8 Hotel en venta en Constitución

10

USD 520.000

Constitución 1200, Constitución, Capital Federal

Constitución, Capital Federal

430 m² tot.

Hotel familiar en venta en constitución, caba. En lote propio de 219 m2 y con 430 m2 construidos. Con 27 habitaciones y 65 plazas. - Habilitado y funcionando. - Desarrollado en lote propio, planta baja y tres pisos. - 6 habitaciones con baño privado (dos por piso) - 6 baños comunes (dos por piso). - Sector común de cocina y patio. - Recepción, depósito, office. En este momento se encuentra alquilado con renta, con una alta ocupación. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. La ubicación precisa no es la que figura en el mapa, para conocerla pónganse en contacto con uno de nuestros representantes. Ar-ca1-4

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28

USD 550.000

Humberto Primero al 600

San Telmo, Capital Federal

665 m² tot.11 dorm.16 baños

Retasado - oportunidad para inversores - Hotel Boutique construido sobre una casona tradicional de fines de 1800, de estilo colonial, reciclada con equipamiento de primera calidad y ubicada en el Barrio Histórico de San Telmo. El hotel cuenta con once amplias habitaciones de 22m² a 30m² con cómodos baños privados en suite, con Jacuzzi y griferías fv. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frío/calor individual, placa eléctrica y televisor. Las habitaciones decoradas individualmente están distribuidas en Planta Baja y Planta Alta, con vistas a los Jardines interiores y cuentan con una excelente luminosidad natural. Patio colonial cubierto, dos lobbies (uno en Planta Baja y otro en Primer piso que funciona como Sala de Estar), Deck, Solarium y tres jardines Interiores. Restó al frente. Baño para damas y caballeros en entrepiso. Instalaciones completas de acero inoxidable. Heladeras y hornos eléctricos y a gas, además del equipamiento gastronómico. Depósitos con heladera industrial y freezer. Vestuarios con baños completos para el personal. Sala de máquinas. Servicio de wifi. Agua caliente central a gas y termotanques eléctricos. Excelente ubicación a metros de la Plaza Dorrego, de la Iglesia San Pedro Telmo, Museos mamba y macba y próximo a Puerto Madero. Cuenta con habilitación para servicio de hotel y restó. abl $ 56. 755. Aysa $ 55. 092 (ambos mensuales). Aviso Legal: Las fotos, las medidas y los datos sobre la arquitectura y el funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá, visitando el inmueble, comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Soldati Belgrano RVer datos Ver datoscucicba 7. 012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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4

USD 900.000

Catamarca al 900

Balvanera, Capital Federal

1007 m² tot.41 dorm.

900 m2 cubiertos sobre 2 terrenos ppios, 41 habitaciones c/baño privadoascensor a 4 plantas. Corredor medio: Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidadesÁrea edificable en planta 265, 862 m²Altura Máxima 31, 2 mÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. esta alquilado con contrato vigente las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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11

USD 7.000.000

Peron Esquina Cerrito

Balvanera, Capital Federal

2600 m² tot.1 amb.1 baño

Hotel en venta en block, unidades totalmente equipadas, cada suite tiene aproximadamente 27 m2, superficie total 2. 600 m2Se venden unidades de renta temporaria dentro de edificio con servicios de apart Hotel. Excelente ubicación a pasos de Av. Corrientes, El Obelisco y Plaza de Mayo. Ideal para rentistas. Operación hotelera. Renta temporaria. (Escrituras individuales - unidad por unidad). Cuenta con 88 unidades disponibles.

