116 Departamentos con mas de 1 cochera en Villa Ortuzar, CABA

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Venta Villa Ortuzar Balcon Aterrazado

USD 190.000

$ 180.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone al 1500 Piso 6

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes – Charlone 1550, Villa Ortúzar, venta cochera descubierta fuera del valor publicadoentrega diciembre 2026Piso alto, no último! Cochera fija y descubierta U$S 25. 000 fuera del valor publicadoModerno departamento de 3 ambientes al frente, con diseño contemporáneo y detalles de categoría, ubicado en Charlone 1550La unidad cuenta con 60 m² cubiertos + y un increíble balcón aterrazado de 24 m²Amplios ventanales que aportan gran luminosidad y vistas abiertas. Cómodos dormitorios con placard completoBaño completoToilette con duchaTermotanque individualDetalles y terminaciones•Puertas Oblak•Pisos spc vinílicos, de alta resistencia y fácil mantenimiento•Porcelanatos Ilva o Vite en cocina y baños•Horno, anafe y termotanque Longvie o similar•Muebles de cocina en melamina Fa Plac•Mesadas de Silestone, elegantes y duraderas•Sanitarios Ferrum Bari•Griferías fv Arizona o similar•Carpinterías Módena de excelente hermeticidad Ubicación privilegiada: a solo 4 cuadras de la estación Tronador del Subte B, cerca de Av Alvarez Thomas, Av Forest, Av Córdoba, Av Triunvirato, Subte línea H, numerosas líneas de colectivos en cercanía. El emprendimiento se encuentra frente a una plaza arbolada, ideal para disfrutar del aire libre, caminar con mascotas o compartir momentos en familia. El entorno combina calles tranquilas con cercanía a bares, colegios, comercios y una excelente conectividad. Edificio de categoría con bajas expensasProyecto de líneas modernas y diseño funcional. Ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Villa Ortúzar. otra unidad disponible en 5to piso: 78 mts 2 cub y balcón de 11, 50 mts: U$S 260. 000 (cochera fuera del precio) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Increíble Departamento con Jardín en Villa Ortuzar

USD 290.000

$ 287.600 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad Departamento en Planta baja con patio y Hermoso Jardinubicacion: Sobre Av. Los Incas a metros de la Av. Alvares Thomas y Av. Combatientes de Malvinas. Muy proximo a Av. Triunvirato A 2 cuadras de la estación de subte Los Incas linea B y múltiples paradas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176Expensas vto 05-2026 $287. 600, - incluye aysa y cochera. el departamento: - Recepción. - Living comedor con salida a balcón corrido. - Balcón corrido al contrafrente. - Amplio Jardín propio. - 3 amplios dormitorios, dos ubicados al contrafrente con vista al jardín y el tercer dormitorio con ventilación a patio de aire y luz. - 2 baños completos. - Cocina independiente con salida a patio de aire y luz. - Dependencia de servicio. -Baulera en la unidad. - Agua Caliente por Calefón. - Estufa de tiro balanceado en el Living y Hall de entrada. - Aires acondicionados. -Cochera Cubierta. Encargado Fijo

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Apto Profesional. Apto Crédito 2 Ambientes con Cochera. a Estrenar. Villa Ortuzar

USD 132.000

$ 163.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

General, Mariano Acha 961

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar de dos ambientes en tercer piso muy luminoso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, living comedor con salida a balcón y cocina semi integrada con conexión para lavarropas. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en ambos ambientes. Cochera fija E13 en planta baja y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo horizontal · Supercielo Heredia

· Entrega junio 2029

Departamentos desdeUSD 130.800

5 un.2 a 4 amb.47 a 125 m² tot.

HEREDIA 1320

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerrazaGimnasio

¡nuevo lanzamiento de pozo! | Exclusivo Emprendimiento con Balcones Aterrazados y Amenities. Ubicado en una zona estratégica Alvarez Thomas y Heredia, heredia 1320 Villa Ortuzar, con excelente conectividad y constante crecimiento, este desarrollo presenta una propuesta arquitectónica contemporánea, ideal tanto para inversión de alta rentabilidad como para vivienda familiar. -plan de financiación. Anticipo: 40% al boleto. Saldo: En 24 o 36 cuotas a elección: Cuotas fijas en dólares. Cuotas en pesos ajustadas por el índice cac. -Flexibilidad: ¿Necesitás un plan diferente? Consúltanos por financiación ajustada a tu medida. - fecha de entrega estimada. Mid-2029 (Mediados de 2029) - unidades disponibles. Espacios diseñados para priorizar la luminosidad, la ventilación natural y la funcionalidad diaria: 2 ambientes: Distribuciones eficientes e ideales para primera vivienda o renta. 3 ambientes: Confort y amplitud, con excelente separación entre el área social y privada. 4 ambientes: Amplias plantas pensadas para la vida familiar con máxima comodidad. El gran atractivo: Todas las unidades cuentan con espectaculares balcones aterrazados, creados como una extensión natural del hogar para disfrutar al aire libre, armar tu propio espacio verde o un área de relax. - amenities Y espacios comunes. -Piscina: Área de relajación y solárium para disfrutar durante el verano. -Sector de Parrillas: Espacio ideal para reuniones familiares y asados entre amigos. - ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión!

