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3 Depósitos con mas de 2 baños en alquiler en Villa Urquiza, CABA

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USD 5.200

643 m² tot.2 baños

Tamborini 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Depósito Industrial con oficinas y excelente infraestructura – Zonificación R2B1Inmueble de 643 m² distribuidos en dos plantas, diseñado para empresas que necesitan un espacio operativo, funcional y listo para trabajar. Cuenta con frente para carga y descarga, acceso principal para camiones y una entrada independiente para atención al público, lo que permite separar la operación logística del área administrativa. El sector de depósito ofrece gran altura, ideal para almacenamiento, logística o actividades industriales, complementado por un entrepiso metálico totalmente operativo que amplía la superficie útil y optimiza la capacidad de guardado. Dispone de instalación eléctrica industrial trifásica, preparada para el funcionamiento de maquinaria y equipamiento de alto consumo. A diferencia de un depósito convencional, el inmueble cuenta con oficinas acondicionadas y de calidad, pensadas para el trabajo diario y no como espacios improvisados. Además, posee cocina y vestuarios completos, brindando comodidad al personal permanente. Una propiedad versátil, ideal para empresas de logística, distribución, depósitos, industrias livianas o firmas que buscan combinar operación, administración y atención al cliente en un mismo lugar. Corredores responsables: Nicolás de Brasi – Matrícula cmcpsi Nº6944Agustín Pablo Poggi – Matrícula cucicba 826 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Destacado

$ 8.000.000

643 m² tot.2 baños

Tamborini 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Depósito Industrial con oficinas y excelente infraestructura – Zonificación R2B1Inmueble de 643 m² distribuidos en dos plantas, diseñado para empresas que necesitan un espacio operativo, funcional y listo para trabajar. Cuenta con frente para carga y descarga, acceso principal para camiones y una entrada independiente para atención al público, lo que permite separar la operación logística del área administrativa. El sector de depósito ofrece gran altura, ideal para almacenamiento, logística o actividades industriales, complementado por un entrepiso metálico totalmente operativo que amplía la superficie útil y optimiza la capacidad de guardado. Dispone de instalación eléctrica industrial trifásica, preparada para el funcionamiento de maquinaria y equipamiento de alto consumo. A diferencia de un depósito convencional, el inmueble cuenta con oficinas acondicionadas y de calidad, pensadas para el trabajo diario y no como espacios improvisados. Además, posee cocina y vestuarios completos, brindando comodidad al personal permanente. Una propiedad versátil, ideal para empresas de logística, distribución, depósitos, industrias livianas o firmas que buscan combinar operación, administración y atención al cliente en un mismo lugar. Corredores responsables: Nicolás de Brasi – Matrícula cmcpsi Nº6944Agustín Pablo Poggi – Matrícula cucicba 826 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 11.000

800 m² tot.2 amb.4 baños

Barzana al 1200 Parque Chas Villa Urquiza Villa Ortuzar Caba

Villa Urquiza, Capital Federal

Más de 20 años de trayectoria comercializando inmuebles industriales dentro de los principales parques industriales de todo el amba. Depósito logístico e industrial con todos los servicios en alquiler de 800 m² - caba, Villa Urquiza. Disponible para habilitar. Ingreso inmediato. Excelente ubicación. ubicaciónse encuentra ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, mas precisamente en la calle Barzana al 1. 200, a solo 15 minutos de la Avenida General Paz, con rápida salida a las principales autovías como Autopista Panamericana a 6km, Autopista Perito Moreno 7, 5 km y ruta 3 a 15km. característicasreciclado a nuevo, en excelentes condiciones. Nave de 20x40 mts. Mixtura 3. Módulo en planta alta de oficinas, baños y vestuarios. Altura de 7 mts parte baja y 12 mts parte alta. Pisos reforzados hechos a nuevo. Red contra incendios. Instalación eléctrica completa. Ingreso para vehículos de gran porte. Habilitación y posesión inmediata. Valor de locación: U$D 11. 000Para mayor información, planos o visitas no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! Trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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$ 4.200.000

