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5 Depósitos baratos con terraza en venta en Constitución, CABA

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Depósito · 142m² · Deposito C/ Vivienda, a Reciclar, en Venta.

USD 200.000

142 m² tot.

San Juan 1500

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Cristian Mariano Ramirez. Gran depósito/galpón con vivienda, a venta en Constitucion. Emplazado sobre un lote de 8, 69x16. En planta baja posee un cochera, cuatro ambientes con cocina y baño. En la planta superior posee una terraza y dos ambientes más. A metros de la Avenida 9 de Julio, Avenida Independencia. Proximo a la subida de la Autopista 25 de mayo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 209m² · Propiedad 5 Ambientes con Local Comercial en Constitución

USD 260.000

90 m² tot.

Avenida Entre Ríos 1714

Constitución, Capital Federal

Venta de inmueble productivo con fondo de comercio en funcionamiento – caba. Av. Entre Ríos 1714, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una oportunidad única para quienes buscan invertir y desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece a la venta un inmueble sobre lote propio, desarrollado en tres plantas, que combina un local comercial en funcionamiento con una amplia propiedad de estilo moderno de época, ideal para quienes valoran los espacios generosos, la solidez constructiva y el potencial de actualización. Local comercial Y fondo de comercio incluidos en el precio. En planta baja, al frente y con acceso independiente, se encuentra un local comercial que funciona desde hace aproximadamente 40 años con la misma familia, dedicado a los rubros de panadería, sandwichería, artículos de almacén y kiosco. Cuenta con una clientela estable y una cartera de distribuidores, en un entorno de circulación permanente, rodeado de bancos, institutos, edificios de departamentos y establecimientos de salud, que favorecen el movimiento cotidiano de la zona. La venta incluye el fondo de comercio y su equipamiento, ofreciendo la posibilidad de continuar con la actividad existente o evaluar nuevas propuestas comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Equipamiento incluido: 6 heladeras exhibidoras y 1 freezer. 1 mostrador facturero y 7 vitrinas exhibidoras. 3 estanterías metálicas. 2 hornos eléctricos grandes nuevos y 1 horno pizzero a gas nuevo. 5 microondas, 2 balanzas y 2 mesas de acero inoxidable. 1 cocina de cuatro hornallas nueva. 1 plancha y tostadora. 1 horno eléctrico chico. 1 cortadora de fiambre, 1 freidora y 1 ralladora de pan. 1 panera. 2 equipos de aire acondicionado y 3 ventiladores. El local puede vincularse internamente con la propiedad, si se desea, o utilizarse de manera independiente, brindando versatilidad para distintos proyectos. La propiedad: amplitud, carácter Y diseño de época. Con ingreso residencial al frente mediante escalera, la vivienda se desarrolla en dos niveles y conserva el carácter de la arquitectura moderna de la década de 1970, con ambientes amplios y materiales tradicionales de calidad. Primer piso: Cocina completa de época. Impresionante living o salón principal de grandes dimensiones, con amplios ventanales y balcón al frente. Hogar a leña central, que aporta calidez y personalidad al ambiente. Hall de recepción con detalles en travertino, paneles de madera y herrería geométrica. Baño completo. Segundo piso: Cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en suite. Toilette de apoyo. Espacios exteriores: Patio. Gran terraza con parrilla, ideal para reuniones, encuentros familiares o momentos de esparcimiento. La propiedad se destaca por su construcción tradicional y por sus materiales originales, como mármol, madera, granito y herrería artística con detalles geométricos. Sus características permiten proyectar una modernización integral o preservar su estética retro, recuperando el valor de su diseño original. Ubicación estratégica Y conectividad. Situado sobre Av. Entre Ríos al 1700, el inmueble ofrece una ubicación privilegiada por su cercanía a importantes avenidas, centros de salud y vías de acceso: A 1 cuadra de Av. Brasil. A 1 cuadra de Av. Juan de Garay. A 2 cuadras del Hospital Garrahan. A 3 cuadras de la Autopista 25 de Mayo. Una zona consolidada, con tránsito constante y una importante combinación de actividad comercial, servicios, instituciones y viviendas. Una propuesta para invertir, emprender Y proyectar. Una propiedad que reúne en una misma operación un local comercial con trayectoria, fondo de comercio equipado y una vivienda de amplias dimensiones sobre lote propio. Ideal para inversores, comerciantes o emprendedores que buscan dar continuidad a una actividad establecida, desarrollar un proyecto propio o aprovechar el potencial de un inmueble versátil en una ubicación estratégica de caba. Apto crédito hipotecario. Venta por tracto abreviado. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. - Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Depósito · 6843m² · Depósito / Galpón / Oficina 6850 m² Alquiler / Venta en Constitución

USD 2.600.000

6843 m² tot.

