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45 Inmueble Comercial con oficinas en alquiler en Del Viso, Pilar

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$ 3.500.000

400 m² tot.1 amb.2 baños

A.v Madero Entre Sara Maqueda y Rosalía de Castro

Del Viso, Pilar

Galpón en alquiler sobre Ruta 26 (Av. Madero), Del Viso, Pilar. Excelente galpón a la calle ubicado sobre Ruta 26 (Av. Madero), entre Rosalía de Castro y Sara Maqueda, en una estratégica zona comercial de Del Viso. Se encuentra a tan solo dos cuadras de la estación de tren Belgrano Norte. Gran circulación tanto peatonal como vehicular. La propiedad dispone de aproximadamente 400 m² cubiertos en muy buen estado (10 metros de frente por 40 metros de fondo). Cuenta con un sector de oficina con baño. Además tiene dos baños (actualmente diferenciados para damas y caballeros) y un patio descubierto con piso de cemento y bacha. Galpón de guardado externo. El galpón posee techo parabólico de chapa de zinc con sectores de policarbonato. Entrada para vehículos y puerta peatonal. Dispone de piso de cemento alisado, altura aproximada de 4 metros, persiana de acceso manual, motobombeador de agua y suministro eléctrico trifásico. Valor del alquiler $3. 500. 000 + iva. ¡Ante cualquier consulta, no dude en contactarse con nosotros! id: 4868Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 760

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 baños

Del Viso - Tortugas Norte -Calle Golf Club Golfers 2800

Del Viso, Pilar

Oficina en Alquiler de dos ambientes en complejo tortugas apt - Desarrollado en 1er Piso Lateral, orientación este, con excelente luminosidad. Hall de entrada, amplio living - comedor con ventanales con salida al balcón. Toilette de recepción. Cocina completa con muebles bajo mesada, integrada al living comedor. Suite vestidor y baño completo. Balcón con termotanque y preinstalación para lavarropas. Complejo en ubicación privilegiada en Tortugas Norte, con acceso desde la Panamericana Ramal Pilar, aledaño a Centro Comercial Las Piedras y Shopping Small, rodeado de Barrios y Emprendimientos, cercano a Centros Médicos y Colegios. Amenities: Terraza con Pileta, Solárium y Parrilla. Diseño integral Y terminaciones. - Frentes integrales compuestos por carpinterías de aluminio anodizado línea Módena o similar. - Barandas de balcones de hierro pintado/ aluminio y vidrio. - Palieres con pisos de porcelanato o similar. - Baños totalmente equipados, con pisos de porcelanato y cerámico Ilva o similar. - Cocina: bacha de mármol, bajo mesada según diseño, en melamina. - Herrajes de diseño. - Horno y anafe eléctrico de primera Marca. - Losa Blanca marca Ferrum o Roca de primera línea. - Gritería mono comando y bachas marca fv. - Balcones con piso de porcelanato. Ascensor. - Ascensor electromecánico de última generación. - Cabina con espejo. Pisos. Hall: porcelanato. Unidades: porcelanato. Baños: porcelanato y cerámico. revoques. Medianeras: hidrófugo. Interiores: enlucido de yeso. Exteriores: hidrófugo. Cielorrasos. Hall: suspendido de placas de yeso. Baños: suspendido de placas de yeso. Agua caliente. Sistema de provisión de agua caliente por termo eléctrico alta recuperación Marca Rhin o similar. Sistema de instalación de aire acondicionado frio/calor. Pintura. Las unidades se entregaran pintadas con látex color blanco. cañeria. Por temo fusión aqua sistem o similar. incendio. El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres. Todo de acuerdo a reglamentación vigente.

