1.003 Inmueble Comercial con mas de 1 baño en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 214m² · 10 Ambientes · Oficina Catalinas. 2 Plantas 214 m² Cada Una

USD 1.300

$ 400.000 Expensas

428 m² tot.10 amb.5 baños

Alem y Av Cordoba.

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Ubicación. Oficinas con recepeción, oficinas privadas, Boxes. Baños. CocinaEn alquiler por Piso o consulte Precio en blockplano Planta 2 y 3 en la publicaciónOrientación al Frente calle Alem y el contrafrente con ventanales a 25 de Mayo Ideal para usar ambis pisos ya que se conectan por una muy buena escalera internaDe querer alquiler sólo una Planta se cierra el acceso por escalerasPiso 2- total 214 m2 usd 1300 + Servicios, abl + Expensas $ 390. 000Piso 3- total 214 m2 usd 1300 + Servicios, abl. + Expensas $ 934. 000detallespiso 2: amplia recepción con doble entrada, una a recepción y otra a despacho privado con baño privado. Planta libre para 20 o más personas con baño, donde pueden ubicarse mesas, oficinas o box. Posee además otra oficina interna/sala/otros usos de 4 x 4, 5 mts aprox. piso 3: Recepción que conecta con amplia sala, 2 baños y cocina. 3 oficinas al frente, una de ellas posee baño privado. Adicionalmente 1 oficina interna o deposito/biblioteca. Sala de reuniones gerencial (8 x 4, 5 mts aprox) que da sobre la calle 25 de mayo Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Oficina comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Microcentro

USD 4.500

338 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600, Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Increíble local/ edificio en alquileren la mejor ubicación de la capital federala metros de florida Y av. Córdoba. Medidas del lote: 7, 43 M x 45, 49 msuperficie del lote: 338 M²superficie cubierta: 918 M² Importante local/ Edificio desarrollado en tres plantas. Planta baja: Ingreso por escaleras y rampa de discapacitados. Salón principal con ascensor. Despacho, cocina y baño con acceso para discapacitados. Sala de esparcimiento y baños para hombres y mujeres. Primer piso: Salón con acceso a cajas. Cuatro oficinas. Cocina con comedor diario y baños para hombres y mujeres. Segundo piso: Amplio ambiente sin división. Sala de reunión, salón de capacitación, Patio con parrilla. Baños hombres y mujeres. Calefacción central Frío/Calor, grupo electrógeno. Varios equipos de aire acondicionados individuales. Un edificio comercial que en los últimos años funcionó como una entidad bancaria, aunque se le pueda dar infinidad de destinos y todos será un éxito gracias a su ubicación privilegiada. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Oficina comercial · 610m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 1.600

$ 3.750.000 Expensas

610 m² tot.6 amb.4 baños

Maipu al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en una planta de 610, con divisiones, áreas de trabajo y sala de reunión. 4 baterías de bañados. Aire acondicionado frío calor central. Las expensas incluyen abl y aysa. El edificio es esquina por lo tanto hay mucha ventana a la calle. El edificio tiene salas para eventos y captaciones con espacio para el servicio de lunch, y batería de baños. Son parte común del edificio. Por lo que se paga el uso.

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LEP-LE8-37988_2 · Local. | Av Cordoba Al 600

Consultar precio

$ 1.276.000 Expensas

535 m² tot.3 baños

AV CORDOBA 600. Entre Maipu y Florida

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler - microcentro. Importante local comercial sobre Avenida Córdoba, a metros de la calle Florida, en pleno corazón del Microcentro porteño. Desarrollado en tres plantas más subsuelo, ofrece amplios espacios y excelente funcionalidad para múltiples destinos comerciales e institucionales. La planta baja cuenta con dos grandes salones de excelente presencia. En los pisos superiores dispone de divisiones, tesoro y cocina. Además, posee patio y azotea accesible. Aire acondicionado central por conductos. Ideal para instituciones bancarias y financieras, entidades administrativas, logística, concesionarios y empresas afines. Consultar valor. lepore propiedades. C. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

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Oficina comercial · 492m² · 4 Cocheras · Av Leandro N. Alem 712, Plaza Roma, Capital Federal

USD 4.920

$ 1.200.000 Expensas

492 m² tot.2 baños4 coch.

