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7 Edificios con mas de 2 cocheras en Puerto Madero, CABA

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Edificio · 6040m² · 60 Cocheras · Alquiler de Edificio Corporativo en Block - Complejo Dique Norte - Edificio Rio

USD 145.000

7732 m² tot.60 coch.

cecilia grierson al 300

Puerto Madero, Capital Federal

El complejo dique norte, se compone de dos edificios Dique-Río y se encuentran en el Dique iv de Puerto Madero, próximo a Buquebus. Características de edificio: 4 ss de cocheras con duchas y Bicicleteros. Pb con Lobby + locales comerciales 5 Pisos de oficinas con vista panorámica y balcones 360°. Terrazas Exclusivas del 5° Piso. Certificación leed silver. Características técnicas: 4 ascensores (Hyundai) electromecánicos recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. * El precio incluye 1 cochera cada 100 m2. Incendio: Según normas nfpa. Hidrantes, detectores y sprinklers. Aire acondicionado Frio/calor vrv. Piso técnico. Cerramiento doble vidrio hermético Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño y cocinas Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.). Plantas de 1150 m2. M2 totales rentables propios 6040 m2. Expensas usd 4 x m2 propio. * Dentro de expensas incluye abl

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Edificio · 10913m² · 69 Cocheras · Venta de Edificios en Block - Puerto Madero

USD 29.000.000

10913 m² tot.69 coch.

Olga Cossettini al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Edificios Costeros. Ubicados al borde del Dique 2 de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossettini 1545/1553, los edificios Costeros se encuentran conformado por dos módulos (Costeros A y B) sobre una superficie total de 10. 913 m². Edificio Vidriado. Seguridad 24hs. Palier individual y área de ascensores en cada piso. Cocina y baños. La altura interna de las unidades es de 3, 30 m. Características generales del edificio: • Cantidad de Pisos: 2 módulos, 4 pisos, 1 ss con 69 cocheras de acceso por rampas. • Superficie Total: 10. 913 m² • Seguridad 24 hs. Y cctv. • Control de accesos. • Cantidad de ascensores: 7. • Antigüedad: 1997. Balance de superficies: Edificio Costeros A Superficie total propia: 3. 222, 49 m2. Edificio Costeros B Superficie total propia: 3. 150, 55 m2. Compuesta de: Locales Costeros A, superficie propia: 566, 19 m2. Locales Costeros B. Superficie propia; 515, 56 m2. Oficinas Costeros A, Superficie propia: 2. 656, 30 m2. Oficinas Costeros B, Superficie propia: 2. 634, 99 m2. Características de las oficinas: • Aire Acondicionado: Aire Acondicionado Central (Frío & Calor) • Cielorraso: Placas desmontables. • Cableado: Piso técnico. • Sistema contra incendios: Sprinklers y detectores de humo. Características de los locales: • 6 Locales ente los dos edificios. • Superficie de locales 1. 081 m2 vendibles. • Gran superficie de metros lineales de vidriera sobre el Dique, laterales y Olga Cossettini. Renta actual: u$s 69. 395, 53. Superficie rentable: 6. 373 m2. Superficie ocupada: 4. 714 m2. Superficie libre: 1. 659 m2

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Edificio de 9 ambientes, Puerto Madero · Av Ingeniero Huergo 1335 - Edificio en Block Alquiler o Venta
Destacado
Edificio de 10 ambientes, Puerto Madero · Av Huergo 1335 - Excelente Edificio en Block de 2335 M²!
Destacado
Edificio · 2443m² · 12 Cocheras · Totalmente Reciclado
Edificio · 2443m² · 12 Cocheras · Totalmente Reciclado
Edificio · 2938m² · 14 Cocheras · Edificio Comercial de 11 Pisos y 2 Niveles de Cocheras (14) 2938 m² Edif. - Puerto Madero

USD 25.000

2900 m² tot.43 baños14 coch.

Venezuela al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Comercial compuesto de 2 Sub suelos, planta baja y 11 pisos de oficinas (2. 485 m²). Fachada tipo curtain wall con dvh. El inmueble está equipado con control de acceso, 2 ascensores automáticos, escalera presurizada, cocheras a nivel del sub suelo y planta baja. Cielorrasos tipo Armstrong con sus correspondientes luminarias, piso ductos de 3 vías, equipos de aire acondicionado f/c individual por piso, batería de baños y office. Superficie Oficinas: 2. 485 m²Superficie Espacios comunes: 510 m²Superficie total Edificada: 2. 938 m²valor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Contrato por 24 mesesMes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantías Propietarias - Gastos de Informes de la Garantía (urgentes) - Sellado del Contrato - Certificación de Firma de todo el contrato a cargo de la parte locatariaHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

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00-FACHADA · Oficina en San Telmo

USD 4.560.000

7421 m² tot.

