473 Depósito en alquiler en GBA Norte

Planta Industrial de 3200 m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Depósito a estrenar, ubicado a 1300 mts. De Colectora. Se trata de 1depósitos a estrenar de 3. 200m2. Ambos tienen una altura de 11 metros. Cuenta con docks de carga, rampa de acceso y playa de maniobras. Oficinas, vestuarios. Red de incendio por hidrantes, pisos de hormigón armado. Iluminación natural por chapas traslucidas. Posibilidad de alquilar total o parcial.

P ind tortuguitas - 900M A estrenar dentro de un complejoComplejo de depósitos a estrenar. Terminada la primera etapa de 10. 000m cub, Es una nave Premium aaa de 10. 000m² con 11 mts de altura mínima bajo vigas, techos metálicos con aislación completa en cubierta y laterales, vigas de alma llena, pisos de ha de alta resistencia, entrada apto camión a nivel, y sistemas contra incendios con hidrantes y sprinklers Todo en excelente estado. Calle de circulación perimetral, acceso directo desde la calle Salvador (ingreso al parque) , vigilancia 24 hs. La nave se divide en sectores de 800m² (20x40) cada uno, de los cuales 710m² corresponden a la nave y 180 m² a las oficinas y servicios en dos plantas de 90m² cada una. Posibilidad de unir sectores, con posibilidad de mayor superficie. Excelente ubicación, accesos e imagen corporativa. SeguridadZonificación IndustrialEn la 2da etapa de 14. 500m² cub en construcción y termina en abril 22, y luego una tercera etapa de 8. 000m² cub- us$ 5 x m² cub (dólar oficial) El Salvador 2260 casi esquina Guayaquil, lindero al Directv Arena, a 600 mts de Au Panamericana y Av Olivos, Parque Industrial Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas,

Depositos desde 700 m2 hasta 6. 000m2, en polo logistico industrial a metros de Au Panamericana y Ruta 202, con seg 24 hs. , distintos tipós de estructuras y alturas interiores. - Depositos desde 700 m2 hasta 6. 000m2, en polo logistico industrial a metros de Au Panamericana y Ruta 202, con seg 24 hs. , distintos tipós de estructuras y alturas interiores. -

Centro logístico/industrial multiclientes. Terreno de 72. 000 m2 con una superficie cubierta de unos 30. 000 m2. Construcción aaa. Construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. De altura mínima y 12. 50 m. De altura máxima. Pisos de hormigón llaneado H30, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. *Comisión inmobiliaria: 5% sobre monto total de alquiler. - Matrícula cmcpsi N° 5718 – Ana María Flores

Excelente predio con depósito de 4. 000 m². Con estructura Astor en hormigón, con 6. 5 mts. De altura interior. 600 m² de alero, núcleo de 600 m² desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1. 500 m² de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m². Con salida a 2 calles, Av. Olivos 100 mts. De frente y Calle Venezuela con 140 mts. Se trata de un excelente predio con depósito de 4. 000 m2. Con estructura Astor en hormigón, con 6. 5 mts. De altura interior. 600 m2 de alero, núcleo de 600 m2 desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1. 500 m2 de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m2. Todo sobre un predio de 14. 000 m2 de terreno parquizado, y con alambrado olimpico perimetral. Con salida a 2 calles, Av. Olivos 100 mts. De frente y Calle Venezuela con 140 mts. A metros de Car One, de Au. Panamericana y de skf, y Tortugas Mall. Pagaderos en Pesos al tipo de cambio del Banco de la Nación Argentina al cierre del día anterior

Disponible a partir de Enero 2024La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del añoEl establecimiento cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h 30, posee una altura de 5, 30 al apoyo de la cabreada y 8, 70 al punto más alto, el techo es tipo parabólico de chapa zinc y translúcida con mampostería de chapa. El módulo cuenta con un portón manual de 4, 80 de ancho x 4, 15 mts de alto, y le corresponde a este módulo una cochera cubierta. El predio cuenta con trifásica t 3 donde cada inquilino deberá instalar su medidor de acuerdo al consumo que requiera cada actividad. Se entrega con baños con duchas, cocina y oficina administrativa de unos 60 m2 aproximados, donde se encuentran dentro de los 625 m2. expensas: $450 el M2 incluye, arba municipal, seguridad, mantenimiento del predio, se puede anexar fuera de la nave 80 M2 de oficinas que son la de las fotos, donde se paga aparte Y cuenta $96. 000se abona aparte un 3% del valor de gastos administrativos mas iva. servicios: trifasica T3. los valores expresados son en pesos argentinos mas iva.

