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2 Edificios con mas de 1 baño en venta en Constitución

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GPC-GPC-153_2 · Edificio de 2 Plantas con Terraza
USD 590.000
Luis Saenz Peña 1000. Entre Estados unidos y Carlos calvo

Constitución, Capital Federal

494 m² tot.5 baños

Xintel(gpc-gpc-153) Venta de Edificio Apto Profesional desarrollado en dos plantas con terraza en muy buen estado!! Se encuentra a minutos del centro porteño, cerca de las principales fuentes laborales y con una conexión inmejorable con gran parte de la ciudad: medios de transporte de todo tipo y arterias hacen del barrio un sitio de cómodo acceso, facilitando la vida cotidiana de quienes elijan vivir en la zona. Por si esto fuera poco, es uno de los últimos barrios que mantiene gran parte de su arquitectura original, invitando a vivir en un rincón donde el tiempo no pasa igual que en toda la ciudad, donde caminar por sus calles es un atractivo en sí mismo, más allá de toda la oferta de actividades que presenta día a día. La unidad se distribuye en planta baja donde se podrá encontrar el zaguán donde se conecta con el distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios que uno de ellos da al frente, a una amplia y luminosa galería que posee cerramiento, a la cocina y al baño con ducha. Además, se encontrara un entrepiso donde hay dos dormitorios mas. Se tendrá acceso a planta alta mediante una escalera donde se encontrara un distribuidor que tendrá paso a nueve dormitorios, dos baños y otro entrepiso con otros dos dormitorios. Lote de 7. 70x27. 70. La propiedad cuenta con sus pisos originales de pinotea y mosaico granítico, techos de doble altura (4. 65 metros) y una excelente luminosidad. Superficie: - Cubierta: 354m2. - Descubierta: 140m2. planta baja: - Zaguán 3. 85x1. 25. - Distribuidor 4. 25x4. 10. - Habitación al frente 5x4. 45. - Galería 4. 25x4. 20 (con cerramiento) +4. 60x2/7x4. - Habitación 5. 55x3. 80. - Habitación 3. 90x3. 50. - Cocina 3. 45x2. 45. - Baño con ducha 2. 50x2. 10. -entrepiso: - Habitación 2. 15x2. 55. - Habitación 3. 60x2. 50. planta alta: - Habitación 4. 80x2. 65. - Habitación 5x4. 50. - Habitación 3. 50x2. 20. - Habitación 3. 85x3. 65. - Habitación 3. 60x3. - Habitación 3. 60x2. 35. - Habitación 3. 40x2. 90. - Habitación 3. 90x3. 50. - Habitación 3. 65x2. 50. - Baño 2. 25x1. 15. - Baño 1. 15x0. 75. -entrepiso: - Habitación 2. 55x2. 15. - Habitación 3. 60x2. 55

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Edificio de 80 ambientes, Constitución · Único Edificio 82 Deptos. Mas Gran Local Esquina.
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Edificio · 2930m² · Venta Local Comercial en Barracas, Capital Federal.
USD 2.300.000
Pinzon 1100

Barracas, Capital Federal

2930 m² tot.8 baños

Venta Local en Barracas, Capital Federal. Salida a 2 calles. Ubicado sobre Av. Patricios al 760 y Pinzón al 1164/72. Compuesto de la siguiente manera: Av. Patricios de 424 m2 aprox (Lote de 297m2) + Sup. Cubierta sobre Pinzón de 2510 m2 aprox (Lote de 764m2) . Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 y 4Sin columnas. Pisos de hormigón. Entrada de camiones carga y descarga. Sistema de prevención de incendios. Oficinas. Baños y vestuarios. Ascensor y montacargas. Excelente zona comercial y de transporte. A 5 cuadras de Av. Montes de Oca y a 6 de la Autopista "25 de Mayo" y "Autopista Buenos Aires-La Plata". cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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Edificio · 2351m² · Humberto Primo 101
USD 4.100.000
Humberto Primo al 100