Av Leandro N. Alem al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler sobre Av. AlemEdificio de oficinas desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Fachada de Curtain WallControl de accesos, Grupo electrógeno, 3 Cantidad de ascensores automáticos, Plantas libres. Seguridad 24 horas y cctv. Características de los pisosAire Acondicionado: frío/calor (Fan coil) Cableado: pisoductoSistema contra incendios: hidrantesArtefactos de iluminación en todo el pisoBaños generales y privadosCocinaPiso Superficie Valor13 - 382 m2 - usd 3. 8207 - 492 m2 - usd 4. 9506 - 492 m2 - usd 4. 9205 - 492 m2 - usd 4. 9204 - 250 m2 - usd 2. 5003 - 491 m2 - usd 4. 9502 - 492 m2 - usd 4. 920Total 3. 082 usd 30. 820Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B) Más propiedades en: _america-es-ar

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Local comercial , Centro / Microcentro · Cerrito 1160 - Macrocentro - Excelente Local en Alquiler

$ 4.000.000

$ 450.000 Expensas

120 m² tot.2 baños

Cerrito 1160

Centro / Microcentro, Capital Federal

Planta Baja de 7 mts de frente por 17, 50 mts de fondo. Altura en pb 3, 60 mts. 2 baños. Último inquilino Mueblería. Expensas $600. 000 por mes aprox. Abl $ a confirmar. Aysa $ a confirmar. Sobre una de las avenidas mas importantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A metros de Av. Santa Fe. *las medidas son aproximadas.

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Oficina comercial · 430m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Oficinas en Alquiler en Santa Fe y Esmeralda - Microcentro

USD 3.800

430 m² tot.9 amb.4 baños3 coch.

Santa Fe y Esmeralda

Centro / Microcentro, Capital Federal

3 Semipisos disponibles en Alquiler - Edificio de Oficinas Corporativas con Seguridad 24 hs. Sobre la calle Esmeralda esquina Av. Santa Fé, a pocos mts de Plaza San Martin. Posibilidad de alquilar individualmente o los 3 pisos juntos. Mirá el Video para ver la disposición y distribución de cada piso! •Valor de alquiler a Dólar oficial: 9 U$D por metro cuadrado + iva. •Cada Semipiso cuenta con 430 m2 cubiertos aproximadamente, Baños para ambos sexos, Cocina y una escalera interna que los comunica (actualmente se encuentra cerrada). Posiblidad de alquiler 430 m2, 860 m2 o el conjunto de 1. 290 m2. De 1, 2 o los 3 pisos juntos. cocheras opcionales. •Pisos al contrafrente disponibles: - Planta Baja + Patio exterior. - 1er Piso. - 2do Piso. •especificaciones generales: - Aire acondicionado y calefacción central. - Internet de alta velocidad. - Cieloraso con artefactos de iluminación. - 3 Ascensores (Schindler). - Escalera de emergencias. - Grupo electrógeno. - Segurida 24 hs. - Control de acceso. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Oficina comercial · 93m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta o Alquiler en Edificio Lex Tower / 93 m. a Estrenar

USD 2.000

$ 180.000 Expensas

93 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el impactante edificio lex tower. Presentamos oficina en venta o alquiler A estrenar. 93 metros totales. Planta libre para poder diseñar tu layout A medida. Todo vista Y luz A la ciudad. En el mejor edificio de Bs. As. Con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. amenities: - Auditorio - Gimnasio - 5 subsuelos de estacionamiento - Seguridad Full 24 hs - lounge · business center - rooftop (bar Y resto con vista 360 A toda la ciudad en el ultimo piso) - Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. - Excepcional hall de entrada con Front Desk. - Una torre sustentable, con certificación leed. - Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. - Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. - Cocheras no incluido en el valor. construido con lo mejor Y lo último en tecnología edilicia: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Impecable Local – Frente a Plaza San Martín Continuidad de Florida

$ 2.500.000

128 m² tot.1 amb.2 baños

Marcelo T DE Alvear al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy bajas expensas. Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más buscadas del microcentro porteño, frente a Plaza San Martín, a pasos de las calles Maipú y Florida. Entorno con gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. Características del local: Superficie total: 128 m²Planta baja: 64 m²Subsuelo: 64 m²Baños: 2Planta libreCocinaExcelente visibilidad y ubicación estratégicaÚltimo uso: almacén de vinos. Zona y entorno: Ubicado frente a Plaza San Martín, uno de los polos corporativos y turísticos más importantes de la ciudad. Máxima accesibilidad: a metros de Av. Santa Fe, Metrobus, líneas de subte y múltiples medios de transporte.