Mexico N°444 -edificio en Block

San Telmo, Capital Federal

Edificio en venta - La calidad y el estado general son muy buenos. El inmueble se encuentra en el barrio de Monserrat, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un ámbito plenamente consolidado, con amplia disponibilidad de infraestructura, servicios y transporte. Las tipologías edilicias son heterogéneas en cuanto a su destino, morfología y origen. Durante la jornada laboral existe una intensa actividad de índole administrativa e institucional, pero (siendo uno de los focos más antiguos de la ciudad) concentra variedad de solares históricos, cuya existencia incentiva las actividades relacionadas con la afluencia turística (alojamiento, esparcimiento, etc.). Edificio erigido sobre una parcela medial, de perímetro irregular y frentes sobre calles México y Defensa. La construcción se levanta entre medianeras, sobre las líneas de frente, y hace uso intensivo del suelo disponible (supera el indicador F. O. S. Reglamentario). Posee cinco plantas sobre rasante y está destinado a oficina comercial (centro de procesamiento de datos banca electrónica). Se reconocen diversos sectores (oficinas, directorio, centro de cómputos, auditorio, etc.), constructivamente resueltos según los requerimientos particulares propios de cada uno de ellos. Merece particular mención la amplia disponibilidad de piso-ductos y de instalaciones de acondicionamiento térmico, suministro eléctrico, lucha contra incendios y seguridad. Se trata de un edificio en block ideal para uso logístico, cuenta con un excelente acceso tanto vehicular, como peatonal. El edificio tiene doble acceso sobre la calle México 444 y la calle Defensa 639. Se desarrolla sobre pb y 3 niveles, cuento con acceso para camiones y montacargas. Esta equipado con 2 ascensores marca Shindler y un montacargas, 3 grupos electrógenos, control de ingreso, detectores de humo y sprinklers. Se destacan 3 escaleras de emergencias, 1 de ellas sale directo a la calle, junto con las terrazas de los pisos 2 y 3.

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Edificio · 2378m² · Balcarce 548

USD 23.800

2378 m² tot.1 baño

Balcarce al 500

Monserrat, Capital Federal

Edificio de oficinas con neto perfil corporativo. Amplia recepción en planta baja. Las plantas son libres aunque se encuentran compartimentadas con divisorias. Aire acondicionado frío/calor. Cielorraso modular. Luminaria led, por artefactos. Muy buen estado de mantenimiento. Buena luz natural. Se trata de un edificio compuesto por un subsuelo de cocheras, planta baja y cuatro plantas de oficinas. Amplia recepción en planta baja. El resto de las plantas, desde el subsuelo hasta el cuarto piso son recorridos por dos ascensores automáticos. Las plantas son conceptualmente libres aunque cada una de ellas se encuentran actualmente compartimentada con divisorias de sencilla remoción. Aire acondicionado frío/calor central, por cada planta. Cielorraso modular con luminaria led por artefactos. Libre cir2 Comunes TotalssVer datos6, 44pb4Ver datos2, 581° piso3Ver datos, Ver datos, 262° piso474, 82Ver datos° piso474, 82Ver datos° piso474, 820, 00Ver datos. 2Ver datos5, 593. 354, 06

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Edificio · 465m² · Edificio en Venta en San Telmo

USD 690.000

596 m² tot.1 baño

Humberto Primo al 700

San Telmo, Capital Federal

Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo y adaptada para uso comercial en pb y Hotel Boutique (o Vievienda) en 1º y 2º Piso. Esta exclusiva Casona de Categoria fué restaurada a nuevo por Herreros y Carpinteros de Oficio. Unico Petit Hotel de San Telmo con pulmon verde jardin y pileta. Funcionó con habilitación correspondiente como un Centro Cultural. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo y adaptada para uso comercial en pb y Hotel Boutique (o Vievienda) en 1° y 2° Piso. Esta exclusiva Casona de Categoria fué restaurada a nuevo por Herreros y Carpinteros de Oficio. Unico Petit Hotel de San Telmo con pulmon verde jardin y pileta. Funcionó con habilitación correspondiente como un Centro Cultural. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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Edificio · 3600m² · Edificio Comercial en San Nicolas
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Edificio · 4687m² · Edificio Comercial en Retiro

USD 4.600.000

4687 m² tot.

