• Almagro Norte

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88 Propiedades e inmuebles con pileta en Almagro Norte, Almagro

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USD 158.000

$ 1.400.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 1018

Almagro Norte, Almagro

Y3B A estrenar venta en Almagro Villa Crespo departamento de 2 ambientes en suite de 55m² (3er piso "B") con ambos ambientes al frente que dan a un amplio balcón a la calle Guardia Vieja. Por estar en la esquina este departamento tiene garantizado luz del sol durante todo el día. La unidad cuenta con toilette de recepción, moderna cocina separada con barra/desayunador equipada con conexión para lavarropas, y está compuesta por un dormitorio en suite. Los departamentos tienen instalaciones y equipamiento premium. El emprendimiento cuenta con amenities de categoría: terraza con amplio solarium, ducha, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (sum) / espacio de coworking. Emprendimiento con posesión inmediata. Edificio Chester, a metros de Av. Estado de Israel y muy próximo al pujante barrio de Palermo, en una esquina privilegiada con vista abierta. Una ubicación estratégica sobre el límite de Almagro, Villa Crespo y Palermo: a pocas cuadras de Palermo Soho, sobre el eje de las avenidas Corrientes y Córdoba, con subte Línea B y numerosas líneas de colectivos a metros de la puerta. Posesión inmediata. Características del edificio: Edificio de categoría en esquina, sobre terreno de doble frente. 8 pisos de altura. Muy bajas expensas y costos de mantenimiento. Salón de usos múltiples y espacio de coworking. Terraza y solarium con ducha. Parrilla y Gimnasio. Hall de entrada de categoría. Ascensor con puerta automática y amplia cabina de acero inoxidable, con gran capacidad de pasajeros. Iluminación led y sensores de movimiento en espacios comunes. Agua caliente por sistema central con recirculación que garantiza mucha presión. Carpinterías de pvc importado de alemania marca veka con doblle vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Frentes de placard espejados corredizos. Pisos de porcelanato. Cocinas completamente equipadas con anafe vitrocerámico marca domec. Artefactos sanitarios de primeras marcas y gran calidad. Griferías mono comando "fv". Preinstalación preparada para Split frío/calor. Este edificio se encuentra ubicado en el extremo norte del barrio de Almagro, pegado a las intersecciones con los barrios de Palermo y Villa Crespo (Avenidas Estado de Israel y Córdoba), combinando la tranquilidad característica del área con la proximidad a algunas de las zonas más buscadas de la Ciudad. A pocas cuadras se encuentra Palermo Soho, con su circuito de bares, restaurantes, diseño y vida nocturna, lo que suma valor tanto para uso propio como para renta temporaria. La propiedad está además sobre el eje de la Avenida Corrientes, una de las arterias más importantes de Buenos Aires, que conecta directamente con Almagro, Balvanera, el Centro y Microcentro porteño. En materia de transporte, la ubicación es un punto fuerte: la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte se encuentra a poco más de una cuadra, ofreciendo acceso rápido a Callao, Pueyrredón, Puán, el Congreso y el Centro. A esto se suma una amplia red de colectivos que circulan por la zona, conectando con Palermo, Belgrano, Caballito, Boedo, el Centro y el Gran Buenos Aires. El edificio también está próximo a ciclovías y a las avenidas Medrano, Estado de Israel, Córdoba y Ángel Gallardo, ejes clave de circulación del barrio. Su cercanía a hospitales como el Italiano, Durand, Güemes y el Naval es un aspecto relevante para aquellos interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) Ideal para: Familias con hijos estudiando en Buenos Aires. Alquiler temporal y Airbnb. Inversión para reventa. Posesión inmediata. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150. Accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1415

USD 86.000

$ 140.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Rawson 169 Piso 3° Dpto B (1182) 169

Almagro Norte, Almagro

El Equipo de Century vende espectacular departamento A estrenar de 1 ambiente con balcón amplio, en el barrio de Almagro. Ubicado en una de las mejores zonas, en un lugar estratégico, a 3 cuadras y media del subte línea A, a 7 cuadras del subte línea B, rodeado de varios medios de transportes y a pasos del Parque Centenario y Parque Rivadavia. Es un edificio con excelente diseño y calidad constructiva, la unidad cuenta con baño completo con bañera, cocina semi integrada con termotanque individual eléctrico, cocina a gas, conexión para lavarropas, aire acondicionado, frentes e interiores de placard con puertas corredizas. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, personal de limpieza, un área de esparcimiento en planta baja con pileta, solarium y en planta 8° hay un sum con parrilla y balcón terraza. Ideal primera vivienda o inversor. Consultar por cocheras disponibles! Datos útiles: Barrio: Almagro. Área verde: Parque Rivadavia -Parque Centenario. Centro Médico: Hospital Italiano. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subte: A - B. Tren Sarmiento. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

