477 Depósito en alquiler en GBA Norte o General San Martín, GBA Norte o Villa Ballester, General San Martín

Deposito de 1689, 20 m2 cubiertos en excelente estado, Entrada / Salida por calles delantera y trasera, playa de maniobra sobre ambas calles, con estructura de Materia y muy buenas terminaciones, con un amplio espacio en Planta abierta, con Con cortina metálica con Motor eléctrico y portones manuales. Posee Oficinas en pa y en pb Recepción y vestuarios, con muy buena altura, Piso Carpeta para alto transito, Energía trifásica y muy cerca del acceso a Autopista Panamericana ramal Escobar, ideal para centro de Acopio y Logístico resultando un lugar ideal para ingreso de camiones de gran porte, salida/ Entrada por calle trasera y playa de maniobra sobre ambas calles. superficiesterreno: 1933, 00 m2Cubierta Total: 1689, 20 m2Libre: 282, 20 m2venta: u$s 1. 100. 000alquiler: u$s 7. 500 (Dólar Oficial bna tipo Vendedor) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Centro logístico/industrial multiclientes. Terreno de 72. 000 m2 con una superficie cubierta de unos 30. 000 m2. Construcción aaa. Construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. De altura mínima y 12. 50 m. De altura máxima. Pisos de hormigón llaneado H30, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. *Comisión inmobiliaria: 5% sobre monto total de alquiler. - Matrícula cmcpsi N° 5718 – Ana María Flores

Excelente inmueble industrial. Cuenta con dos entradas, una sobre la calle Chubut con dos portones corredizos, (garita de seguridad) se encuentra la playa de estacionamiento acceso a oficinas, y acceso a depósitos. Sobre la calle Rivadavia portón, a cielo abierto, con garita, playa de maniobras y acceso a depósitos. Las naves, en pb poseen doble circulación, con techos parabólicos de chapa, de muy buena altura y piso de H. A. De alta resistencia. Baños, vestuarios y comedor para personal. Las oficinas, en pa, modernas y muy funcionales, también con sala de reuniones y baños. Todo en impecable estado y muy buena calidad de construcción. Hay F. Motriz y Gas. Zonificación Industrial. Cotización Dólar Billete bna

Depósitos logísticos con ubicación estratégica, Av. De los Constituyentes 1608 esq. Raul Soldi. 20. 850 m² en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts. De distancia entre columnas, altura interna de 13. 70 mts. Sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, Zara, Basf, Emplast. Depósitos logísticos con ubicación estratégica, Av. De los Constituyentes 1608 esq. Raul Soldi. 20. 850 m2 en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts. De distancia entre columnas, altura interna de 13. 70 mts. Sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, Zara, Basf, Emplast.

La nave se ubica sobre Av. Olivos con entrada sobre la Colectora Panamericana Ramal Pilar dentro de un predio logístico cerrado con control de acceso las 24 horas. El mismo cuenta con excelente acceso debido a su cercanía con la autopista. Información técnica. -Superficie cubierta de 3. 840 m2. -Medidas del módulo - 32 mts por frente por 120 mts de fondo. -Pisos de hormigón armado. -2 docks de carga elevados con alero y acceso de camión al piso con cortina enrollable. -Oficina administrativa de 20 m2. -Sistema contra incendios con rociadores. -Control de ingreso las 24hs. -Amplias playas de maniobras para camiones. -Estacionamiento para clientes. Posibilidad de alquilar oficinas de 466 m2 y/o playón de asfalto (de 4. 763 m2) en el mismo predio para exhibición de mercadería sobre la autopista Panamericana. Referencias: A caba: 24 Km – 17 min. A Puerto Zárate: 67 Km – 54 min. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Se trata de un espacio de depósito ubicado dentro de un parque industrial cerrado, con seguridad y operativo las 24hs. El parque tiene una ubicación estratégica sobre la rp4, que es una vía de comunicación principal entre las zonas norte y oeste del primer cinturón del gba, con rápido acceso para el tránsito pesado y excelente conectividad para el personal, a través de transportes públicos. El espacio en cuestión tiene 355 m2 de depósito en una planta. El depósito cuenta: con techos de losa, con una altura máxima de 5, 60 mts, pisos de hormigón y un portón de 4, 10 mts. De alto, y la cortina metálica es eléctrica. El sistema contra incendios es por hidrantes y matafuegos. Cuenta con una oficina de 30 m2 con acceso independiente y baño propio. El parque cuenta con todos los servicios públicos disponibles (energía, gas, agua, etc. ) y los siguientes servicios para sus inquilinos: seguridad y control de accesos, enfermería y área cardio-protegida, estacionamiento para particulares y visitantes, baños y vestuarios, sala de reuniones, cajero automático, comedor común totalmente renovado y área verde, entre otros. Todos los gastos comunes son compartidos por los inquilinos en base a la superficie cubierta rentada y se liquidan mediante una expensa mensual que incluye: seguridad y control de accesos, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, baños y vestuarios compartidos con consumibles, impuestos territoriales, servicio de seguridad e higiene ambiental. El valor detallado en la publicación de alquiler deberá adicionársele el iva y las expensas indicadas. Dentro del predio existen otros espacios de depósitos, oficinas y talleres disponibles, no dude en consultarnos acerca de las necesidades de su empresa para acercarle una solución a su medida. Valor del alquiler por m2: 8 +iva + Expensas (base del valor, septiembre 2023). Aviso publicado por Bridge Argentina, Real Estate. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

