463 Propiedades e inmuebles con living y hasta 2 ambientes en alquiler en Balvanera, CABA

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler Residencial Ideal Estudiantes Zona Facult

$ 600.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marina Gabriela Montaño. amplio departamento 2 ambientes en alquiler residencial A 2 años - Ideal estudiantes y/o profesionales. Este departamento de casi 44 m² es una invitación a vivir la energía de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre la calle Sarmiento, en el quinto piso de un edificio señorial, con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Su distribución permite una perfecta separación entre los ambientes sociales y privados (living y dormitorio), creando una sensación de amplitud y funcionalidad. El living posee un muy buen tamaño, y la cocina comedor con lavadero incluido también. Posee un placard en el pasillo distribuidor que brinda mucho espacio de guardado. La cocina, equipada con conexión para lavarropas, horno y calefón, es muy cómoda y amplia. La ubicación es un verdadero tesoro urbano. A pasos de las principales Avenidas (Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Callao) y muy pocas cuadras de colectivos y líneas de subte (B, D, A y H), rodeado de universidades como la uba, hospitales, a cuadras del Congreso y Tribunales, y a solo 10 cuadras del icónico Obelisco. Facultades, comercios, restaurantes y servicios se despliegan alrededor, convirtiendo su ubicación en una gran ventaja. El edificio cuenta con totem de seguridad, encargado con vivienda y varios ascensores. Los servicios son individuales. Recién pintado y listo para mudarse (ya deshabitado), este departamento es la opción ideal para quien busca vivir el pulso de la ciudad, cerca de todo. Requisitos de alquiler: - Mes de adelanto y mes de depósito. - Garantía financiera (Garantor, Garantía Ya, similar. No acepta garantía propietaria). - No se aceptan mascotas (consultar). Tu nuevo hogar en caba! Vení a conocerlo, contactá tu visita. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler Balvanera 2 Ambientes con Balcon y Sum

$ 700.000

$ 280.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Alejandro Perez Avila. alquiler de departamento 2 ambientes en balvanera con balcon al contrafrente. 2 ambientes en muy buen estado general, ubicado en un quinto piso al contrafrente, así que te aseguras silencio y tranquilidad lejos del ruido de la avenida. La distribución está muy bien pensada. Al ingresar te recibe la cocina con conexión para lavarropas, que queda en el corazón del departamento y separa de forma natural los dos espacios. Hacia la izquierda tenés la habitación con ventana y un placard empotrado con gran lugar de guardado, además de un baño completo. Hacia la derecha, un toilette, el living comedor con salida al balcón, ideal para sumar un escritorio o un rincón de descanso. Una unidad práctica y luminosa, perfecta para una persona sola o una pareja que busca comodidad en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. Caracteristicas. - Cocina eléctrica. - - Conexión para lavarropas. - - Muebles bajo mesada. - - Placard de piso a techo. - - Baño completo con ventilación natural. - - Habitación con ventana. - - Toilette de recepción. - - Balcón. - - Living comedor. - - Aire Acondicionado. - - Balcón. - - sum. - - Laundry. - requisitos. - mes por adelantado. - - ajuste trimestral segun ipc. - - seguro de caución. - - deposito en garantía. - - exp. Abril 280. 000. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler Temporal

USD 400

25 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo 700

Balvanera, Capital Federal

Montevideo al 700 e/ Viamonte Y Córdoba. Cuenta con una ubicación estratégica ubicación. Amoblado Y Equipado. Departamento 1 Ambiente. Silencioso. En Contrafrente Luminoso. Ideal Estudiantes. Tres Departamentos Por Piso / Dos Ascensores. Aire Acondicionado Split Frío/Calor. Heladera Grande Con Freezer. Cocina Y Horno A Gas. Termotanque Eléctrico. Baño Completo. Sommier Y Colchón A Estrenar, Así Como El Placard. Wifi. $500. 000 mas gastos de expensas, electricidad, gas e internet. Usd 500 de depósito de garantía (retornables) preferentemente extranjeros estudiantes o personal de fuerzas de seguridad. Contrato de 6 meses renovable (actualizable a los 3 meses por ipc) consultar requisitos adicionales para ingresar. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 72m² · Local en Balvanera