San Telmo, Capital Federal

2300 m² tot.1 baño

Edificio en Block de 2300 m2. Sobre lote de 355 m². Zonificación: C2. Reciclado a nuevo hace 5 años aprox. Con acabados de madera y cemento alisado. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. Importante terraza en ultimo piso. Luz natural y Vistas. 2 ascensores, 1 escalera. Calefacción central y aire acondicionado frio/calor. Sala de maquinas. Detección de incendios. Se trata de un edificio tipo B, totalmente renovado emplezado en esquina, sobre un lote de 355 m2. Superficie total de 2. 300 m2 aprox, superficie propia de 18. 65 m2, superficie de alfombra 1. 380 m2. Circulación vertical por 2 ascensores automáticos: interior de acero inoxidable y piso de mármol 1. 03 x 1. 20 y 1. 32 x 1. 20, y escalera. Aire acondicionado central vrv frio/calor, marca Hitachi. Cableado por bandejas de cielorraso, salida por periscopios hacia el piso de arriba. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. En planta baja se desarrolla una amplia recepción, con distintos livings ambientados con plantas. (La carpintería piel de vidrio en sectores de grandes paños vidriados). Pallier de ascensores en mármol travertino y se respite en todos los pisos. Baños generales y 2 baños para discapacitados. Del 1° al 5° piso estan situadas las oficinas (todas tienen piso vinílico y madera, en algunas oficinas que fueron designadas como gerenciales, la terminación yeso en paredes). En casa pallier hay Piso de mármol y revestimiento de paredes, terminación en yeso en el resto de la pared. El 6° piso cuenta con sum, portería y terraza con deck y parrilla. Subsuelo: el área de cocheras se transformó en área de servicio, gimnasio, juegos y vestuarios y guarda bicicletas. Acceso vehicular (portón levadizo automático sobre linea municipal). En general las plantas son luminosas y algunas con vista a Puerto Madero. La instalación contra incendio cuenta con una reserva permanente de agua de 23. 000 lts en el subsuelo, con una central de alarmas ubicada en la pb, además la escalera cuenta con sistema de presurización. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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Edificio · 2975m² · Edificio Corporativo Aaa a La Venta en Zona Estratégica del Distrito Tecnológico de Parque Patricios
USD 6.800.000
Pasaje de los Corrales Viejos

Parque Patricios, Capital Federal

3017 m² tot.1 baño

Edificio Corporativo con certificación leed categoría Silver. Ubicada en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Consta de un subsuelo de cocheras, planta baja, seis (6) pisos y azotea. Plantas libres. Vistas limpias al frente -que mira al majestuoso Parque Patricios- y al contrafrente -amplio pulmón de manzana propio, totalmente parquizado con plantas nativas y sistema de riego que cumple con la certificación internacional-. Excelente luz natural. Terrazas. Cocheras. Venta con renta características del edificio: Se trata de un edificio entre medianeras construído sobre un terreno de 550M2. Sus 9, 10Mts. De frente tienen vistas directas al Parque Patricios. Se encuentra a metros del emblemático edificio sede de la Municipalidad de ala Cuidad de Buenos Aires. El área está rodeada de alternativas de transporte público de pasajeros: colectivos y subterráneo línea H. El edificio ha sido construído bajo los últimos conceptos técnicos, acorde a criterios de sustentabilidad. Plantas libres, muy flexibles. Estructura de hormigón armado y aventanamiento con grandes paños vidriados. Sus dos ascensores automáticos desembocan en amplios halls cuyas superficies que, por su conformación, no restan metros a las áreas útiles de las plantas. La planta baja contempla el acceso del público conformado en un cómodo hall de acceso y a la entrada a las cocheras, las que cuentan con espacio especial para el guardado de bicicletas y, hacia el fondo, un amplio jardín totalmente parquizado. En el resto de la planta se encuentran salas de reuniones y un moderno auditorio totalmente equipado. El primer piso aloja oficinas y áreas de trabajo y, hacia el fondo, un amplio comedor con cocina para el personal, instalada, la que tiene su expansión hacia una amplia terraza trasera. segundo, tercer y cuarto pisos son iguales y se configuran en plantas tipo. quinto piso al igual que todas las plantas cuenta con oficinas de carácter gerencial aplicables a jefaturas o responsables de sectores específicos. Esta planta luce un retiro hacia el frente con una terraza accesible de buenas proporciones y excelentes vistas al parque. sexto piso consta de sala de reuniones, central de informática con condiciones de máxima seguridad y tres despachos para la alta gerencia, recepción, tres baños y un office. Un retiro al frente y otro hacia el contrafrente. características técnicas: Como complemento de los distintos tipos de aislaciones térmicas -doble vidriado hermético en carpinterías y muros aislados con cámara de aire rellena con lana de vidrio- se ha instalado un sistema de aire acondicionado de última generación. Se trata de un sistema vrv (Volumen de Refrigerante Variable) Heat Recovery (frío - calor simultáneo) para las áreas de trabajo y de tipo Heat Pump (frío - calor) para el acondicionamiento de los palieres. Este moderno sistema es uno de los más eficientes ya que tiene un bajo consumo toda vez que regula automáticamente las temperaturas según los distintos horarios, orientaciones y su nivel de ocupación de las plantas. La instalación sanitaria ha sido ideada con dobles circuitos: de aguas limpias y de aguas grises. El agua de lluvia es recolectada y almacenada en tanques separados del agua potable. Ese agua gris se utiliza tanto para el lavado de aceras y patios como para las descargas de los inodoros, generando un ahorro importante de agua de red. instalación eléctrica. Desde las conexiones de la red urbana hasta la distribución interna en los pisos. El edificio cuenta con un grupo electrógeno y un sistema de energía ininterrumpida (ups) para datacenter. El edificio cuenta también con un sistema de control (instalación domótica) que permite mediante distintos sensores, controlar los consumos eléctricos no sólo de la iluminación sino de los demás equipos instalados, incluidos los vrv de aire acondicionado. Piso técnico. Cielorraso aplicado en yeso. venta con muy interesante renta. Los inquilinos son empresas de primera linea. Todo el edificio alquilado.