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Oficina comercial · 64m² · 3 Ambientes · Oficina en Centro - Impecable Estado - Super Funcional - Aire Acondicionado

$ 440.000

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 baños

Peron al 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Perón 1500, San Nicolás, cabaubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la reconocida calle Perón al 1500, se ofrece esta funcional oficina comercial en alquiler, ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas. La propiedad cuenta con: 3 amplios despachos con excelente iluminación naturalOffice. 2 baños independientes, lo que aporta practicidad para el uso diarioAire acondicionado instalado, garantizando confort durante todo el añoEl edificio cuenta con buen mantenimiento general y se encuentra en una zona estratégica, de fácil acceso por múltiples líneas de transporte público (subtes, colectivos y trenes). No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu oficina en una ubicación clave del microcentro. Consultanos para coordinar una visita.

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Oficina comercial · 91m² · 4 Ambientes · Oportunidad Oficina, en Plano Corazon del Centro Porteño

USD 900

$ 190.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Diagonal Norte al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficina en el corazon del centro porteño de buenos aires Esta moderna oficina se encuentra estratégicamente situada en la Avenida Diagonal Norte, en pleno centro porteño de Buenos Aires, a solo metros del icónico Obelisco. Su ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y zonas comerciales. Características Generales- Superficie: 93 m²- Piso: Alto, proporcionando una vista despejada y tranquilidad en el bullicioso corazón de la ciudad. Distribución del EspacioLa oficina está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort, incluyendo: - Espacio de Coworking: 3 escritorios privados distribuidos de manera eficiente, ideales para fomentar la colaboración y el trabajo en equipo. - Recepción: Un área de recepción acogedora que da la bienvenida a clientes y visitantes. - Baño: Baño, facilitando el acceso y la comodidad para todos los usuarios. - Cocina: Muy cómoda para que los empleados puedan merendar o calentar su alimentos. - Oficina Privada: designado para reuniones o trabajo concentrado, asegurando la privacidad necesaria. Servicios del EdificioEl edificio cuenta con: - Vigilancia las 24 horas: Seguridad constante para proporcionar tranquilidad a los inquilinos. - Ascensor: Acceso rápido y conveniente a la oficina en el piso alto. requisitos: Garantia propietaria o seguro se caucion. 2 meses de depósito 10% comisión inmobiliariaContrato por 3 añosIncremento cada 6 meses por ipc Conclusión: Esta oficina en alquiler es una opción ideal para empresas que buscan un espacio bien ubicado, moderno y funcional en el centro de Buenos Aires. Su distribución y servicios brindan la flexibilidad necesaria para adaptarse a las diversas necesidades de los negocios contemporáneos. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina de Categoria 450 m² en Microcentro

USD 3.300

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 3. 300Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. mas que una oficina: un centro operativo "ready to move"Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa en el Piso 6º. Un activo que combina el legado arquitectónico con una infraestructura tecnológica de vanguardia, ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. costos de operativos (referencia) Para una transparencia total en la toma de decisión: - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) puntos destacados para su organizacion: - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Olvídese de meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Escalabilidad: Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. ¿Busca centralizar su operación con el menor costo de mudanza del mercado y flexibilidad de crecimiento? Esta es la unidad que su empresa necesita. baigun R&amp;N – Generación Inmobiliaria nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Oficina comercial · 4436m² · 2 Cocheras · Caba, Centro, Microcentro, Monserrat - Alquiler o Venta - Edificio Comercial - Oficinas

USD 10.500

4436 m² tot.10 baños2 coch.

