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86 Propiedades e inmuebles con sum y mas de 1 baño en alquiler en Avellaneda, GBA Sur

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USD 600

$ 100.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juan Bautista Palaa al 200

Avellaneda, Avellaneda

Alquiler premium · monoambiente divisible A estrenar con cocina independiente · palaá green tower · avellanedaapto profesional O residencialexclusivo monoambiente A estrenar en palaá green tower, uno de los emprendimientos más importantes Y modernos de avellaneda. Una propuesta de categoría que combina diseño, confort, tecnología Y amenities de primer nivel. la unidad: amplio monoambiente con posibilidad de división, permitiendo diferenciar el sector de descanso del área social sin perder amplitud ni luminosidad. su principal diferencial es su gran cocina independiente, un espacio poco frecuente en este tipo de unidades, equipada con: • horno empotrado• anafe A gas de 4 hornallas• conexión para lavarropas O lavavajillas• amplias alacenas Y bajo mesada• excelente capacidad de guardadoademás cuenta con: • baño completo con bañera• balcón corrido• piso radiante• conexión para lavarropas• placard Y espacios de guardadopalaá green towerdesarrollado sobre un terreno de casi 1. 300 M² Y más de 15. 000 M² cubiertos, el complejo se destaca por su arquitectura contemporánea, sus espacios verdes Y su enfoque en la calidad constructiva Y la sustentabilidad. amenities• sky park• gimnasio• dos salones de usos múltiples• sector de parrillas Y quinchos• plaza interna Y espacios verdes• juegos para niños• seguridad Y control de accesoubicaciónexcelente ubicación en el centro de avellaneda, A minutos de caba. • rápido acceso desde caba por puente pueyrredón• salida directa hacia caba por mariano acosta• entorno abierto, verde Y de gran conectividad¿por qué elegir esta unidad? • A estrenar• apto profesional O vivienda• cocina independiente de gran tamaño• monoambiente divisible• baño completo• balcón corrido• piso radiante• edificio de categoría con amenities completos• seguridad Y confort para vivir O trabajarcondiciones de alquiler• contrato por 24 meses• ajuste trimestral por ipc• un mes de depósito• garantía exclusivamente mediante seguro de caución aprobado por el propietario• ingresos demostrables• informes comerciales (nosis Y veraz) sin observaciones• no se aceptan mascotascoordina tu visita! los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

$ 930.000

$ 300.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Raquel Español 521, Wilde ¡departamento Tres Ambientes con Balcón y Piscina en Alquiler en Complejo Pinar de Wilde!

Wilde, Avellaneda

Semipiso 3 ambientes al frente con amenities – pinar de wilderaquel Español 521 – Complejo Privado “Pinar de Wilde”Edificio 2 - 5º pisoHermoso semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado en uno de los complejos más completos y seguros de Wilde. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y calidad constructiva, dentro de un entorno privado con amplios espacios verdes y amenities de categoría. La propiedad cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada totalmente equipada, y armario despensero/vajillero en pasillo. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados con interiores completos y estufas de tiro balanceado; uno de ellos con balcón privado. Posee dos baños: uno completo con bañera, espejo y accesorios, y un toilette ideal para visitas. Todos los ambientes cuentan con plafones instalados y las instalaciones internas se encuentran preparadas para telefonía, internet y tv. Amenities del Complejo: • Dos piscinas (sector niños y adultos) • Reposeras y amplios espacios verdes• Quincho con parrillas• sum para eventos• Plazas y juegos para niños• Cancha de fútbol infantil• Servicio de seguridad privadaExpensas incluyen: aysa, Mantenimiento completo de los espacios comunes, mantenimiento externo de los edificios, vigilancia privada, circuito cerrado de cámaras de seguridad, y limpieza general del complejo. Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral segun indice ipc. Para ingresar se requiere de generar un seguro de caución ¡Consultar! Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno privado. ¡Coordiná tu visita con Novoa Inmobiliaria! www. novoainmobiliaria. com. arwww. novoaproyectos. com. ar

USD 5.000

$ 1.300.000 Expensas

594 m² tot.2 baños2 coch.