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Edificio · 465m² · Edificio en Venta en San Telmo
USD 690.000
Humberto Primo al 700

San Telmo, Capital Federal

596 m² tot.1 baño

Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo y adaptada para uso comercial en pb y Hotel Boutique (o Vievienda) en 1º y 2º Piso. Esta exclusiva Casona de Categoria fué restaurada a nuevo por Herreros y Carpinteros de Oficio. Unico Petit Hotel de San Telmo con pulmon verde jardin y pileta. Funcionó con habilitación correspondiente como un Centro Cultural. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo y adaptada para uso comercial en pb y Hotel Boutique (o Vievienda) en 1° y 2° Piso. Esta exclusiva Casona de Categoria fué restaurada a nuevo por Herreros y Carpinteros de Oficio. Unico Petit Hotel de San Telmo con pulmon verde jardin y pileta. Funcionó con habilitación correspondiente como un Centro Cultural. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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Edificio · 600m² · 5 Ambientes · Carlos Calvo 300. San Telmo. Moderno Hotel Boutique en El Corazón de San Telmo
USD 1.390.000
Carlos Calvo al 300

San Telmo, Capital Federal

780 m² tot.5 amb.12 dorm.15 baños

Hermoso y moderno Hotel Boutique en venta completamente amoblado y equipado, ubicado en el corazón turístico de San Telmo, a pasos de las atracciones más concurridas de la zona, tales como el Mercado de San Telmo, la Plaza Dorrego, Mafalda, gran variedad de propuestas gastronómicas y culturales y con excelente acceso a diversos medios de transporte y puntos de interés de la ciudad. El Hotel cuenta con 600 m2 cubiertos, más una terraza de 180 m2, distribuidos en 3 pisos y un subsuelo, con 10. 62m2 de frente y 26. 55m2 de fondo. Tiene 12 suites decoradas cada una con un estilo único, Wine Lounge, una Cava, Gimnasio equipado, spa, pileta, solárium, gran terraza y patio. Se ingresa a la recepción del Hotel en planta baja con excelente distribución a las diferentes aéreas del mismo, con dos ascensores que llegan a todos los pisos del mismo. El Wine Lounge se encuentra ubicado en el subsuelo, con detalles de categoría, a pasos se encuentra el gimnasio, la pileta climatizada, el área de Spa, oficinas administrativas, vestuario para el personal del hotel y una cocina preparada para gastronomía liviana. Las 12 suites fueron ambientadas con diferentes materiales de gran categoría y calidad, dándole a cada una, una personalidad e identidad diferente. Todas las habitaciones poseen baño en suite y cada uno también con sus detalles distintivos. En el último piso encontramos la terraza, la cuál está dividida en cuatro sectores, todos diseñados para la comodidad de los pasajeros, cuenta con solárium, hidromasajes, pileta con sistema de nado contracorriente y carpas que dan opción a sentarse, relajarse y comer, mientras toman sol y aire fresco. Todas las instalaciones se encuentran en excelente estado de mantenimiento y conservación, digno de ver y listo para recibir huéspedes. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgían de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Carlos Calvo 300 (Entre: Defensa y Balcarce) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Edificio · 1466m² · Edificio en Block en Esquina en El Barrio de Barracas.
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Edificio · 500m² · 12 Ambientes · 4 Cocheras · Edificio Comercial en San Telmo. Ideal Ho Venta.
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Edificio de 47 ambientes, Balvanera · Venta Excelente Edificio en Block! Habilitado Como Residencia Estudiantil
USD 2.200.000
viamonte 2931