Av. Leandro N. Alem al 500

Retiro, Capital Federal

Edificio comercial en block con una superficie total de 4687m2. Ubicado frente al Metrobus y al Subte B, facilitando muchísimo el acceso. Se encuentra frente a la plaza Roma y cuenta con vista al rio en sus pisos mas altos. La zona próximamente tendrá beneficios impositivos y existe un proyecto que la convertirá en un Hub tecnológico. Cercano al proyecto de Irsa Ramblas del Plata y el Luna Park, sitios próximos a remodelación. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Edificio · 3550m² · Edificio Comercial Venta

USD 1

4520 m² tot.10 baños

Parana al 300

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta, disponible completo o por piso, situado en la vibrante zona de San Nicolás, a solo una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Este edificio se encuentra en el corazón del distrito teatral de Buenos Aires, rodeado de librerías, cafés, restaurantes y bares, ofreciendo un entorno dinámico, atractivo, próximo al Obelisco y a todos los medios de trasporte. Características destacadas del edificio: - Precio competitivo: Ofrecido a un valor por metro cuadrado inferior al del mercado, representa una oportunidad única. - Equipos de aire acondicionado nuevos, con motores ya instalados. - Excelente ubicación: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cerca de múltiples líneas de colectivo. - Versatilidad: Ideal para oficinas, establecimientos comerciales o educativos. - Espacios amplios y adaptables: Cada piso ofrece áreas amplias para diversas necesidades comerciales. - Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenettes en cada planta. - Autonomía eléctrica: Cuenta con grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por planta: - Planta Baja: 45 m² cubiertos, acceso desde la calle y acceso a cocheras. - 1° Piso: 456 m² cubiertos. - 2° Piso: 970 m² cubiertos. - 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos. - 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno. - Terraza: 693 m² descubiertos. - Total cubierto: 3. 550 m². - Total descubierto: 970 m². El edificio ofrece la opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro de la propiedad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para facultades y empresas en expansión, como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires. Servicios básicos: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural y Electricidad. Además, cuenta con ventanas de doble acristalamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este edificio de oficinas administrativas es una inversión segura en una ubicación estratégica. Consultar valores según su necesidad.

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Edificio · 952m² · Edificios en Block/estructuras/obras - La Boca, Capital Federal

USD 400.000

952 m² tot.

Necochea 600

La Boca, Capital Federal

Inmueble en lote propio dentro del Distrito de las ArtesLa propiedad está localizada en el Barrio de La Boca, a 100 metros de Avda. Almirante Brown y a pocas cuadras del Parque Lezama. La zona es de características comerciales. El inmueble es de gran impronta por sus características arquitectónicas y por su ubicación en esquina. Superficie edificada: 952, 0 m2. Superficie parcela: 483, 1 m2. Según el nuevo código de edificación, en la parcela se puede edificar hasta 9 metros de altura, dando un total de 3 pisos y 1. 259, 1 m2 construibles. El metraje final dependerá del proyecto aprobar. Actualmente se encuentra catalogado como cautelar, por lo que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires podrían solicitar mantener la fachada de este si se propone una nueva edificación.

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Edificio · 760m² · Importante Petit Hotel en El Corazón de San Telmo

USD 750.000

974 m² tot.1 baño

Balcarce al 700

San Telmo, Capital Federal

Importante Petit Hotel en el corazón de San Telmo. En la pb tiene dos locales con entradas independientes ( 90 metros cada uno) y conexión hacia el patio. El edificio cuenta con un patio (250 m2 aprox). En el 1º Piso: 4 habitaciones al frente, 2 habitaciones al contrafrente y 2 habitaciones hacia la galería., 3 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción. Ocho balcones. Ideal inversionistas. Año de la Construcción: Principio de siglo. Pisos: pb, 1º y 2º piso + terraza. Habilitación: Comercial y Vivienda. Estado de mantenimiento: Reciclado parcialmente. Estado Regular. Características: Se trata de 3 plantas y terraza. Pb: Consta de dos locales con entrada independiente ambos preparados para rubro gastronómico y un patio (250 m2 aprox). 1º Piso: Tres grandes ambientes al frente y cuatro habitaciones o despachos al pasillo, 2 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción y sin reciclar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Edificio · 3000m² · Edificio de Oficinas y Deposito

USD 2.800.000

3000 m² tot.

