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49 Depósito en alquiler en Zárate, GBA Norte

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Super destacado
USD 19.400
Panamericana KM 90, Zarate

Zárate, Zárate

42300 m² tot.

Oportunidad Única: Centro Logístico Industrial de Clase aaa en la Estratégica Ubicación de Zarate, sobre la Panamericana km 90. Este importante centro logístico se erige como un referente en la zona, ofreciendo 11, 000m² cubiertos de naves de máxima categoría (aaa) con una impresionante altura de 14 metros. La construcción, de tipo Alma Llena, asegura la resistencia y durabilidad necesarias para satisfacer las demandas más exigentes. Esta publicación corresponde a 3. 500 m2 de nave + 100 m2 de oficinas. Otras superficies disponibles 2. 900 m2 y 6. 500 m2. Características Sobresalientes: Red de Incendios Integral: El 60% de la red de incendios está compuesta por hidrantes, mientras que el resto cuenta con rociadores, proporcionando un sistema completo y seguro. Dock de Carga y Descarga: Cuenta con 5 docks equipados con lever para una eficiente carga y descarga de mercancías. Aleros en Accesos: Aportando funcionalidad y protección, todos los accesos están provistos de aleros. Persianas a Piso: Con 7 persianas a piso, el acceso y distribución de mercancías se realiza de manera rápida y fluida. Módulos de Oficinas Completo: Tres módulos de oficinas, cada uno con 100m², acompañados de baños, comedor y vestuarios, brindan un espacio confortable para la gestión administrativa y el bienestar del personal. Portería con Recepción: La portería cuenta con una oficina de recepción y un baño dedicado para camioneros, facilitando el flujo de ingreso y egreso. Amplia Playa de Maniobras: Con una superficie de 9000m², la playa de maniobras permite la circulación y estacionamiento eficiente de equipos completos. Sistema Antiderrame de Agroquímicos: Pensando en la seguridad y el cuidado del medio ambiente, las instalaciones cuentan con un sistema especializado para el manejo de agroquímicos. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este centro logístico de primer nivel! Contáctanos para más información y coordina una visita. Asegura el futuro de tu operación logística en un lugar diseñado para la eficiencia y el éxito.

Destacado
USD 49.500
Alquiler Deposito 11.000 M2 Parque Industrial Logistico Zarate

Zárate, GBA Norte

20000 m² tot.

Ubicado en el parque industrial Y logistico zaratesobre un predio de 2. 0 Has se ubica una nave de 11. 000m2 de superficie con una estructura metálica Alma Llena con cubierta de Chapa Acanalada CincalumLa cubierta es de tipo a dos aguasChapa traslucida en cubierta para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 9 mtsAltura al cordón superior 13 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo led en el interior de aprox. 70 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior de aprox 5. 000 m2Ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. Sistema contra incendio comprende hidrantes perimetrales y rociadores del tipo K14 esfr sobre toda la superficie, 2 bombas principales de 220 hp c/u y una reserva de agua de 400 m3 El complejo contara con un generador diésel con capacidad para alimentar las bombas de incendio mencionadas y el predio en caso de corte de energía eléctrica general. El deposito posee docks de carga superior más dos rampas de acceso vehicular. Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimientoel parque: - Tendido de media tensión en 13, 2 kva suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate- Accesos en Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. - Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina- Acceso a telefonía y datos con fibra óptica- Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. - Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial- Beneficios Impositivos: Municipales: sobre Derechos de Construcción, abl, Tasa de Seguridad e Higiene y Vial. Provinciales: Tasa preferencial en Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario, Sellos, Exención automotores utilitarios (hasta 5 unid. ) plan de factibilidad Y obras de infraestructura: Aprobadas por la Dirección de Parques Industriales, de Ministerio de Industria de la Provincia de Buenos Aires conforme Ley 13. 744 de Parques Industriales. Uso industrial y logístico exclusivo, 1ra, 2da y 3ra. CategoríaLas medidas enunciadas son estimadas, a corroborar sobre final de obrafecha estimada de finalizacion de obra Y entrega: junio 2025valor por M2: usd 4, 50/M2 + iva (tipo de cambio bna Vendedor) aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

Destacado
USD 40.500
Alquiler Deposito 9000 M2 Modulable Etapa 1 - Camino DE LA Costa Brava Zarate

Zárate, GBA Norte

127000 m² tot.

Deposito costa brava - con posibilidad de modulacion en 3000 M2 aprox cada modulomasterplan: etapa 1 + etapa 2: 25. 000 M2 + etapa 3: 25. 000 M2 etapa 1Sobre un predio de 12. 7 ha se ubica una nave de 9000m2 de superficie. Estructura metálica reticulada con cubierta de Chapa Acanalada Cincalum, la misma es de tipo a dos aguas, con chapa traslucida en cubierta superior para iluminación natural en un 4% del total de la superficie de la misma. Altura al cordón inferior 12 mtsAltura al cordón superior 14. 50 mts. Piso de hormigón en calidad H30 de 15 cm de espesor tanto en el exterior como en el interior. Puertas homologadas para salida de emergencia según lo requerido. Iluminación del tipo led en el interior de aprox. 60 unidades del tipo Saturno de 165 W, iluminación exterior en todo el perímetro con brazos de calle y reflectores en sectores de carga y descarga. Playa de maniobras exterior con ingreso por cabina de guardia para personal de seguridad con baño y cocina más oficina/comedor con vestuario para posible personal externo. El deposito posee seis docks de carga superiores más tres rampas de acceso vehicular. Mampostería perimetral de bloque de cemento de 20 cm de espesor, con veredas perimetrales para uso de servicio y mantenimientofecha estimada de finalizacion: mayo/junio 2025Las medidas son estimadas y serán corroboradas sobre final de obra valor por M2: usd 4, 50/M2 + ivatipo de Cambio oficial bna vendedoraviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

Destacado
USD 25.680
Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

6420 m² tot.

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1. . 070m2. - Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H. A. De altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria, contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts. , aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho. - Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52, 000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de ha de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras, parking para clientes, frentes vidriados. - Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes. - Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantesLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S. A. Adrian Mercado real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrian Mercado

USD 17.120
Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

4280 m² tot.

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1. . 070m2. - Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H. A. De altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria, contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts. , aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho. - Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52, 000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de ha de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras, parking para clientes, frentes vidriados. - Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes. - Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantesLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S. A. Adrian Mercado real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrian Mercado

USD 29.690
Camino de la Costa Brava

Zárate, Zárate

7490 m² tot.

Centro Logistico Pyme Zarate, Modulos desde 1. . 070m2. - Con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seg con monitoreo 24 hs, control de ingreso. Pavimentos en H. A. De altyo transito alambrado perimetral, Red sanitaria, contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts. , aislacion termica, techo a 2 aguas con iluminacion natural por lucarnas, frente vidriado, portones automaticos de 5 mts de ancho. - Estacionamiento con aleros Desarrollo logistico ideal para Pymes con depositos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52, 000m2, emplazado en 5 modulos, con altura interior de 11 mts, pisos de ha de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras, parking para clientes, frentes vidriados. - Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes. - Seguridad 24 hs. Iluminacion del predio, sistema de incendio por hidrantesLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S. A. Adrian Mercado real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrian Mercado