Virrey Cevallos al 1400

Constitución, Capital Federal

Importante desarrollo industrial / corporativo en Constitución6. 843 m² cubiertos | Lote propio 2. 642 m²Disponible para venta & alquiler Propiedad industrial de gran categoría, desarrollada en planta baja, entrepiso, tres niveles y subsuelo, con excelente estado de mantenimiento y amplia capacidad operativa. Dispone de acceso para camiones con dock de carga y descarga, dos montacargas y dos ascensores, sectores de depósito, producción y almacenamiento, junto con áreas administrativas y gerenciales completamente desarrolladas. Cuenta con infraestructura técnica completa: red contra incendio por hidrantes, gas industrial, potencia eléctrica trifásica, caldera central y sistema de aire comprimido. Incluye además laboratorio, áreas de elaboración, vestuarios, comedor para personal, salas técnicas y terrazas transitables, lo que la hace apta para múltiples rubros como industria, logística, farmacéutica, cosmética o centros de distribución. Ubicada en un punto estratégico, con excelentes accesos a principales avenidas y conexión directa con Zona Sur y amba. Áreas de producción y depósito desarrolladas en planta baja, entrepiso y subsuelo; sectores administrativos en primer y segundo nivel. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 4 (alta). Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Destacado
Depósito · 6843m² · Depósito / Galpón / Oficina 6850 m² Alquiler / Venta en Constitución

USD 2.600.000

6843 m² tot.

Virrey Cevallos al 1400

Constitución, Capital Federal

Importante desarrollo industrial / corporativo en Constitución6. 843 m² cubiertos | Lote propio 2. 642 m²Disponible para venta & alquiler Propiedad industrial de gran categoría, desarrollada en planta baja, entrepiso, tres niveles y subsuelo, con excelente estado de mantenimiento y amplia capacidad operativa. Dispone de acceso para camiones con dock de carga y descarga, dos montacargas y dos ascensores, sectores de depósito, producción y almacenamiento, junto con áreas administrativas y gerenciales completamente desarrolladas. Cuenta con infraestructura técnica completa: red contra incendio por hidrantes, gas industrial, potencia eléctrica trifásica, caldera central y sistema de aire comprimido. Incluye además laboratorio, áreas de elaboración, vestuarios, comedor para personal, salas técnicas y terrazas transitables, lo que la hace apta para múltiples rubros como industria, logística, farmacéutica, cosmética o centros de distribución. Ubicada en un punto estratégico, con excelentes accesos a principales avenidas y conexión directa con Zona Sur y amba. Áreas de producción y depósito desarrolladas en planta baja, entrepiso y subsuelo; sectores administrativos en primer y segundo nivel. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 4 (alta). Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Depósito · 6843m² · Depósito con Oficinas en Venta Constitucion 6800 m Cub en 4 Plantas

USD 3.000.000

2642 m² tot.

Virrey Cevallos al 1400

Constitución, Capital Federal

Propiedad desarrollada sobre lote propio con 47, 53 mts de frente y 48, 68 mts de fonde, siendo 2642 mts. Conformando 6843 mts cubiertos construidos en: Planta baja: Ingreso peatonal para el personal, proveedores y clientes. Acceso a Recepcion, oficinas, archivos, Baños. Ingreso para camion con docks de carga y descarga. Sector de deposito de materia prima, y material de empaque. Posee dos montacargas y dos ascensores. Sala de calderas. Sector de pañol y Mantenimiento. Entre Piso: Deposito de material de empaque aprobado. Deposito de muestras, Oficina Jefe de expedicion. Primer piso: Al frente posee oficinas administrativas, y oficinas gerenciales con sala de reunion y baños, vestuarios. Sector de laboratorio, Deposito de materia prima, Deposito de esencias, Sector de elaboracion de emulsiones, Lavadero. Segundo Piso: Sector de oficinas al frente y contrafrente, sector de archivos y sanitarios de damas y hombres. Tercer Piso: Salon comerdor, sector de oficinas, sala de reunion, archivo y dos sectores de terraza transitable, sala detanques. Planta subsuelo: Sector de deposito de material de empaque aprobado. Sector de Fuerza Motriz. Sala de bombas. Red de incedio por hidrantes. Instalacion de aire comprimido. Caldera central. Pontencia electrica Trifasica. Gas Industrial. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ver depósitos baratos con terraza en venta en barrios cercanos a Constitución, CABA

Parque Patricios

6 depósitos disponibles baratos con terraza en venta

Barracas

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Depósito de 1 ambiente, Barracas · Goncalves Días Al 600
Depósito · 210m² · Galpon en San Telmo con Espacio Para Oficina

USD 220.000

210 m² tot.