Pedro de Mendoza al 400

La Boca, Capital Federal

Oficina Comercial con deposito propio y entrada de camionesEdificio antiguo (ex Dodero) desarrollado en pb y 3 pisos. Planta Baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor. Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con dvh-Baños y Cocina (todas las plantas) -Hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados-Con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas-Instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta-Zonificación E2-Medidas: Planta Baja: 830. 0 m2 - 01° Piso: 720. 0 m2 - 02° Piso: 720. 0 m2 - 03° Piso: 720. 0 m2 –nota: La superficie es aproximada y orientativa. -

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Edificio · Edificio con Local y 3 Pisos de Depto
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Edificio · 760m² · Oportunidad Venta Local/edificio Comercial 760 m² - San Telmo

USD 100

760 m² tot.8 baños

Balcarce al 500

San Telmo, Capital Federal

Venta de edificio en lote propio ideal para desarrollo comercial de diferentes rubros. Excelente zona, paso obligado de turismo, rodeado de oferta gastronómica, arte, Y todo lo que rodea al emblemático barrio de san telmo. Desarrollado en dos plantas totalmente independiente una de otra. En pb cuenta con un gran salón, entrepiso en U, 4 baños, uno para discapacitados, espacio para guardarropas. Por su ultima actividad, cuenta con salón para disc jockey, cocina, barra, dos salidas de emergencia. Equipado con sistema de ventilación con salida a los cuatro vientos. Dos accesos independientes uno de otro al primer piso, en este cuenta al frente con un gran patio, con toldo vidriado y eléctrico. Salón amplio para usos múltiples, cocina, dos baños, espacio para disc jockey, al contrafrente, patio descubierto de generosa dimensión, departamento de dos ambientes, acceso a la segunda planta donde encontramos espacios de usos múltiples. En la segunda planta monoambiente y gran terraza!! Privilegiada ubicación para desarrollo gastronómico, actividades culturales, entretenimiento, entre otras. Consúltanos para informarte en detalle!! San Telmo es uno de los espacios comerciales más importantes de Buenos Aires. Su fuerte vinculación con la historia porteña, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad, su arquitectura y el encanto particular de este rincón de la ciudad lo convirtieron, desde siempre, en un espacio elegido tanto por turistas como por el público amante de la cultura, la bohemia y la gastronomía. Hoy, que el resurgir de los ejes comerciales parece ser una de las características de este presente pospandémico, San Telmo comenzó -como la primavera- a reverdecer con la vuelta del turismo. martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / nehuen gabriel puebla cmcpm N°3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. necesitas asesoria para comprar O vender una propiedad? Contactenos! Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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Edificio · 9706m² · 20 Cocheras · Edificio Comercial en Venta en San Nicolás. Chalet "Muebles Díaz"

USD 8.000.000

10374 m² tot.20 coch.

Sarmiento al 1100 Edificio C/chalet Diaz en Venta

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad unica de adquirir el chalet mas famoso del pais!. Viene ademas con 10. 000 m² corporativos!. El último escondite de Buenos Aires: Invitamos a un selecto grupo de visionarios a tomar posesión de una pieza de la historia arquitectónica porteña: el Edificio que coronó su estructura con la fantasía de un amante de Mar del Plata. El legendario Chalet “Muebles Díaz", visible en toda postal de la Avenida 9 de Julio; no es un adorno; es un hito de estilo Normando suspendido sobre la ciudad. Un Mirador Privado sobre la Historia: Imagina almorzar donde Don Rafael soñaba con la costa, contemplando las mismas vistas que él inauguró en 1927, nueve años antes de que el Obelisco se erigiera frente a sus ventanas. Desde sus 200 m² exclusivos con pisos originales de pinotea, puertas, ventanas y mobiliario de época, se domina un horizonte que incluye el Obelisco, el Palacio Barolo y el Congreso. Oportunidad estratégica: Este inmueble declarado Patrimonio Cultural en 2014, incluye la venta en bloque de 10. 374 m² totales de oficinas, de los cuales 7. 820 m² son rentables a lo largo de nueve pisos, planta baja con local comercial, subsuelo de cocheras y azotea. Con una antigüedad de 98 años, presenta un estado de mantenimiento que dependiendo de las plantas, va de muy bueno a regular. Tres Ascensores. Grupo electrógeno. Plantas de unos 800m2 rentables divididas en semipisos (frente y contrafrente) de aprox. 400m2 cada uno. El comprador no adquiere solo ladrillos en Sarmiento 1113, sino la perspectiva más icónica de Buenos Aires. Una inversión apta para todo destino que garantiza trascendencia, legado y el dominio de un símbolo eterno. Contactanos para mayor información. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Edificio · 3162m² · 25 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

USD 10.000.000

3472 m² tot.25 coch.

