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572 Depósitos en alquiler en GBA Norte

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USD 9
Otto Krause 4208

Área de Promoción El Triángulo, Malvinas Argentinas

68000 m² tot.2 baños

Centro Logístico de categoría premium con distintas superficies en alquiler dentro del Área de Promoción El Triángulo. Ubicado estratégicamente, este desarrollo eleva los estándares de eficiencia y seguridad. Diseñado para operaciones de alto rendimiento, combina infraestructura de vanguardia con tecnología de última generación para maximizar cada metro cuadrado. Con superficies flexibles y equipamiento de primer nivel, ofrece una operatividad ininterrumpida y un entorno optimizado para potenciar la logística. Seguridad 24/7, accesos ágiles y soluciones integradas hacen de este espacio la elección ideal para empresas que buscan rendimiento sin concesiones. - Características técnicas: • Superficies disponibles en la Nave: 7. 000 m², 10. 000 m² y 13. 000 m² • Superficie del predio: 116. 300 m² • Superficie total construida: 68. 000 m² • Sistema contra incendios por Sprinklers en todas las áreas. • 100% back up de grupo electrógeno. • Pisos de alta resistencia con tecno láser screed. • Altura Apto Logística: 11, 3 mts. • Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia. Monitoreo local y externo. • Playa de estacionamiento para camiones y vehículos. • Calle perimetral con acceso para camiones y camionetas a nivel de piso. • Cámara de temperatura controlada. • Racks propios para 42. 000 posiciones. - Accesos: • Au. Panamericana. • rn N°8 - Ramal Pilar. • rn N°9 - Ramal Escobar. • rn N° 197. • rp N° 26. • Av. Constituyentes. • Av. Pres. Arturo U. Illia

Super destacado
USD 8.000
Cuyo al 2600

Martínez, San Isidro

1000 m² tot.1 amb.3 baños5 coch.

Deposito en alquiler en ubicación estrategicaubicada sobre calle Cuyo Nº 2667 entre calles Río de Janeiro y Panamá Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires. A 1000 mts de Colectora Este Panamericana y también de av. Fleming. Superficie del lote 985 m, ( 17, 32 mts por 56, 88 mts) zonificacion: Industrial Dominante• Sup. Cub de oficinas en pb: 130 m² poseen un baño, aire acondicionado y ventanas de frente y laterales. Sup. Cub. Oficinas en pa: 60 m² se accede por 2 escalera una al frente directa desde la calle y otra interior, consta de 3 oficinas buena ventilación e iluminación natural y baño completo.. • Sector Depósito en planta baja 600 m ² que se desarrollan: 522 m ² de techo parabólico + 80 m² aprox con techo de losa ambos con piso de Hº armado El inmueble posee un retiro lateral con un alero que permite desconsolidar bajo la lluvia que se conecta con otro depósito con techo parabólico En pl. Alta por escalera se accede a un sector de depósito de 172 m², con piso de hº armado y techo a un agua de 3, 50/ 4, 50 mts de altura con aislación térmica. descripcion del inmueble: buen inmueble en un punto logístico inmejorable rodeado de empresas como ser Honda, Edificio corporativo Lumina, Edificio central de carrefour, Cheequy, Paramount, telefé, ups, Iberia, etc. valor en alquiler: U$S 8000 en pesos al Tipo de cambio vendedor del dólar bna + iva. el inmueble se desocupa el 30 de junio. Nota: existe la posibilidad de anexar un lote de 1000 m ² a U$S 2000 por mes + iva al tipo de cambio vendedor dólar bna, el mismo se encuentra sobre cuyo 2755 a 70 mts del depósito. Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos@inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Super destacado
USD 128.000
Mozart 40, Parque Industrial Garín

Garín, Escobar

17034 m² tot.

Centro de distribución aaa compuesto por dos naves, en el Parque Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Ubicación: - Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. - Zonificación Industrial Categoría iii. - Ramal Escobar: 1 km. - Camino del Buen Ayre: 14 km. - Distancia al Puerto (caba) : 40 km. - Amplia oferta de medios de transporte publicos: Ferrocarril Mitre, Estación Garín1 km, y Líneas de colectivo: 87A, 204 228B 228D 228E, 437, 503Características Generales: - Accesos independientes de ambas naves: Por Calle Mozart 40 (Nave 1) y por Rivadavia (Nave 2). - Potencia instalada y gas industrial. - Amplia playa de carga y descarga. Características Nave 1 (Ingreso por Calle Mozart): - 300 m2 de Aleros. - Racks instalados de estanterías Mecalux. - Altura de techos minima: 9m. - 14 docks de carga y descarga con abrigo y niveladores en Nave 1. - Parking para el personal. - Comedor. Características Nave 2 (iIngreso por Calle Rivadavia): - Altura de techos minima: 6m. - 3 Portones laterales al piso. - Racks instalados de estanterías Mecalux. - Oficinas administrativas. Superficies: Nave 1: Sup. Cubierta de Depósito 11. 000 m2Sup. De Oficinas: 1. 353 m2Nave 2: Sup. Cubierta de Depósito: 4. 451 m2Sup. De Oficinas: 230 m2Superficie Total cubierta Nave 1 y Nave 2: 17. 034 m2Valor de alquiler + iva + gastos- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
USD 30.000
Rivadavia 400

Garín, Escobar

4541 m² tot.3 baños20 coch.