USD 1.500

$ 300.000 Expensas

72 m² tot.1 baño

Albeti al 100

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial – Alberti 100, OnceDisponible para ingreso inmediato, propiedad comercial de 72, 22 m² totales sobre la calle Alberti al 100. Por sus características y ubicación, el espacio resulta apto para una amplia variedad de rubros comerciales o profesionales. El inmueble destaca por su frente de blindex, el cual proporciona una óptima iluminación natural y excelente visual desde la calle. En materia de seguridad, dispone de cortina metálica exterior y cámaras de vigilancia de última generación. Existe la flexibilidad de negociar el contrato con la inclusión de mobiliario nuevo o completamente vacío. Requisitos de ingreso estándar del mercado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

Oficina comercial · 104m² · Venta Oficina en Balvanera

$ 900.000

$ 460.000 Expensas

104 m² tot.2 baños

Av Cordoba al 600

Balvanera, Capital Federal

? ¿Buscás oficina en el centro de caba? mirá esto? Oficinas en alquiler, ? Av Córdoba 600, a metros de Galerías Pacifico y calle Florida. 4to piso.? Súper luminosas, con pre instalación de cámaras de seguridad y todas las instalaciones eléctricas completas. Orientacion al noreste, wifi, aire acondicionado y muchísimo más!? En pleno corazón de la ciudad? Ideales para profesionales, estudios, consultores y equipos reducidos. Un espacio pensado para trabajar con comodidad, recibir clientes y proyectar una imagen sólida y profesional.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Amplio C/ Amenietes Balvanera

USD 450

$ 150.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Larrea al 700

Balvanera, Capital Federal

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Balvanera! Este encantador departamento en Larrea a metros de Av Córdoba y Av Pueyrredón, te ofrece una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad. Con 32 metros cuadrados cubiertos, este espacio está diseñado para maximizar cada rincón, brindándote comodidad y estilo. El departamento cuenta con 1 habitación confortable y 1 baño moderno, ideal para solteros o parejas jóvenes en busca de su primer hogar. La joya del espacio es su balcón privado, donde podrás disfrutar de un café por la mañana o relajarte al atardecer. Las comodidades no se quedan atrás: cuenta con un aire acondicionado individual para mantener la temperatura perfecta durante todo el año, y disfrutarás de agua caliente individual. Además, el edificio ofrece un solarium, parrilla, laundry y ascensor para tu conveniencia. Ubicado en Balvanera, estarás rodeado de una diversidad cultural, con fácil acceso a transporte público, tiendas, restaurantes y vida nocturna. Este departamento es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! Requisitos1 mes depositoContrato 12 mesesIngresos demostrablesSeguro de cauciónIdeal para 1 o 2 personasAgenda tu visita© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes en Alquiler en Balvanera con Balcon

$ 600.000

$ 160.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador al 200

Balvanera, Capital Federal

En cercanía de las arterias principales del barrio de Balvanera y con cuarenta y cuatro metros cuadrados a puro sol. Un imperdible dos ambientes con con balcón corrido al frente, orientación norte y toda la tranquilidad que ofrece un piso alto. El living comedor es amplio, con pisos de parque y una hermosa vista abierta de la ciudad. Cocina con un imprescindible sector de lavadero, termotanque eléctrico de 80 litros y salida al balcón. El cuarto principal cuenta con un placar de buenas dimensiones, pisos también de parque y salida al balcón que recorre de punta a punta el ancho del depto. Y que resulta una promesa de buenos momentos tras un día largo En cercanía de de subtes líneas A, B y C. Ferrocarril Sarmiento y a metros de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. La ciudad entera a solo 20 minutos de distancia. Contrato: 24 mesesreajuste trimestral por ipc mes de depositomes adelantadorequisitos: demostracion de ingresosseguro de caucion O garantia prop. En cabano mascotascertificacion de firmascorredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

Terreno · 476m² · Terreno en Balvanera en Alquiler!

USD 4.500

476 m² tot.

Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

Lote en alquiler en balvanera! ideal comercial. Excelente ubicación a una cuadra de av. Corrientes y zona comercial de Once. Rodeada de importantes comercios, avenidas y lineas de Subte. Gran lote libre de 7. 70 x 61. 80. 476m2 totales. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el día¡administramos su propiedad!

Oficina comercial · 1500m² · 8 Cocheras · Edificio Comercial en Balvanera

$ 7.000.000

17%

1500 m² tot.4 baños8 coch.