Planta Industrial de 5000 m2. A 1600 mts. De Panamericana. Construcción premium triple aaa. 253 x 60 c/u. Construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. De altura minima y 12. 50 mts. De altura máxima. Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. De espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. Esta obra se va a realizar en 3 etapas de 10. 000 m2 cada uno. Expensas: $55 x m2. Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros.

Depositos desde 1100 m2 hasta 6. 000m2, en polo logistico industrial a metros de Au Panamericana y Ruta 202, con seg 24 hs. , distintos tipós de estructuras y alturas interiores. - Depositos desde 1100 m2 hasta 6. 000m2, en polo logistico industrial a metros de Au Panamericana y Ruta 202, con seg 24 hs. , distintos tipós de estructuras y alturas interiores. -

Se alquila una nave Industrial/Logística de 5. 000 m2 dentro de un centro logístico multicliente ubicado en Gral. Pacheco, Zona Norte gba. El mismo cuenta con excelente acceso a caba debido a su cercanía con la Ruta 9 que lo conecta con la ciudad. Información técnica- -Medidas de la nave – 60 mts de ancho x 83 de largo. -2. 000 posiciones de racks. -3 docklevers para carga y descarga. -Playa de maniobra propia de 2. 400 m2. -Piso de hormigón nivelado de alta resistencia. -Sistema de incendio por hidrantes. -Espacio interno con oficinas de control. -Seguridad 24 hs. -Cocheras de cortesía. usd (bna) 6, 5 / m2 + usd 1 / m2 expensas + iva. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

P ind tortuguitas - 900M A estrenar dentro de un complejoComplejo de depósitos a estrenar. Terminada la primera etapa de 10. 000m cub, Es una nave Premium aaa de 10. 000m² con 11 mts de altura mínima bajo vigas, techos metálicos con aislación completa en cubierta y laterales, vigas de alma llena, pisos de ha de alta resistencia, entrada apto camión a nivel, y sistemas contra incendios con hidrantes y sprinklers Todo en excelente estado. Calle de circulación perimetral, acceso directo desde la calle Salvador (ingreso al parque) , vigilancia 24 hs. La nave se divide en sectores de 800m² (20x40) cada uno, de los cuales 710m² corresponden a la nave y 180 m² a las oficinas y servicios en dos plantas de 90m² cada una. Posibilidad de unir sectores, con posibilidad de mayor superficie. Excelente ubicación, accesos e imagen corporativa. SeguridadZonificación IndustrialEn la 2da etapa de 14. 500m² cub en construcción y termina en abril 22, y luego una tercera etapa de 8. 000m² cub- us$ 5 x m² cub (dólar oficial) El Salvador 2260 casi esquina Guayaquil, lindero al Directv Arena, a 600 mts de Au Panamericana y Av Olivos, Parque Industrial Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas,