300 m² tot.2 baños

Campillo 2659 | Parque Chas

Parque Chas, Capital Federal

Depósito en alquiler en excelente ubicación - Parque Chas Depósito funcional y bien conectado, ubicado en la zona de Parque Chas, con accesos rápidos hacia toda la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para logística liviana, distribución, guardado o uso mixto con oficinas. Características principales: - Superficie total: aproximadamente 300 m²- Medidas: 8, 66 metros de frente x 33 metros de fondo- Todo desarrollado en planta baja- Acceso apto camioneta para carga y descarga directa- Espacio al frente con oficina y área de trabajo común- Parte posterior: depósito libre, con muy buena altura de techos- Excelente estado generalUna propiedad versátil y lista para operar, ideal para empresas, talleres, almacenamiento, showroom con depósito o centros de distribución urbana. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

USD 5.000

572 m² tot.10 amb.4 baños1 coch.

Llerena 2833 | Parque Chas

Parque Chas, Capital Federal

Depósito en alquiler – Parque ChasExcelente oportunidad de alquiler en Parque Chas, dentro de un consolidado corredor logístico e industrial. Depósito de 572 m² totales, desarrollado en dos plantas sobre lote propio de 8, 66 x 45 m, con habilitaciones vigentes, incluida anmat. - Características principalesSuperficie total: 572 m²Superficie cubierta: 497 m²Superficie libre: 75 m²Lote: 8, 66 x 45 mDesarrollado en dos plantasTecho metálico de gran altura con claraboyasCortina metálica para carga y descargaSector de maniobra internoEntrepiso y estanterías industrialesÁreas productivas independientes con cortinas de pvclaboratorios de control de calidadSistemas de extracción- Área administrativa y de serviciosRecepción independienteOficinas administrativasBaños y vestuarios para ambos génerosComedor para personalsumgas natural con tarifa industrialCirculaciones demarcadasMatafuegos y señalización- HabilitacionesCuenta con habilitación municipal vigente para depósito y habilitación anmat como elaborador de productos de higiene personal, cosméticos y perfumes, permitiendo una rápida adaptación a rubros afines. -UbicaciónSobre Llerena al 2800, Parque Chas – Comuna 15, con excelente conectividad hacia Av. De los Constituyentes, Av. Triunvirato, Av. General Paz y gba, además de una amplia oferta de transporte público. Disponible desde noviembre de 2026Ideal para empresas farmacéuticas, cosméticas, laboratorios, industrias y actividades afines que requieran una planta equipada y con habilitaciones vigentes. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

USD 11.000

1966 m² tot.2 baños

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

AlquilerInmueble Industrial que se desarrolla en dos plantas al que se accede por dos entradas, una para el personal y otra para depósito. Planta BajaEn la planta de abajo cuenta con techos de losa y piso de hormigón en excelente estado. El portón de ingreso cuenta con una altura de 3 metros, lo que lo hace apto para el ingreso de vehículos utilitarios livianos y camiones de mediano porte, no así para el ingreso de contenedores. La altura a los techos permite un almacenamiento limitado. Cuenta con baños y vestuarios de hombres y mujeres. Primer PisoCuenta con las siguientes instalaciones: - Planta: Como entrepiso que rodea en herradura toda la planta baja, construida en piso metálico. Oficinas: Se desarrollan oficinas que cuentan con separaciones de durlok lo que lo hace apto para su redistribución en caso de ser necesario y modificar las prestaciones y posibilidades que ofrecen. - Vestuarios de hombres y mujeres. - Depósitos auxiliares: Allí también de levantan entre sus instalaciones, dado el rubro laboratorios y depósitos de materiales atinentes a la actividad. El sótano cuenta con sensor de gases en razón de lo que allí se almacenaba. Servicios- Trifásica T2- Medidor de gas- Vestuarios- Red de Incendio por matafuegos e hidrantes con un tanque de reserva de Ver datos litros. Zonificación: Mixtura 1Dada la zonificación que presenta su ubicación es viable además de proyectos inmobiliarios para otros fines como ser: Autoservicio, locales comerciales varios como farmacias, decoración, depósito y venta materiales de construcción, artículos del hogar, espacios culturales, club gimnasios, natatorios, establecimientos educativos en general, centro de salud y consultorios, centros de día, garajes, correo y servicios de mensajeríaConectividad: Excelente ubicación y conectividad que le permiten buenos accesos a diferentes puntos de caba y hacia General Paz tanto a través de diferentes arterias como Av. Chorroarín, Donado, Triunvirato, Elcano y con luego todo tipo de transportes cercanos: - Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127- Subtes (Metro): tronador (Línea B) - Trenes: José Artigas (urquiza) =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

