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33 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y 2 ambientes ramon falcon en Flores, CABA

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Departamento de 2 ambientes, Flores · Ramon Falcon 2500 2 Ambientes en Alquiler Flores Cocina Independiente
Super destacado
Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Flores: Oportunidad Departamento Dos Ambientes - Excelente Ubicación

USD 44.000

$ 90.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcón al 1600

Flores, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en el 2° piso por escalera, en una excelente cuadra de Flores. La unidad se destaca por su cómoda distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio cuenta con terraza de uso común para tender ropa y lavadero compartido con bachas. La ubicación es uno de sus principales atractivos, con cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Se encuentra próximo a Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Carabobo y Av. Directorio, además de contar con acceso cercano a la línea A de subte y numerosas líneas de colectivo. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, bancos y espacios gastronómicos, combinando conectividad y vida de barriodetalle de comodidades: living comedor: 3. 80 X 3. 00. Cocina independiente: 2. 90 X 1. 50 C/conexión para lavarropas Y muebles colgantes Y bajo mesada. Habitacion: 2. 90 X 2. 90 con placard empotrado. Baño en suite: con ducha terraza comun con lavadero con bachas Y sector P/tendido de ropa. Comercializa: campitelli inmuebles de juan pablo campitelli: matrícula cucicba Nº 567, folio 22, libro 1en cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no cumple con las condicionesde accesibilidad para personas con discapacidades. las medidas Y superficies consignadas en la presente descripción son aproximados, solo A título orientativo Y no son vinculantes. Las superficies exactas surgen del título de propiedad, que se tiene A disposición.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler 2 Ambientes en Flores

$ 550.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón Falcón al 2200

Flores, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes interno luminoso. Cocina separada con lavadero independiente. No tiene balcón, Piso parquet. Losa Radiante centralNo apto mascota. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Medios de transporte cercano linea de colectivos y subte A-Corredor responsable: miguel D'odorico - cpi N° 533. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Ley N° 5115 - Accesible para personas con movilidad reducida: Si

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento en Flores 2 Ambientes

USD 71.000

$ 92.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cnel Ramon Falcon al 2900

Flores, Capital Federal

Venta departamento en Flores Sur, Falcon entre Quirno y av. San Pedrito. Todas las conexiones de transporte. Subte Linea A, estacion San Pedrito, tren Sarmiento estación Flores, metrobus, y muchas mas lineas de colectivos. 2 ambientes hecho a nuevo. Con patio (el mayor atractivo del depto, ideal mascotas, parrilla, etc) El inmueble es muy luminoso, en dias nublados tambien! Silencioso, ya que se encuentra en una posicion interna. Es todo electrico. Se encuentra en un 1er piso con ascensor. 4 unidades por piso. 2do cuerpo. Agua caliente centralizada por medio de gas. Encargado permanente. Edificio moderno con amenities. Lavanderia en planta baja, sum, gym, sauna, jaccuzzi, parrilla. Expensas accesibles, abril $92. 000Ideal estudiantes, parejas, inversor de renta, etc. No dudes en consultarnos y visitarlo!! No es apto credito! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes, con Terraza - Apto Crédito

USD 65.000

$ 103.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Antonella Borrelli. Vení a conocer este ph de 2 ambientes, en dúplex, en el corazón de Flores. Apto crédito hipotecario! Ideal inversión o primera vivienda. Acepta permuta! Por propiedad de igual o menor valor. Características destacadas: - La unidad se encuentra en pb, al fondo del pasillo, lo que lo hace muy silencioso. - Al ingresar, nos encontramos con la cocina independiente, con muebles bajo mesada, calefón y horno a gas. A través de un hall de distribución accedemos al baño completo, al espacio para lavadero, y al living comedor, de cómodas medidas, con un ventanal que permite el ingreso de luz y ventilación natural. Subiendo al primer piso, llegamos al amplio dormitorio, con ventilación y luz natural también, con acceso a la terraza privada y exclusiva de la unidad de 10m2. Ideal para disfrutar de dias soleados y una parrilla. Toda la propiedad fue recientemente pintada. En los dos ambientes cuenta con ventilador. El edificio cuenta con 12 departamentos, distribuidos en 6 unidades en pb, y otros 6 en primer piso, pero en una entrada independiente. No tiene encargado, solo personal de limpieza para mantenimiento del pasillo. Expensas Marzo 2026: $110. 000 (Incluyen Aysa) A metros de Av Rivadavia, Av San Pedrito y Av J. B. Alberdi. A 100m de la estación San Pedrito del subte A. Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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INO-INO-75_2 · Venta Departamento en P. H. Dos Ambientes Para Refaccionar * Zona Flores
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LEP-L10-54956_2 · Venta Dos Ambientes, Flores