Perú al 600

San Telmo, Capital Federal

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.

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Edificio · 421m² · 4 Ambientes · Edicio en Block Para Reciclar Lote Propio en La Boca

USD 200.000

219 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

PI Y Margall al 700

La Boca, Capital Federal

Venta edificio con 3 locales - excelente oportunidadesta propiedad está desarrollada en planta alta, ofreciendo un diseño funcional y acogedor. En planta baja dispone de 3 locales. Se accede por entrada individual mediante escaleras. Desde allí accedemos a un amplio living que se conecta con las habitaciones y baños. Cuenta con espacio descubierto. Ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan mediante refacciones, acondicionar una edificio que provee comodidad y funcionalidad. Teniendo la posibilidad de contar con locales comerciales en pb. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. medios de transporte: Colectivos: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195¡consultanos para coordinar una vista! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Edificio · 3000m² · Edificio de Oficinas y Deposito

USD 25.000

3000 m² tot.

Pedro de Mendoza al 400

La Boca, Capital Federal

Oficina Comercial con deposito propio y entrada de camionesEdificio antiguo (ex Dodero) desarrollado en pb y 3 pisos. Planta Baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor. Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con dvh-Baños y Cocina (todas las plantas) -Hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados-Con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas-Instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta-Zonificación E2-Medidas: Planta Baja: 830. 0 m2 - 01° Piso: 720. 0 m2 - 02° Piso: 720. 0 m2 - 03° Piso: 720. 0 m2 –nota: La superficie es aproximada y orientativa. -

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Edificio · 1872m² · Edificio Comercial en Venta
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Edificio · 950m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas
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Edificio · 2200m² · Edificio en Block con Local – Monserrat – Ideal Inversores / Desarrolladores

USD 1.900.000

2226 m² tot.13 baños

Defensa al 100

Monserrat, Capital Federal

Edificio en block con local- casco histórico – oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta edificio completo en block con local comercial en planta baja, ubicado en pleno casco histórico de la ciudad, a metros de Plaza de Mayo y Casa Rosada, en una de las zonas con mayor concentración institucional, administrativa y turística. Propiedad de gran escala, sólida construcción y amplias superficies, con excelente presencia y condiciones estructurales que permiten su adaptación a distintos destinos. El inmueble se encuentra totalmente desocupado, lo que posibilita la toma de posesión inmediata y el desarrollo de cualquier proyecto sin necesidad de relocalizaciones previas. Una opción ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan una propiedad de gran metraje en una ubicación estratégica y con alto potencial de valorización. Superficies: - Superficie de terreno: 313, 09 m²- Superficie cubierta total: 2. 241, 59 m²- Superficie libre: 26, 51 m²Distribución: - Subsuelo- Planta baja con local comercial- Pisos superiores destinados a oficinas- Baños comunes por plantaLa estructura del edificio permite redistribución interna y adecuación funcional según el uso proyectado. Posibilidades de reconversión: Por su escala, ubicación y configuración, el inmueble resulta apto para múltiples destinos: - Sede corporativa o edificio de oficinas- Geriátrico o residencia asistida- Centro médico o centro de diagnóstico por imágenes- Centro de atención de prepagas u obras sociales- Instituto educativo o centro de formación- Desarrollo de unidades para renta temporaria- Proyecto mixto corporativo / institucionalZonificación: Área de mixtura con alto potencial de desarrollo. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Edificabilidad. Área Especial Individualizada: aph 1. Subzona: 5e (Ley 6361 Anexo ii) Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Área de Protección histórica: aph 1. Catalogación: aph. Protección: generalcaracterísticas destacadas: - Venta en block con control total del activo. - Local comercial en planta baja - Inmueble desocupado- Importante superficie construida- Ubicación estratégica en el casco histórico- Excelente conectividad y entorno institucional consolidado- Alto potencial de valorización y reconversión- Consideraciones de inversiónSe trata de una propiedad de escala poco frecuente en el mercado, ubicada en un punto neurálgico de la ciudad y con condiciones ideales para proyectos institucionales, corporativos o de servicios especializados.

