129 Inmueble Comercial con mas de 2 baños en alquiler en Catalinas, Retiro

Oficina comercial · 568m² · 4 Cocheras · Av L. N. Alem 1050 Piso 3 - Excelente Semipiso de Oficinas en Alquiler

USD 7.200

$ 1.946.500 Expensas

568 m² tot.8 baños4 coch.

Av. L. Alem 1050 Piso 3

Catalinas, Retiro

Excelente Oficina en Alquiler - Ubicación Privilegiada- Frente: 50 metros sobre Av. Alem y sobre Reconquista.. Sempiso: • Superficie Total: 568 m² totales • Distribución: • Área de Oficinas: Amplios espacios abiertos, ideales para divisiones flexibles según necesidades. • Recepción/Entrada Principal: Espacio de acceso con área de espera. • Baños y Toilettes: • 1 baños para hombres, 1 para mujeres y un toilette gerencial. • Distribuidos estratégicamente para comodidad de los empleados y visitas. • Cocinas: 1 cocinas, distribuidas en puntos estratégicos de la planta. • Aire Acondicionado: Sistema de aire acondicionado central frío/calor, con fan coils perimetrales de última generación, con equipos propios de piso que permiten control individual de la temperatura. Distribución funcional: La planta está diseñada para maximizar la flexibilidad de los espacios y optimizar el uso de los metros cuadrados, permitiendo diferentes configuraciones de trabajo y facilitando la circulación interna. • Servicios Adicionales: • Zona de Gimnasio: Acceso a gimnasio en planta baja, ideal para empleados que deseen realizar actividades físicas durante el día. •Grupo electrógeno que asegura el suministro de energía en caso de cortes de electricidad. Estado: Muy buen estado de conservación. Precio de Alquiler mas iva y gastos@diegodelfinoservinmobiliarios

Oficina comercial · 380m² · 4 Cocheras · Av Eduardo Madero 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 8.000

380 m² tot.3 baños4 coch.

Av. Eduardo Madero 900 | Catalinas Plaza - Piso 11°

Catalinas, Retiro

Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos. Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T. V. Y red de altavoces de seguridad - Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3º a 16º, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3º subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de tv - Control de accesos - Vigilancia 24 horas. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorraso suspendido tipo Armstrong con artefactos de iluminación - Aire acondicionado vrv - Detectores de humo y Sprinklers - Baños - Muy Luminoso - Grupo electrógeno - Buen estado. Cocheras: 4Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial de 8 ambientes, Retiro · Alquiler - Oficina Aaa - Retiro - Catalinas - T. Madero - 220 m² - 2 Coch - Alto!

USD 3.500

$ 2.200.000 Expensas

220 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Av. Madero 942 CABA

Catalinas, Retiro

Oficina aaa. recepción, despachos, 1 despacho con baño en suite, sala de firmas, oficinas de secretarias, office, archivo, centro de computos, 2 baños externos. 2 cocheras, seg. 24 hs, sum con parrilla Y baño- torre madero - oficinas- Proyecto del Arq. Estanislao Kocourek- Tercera parte de piso, con inmejorable vista al río- Planta libre con despachos desmontables- Muy buen estado general- Antigüedad: 45 años- Orientación: este- Superficie Total de alfombra: 220 m2- Hall con 4 ascensores y 1 montacargas de servicio- Acceso a la planta por puertas dobles- Recepción- Despachos (con sector privado de secretaria) - 1 Despacho ciego de sistemas- 1 Archivo- 1 Despacho de Directorio 6 x 4, 5 cada uno, con baño con ducha en suite. Sala de firmas- 1 Office. 2 Baños externos compartidos (mujer con 2 wc y hombre con 3 wc) - 2 cocheras fijas. Nro de pisos: 26- Oficinas por piso: 3 (plantas libres divisibles) - Tipo de piso: ductos y zocaductos- Cielorraso: suspendido. Calefacción y Aire Acond: equipos Fancoil- Equipos split adicionales. Grupo electrógeno para agua, iluminación básica externa y ascensores 300 Kva- 8 Ascensores (1 montacargas) - Seg. 24 hs / cctv (circuito cerrado de tv) - control de accesos, molinetes. Expensas: $ 2. 200. 000 aprox- abl: $ 460. 000 aprox. Edificio con escalera presurizada contra incendios; dotación de bomberos 24 hs. Dotación de ingenieros 24 hs. Amenities: sum con parrilla y baño. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial · 360m² · 10 Ambientes · Alquiler de Oficinas en Retiro