USD 69.500

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

AV. CARABOBO 164. Entre Av. juan b alberdi y Cnel. ramon l. falcon

Flores Sur, Flores

Venta departamento dos ambientes, flores. Linda unidad. Cuenta con living comedor. Dormitorio con placard. Cocina individual. Baño completo. Placard en pasillo. Pisos de parquet. Baulera en sotano. Ubicacion: A metros de Av. Rivadavia y Av. Juan b. Alberdi. Accesible a multiples medios de trasnporte publico. Subte linea A. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

Destacado
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Reciclado a Nuevo 2 Amb Flores

USD 68.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramon L. Falcon al 2600

Flores, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes reciclado en FloresDepartamento de dos ambientes en planta baja, ubicado sobre calle Falcón, casi esquinaCulpina, en el barrio de Flores. El departamento fue reciclado integralmente a nuevo hace aproximadamente 2 meses, destacándose por su excelente estado general y detalles de diseño moderno. Cuenta con un living comedor cómodo y funcional, con pisos de parquet pulidos y encerados, muy bien conservados. La cocina fue renovada en su totalidad, con mobiliario nuevo, mesada nueva, horno empotrado, anafe y conexión para lavarropas. El agua caliente es por calefón. El baño también se encuentra completamente a nuevo, con bacha moderna, inodoro nuevo y detalles de calidad. La habitación posee placard y buena ventilación, ofreciendo un espacio confortable y silencioso. Además, el departamento cuenta con patio propio, ideal como espacio de expansión, lavadero o sector verde. Dispone de facil acceso a lineas de transporte publico, tiene múltiples comercios alrededor y se encuentra a pocas cuadras de la Universidad de Flores.

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AGU-AGU-3178_2 · Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal

USD 85.000

$ 135.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

RAMON FALCON 2000. Entre Lautaro y Camacua

Flores, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal. Lateral. Cocina comedor. Lavadero independiente. Cómodo dormitorio con placard. Pisos de parquet. Edificio con grupo electrógeno. Es accesible a personas con discapacidades diferentes. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada. Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losadaxintel(agu-agu-3178)

Destacado
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Depto 2 Ambientes en Venta en Flores

USD 79.900

$ 115.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón Falcón al 2900

Flores, Capital Federal

Departamento en venta, 2 ambientes en Flores! Apto crédito! La propiedad cuenta con: - Living comedor con gran ventanal- Dormitorio con placard- Cocina completa con espacio comedor diario- Lavadero independiente- Baño completo con ventilación al exterior- Aire Acondicionado frío/calor en el living- Horno y anafe a gas- Vista abierta Ubicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. San PedritoA 100mts de Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista AlberdiA 350mts de Av. DirectorioA 700mts de Av. Rivera IndarteA 1000mts de Av. Mariano AcostaGran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): san pedrito (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! Nota (caba): La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes Nuevo con Cochera - Flores
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Dedartamento 2 Ambientes Flores. Plan de Financiacion Hasta 40 %!

USD 99.500

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon L.falcòn al 2700

Flores, Capital Federal

Muy còmodo departamento de 2 ambientes, con muy buenas medidas en el barrio de Flores. Entrega en 14 meses, con finalizaciòn de obra en 2026. Al ingresar al mismo, nos econtramos con living comedor y cocina integrada con mesa incorporada. Cuenta con dormitorio con placard, con ventana al contrafrente. Balcòn al frente, con vista a la calle Coronel Ramòn L. Falcòn. Los ambientes son muy luminosos y con excelente circulaciòn de aire. La ubicaciòn es estratègica, con amplia variedad de transporte y accesos. Està ubicado a tan solo una cuadra de Avda. Rivadavia, una cuadra de Avda, Juan B, Alberdi y tres de Avda. Directorio. A metros del Metrobus y subte lìnea A. plan de financiacion! consultanos Y coordinamos una visita! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento de 2 Ambientes en Flores