Balvanera, Capital Federal

2100 m² tot.47 dorm.50 baños

Venta de Excelente edificio en block, en la actualidad habilitado como residencia estudiantil con habilitación vigente y mobiliario listo para trabajar (posibilidad de diferentes destinos, consultorios, centro de día Etc:) Características del edificio: * Metros construidos 2100 m2. En 9 pisos. * Habilitación para 125 residentes. * 47 habitaciones con baño en suite. * 3 habitaciones al frente y tres al contra frente. * Calefacción por loza radiante, refrigeración ventiladores de techo en cada habitación. * Primer subsuelo con sala de juegos, sala de estar y gimnasio. * Segundo subsuelo sala de estudio. * Cocina industrial que en la actualidad cocinaba para 125 comensales. * Cámara frigorífica. * vestuarios para el personal. * Dos ascensores. Terreno 8. 66 * 34 de fondo. Instalación eléctrica, cañerías, sistema de climatización y baños todos en excelente estado. Espaciosa Recepción con Calefacción por loza radiante y aire acondicionado por equipos Split individuales. Ideal empresas, prepagas, inversores, residencia estudiantil, centro de dia. Etc. No dudes en consultar. WhatsApp +Ver datos Juan. -

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Edificio · 650m² · 16 Ambientes · Edificio de Dos Plantas con Local Comercial en Block
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Edificio · 223m² · 20 Ambientes · Edificio - Tipo PH con Habilitación Para Hotel en Venta - Monserrat - un Clásico Imperdible
USD 430.000
Mexico al 800, Monserrat

Monserrat, Capital Federal

396 m² tot.20 amb.19 dorm.5 baños

Hotel con habilitacion - venta - monserrat. Se accede al primer piso por escalera de mármol y madera, donde se encuentran 9 habitaciones, con puerta ventana que dan al pasillo con luz natural, 2 baños con duchas y un lavadero. Las tres habitaciones del frente con balcón. En el segundo piso se encuentran 10 habitaciones tres con balcón a la calle, 3 baños, cocina y gran terraza. En la azotea se puede construiruna habitación más. Cuenta con dos termotanques. Metros según escritura: Planta Baja 15mPrimer piso 189 mSegundo piso 192 m¡Consultanos! Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZphVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Edificio de 18 ambientes, San Telmo · Edificio de "Estilo" 1000 m² en 3 Plantas, Balcarce y Pje. Giuffra, San Telmo
USD 690.000
Balcarce al 800

San Telmo, Capital Federal

1000 m² tot.18 amb.18 dorm.8 baños

Hermoso Edificio de construcción Antigua de estilo Francés sobre terreno propio de 1000 m2 desarrollados en Planta Baja y tres pisos. Muy buen estado de conservación en general. Planta Baja: 2 locales comerciales (actualmente funcionando) sobre la esquina de la propiedad. Piso 1: entrada independiente por el Pje. Giuffra. Son 8 ambientes y Patio Interno al frente con Balcones. Por la calle Balcarce se encuentra un departamento de 3 ambientes y terraza propia con entrada totalmente independiente. Piso 2: Entrada independiente por el Pje. Giuffra se accede a este piso mediante Ingreso por suntuosa escalera de Mármol de Carrara. Son 7 ambientes al frente con balcones al frente, cocina completa y Baño + Toilette y Lavadero. Piso 3: Planta: Gran Terraza + dependencia de servicio. Se le pueden ganar m2 cubiertos a esta planta. Ubicado en la Esquina más emblemática del Barrio de San Telmo: Pasaje Giuffra y Balcarce. Dentro del casco histórico a metros de Puerto Madero y de la Plaza Dorrego y Facultad de Ingeniería. Ideal emprendimientos diversos: Hotel boutique, Hostel, oficinas con locales, departamentos para vivienda, vivienda y oficina, etc. Jpm Propiedades. cucicba 8434

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Edificio · 655m² · Venta Edificio Comercial en San Telmo - 655 m²
USD 700.000
Piedras al 1000