USD 1.100

67 m² tot.2 baños

Del Viso - Tortugas Norte -Calle Golf Club Golfers 2800

Del Viso, Pilar

Oficina 3 ambientes en alquiler – complejo tortugas apt – tortugas norte** Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo Complejo Tortugas Apt, desarrollado en segundo piso contrafrente, con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día y una agradable vista abierta hacia el campo de deportes del Colegio Moorlands Hall. La unidad cuenta con hall de ingreso, toilette de recepción y un amplio living-comedor con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz y salida directa al balcón terraza. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y dispone de muebles bajo mesada de diseño contemporáneo. El sector privado ofrece dos cómodos dormitorios con placards completos, asistidos por un baño completo de modernas terminaciones. El balcón terraza, de aproximadamente 3, 00 x 1, 10 metros, incorpora espacio para lavavajillas y termotanque eléctrico de alta recuperación, convirtiéndose en un área funcional y práctica para el uso diario. # Ubicación Estratégica. Tortugas Apt se encuentra emplazado en una ubicación privilegiada de Tortugas Norte, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar. Su entorno combina tranquilidad residencial y cercanía a múltiples servicios, destacándose por estar próximo a: * Centro Comercial Las Piedras. * Shopping Small. * Barrios cerrados y emprendimientos residenciales de categoría. * Centros médicos. * Importantes instituciones educativas de la zona. # Amenities. * Terraza con piscina. * Solárium. * Parrilla. * Espacios comunes de diseño moderno. # Calidad Constructiva y Terminaciones. **Carpinterías y Fachadas** * Carpinterías de aluminio anodizado Línea Módena o similar. * Frentes integrales de excelente calidad. * Barandas de balcones en hierro pintado y vidrio. **Cocina** * Muebles bajo mesada en melamina según diseño. * Mesada con bacha de primera calidad. * Horno y anafe eléctrico de primeras marcas. * Griferías monocomando fv o similar. **Baños** * Totalmente equipados. * Artefactos sanitarios Ferrum o Roca de primera línea. * Revestimientos y pisos en porcelanato y cerámicos Ilva o similar. **Pisos** * Porcelanato en hall de acceso, estar-comedor, dormitorios y balcones. * Terminaciones modernas y de fácil mantenimiento. **Ascensor** * Ascensor electromecánico de última generación. * Cabina equipada con espejo. # Instalaciones y Equipamiento. * Sistema preparado para instalación de aire acondicionado frío/calor. * Agua caliente mediante termotanque eléctrico de alta recuperación marca Rheem o similar. * Instalaciones realizadas mediante sistema de termofusión Aqua System o similar. * Unidades entregadas con pintura látex color blanco. # Seguridad. El edificio cuenta con sistema de protección contra incendios compuesto por matafuegos y mangueras ubicados en palieres, conforme a las normativas vigentes. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con rápidos accesos, servicios cercanos, diseño moderno y muy buena calidad constructiva. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.

USD 2.200

$ 450.000 Expensas

87 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Office Park

Del Viso, Pilar

Importante Local Comercial en Dúplex de Doble Frente Complejo Office Park, Edificio Quattro. Colectora Oeste Ramal Pilar km 42. 5 (Edificio Quattro), Del Viso / Pilar, G. B. A. Norte. Presentamos una propiedad comercial y corporativa de altísimo nivel institucional en el corazón del polo empresarial más consolidado de la Zona Norte. Este exclusivo local a estrenar cuenta con una superficie total de 87 m² cubiertos desarrollados en una planta libre regular, caracterizada por un impactante diseño arquitectónico de doble altura y doble frente vidriado. Su ubicación estratégica dentro del icónico Edificio Quattro le otorga una visibilidad inmejorable, convirtiéndolo en la opción ideal tanto para marcas comerciales de primera línea, propuestas gastronómicas exclusivas o estudios profesionales de categoría. La propiedad se ofrece tanto en formato de Alquiler Mensual como en opción de Venta Directa. Características Principales de la Unidad: Morfología y Transparencia Única: Cuenta con un exclusivo diseño de doble frente vidriado con aberturas de doble altura en carpintería de aluminio y vidrios laminados de seguridad. Doble Acceso y Circulación: El frente principal del local se abre directamente hacia la concurrida Plaza Central del complejo, mientras que el contrafrente vidriado ofrece un acceso exclusivo e independiente hacia el patio trasero del edificio, garantizando una luminosidad natural cruzada impecable durante todo el día. Distribución Interna Funcional: Amplio y luminoso salón de atención delantero. Sector o salón operativo trasero ideado para back-office, área de reuniones o extensión comercial. Kitchenette/área de coffee break integrada para personal. Toilette y antebaño compartimentado con revestimientos y pisos en porcelanato de primera marca. Infraestructura del Edificio Quattro (Polo Empresarial Inteligente): El Edificio Quattro destaca por su imponente fachada corporativa sobre la Autopista Panamericana, consolidado hoy como el principal polo gastronómico y de negocios de la zona: Sustentabilidad y Tecnología: Edificio inteligente completamente vidriado con control de accesos automatizado y seguridad las 24 horas. Espacios Comunes Premium: Dos suntuosos lobbies de entrada, pasillos revestidos en mármol, puertas de madera maciza en doble altura y 4 ascensores de última generación y alta velocidad. Logística y Estacionamiento: Hermosa plaza central parquizada y diseñada como entorno acogedor de esparcimiento. Dispone de una amplia capacidad de estacionamiento tanto subterráneo para locatarios como a nivel para clientes y visitantes. Condiciones Comerciales: Opción Alquiler Mensual: usd 2. 200. Opción Valor de Venta: usd 350. 000. Superficie Cubierta: 87 m². Aptitud: Ideal para locales gastronómicos, showrooms, entidades financieras, obras sociales o sedes corporativas de vanguardia (Consultar rubros). Corredora Responsable: sandra toloni Mat. 7715 F 92 T xiv cmcpdjlp

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