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2637, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Flores, Capital Federal

Venta de departamento de 2 ambientes en Flores. No Apto crédito. Se vende con renta. Descripción básica: - Piso 1. - Interno, dando mucha privacidad y tranquilidad. - Acceso por escalera. - Muy luminoso. - Excelente estado. - Muy buena distribución. - Ideal inversión. - Excelente accesibilidad. Medidas por escritura: Superficie cubierta y total: 35, 95 m2. Distribución de ambientes: - Se accede a la propiedad por el living comedor. - Cocina semi-integrada refaccionada. Ventilación propia. Cuenta con cocina y calefón a gas y conexión para lavarropas. - Living comedor con ventana hacia el pulmón del edificio. Cuenta con aire acondicionado frío-calor. - Habitación con gran placard empotrado. - Baño en suite con bañera. Refaccionado. Gastos: - Expensas: $ 80. 000. Descripción del edificio: - Edificio en buen estado de conservación. - 66 años de antigüedad. - 2 pisos. 7 unidades funcionales por piso. - Terraza de uso común en excelente estado. - Servicio de limpieza. - No apto para personas con movilidad reducida. Entrega: - Con Renta hasta diciembre de 2027. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. - Subte: san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) - Tren: Flores (sarmiento) - Hospitales: htal. Dr. P. Piñero. - A 100 mts. De Av. Rivadavia, a 100 mts. De Av. Alberdi, a 200 mts. De Av. San Pedrito. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: cucicba 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Flores

USD 59.500

$ 117.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 2698

Flores, Capital Federal

Muy buena oportunidad inversor. Departamento de 2 ambientes a reciclar en muy buena ubicación, en Flores, Cómodo living comedor, orientación este, con pisos de parquet, estos pisos pueden ser rescatados, necesitando ser pulidos y plastificados, en igual medida los del dormitorio. Dormitorio amplio, orientado al norte, posee gran placard. Cocina independiente con ventana hacia el este y acceso al lavadero independiente. Baño completo, La propiedad se encuentra para actualizar/reciclar, teniendo una distribución muy funcional. Los ambientes son externos y muy luminosos. El edificio se encuentra muy cuidado habiendo sido su entrada actualizada, posee rampa para personas de movilidad reducida. Propiedad desocupada, venta directa, no condicionada. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

PH · 33m² · 2 Ambientes · PH en Flores

USD 50.000

$ 1 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 baño

Ramon Falcon al 2200

Flores, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con potencial en Flores – Ideal inversión o primera viviendaUbicado sobre Ramón Falcón al 2200, este ph representa una excelente oportunidad para reciclar y capitalizar. Se accede por un pasillo común dentro de un conjunto de 15 unidades funcionales. La unidad se desarrolla en contrafrente, aportando mayor silencio, y cuenta con: • Cocina • Dormitorio• Baño• Espacio tipo entrepiso / altillo que suma funcionalidadSuperficie total: 33, 08 m²El estado es a refaccionar, ideal para quienes buscan diseñar el espacio a medida o invertir con potencial de revalorización. Actualmente la unidad no tiene suministro activo de luz ni gas por falta de pago. Ubicación estratégica en Flores, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Emprendimiento Semipisos 2 y 3 Ambientes