USD 1.300

$ 650.000 Expensas

400 m² tot.10 amb.2 baños

Florida 930

Catalinas, Retiro

Alquiler oficina en retiro. - 1er Piso acceso por ascensor o escaleras, a metros de Plaza San Martín, y a unas pocas cuadras de Av. 9 de Julio y retiro. - Cuenta con un baño de hombres y otro de mujeres. Recepción. 15 ambientes/oficinas. Aire acondicionado frío calor individual. Calefacción central. 2 baños en palierAlquiler de oficina ubicada en el primer piso del edificio con mirada a la calle Florida. Su orientación es al frente y consta de 300 m2 distribuidos en distintos espacios de despacho. Se ingresa por una puerta principal de vidrio, conduciendonos a la recepción. En cada ambiente encontramos aire acondicionado frío calor individual junto con la calefacción central. Además cuenta con sala de directorio. Posee alfombra en todos sus pisos en muy buenas condiciones. En el palier contiene 2 baños de uso común. Posibilidad de alquilar con mobiliario (escritorios, sillas y muebles). Valor de expensas: $650. 000. El edificio cuenta con 4 pisos de uso sólo oficina comercial, un ascensor y seguridad diurna. La ubicación es inmejorable al estar sobre peatonal Florida, a 100 mts. De la Plaza San Martín, a 400 mts. De la Av. 9 de Julio y 150 mts. De Av. Córdoba. A lo largo de la misma se puede disfrutar de distintos cafés tradicionales, mezclados con comerciantes y turistas. Son numerosos los medios de transporte que se puede utilizar para llegar: Colectivos líneas 6, 8, 22, 23, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 140, 143, 152, 195. Subterráneos: Línea A: Estación Perú // Línea B: Estación Florida // Línea C: Estación Plaza San Martín, Estación Lavalle // Línea D: Estación Catedral y Estación Diagonal Norte. *Trenes: Estación Retiro de los ffcc. San Martín, ffcc Mitre, ffcc Belgrano. ¡El estado de conservación y cuidado es excelente! Vení a conocerla y a visualizarte con tu empresa. Contáctame para una visita. Más de 50 años abriendo puertas. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Oficina comercial · 764m² · 8 Cocheras · Av Eduardo 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 16.500

$ 7.900.000 Expensas

764 m² tot.3 baños8 coch.

Av. Eduardo Madero 900

Catalinas, Retiro

Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos. Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T. V. Y red de altavoces de seguridad - Escalera de Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3º a 16º, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3º subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de tv - Control de accesos - Vigilancia 24 horas. Características de la Unidad: Piso flotante - Cielorrasos acústicos removibles con artefactos de iluminación - Cortinas - Aire acondicionado vav - Lámparas fluorescentes - Sistema contra incendio a través de detectores, hidrantes y Sprinckers - 92 puestos de trabajos - Tres salas de reunión y comedor para 29 personas instalado - Cocina con mesada. Excelente luminosidad y estado - Vista al río y a la ciudad. Cocheras: 8Expensas: $ 7. 900. 000 aprox. (Abril 2025) | A. B. L: $ 1. 065. 500 aprox. (4/25) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

MOS-MOS-4154_3 · Alem y Recoleta. Zona de Catalinas

USD 2.000

$ 1.300.000 Expensas

280 m² tot.2 baños

Leandro L Alem 1000. Entre Reconquista y Rojas

Catalinas, Retiro

Local comercial, con dos frentes. Su frente principal sobre av L. N. Alem, debajo de la recova, con 6 mts de extensión, y sobre calle reconquista, semi peatonal de 10 mts. El mismo se encuentra en buen estado de conservación con su instalación eléctrica y tableros en funcionamiento, equipos de ventilación y aa en funcionamiento. Desarrollado en dos plantas, planta y subsuelo, ex sucursal bancaria, en buenas condiciones de uso. Planta Baja: 162m2. Subsuelo: 118m2. las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. Martilleros A cargo norberto mosquera Matricula cpi Nº 5. xintel(mos-mos-4154)

Oficina comercial , Retiro · Edificio Chacofi - 150 m² y Una Cochera - Plaza Roma - Zona Catalinas

USD 2.550

$ 1.650.000 Expensas

150 m² tot.2 baños1 coch.