Peru 1700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Brian Schuster. venta deposito/ galpon. San telmo capital federal. Galpón industrial ubicado en zona estratégica de San Telmo, Capital Federal, sobre calle Ituzaingó. Propiedad con 210 m² de superficie construida, diseñada para múltiples usos comerciales e industriales con excelente potencial de inversión. Distribución funcional en una planta con espacios versátiles: planta baja con cocina, oficina con piso de madera y baño; entrepiso accesible mediante escalera caracol que permite configuraciones adicionales; terraza con ambiente construido que admite diversas adaptaciones. Características técnicas: frente de 8, 75 m, desarrollo de 25, 99 m, construcción del año 1990 en estado general bueno. Estructura que permite transformaciones para emprendimientos comerciales, espacios de producción artística, depósito o desarrollo inmobiliario. Ubicación con importantes ventajas: Barracas representa una zona de crecimiento dinámico, con conectividad eficiente, proximidad a vías principales, transporte público, hospitales, comercios e infraestructura industrial. Potencial de inversión para desarrolladores, artistas, pequeñas industrias o empresas que requieran espacio versátil y bien ubicado en el corazón de San Telmo. Ideal - fabrica textil. -supermercado con vivienda. - gimnasio. -depositos varios. -galeria de arte. te invitamos A conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 850m² · Depósito en Parque Patricios
Depósito · 850m² · Depósito en Parque Patricios 850 m

USD 450.000

$ 900.000 Expensas

850 m² tot.

Gregorio Pomar al 4100

Parque Patricios, Capital Federal

Depósito en Parque PatriciosPlanta baja de 786m2. Oficina de 44m2. En primer piso - Oficina de 20m2. En primer piso - Terraza de 250m2 aprox. (espacio común de uso excusivo) Según plano las entradas tienen un ancho de 3, 45 y 3. 20 respectivamente. El techo en ese tramo esta a 3 metros mientras que en el fondo asciende a 4. 50 metros. El local tiene dos pasillos de aproximadamente 21 de largo y luego el local se encuentra al contrafrente del edificio. El deposito tiene un largo total de aprox. 55, 07 y 63. 78 mts. Y un ancho de aprox. 16, 33mts. 850m2 totalesEntran camionetas, no camiones Ideal depósitoVenta o AlquilerLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Depósito · 165m² · Depósito en Balvanera

USD 495.000

181 m² tot.

Alsina 2620

Balvanera, Capital Federal

Terreno a la venta para depósito, edificio comercial o residencial. Superficie del terreno: 181 m²Frente / Fondo: 7 m x 25, 86 mAltura Máxima: 21 mZonificación: usamtipología edilicia: Entre MedianerasSuperficie máxima edificable estimada: 1. 072, 5 m²Superficie vendible estimada (aprox.): 910–960 m² netos, restando circulacionesCantidad de niveles proyectados: pb + 7 pisos + terrazaPlano aprobado: Corte longitudinal y plantas detalladasPropiedad sin subdivisión phplusvalía urbana (estimada) Superficie generada: 388 m²Valor por m² (según tabla): usd 63Alícuota aplicada: 18%Valor estimado a pagar: usd 4. 399Opción de exenciones o descuentos según etapa de obra y volumen totalobservaciones relevantesterreno actualmente edificado con una planta bajaExcelente conectividad y cercanía a Av. Jujuy y Av. IndependenciaAlta demanda residencial en la zona por cercanía a universidades y centros de saludProyecto adaptable a unidades de 1, 2 y 3 ambientes con gran eficiencia de plantaAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Depósito · 1000m² · Depósito en Venta

USD 650.000

335 m² tot.

Rondeau al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Deposito desarrollado en 3 plantas (ss; pb y 1er Piso) a las cuales se llega a todas las plantas mediante montacarga y escalera. Ingreso para camión mediante portón y entrada independiente. Techos de loza a 4. 5m de altura. Pisos de mosaico con gran resistencia de peso y nivelado. Red contra Incendio, en funcionamiento y habilitada. Terraza. Mixtura 2 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Depósito · 647m² · Terreno/local con Depósito a La Venta en Barracas

USD 900.000

647 m² tot.