San Telmo, Capital Federal

655 m² tot.6 baños

Venta de Edificio en San Telmo, Piedras 1046. Caba. El edificio se encuentra en perfecto estado de uso y conservación. Funciona hoy en día una universidad y cuenta con ocho aulas y seis oficinas, contando con habilitación municipal vigente como instituto de enseñanza. Adicionalmente, cuenta con cableado de red en todos los espacios. Las aulas y oficinas están totalmente equipadas con estufas y aire acondicionado. No paga expensas. La Planta baja del edificio tiene dos ingresos, uno de ellos destinado a una plataforma para acceso de personas con discapacidad. Luego cuenta con un Patio Central estilo andaluz, con techo corredizo de policarbonato que permite el ingreso de luz y ventilación natural, ideal para uso como espacio de esparcimiento. Esta planta cuenta además con dos oficinas al frente, una de ellas funcionando como recepción, cuatro aulas y tres baños. El primer piso posee dos oficinas al frente y dos oficinas al contrafrente, más cuatro aulas a las que se accede desde un corredor que balconea al patio central, y tres baños. Contamos con estudio de prefactibilidad para la construcción sobre el lote.

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Edificio · 940m² · Petit Hotel en Venta en San Telmo
USD 850.000
Balcarce al 700

San Telmo, Capital Federal

940 m² tot.1 baño

Importante Petit Hotel en el corazon de San Telmo. En la pb dos locales con entrada independiente y un patio (250 m2 aprox) . 1º Piso: tres grandes ambientes al frente y cuatro habitaciones o despachos al pasillo, 2 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción y sin reciclar. Año de la Construcción: Principio de siglo. Pisos: pb, 1º y 2º piso + terraza. Habilitación: Comercial y Vivienda. Estado de mantenimiento: Reciclado parcialmente. Estado Regular. Características: Se trata de 3 plantas y terraza. Pb: Consta de dos locales con entrada independiente ambos preparados para rubro gastronómico y un patio (250 m2 aprox) . 1º Piso: Tres grandes ambientes al frente y cuatro habitaciones o despachos al pasillo, 2 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción y sin reciclar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Edificio · 1070m² · Peru 837
USD 1.100.000
Peru al 800

Monserrat, Capital Federal

1070 m² tot.1 baño

Edificio Antiguo de Estilo, superficie de 1070 m2. En muy buen estado. Mayormente en Planta Libre. Doble altura de piso a techo. Sanitarios reciclados. Posee dos cocinas completas. Importante Terraza con Deck y Fuente de Agua. Originalmente funcionaba una Imprenta. Ideal para Hostel (adaptado) , Centro Cultural, etc Ubicación: Peru 837, San Telmo. Entre Av Independencia y Estados Unidos. Amplia red de transporte público: Diversas Lineas de Colectivos que recorren toda la capital y a 400 mts subterráneo(línea C, estación Independencia) . Cercano a Universidades. caracteristicas TÉcnicas generales: Desarrollado en pb + 2 Pisos + Terraza transitable (con quincho cerrado y parrilla) El inmueble se encuentra en excelente estado. 1 Ascensor en funcionamientoCalefacción y Refrigeración Central por ductosMayormente en Planta LibreSanitarios recicladosPosee dos cocinas completasDoble altura de piso a techoPosibilidad de armar un espacio en la entrada para guardar algún vehículo.

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Edificio · 3318m² · Desarrollados en Planta Baja y 5 Pisos Altos.
USD 2.200.000
Independencia Av. 1668/1686

Monserrat, Capital Federal

3318 m² tot.1 baño

Inmueble localizado en zonificación C31 con muy buena accesibilidad y transportes públicos. Se trata de dos inmuebles independientes integrados físicamente por medio de su medianera. Desarrollados en planta baja y 5 pisos altos. Uno es de 35 años de antigüedad y el otro es nuevo. Uno con 1700 m² y el otro 1600 m² aprox. Ambos se encuentran en muy buen estado general de mantenimiento e infraestructura de servicios. Inmueble localizado en zonificación C31 con muy buena accesibilidad y transportes públicos. Se trata de dos inmuebles independientes integrados físicamente por medio de su medianera. Desarrollados en planta baja y 5 pisos altos. Uno es de 35 años de antigüedad y el otro es nuevo. Uno con 1700 m² y el otro 1600 m² aprox. Ambos se encuentran en muy buen estado general de mantenimiento e infraestructura de servicios.