$ 500.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Querandíes 4306

Almagro Norte, Almagro

Departamento en alquiler paquete con expensas incluidas, en Almagro, ubicado en Querandies y Pringles. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble de 35 m² ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido. Cuenta con un dormitorio, un baño completo y una cocina integrada al living comedor, creando un espacio social amplio y luminoso. La disposición al frente garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. El departamento se encuentra en un edificio con pileta y solarium, perfectos para disfrutar del aire libre y relajarse. Ubicado en una zona estratégica de Almagro, este departamento ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte público, como colectivos y subte, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de comercios que hacen la vida diaria más cómoda. Además, la zona cuenta con una oferta educativa diversa, desde jardines de infantes hasta universidades, y una gran cantidad de espacios verdes, como parques y plazas, ideales para actividades al aire libre. La seguridad es una prioridad en la zona, con presencia policial y sistemas de vigilancia. Matricula cucicba 3299. importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

USD 389.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Corrientes 3800

Almagro Norte, Almagro

Unidad de 4ambientes de 133m2 totales. Orientacion norte. Cuenta con toilette de recepcion, cocina separada con espacio para comedor diario, lavadero. Luminoso y amplio living con balcon aterrazado. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon privado. Agua caliente central. Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado. Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas. Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida. Carpintería de Madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería fv o similar. Mesada y bacha de losa. amenities: - Piscina Exterior con Iluminación Nocturna. - Extenso Jardín en Altura. - Piscina cubierta climatizada. - S. U. M con Expansión Exterior. - Gimnasio. - Sector De Parrillas. - Solarium. - Fitness Center con Sector de Yogay Pilates. - Juegos Infantiles al Aire Libre. - Laundry. - Cámaras De Seguridad. - Vigilancia 24 Hs. - WiFi. Excelente zona sobre av corrientes, subte linea B, priximo a Abasto. La unidad cuenta con Cochera fija, opcional Disponible 2/6/2026. P. C

USD 140.000

$ 1.400.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 1018

Almagro Norte, Almagro

A estrenar venta en Almagro Villa Crespo departamento de 2 ambientes en suite de 53 m² (1er piso "C") con ambos ambientes al frente que dan a un amplio balcón con orientación al Este, lo que le garantiza una excelente luminosidad. La unidad cuenta con toilette de recepción, moderna cocina americana integrada y equipada con conexión para lavarropas, y está compuesta por un dormitorio en suite. Los departamentos tienen instalaciones y equipamiento premium. El emprendimiento cuenta con amenities de categoría: terraza con amplio solarium, ducha, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (sum) / espacio de coworking. Emprendimiento con posesión inmediata. Edificio Chester, a metros de Av. Estado de Israel y muy próximo al pujante barrio de Palermo, en una esquina privilegiada con vista abierta. Una ubicación estratégica sobre el límite de Almagro, Villa Crespo y Palermo: a pocas cuadras de Palermo Soho, sobre el eje de las avenidas Corrientes y Córdoba, con subte Línea B y numerosas líneas de colectivos a metros de la puerta. Posesión inmediata. Características del edificio: Edificio de categoría en esquina, sobre terreno de doble frente. 8 pisos de altura. Muy bajas expensas y costos de mantenimiento. Salón de usos múltiples y espacio de coworking. Terraza y solarium con ducha. Parrilla y Gimnasio. Hall de entrada de categoría. Ascensor con puerta automática y amplia cabina de acero inoxidable, con gran capacidad de pasajeros. Iluminación led y sensores de movimiento en espacios comunes. Agua caliente por sistema central con recirculación que garantiza mucha presión. Carpinterías de pvc importado de alemania marca veka con doblle vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Frentes de placard espejados corredizos. Pisos de porcelanato. Cocinas completamente equipadas con anafe vitrocerámico marca domec. Artefactos sanitarios de primeras marcas y gran calidad. Griferías mono comando "fv". Preinstalación preparada para Split frío/calor. Este edificio se encuentra ubicado en el extremo norte del barrio de Almagro, pegado a las intersecciones con los barrios de Palermo y Villa Crespo (Avenidas Estado de Israel y Córdoba), combinando la tranquilidad característica del área con la proximidad a algunas de las zonas más buscadas de la Ciudad. A pocas cuadras se encuentra Palermo Soho, con su circuito de bares, restaurantes, diseño y vida nocturna, lo que suma valor tanto para uso propio como para renta temporaria. La propiedad está además sobre el eje de la Avenida Corrientes, una de las arterias más importantes de Buenos Aires, que conecta directamente con Almagro, Balvanera, el Centro y Microcentro porteño. En materia de transporte, la ubicación es un punto fuerte: la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte se encuentra a poco más de una cuadra, ofreciendo acceso rápido a Callao, Pueyrredón, Puán, el Congreso y el Centro. A esto se suma una amplia red de colectivos que circulan por la zona, conectando con Palermo, Belgrano, Caballito, Boedo, el Centro y el Gran Buenos Aires. El edificio también está próximo a ciclovías y a las avenidas Medrano, Estado de Israel, Córdoba y Ángel Gallardo, ejes clave de circulación del barrio. Su cercanía a hospitales como el Italiano, Durand, Güemes y el Naval es un aspecto relevante para aquellos interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) Ideal para: Familias con hijos estudiando en Buenos Aires. Alquiler temporal y Airbnb. Inversión para reventa. Posesión inmediata. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150. Accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1410

