• San Fernando

6 Depósito en alquiler en San Fernando, GBA Norte

Depósito · 436m² · Depósito - Venta - San Fernando
USD 2.000
Rivadavia al 900

San Fernando, GBA Norte

436 m² tot.4 baños

San Fernando, a metros de Av del Libertador con múltiples canales de acceso, cercanía a la principales vías de transporte. Estación de tren ramal Mitre, colectivos, etc. Estacionamiento gratuito en la calle. Galpón industrial, planta alta 220 m2 de oficinas impecables y depósito de partes para despacho, apto para uso inmediato. Construcción por estudio de arquitecturaSistemas de comunicaciones completoServicios de agua, gas, aire comprimidoPlanta baja 230 m2 de nave con bajadas de fuerza motriz trifásica para maquinariaIdeal fábrica o centro de serviciosEspecificado iso- Ubicado en zona industrial habilitada- Seguridad con delegación de la Prefectura naval argentina a 150 metros. - Excelente iluminación y pavimento nuevo en la calle. - Cámara de video ubicada sobre la vereda para control de seguridad e ingreso. - En Planta alta: 18 puestos de trabajo conectados en red. Sala de directorio. Sala de reuniones con dos puestos completos de sistema de videoproyección sobre cielorraso. Central telefónica con internos en pa y pb. Sistema eléctrico completo y nuevo en ambas plantas, trifásico. Guarda archivo/ baulera en entretecho pa. Cuarto de archivo con puerta y llave en pb. - Dos bauleras sobre cielorraso en pb. Cocina completa en pa. Una sala de merienda u oficina con extractor. Techo nuevo contruído por Metalúrgica Campisi colocado sobre techo parabólico. (Doble techo) Doble vidrio en ventanas hacia la calle. Tres líneas telefónicas. Todo el edificio reciclado por estudio de arquitectura e ingeniería según normas iso. Caja fuerte empotrada. Fuerza motriz trifásica. - Línea de aire comprimido en toda la pb con seis bajadas. Líneas de luz y aire comprimido tiradas a la vista en pb. Vigas doble T para instalar aparejos en portón de entrada y zona posterior pb. Agua corriente con cisterna y sistema de presurización con bomba/ tanque y panel de control. Oficina en pb totalmente equipada. El baño de pb cuenta con ducha. - Siete depósitos baja mesada con llave en pb. Un turbo de ventilación en pb con chimenea de tiraje a los cuatro vientos. Rejilla de ventilación ya preparada ubicada en terraza de pa hacia pb para futuro aire acondicionado. Dos calefones, pa y pa. Cuatreo aires acondicionados frío/ calor. Cuatro calefactores de gas tiro balanceado. La propiedad tiene en el mercado ventajas comparativas que permiten a una pyme ingresar, e instalar en el momento 18 empleados con sus puestos de trabajo en una red cerrada de Internet, teléfono, pc y televisión de seguridad y adt distribuido, una central telefónica con 3 lineas distribuidas en esos puestos, y hasta una sala de reuniones privada con proyector y para capacitación o meetings de trabajo. Hay aire acondicionado, calefacción en todos los ambientes y todo acorde con normas iso;pues en esta propiedad funcionaba una empresa Inglesa ;certificada; con presencia global Todo funciona y es nuevo, hasta un doble techo de toda la propiedad construida por la empresa Campisi, La electricidad y cableado para sistemas es nuevo y efectuado por profesionales. La planta baja tiene piso de baldosa granítica en toda su superficie que permite una operación de producción 100% limpia;, tambien con Internet ;y, oficina de gerente de producción 100% equipada para trabajar en el acto y red para instalar equipos operados por aire comprimido y armar probadores electrónicos api Fuerza motriz necesaria y hastacon lanza clavada en el bajo suelo según normas. La red de pc esta conectada con planta alta para gestion de stock en sistema tango o similarImportante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietarioMartillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

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