Parque de depósitos Pacheco Trade Center ii, ubicado sobre la calle Marcos Sastre 2351, en Pacheco, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Sistema de vigilancia por cctv, 24 horas. Sistema electrónico de control de acceso vehicular. Muro perimetral construido en placas de hormigón armado y concertina en la parte superior. Sistema de protección de incendio. 7 docks con aleros de 3 metros de ancho. Superficie Disponible: Ancho: 63, 23m Largo: 78, 71m Superficie Total: 5. 237, 00m2 Altura Mínima: 11, 50m Altura Máxima: 14, 60m Cantidad de Docks: 7cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

Depósito ubicado dentro del Parque Industrial Suarez. La entrada al depósito se da sobre playa interna, del Parque, con portón con altura de 4, 10 mts. De descarga para camiones de gran porte. El depósito cuenta con una altura de techos de 5, 60 mts, los mismos son de losa, con piso de hormigón. . Baños y vestuarios para ambos sexos. Hay oficinas de 30 m2 con acceso independiente y baño propio. En buen estado de mantenimiento. Seguridad las 24 hs, operativo 7 x 24, playa de maniobra, F. M. Y Gas Industria, Sist c/ incendios, personal de mantenimiento, y otros servicios. Existen oficinas en el predio superficie de 20 a 120 m2 ( 9, 20 us bna + iva el m2) Diferentes medidas de depósitos de diferentes medidas. Expensas $500 x m2, +iva x mes hay disponibles tambien 450 M2 +90 de oficinas ( en entrepiso)

Centro de naves industriales y oficinas. Sobre 40. 000 m2 de terreno se comercializan diferentes depósitos industriales desde 200 a 2100 m2 (se pueden interconectar y sumar metros). Todos reciclados a nuevo, algunos con techo de hormigón con buena altura otros, de chapa con aislante. Luminarias. Batería de baños y vestuarios. Aptos para logiítica, producción, laboratorios etc. Calles internas de circulación y playa de maniobras. Oficinas independientes (varias medidas), con o sin depósitos; Todos con sistema contra incendios por hidrantes o sprinklers. Área de esparcimiento, bar /resto (sum) común. Todo con cerco perimetral. Control de acceso/ egreso. Seguridad. Funciona 24 hs. Todo reciclado a nuevo. Expensas incluye todo los gastos. Zonif. Industrial. Buenas rutas de acceso y transporte publico en la puerta. 8 lineas de colectivos, 8 cuadras a estación Carapachay, 9 a estación Villa Adelina, ambas de ferrocarril, . 10 minut a Panamericana, 15 a Gral Paz 7 a Ruta 4Expensas: $ 450. - x m2

Excelente establecimiento industrial de 1400 m2 cubiertos. La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del añoEl establecimiento cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h 30, posee una altura de 5, 30 al apoyo de la cabreada y 8, 70 al punto más alto, el techo es tipo parabólico de chapa zinc y translúcida con mampostería de chapa. El módulo cuenta con un portón manual de 4, 80 de ancho x 4, 15 mts de alto, y le corresponde a este módulo una cochera cubierta. El predio cuenta con trifásica t 3 donde cada inquilino deberá instalar su medidor de acuerdo al consumo que requiera cada actividad. Se entrega con baños con duchas, cocina y oficina administrativa de unos 60 m2 aproximados, donde se encuentran dentro de los 625 m2. expensas: $370 el M2 incluye, arba municipal, seguridad, mantenimiento del predio, se puede anexar fuera de la nave 80 M2 de oficinas que son la de las fotos, donde se paga aparte Y cuenta $96. 000se abona aparte un 3% del valor de gastos administrativos mas iva. servicios: trifasica T3. los valores expresados son en pesos argentinos mas iva.

Depósito más oficinas en Parque Industrial en zona nortedentro de Parque Industrial de Ver datosm2, este Depósito de 1800 m² cubiertos totales 15, 00 m² cubiertos de depósito y 300 m² de oficinas, baños y vestuarios. Techo de losa, pisos de hormigón impecables. Excelente acceso. El predio cuenta con seguridad las 24 hs, ingreso y egreso. Bajas expensas. Zonificación Industrial. Extintores y MatafuegosDisponibles a partir de 1ero de Noviembre de 2023Condiciones y RequisitosValor por m2: usd 8 bna (Oficial) + ivagarantía Propietaria/Seguro de CauciónMes de DepósitoExpensas $230 x m2Comisión Operación %5