Nave industrial ubicada en el parque industrial de Pilar. Categoria 1, 2 y 3. Ampla recepción, con oficinas administrativas, sala de reuniones, comedor para el personal, baños y vestuarios para ambos sexos. La nave cuenta con techos de 9 mts. De altura, con aislación térmica. Playa de maniobras (500 m2). Estacionamiento para 15 autos. Hidrantes, Pisos de alta resistencia, con tecnología láser screed de alta prestación de 18 a 20 cm de espesor ha H30. Portón de acceso de pavimento H30 de alta. Resistencia con tecnología láser screed de alta prestación. Cortinas metálicas motorizadas y de control remoto. Sistema de ventilación mediante celosías y ventanas y extractores. Cubiertas metálicas sin perforaciones e iluminación natural con lucernarios de última generación. Instalación eléctrica monofásica y trifásica de 350 kw. Todo en perfecto estado independiente. Posibilidad de racks. Sisitema de vigilancia con cámaras de seguridad.

La nave se ubica sobre Av. Olivos con entrada sobre la Colectora Panamericana Ramal Pilar dentro de un predio logístico cerrado con control de acceso las 24 horas. El mismo cuenta con excelente acceso debido a su cercanía con la autopista. Información técnica. -Superficie cubierta de 3. 840 m2. -Medidas del módulo - 32 mts por frente por 120 mts de fondo. -Pisos de hormigón armado. -2 docks de carga elevados con alero y acceso de camión al piso con cortina enrollable. -Oficina administrativa de 20 m2. -Sistema contra incendios con rociadores. -Control de ingreso las 24hs. -Amplias playas de maniobras para camiones. -Estacionamiento para clientes. Posibilidad de alquilar oficinas de 466 m2 y/o playón de asfalto (de 4. 763 m2) en el mismo predio para exhibición de mercadería sobre la autopista Panamericana. Referencias: A caba: 24 Km – 17 min. A Puerto Zárate: 67 Km – 54 min. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Se trata de un espacio de depósito ubicado dentro de un parque industrial cerrado, con seguridad y operativo las 24hs. El parque tiene una ubicación estratégica sobre la rp4, que es una vía de comunicación principal entre las zonas norte y oeste del primer cinturón del gba, con rápido acceso para el tránsito pesado y excelente conectividad para el personal, a través de transportes públicos. El espacio en cuestión tiene 355 m2 de depósito en una planta. El depósito cuenta: con techos de losa, con una altura máxima de 5, 60 mts, pisos de hormigón y un portón de 4, 10 mts. De alto, y la cortina metálica es eléctrica. El sistema contra incendios es por hidrantes y matafuegos. Cuenta con una oficina de 30 m2 con acceso independiente y baño propio. El parque cuenta con todos los servicios públicos disponibles (energía, gas, agua, etc. ) y los siguientes servicios para sus inquilinos: seguridad y control de accesos, enfermería y área cardio-protegida, estacionamiento para particulares y visitantes, baños y vestuarios, sala de reuniones, cajero automático, comedor común totalmente renovado y área verde, entre otros. Todos los gastos comunes son compartidos por los inquilinos en base a la superficie cubierta rentada y se liquidan mediante una expensa mensual que incluye: seguridad y control de accesos, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, baños y vestuarios compartidos con consumibles, impuestos territoriales, servicio de seguridad e higiene ambiental. El valor detallado en la publicación de alquiler deberá adicionársele el iva y las expensas indicadas. Dentro del predio existen otros espacios de depósitos, oficinas y talleres disponibles, no dude en consultarnos acerca de las necesidades de su empresa para acercarle una solución a su medida. Valor del alquiler por m2: 8 +iva + Expensas (base del valor, septiembre 2023). Aviso publicado por Bridge Argentina, Real Estate. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

Inmueble industrial, de excelente calidad constructiva, con muy buen frente sobre calle Pelliza, con salida a dos calles. Presenta varios depósitos con muy buena altura. Oficinas administrativas y gerenciales en tres niveles( pb y dos pisos) . de excelente calidad. Área de comedor y vestuarios. Poseeplaya de maniobra en los dos frentes del inmueble. Sistema contra incendios por sprinkler e hidrantes. Todo en muy buenestado. Disponible para nov'23Dos zonificaciones: Calle Pelliza: C1B Comercial Minorista (comercial y residencial de mediana densidad) fos 0, 6 y fot 1, 8/1, 5Altura máxima construible, 10, 50 7 13, 50 mts. Pisos 3 o 4 ( depende de las calles y consulta en el municipio) Calle C. Dorrego: R2 Residencial Media/ baja densidad. fos 0, 6 fot 1. Pisos 3