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes en Villa Ortuzar

USD 183.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Donado 1600 y Virrey del Pino

Villa Ortuzar, Capital Federal

Donado y Virrey del PinoEdificio Donado 1655Departamento de 2 ambientes en edificio nuevo Amplio living comedor volcado a balcónDormitorio con espacio de guardadoCocina abierta al espacioBaño completoCocheraAmenities: SumPiscinaParrillaEl edificio Donado 1655 está situado en el nuevo Barrio Parque Donado Holmberg, en la Ciudad de Buenos Aires, en un lote con dos frentes y un desarrollo de 26 metros de fachada sobre el corredor verde que define a esta zona de la Ciudad. Cada una de las cinco plantas del edificio consta de 10 unidades a las que se accede a través de un patio longitudinal central cubierto que abarca los cinco niveles de altura, con un núcleo de escaleras lineales, que se va desplegando a lo alto y largo del patio de acceso. Ubicado en Villa Ortuzar, en un entorno con áreas verdes y espacios de recreación al aire libre. El barrio se destaca por su ambiente tranquilo y familiar, sus calles arboladas, plazas, y por su variada oferta gastronómica, comercial y cultural. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Exelente Duplex de 4 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 641.600

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes con balcón al frente, al contrafrente y terraza propia. Piso 7 + 1 cocheraImponente departamento de 4 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado en el séptimo piso al frente de un edificio en construcción sobre Avenida Álvarez Thomas, con diseño contemporáneo y una completa propuesta de amenities premium. La unidad se destaca por sus amplias dimensiones y su excelente relación entre espacios interiores y exteriores. El área social está compuesta por un living comedor de generosas proporciones, con salida a balcones y expansiones descubiertas que aportan luminosidad, vistas abiertas y una experiencia de casa en altura. El sector privado ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal, además de dos baños completos y toilette, pensados para brindar comodidad y privacidad a todos los integrantes del hogar. Cuenta con cochera cubierta y acceso mediante ascensor. La superficie total alcanza los 185, 64m², distribuidos en 94, 40 m² cubiertos, 35, 14 m² semicubiertos y 41, 15m² descubiertos, logrando una propuesta única dentro del edificio. El edificio contará con amenities de alto nivel, como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacios de co-working, que complementan un estilo de vida moderno y funcional. Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa Ortúzar, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y categoría, tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información y disponibilidad. Amenities: 14, 95m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Precio vigente hasta el 17 de junio de 2026. Base indice cac abril 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 178m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Venta - Villa Ortuzar - 5 Amb - Balcón - 2 Patios

USD 369.000

178 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Av Forest al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 5 ambientes con balcón al frente, 2 patios y master suite en Villa Ortúzar. La propiedad cuenta con un extenso living comedor con salida a un balcón corrido al frente, cocina integrada al comedor, toilette de recepción y un patio interno que aporta luz y ventilación. Dispone de cuatro dormitorios, incluyendo una cómoda master suite con vestidor y baño completo. Los otros tres dormitorios comparten un segundo baño completo. Tanto la master suite como uno de los dormitorios tienen salida a un segundo patio, de generosas dimensiones y excelente aprovechamiento como espacio exterior. Incluye espacio guardacoches cubierto en planta baja. Una propiedad con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan una excelente distribución, espacios exteriores y calidad de vida en Villa Ortúzar. Sup. Total: 178, 54m²Medidas de la propiedad: Living 6, 60 x 3, 50 / Comedor 5, 00 x 3, 20 / Cocina 4, 25 x 3, 40 / Master Suite 4, 60 x 3, 00 / Baño Suite 2, 10 x 2, 00 / Dormitorio I 3, 30 x 2, 30 / Dormitorio ii 3, 30 x 2, 90 / Dormitorio iii 3, 05 x 2, 00 / Baño 2, 00 x 2, 00 / Toilette 1, 00 x 1, 00 / Patio I 4, 00 x 2, 90 / Patio ii 5, 20 x 3, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Glow 7 + Álvarez Thomas