USD 179.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio de janeiro 500

Almagro Norte, Almagro

Comercializa: de blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453. hace click en contactar Y revisa tu casilla de email con la que te registraste, que te enviaremos la info de esta propiedad. Venta duplex 2 ambientes en almagro norte. ( límite con caballito) piso 13º A con balcón. Unidad A piso 13 y 14: Planta baja: 28m² cub + balcón. Planta alta: 28m² cub. para viviendas y estudios profesionales. amplias unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. • Unidades de categoría. • Doble frente. • Terminaciones de calidad. • Doble vidriado en aberturas. • Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros. •Piso de porcelanato en ambientes, ban? os y cocinas. • Cocinas con mesadas símil silestone. • Artefactos de baño Ferrum y grifería fv. • Climatización frio-calor con equipos split. Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, termotanques centrales para agua caliente, carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato y cocina a gas. Financiación: 40% al boleto Y 4 cuotas semestrales de 15% Servicios y amenities: - Sum. - Parrillas. - Deck solarium. - Piscina con duchas. - Bike parking. - Cocheras. - Ascensores inteligentes. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y. cocheras además de las áreas comunes y de servicios. Es un edificio de doble frente con 101 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 32 y 149 m2. En sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de un local comercial en la planta baja y la. piscina con duchas y deck solarium en el piso 12. El proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc. Ubicación. - A media cuadra de la Av. Diaz Velez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. - Cerca de multiples centros de salud en la zona. Estructura resistente. Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación. del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Mamposteria. Muros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de. unidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. Revoques. Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior. del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. Pisos. Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio. Cielorrasos. Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. Pintura. Terminación interior de paredes con pintura al látex;marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Placares. Los deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Artefactos de baño. Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum, bañeras de 1, 50 marca roca y. Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de apoyar. Instalacion contra incendio. La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada. piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. Instalacion sanitaria Y calefaccion. El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termo fusión para agua fría y caliente. Portero visor. Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada. en planta baja y timbre de palier. Griferias Y accesorios. Las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Ascensores. Se instalarán tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con. cabina de acero inoxidable y espejo. Cocina. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Mesadas. En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. barandas. Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. Instalacion electrica. La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edesur y el enre, con llaves termomagnéticas y. disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Muebles de cocina. Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los. muebles blancos. Carpinterias. Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 new. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso. Instalacion de gas. La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de. las cocinas y termotanques centrales. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