Alsina al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Caba, Centro - código 0199Espectacular Edificio de oficinas en Block, 4436m2 aproximados, sobre calle Alsina, con una ubicación estratégica, en el corazón del centro porteño, a pocos metros de puntos emblemáticos de la ciudad, como Plaza de Mayo, la Av. 9 de Julio y el Obelisco. Ofrece un potencial significativo para diversos usos comerciales, como clínica médica, institución educativa, hotel, oficinas, entre otras. Edificado en 6 plantas libres con divisiones de Durlock y vidrio, 2 montacargas y 2 ascensores, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con sectores de baños y cocinas, así como un comedor general para el personal. Está compuesto por: Sótano (58x15) Planta Baja (55x15) 1° piso (55x15) 2° piso (55x15) 3° piso (40x15) 4° piso, (40x15) Azotea(Medidas aproximadas según planos)

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Oficina comercial · 210m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro. Piso Completo de 210 m². Dos (2) Cocheras

USD 1.400

$ 1.000.000 Expensas

210 m² tot.3 baños2 coch.

25 de Mayo al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de 210 M2 que ocupa la planta completa del piso 10mo. Edificio Corporativo en esquina con calle Lavalle. Excelente luz natural. Dos (2) cocheras. Seguridad: Totem y control de acceso 24hs 365 dias. Personal del edificio de 7 a 18hs. Personal de seguridad diurno de 7 a 20hsEn el edificio se encuentran, entre otras empresas: Federación Lanera Argentina / Fiberhome / agueera (Asociación de Grandes Usuarios de Energía Eléctrica / Quantum Consulting / Escribanía Marino / ostpygp Chubut / Da Rocha, Gené y Murabá Abogados. Las expensas incluyen Aysael edificio puede ocuparse 24/7 pero quien consulte por ello debe conocer que en horarios fuera del comercial o bien fines de semana o feriados no existen los servicios de, por ejemplo, Aire Acondicionado.

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Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina 140 m² Sobre Av Corrientes | Luminosa | Hermosa Vista | Piso Exclusivo

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Corrientes 524

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 500, en pleno Microcentro porteño, una zona reconocida por su movimiento empresarial, comercial e institucional. Se encuentra cerca de bancos, organismos, estudios jurídicos, comercios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús del Bajo, próxima a Av. Leandro N. Alem, con acceso a Subte Línea B, Correo Central / Línea E y líneas de colectivo 26, 50, 106, 109, 115 y 146. Planta amplia y funcionalLa unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en una planta cómoda, luminosa y adaptable a distintos usos profesionales. Su configuración permite organizar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de apoyo, según la dinámica de cada equipo. Distribución de la oficinaDispone de recepción, amplio sector operativo al frente con grandes ventanales, tres despachos privados, uno de ellos con baño en suite, segundo baño y office/cocina independiente. La distribución resulta práctica para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos que necesitan combinar trabajo interno con atención a clientes. Luz natural y vista abiertaUno de sus puntos más destacados es la entrada de luz natural. Los ventanales al frente generan una vista abierta urbana y aportan claridad durante gran parte del día. Esto favorece un ambiente de trabajo cómodo, con buena presencia para recibir clientes y una sensación general de amplitud. Equipamiento y confortLa oficina cuenta con pisos cerámicos, luminarias instaladas, aire acondicionado y calefacción central por ductería en los ambientes. También dispone de conexiones eléctricas en piso y pared, útiles para distribuir varios puestos de trabajo. Incluye algunos muebles existentes, escritorios y elementos de guardado. Privacidad y funcionamientoEl edificio cuenta con dos ascensores y la oficina ocupa una planta con alto nivel de privacidad, al tratarse de una oficina por piso. Esto la vuelve especialmente conveniente para equipos que valoran independencia, circulación tranquila y una operación profesional sin interferencias. Ideal paraIdeal para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas administrativas, equipos comerciales, oficinas corporativas o profesionales que buscan una dirección céntrica, superficie generosa y buena conectividad. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 4.550

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 4. 550Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. exclusiva oficina en microcentro en excelentes condiciones. Lista para ingresar. Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa. Ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Sin meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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Local comercial · 497m² · Lavalle Al 300 | Local en Alquiler | Microcentro