Super destacado
Edificio · 8650m² · 11 Cocheras · Edificio Comercial

USD 11.000.000

11050 m² tot.40 baños11 coch.

Av. Belgrano 300

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Monserrat, sobre Av. Belgrano y Defensa, este impresionante edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica de la Capital Federal. Con una superficie total de 8, 650 m2 distribuidos en pb, 12 pisos y 2 subsuelos, el inmueble destaca por su moderna infraestructura y múltiples comodidades. Al ingresar, un hall de entrada con acceso controlado por molinetes asegura la seguridad y privacidad. El edificio cuenta con 11 cocheras cubiertas accesibles por rampa, lo que facilita el estacionamiento. Además, dispone de dos grupos electrógenos para garantizar el suministro eléctrico continuo de todo el edificio, con tableros eléctricos principales y de reserva en todas las plantas. Cada piso ofrece una planta libre de aproximadamente 750 m2, equipada con batería de baños para hombres y mujeres, y sistema de aire acondicionado V/rv para un confort óptimo. La seguridad está reforzada con un sistema contraincendios que incluye sprinklers, detectores, hidrantes y matafuegos. Para las necesidades tecnológicas, hay una sala de servidores y una sala de control para cctv. El edificio dispone de 3 ascensores principales y 1 de servicio, facilitando el acceso a todas las plantas. En la planta baja, un local vidriado sobre la avenida se integra al edificio, ofreciendo espacio adicional para oficinas o comercio. Ideal para grandes empresas, este edificio combina ubicación privilegiada, infraestructura moderna y múltiples servicios, convirtiéndose en una opción inmejorable para quienes buscan un espacio comercial de gran envergadura en Buenos Aires. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Edificio · 2230m² · Ing. Huergo - Av Brasil: Edificio en Block en Venta - Oficinas y Depositos.

USD 1.900.000

2230 m² tot.

Ing. Huergo al 1400

Puerto Madero, Capital Federal

Muy buen edificio Comercial / Industrial sobre Ingeniero Huergo y Av. BrasilEdificio CatalogadoLa catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Para evaluar su uso deberá hacerse un estudio particularizado. Ingeniero Huergo 1451 de 15 mts x 42 mtsCorredor Alto, Edificio Catalogado: Atención para el edificio de Ingeniero HuergoLa catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Para evaluar su altura máxima deberá hacerse un estudio particularizado. La parcela pertenece al Distrito de las Artes. Proteccion Cautelar, ley en firme. Corredores AltosSon los corredores centrales. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. Altura Máxima: 38 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigenteárea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5opción: se pueden agregar inmuebles linderos para incrementar el frente Y la superficie. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Super destacado
Edificio · 1491m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 15.000

1813 m² tot.

Bernardo de Irigoyen al 200

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en Bernardo de Irigoyen 272, entre las calles Moreno y Adolfo Alsina, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La Propiedad dispone para comercializar el edificio en block con una superficie de 1491 m2 en total. El edificio se desarrolla en 7 pisos. Cuenta con Aire Acondicionado en cada piso, plantas libres de 197 m2, prevención de incendios, Pisoducto de 3 vías y techos con una altura de 3mA metros de las lineas A y C de Subte, del Metrobus sobre Bernardo de Irigoyen al 266 y 276 ( Av. 9 de Julio), el edificio de oficinas con 2 imponentes locales de 86 m2 de frente vidriado completo aseguran una inmejorable exposición al gran caudal de gente que circula diariamente. características del edificioseguridad 24 hsIluminación ledcaracterísticas de las oficinasaire AcondicionadoPisoducto 3 VíasAltura 3 mIlum. Bajo ConsumoPlantas de 197 m2Sanitarios por PlantaPrevención IncendioCielorraso Desmontable

Super destacado
Edificio · 1000m² · 10 Ambientes · Venta Edificio 1000 m² Oficina Microcentro

USD 1.300.000

1000 m² tot.10 amb.10 dorm.6 baños

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

Retasado (abril 2024) Venta de oficinas en bloqueEdifiico desarrollado en ss, pb y 2 Pisos, total 1000 M2. Excelente Ubicación, a Pocas Cuadras de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, con Accesibilidad a Medios de Locomoción, a Saber: Metrobus, Subte Línea "A" y "C". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - Plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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Edificio · 3162m² · 25 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

USD 60.000

3472 m² tot.25 coch.

Perú al 600

San Telmo, Capital Federal

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.

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