USD 100.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 1018

Almagro Norte, Almagro

Y3A A estrenar venta en Almagro Villa Crespo departamento de 1 ambiente de 36 m² (3er piso "A") al frente con amplio balcón muy luminoso. Moderna cocina americana equipada con conexión para lavarropas. Los departamentos tienen instalaciones y equipamiento premium. El emprendimiento cuenta con amenities de categoría: terraza con amplio solarium, ducha, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (sum) / espacio de coworking. Emprendimiento con posesión inmediata. Edificio Chester, a metros de Av. Estado de Israel y muy próximo al pujante barrio de Palermo, en una esquina privilegiada con vista abierta. Una ubicación estratégica sobre el límite de Almagro, Villa Crespo y Palermo: a pocas cuadras de Palermo Soho, sobre el eje de las avenidas Corrientes y Córdoba, con subte Línea B y numerosas líneas de colectivos a metros de la puerta. Posesión inmediata. Características del edificio: Edificio de categoría en esquina, sobre terreno de doble frente. 8 pisos de altura. Muy bajas expensas y costos de mantenimiento. Salón de usos múltiples y espacio de coworking. Terraza y solarium con ducha. Parrilla y Gimnasio. Hall de entrada de categoría. Ascensor con puerta automática y amplia cabina de acero inoxidable, con gran capacidad de pasajeros. Iluminación led y sensores de movimiento en espacios comunes. Agua caliente por sistema central con recirculación que garantiza mucha presión. Carpinterías de pvc importado de alemania marca veka con doblle vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Frentes de placard espejados corredizos. Pisos de porcelanato. Cocinas completamente equipadas con anafe vitrocerámico marca domec. Artefactos sanitarios de primeras marcas y gran calidad. Griferías mono comando "fv". Preinstalación preparada para Split frío/calor. Este edificio se encuentra ubicado en el extremo norte del barrio de Almagro, pegado a las intersecciones con los barrios de Palermo y Villa Crespo (Avenidas Estado de Israel y Córdoba), combinando la tranquilidad característica del área con la proximidad a algunas de las zonas más buscadas de la Ciudad. A pocas cuadras se encuentra Palermo Soho, con su circuito de bares, restaurantes, diseño y vida nocturna, lo que suma valor tanto para uso propio como para renta temporaria. La propiedad está además sobre el eje de la Avenida Corrientes, una de las arterias más importantes de Buenos Aires, que conecta directamente con Almagro, Balvanera, el Centro y Microcentro porteño. En materia de transporte, la ubicación es un punto fuerte: la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte se encuentra a poco más de una cuadra, ofreciendo acceso rápido a Callao, Pueyrredón, Puán, el Congreso y el Centro. A esto se suma una amplia red de colectivos que circulan por la zona, conectando con Palermo, Belgrano, Caballito, Boedo, el Centro y el Gran Buenos Aires. El edificio también está próximo a ciclovías y a las avenidas Medrano, Estado de Israel, Córdoba y Ángel Gallardo, ejes clave de circulación del barrio. Su cercanía a hospitales como el Italiano, Durand, Güemes y el Naval es un aspecto relevante para aquellos interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) Ideal para: Familias con hijos estudiando en Buenos Aires. Alquiler temporal y Airbnb. Inversión para reventa. Posesión inmediata. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150. Accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1409