Adolfo Alsina al 2900

Balvanera, Capital Federal

El edificio esta construido en tres plantas en muy buen estado. -Planta Baja: Posee retiro de línea de frente de 4, 50mts. -Entrada vehicular descubierta y garage cubierto. Oficinas, despachos, sala de tanques, cocina y sanitarios. Patio descubierto y quincho con parrilla. Primer Piso: Oficinas, baños, cocina y gran espacio SumSegundo Piso: Oficinas individuales, conjuntas, sala de reuniones. -Azotea con equipo de aire central y equipo de aire individual. -Posee Grupo electrógeno. -Cámaras de seguridad exteriores ( tres en el frente y una en el patio) ytendido para instalacion de cámaras internas y servicio de alarma. -

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb Cerca Facultad de Medicina Uba

$ 450.000

22%

$ 203.400 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Jesús González. Departamento de 2 ambientes ubicado en el 7° piso de un edificio sólido sobre Viamonte, entre Paso y Pueyrredón, en una de las zonas con mejor conectividad de Balvanera. Ubicado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina uba, Hospital de Clínicas, Av. Córdoba y múltiples líneas de subte y colectivos, ideal para estudiantes universitarios, residentes médicos, profesionales o parejas que priorizan movilidad y ubicación estratégica en la ciudad. La unidad cuenta con: -Living-comedor con piso de parquet. -Dormitorio con buena luz natural. -Cocina independiente equipada con cocina a gas con horno, calefón y muebles altos y bajos. -Espacio para conexión de lavarropas. -Baño completo con bañadera y bidet. Apto mascotas. *Las imágenes amobladas corresponden a propuestas de ambientación digital ilustrativa. Requisitos. -1 mes adelantado. -1 mes de depósito. -Ingresos comprobables. -Seguro de caución de primera línea a criterio del propietario. -Contrato a 24 meses. -Ajuste trimestral por promedio ipc + icl. Expensas abril 2026: $203. 400. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler

$ 400.000

$ 70.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 3000

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente en alquiler Amplio ambiente con placard e interiores, cocina integrada y baño completoMedidas del ambiente: 5 x 4 + baño completo requisitos: -Garantía de caba, o sistema finaer-Ingresos demostrables. -Contrato a dos años con incremento trimestral por ipcley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. vremont Daniel Amado -Mat. 367Ley 5859 Art. 4 - cabaincorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesvremont Daniel AmadoDoblas 312 - caba propiedades en uruguay Móvil Uruguay: 5Ver datosMail: Ver datos en argentina Tel: Ver datos / Ver datosMóvil: +549 11 Ver datosMail: Ver datos

Local comercial · 850m² · Local en Alquiler, Zona Balvanera

USD 6.000

850 m² tot.

AV. Corrientes 1904 | Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en alquiler, Zona Balvanera. Ubicado sobre Av. Corrientes y Riobamba Desarrollado sobre lote propio, distribuido en: - pb - 1° piso - 2° piso Superficie total aprox: 850 m2. Anteriormente funcionaba una entidad bancaria. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente, Sarmiento 2046 5º Contrafte

$ 470.000

$ 76.347 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 2000

Balvanera, Capital Federal

Alquiler Monoambiente, Sarmiento 2046 5º Contra Frente Ciudad de Buenos Aires. Monoambiente reciclado. Con muy buen espacio de guarda. Muy buena luz y ventilación. Kitchinette. Baño (totalmente nuevo) En el centro de la Ciudad de Buenos Aires, a solo 350 metros de la Estación Callao del Subte B, lo mismo de la estació Pasteur. También a 450 metros de la estación Congreso del subte A, lo mismo de la estació Pasteur. A 150 metros de la Av. Corrientes y a 450 metros de la Av. Rivadavia. A 500 metros del Hospital de Clínicas y Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas. A minutos del Microcentro, Tribunales y con facilidades de accesos al resto de la ciudad. Studio Apartment Rental, Sarmiento 2046 5º Contra Front City of Buenos Aires. Recycled studio apartment. With very good storage space. Very good light and ventilation. Kitchinette. Bathroom (completely new) In the center of the City of Buenos Aires, just 350 meters from the Callao Station of Subway B, the same from the Pasteur station. Also 450 meters from the Congreso station on subway A, the same from the Pasteur station. 150 meters from Corrientes Avenue and 450 meters from Rivadavia Avenue. 500 meters from the Hospital of Clinics and Faculties of Medicine, Dentistry and Economic Sciences. Minutes from the Microcenter, Courts and with easy access to the rest of the city. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Guillermo Illana. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 190m² · Casa en Balvanera

$ 10.000.000

190 m² tot.