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17

USD 1.800.000

Piedras al 900

San Telmo, Capital Federal

1800 m² tot.31 dorm.43 baños

Hotel Boutique Mansión Dandi Royal en ventaexcelente Hotel de 4 estrellas que data del año 1860, situado en el barrio de San Telmo, en el cual funcionó hasta hace muy poco, una academia de tango. Está sobre una calle angosta, típica del barrio, y que forma parte del patrimonio edilicio e histórico de Buenos Aires. Posse 31 habitaciones en total, de las cuales 7 tienen su propio estar y otras 24 son en suite. Cuenta con 43 baños, distribuidos por todas las plantas, de diferentes superficies y de diferentes materiales, cerámicos, mármol, con bañera, jacuzzi y otros más simples. La Mansión está distribuida en cinco pisos y tiene tres ascensores. Todo el inmueble está decorado con un eje temático de tango. En la planta baja alberga dos restaurantes uno para 50 y el otro para 90 personas, con escenarios que suben o bajan. Gran cocina industrial. En su parte trasera podemos encontrar un hermoso patio con jardín. Y en la última planta, una piscina, solarium, un tercer salón de baile, lavandería y gimnasio. Excelentes materiales, mármol, bronce y muebles de estilo. Ubicación estratégica y céntrica de la Ciudad. Consultame al Ver datosbbr- Basso Bienes Raíces

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50

USD 1.190.000

Carlos Calvo al 300

San Telmo, Capital Federal

780 m² tot.5 amb.12 dorm.15 baños

Hermoso y moderno Hotel Boutique en venta completamente amoblado y equipado, ubicado en el corazón turístico de San Telmo, a pasos de las atracciones más concurridas de la zona, tales como el Mercado de San Telmo, la Plaza Dorrego, Mafalda, gran variedad de propuestas gastronómicas y culturales y con excelente acceso a diversos medios de transporte y puntos de interés de la ciudad. El Hotel cuenta con 600 m2 cubiertos, más una terraza de 180 m2, distribuidos en 3 pisos y un subsuelo, con 10. 62m2 de frente y 26. 55m2 de fondo. Tiene 12 suites decoradas cada una con un estilo único, Wine Lounge, una Cava, Gimnasio equipado, spa, pileta, solárium, gran terraza y patio. Se ingresa a la recepción del Hotel en planta baja con excelente distribución a las diferentes aéreas del mismo, con dos ascensores que llegan a todos los pisos del mismo. El Wine Lounge se encuentra ubicado en el subsuelo, con detalles de categoría, a pasos se encuentra el gimnasio, la pileta climatizada, el área de Spa, oficinas administrativas, vestuario para el personal del hotel y una cocina preparada para gastronomía liviana. Las 12 suites fueron ambientadas con diferentes materiales de gran categoría y calidad, dándole a cada una, una personalidad e identidad diferente. Todas las habitaciones poseen baño en suite y cada uno también con sus detalles distintivos. En el último piso encontramos la terraza, la cuál está dividida en cuatro sectores, todos diseñados para la comodidad de los pasajeros, cuenta con solárium, hidromasajes, pileta con sistema de nado contracorriente y carpas que dan opción a sentarse, relajarse y comer, mientras toman sol y aire fresco. Todas las instalaciones se encuentran en excelente estado de mantenimiento y conservación, digno de ver y listo para recibir huéspedes. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgían de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Carlos Calvo 300 (Entre: Defensa y Balcarce) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba.

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17

USD 1.800.000

Piedras 922

San Telmo, Capital Federal

2000 m² tot.31 dorm.43 baños

Este hotel temático de tango fue el primero que hubo del estilo en el barrio de San Telmo. Cientos de artistas reconocidos mundialmente pasaron por estas pistas. -Con más de 100 años de antigüedad, esta joya arquitectónica cuenta con 1. 900 mts2, distribuidos en 5 pisos, con 3 salones, hall recibidor, sala de estar, recepción, cocina, comedor, lavadero, gimnasio, cuarto de servicio, 2 escenarios, 43 baños y 31 habitaciones con la posibilidad de construir varias más, todas están equipadas con muebles de la época en perfecto estado, camas king size, algunas de ellas cuentan con jacuzzi y balcón al contrafrente y a la calle. -Cuenta con escaleras de mármol de carrara original, 3 ascensores con vista al interior del hotel y cuadros ambientadores, tiene un patio interno para disfrutar del aire libre y una amplia terraza con jacuzzi y piscina. -Posee pisos de roble de Eslavonia y pinotea, a lo largo de toda la propiedad podemos ver increíbles murales relacionados al tango, el reconocido artista plástico Jorge Abel Magnani, quien realizó los murales del Hotel Provincial y el Casino Central en la ciudad de Mar del Plata, fue quién a principios del 2000 hizo una obra inigualable en esta mansión. Calefacción por radiadores. -Su fachada tiene protección por considerarse patrimonio histórico de la ciudad. -Se puede dividir en tres partes porque fue escriturada por separado y busca un inversor que quiera reabrir el petit hotel o crear un espacio diferente. Dueñas M. Leonor cpi 1865