Excelente establecimiento industrial de 1400 m2 cubiertos. La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del añoEl establecimiento cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h 30, posee una altura de 5, 30 al apoyo de la cabreada y 8, 70 al punto más alto, el techo es tipo parabólico de chapa zinc y translúcida con mampostería de chapa. El módulo cuenta con un portón manual de 4, 80 de ancho x 4, 15 mts de alto, y le corresponde a este módulo una cochera cubierta. El predio cuenta con trifásica t 3 donde cada inquilino deberá instalar su medidor de acuerdo al consumo que requiera cada actividad. Se entrega con baños con duchas, cocina y oficina administrativa de unos 60 m2 aproximados, donde se encuentran dentro de los 625 m2. expensas: $370 el M2 incluye, arba municipal, seguridad, mantenimiento del predio, se puede anexar fuera de la nave 80 M2 de oficinas que son la de las fotos, donde se paga aparte Y cuenta $96. 000se abona aparte un 3% del valor de gastos administrativos mas iva. servicios: trifasica T3. los valores expresados son en pesos argentinos mas iva.

Sup cubierta: 34. 500 m2Sup playas: 20. 000 m2 El deposito principal de 27. 000 m2, se compone de depósito de estructura metálica, con techos parabólicos de cinc, con una altura de 7 mts. Pisos de hormigón y diversas entradas vehiculares. 7. 500 m2 cub, en depósitos de 700 m2 de oficinas, y 700 m2 de vestuarios, comedor, enfermería, garita de seg, etc. Amplias playas de maniobras, circulacion y estacionamiento vehicular para camiones. Excelente Edificio principal de 27. 000 m2 totales, se compone de depósito de estructura metálica, con techos parabólicos de chapa de cinc, con una altura de techos de aproximadamente 7 metros. Cuenta con piso de hormigón y diversas entradas vehiculares. Cuenta además con 7. 500 m2 cubiertos, en diferentes sectores anexos de depósitos, mas de 700 m2 de oficinas, y otros mas de 700 m2 de baños, vestuarios, comedor, sala de compresores, enfermería, garita de seguridad, etc. Amplias playas de maniobras, circulación y estacionamiento vehicular para camiones, Fuerza motriz, Teléfono urbano, Agua corriente, Tanque elevado de agua. Zonificación: Industrial Parquizada (ip).

Ubicación: Predio en cbnii sobre la calle Otto Krausse 4200, (esquina Ing. Eiffel) / Constituyentes 4298 (esquina Volta). Acceso por Panamericana. Descripción- Zonificiación I1. - Altura libre bajo viga: 10, 20 m. - Altura máxima interior: 13, 70 m. - El edificio se entrega completo, en perfecto estado para que el inquilino pueda realizar sus mejoras a partir del día de la firma del contrato. Superficies- Superficie terreno: 162. 911, 92 m2. - Superficie a construir: 89. 629, 04 m2. - Superficie lotes: desde 5. 803 m2 hasta 70. 176 m2. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

Espacios para radicación de laboratorios, Naves aaa, amplias Playas, Nave estrenar de 2. 000 m2. Piso interior alta resistencia, nivelación laser. H30• Iluminación de tipo led. Altura nave 9 a 12 metros. Alma llena, sin columnas. Cubierta con aislación térmica. Chapas translúcidas en laterales para ilu natural. Cortinas de acceso de 5 x 5 con aleros en sus portones para carga y descarga. Salida de emergencia. Hidrantes /sprinklers. Predio Logístico/Industrial A estrenar para radicación de laboratorios, Naves aaa, amplias Playas, Nave estrenar de 2. 000 m2. Piso interior alta resistencia, nivelación laser. H30• Iluminación de tipo led. Altura nave 9 a 12 metros. Alma llena, sin columnas. Cubierta con aislación térmica. Chapas translúcidas en laterales para ilu natural. Cortinas de acceso de 5 x 5 con aleros en sus portones para carga y descarga. Salida de emergencia. Hidrantes /sprinklers. Entrega Estimada Abril 2023.

Importante complejo de depósitos, a estrenar. En total son 6, Dos de 1000 m2 cubiertos c/u y 4 de 500 m2 c7u. Todos cuentan: área de oficinas y servicios, Cortina metálica para camiones de gran porte. Excelente altura de techos, aprox. 10 metros. Pisos de alta resistencia, buena luminosidad, playa de maniobras. Pared de ladrillo hormigón hasta 2. 5 metros, luego chapa. Techo con aislante. Muy buena calidad constructiva. Sist. C/incendios. Zonificación Industrial 3.