Av. Córdoba 3101 Esquina Agüero

Balvanera, Capital Federal

Local en excelente ubicación comercial. Zona barrio norte 6 mtrs por Av. Córdoba prox. 17 mtrs por Agüero aprox. Doble altura, vidriera y persiana en su frente, dos baños. Apto todo destino/ Sótano de 20mtrs2 aprox. 20 años de antigüedad, en buen estado con pisos de mosaico. 190mtrs2 construidos. Matrícula 1298 - cucicba

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb Balvanera C/balcón Terraza y Vista Abierta

$ 650.000

$ 160.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 2900

Balvanera, Capital Federal

El depto de 2 amb es muy luminoso, luz natural todo el día y un amplio balcón aterrazado con chulengo Y vista abierta. Está en impecable estado, tiene muy buena ventilación y fue totalmente reciclado (instalaciones incluidas) Ubicado en el frente piso 9, la vista es abierta y está a una cuadra de Av. Belgrano y Av. Jujuy, en Balvanera. Muy buena conexión a medios de transporte: Línea H a 2 cuadras y colectivos. Dispone de: -cocina completa integrada con barra desayunadora. -habitación con placard completo. -living con aire acondicionado frío. -baño completo con bañera. -Lavadero con cerramiento en el balcón. Expensas mayo 2026 $160. 000. condicoines de ingreso: seguro de caución, un mes de adelantado, un mes de depósito. Ajustes trimestrales por ipc: En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Jose Almiron. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Mono Ambiente con Balcón y Amenities Alquiler

$ 550.000

$ 95.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Descubra este moderno departamento en el corazón de Balvanera, ubicado en Alberti 360, Piso 2, Departamento 204. Con solo 2 años de antigüedad, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un hogar contemporáneo en una ubicación estratégica. Este departamento de un ambiente cuenta con 29. 5 M2 de superficie cubierta, orientado al oeste y con disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y luz natural por la tarde. Al ingresar, encontrará un diseño funcional que integra un ambiente de estar y comedor, con salida a un balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. El placard, y el baño completo está equipado con acabados modernos. La propiedad se encuentra en un edificio de 12 pisos, con un ascensor para su comodidad. Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso al transporte público y a las principales avenidas de Capital Federal. El edificio ofrece un Salón de Usos Múltiples (sum), lavadero, Piscina y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y bienestar a sus residentes. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort y accesibilidad en el vibrante barrio de Balvanera. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio · 1010m² · Edificio Comercial en Alquiler Balvanera

USD 14.000

1010 m² tot.

Mexico al 3000

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Balvanera, este imponente edificio comercial ofrece una oportunidad excepcional para negocios del sector farmacéutico o de laboratorio, gracias a su habilitación previa como droguería. Con una superficie total de 1010 m², distribuidos en planta baja, entrepiso, primer y segundo piso, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. El edificio, de 10 años de antigüedad, está equipado con depósitos, ascensor y montacargas, lo que facilita la logística y el almacenamiento eficiente. Además, cuenta con oficinas administrativas y portones eléctricos, añadiendo funcionalidad y seguridad al espacio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que potencia su atractivo comercial. Si bien las medidas y descripciones son aproximadas, reflejan el potencial de este espacio para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Nuestra empresa es líder en el alquiler y venta de locales comerciales, con más de 300 marcas líderes que han confiado en nuestros servicios de búsqueda y gestión. Este edificio en Balvanera es una muestra más de nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente.

BER-BER-16460_2 · ¡Excelente Ubicacion, Bajas Expensas!

$ 400.000

$ 68.720 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

PASO 206. Entre Sarmiento y Juan D. Peron

Balvanera, Capital Federal

1 ambiente en alquiler, en balvanera!. Termotanque electrico. en excelente ubicación!!. A 2 cuadras de av. Corrientes (subte linea B), A 2 cuadras de av. Rivadavia (subte A) Y A 2 cuadras de av. Pueyrredon (subte H). Amplio ambiente con gran placard, pisos de parquet, kitchenette con alacena Y mueble bajo mesada, agua caliente por termotanque Y baño completo!. ¡muy bajas expensas! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. " "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "xintel(ber-ber-Ver datos)