25 de Mayo 555

Catalinas, Retiro

El Edificio chacofi es una torre de oficinas A+ que se encuentra frente a la Plaza Roma, con entrada por la Avenida Leandro N. Alem o por la calle 25 de Mayo. La torre tiene 24 pisos, seguridad y sistema de acceso por tarjetas, frente vidriado, 5 Ascensores principales, uno de ejecutivos y un montacargas. Sistema contra incendio. Grupo electrógeno. La oficina cuenta con doble puerta de acceso, recepción, archivo, una amplia sala de reuniones, dos despachos y un área común donde hoy tiene 12 box de trabajo. Se puede alquilar con todo el mobiliaria. Se comparte con el resto del piso, área de cocina y comedor y baños de mujeres y hombres. Baños y cocina hechos a nuevo. Expensas $ 1. 650. 000. - abl $ 191. 000. - Aysa en expensas. abl cochera $ 7. 500. - anuales

Oficina comercial , Retiro · Alquiler - Oficina Aaa - Retiro - Catalinas - Alem Plaza - 1700 m² - 16 Cocheras

USD 37.400

$ 11.500.000 Expensas

1700 m² tot.4 baños16 coch.

L.N.Alem 800 CABA

Catalinas, Retiro

Tiene algunos muebles en la sala de trabajo. Alquiler U$ bna 22 x m2. oficinas aaa. planta con divisiones desmontables: 15 despachos, despacho gerencial, sala de reuniones, sala de trabajo, 4 baterías de baños, 2 office, baño gerencial, comedor de personal, sala de racks, sala de archivos, 16 cocheras fijas, seg. 24 hs, amenities, banco. Torre alem plaza. Proyecto Sanchez Elia sepra. oficinas aaa. Plantas de estructura libre, sin columnas. Frente de curtain wall con termopaneles de cristal doble (usa). Excelente piso completo, vista Ciudad y parte del puerto, muy luminoso. Planta libre con divisiones desmontables. Oficina en excelente estado, lista para ocupar!! Antigüedad: 28 años. Orientación: noreste. Superficie: 1. 700 m2. Planta Libre con paneles desmontables. Palier privado a 4 ascensores. Hall. Recepción. Despachos. Sala de firmas. Despacho gerencial. Sala de Reuniones. Sala de trabajo. 4 Baterías de baños hombre y mujer. Toilette privado. 2 Office. 16 cocheras fijas. Nro de pisos: 33. Of. Por fiso: 1 o 2. Tipo de piso: técnico flotante (14 cm de altura) Cielorraso: suspendido con luminarias (altura techo 2, 6mts.) Grupo electrógeno de la torre. Medidor eléctrico tarifa 3 (79kw) 8 Ascensores Fujitec de última generación. 2 Ascensores de cabotaje para cocheras. Detectores de humo y sprinklers. Aire Acond f/c Trane (usa) de volúmen variable (vav), inteligente. Seguridad 24 hs / cámaras / acceso por tarjeta magnética y molinetes. Expensas: $ Ver datos aprox inc. Aguas. abl: $ 3. 365. 000. amenities: cafetería y restaurant. banco. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

00 - FACHADA · Oficina - Catalinas

USD 12.600

$ 11.000.000 Expensas

1254 m² tot.2 baños4 coch.

Alem Leandro Niceforo N°986 -piso 5 y 4

Catalinas, Retiro

Oficinas en Alem 986 – Pisos 4 y 5, cabacaracterísticas principales: • Planta libre: espacio abierto que permite diseñar el layout a medida según las necesidades de tu equipo. Ideal para oficinas modernas con menos divisiones y mayor flexibilidad. • Baños operativos: ya existentes, solo requieren un lavado de cara y recambio de artefactos, sin necesidad de obras mayores. • Pisos listos para uso: mínima nivelación pendiente, perfectos para colocar piso vinílico o alfombra. • Obra reducida: muy poca intervención necesaria, lo que disminuye tiempos y costos y facilita una rápida puesta en marcha. • Versatilidad del espacio: adaptable a distintos formatos: open office, salas de reunión, privados livianos o áreas colaborativas. Beneficios clave: • Rápida disponibilidad gracias a la baja necesidad de obra. • Flexibilidad para crear un entorno de trabajo moderno y eficiente. • Ubicación estratégica en el corazón de caba.