Centro de distribución dentro del Centro Industrial Garín, altura km 36 Panamericana. se ingresa al depósito por calle rivadavia 400 a 400 mts de colectora mano a capital. Se desarrolla de la siguiente manera: - Nave de 4. 451 m2 cubiertos, con pisos de hormigón armado de alta resistencia, techos de chapa con 6m de altura, posee 3 portones laterales al piso con frente a una calle interna de circulación, sector de oficinas de 230 m2 el depósito posee luminarias y se encuentran en buen estado gral. De uso y Conservación. el Depósito tiene muy buen acceso desde Panamericana ambas manos, excelente entorno industrial, medios de transporte de corta y larga distancia, asistencia bancaria en zona. En el entorno se encuentran Grupo Simpa, vpa, Cambre, Alba, Grundfos, Virulana Mahe, etc. El valor del alquiler se toma al tipo de cambio vendedor oficial Escalonamiento trimestralFórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medidode conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnicode la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de laConstrucción (cac). Depósito en garantía equivalente a 2 meses en dólar billetes, plazo 36 meses prorrogable 24 meses más Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos@inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

Super destacado
USD 12.000
Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, José León Suárez

José León Suárez, General San Martín

2400 m² tot.

Parque Suárez es un Parque Industrial sobre un predio de 50. 000 m² con espacios en alquiler para uso industrial, comercial y de logística. Está estratégicamente ubicado en el corazón productivo del Partido de San Martín, en el primer cordón del Conurbano Bonaerense. Se trata de un complejo de edificios industriales, comerciales y de oficinas con áreas comunes, seguridad y servicios centrales. Disponibilidad. >Espacio 17. 0. >Superficie 920 m2: >Libre de columnas. >Cobertura metálica con aislación térmica. >Altura mínima: 7, 50 m. >Piso de Hormigón H30 fratasado. >Portón de más de 4, 20 m de altura con cortina eléctrica. >Cuenta con oficina con acceso independiente y al espacio. >Disponibilidad: Inmediata. >Gasto común aproximado actual: $1. 600 + Iva / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales) Características del parque. >Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de tv, barreras infrarrojas. >Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año. >Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo. >15. 000 m² de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga. >Estacionamiento para vehículos particulares y visitas. >Red de incendio con reserva exclusiva de 50. 000 litros de agua. >Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. >Restaurante y comedor industrial. >Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas. >Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitados por Cruz Roja Argentina. >Oficinas de Atención al Cliente, administrativas y comerciales. Entorno y accesos. >A 30 min. Del centro de caba. >A 15 min. De la Autopista Panamericana. >A 5 min. Del Camino del Buen Ayre. >A 5 min. De la Ruta 8. >A 15 min. De la General Paz. >A 15 min. Del Acceso Oeste. >Frente a la estación del Tren Mitre Retiro - José León Suárez. >Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia

Super destacado
$ 18.000.000
Colectora Este Ramal Escobar Km 57 0

Belén de Escobar, Escobar

2430 m² tot.

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Romina Frola. ¡Nave Industrial a Estrenar en Alquiler! Ubicada estratégicamente con excelente acceso sobre la Ruta Panamericana km 57, Ramal Escobar, Loma Verde. Esta diseñada para maximizar la eficiencia operativa. Su estilo modular permite adaptarla fácilmente a diversas industrias. Lista para adaptarse a las necesidades de su negocio! *características destacadas: * * Espacios de Oficinas: Modernas y bien iluminadas perfectas para su equipo administrativo. * Cocinas y Comedor: Equipadas para el bienestar de su personal, permitiendo comidas cómodas y eficientes. * Baños: Instalaciones separadas para mujeres y hombres, diseñadas con comodidad y funcionalidad. * Vestuarios. * Aire Acondicionado: Climatización en todos los ambientes para un entorno de trabajo agradable. *medidas: * * Nave: 2. 430 m2. * Oficina: 121 m2. * Playa para Maniobras: 903 m2. * Estacionamiento: 110 m2. Las medidas son aproximadas. *Excelente Ubicación: Fácil acceso a vías principales y transporte facilitando la logística y conectividad. No te pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel con esta nave industrial de primer nivel. Te invito A ver el video, no te lo podes perder! ¡Contáctenos para más detalles y programar una visita! Contrato en pesos por 36 meses, Indexación por ipc. $ Ver datos + iva por mes. Expensas $ 400. 000 Las expensas incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes. Impuestos Municipales $ 300. 000. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, de acuerdo a los gastos de cada mes. Anticipo: 1 Mes Adelantado. 1 Mes de Depósito. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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