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32

USD 1.190.000

Carlos Calvo al 300

San Telmo, Capital Federal

780 m² tot.16 amb.12 dorm.12 baños

*Hotel deluxe Boutique en el corazón de san telmo *Habilitación: hotelhabitaciones: 12 (de entre 22m2 y 27m2. ) Superficie cubierta: 780 m2Áreas de esparcimiento: Piscina descubiertaSolarium en terraza, Recepción con Bar en pb. Desayunador. Cava de Vinos. Gimnasio. Piscina cubierta climatizada. Sauna finlandés. Áreas de servicio: Cocina completa. Almacén. Vestuarios. Oficina. Sala de máquinas. Sala ropa blanca. Sala limpieza. Posibilidad de construir dos pisos mas de acuerdo al nuevo código. Los Honorarios Inmobiliarios para venta de la parte compradora son del 4% más iva. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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13

USD 2.300.000

Piedras

San Telmo, Capital Federal

2000 m² tot.38 dorm.40 baños

Situado en el distrito San Telmo, el hotel Mansion Dandi Royal Tango Hotel Ciudad Autónoma de Ciudad Autónoma de Buenos Aires dispone de una piscina, y de un aparcamiento privado cerca. Este hotel de 4 estrellas se encuentra a poca distancia a pie del Museo Argentino del Títere. Muy cerca de boutiques de diseño y centro comercial, este hotel está a unos 15 minutos en coche de la Plaza de Italia. Esta propiedad queda con fácil acceso a la estación de metro la Independencia. Los huéspedes pueden visitar lugares de interés histórico, como El Zanjón, situado a 9 minutos andando del hotel, y aprender más sobre Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La parada de autobús los Carlos Calvo y Piedras se encuentra cerca del Mansion Dandi Royal Tango Hotel. Las 30 habitaciones de Mansion Dandi Royal Tango están equipadas con una caja fuerte personal, internet de alta velocidad y climatizador. Se sirve desayuno cada mañana en el restaurante. Podrás relajarte en el bar lounge de la propiedad. Ofreciendo comida mediterránea, el restaurante el Restaurante La Coruña se encuentra a unos 5 minutos andando del hotel. Martillero responsable Elizabeth Yudis cucicba mat3859

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20

USD 820.000

Callao 700

Balvanera, Capital Federal

436 m² tot.23 amb.22 dorm.22 baños

[dep-509] Venta Petit Hotel en Balvanera. si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte! Ideal Hotel Boutique, Alquiler temporario turistas/estudiantes, Airbnb. 22 Habitaciones con baño privado. Aire acondicionado Frío/Calor en todas las habitaciones. El Hotel esta desarrollado en 3 plantas por ascensor. apto profesional. Oportunidad de inversión: Este petit hotel en venta, ubicado estratégicamente en la intersección de Callao y Córdoba, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad, especialmente orientada a turistas y estudiantes. Se encuentra en el corazón de la ciudad con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos, a metros de la estación de subte linea "D" callao y a tres cuadras de la estación de subte linea "B" callao. Está situado en una de las áreas más activas y accesibles, cerca de bares, restaurantes y locales comerciales. Rodeado de universidades importantes como la uba y la usal, lo que asegura una demanda constante. La propiedad cuenta con amplias posibilidades de adaptación y mejora, permitiendo al inversor personalizar el espacio según las necesidades del mercado. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. tenes que vender para comprar? Podemos ayudarte!! Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas – Expensas sujetas a aumentos. Documentación a disposición. Tasamos, vendemos y alquilamos en caba y gba. depa real estate cucicba 5411 – cmcpsi 5766

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27

USD 685.000

Chile 300

San Telmo, Capital Federal

684 m² tot.