USD 99.500

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 2700

Flores, Capital Federal

Emprendimiento Semi Pisos de 2 y 3 ambientes al Frente. El edificio está emplazado en una Zona de comercios, con rápido acceso a Avenidas de excelente circulación de transporte público, a tan solo 100mts de Subte Línea A san pedrito y cercano estación Tren Línea Sarmiento. Entre las Av. Rivadavia, Av. San Pedrito y Av. Juan Bautista Alberdi, cercano a la plaza Gral. Pueyrredón zona de Colegios, comercios y Cafeterías. Características: Planta Baja + 10 pisos. Semi piso de 2 y 3 Ambientes. Ascensor Alta velocidad Primera Marca. Palieres Semi privados. Apto profesional. Unidades con Portero Visor con cámaras de seguridad. Espacio Bicicletero. Unidades: Unidades Semi Pisos de 2 Ambientes al frente con balcón de 46m2 aprox. Cocina Americana con barra desayunador e interiores equipados y conexión lavarropas. Pisos porcelanato pulido en living y cocina, en Habitaciones piso símil madera pvc. Aberturas de aluminio pintadas a fuego Blancas. Persianas de enrollar pvc en aberturas. Habitación Amplia con Placard e interiores equipados. Calefacción mediante estufa tiro balanceado en living y dormitorio. Cocina a gas natural y calefón eléctrico. Puertas de seguridad multianclaje ingreso unidades. Baños completos con artefactos y accesorios incluidos. Unidades Semi Pisos de 3 Ambientes al frente con balcón de 66m2 aprox. Cocina independiente amplia con interiores equipados y conexión lavarropas. Pisos porcelanato pulido en living y cocina, en Habitaciones piso símil madera pvc. Aberturas de aluminio pintadas a fuego Blancas. Persianas de enrollar pvc en aberturas. Habitaciones Amplia con Placard e interiores equipados. Calefacción mediante estufa tiro balanceado en living y dormitorios. Cocina y calefón a gas natural. Puertas de seguridad multianclaje ingreso unidades. Baños completos con artefactos y accesorios incluidos. Valor de referencia en el aviso piso 11 B de 42 m2 totales. Fotos actualizadas al 30 de Abril de 2026. Etapa final, se estan terminando de colocar los pisos y finalizar las terminaciones. Consulte departamentos disponibles. Contactenos para acordar una visita

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Planta Baja con Dos patio (Uno Chico y Otro Normal) Lavadero

USD 65.000

$ 125.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 2346

Flores Norte, Flores

Super oportunidad! Al contra frente, en planta baja. cocina totalmente reciclada A nueva. 2 patios, uno pequeño al contra frente Y otro lateral donde ventila el living. Y se encuentra el lavadero.. baño de época en buen estado. dormitorio sin placar con piso flotante. actualmente alquila hasta mayo 2027. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 1465. Ambientes: Baño completo (2x1. 8) Dormitorio (3. 5x3. 4) Lavadero cubierto (1. 6x2. 5) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. aviso legal: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley Ver datos. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la afip (pedido del coti).

Departamento de 2 ambientes, Flores · Dpto. Venta - 1 Dormitorio -
Departamento · 69m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento de Dos Ambientes con Balcón en Flores

$ 800.000

$ 158.800 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cnel. Ramón Falcón 2136

Flores, Capital Federal

Alquiler departamento 2 amb, con 7 años de antigüedad, en zona Flores. Amplio, luminoso y excelente ubicación. Apto ProfesionalMuy lindo departamento en alquiler, ubicado al frente y con orientación norte, lo que le brinda gran luminosidad durante todo el día. La unidad cuenta con una superficie total de 71, 10 m² y una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan amplitud y confort. Ubicado en Ramón Falcón al 2100, entre Camacuá y Bonorino, a una cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Juan Bautista Alberdi. A tan solo 3 cuadras de la estación Carabobo de subte A. Características principales: * Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural y cocina integrada. * Cocina a gas, con espacio para heladera y lavarropas* Balcón al frente* 1 dormitorio con vestidor y baño en suite. * 1 baño completo y 1 toilette de recepción* Agua caliente central* Disposición al frente* Orientación norteEl edificio: * sum con Parrilla, mesas sillas y cocina. * Tótem de seguridad* 2 ascensores* Aproximadamente 44 unidades* Servicio de limpieza (sin encargado permanente) * Apto para vivienda y uso profesional? Excelente ubicación y conectividad.? Alquiler: $800. 000? Expensas: $158. 800Consultanos para coordinar una visita.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento - 2 Ambientes - Muy Luminoso

USD 73.000

$ 85.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon L. Falcon 2800

Flores, Capital Federal

*oportunidad de compra* - departamento muy luminoso - todo aire Y luz - livign/comedor amplio C/ salida A balcon - dormitorio con doble placard - baño completo - cocina C/ salida A balcon - lavadero. Excelente ubicacion: a 50 mts de Av. San pedrito // a 100 mts de Av Rivadavia // a 100 mts Av. J. B. Alberdi // a 300 mts Av. Directorio. *solicitar visita! Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. (*) Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Matricula cucigba: 3993

PH · 30m² · 2 Ambientes · Flores - PH 2 Ambientes con 2 Patios.