USD 3.500

$ 1.008.000 Expensas

497 m² tot.3 baños

Lavalle al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja (Local) y 9 pisos altos. La circulación vertical por medio de 2 ascensores automáticos - Una unidad por piso - Seguridad | U. F N° 1 - Local con oficinas - Planta libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos - Kitchenette (16 m2) - Aire acondicionado central frío calor - Baños ambos sexos - Subsuelo para depósito - Muy buen estado. Detalle de la superficie: Planta Baja: 368 m2 | Baulera: 113 m2 | Entrepiso: 16 m2Expensas: $ 832. 000 aprox. (Enero 2026) | A. B. L: $ 339. 000 aprox. (2/26) | Aysa: $ 558. 000 aprox. (01/26) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Ubicado en Centro, Capital Federal

USD 3.250

$ 2.500.000 Expensas

250 m² tot.4 baños2 coch.

Av. Cordoba 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ofrecemos en alquiler una excepcional oficina ubicada en el corazón del Centro de Capital Federal, precisamente en Av. Córdoba al 1100. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un espacio de trabajo con una ubicación estratégica y de fácil acceso. Situada a pasos de la Av. Cerrito, con acceso inmediato al metrobus, múltiples líneas de transporte, el subte, y cercana a puntos de interés como Tribunales, el Teatro Colón, y a solo 4 cuadras de las avenidas Santa Fe y Corrientes. El edificio es de primer nivel, ofreciendo seguridad las 24 horas, control de acceso, y dos ascensores en perfecto estado. La oficina cuenta con una planta libre que actualmente se encuentra dividida en varios despachos laterales, permitiendo flexibilidad en el diseño del espacio. Dispone de aire acondicionado central frío/calor, 2 kitchenettes, y 4 baños, garantizando confort y funcionalidad. El alquiler incluye 2 cocheras, una característica destacada en esta ubicación. Las expensas, que ascienden a $2. 600. 000, cubren seguridad, abl, Aysa y seguros, facilitando la gestión de costos. Esta oficina, con 20 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado, lista para adaptarse a las necesidades de su negocio. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 232m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler Sobre La Calle Florida Al 600

$ 8.000.000

$ 1.168.000 Expensas

266 m² tot.3 amb.2 baños

Florida 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente local en una de las mejores cuadras de la Calle Florida. Ideal para indumentaria. A pasos de Galerías Pacífico, en la misma cuadra de Zara, Renner,, Indian, Caterpiller, etcDistribuido en 3 plantasPlanta Baja: 122 m2Entre Piso: 77 m2Subsuelo: 43 m2Frente 5, 50 mtsAysa $ 189. 000abl $ 195. 000Expensas $ 1. 168. 000-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Oficina comercial · 130m² · 7 Ambientes · Oficina en Microcentro

$ 1.050.000

130 m² tot.7 amb.1 baño

Av. Pres. Roque Saenz Peña al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de 130 mts en alquiler. Expensas y Abl incluidosRecepción, cinco oficinas, un baño y cocinaLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Oficina comercial · 48m² · 16 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina - Microcentro Capital Federal

$ 457.126

$ 700.000 Expensas

630 m² tot.16 amb.2 baños1 coch.

Alquiler Oficina - Microcentro Capital Federal

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler en microcentroimpecable oficina Piso 4, se alquila en Block 48m2, consultar disponibilidad de oficinas con menor o mayor m2 en mismo pisoLa oficina cuenta con 4 ambientes, incluyendo una cocina y una sala de reuniones, ideales para organizar el flujo de trabajo de manera eficiente. Dispone de 2 baños, facilitando el confort para el personal y las visitas. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando que todas las necesidades tecnológicas y de confort estén cubiertas. Además, ofrece aire acondicionado individual, calefacción, ventanas de doble acristalamiento y recepción 24 horas, garantizando un entorno de trabajo cómodo y seguro. La seguridad es una prioridad, con guarda de seguridad y seguridad portería presentes en el edificio. A pesar de no contar con cocheras cubiertas, se dispone de dos espacios de estacionamiento, lo que añade conveniencia para el personal o visitantes. Se presenta como una excelente elección para aquellos que valoran la ubicación estratégica y la accesibilidad del Microcentro porteño, ofreciendo un entorno profesional y moderno para cualquier tipo de empresa. agenda tu visita en el diaoficina A cargo de cecilia armando de bayugar propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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Oficina comercial · 136m² · 1 Ambiente · Oficina Planta Libre en Alquiler – 136 m² – Microcentro / Sarmiento Al 600