En Pozo · Entrega abril 2028

Villa Ortuzar Proyecto Premium

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 29.000

22 un.1 a 4 amb.43 a 185 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 2027

Villa Ortuzar, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Glow 7 plus es un proyecto residencial de categoría que se destaca por ofrecer una experiencia de vida superior y una oportunidad de inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en la intersección con Av. Los Incas, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad estratégica, a pasos de Belgrano R., Villa Urquiza y del consolidado corredor gastronómico Donado–Holmberg. La cercanía al Subte B y a múltiples medios de transporte asegura movilidad eficiente, alta demanda de alquiler y un sostenido potencial de valorización a lo largo del tiempo. El edificio se desarrolla con un diseño de doble frente que permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente calidad ambiental en todas las unidades. Esta configuración, poco habitual en la zona, mejora notablemente la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y la sensación de amplitud, generando espacios más saludables, confortables y atractivos tanto para el usuario final como para el mercado de renta. Vivir en Glow 7 plus implica mayor bienestar diario y, al mismo tiempo, una ventaja competitiva clara frente a otros desarrollos del entorno. Las áreas comunes fueron pensadas para potenciar la calidad de vida sin resignar funcionalidad. El sum, el gimnasio equipado, el espacio de coworking y business center permiten integrar vida social, actividad física y trabajo remoto sin salir del edificio, optimizando tiempos y reduciendo gastos externos. El solárium con piscina descubierta en planta baja suma un diferencial premium que eleva la percepción del proyecto y refuerza su valor de mercado, mientras que el laundry y las cocheras en subsuelo aportan comodidad y practicidad al día a día. Las unidades, disponibles en tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes, fueron diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Desde monoambientes con balcones amplios y doble frente, ideales para renta ágil y de alta rotación, hasta unidades de cuatro ambientes con terrazas privadas, parrilla y espacios de expansión pensados para quienes buscan vivir con el confort de una casa en altura. En todos los casos, la distribución prioriza la funcionalidad, la privacidad y la posibilidad de disfrutar cada metro cuadrado. La calidad constructiva es uno de los pilares del proyecto y se traduce en beneficios concretos a largo plazo. Las carpinterías de pvc con doble vidriado hermético, la calefacción por losa radiante y los pisos de madera estructurada garantizan un excelente confort térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar interior durante todo el año. Estos atributos no solo impactan en el ahorro mensual, sino que también aseguran mayor durabilidad, menor mantenimiento y una mejor valoración futura del inmueble. La tecnología aplicada al edificio eleva los estándares de seguridad y comodidad. El acceso con portero visor y cámara, las cerraduras electrónicas en las unidades y los sistemas modernos de control brindan tranquilidad cotidiana, un aspecto cada vez más valorado tanto por usuarios finales como por inquilinos. Estos elementos refuerzan la percepción de calidad y hacen al proyecto especialmente atractivo para alquiler residencial de mediano y largo plazo. Glow 7 plus se desarrolla bajo un esquema de fideicomiso al costo, que permite acceder a valores más competitivos que los del producto terminado y acompañar el crecimiento del proyecto de forma previsible. El sistema de aportes y cuotas en pesos ajustadas por cac reduce el impacto financiero inicial y ofrece una estructura clara, transparente y alineada con el avance de obra. Para el inversor, esto se traduce en mayor eficiencia del capital, protección frente a la inflación y una excelente relación entre precio, calidad y potencial de reventa. La trayectoria de Go-Building, junto con la comercialización de D’Amato Propiedades, respalda el proyecto con más de diez años de experiencia en desarrollos de categoría, cumplimiento de plazos y atención al detalle. La posibilidad de visitar unidades modelo y obras finalizadas refuerza la confianza en lo que se compra y reduce significativamente el riesgo habitual de los proyectos en pozo. Los precios quedan vigentes hasta el 23 de julio 2026, ajustados por índice cac con base junio 2026. Glow 7 plus no es solo un edificio bien ubicado y bien construido: es una propuesta integral que combina calidad de vida, confort, eficiencia, seguridad y proyección de valor. Una elección inteligente para vivir mejor hoy y para invertir con visión de futuro en una de las zonas más demandadas y dinámicas de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · 3 Amb con 2 Cocheras! Balcon Terraza con Parrilla.