Montes de Oca al 1500

Barracas, Capital Federal

Local con depósito en venta + vivienda/oficinas con terraza en primer piso con entrada independiente. / Terreno en venta construibles: pb + 10 + 2 Retiros. Excelente ubicación en el barrio de La Boca, los desarrollos inmobiliarios que se están realizando en áreas cercanas a La Boca, como en La Ciudad Universitaria y Barracas, están elevando el valor de la zona, lo que podría generar un atractivo futuro para nuevos desarrollos residenciales y comerciales. La Boca es un barrio tradicional y emblemático de Buenos Aires, conocido tanto por su historia como por su vida cultural y su proximidad a la zona portuaria de la ciudad. Ubicación céntrica con conexión al puerto, se encuentra al sur del centro de Buenos Aires, muy cerca de Puerto Madero que está en constante expansión y transformación. Ubicación estratégica tanto para actividades comerciales como para un alto valor cultural. Está cerca de importantes vías de acceso como la Avenida Don Pedro de Mendoza y Avenida Almirante Brown, lo que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Cuantiosos medios de transporte público, como el subte (línea C), colectivos, Metrobus, y cercanía con importantes avenidas. En los últimos años, este barrio ha experimentado un proceso de transformación urbana. Si bien mantiene su identidad histórica y cultural, ha habido un crecimiento de proyectos residenciales, turísticos y comerciales. La cercanía con el Puerto de Buenos Aires y la revitalización de ciertas zonas han impulsado un proceso de gentrificación, lo que podría generar un aumento en el valor de los terrenos a medida que el área crece. distrito: uscmfrente: 8. 62 M2fondo: 43. 11 M2sup. Terreno: 374 M2sup. Construida: local area de mixtura de usos: 4altura máxima: 31. 20 M2cantidad de pisos construibles: pb + 10 + 2 Retirossup. Vendible estimada: 2997 M2 Y 10 Cocheras en pbvalor plusvalia segun estudio: U$S 54. 793

Depósito · 862m² · Venta Galpón con Oficinas Barracas

USD 1.190.000

862 m² tot.

San Antonio 400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Alejandro Ruggero. Depósito con oficinas en venta en la calle San Antonio 420, entre Alvarado y California, Barracas. Inmueble comercial ideal para empresas que necesiten contar con espacio para equipo de trabajo corporativo y planta operativa. Medidas del lote: Frente: 13 m. Fondo: 40, 50 m. Superficie de la parcela: 532 m² Superficie edificada: 862 m² + terraza accesible. Total aproximado: 1. 100 m² Características destacadas: Entrada vehicular de 3 m de altura. Planta baja: Aproximadamente 300 m² de depósito totalmente libres de columnas, ideales para almacenamiento, producción o logística. Adicionalmente, cuenta con unos 150 m² destinados a guardado y distribución en distintos espacios complementarios. Todo el frente posee persianas automáticas. Sistema de electricidad y seguridad informática en óptimas condiciones. Ventilación forzada en todo el depósito. Techos en excelente estado de conservación, totalmente impermeabilizados, con sectores de policarbonato que permiten el ingreso de luz natural. En planta alta se encuentra un amplio hall de distribución con acceso a 6 oficinas: 3 individuales. 2 dobles. 1 sala de reuniones. Baños (uno privado con ducha y otros dos para hombres y mujeres) y sum con cocina. Zonificación según cpu: R2b iii. Beneficios por ubicación en el Distrito de Diseño. El inmueble se encuentra emplazado dentro del Distrito de Diseño, creado por la Ley N. º 4. 761 y actualizado por la Ley N. º 6. 391/20, una iniciativa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires destinada a promover el desarrollo de industrias vinculadas al diseño como motor de competitividad económica. Beneficios vigentes hasta 2035: Exención del Impuesto sobre los Ingresos Brutos (isib). Exención del impuesto de sellos sobre instrumentos de posesión y contratos. Exención del Alumbrado, Barrido y Limpieza (abl). Exención de derechos para trámites de obras. Exención del régimen de Generadores Especiales de Residuos Sólidos Urbanos. Para desarrolladores de usos mixtos: 25% adicional de isib sobre la inversión realizada en superficies no promovidas (vivienda o comercio). Acceso a líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad. Crédito fiscal transferible de hasta el 50% de la inversión para empresas que aún no tributen en caba. Actividades promovidas por la normativa: Elaboración y venta mayorista y minorista. Servicios de diseño industrial, de indumentaria, textil y gráfico. Actividades educativas (universidades, centros académicos e institutos de enseñanza de oficios). Desarrollo de infraestructura, mejoras, reformas y construcciones. Excelente ubicación estratégica en el Distrito de Diseño y área de Mixtura Baja de Usos del Suelo A 2: A pocas cuadras del acceso a la Autopista Arturo Frondizi. A 7 minutos de Plaza Constitución. A 7 minutos de la intersección de la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Arturo Frondizi. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Depósito · 1100m² · Depósito en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.200.000

1100 m² tot.