Boulevard Guemes 956 | Avellaneda

Avellaneda, GBA Sur

Oportunidad de Inversión Única: Local Comercial a Estrenar en venta Y alquilerlocal Comercial de Alta Visibilidad en Boulevard Güemes 956Expensas incluyen aysa $ 1. 300. 000arba $ 350. 000Se ofrece una excepcional oportunidad de adquirir o alquilar un Local Comercial a estrenar dentro del moderno complejo "Boulevard de Güemes" ubicado estratégicamente en Avellaneda. Este local cuenta con 594 metros cuadrados totales y una antigüedad de 3 años. Ventajas Destacadas de la Propiedad: Distribución y Espacio: Desarrollado en tres plantas. Planta Baja Libre: 359 m2Entrepiso: 111 m2Primer Piso: 122 m2Frente de Impacto: Posee un frente vidriado de 24 metros doble altura, garantizando una excelente visibilidad e imagen corporativa. Comodidades Clave: Incluye dos baños y dos cocheras, un valor agregado fundamental en zonas de alto tránsito. Usos Versátiles: Ideal para una amplia gama de actividades, incluyendo: Local comercial, espacio gastronómico, oficinas corporativas, concesionaria, o tienda de electrodomésticos/tecnología. Ubicación Estratégica: El Factor DeterminanteLa ubicación estratégica es la principal ventaja competitiva de este inmueble, lo que asegura un flujo constante de clientes y una exposición de marca inigualable: Frente al Alto Avellaneda Shopping: El local se sitúa frente al Shopping Alto Avellaneda, uno de los centros comerciales más importantes de la zona sur del Gran Buenos Aires, atrayendo una afluencia masiva de público diariamente. Eje de Alta Conectividad: Se encuentra sobre la Av. Gral. Güemes (Boulevard Güemes), una de las arterias viales y comerciales más transitadas, lo que garantiza una excelente circulación y fácil acceso. Polo Educativo y Deportivo: La cercanía a la uba Sede Avellaneda y al Club Argentino de Rugby asegura un flujo adicional de estudiantes, profesionales y deportistas. Entorno Consolidado: El inmueble se beneficia de estar en un entorno comercial consolidado con excelente conectividad a través de la Av. Crisólogo Larralde y Gral. Arredondo. Esta propiedad representa una inversión sólida con un potencial de retorno asegurado debido a su diseño moderno, amplias dimensiones y, sobre todo, su inmejorable localización en el corazón comercial de Avellaneda. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

$ 650.000

$ 180.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Palaá 748. Entre Alsina y 9 De Julio

Avellaneda, Avellaneda

Departamento 2 ambientes en Avellaneda Centro, Avellaneda Centro. Es un hermoso y moderno Semipiso de 2 ambientes al contrafrente y ubicado en el piso 5, con la mejor orientación hacia el Este y con vista al río, que es el pulmón de manzana hecho por el cual jamás perderán su vista abierta. La torre cuenta con un moderno hall de entrada, fondo común de esparcimiento para adultos y chicos, gran Sum (Salón de Usos Múltiples) en todo su primer piso con parrilla, solarium con deck en madera y jacuzzi en su piso 12 a cielo abierto y laundry con 2 lavarropas. La unidad cuenta con un alto metraje, ambientes grandes, aberturas de aluminio en dvh (doble vidrio hermético), balcón, totalmente equipadas con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, y placares con frentes e interiores. Tiene las siguientes comodidades: comedor (7, 30 x 3, 49) con piso de porcellanato, con cocina equipada con mesada de granito, muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, con algunas puertas vidriadas con apertura de suspensión neumática; balcón (3, 10 x 1, 12) con barandas de acero con vidrio templado; dormitorio (3, 60 x 3, 15) con piso de cerámica simil madera, placard con puertas melamina y gran ventana doble corrediza con un tercer paño fijo en la parte inferior que lo hace muy luminoso; y baño completo (2, 60 x 1, 50) con piso y revestido en cerámica, vanitory en melamina, espejo y ventana con gran luminosidad. Superficie cubierta: 45, 00 m2. Superficie semicubierta: 3, 42 m2. Superficie total: 48, 42 m2xintel(avs-avs-1268)