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento - Balvanera

$ 450.000

$ 260.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Chile al 2100

Balvanera, Capital Federal

Este departamento de un ambiente, ubicado en el corazón de Congreso, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento es luminoso y se encuentra al frente, lo que le permite disfrutar de luz natural durante todo el día. El inmueble sólo cuenta con servicio eléctrico eléctrico. Ubicación estratégica en una zona con excelentes conexiones de transporte público y acceso a una amplia gama de servicios, comercios y opciones culturales, lo convierte en una opción muy atractiva. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Oficina comercial · 15m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler en Av Corrientes 1600

$ 200.000

$ 85.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes 1386

Balvanera, Capital Federal

Características Generales: - Oficina apta para uso profesional y comercial. - Ubicación estratégica en el microcentro porteño. - Ambientes amplios y funcionales. - Excelente luminosidad. - Edificio de oficinas con acceso profesional. - Ideal para estudios, consultoras, empresas de servicios, coworking o actividades administrativas. Características del Edificio. Hall de ingreso. Ascensores. Control de acceso. Encargado y mantenimiento. Servicios e infraestructura corporativa. Servicios. Energía eléctrica. Agua corriente. Internet y telefonía. Aire acondicionado (según unidad). Seguridad y monitoreo. Ubicación: Ubicada sobre Av. Corrientes al 1300, en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una de las zonas comerciales y empresariales más importantes del país. A pocos metros de estaciones de subte, numerosas líneas de colectivos, entidades bancarias, organismos públicos, teatros, restaurantes y centros de servicios. Descripción Comercial. Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 1386, en una ubicación privilegiada del centro porteño. La unidad ofrece espacios versátiles y funcionales para el desarrollo de actividades profesionales, administrativas o comerciales. Su emplazamiento estratégico brinda acceso inmediato a los principales medios de transporte y servicios de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales y emprendimientos que buscan presencia corporativa en una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler, Departamento, Monoambiente, Balvanera

USD 460

$ 90.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Monoambiente en el Barrio de BalvaneraEquipado en Av. Corrientes al 1900 excelente ubicación con acceso a Subtes y Colectivos o solo caminando a tu trabajo y Universidades. Piso alto y muy buena iluminación. El departamento de Alquila totalmente Equivocado con contrato de 2 Años. condiciones: Mes de DepósitoMes en CursoSeguro de CauciónExpensas $ 90. 000Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de DiscapacidadNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente en Balvanera - Apto Profesional

$ 510.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 3000

Balvanera, Capital Federal

En alquiler, departamento monoambiente ubicado en Lavalle 3000, Piso 6, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este moderno espacio, ofrece un ambiente amplio y luminoso que combina living, comedor y dormitorio en un solo espacio, con salida directa a un balcón al frente que permite una excelente aireación e iluminación natural. La cocina americana está equipada con cocina eléctrica y cuenta con un práctico espacio para lavarropas. Al ingresar, encontrará un placard en el hall, ideal para almacenamiento adicional. El baño es amplio y está equipado con bañera. Superficie total aproximada: 36 m². El edificio cuenta con destacadas comodidades y servicios, entre los que se incluyen terraza de uso común y laundry. Asimismo, dispone de dos ascensores que optimizan la circulación interna y servicio de encargadoRequisitos para alquilar: Un mes de depósito, un mes de adelanto, ingresos comprobables y seguro de caución. Existe la opción de alquilar con expensas incluidas o excluidas, quedando a cargo del inquilino las expensas ordinarias. Consultar valorApto vivienda y apto profesional. Ubicado en una zona de alta conectividad y consolidado desarrollo residencial y comercial del barrio de BalvaneraUbicaciónExcelente ubicación en Balvanera, a metros del Abasto Shopping y de la estación Carlos Gardel (Línea B), con rápido acceso a los principales puntos de interés de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, bancos y servicios. Ideal para turistas y visitantes que buscan comodidad, conectividad y una auténtica experiencia urbana porteña. La propiedad se ofrece en alquiler con contrato de 24 meses, ideal para quienes buscan estabilidad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona! grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb Balvanera Doble Balcon