San Antonio 400

Barracas, Capital Federal

Depósito con oficinas en venta en la calle San Antonio N°420, entre Alvarado y Carlifornia, Barracas. Inmueble comercial ideal para empresas que necesiten tener espacio para equipo de trabajo corporativo y planta operativa. Medidas del lote: frente: 13 m. Fondo: 40, 50 m. Superficie de la parcela: 532 m2. Superficie edificada: 862 m2 + terraza accesible. Total aprox 1100 m2. - Entrada vehicular de 3 m de altura. - pb operativa libre de columnas de 450 m2 aprox. - Todo el frente posee persianas automáticas. - Sistema de electricidad y seguridad informática en óptimas condiciones. - Ventilación forzada en todo el depósito. - Techos en excelente estado de conservación, totalmente impermeabilizados, con sectores de policarbonato que permiten ingreso de luz natural. - En pa hay un hermoso hall de distribución con acceso a 4 oficinas, algunas perfectamente divisibles para hacer más privados, una sala de reuniones, baños (uno privado con ducha y otros 2 para hombres y mujeres), sum con cocina. - Zonificación según cpu: R2b iii. Excelente ubicación estratégica en el distrito de diseño y área de mixtura baja de usos de suelo A 2: - A cuadras de subida a Autopista Arturo Frondizi. - A 7 min de Plaza Constitución. - A 7 min de intersección Autopista 25 de Mayo y Autopista Arturo Frondizi. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo

Depósito , Barracas · Depósito en Venta | 3.849 m² | Barracas, Capital Federal

USD 1.250.000

3849 m² tot.

Lafayette 1740

Barracas, Capital Federal

Propiedad ubicada en Lafayette 1740 en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Compuesta por una única parcela con 1. 320 m2 de terreno y un total construido de 3. 849 m2. Cuenta con una excelente conectividad debido a su cercanía a las principales arterias de la zona como Av. Vélez Sarsfield, Av. Gral. Tomas de Iriarte y la Autopista Arturo Frondizi. Desarrollada en ss + pb + 1P + ep + Terraza. A 350 mts. De Av. Vélez Sarsfield. A 450 mts de Av. Gral. Tomas de Iriarte. A 2 km. De Av. Amancio Alcorta. Características. Gran frente de 22 mts aproximados. Acceso vehicular mediante portón de aproximadamente 13, 5 mts. Playa de carga. Red de incendios mediante hidrantes. Circulación vertical mediante núcleos de escaleras. Núcleo de oficinas. Baños. Vestuarios. Comedor. Depósito de estructura metálica en 1P. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
Depósito · 3586m² · Depósito de 3500 m² en Parque Patricios

USD 2.500.000

4486 m² tot.

Cátulo Castillo al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente edificio, actualmente utilizado como depósito, oficinas y showroom, de más de 3500 m2 distribuidos en 4 plantas, en las inmediaciones del Distrito Tecnológico. - Habilitado para su actividad en su totalidad de la edificación (Zonificación: R2b1) - Construcción de hormigón armado con pb + 3 plantas- Posee entrada camiones ideal para ingreso de contenedores- De 3586 m2 compuestos por 325 m2 de oficinas y 2980 m2 de depósito- En lote de 34. 64 m de frente y 28 m2 de fondo- 2 ascensores (1 montacargas) - 6 baños- 1 comedor- Terraza transitable- Red contra incendios instalada y habilitada - Instalacion de red eléctrica trifásica- De muy rápido acceso a Autopistas 25 de Mayo y 9 de Julio- Muy buen estado de conservación y mantenimientoTransporte Público Cercano: Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150 y 188Subtes (Metro): caseros (Línea H), inclan (Línea H) tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Depósito · 1484m² · 20 Ambientes · Venta de Edificio - Local de 3 Plantas, Sótano, Terraza, Lote Propio, Sin Expensas - Balvanera