Deposito con excelente ubicacion dado su frente sobre Au Panamericana, rodeado de empresas de primera linea, su precio va de acuerdo con la antiguedad del deposito. / Rodeado de espacios verdes con techos de buena altura interior y placas translucidas, logrando buena iluminacion natural. /Playa de maniobras, dock de carga, sistema antincendio x hidrantes, pisos en H. A. De alta resistencia. /Nucleo de oficinas tecnicas/ wc y vestuarios, sanitarios, parking visitas seguridad 24 hs Deposito con excelente ubicacion dado su frente sobre Au Panamericana, rodeado de empresas de primera linea, su precio va de acuerdo con la antiguedad del deposito. / Rodeado de espacios verdes con techos de buena altura interior y placas translucidas, logrando buena iluminacion natural. / Playa de maniobras, dock de carga, sistema antincendio x hidrantes, pisos en H. A. De alta resistencia. / Nucleo de oficinas tecnicas/ wc y vestuarios, sanitarios, parking visitas seguridad 24 hs.

Muy buen deposito, presentado en dos naves conectadas. Buena altura de techos( 7 metros) y pisos de alta resistencia. Area de oficinas ( aproz 240 m2) baños, vestuarios y comerdor. Zona de descarga con alero. Playa de maniobras. Amplio porton de acceso. Industrial dominante. Hay racks y se alquilan aparte. Muy buen estado deconstruccion.

Inmueble industrial, de excelente calidad constructiva, con muy buen frente sobre calle Pelliza, con salida a dos calles. Presenta varios depósitos con muy buena altura. Oficinas administrativas y gerenciales en tres niveles( pb y dos pisos) . de excelente calidad. Área de comedor y vestuarios. Poseeplaya de maniobra en los dos frentes del inmueble. Sistema contra incendios por sprinkler e hidrantes. Todo en muy buenestado. Disponible para nov'23Dos zonificaciones: Calle Pelliza: C1B Comercial Minorista (comercial y residencial de mediana densidad) fos 0, 6 y fot 1, 8/1, 5Altura máxima construible, 10, 50 7 13, 50 mts. Pisos 3 o 4 ( depende de las calles y consulta en el municipio) Calle C. Dorrego: R2 Residencial Media/ baja densidad. fos 0, 6 fot 1. Pisos 3

Planta industrial, en conglomerado Industrial, cuenta con varios depositos, (por ej: tres de 60 x20 m y otro, 88x 20 m) de muy buena calidad constructiva. Total depositos 6600 m2. Cuenta con Show Room y recepcion en pb; oficinas administrativas en pa( 373 m2). Construccion industrial con estrucctura de cabriada metalica. Area de baños, vestuarios, comedor, oficinas tecnicas en planta. Construccion de H. A con techos de Premoldeado de Hormigon. Garita de seguridad. Circulacion para camiones de gran porte. Playa de estacionamiento. Terreno libre. Sistema por Hidrantesy matafuegos, reservorio de 120. 000 lts. Detectores de humo y camaras de seguridad. Fm Trifasica, red aire comprimido. Zonificacion Industrial. Todo en buen estado.

Espacios para radicación de laboratorios, Naves aaa, amplias Playas, Nave estrenar de 2. 000 m2. Piso interior alta resistencia, nivelación laser. H30• Iluminación de tipo led. Altura nave 9 a 12 metros. Alma llena, sin columnas. Cubierta con aislación térmica. Chapas translúcidas en laterales para ilu natural. Cortinas de acceso de 5 x 5 con aleros en sus portones para carga y descarga. Salida de emergencia. Hidrantes /sprinklers. Predio Logístico/Industrial A estrenar para radicación de laboratorios, Naves aaa, amplias Playas, Nave estrenar de 2. 000 m2. Piso interior alta resistencia, nivelación laser. H30• Iluminación de tipo led. Altura nave 9 a 12 metros. Alma llena, sin columnas. Cubierta con aislación térmica. Chapas translúcidas en laterales para ilu natural. Cortinas de acceso de 5 x 5 con aleros en sus portones para carga y descarga. Salida de emergencia. Hidrantes /sprinklers. Entrega Estimada Abril 2023.