$ 1.100.000

$ 210.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarmiento al 100

Avellaneda, Avellaneda

Departamento 3 ambientes excelente estado muy luminoso dos dormitorios living comedor cocina comedor lavadero baño completo toilette amplio balcón

$ 1.150.000

$ 150.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Echverria 166

Wilde, Avellaneda

Alquiler Departamento 3 ambientes a estrenar con balcón terraza Wilde, Avellaneda. Ubicado sobre Echeverría 166, entre Av. Belgrano y Brandsen, en la localidad de Wilde, partido de Avellaneda, este departamento se encuentra en una zona estratégica, con excelente acceso a transporte público, centros comerciales, colegios y principales arterias que conectan rápidamente con caba y alrededores. La unidad es a estrenar y se destaca por su diseño moderno, funcional y excelente luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con una isla central con pileta de aluminio y canilla monocomando, ideal para optimizar el uso del espacio y generar un ambiente práctico y contemporáneo. Desde el living se accede a un balcón terraza, perfecto para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios con placard, el principal al frente orientado al norte, el segundo dormitorio contra frente orientado al sur, lo que garantiza ventilación natural y confort en todos los ambientes. El baño principal cuenta con antebaño, aportando mayor comodidad y funcionalidad para el uso diario. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar vivienda, con diseño actual y ubicación privilegiada en Wilde. Condiciones: Plazo de contrato: 2 años, ajustes trimestral x ipc, expensas: Incluye todos los servicios a excepcion del gas natural que viene con su respectiva boleta. Requisitos: Garantia Propietaria o Seguro de caucion. Se alquila con opcion a venta. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.

$ 650.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

GUEMES 956. Entre Mansilla y Arredondo

Avellaneda, GBA Sur

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Avellaneda. Es un Departamento grande de 2 ambientes al frente, con vista abierta hacia el Alto Avellaneda y con un balcón aterrazado para compartir atardeceres y cenas con una magnífica vista. Es un proyecto pensado para llevar adelante una vida moderna, elegante y alegre, gracias a una arquitectura de carácter contemporáneo que maximiza la luz que recibe cada uno de los ambientes, creando un hogar natural y fresco. Se destaca, por un lado, sus amenities, con una piscina en el último piso a cielo abierto con solarium, un magnífico Sum grande y muy bien equipado, la luminosidad en todos los espacios, proporcionada por paños vidriados dispuestos para el mayor aprovechamiento de la luz solar; por el otro, la ventilación eficiente en todos los ambientes mediante la ubicación estratégica de carpinterías. Entre otros rasgos, este emprendimiento presenta, además, un lobby con doble altura con pisos de porcellanatto, en el marco de una construcción tradicional con balcones aterrazados y barandas de aluminio con vidrios laminados de seguridad. Se trata de un desarrollo de 5 pisos, con unidades de 1, 2, y 3 ambientes. En la planta baja hay cocheras; y en el piso 5, amenities como piscina, solarium, parrilla y Sum. La unidad está ubicada al frente en el piso 5º, en una ubicación central de la torre, y tiene las siguientes comodidades: comedor (6, 04 x 3, 52) con piso de porcellanato simil madera, split Top House, cocina integrada y equipada con muebles de bajo mesada y varias alacenas en melamina, con 6 puertas y varias cajoneras, mesada de mármol y cocina de 4 hornallas y conexión para lavarropas; hermoso balcón aterrazado (3, 46 x 2, 00) con piso de cerámica y barandas vidriada; dormitorio (3, 12 x 3, 05) al frente, con piso de porcellanato simil madera, ventanal grande de 3 hojas y placard en melamina de 2 puertas con interiores; y baño muy grande (2, 75 x 1, 80) con piso y revestido en cerámica, sanitarios Piazza y vanitory. Superficie: 49 m2xintel(avs-avs-1276)

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