$ 5.800.000

470 m² tot.10 amb.3 baños3 coch.

Avenida Forest al 1200, Colegiales

Belgrano R, Belgrano

Fábrica de Elaboración de Alimentos en Alquiler – 470 m² CubiertosExcelente inmueble hoy fabrica de empanadas, ideal para elaboración de alimentos, catering, cocina central, fábrica gastronómica o actividades afines. La propiedad cuenta con 477 m² cubiertos y tiene la infraestructura necesaria para retomar la actividad de acuerdo con la habilitación vigente. Características principales: 477 m² cubiertos. Habilitación existente para elaboración de alimentos. Conexión de gas de 9 m³. Energía eléctrica trifásica. Instalación eléctrica completa con tableros. Instalaciones de agua y desagües. Baños para el personal. Vestuarios. Depósitos. Entrada para vehículos y sector de carga y descarga con acceso hasta la zona de cocinas. Ubicación estratégica con excelente accesibilidad. EquipamientoLa propiedad se alquila sin el equipamiento perteneciente al inquilino actual. No obstante, existe la posibilidad de negociar directamente con el locatario la compra de dicho equipamiento, que incluye: Cocinas industriales. Hornos. Bachas y mesadas de acero inoxidable. Campanas con ventilación mecánica. Cámaras de frío. De esta manera, quien adquiera el equipamiento podrá comenzar a operar con una mínima inversión adicional, aprovechando que el inmueble ya cuenta con toda la infraestructura instalada y preparada para volver a funcionar. Una excelente oportunidad para empresas gastronómicas, fábricas de alimentos, servicios de catering o emprendimientos que requieran una planta de producción habilitada y lista para poner en marcha. Consultanos Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadMatricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZcoVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

$ 6.200.000

900 m² tot.6 amb.2 baños

Guevara al 1300, Villa Ortuzar

Villa Ortuzar, Capital Federal

Villa ortuzar - alquiler excelente deposito comercialcon oficinas Y showroom | desarrollado en tres plantas Propiedad comercial multifuncional desarrollada en tres plantas, ideal para empresa, showroom, oficinas y depósito/logística. El espacio combina áreas operativas, oficinas privadas y amplios sectores de guardado y exhibición, permitiendo múltiples utilidades según la necesidad del negocio. Cuenta con: • 4 oficinas privadas• Amplio showroom• Galpón/deposito de gran capacidad• Cuenta con entrada para camionetas, y tiene montacargas para mercaderia hasta 80 kg• Espacios abiertos de trabajo• Excelente circulación interna• Sectores de carga y almacenamiento• Aire acondicionado en oficinas• Muy buena versatilidad para uso comercial, e-commerce, estudio creativo, importadora o distribuidoramedidas: Planta baja 3091 Piso 3092 Piso 252total 870 m2instalación completa contra incendios, puertas Y tanques hidroneumaticos. La propiedad se destaca por su carácter industrial, amplitud y flexibilidad funcional, adaptándose tanto a operación logística como atención comercial y administrativa. ubicación estratégica: en cercanías a la línea del subte B "Tronador Villa Ortuzar", Avenida Forest y Avenida Elcano, Parque "Elcano", Chacarita y en proximidades al Barrio Villa Crespo. Escribinos para obtener más info, y coordinar una visita!! Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadMatricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZstVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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