USD 2.490.000

1484 m² tot.20 amb.8 baños

Avda. Rivadavia 2100

Balvanera, Capital Federal

Venta de edificio de 3 plantas Y sotano en lote propio balvanera. La propiedad está ubicada en la Avda. Rivadavia al 2100 entre Junín y Uriburu en el barrio porteño de Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Presentamos una oportunidad única de inversión sobre la Av. Rivadavia al 2100. Se trata de un edificio (lote propio) que se desarrolla en subsuelo, planta baja, entresuelo, dos pisos y terraza. Gracias a su Mixtura de Usos 4, el inmueble es apto para una amplia gama de destinos comerciales, administrativos y de servicios de alta intensidad. • Ubicación: Av. Rivadavia 2169, Balvanera, caba. • Precio: usd 2. 490. 000. • Superficie Total construida por Plano: 1. 484, 90 m² • Superficie consignada por escritura: 487 m² aprox. • antigüedad 26 años aprox. Detalle de Superficies y Distribución. El edificio destaca por su funcionalidad y conectividad interna mediante dos escaleras, ascensor y montacargas. Planta Superficie (m²) Descripción. Subsuelo 233, 83 m² aprox. Espacio de depósito/servicios. Planta Baja 390, 99 m² aprox. Acceso principal, área operativa, 2 baños. Comedor de personal y patio. Entresuelo 98, 90 m² aprox. Área administrativa/oficinas. Piso 1 397, 33 m² aprox. Planta libre/oficinas, 3 baños, cocina, vivienda para sereno. Piso 2 367, 87 m² aprox. Planta libre/oficinas, 3 baños, cocina. Terraza 17, 03 (cub) m² aprox. Cuarto de máquinas. Especificaciones Técnicas. • Terreno Propio: 487 m² aprox. • Servicios: 8 baños distribuidos en las 3 plantas principales y 3 cocinas. • Infraestructura: Cuenta con 2 grupos electrógenos propios. • Logística: 1 Ascensor y 1 Montacargas. Potencial y Zonificación (Mixtura 4) La clasificación Mixtura de Usos del Suelo 4 corresponde a zonas destinadas a la residencia, servicios y comercios de afluencia metropolitana. Esto permite: • Sedes corporativas o bancarias. • Centros médicos o educativos. • Locales comerciales de gran escala. • Depósitos de última milla con oficinas administrativas. Barrio: Zona de muy buena conectividad con el resto de la Ciudad. Cerca del Sanatorio Sagrado Corazón. La Plaza 1° de Mayo, el Santuario San Expedito, centros médicos, la Avda Entre Ríos, establecimientos educativos y negocios de distintos rubros. Líneas de colectivos: 95, 105, 64, 129, 98, 151, 197, 86, 37, 168, 7, entre otras. Subterráneos: Línea A (estación Alberti), línea H (estación Once/30 de Diciembre), línea B (estación Pasteur/Amia). Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Once). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = La propiedad cuenta con plano digital y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Depósito · 3000m² · Venta Depósito - Parque Patricios

USD 3.400.000

8%

3000 m² tot.

Avenida Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de depósito en parque patricios (caba) Este imponente edificio ofrece aproximadamente 3. 000 m² distribuidos en tres plantas de 920 m² cada una, sin columnas, lo que garantiza una funcionalidad excepcional y múltiples posibilidades de uso. Históricamente, la propiedad albergó una concesionaria de autos. El local principal cuenta con una fachada vidriada de doble altura, rampas de acceso y la posibilidad de crear un triple frente. Además, dispone de un local lateral de 80 m² adaptable y un ph de 150 m² cubiertos con una terraza de 50 m², ideal para reciclar. La propiedad es perfecta para usos comerciales, institucionales o logísticos, y se entrega con una instalación básica contra incendios adecuada para una cochera o agencia de autos. Ubicación privilegiada sobre Avenida Caseros 3363 esquina Maza, en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. La zona está en pleno auge de crecimiento y desarrollo, con excelente conectividad gracias a la cercanía con el Subte Línea H (estación Parque Patricios), múltiples líneas de colectivos y acceso rápido a Avenida Jujuy, Avenida La Plata y Autopista 25 de Mayo. El entorno está rodeado de comercios, oficinas, sedes corporativas y espacios verdes como el Parque de los Patricios, uno de los pulmones más importantes de la zona. Servicios: Agua Corriente, Electricidad. Una oportunidad única para invertir en una propiedad con un enorme potencial, en una ubicación estratégica y con un entorno en constante evolución. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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