$ 650.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Medrano 651

Almagro Norte, Almagro

Atractivo y funcional 2amb. 42m2 lateral en 2° Piso - muy luminoso - cocina comedor con lavadero incorporado - excelentísimo estado p/entrar a vivir! Inmejorable ubicación. A 1/2 cuadra de Avenida Corrientes y de todos los servicios y comodidades! - living comedor de (6x3) pintado a nuevo, con piso de parquet plastficado, con ventanal a aire y luz lateral muy amplio. - cocina comedor de (3, 5x2) pintada a nuevo, con piso de porcelanatto, revestimientos de pared cerámicos, mueble alacena de 3 puertas nuevo, mueble bajo nuevo, con mesada de acero inoxidable - artefacto de cocinar tipo industrial nuevo, de 4 hornallas, horno y grill - extractor/purificador de aire nuevo sobre cocina y gran ventanal a espacio de aire y luz lateral muy luminoso. - lavadero incorporado a cocina de (2x2) con conexiones para lavarropas y pileta de enjuagüe, a gran ventanal a espacio de aire y luz lateral muy luminoso. - hall de distribución de (4x1) pintado a nuevo, con piso de parquet plastificado y amplísimo placard empotrado de cuatro puertas inferiores de madera, con sus interiores completos y cuatro puertas superiores de madera tipo bauleras. - dormitorio de (4x3) pintado a nuevo, con piso de parquet plastificado, con gran ventanal a espacio de aire y luz lateral muy luminoso. Gran placard empotrado con cinco puertas inferiores de madera, con amplios interiores completos y cinco puertas superiores de madera tipo bauleras. Aire acondicionado frío/calor. baño completo de (2, 5x1, 8) pintado a nuevo, con piso y revestimientos de pared cerámicos nuevos, inodoro, bidet, vanitory, espejo (nuevos), bañera y extractor de aire. Además el departamento cuenta con artefactos lumínicos nuevos en tdos sus ambientes. Impecable como se ve en las fotos y video! . Para entrar a vivir! . No se lo pierda! Expensas mensuales de $ 170. 000. - (aprox.) / abl de $ 13. 300. - mensuales (aprox.) / Aysa de $ 23. 000. - mensuales (aprox.). El Contrato de Locación ofrecido es por 2 (dos) años de duración, con actualizaciones trimestrales por el I. P. C. (Índice Precios al Consumidor) que mensualmente emite el I. N. D. E. C. (Nación) El valor del canon locativo del 1° trimestre será de $ 650. 000. - y los siguientes trimestres se actualizarán como se expresó por el I. P. C. Se requiere: Garantía propietaria de Capital Federal en lo posible; si se tiene de Provincia(s) tiene que ser de "familiar directo" cosa que sea comprobable con documentación, ó 2 garantes con Recibos de Sueldo y Certificado de Trabajo (en original) con no menos de 2 años de antigüedad en el empleo. Además se deben presentar constancias de ingresos como para poder afrontar los gastos mensuales (Recibos de Haberes, Certificado de Trabajo, o Certificación de Ingresos avalada por Contador). A la firma del contrato se deberá abonar: 1 mes por adelantado + 1 mes de depósito de garantía (a valor del 1er. Mes del Contrato) + $ 250. 000. - por la gestión administrativa + el costo de los informes que se solicitan por la garantía propietaria a presentar ($ 28. 000. - c/u., los informes de caba ó de $ 80. 000. - c/u. Los de la Pcia. De Bs. As.) + el costo de la certificación de firmas del Contrato ante Escribano ($ 60. 000. - c/u.). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas ”.

USD 150.000

$ 1.400.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 1018

Almagro Norte, Almagro

Y3d A estrenar venta en Almagro Villa Crespo departamento de 2 ambientes en suite de 54m² (3er piso "D") con ambos ambientes al frente que dan a un amplio balcón a la calle Guardia Vieja. Por estar en la esquina este departamento tiene garantizado luz del sol durante todo el día. La unidad cuenta con toilette de recepción, moderna cocina americana integrada y equipada con conexión para lavarropas, y está compuesta por un dormitorio en suite. Los departamentos tienen instalaciones y equipamiento premium. El emprendimiento cuenta con amenities de categoría: terraza con amplio solarium, ducha, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (sum) / espacio de coworking. Emprendimiento con posesión inmediata. Edificio Chester, a metros de Av. Estado de Israel y muy próximo al pujante barrio de Palermo, en una esquina privilegiada con vista abierta. Una ubicación estratégica sobre el límite de Almagro, Villa Crespo y Palermo: a pocas cuadras de Palermo Soho, sobre el eje de las avenidas Corrientes y Córdoba, con subte Línea B y numerosas líneas de colectivos a metros de la puerta. Posesión inmediata. Características del edificio: Edificio de categoría en esquina, sobre terreno de doble frente. 8 pisos de altura. Muy bajas expensas y costos de mantenimiento. Salón de usos múltiples y espacio de coworking. Terraza y solarium con ducha. Parrilla y Gimnasio. Hall de entrada de categoría. Ascensor con puerta automática y amplia cabina de acero inoxidable, con gran capacidad de pasajeros. Iluminación led y sensores de movimiento en espacios comunes. Agua caliente por sistema central con recirculación que garantiza mucha presión. Carpinterías de pvc importado de alemania marca veka con doblle vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Frentes de placard espejados corredizos. Pisos de porcelanato. Cocinas completamente equipadas con anafe vitrocerámico marca domec. Artefactos sanitarios de primeras marcas y gran calidad. Griferías mono comando "fv". Preinstalación preparada para Split frío/calor. Este edificio se encuentra ubicado en el extremo norte del barrio de Almagro, pegado a las intersecciones con los barrios de Palermo y Villa Crespo (Avenidas Estado de Israel y Córdoba), combinando la tranquilidad característica del área con la proximidad a algunas de las zonas más buscadas de la Ciudad. A pocas cuadras se encuentra Palermo Soho, con su circuito de bares, restaurantes, diseño y vida nocturna, lo que suma valor tanto para uso propio como para renta temporaria. La propiedad está además sobre el eje de la Avenida Corrientes, una de las arterias más importantes de Buenos Aires, que conecta directamente con Almagro, Balvanera, el Centro y Microcentro porteño. En materia de transporte, la ubicación es un punto fuerte: la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte se encuentra a poco más de una cuadra, ofreciendo acceso rápido a Callao, Pueyrredón, Puán, el Congreso y el Centro. A esto se suma una amplia red de colectivos que circulan por la zona, conectando con Palermo, Belgrano, Caballito, Boedo, el Centro y el Gran Buenos Aires. El edificio también está próximo a ciclovías y a las avenidas Medrano, Estado de Israel, Córdoba y Ángel Gallardo, ejes clave de circulación del barrio. Su cercanía a hospitales como el Italiano, Durand, Güemes y el Naval es un aspecto relevante para aquellos interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) Ideal para: Familias con hijos estudiando en Buenos Aires. Alquiler temporal y Airbnb. Inversión para reventa. Posesión inmediata. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150. Accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1421