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Edificio · 5500m² · Lima 241
USD 10.000.000
Lima al 200

Monserrat, Capital Federal

4000 m² tot.1 baño

Edificio sobre la 9 de Julio con 15 m de frente en curtain wall y destacada vista. Local de 300 m2 en pb. 3 ascensores. 12 pisos de oficinas de 300 m2. Muy buen estado. Posibilidad de uso inmediato. Piso técnico, alfombra, cableado y artefactos de iluminación instalados. 2 núcleos sanitarios por piso. 24 cocheras. Edificio 12 pisos de oficinas, con 15 m de frente sobre la avenida 9 de Julio y local en la pb de 300 m2. 4. 000 m2 de oficinas, 5. 500 m2 totales y 24 cocheras con acceso por rampa listo para usar. 4 subsuelos. Rampa para discapacitados. Hall de entrada en doble altura. Acceso con tarjeta magnética. 3 ascensores x 12 pax. Local de 300 m2, 6 m de frente y patio al fondo. Plantas de 316 m2 con piso técnico. Frente de curtain wall con carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (dvh) con aislación acústica y térmica;pueden abrirse las ventanas al exterior. Cortinas roller instaladas. Artefactos de iluminación; instalación de sistemas en funcionamiento: servers, cableado, rucks, (único usuario durante 10 años: Grupo assa). Medidor tarifa 3. Dos núcleos sanitarios por piso (se pueden usar como semipisos). Aire acondicionado de volumen de refrigeración variable (vrv) 6 equipos Daikin por piso. Kitchinette con anafe eléctrico. Muy buen estado general. 24 cocheras fijas con acceso por rampa.

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Edificio · 8600m² · Edificio en Block en Venta en Barracas
USD 9.500.000
Herrera al 300

Barracas, Capital Federal

8600 m² tot.1 baño

Edificio a estrenar Proyecto de gsa Arquitectos (Museo Fortabat / Torre Alem y Catalinas Plaza / Arboris Las Lomas). El edificio consta de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. Cada planta posee un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Memoria descriptiva: El edificio consta de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. La circulación está dada por tres ascensores de última generación y dos montacargas con acceso directo entre la playa de carga y descarga y los sectores de depósitos. En la planta baja se encuentran accesos diferenciados para peatones, autos y camiones, una garita de seguridad, y un sector de oficina o salón de eventos de 70 m². El área de carga y descarga cuenta con una dársena para recepción y expedición de mercadería y contenedores y todos los servicios necesarios como ser baños para personal externo, servicios para choferes, área de vestuario, etc. Cada planta posee un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Instalaciones: Preparado para aire acondicionado de tipo Volumen de Aire Variable (vav). Courtain Wall con doble vidriado hermético. Las oficinas se entregan con piso técnico y los sectores de depósitos soportarán una carga de 600 kg/m². Los sectores de depósito se terminarán con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura. Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios en caso de cortes o emergencias. FinanciaciónForma de pago a convenir.

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Edificio · 9000m² · Cordoba Av 2057
USD 17.500.000
Cordoba Av. al 2000

Balvanera, Capital Federal

9000 m² tot.1 baño

Edificio de curtain wall con local, 15 pisos con 17 m. De frente sobre avenida. 47 cocheras. 3 ascensores. La planta libre tipo, del 3º al 12º, tiene 494 m² propios, y es divisible hasta en 4. Aire acondicionado frío/calor central. Pisoductos de 3 vías. 215 m² de terraza y otra de 80 m² al contrafrente. Grupo electrógeno 100% Edificio de curtain wall de pb con local, 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenida y 47 cocheras por rampa. 3 ascensores Thyssen x 10 pax. Control de acceso por molinetes. Acceso para discapacitados. Escalera de incendios externa. La planta libre tipo, del 3° al 12°, tiene 494 m2 propios, y es divisible hasta en 4 semipisos (8 baños y 4 offices por planta) con el núcleo de circulación al centro, generando sectores frente y contrafrente. Aire acondicionado frío/calor central del edificio (Equipo Electra). Carpintería de vidrio de doble vidrio hermético (aislación termoacústica). Pisoductos de 3 vías. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de humo. La planta 13° se reduce un poco al tener 34 m2 de terraza al frente. Lo mismo ocurre con el 14° y el 15°, éste último con 150 m2 de oficinas y 215 m2 de terraza. El entrepiso de oficinas tiene 507 m2 propios y terraza de 80 m2 al contrafrente. El 1° piso tiene 250 m2 al frente y 430 m2 al contrafrente (ambos divisibles en dos). La planta del 2° piso tiene 250 m2 al frente y otros tantos al contrafrente, éste último con una terraza de 186 m2. Grupo electrógeno que alimenta el funcionamiento del edificio al 100% (full power). Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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