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Sandra Aguiar. Hotel o Hostel en Venta en San Telmo - Excelente Oportunidad de Inversión en el casco histórico. Características Principales: - Ubicación: Estratégicamente situado en el corazón de San Telmo, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de Buenos Aires. Fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. - Ambientes: 14 dormitorios, 4 baños privados. - Superficie Total: 684, 81m² Descripción de la Propiedad: Propiedad única en el emblemático barrio de San Telmo, destacada por su excepcional versatilidad y características. Consta de 14 habitaciones, de las cuales 4 cuentan con baño privado. Además, dispone de 2 baños generales, cada uno equipado con 2 cubículos con duchas y lavamanos. En la planta baja, junto al salón de usos múltiples (sum), se encuentra un baño adicional, una ducha y un lavadero. La increíble terraza transitable ofrece una parrilla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables con amigos. El bar de la propiedad incluye baños separados para caballeros y damas, situados en una planta superior al salón principal, además de un depósito ubicado en el mismo nivel que los baños. Detalles de los Ambientes: - Planta Baja: - Local: 10. 90 x 3. 40 m. - Baños: 1. 90 x 1. 70 m y 1. 80 x 1. 70 m. - Dormitorios: - 1: 4. 30 x 2. 40 m. - 2: 5. 80 x 3. 50 m (entrepiso 3. 50 x 2. 70 m) - 3: 4. 00 x 3. 75 m (entrepiso 2. 30 x 3. 50 m) - 4: 4. 00 x 3. 75 m. - 5: 4. 00 x 3. 50 m. - Baños: - 1: 2. 60 x 0. 85 m. - 2: 3. 10 x 2. 20 m. - 3: 2. 65 x 2. 50 m. - Cocina: 2. 60 x 2. 25 m. - Patios: - 1: 9. 02 x 3. 50 m. - 2: 3. 25 x 3. 60 m. - 3: 4. 85 x 4. 65 m. - Galería: 4. 80 x 1. 25 m / 10. 90 x 1. 70 m / 10. 00 x 0. 80 m. Ventajas de la Ubicación: San Telmo, el barrio más antiguo y representativo de Buenos Aires, es un epicentro cultural y creativo. Aquí encontrará galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos, todo enmarcado en una atmósfera única. Equipamiento: - Calefacción y aire acondicionado. Ideal para: Inversores, emprendedores y aquellos que buscan un proyecto con potencial de crecimiento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional en San Telmo! Contáctenos para más información y coordinar una visita. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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40

USD 1.700.000

Pueyrredon 100

Balvanera, Capital Federal

2500 m² tot.56 amb.55 dorm.12 baños

Excelente propiedad con 47 metros de frente y 53m de fondo, espacio aéreo de 2500 m2, Apto diferentes destinos. actualmente funcionando como hotel familiar. El Hotel Pueyrredón esta ubicado Frente a la plaza Miserere, muy bien situado en el barrio de Balvanera, Buenos Aires, a 3, 3 km de Palacio Barolo, a 3, 7 km de Café Tortoni y a 3, 8 km de Museo Nacional de Bellas Artes. Este alojamiento ofrece recepción 24 horas y servicio de conserjería, está a 2, 7 km de Obelisco de Buenos Aires. Tiene 55 habitaciones de las cuales 8 son en suite y las demás comparten baños, cada habitación incluye tv y algunas también ofrecen vistas a la ciudad. En el alojamiento, cada habitación dispone de ropa de cama y toallas. Teatro Colón está a 4 km del alojamiento, y Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (Malba) está a 4, 2 km. El aeropuerto (Aeroparque Jorge Newbery) está a 6 km.

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30

USD 420.000

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

350 m² tot.12 amb.10 dorm.9 baños

Con renta muy importante. Petit hotel con local a la calle en venta. Superficie del terreno 146, 7 m2 (Frente 7, 53 x Fondo 19, 49). Tiene 10 dormitorios, 8 baños, cocina y living comedor amplios. Desarrollado en 3 plantas con sótano y terraza. Ubicado en una gran zona cerca de Facultad de Medicina, a dos cuadras de Avenida Corrientes, dos de Avenida Córdoba y tres de Avenida Callao. Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): Callao (Línea D), Facultad de Medicina (Línea D), Pasteur (Línea B). Posible financiación directa a convenir en corto plazo. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 6084 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles

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19

USD 1.600.000

Piedras al 900

San Telmo, Capital Federal

2000 m² tot.40 amb.35 dorm.35 baños

Única mansionhotel boutique Temático35 suittesUbicación: Piedras 900 CabaBarrio: San Telmo a pasos Puerto madero y de los principales puntos de Interés de Buenos AiresSobre Lote: 17m de frente por 30mMts cubiertos: 2. 000 m2Categoría: 5 *Desarrollado en 5 pisos con tres ascensorescaracteristicas: 35 suites3 salones con capacidad para 120/80/65 personas con entrada independiente por la calleTotalmente equipado, amueblado y decorado de estilo francés en excelente estadoRecepciónRoom Service las 24 hs. Sala de bellezaPiscinaJacuzziServicio de LavanderíaGimnasioDos patios externosJardín2 Salones para clases con piso de Madera. DesayunadorCaja de Seguridadtv con cable, Teléfono, Internet, celulares para llamar al Staff, Lobbyantes U$3. 000. 000! Remato en U$1. 600. 000!! leyó bien?? imperdible Y única oportunidad de inversión. El mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )saul mizrahi / matricula 5599

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34

USD 210.000

$ 315.000 Expensas

Adolfo Alsina 400

Monserrat, Capital Federal

275 m² tot.11 amb.10 dorm.5 baños

Fernández Campo Propiedades Mat cucicba Nº 6798 Paola Fernández. ar. hermoso hotel señorial! Con mucho potencial, ! Se ubica en la manzana de las luces!, a 1C del Cabildo, Cerca de la Legislatura porteña. y casa de gobierno. En inmejorable zona! Al ingresar nos trasladamos al piso por un ascensor de época, el mismo cuenta con; 15 habitaciones, 5 de ellas al frente, 10 al pulmón muy luminoso. Tiene 5 baños, 2 completos más 1 en dormitorio en suite, mas 3 Toilettes sala de recepción, Sala de depósito cocina completa, lavadero y patio. Todos sus ambientes ventilan al exterior! El estado es muy bueno, funcionando, . Alta Rentabilidad! Perfectamente habilitado y en funcionamiento. aysa incluida en las expensas. *excelente oportunidad* Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes (Metro): belgrano (Línea E), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) aviso legal Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas puede sufrir variaciones. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fernández Campo Propiedades Mat cucicba Nº 6798 Paola Fernández. *www. fernandezcampoprop. com. ar* ¡tasamos su propiedad! Ver datos

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13

USD 1.700.000

Perú 400 - San Telmo Duplicado

San Telmo, Capital Federal

15000 m² tot.

Edificio de 13. 6 mts de frente. Apto desarrollo inmobiliario u operación comercial como hotel o similar. Conversable las facilidades de pago. Paula Di gaeta Cpi 8166. no posee rampa de discapacidad

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25

USD 550.000

Humberto 1° 600. Entre Perú y Chacabuco

San Telmo, Capital Federal

665 m² tot.11 amb.10 dorm.

Venta de Excepcional Hotel Boutique de once habitaciones con baño privado y Restó de setenta cubiertos en pleno corazón del barrio porteño de San Telmo!! El Hotel cuenta con once amplias habitaciones de 22 a 30 m2 con amplios baños privados con Jacuzzi, griferías fv. Aire Acondicionado Frio/Calor Individual, Frigobar, tv lcd y Wifi. Las habitaciones decoradas individualmente están distribuidas en Planta Baja y Planta Alta, dan a los Jardines Interiores, cuentan con una excelente luminosidad natural. Patio Colonial cubierto, dos lobbies (uno en Planta Baja y otro en Primer piso que sirve como Sala de Estar), Deck Solarium y tres Jardines Interiores. El Hotel cuanta con habilitación. Resto a la calle equipado completamente. Baño para damas y caballeros en Entrepiso. Instalaciones Completas en Acero Inoxidable. Tres Heladeras y Hornos Eléctricos y a gas, además todo el equipamiento gastronómico. Dos depósitos con equipamiento de heladera industrial y dos freezers. Dos vestuarios con baños completos para el personal y una sala de máquinas. Excelente ubicación a metros de la Plaza Dorrego, de la Iglesia San Pedro Telmo, Museos mamba y macba y cerca de Puerto Madero. Superficies: - Cubierta: 665 m2. - Terreno: 448 m2 (7, 60 mts x 61, 58 mts) Zonificación: aph 1xintel(gpc-gpc-370)

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23

USD 310.000

24 de Noviembre y Alsina

Balvanera, Capital Federal

265 m² tot.32 dorm.