USD 142.500

$ 1.400.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 1018

Almagro Norte, Almagro

Y3C A estrenar venta en Almagro Villa Crespo departamento de 2 ambientes en suite de 50m² (3er piso "C") con ambos ambientes al frente que dan a un amplio balcón con orientación al Este, lo que le garantiza una excelente luminosidad. La unidad cuenta con toilette de recepción, moderna cocina americana integrada y equipada con conexión para lavarropas, y está compuesta por un dormitorio en suite. Los departamentos tienen instalaciones y equipamiento premium. El emprendimiento cuenta con amenities de categoría: terraza con amplio solarium, ducha, parrilla, gimnasio, salón de usos múltiples (sum) / espacio de coworking. Emprendimiento con posesión inmediata. Edificio Chester, a metros de Av. Estado de Israel y muy próximo al pujante barrio de Palermo, en una esquina privilegiada con vista abierta. Una ubicación estratégica sobre el límite de Almagro, Villa Crespo y Palermo: a pocas cuadras de Palermo Soho, sobre el eje de las avenidas Corrientes y Córdoba, con subte Línea B y numerosas líneas de colectivos a metros de la puerta. Posesión inmediata. Características del edificio: Edificio de categoría en esquina, sobre terreno de doble frente. 8 pisos de altura. Muy bajas expensas y costos de mantenimiento. Salón de usos múltiples y espacio de coworking. Terraza y solarium con ducha. Parrilla y Gimnasio. Hall de entrada de categoría. Ascensor con puerta automática y amplia cabina de acero inoxidable, con gran capacidad de pasajeros. Iluminación led y sensores de movimiento en espacios comunes. Agua caliente por sistema central con recirculación que garantiza mucha presión. Carpinterías de pvc importado de alemania marca veka con doblle vidrio hermético (aislación térmica y acústica). Frentes de placard espejados corredizos. Pisos de porcelanato. Cocinas completamente equipadas con anafe vitrocerámico marca domec. Artefactos sanitarios de primeras marcas y gran calidad. Griferías mono comando "fv". Preinstalación preparada para Split frío/calor. Este edificio se encuentra ubicado en el extremo norte del barrio de Almagro, pegado a las intersecciones con los barrios de Palermo y Villa Crespo (Avenidas Estado de Israel y Córdoba), combinando la tranquilidad característica del área con la proximidad a algunas de las zonas más buscadas de la Ciudad. A pocas cuadras se encuentra Palermo Soho, con su circuito de bares, restaurantes, diseño y vida nocturna, lo que suma valor tanto para uso propio como para renta temporaria. La propiedad está además sobre el eje de la Avenida Corrientes, una de las arterias más importantes de Buenos Aires, que conecta directamente con Almagro, Balvanera, el Centro y Microcentro porteño. En materia de transporte, la ubicación es un punto fuerte: la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte se encuentra a poco más de una cuadra, ofreciendo acceso rápido a Callao, Pueyrredón, Puán, el Congreso y el Centro. A esto se suma una amplia red de colectivos que circulan por la zona, conectando con Palermo, Belgrano, Caballito, Boedo, el Centro y el Gran Buenos Aires. El edificio también está próximo a ciclovías y a las avenidas Medrano, Estado de Israel, Córdoba y Ángel Gallardo, ejes clave de circulación del barrio. Su cercanía a hospitales como el Italiano, Durand, Güemes y el Naval es un aspecto relevante para aquellos interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) Ideal para: Familias con hijos estudiando en Buenos Aires. Alquiler temporal y Airbnb. Inversión para reventa. Posesión inmediata. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150. Accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba mat 1115 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1415