$ 600.000

$ 489.840 Expensas

136 m² tot.1 amb.2 baños

Sarmiento al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina planta libre muy luminosa al frente, ideal para estudios profesionales, empresas de servicios o coworkings. Características principales: Superficie: 136? m²Distribución flexible: planta libre con posibilidad de divisiones2 baños + kitchenetteLuz natural todo el díaEncargada con vivienda permanenteEquipo de aire acondicionado centralFrente sobre calle Sarmiento, en piso medioUbicación estratégica: A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Conectividad directa con subtes B, C y D. Entorno corporativo, bancario y comercial consolidado. Condiciones: Alquiler mensual: $450. 000Expensas aproximadas: $480. 000Ideal para quienes buscan una oficina lista para usar en una ubicación clave del microcentro. Consultanos para agendar una visita.

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Local comercial · 234m² · Local en Alquiler en Microcentro. Peatonal Lavalle

USD 3.000

$ 185.000 Expensas

234 m² tot.2 baños

Lavalle al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local emplazado en esquina ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Leandro N. Alem, Av Corrientes, Av Córdoba y Av 9 de Julio. Los accesos peatonales son óptimos por su proximidad a la estación "Leandro N Alem" y " Florida" de la línea B de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Actualmente el local se encuentra dividido en dos con divisiones tipo durlock que son removibles. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 243 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La pb tiene 138 m2 y el subsuelo tiene 96 m2. Cuenta con dos sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra: Frente sobre calle San Martín 5. 60 mts. Frente de ochava 8. 01 mtsFrente sobre peatonal Lavalle: 9. 56 mts. Apto gastronomía. Buen estado de conservación general. Disponibilidad inmediata. Gastos de expensas $ 206. 000 incluye Aysaabl $ 118. 629hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 4500m² · 18 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 45.000

4500 m² tot.18 amb.15 baños

Excelente Edificio Corporativo Completo - Distribución Definida Según las Necesidades del Cliente - Corrientes y Florida, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio corporativo en ubicación estratégica – Corrientes y FloridaUbicado en una de las esquinas más emblemáticas de la ciudad, este edificio ofrece una propuesta única por su flexibilidad y adaptabilidad, ideal tanto para universidades como para empresas corporativas que buscan diseñar sus espacios a medida. El inmueble se desarrolla en 7 pisos más planta baja y subsuelo, con un total de 9 plantas disponibles y una superficie aproximada de 4. 500 m², distribuidos en pisos de 400 m². Cada nivel se entrega en planta libre, permitiendo que la distribución sea completamente definida según las necesidades del cliente, adaptándose a distintos formatos de trabajo, educación o uso institucional. El edificio cuenta con excelente luminosidad natural, ventilación eficiente, baños por planta y balcones con vistas al Obelisco, lo que aporta valor tanto funcional como estético. Se pueden incorporar hasta dos baños y dos cocinas por planta, adaptandose a las necesidad de cada inquilino o empresa. Entre sus prestaciones se destacan: - Seguridad 24 hs, los 365 días del año- cctv- Hall de acceso revestido en mármol- 3 ascensores- Terraza de uso común al aire libreSu ubicación es inmejorable, a metros de múltiples líneas de subte y colectivos, lo que garantiza conectividad total para empleados, alumnos o clientes. Una opción ideal para quienes buscan un edificio versátil, en pleno centro, con la posibilidad de configurar cada planta según sus requerimientos específicos. Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Oficina comercial · 584m² · Oficina en Microcentro