USD 249.000

$ 335.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Mariano Acha al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente 3 ambientes en duplex. Con 2 cocheras, una de ellas para auto pequeño o moto. Vista abierta Parrilla y balcón terraza propio. + tarraza 2 dormitorios, Toilette y Baño completo. Agua caliente central y losa radiante por piso. Edificio con 35 mts de frente. Sum, Piscina, Parrilla y horno a barro. Espacio para bicicletassum con parrilla y horno de barroPiletaJardín en pblaundryParrillas individualesGarita de SeguridadMural de Street ArtBike FriendlySeparador de residuos para reciclajeCorredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta 2 Ambientes Cochera Pileta

USD 139.900

$ 225.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Álvarez Thomas 2100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guido Bargardi. departamento 2 ambientes en venta villa ortuzar capital federal. Excelente oportunidad de inversión en Villa Ortuzar. Departamento de 2 ambientes ubicado en la Avenida Álvarez Thomas, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de 4 pisos, con una superficie total de 55 m² distribuidos en 43 m² cubiertos y 12 m² descubiertos. El inmueble cuenta con caldera dormitorio, baño completo, cocina comedor, living comedor y balcón con vista al frente. Lavadero integrado. Construido en 2006, el departamento se mantiene en muy buen estado de conservación. La cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia, parrilla en el balcon. El edificio ofrece amenities de calidad: pileta para uso de residentes, salón de usos múltiples para eventos y reuniones, y portón automático de acceso. Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y teléfono. La cochera incluida representa una ventaja significativa en la zona, donde el estacionamiento es un bien preciado. La disposición horizontal del departamento y su ubicación al frente garantizan luminosidad natural durante todo el día. Villa Ortuzar es un barrio consolidado con infraestructura desarrollada, ideal tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad representa una alternativa accesible en una zona de demanda constante. Dormitorio 3 x 3. 60. Baño 1. 63 x 1. 98. Living 3. 37 x 5. 20. Cocina 3. 71 x 1, 62. Balcon 8, 65 x 1, 32. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 4 Ambientes con Balcon Aterrazado en Esquina

USD 312.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

HEREDIA 1320

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lanzamiento en pozo en villa ortúzar – edificio boutique con cocheras. consultar plan de financiacion 40% al boleto Y el resto en cuotas al cac. O en dolares de acuerdo A tu necesidad. consultar por precio de cocheras disponibles. Ubicación privilegiada en un entorno verde y residencial, en el límite con Belgrano R y Colegiales. Un proyecto moderno pensado para el estilo de vida actual y con una excelente proyección de valorización. Detalles del Emprendimiento: • Etapa: Venta en pozo. • Fecha de entrega: Marzo 2029. • Baja densidad: Edificio de solo 7 pisos. • Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes con plantas abiertas y gran entrada de luz natural. • Espacios exteriores: Grandes balcones en todas las unidades y espectaculares terrazas en los últimos pisos. • Estacionamiento: Cocheras disponibles en el edificio (fijas y cubiertas). Amenities en el último nivel (Piso 8): • Piscina. • Solárium. • Parrillas. • Sector verde común. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! ________________________________________. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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Desarrollo horizontal , Villa Ortuzar · Nyra Hub - Roseti 1733

En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos desde$ 89.700

14 un.1 a 4 amb.38 a 133 m² tot.

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaSolarium

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. Fecha de entrega Julio 2028. 18 unidades exclusivas. 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. Sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · 2 Amb con Patio + 2 Cocheras | Villa Ortúzar

USD 145.000

$ 240.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Lugones al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

2 amb con patio + 2 cocheras | apto profesional | villa ortúzaramplio y funcional 2 ambientes con patio propio y dos cocheras, ubicado en Lugones al 1500, en el corazón de Villa Ortúzar. La propiedad cuenta con 63 m² totales, de los cuales 43 m² son cubiertos y 20 m² descubiertos, y se encuentra en un primer piso en un edificio con ascensor, de solo 3 pisos, con 4 departamentos por planta, en un entorno residencial, tranquilo y muy bien conectado. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, con salida directa al patio a través de una amplia puerta ventana. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, armar un sector verde o simplemente sumar amplitud y luminosidad al ambiente. La cocina integrada se encuentra vinculada al living mediante una práctica barra desayunadora y cuenta también con ventana hacia el patio, aportando muy buena luz natural y ventilación. El dormitorio es amplio y confortable, con placard y ventana al patio. Además, el departamento cuenta con un placard adicional en el pasillo, generando un excelente espacio de guardado. La unidad cuenta con un baño completo con bañera. La propiedad cuenta con calefón y todos los servicios a gas. El departamento se comercializa junto con dos cocheras, algo difícil de encontrar para una unidad de estas características. Las cocheras pueden utilizarse para uso propio o también representan una interesante posibilidad de inversión, ya que pueden alquilarse de manera independiente, con un valor estimado de aproximadamente $250. 000 mensuales cada una. edificio Y espacios comunesen el último piso, el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. También dispone de: Laundry de uso común. Baulera de uso común. Terraza con parrilla. Edificio de solo 3 pisos. 4 unidades por piso. ubicaciónubicado sobre Lugones al 1500, Villa Ortúzar, en una zona residencial y tranquila, pero con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos. Se encuentra próximo a Av. De los Incas, Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato, con muy buenos accesos y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La estación Los Incas – Parque Chas de la Línea B también se encuentra a pocas cuadras. La zona combina el espíritu de barrio con una creciente propuesta comercial y gastronómica, además de plazas, comercios, supermercados, colegios y servicios. ideal para: Una persona sola o una pareja que busque un departamento cómodo, con espacio exterior y cochera, sin resignar conectividad. También es una excelente alternativa para quien valore contar con dos cocheras, ya sea para uso propio o como una fuente adicional de renta. Una propiedad que combina comodidad, espacio exterior, cochera doble y excelentes posibilidades de uso, en una ubicación residencial y estratégica de Villa Ortúzar. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Balcon y Cochera Villa Urquiza