$ 1.090.000

$ 288.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yatay 50

Almagro Norte, Almagro

Alquiler de Departamento 4 ambientes en Caballito, Capital Federal, tercer piso al Contra frente en la mejor zona de Caballito. Cuenta con: - Hall de recepción. - Living comedor con balcón. - Cocina- comedor diario: con mueble bajo mesada y alacenas, horno a gas. Lavadero separado con: pileta de lavar, termotanque eléctrico de 85lts, ventilación propia y preinstalación para lavarropas. - Pasillo de distribución. - Dos Dormitorios con espectaculares placards de piso a techo y de pared a pared, aire acondicionados frio/calor en primer dormitorio. - tercer dormitorio. - Baño principal completo con bañera. - Toilette. Ventilación cruzada por aberturas enfrentadas. Pisos de parquet. Llave térmica y disyuntor. -Solo se aceptan mascotas si se refuerza el plastificado antes de ingresar. - Buen estado de conservación. Servicios comunes: Llave electrónica, Tótem. Encargado con vivienda, Loza radiante. ubicacion: A metros Avenida Rivadavia, 1 cuadra de Estación Rio de Janeiro de subte Línea A, 1 cuadra de Avenida La Plata. Múltiples comercios y medios de transportes en todas las direcciones. Limita con Caballito. 5 cuadras de Rivadavia y José M Moreno y Plaza Rivadavia. Contrato dos años con actualización trimestral por icl (índice de contrato de locación) requisitos: Garantía propietaria en capital federal o provincia de Buenos Aires, Justificación de ingresos. mes de adelanto. depósito 1 mes de garantía al comenzar cada año de contrato. Medidas aproximadas: hall de ingreso: 1, 3 x 1, 3. living comedor: 4 x 4, 6. balcón: 1, 2x4. cocina: 3 x 3, 5. lavadero: 2, 1 x 1, 8. pasillo de distribución: 2, 3 x 1. dormitorio 1: 3 x 3, 4. dormitorio 2: 3 x 3, 3. dormitorio 3: 3, 3 x 2, 6. baño principal: 1, 6 x 2, 1. toilette: 1, 15 x 1, 5. sup cubierta: 75 m cuadrados. alquiler: $1. 090. 000. expensas comunes: $288. 000. Esperamos tu consulta!

$ 650.000

$ 116.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

RIVADAVIA 3275

Almagro Norte, Almagro

Funcional, moderno y con balcón al frente – ¡Tu próximo espacio en Rivadavia al 3200! Este monoambiente de 28 m² es la combinación perfecta entre practicidad, diseño y ubicación. Ideal para quienes buscan su primer hogar, un lugar cómodo para vivir solo o una excelente opción de inversión en Capital Federal. Su distribución inteligente y sus terminaciones modernas lo convierten en un ambiente acogedor y luminoso, listo para disfrutar. ? Principales características. Ambiente único amplio y muy bien distribuido. Cocina integrada con muebles modernos y espacio funcional. Baño completo con grifería y revestimientos de calidad. Climatización con aire acondicionado. Excelente ingreso de luz natural gracias a sus ventanales.? Ubicación estratégica. Sobre Avenida Rivadavia al 3200, zona con excelente conectividad. A metros de líneas de colectivo y estaciones de subte. Cercano a supermercados, espacios verdes, universidades y centros comerciales.? Comodidades del edificio. Seguridad las 24 horas. Piscina y solárium para tus momentos de relax. Gimnasio completo. Laundry para mayor comodidad. Terraza con parrilla y espacios comunes. Opcional: cochera cubierta.? Calidad constructiva. Detalles modernos y materiales seleccionados. Edificio de categoría, pensado para una vida urbana cómoda. Ideal tanto para vivir como para generar renta.? Coordiná tu visita y conocé este monoambiente que lo tiene todo. ¡Consultanos ahora! Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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