Construida en 2013, realizada con una estructura de alma llena. Posee un techo con aislación térmica lana de vidrio de 50mm con aluminio. 2 dock de carga con plata elevadoras, portones retractiles derápido acceso, 2 portones laterales con cortinas levadizas. Cargador de baterías, de 118m2, vestuarios hombres y mujeres, baños ambos sexos y oficina. Hidrantes, barreras y sensores deEn el perímetro de la misma encontramos puertas de escape Construida en 2013, íntegramente realizada con una estructura de alma llena. Posee un techo con aislación térmica compuesto por una lana de vidrio de 50mm con foliado de aluminio. La misma posee 2 dock de carga con plataformas elevadoras, portones retractiles de rápido acceso, y 2 portones laterales de acceso con cortinas levadizas. Fuera de la nave encontramos el cargador de baterías, es un depósito de 118m2 con fácil acceso preparado con tableros y tomas de 380 para cargar auto elevadores, zorras eléctricas, tijeras etc. También posee un edificio donde se alojan los vestuarios hombres y uno de mujeres, baños ambos sexos y oficina. Toda la nave también cuenta con hidrantes de incendio, barreras y sensores de seguridad, también se encuentran dentro de la misma iluminación de emergencia dispuestos de forma que abarcan toda la planta. En el perímetro de la misma encontramos puertas de escape con apertura hacia el exterior. La iluminación de la misma permite tener el valor de 400 lúmenes en plano de trabajo en toda la superficie. La misma permite una capacidad de 1031 puestos de racks por nivel en total de la

Muy buen deposito, presentado en dos naves conectadas. Buena altura de techos( 7 metros) y pisos de alta resistencia. Area de oficinas ( aproz 240 m2) baños, vestuarios y comerdor. Zona de descarga con alero. Playa de maniobras. Amplio porton de acceso. Industrial dominante. Hay racks y se alquilan aparte. Muy buen estado deconstruccion.

Depósito ubicado dentro del Parque Industrial Suarez. La entrada al depósito se da sobre playa interna, del Parque, con portón con altura de 4, 10 mts. De descarga para camiones de gran porte. El depósito cuenta con una altura de techos de 5, 60 mts, los mismos son de losa, con piso de hormigón. . Baños y vestuarios para ambos sexos. Hay oficinas de 30 m2 con acceso independiente y baño propio. En buen estado de mantenimiento. Seguridad las 24 hs, operativo 7 x 24, playa de maniobra, F. M. Y Gas Industria, Sist c/ incendios, personal de mantenimiento, y otros servicios. Existen oficinas en el predio superficie de 20 a 120 m2 ( 9, 20 us bna + iva el m2) Diferentes medidas de depósitos de diferentes medidas. Expensas $500 x m2, +iva x mes hay disponibles tambien 450 M2 +90 de oficinas ( en entrepiso)

Inmueble ubicado en un predio de varias hectáreas, sobre ruta nº 25, Villa Rosa, a pocos metros de Pilar del Este, totalmente cercado, con portón de acceso automatizado y garita de seguridad. Se trata de un depósito ( parte de un edificio mayor) con una altura de techos de 10 mts, a dos aguas, con aislante térmico, pisos de H. A. De alta resistencia, . Paredes de ladrillos de hormigón a 2, 50 mts y el resto chapa, con aislante térmico. Cuenta con docks de carga/descarga, mecánicos, 2. Sobre un lateral, entradas de camión a nivel, cerramiento con cortina metálica, altura 4, 20 mts. Playa de maniobras asfaltada. Oficina, Baños y kitchenette, todo aprox. 100 m2. Sistema. Zonificación Industrial. Impecable estado. Hay expensas que incluyen los gastos de mantenimiento, tasas e impuestos. Dólares bna a pesos. Superficie de terreno descubierta: 1. 500 m2.

Parque industrial/logístico cerrado de 15, 5 Hectáreas ubicado en Tortugas, dentro del Área de Promoción el Triángulo. Actualmente se encuentran 77 mil m2 construidos, con 18. 000 m2 más bajo construcción con fecha de entrega Q1: 2023. De clase A, el parque se construyó bajo normas leed (United States Green Building Council), y cuenta con: -Vigilancia 24 hs. -Sala para choferes con baños. -Docks de carga y descarga. -Red de incendios con alarmas e hidrantes internos y externos. Los nuevos seis módulos serán de 3. 000 m2 aprox. Cada uno por un total de 18. 000 m2 nuevamente construidos. Contarán con las siguientes características- -Medidas 22 m X 137 m. -Posibilidad de hasta 4 docks por modulo. -Posibilidad de construir oficinas dentro del módulo. -Iluminación led. -Sistema anti-incendio con hidrantes internas y externas. -Amplia playa de maniobras. -Altura de 10. 7 m hasta 13. 7 m. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores