando luz natural por excelencia. El baño completo se encuentra en muy buen estado de buenas dimensiones. Con bañera y ventana para ventilación. Son 4 unidades por piso y en el piso 13 son 3 unidades, no es ultimo piso. Posee encargado media jornada. En total posee un metraje de 36 m2. Excelente ubicación sobre Av. Córdoba, entre Anchorena y Laprida, zona Barrio Norte con muchos accesos como Av. Cordoba, Av. Pueyrredon, Av Santa Fe, líneas de subte H, D y B, colectivos, cercanía a Facultades, Shopping Abasto, Alto Palermo, plaza Monseñor de Andrea (la plaza de los perros). Superficie total 36 m2. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria o Seguro de fianza (Finaer, GarantiaYa, Respaldar, Hanseatica) - No se aceptan perros

$ 700.000

$ 327.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Austria y Av Las Heras - Monoambiente con Balcón - y Cochera Fija.

Barrio Norte, Capital Federal

Monoambiente al Frente con Cochera en lo mejor de Barrio Norte. Ubicación de privilegio: Situado en la intersección de Austria y Av. Las Heras. Se trata de un moderno monoambiente de 38 m² totales (34 m² cubiertos y 4 m² de balcón) con disposición al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Conectividad total y cercanía a espacios verdes, centros culturales y polos gastronómicos. El departamento cuenta con el valor agregado de una cochera propia, un diferencial clave en esta zona. Vigilancia 24 x 7 para su tranquilidad. Apto profesional. Un espacio funcional, luminoso y con todas las comodidades en el corazón de Barrio Norte. ¡Contactanos para coordinar una visita! Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 500

21 m² tot.

Tucumán al 1700

Barrio Norte, Capital Federal

Moderno departamento en el corazon de San Nicolás, a pocos minutos del iconico obelisco de Buenos Aires, ubicado cerca de las líneas de metro (B y D) de las avenidas Corriente y Córdoba donde pasan numerosas lineas de colectivos facilitando tu recorrido por la ciudad, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Disfruta de una estadía inolvidable en este apartamento totalmente equipado, de 21m2 es un refugio perfecto para una o dos personas y es ideal para tu viaje de negocios o placer. El alojamiento cuenta con cocina totalmente equipada con los elementos necesarios (cafetera, microondas, heladera, cocina a gas de dos hornallas) vajillas y utensilios para cocinar durante la estadía. Dispone de todo los elementos importantes para una estadía sin preocupaciones. Cuenta con cama doble de 1, 40 metros x 1, 90 metros, dos sillas, una mesa y dos sillones, un televisor con cable y Chromecast, también hay un armario para guardar tus pertenencia y un cómoda, aire acondicionado frío y un calentador de pared. Dispone de un balcón ideal para disfrutar del aire libre y de la vibrante energía de la ciudad de Buenos Aires. El valor mensual no incluye servicios. El costo estimado de los servicios es de $250. 000, ajustable según consumo al momento del ingreso. Además, el alojamiento cuenta con internet de alta velocidad, 300 mb ideal tanto para trabajar como para entretenimiento. Ofrecemos servicios de limpieza adicionales, cambio de ropa blanca y juegos de toallas. No dudes en contactarnos para asesorarte y programar una visita.

$ 680.000

$ 190.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Cordoba 3179

Barrio Norte, Capital Federal

Av Cordoba y Gallo 1 Amb Divisible 8 vo Piso frente con Balcon 45 m² Amenities

$ 600.000

$ 210.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

callao 700

Barrio Norte, Capital Federal

Alquiler - callao al 700- - dos ambientes al frente con balcón francés- Son unos 47 m2 totales - Muy luminoso y bien ventilado en piso alto. Inmejorable ubicación a una cuadra de Av Córdoba, a metros del subte. Cuenta con Agua caliente y calefacción central. Placard en hall de recepcion - Living comedor con balcón francés - Cocina separada con instalación para lavarropas - Hall de distribucion con placard - Dormitorio con pisos de parquet, placard y ventana. Tiene instalado un split. Baño completo. medidas de los ambientes: hall de recepción 1, 04 X 1, 79 - living comedor 5 X 3, 25 - cocina 3, 92 X 1, 51 - baño 1, 58 X 2. 06 - hall de distribución 1, 88 X 1, 02 - dormitorio 4, 04 X 3, 07. El edificio tiene 2 ascensores, encargado y terraza transitable. A metros del subte D estación Callao. condiciones alquiler vivienda: El depto es como para una o dos personas. 4) abl E impuesto inmobiliario, luz, gas Y expensas ordinarias A cargo del inquilino. 5) no acepta mascota. requisitos alquiler vivienda: 1) quienes sean inquilinos deberán demostrar ingresos en blanco con recibos de sueldo (por $1. 800. 000. -o superiores). 2) seguro de fianza de la empresa respaldar preaprobado O garantía exclusivamente de capital y de familiar directo. Se visita con entrevista coordinada con anticipación. ley 5115 no accesible. ley 5859 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, 1) contrato A dos años. 2) ajuste trimestral por icl. 3) depósito un mes Y medioel monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Inmomax - cucicba 6120. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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