USD 450

$ 110.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 2500

Balvanera, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes con Doble Balcón. Alquiler de departamento 2 ambientes muy luminoso en piso 9, con doble balcón y excelente ventilación cruzada. Ambientes cómodos, funcionales y aireados, en un edificio muy bien mantenido con ascensores. Ideal para quienes buscan confort y buena ubicación. Características destacadas. Departamento 2 ambientes en alquiler en piso alto. Excelente luz natural durante todo el día. Doble balcón con gran circulación de aire. Ventilación cruzada que brinda ambientes frescos y confortables. Cocina independiente con espacio para heladera y alacenas. Cocina a gas y agua caliente por calefón a gas. Espacio exterior para lavarropa. Living comedor con estufa a gas. Dormitorio con aire acondicionado e interiores de placard completos. Baño completo. Edificio muy bien mantenido con 2 ascensores. A modo ilustrativo y para una mejor apreciación de los espacios, algunas imágenes de la propiedad fueron editadas y/o mejoradas mediante inteligencia artificial. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento funcional, luminoso y bien distribuido, con espacios exteriores y comodidad en cada ambiente. ¡Consultanos para visitarlo! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leandro Ratinoff. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en Balvanera

$ 550.000

$ 220.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 2500

Balvanera, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 2500, en el corazón de Balvanera, este luminoso departamento de 2 ambientes combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación urbana. La unidad cuenta con 42 m² totales, distribuidos en un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, que aporta gran ingreso de luz natural y una agradable vista abierta. Su disposición al frente y la altura favorecen la ventilación y luminosidad en todos los ambientes. Dispone de dormitorio con muy buen espacio de guardado, baño completo y cocina independiente con ventilación natural. El departamento se encuentra en muy buen estado general y listo para habitar. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y vida urbana, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios. Características destacadas: • 2 ambientes• 42 m² totales• Balcón al frente• Muy luminoso• Cocina independiente• Baño completo• Edificio con 2 ascensores• Excelente ubicación en BalvaneraUna oportunidad ideal para vivir en una zona estratégica de la ciudad con todo al alcance. Requisitos: 1 Mes de depósito equivalente en Dólares. 1 Mes de adelanto. Seguro de caución. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Edificio · 669m² · Edificio Comercial en Block - en Alquiler - Junin Al 500

Consultar precio

669 m² tot.3 baños

Junin 500

Balvanera, Capital Federal

Presentamos un destacado edificio comercial ubicado en la zona de Once, una de las áreas más dinámicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes buscan establecer un banco, una clínica o cualquier otra institución que requiera una presencia prominente y estratégica. Situado en Junín 521, el edificio se emplaza en un entorno de intensa actividad comercial, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad inmejorables. La propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años y se desarrolla en subsuelo, planta baja, entrepiso, primer piso, segundo piso y terraza, ofreciendo una distribución funcional y versátil, adaptable a múltiples usos institucionales o corporativos. Dispone de ascensor automático, facilitando la circulación interna y asegurando comodidad tanto para el personal como para el público. Uno de los aspectos más destacados del edificio es su excelente luminosidad. Sus amplias ventanas permiten el ingreso de abundante luz natural, generando ambientes de trabajo agradables y eficientes. En planta baja, el inmueble cuenta con un patio exclusivo, que aporta luz adicional y ofrece un valioso espacio al aire libre, ideal para momentos de esparcimiento o reuniones informales. El edificio se encuentra equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, asegurando el normal desarrollo de cualquier actividad. Además, posee la instalación preparada para aire acondicionado central, permitiendo adaptar el sistema de climatización según las necesidades del usuario. Cuenta también con tableros eléctricos individuales por piso, lo que facilita el control y la administración del consumo energético. Con tres baños distribuidos estratégicamente, la propiedad está preparada para atender un alto flujo de personas, lo que la convierte en una opción ideal para instituciones con atención al público o gran movimiento diario. Destinado a oficinas administrativas, este edificio representa una oportunidad única para establecerse en una de las zonas comerciales más importantes de la Capital Federal. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Local comercial · 250m² · Local en Balvanera

USD 5.000

250 m² tot.1 baño

Av. Corrientes al 2100

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en alquiler sobre la Av. Corrientes casi esquina Junín, en el barrio de Balvanera. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Una excelente ubicación para rubros comerciales, gastronómicos o de servicios. Características del local: Local actual restaurante peruano Haku Mikhuq250 mts. En planta baja más subsuelo. 5 metros de frente sobre la avenida. Gran visibilidad y excelente conectividad. M 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Balvanera Refaccionado