USD 66.000

$ 9 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Alejandro Scavino. venta ph 2 ambientes flores capital federal - apto crédito. Exclusivo ph tipo casa ubicado en zona estratégica de Flores, sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón, con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad de 36 m² con diseño funcional que maximiza cada espacio, compuesto por 30 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, emplazado en un terreno de 401 m². Desarrollado en dos ambientes, este ph ofrece una configuración moderna y práctica. Cuenta con una habitación con placard y orientación sur, que garantiza luminosidad natural durante el día. El living integrado proporciona un espacio de confort y versatilidad para diferentes actividades cotidianas. La cocina, completamente equipada, permite una integración armoniosa con el ambiente principal. El baño, totalmente funcional, cumple con los estándares de confort contemporáneos. Construido en 1970, el inmueble se mantiene en muy buen estado general, evidenciando un mantenimiento responsable. Entre sus principales servicios, la propiedad dispone de conexiones de electricidad, agua, gas, internet y teléfono, además de contar con desagüe cloacal. El sistema de calefacción garantiza una temperatura adecuada durante los meses más fríos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en una zona con alta plusvalía. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y servicios urbanos cercanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento Planta Baja 2 Ambientes Patio Flores

USD 62.000

$ 136.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Laura Andrea Medel. departamento 2 ambientescon patio venta flores capital federal - apto crédito. Departamento en planta baja ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón entre Varela y Pedernera, zona residencial de Flores. Propiedad con excelente distribución y estado de conservación, ideal para inversores o primera vivienda. Características principales. • A 3 cuadras del Subte A, a 1 cuadra de Av. Rivadavia. • Las medidas reales surgen de la Escritura: 36, 19 m² cubiertos de la unidad funcional total por escritura, y un Patio común de uso exclusivo de 12, 46 m² descubiertos, por escritura. • Dos ambientes funcionales. • Construcción del año 1959. • Estado general muy bueno. distribución interior. • Dormitorio amplio con buena iluminación, baño en suite. • Comedor. • Cocina independiente. • Baño completo. • Lavadero con patio con techo rebatible. • 2 do Patio sin techo a pulmón. Expensas $136. 000. oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios de capital federal, propiedad lista para habitar O rentar, inmediata disponibilidad. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Conatctános Y coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Flores · Flores - R. Falcon Al 2600 - 2 Ambientes Frente con Balcón Terraza - Patio Cubierto

USD 90.000

$ 80.000 Expensas

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2615

Flores Norte, Flores

Ubicado en Ramón Falcón al 2600, este departamento de 2 ambientes se destaca por sus excelentes dimensiones y por contar con dos espacios exteriores que lo hacen realmente funcional y distinto dentro del mercado. Se desarrolla en un primer piso al frente, con muy buena luminosidad. El living comedor, con pisos de parquet en muy buen estado, tiene salida directa a un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o armar un espacio de estar exterior. El dormitorio es cómodo, también con parquet, buen espacio de guardado y aire acondicionado. La cocina es independiente, en muy buen estado y cuenta con buen amoblamiento, mesada de granito, horno y extractor. El baño es completo y se presenta en muy buen estado. Además, la unidad posee un patio cubierto, donde se encuentra el lavadero y un espacio de estar o ambiente. primer piso al frente, gran balcón terraza y pati Muy luminoso y con bajas expensas. Zona con excelente conectividad, cercanía avenidas, transporte publico, comercios