CababalvaneraOportunidad Hotel en esquina en venta. A 200 mts. De Av. Rivadavia. A 500 mts. De Estación Once. Muy transitado. Se encuentra habilitado. El mismo posee 32 habitaciones desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Actualmente funcionando! Medidas: Frente: 10. 80Fondo: 24. 54Total: 265 m2Venta por viajeIdeal inversor! Precio rebajado! ¡Consulte! ref. 6012-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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14

USD 690.000

Humberto 1° 800. Entre Piedras y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

600 m² tot.14 amb.13 dorm.

Venta de Excelente Edificio de 3 Plantas con Terraza, en la mejor zona de San Telmo!! La propiedad se compone por doce dormitorios con un total de sesenta y cuatro camas, cinco baños, cocina, lavadero, estar y recepción con comedor. Todas las habitaciones, como el resto del Hostel, son luminosas y coloridas; cuentan con aire acondicionado, ventiladores, pisos de madera y cerámica, red de agua y gas. El edificio pertenece a una sociedad anónima, que posee este único inmueble. Con una antigüedad de ochenta años, construido en la década del 1920, y compuesto por planta baja, primer y segundo piso con azotea. La unidad preserva la fachada, los techos, pisos y las escaleras de mármol originales, que ha sido re diseñada fusionando lo antiguo y lo moderno. Su superficie edificada es de 600 m². / se vende el 100% del paquete accionario / superficie: - Total: 600 m2. ambientes: - Recepción / Comedor 4. 25x8. 15. - Dormitorio 1: 2. 75x3. 05. - Dormitorio 2: 2. 75x4. 10. - Dormitorio 3: 2. 80x3. 90. - Sala: 3. 70x3. 90. - Dormitorio 4: 3. 80x3. 90. - Dormitorio 5: 4. 10x4. 40 c/balcón. - Dormitorio 6: 3. 90x5. 15 c/balcón. - Dormitorio 7: 2. 85x3. 90. - Dormitorio 8: 2. 80x3. 90. - Dormitorio 9: 3. 80x3. 90. - Dormitorio 10: 2. 70x3. 05. - Dormitorio 11: 3. 85x3. 90. - Dormitorio 12: 3. 10x3. 90. - Entrepiso: 2. 20x4. 25. - Cocina: 2x2. 20. - Lavadero: 1. 35x2. 20. - Terraza: 4. 25x4. 35. Cant. De balcones: 2. Cant. De toilettes: 1xintel(gpc-gpc-313)

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8

USD 1.600.000

Av. Carlos Calvo al 300

San Telmo, Capital Federal

906 m² tot.

El Edificio: Ideado sobre una estructura existente reciclada, cuenta con más de 600 m2 cubiertos y 180 m2 de terrazas. El mismo consta de 12 suites, un Wine Lounge, una cava, Gym, spa, pileta, solarium, terrazas y patios. El hotel está desarrollado en un Subsuelo, planta baja, primer piso y terraza en un excelente estado. Todas las aberturas del hotel son de aluminio anodizado y vidrio doble (extraordinaria protección térmica yacústica) . Cuenta con: Dos ascensores en acero inoxidable y vidrio intervenidos por los decoradores. Pileta externa con sistema de nado contra corriente y solarium con deck de madera en terrazaJacuzzi y bar en solariumPileta interna con cascada con proyector de 5. 000 coloresUn restaurant con una cava de vinos y mesa de roble antiguo y mármol calacata veta oro transiluminadaCascada de agua vertical en el patio interno. Todos los ambientes cuenta con un sistema de climatización automática (frío/calor) , con sensor de temperatura individual y display en cadahabitación para que cada huésped pueda regularlo a su antojo. - Es marca Daikin (Made in Japan) Cuidada cava con selección de vinos de marca y exquisito restauranteDimerización en la iluminación en todas las habitaciones, lo que permite que el huésped pueda elegir entre diferentes escenas lumínicas(romántico, lectura, total, etc. ) Terraza y solarium en deck de maderaToda la iluminación del hotel fue diseñada por el Estudio Diz (el mismo que hizo el Llao Llao, el Hilton y otros hoteles y edificios de importancia) Se mantiene el Vitraux original de 1900 en el patio interno que pertenecía a la casona de anticuariosSistema de audio marca Bose en todos los espacios comunes del hotelBaño para discapacitadosLas lámparas son italianas y de diseñoGimnasio con aparatos de última generación (cintas de correr, bicicleta, remo) Un lounge con una barra para degustar tragos, refrigeradores de vino y sistema para servir vino por copas. Las habitaciones: Cada habitación cuenta con un estilo propio, cuidadosamente diseñado. Las mismas tienen entre 20 y 28m2. Las bachas de los baños son de corian (DuPont) , los revestimientos y paredes de vidrio, las camas, la iluminación, la grifería, lostiradores de los placares en asta de ciervos y los diseños de interiores confeccionados en forma exclusiva y por diseño porartesanos para el hotel. Sistema de video por lcd en todas las habitaciones. Las alfombras de cada habitación son todas exclusividades de diseño y de autor. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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29