USD 1.200

$ 1.800.000 Expensas

584 m² tot.8 baños

Maipu al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el corazón del Microcentro de la Capital Federal, en la prestigiosa intersección de la calle Maipú y Av. Corrientes, se encuentra este amplio piso de oficinas. Distribuido en un solo nivel, cuenta con dos oficinas independientes que comparten un elegante hall de entrada. A la izquierda del ascensor, la Oficina 1, tiene 405, 38 m2 y ofrece un amplio salón ideal para espacios de coworking, dos despachos privados, una cocina equipada y cuatro baños. Además, posee un segundo sector que incluye cinco ambientes adicionales, cuatro oficinas privadas y una sala de firmas o conferencias. A la derecha, la Oficina 2 tiene 178, 27 m2 y presenta cinco oficinas privadas, una cocina y dos baños. Todas las áreas están equipadas con sistemas de aire frío-calor, asegurando confort durante todo el año. El piso técnico y el zócalo conducto garantizan una infraestructura moderna y eficiente. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, teléfono y agua potable. Con una antigüedad de 34 años, es apta para crédito y ofrece seguridad las 24 horas. Ideal para empresas que buscan un espacio profesional en una ubicación estraté

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Oficina comercial · 586m² · 20 Ambientes · Alquiler Oficina Duplex con Terraza, Despachos y Sala de Reuniones. Microcentro

USD 9.118

$ 3.400.000 Expensas

759 m² tot.20 amb.6 baños

Cerrito 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler en Block | Oficinas Dúplex con Terraza – Av. 9 de Julio y CerritoEdificio corporativo de categoría, ubicado sobre la emblemática Av. 9 de Julio, con una vista panorámica única y excelente presencia institucional. Superficie total construida: 759, 74 m²– Piso 10: 391, 87 m² cubiertos– Piso 11: 194, 19 m² cubiertos + 173, 68 m² descubiertos (terraza privada) Características principales: Oficinas distribuidas en dos plantas comunicadas interna y externamente15 despachos actuales + salas de reuniones, boxes internos y espacios de archivoOffice y sanitarios en ambos nivelesTerraza privada con vista abierta sobre Av. 9 de JulioEsquina con 40 metros de frente sobre CerritoExcelente luminosidad natural en todos los ambientesEquipamiento técnico: – Aire acondicionado central + equipos individuales split de refuerzo– Sistema contra incendios con hidrantes, extintores y detectores de humo– Seguridad 24 hs, control de accesos y circuito cerrado de cámaras (cctv) Ubicación estratégica: En pleno microcentro porteño, sobre Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a transporte público, subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad. Alquiler + gastos(El valor de expensas es aproximado y puede variar). Ideal para sedes corporativas, instituciones, call centers o empresas que buscan presencia y visibilidad premium. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Cerrito 886_alq

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficina Premium en Alquiler en Bellini Esmeralda, Piso 11 - Retiro, Caba

USD 13.000

500 m² tot.6 baños4 coch.

Esmeralda al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina premium en alquiler en Bellini Esmeralda – Piso 11Ubicada en el corazón del Microcentro porteño, a pasos de Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina amueblada en el piso 11 de la Torre Bellini ofrece una solución de trabajo inmediata en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Se trata de una planta libre con capacidad para 80 puestos de trabajo, equipada con aberturas, puertas y divisiones internas de dvh. Cuenta con sala de tecnología independiente, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad, kitchenette, cableado por pared y pisos de madera Patagonia. La distribución interior es flexible y permite adaptar el espacio según las necesidades operativas de cada empresa. Diseñada con un enfoque funcional y contemporáneo, combina mobiliario de alta calidad con un layout eficiente. El edificio, de uso exclusivo para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna, plantas libres, fachada completamente vidriada y vistas panorámicas a la ciudad y al río, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. Bellini Esmeralda forma parte de un complejo mixto con amenities comerciales en planta baja, excelente conectividad y una sólida imagen corporativa, con acceso jerarquizado y hall de doble altura. El edificio ofrece seguridad 24 horas, sistema de ingreso con tarjeta personal, cuatro ascensores, sistema central de calefacción y aire acondicionado, detección de humo, grupo electrógeno y excelente conectividad con transporte público y privado. Ideal para empresas que buscan presencia, diseño y funcionalidad en una ubicación clave. Consúltanos para más información y otras oficinas disponibles en el edificio!