PH · 34m² · 2 Ambientes · Impecable PH 2 Ambientes

USD 70.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2500

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Linda Contti. ph 2 ambientes con patio y gran potencial en Flores! Ph de 2 ambientes, desarrollado en planta baja, ideal para quienes buscan su primer vivienda o una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio, con buena luminosidad y ventilación, que conecta con el resto de los ambientes. Dispone de cocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, con posibilidad de modernización y optimización del espacio. El dormitorio es cómodo, con placard empotrado, brindando buen espacio de guardado. Baño completo con ducha, en estado funcional. Uno de sus grandes diferenciales es el patio propio con sector de lavadero, que aporta luz natural y ventilación, además de potencial para generar un espacio verde o área de relax. Gas, termotanque, conección en comedor para calefactor, y electricidad con térmicas sectorizadas.. La propiedad se encuentra en estado a actualizar, lo que permite revalorizarla y adaptarla al gusto personal. Ideal para: Primera vivienda. Inversión para renta. Ramón Falcón al 2500 excelente ubicación, Flores tiene muy buena conectividad, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y del centro comercial de Flores. Subte. Línea A: Estación Subte Línea A. Cercanas: San José de Flores. San Pedrito. Aprox. Entre 8 y 12 minutos caminando según el tramo. Tren. Línea Sarmiento. Estación: Estación Flores. Aprox. 5 a 10 minutos caminando. Salud. Hospital General de Agudos T. Álvarez. Clínica Flores. Laboratorios Rapela Flores. Colegios e institutos. esba Flores. San Jose Institute Associate Flores to the charism of La Salle. Colegio del Libertador. Institute Immaculate Conception of Our Lady of Lourdes. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne cmcpsm 2773 Corredor Inmobiliario cucicba 8232 tomo 2 Folio 2. beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. re/max Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Vista Abierta Flores

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Rodrigo Maximiliano Graña. Venta 2 Amb Vista Abierta Flores. Ideal para primera vivienda o inversión. Características: -2 ambiente. -Balcón aterrazado. -Living comedor. -Cocina separada. -La propiedad se encuentra en Muy buen estado. caracteristicas de la unidad: -Disposición: Contrafrente. -Estado general: Muy Bueno. -Estado de ocupación: desocupado. Ambientes: -Cocina. -Living con salida al balcón. -Baño completo con bañadera. -Habitación Amplia con salida al balcón. informacion del edificio: -Expensas: 100. 000 mil pesos. -Cantidad de pisos 8. -Unidades funcionales 23. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a una cuadra de Avenida Rivadavia, cercano a la estación San Pedrito de Subte A, múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, cafés, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda y práctica. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar. Un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Flores

USD 60.000

$ 160.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Gabriela Bonifacino. Venta Departamento 2 Ambientes - Flores- Oportunidad en Flores. Unidad de 2 ambientes en primer piso (acceso por escalera), destacada por su distribución inteligente y ambientes bien definidos. Social: Living-comedor de buenas dimensiones. Servicios: Cocina separada con lavadero integrado, optimizando el espacio de trabajo. Privado: Pasillo de distribución hacia el baño completo y dormitorio principal. El edificio cuenta con una terraza de uso común, perfecta para momentos de esparcimiento. Ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte y zonas comerciales del barrio. 400 m de subte A estación San José de Flores. 500 m del tren sarmiento estación Flores. lineas de colectivos; 1, 2, 8, Ver datos 76,, Ver datos, 145, 172, 180. ¡mudate A la vida que queres! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita! Exclusivo clientes re/max préstamo hipotecario. hasta el 30% del valor de la propiedad. simula tu préstamo en lendar. *Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler 2 Amb en Flores

$ 590.000

$ 90.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 baño

Cnel. Ramón L. Falcón al 2600

Flores, Capital Federal

Alquiler de departamento 2 ambientes en Flores, amueblado.? Departamento de 2 ambientes en zona céntrica de Flores, cerca de la plaza. Superficie 38 m², impecable, todo amueblado y listo para ir a vivir.? Equipamiento completo:? Dormitorio: Cama confortable y lista para el descanso.? Cocina: Equipada con cocina, heladera y microondas.? Agua caliente: Calefón.? Amoblamiento: Todo lo necesario para una estadía funcional y cómoda.? Puntos destacados:? Estado: Impecable, recién pintado y listo para habitar hoy mismo.? Ubicación: Privilegiada en Flores (Ramón Falcón al 2600), con toda la conectividad y servicios a metros. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Guillermo Ignacio De Conto, colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro. Matricula 6727 Tomo 10 Folio 114 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality Real Estate, cuit Ver datos-4 y Nayleth Carolina Molina Carrero, cucicba. Matricula 8858 Tomo 2 Folio 31 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Quality, cuit Ver datos-4, Sgo. Del Estero 690, B1623, oficina 210 Ingeniero Maschwitz, Provincia de Buenos Aires

