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3 Edificios en alquiler en Floresta

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Edificio · 1000m² · 36 Ambientes · Edificio Comercial en Floresta Ex Clínica Médica.
48
USD 15.000
Av. Juan B Alberdi al 3200

Floresta, Capital Federal

2519 m² tot.36 amb.12 baños

26, 5 m de frente por 51 m de fondo. Descripción de la Propiedad en Alquiler Ponemos en alquiler una excepcional propiedad de aproximadamente 2, 500 m² que anteriormente funcionaba como una clínica. Esta amplia instalación está diseñada para satisfacer una variedad de necesidades médicas, pero también ofrece la flexibilidad para adaptarse a diferentes usos, según las necesidades del Locatario. Características Principales: Consultorios: La propiedad cuenta con 14 consultorios, ideales para consultorios médicos o especialidades diversas. Salas de Espera: Espacios amplios y cómodos para la espera de pacientes. Sala de Rayos X: Instalación para equipos de radiología. Sala de Enfermería: Espacio adecuado para atención primaria y procedimientos menores. Áreas Administrativas: Oficinas dedicadas para contaduría, administración, y gestión del negocio. Quirófanos: Dos quirófanos para procedimientos ambulatorios. Nursery y Salas de Postparto: Espacios diseñados para la atención de recién nacidos y cuidado postnatal. Sala de Máquinas y Subsuelo: Amplio subsuelo que alberga la sala de máquinas y áreas de depósito, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. Estacionamiento: Existe la posibilidad de utilizar una playa de estacionamiento a conversar, ideal para pacientes o empleados. Segunda Planta: La propiedad cuenta con una segunda planta de losa, lista para ser terminada y personalizada por el futuro inquilino. Esta planta incluye únicamente los pisos y techos, brindando la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas del arrendatario. Proyecciones y Oportunidades de Expansión: Espacio para Ascensores: La propiedad tiene el espacio para la instalación de cuatro ascensores. Actualmente, solo están colocadas las puertas, por lo que el futuro inquilino tendría la oportunidad de completar la instalación de estos. Estado de la Propiedad: La propiedad está en desuso actualmente y se encuentra parcialmente terminada. Algunas obras iniciadas requieren finalización, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de su actividad. Flexibilidad de Uso: Estamos abiertos a propuestas de diferentes rubros que puedan beneficiarse de esta propiedad. Ya sea que desee continuar con su uso como clínica o transformarla para otro tipo de negocio, ofrecemos la flexibilidad de realizar las modificaciones necesarias para adaptarla a su actividad. Oportunidad Única: Este es un espacio ideal para empresas del sector salud, pero también para otros sectores que requieran una propiedad de gran tamaño con múltiples espacios funcionales. No dude en contactarnos para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Super destacado
Edificio · 2200m² · Nave Industrial de 2800 m² en Floresta
19
USD 25.000
Av. Juan B Alberdi al 3900

Floresta, Capital Federal

2800 m² tot.

Descripción de la Propiedad Industrial Se trata de una nave industrial de 2. 200 m² cubiertos, ubicada en un terreno de más de 4. 000 m² con un frente de 40 metros lineales sobre la Avenida Juan B. Alberdi. La nave cuenta con una cobertura metálica a dos aguas, equipada con aislamiento térmico, lo que garantiza eficiencia energética y confort en el interior. El piso de la nave es de alta resistencia, ideal para soportar cargas pesadas, y como adicional ofrece la posibilidad de habilitar un garaje con capacidad para varios vehículos. La propiedad dispone de planos aprobados para la prevención de incendios, asegurando el cumplimiento de las normativas vigentes en seguridad. Además, incluye núcleos de oficinas, baños y vestuarios, lo que facilita la operatividad y el confort del personal. Adicionalmente, la propiedad ofrece una playa de estacionamiento de 2. 100 m² con capacidad para aproximadamente 80 vehículos, lo que la convierte en un espacio ideal para recibir clientes en gran número. La altura interior de la nave es de 11, 1 metros, lo que permite una gran versatilidad en su uso, siendo ideal para funcionar como local de exposición, venta, y depósito para diversos rubros. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Mixtura de Usos B3 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Super destacado
Edificio · 2951m² · Edificio Comercial - Floresta
8
USD 16.000
Mariano Acosta al 100