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Oficina comercial · 500m² · 11 Ambientes · 4 Cocheras · Oficinas Triple A, Amobladas y Equipadas!

USD 13.000

500 m² tot.11 amb.10 dorm.2 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Dos edificios de primer nivel conformado por locales comerciales en planta baja, oficinas y departamentos residenciales apto profesional. La Torre 2 esta exclusivamente destinada a oficinas y se desarrolla en planta baja y 24 pisos. Edificio de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh, Hall de entrada con seguridad 24hrs y sala de espera, 4 ascensores principales de ultima generacion, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Control de acceso, camaras de seguridad, áreas comunes (piso 24 y 25 con vistas a la ciudad), sistema de control de incendio, Grupo electrógeno para áreas comunes. La unidad cuenta con: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra, 2 baños por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado, los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin, 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Oficinas amobladas y equipadas! Cocheras cubiertas: 4Mas pisos disponibles! Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Zócalo ductoMatricula cpi: 8061

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Oficina comercial · 800m² · Alquiler - Oficinas - 800 m² - Microcentro

USD 9.500

800 m² tot.2 baños

Bartolome Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esta oficina de 800 m² en el piso 14, se encuentra en buenas condiciones, lista para adaptarse a las necesidades de empresas que buscan un espacio amplio y moderno en pleno corazón de la ciudad. Características principales: Superficie Total: 800 m² de oficina en planta libre, con posibilidad de subdivisión según las necesidades del cliente. Distribución: Espacios amplios y luminosos. La planta cuenta con un diseño flexible, ideal para configuraciones de trabajo abiertas o para oficinas privadas. Estado de conservación: El inmueble se encuentra en buenas condiciones. Equipamiento: Sistema de aire acondicionado central frío-calor, instalaciones eléctricas actualizadas, red de datos y telefonía, y baños completos en cada piso. Iluminación natural: Gran cantidad de ventanales de piso a techo que permiten una excelente iluminación natural durante todo el día. Accesibilidad: El edificio cuenta con entrada de acceso directo desde la calle, y con acceso a través de múltiples medios de transporte, incluyendo subte (Líneas A, B, C, D) y numerosas líneas de colectivos. Excelente conectividad. Seguridad: Vigilancia 24/7, sistemas de seguridad, control de acceso, y cámaras de seguridad en todo el edificio. Estacionamiento: Disponibilidad de cocheras en el mismo edificio o en sus cercanías, con opciones de alquiler. Ubicación: La oficina se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas, centros comerciales, bancos, restaurantes y todas las facilidades que ofrece el centro de la ciudad. Además, su proximidad a importantes puntos de negocios y comunicación hacen de este espacio una opción ideal para empresas en crecimiento, profesionales independientes, o corporativos que necesiten una sede en el centro neurálgico de Buenos Aires. Esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan un ambiente profesional, con estilo y en una ubicación inmejorable. ¡No dudes en contactarnos para agendar una visita! Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 170m² · 2 Cocheras · Oficina

USD 3.000

170 m² tot.4 baños2 coch.

Oficina en Avenida Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características de la oficina: Dos areas de baños y cocinasposibilidades de armar varios despachos todos con mucha luz e imponente vista. Superficie: Piso 21 al frente, con gran vista panoramica a toda la ciudad y el Rio de la PlataEsquinero con vista exclusiva panoramica. Realmente una oficina Hermosa. Infraestructura: Curtain Wall con excelente aislación térmica y acústica. Distribución: Amplio espacio, con 2 baños y cocina. Climatización: equipo de aire acondicionado Mitsubishi vrf. Sustentabilidad: Torre con certificación leed, garantizando eficiencia energética y confort ambiental. Sobre Lex Tower: Edificio de 31 pisos, Clase aaa, con arquitectura del reconocido estudio bma. Hall de entrada de 6m de altura, impactante diseño y tecnología de última generación. Amenities premium: Gimnasio, rooftop con vista 360°, salas de reuniones, sector de paquetería y bicicletero. Seguridad 24hs, bms (Building Management System), cocheras disponibles. Calle Real.

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