Departamento de 2 ambientes, Flores · Excelente Departamento con Amplio Balcón, Dormitorio en Suite y Toilette - Hay Financiación Directa
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Amb - Balcón - Cochera - Baulera - a Estrenar - Flores

USD 125.000

$ 159.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2136

Flores Norte, Flores

2 ambientes con balcón + cochera + baulera -acepta permuta- Piso alto, luminoso, silencioso y en ubicación estratégica – Flores. Edificio moderno — 6 años de antigüedad. Aunque el edificio tiene solo 6 años, el departamento jamás fue estrenado. Fue comprado por un inversor que nunca lo habitó, por lo que la unidad es de primera mano, absolutamente nueva. Condición escritura/apto crédito. La escritura se realiza directamente con el escribano de la constructora, ya que los propietarios actuales nunca escrituraron. - Puede ser apto crédito, siempre que el banco autorice escriturar con el escribano designado por la desarrolladora. - Recomendación: quienes compren con préstamo no deberían descartar esta opción antes de consultar con su entidad bancaria. Ubicación. Una zona hiper estratégica, con excelente conectividad y accesibilidad. Subtes cercanos. Línea A — Estación “San José de Flores” (a pocas cuadras) Línea E — Estación “Plaza de los Virreyes” (con combinación de colectivos) Líneas de colectivos de la zona. (Excelente red hacia toda caba y zona oeste) 2, 5, 7, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 76, 86, 88, 96, 104, 113, 133, 136, 141, 163, 180. Resultado: conexión total con el centro, Microcentro, Once, Caballito, Parque Avellaneda, Liniers y todo el corredor oeste. Atributos diferenciales de la unidad: Piso alto: luz natural + aire + vista abierta. Ubicado al contrafrente, con orientación abierta, silenciosa y super luminosa. Gran altura que asegura aireación natural, claridad durante todo el día y cero ruido urbano. Cochera + baulera. Un diferencial clave en Flores: - Cochera propia incluida. - Baulera independiente. Practicidad total. 2 ambientes grandes – 50 m² homogeneizados. Para ser un dos ambientes, sus dimensiones sorprenden. Los metros están muy bien distribuidos, generando amplitud, comodidad y circulación fluida. Distribución funcional. - Living comedor amplio con salida al balcón. - Cocina integrada, moderna y super práctica. - Toilette de recepción (gran diferencial en unidades de 2 ambientes). - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. - Balcón con vista abierta. Sobre el edificio. - 8 pisos totales. - 6 unidades por piso. - No cuenta con encargado permanente, lo que reduce significativamente las expensas. - Limpieza y mantenimiento contratados externamente. - Agua caliente central. - Servicios individuales de gas (cocina y pico para conectar estufa) y luz. poder de reventa, ¿por qué elegirlo? - Luz y ventilación superiores por estar en piso alto. - Silencioso por su ubicación al contrafrente. - Unidad a estrenar aunque el edificio tenga 6 años, valor oportunidad. - Dimensiones amplias para un 2 ambientes de su categoría. - Cochera + baulera, un combo difícil de encontrar. - Zona con máxima conectividad. - Bajo costo de expensas. - Ideal para vivir o como inversión de alta demanda por prestaciones, ubicación y estado. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

FRC-FRC-7075_2 · Pumacahua 100 Flores 2amb U$64.000

USD 64.000

$ 98.297 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pumacahua 100. Entre Falcon, Ramon L., Cor. y Av Rivadavia

Flores, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal. Apto profesional. Apto mascotas. Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso. Superficie total 52m², cubierta de 48m² y descubierta de 4m². Un dormitorio en suite, es decir con salida directa al baño, que es completo. Living-comedor, cocina. Dos patios. Baulera en subsuelo. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $ 98. 297 (Abril 2026). Antigüedad 40 años. Cocina independiente con salida a patio, donde hay Termotanque eléctrico yConexión para lavarropas. Artefacto de cocina a gas. Dormitorio con gran placard empotrado y con salida a otro patio. Baño (en suite) sin bañadera. Edificio de 14 pisos, 8 por piso, 2 ascensores. Terraza de uso común. Encargado con vivienda más 1 ayudante. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: carabobo (Línea A). Propiedad desocupada. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no es Accesible para personas con discapacidades físicas por tener escalones en la entrada. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7075)

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