$ 450.000

$ 100.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Junín 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Alejandro José Iturriaga. alquiler monoambiente balvanera. Monoambiente muy luminoso, al frente. Totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a las facultades de Medicina y Económicas. Una propuesta ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan vivir con excelente conectividad y acceso inmediato a servicios, transporte y espacios gastronómicos. La unidad fue renovada íntegramente con un diseño moderno y funcional, combinando estética y practicidad en cada detalle. Sus ambientes ofrecen una distribución cómoda y bien aprovechada, con excelente luminosidad natural y terminaciones actualizadas que aportan calidez y confort. Ubicado en un entorno dinámico y con gran movimiento durante todo el día, el departamento se encuentra rodeado de universidades, comercios, supermercados, cafeterías y múltiples medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una opción lista para habitar, pensada para quienes valoran ubicación, diseño y comodidad. Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito, garantia propietaria caba O seguro de caucion, ajuste trimestral por I. P. C, contrato por dos años. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 30 m² Balcón Lavadero Lateral Parquet Muy Luminoso en Almagro Boedo

$ 530.000

$ 66.600 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México al 3300

Balvanera, Capital Federal

¡ 2 ambientes! ¡ ubicación de privilegio en almagro / boedo! #Departamento | #Estándar | #Almagro | #2amb | #BoedoMéxico 3300, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el interno, ubicado en privilegiada zona del barrio de Almagro, en la sub-zona Almagro Sur, con mayor cercanía al centro comercial del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este). Distribución funcional. Excelente ventilación. A excepción de su baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Esta unidad es ideal para jóvenes, estudiantes o profesionales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y absolutamente conectado. ~ Ambientes cómodos y bien proporcionados, con circulación fluida y aprovechamiento integral de la superficie. Ingreso de luz natural en horas del mediodía. ~ El destino de esta unidad es habitual como primera vivienda, por su bajo costo de mantenimiento y fácil acceso a todos los servicios de la Ciudad de Buenos Aires. ~ También óptimo para inversión, por su excelente relación entre precio, ubicación y potencial de renta inmediata, con prácticamente nulos periodos de vacancia, considerando como un diferencial sus bajísimas expensas. ~ Su materialidad sólida y de época es característica de los edificios bien construidos apenas transcurridos de mediados del siglo xx, que garantizan confort térmico y acústico. ~ A 134 metros de Avenida Independencia. A 334 metros de Avenida Belgrano. A 634 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo y Línea A · Estación Loria. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1980, entre medianeras. Su fachada combina revestimiento pétreo con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de hierro de sus balcones al frente. ~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5. 00m x 3. 00m). ~ Cocina (2. 35m x 1. 95m). ~ Lavadero (1. 85m x 0. 60m). ~ Distribuidor (0. 90m x 1. 10m). ~ Baño completo con bañera (1. 85m x 1. 40m). ~ Dormitorio (3. 00m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos color verde inglés. Lavatorio de pie, artefactos completos, espejo y bañera. ~ Su cocina posee posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes azulejadas en amarillo suave. ~ Agua caliente individual por calefón a gas marca Longvie. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. ~ Cuenta con cocina a gas marca Escorial con cuatro (4) hornallas, horno central y parrilla. Bacha doble de acero inoxidable en mesada. Mesada de pvc gris símil mármol. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera pintada en color crema. Cuenta con cómodo espacio para la heladera. ~ Cuenta placares empotrado con puertas de madera maciza de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores en su dormitorio y distribuidor. · Superficies · Departamento: ~ 29. 04M2: Superficie cubierta~ 01. 07M2: Superficie balcón~ 30. 11M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 228m² · 1 Ambiente · Local en Inmejorable Ubicacion Comercial Sobre Av Corrientes

USD 7.000

$ 380.000 Expensas

251 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Alquiler local comercial A la calle en excelente estado Y optima ubicacion- piso de mosaico pulido- vestuario completo- baño completo- doble altura (4. 90 m), con entrepiso de 28 m2- oficina en el fondo Y A mitad del local- cocina con techo de chapa en el patio trasero (sin instalacion de gas) - estructura principal de hormigon armado- vidrieras amplias al frente en herreria- cortina metalica motorizda- ubicado A 2 cuadras de subte B (estacion callao Y estacion pasteur). 4 cuadras de subte A (estacion congreso) - parada de colectivo lineas 24-26 Y 126 en la puertaconcerta tu visita© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 260m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 1 Baño - Balvanera

USD 5.000

260 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, oficina, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, es apto profesional y apto mascotas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 260mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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