USD 590.000

Carlos Calvo al 1200

San Cristobal, Capital Federal

358 m² tot.29 dorm.20 baños

¡Bienvenido a este encantador hotel de tres pisos, ubicado en una zona céntrica y privilegiada! Con un total de 29 habitaciones, este establecimiento es perfecto para viajeros, estudiantes o turistas que buscan comodidad y conveniencia en una ubicación estratégica. El hotel cuenta con una moderna galería que invita a pasear y relajarse, además de una cocina equipada para quienes deseen preparar sus propios alimentos. Cada habitación dispone de baños privados para mayor comodidad y privacidad, además de baños compartidos disponibles para quienes prefieran opciones adicionales. Su ubicación cercana a dos universidades importantes lo convierte en una opción ideal para estudiantes, académicos o visitantes que desean estar cerca del centro de la ciudad y sus principales servicios. La combinación de confort, accesibilidad y un ambiente acogedor hacen de este hotel una excelente elección para diferentes tipos de huéspedes. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato

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29

USD 1.190.000

Carlos Calvo 300

San Telmo, Capital Federal

600 m² tot.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Eugenia Kovacs. increible hotel boutique (12 habitaciones) en venta en excelente ubicacion en el barrio de san telmo. Este es un edificio totalmente remodelado y adaptado especialmente para la explotación hotelera. Cuenta con todas las habilitaciones necesarias para su correcta gestión. Posee un baño apto para discapacitados en la planta baja y dos ascensores para acceder a todas sus plantas, que incluyen un subsuelo, la planta baja, un primer piso, un segundo piso y la terraza. En sus 780 m2 totales se encuentran 12 únicas suites, un Wine Lounge, una cava, un spa con piscina cubierta climatizada y sauna, un gimnasio, un patio con cascada de aguas y una terraza con varios niveles entre los cuales hay una barra y una pileta descubierta climatizada con nado contracorriente. Cada detalle en este edificio fue pensado y seleccionado con mucho cuidado, alta calidad y categoría. Planta subsuelo: La cava. El spa. El gimnasio. Toilettes. Wine Bar/ Comedor/ Salón de Eventos. Cocina profesional - despensa - vestuarios- Oficina - gerencia. Depósitos. plata baja: Lobby Bar. Front desk. Toilette discapacitados. 5 suites. Patio Relax. planta primer piso: 5 suites. planta segundo piso: 2 suites. planta terraza: Pileta. Puente. Sector máquinas. Solárium. Barra. Sector de carpas para relax. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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10

USD 215.000

Avenida Belgrano 1400

San Cristobal, Capital Federal

316 m² tot.

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Luis Rochelle. Hotel habilitado y operando actualmente. Se encuentra ubicado en una excelente zona, a pasos de Plaza de Mayo, Puerto Madero, Plaza Congreso, además de estar rodeado de diversas líneas de colectivos (Lineas 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 57, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168) y subte (estación saenz peña - Línea A) El hotel se desarrolla en un 2do Piso, accesos por ascensor y escalera, consta de 18 habitaciones, dos de ellas en suite, dos baños completos, una cocina compartid. Estado general a mejorar. La ocupación del hotel es constante. Te invitamos a conocerlo! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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