Floresta, Capital Federal

2951 m² tot.20 baños

• Superficie de total de lote 2692 m², incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30 años de Antigüedaddetalle. Lotes de forma rectangular. Frente sobre calle Mariano Acosta 34, 40 mts con ambos lotes ( 24, 90 mts + 9, 50 mts) . En ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2. 600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos. Zonificación: usab2 y ae 26. Altura permitida: 11, 20 mts. Fot maximo 3, 90 incluye corrección por ancho de calle, 8779 m2 construibles sin contar subsuelos. L. I. B. : 30 mts. Plantas: P. B. + 3 + 1 retiros. Usos: Baja Mixtura 2. 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción, con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de caba. Posibilidad de proyectar a distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios. Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes. Descripción: el último Destino fue Geriátrico, actualmente hay electricidad y agua en todo el inmueble, el estado gral. Es a reciclar en planta baja hay 20 habitaciones + un patio central ; 1er piso 10 habitaciones y cocina comedor ; 2 piso 3 habitaciones ; 3er piso mantenimiento gral y gimnasio. Valor de venta: U$S 1. 200. 000 ( dólar billete estadounidenses) valor de alquiler: U$S 16. 000- por mes tipo de cambio vendedor bna + iva Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

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Edificio en venta en Capital Federal, Barrio de Villa Santa Rita, al Norte de Flores y al Sur de Villa del Parque. Se trata del ex Hotel Voss, un edificio ubicado en la esquina de Av. Juan B. Justo 6286 esquina Emilio Lamarca, a solo una cuadra de Av. Gaona y a cinco cuadras de Av. Nazca. Muy buena circulación y conectividad gracias al metrobús de Juan B. Justo (a 80 metros de la estación Concordia del mencionado metrobús anteriormente), en la zona sur de la Comuna 11 (Villa Santa Rita en el límite con Flores), a 15 minutos en auto o metrobús de Palermo / Pacifico. Y a unas cuadras de toda la zona comercial de "Av. Avellaneda". El edificio actualmente cuenta con 10 pisos, 2 niveles de cocheras (32 en total), 2 ascensores, 3600 m2 totales, de los cuales 2800 m2 aproximadamente propios/vendibles más las 32 cocheras. Con el anteproyecto se incrementaría a 4400 m2 totales, de los cuales 3300 m2 de superficie propia vendibles + 16 cocheras con bauleras. El anteproyecto se distribuye en tipologías en departamentos de 1 ambiente a 4 ambientes y que van desde los 31 m2 a 157 m2, y algunos de los departamentos pueden ser dúplex de 2 y 3 ambientes. En pb existen 3 locales de más de 100 m2 sobre la Av. Juan B. Justo. El anteproyecto también cuenta con los siguientes amenities: salón de usos múltiples (sum), y parrillas. El valor que se pide por la esquina completa es de usd 1. 900. 000. (incluye el anteproyecto del Estudio afra). El valor de la plusvalía, en caso de hacer la ampliación, es de aproximadamente usd 30. 000. Incidencia de usd 565 x m2! También se podría reconvertir en edificio de oficinas con basamento comercial. El inmueble tiene multiples posibilidades. Ideal para desarrolladores. Tambien ideal para instituciones, sindicatos, organizaciones publicas, hotel, etc. se aceptan M2. Se oferce en alquiler o venta, lo que suceda primero. Alquiler usd 14. 900 + iva Ideal para geriatrico, clinica, etc.

Super destacado
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Destacado
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USD 2.800
Calderon DE LA Barca al 1400

Monte Castro, Capital Federal

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Propiedad Comercial en Monte Castro: alqula, vende O permuta escucha ofertas Este alquiler ubicado en caba brinda la posibilidad de poder ampliar tu negocio. Zona apta comercial, con uso de suelo A2. Ubicada en Monte Castro, esta propiedad comercial ofrece una oportunidad único de alquiler. Con una superficie construida total de 849 metros, esta propiedad cuenta con un galpón en planta baja con espacios de almacenamiento, ideal para uso comercial, con dimensiones de 8, 66 metros de ancho por 44 metros de largo. En la planta alta, se encuentran tres pisos con una distribución funcional y eficiente. El primer piso cuenta con un espacio abierto para oficinas, un comedor, un recibidor, dos baños y un balcón aterrazado. El segundo piso dispone de cuatro oficinas privadas, dos baños y un balcón aterrazado. Finalmente, el tercer piso ofrece una terraza con vistas panorámicas. La propiedad se encuentra en una zona de gran movimiento y accesibilidad, a solo una cuadra de la Av. Lope de Vega y a 7 cuadras de la Av. Juan B. Justo. Alquiler ideal para empresas y negocios que buscan un espacio amplio y bien ubicado. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta propiedad única. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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