USD 90.000

$ 68.733 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Triunvirato 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo F della Croce. Monoambiente con balcon y cochera Villa Urquiza. apto credito, posesion Y escritura inmediata - Excelente monoambiente a estrenar, ubicado a una cuadra y media de la estación Tronador – Villa Ortúzar (Línea B). La unidad es apta profesional. El departamento se destaca por el máximo aprovechamiento del espacio y la amplitud del ambiente. Dispone de balcón, carpintería de aluminio con vidrios de seguridad laminados, y aire acondicionado frío/calor instalado. La cocina cuenta con mesada de granito, doble bacha, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas y cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno visor y parrilla (Longvie o similar). Revestimientos en cocina, baño y balcón en cerámicos de primera calidad. El baño posee griferías monocomando, artefactos sanitarios Ferrum o similar y box de ducha. Pisos en porcelanato de primera calidad y frentes de placard integrales. La unidad cuenta con termotanque eléctrico individual, cañerías Aqua System, conexión para tv, cable e internet, y circuitos eléctricos independientes con disyuntor diferencial. El edificio: • Importante hall de acceso. • Ascensor automático revestido en acero inoxidable. • Cochera cubierta (espacio guardacoche) en planta baja y subsuelo. • Montautos hidráulico. • En el piso 10: o Laundry. o sum. o Parrilla. o Terraza de uso común. Fachada con revoque tipo Tarquini, barandas de cristal y aluminio. Ideal para primera vivienda, uso profesional o inversión, en una zona en permanente crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta. a Estrenar. Apto Crédito. Apto Profesional. 3 Ambientes. Balcón Terraza. Cochera. Villa Urqui

USD 262.500

$ 270.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Acha, Mariano, Gral. 961

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar de tres ambientes amplios y muy luminosos al frente en quinto piso, con balcón terraza y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, gran living comedor con salida a balcón y cocina separada con conexión para lavarropas. Dos amplios dormitorios con placard. Baño completo. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en todos los ambientes. Cocheras fija cubierta en planta baja E 1 y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la intersección de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terminado · Entrega septiembre 2026

Roseti 2055 - Villa Ortúzar

Departamentos desdeUSD 98.000

9 un.1 a 3 amb.46 a 93 m² tot.

Roseti 2055

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcón

Roseti 2055: Obra iniciada 8 de Enero de 2024. Próxima entrega! Viví Roseti 2055: Marca de elegancia y sofisticación en cada detalle, unidades con terminaciones de categoría y excelente distribución, amplios ventanales para vivir experiencias únicas en tu día a día. Roseti 2055 es un proyecto dentro de un barrio que no para de crecer y al mismo tiempo mantiene ese espíritu de tranquilidad. Un edificio caracterizado por su concepto de modernidad con gran amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidad y naturaleza con detalles de hormigón visto. Villa Ortúzar es un barrio que se encuentra en constante crecimiento limitando con Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales y Chacarita. La Avenida Triunvirato alberga con una gran cantidad de comercios y sobre la Avenida Álvarez Thomas se concentran una decena de restaurantes, parrillas y negocios de comidas. El emprendimiento cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Espacios guarda coche asignados disponibles. Ubicado a dos cuadras de Avenida de Los Incas y una cuadra de Avenida Triunvirato. Todo a unos pasos de tu próximo hogar: - Colectivos 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. - Subtes incas (Línea B) y tronador (Línea B). - Ferrocarril Línea Urquiza Estación José Artigas. - Parroquia San Roque. - Supermercado jumbo. - Plaza 25 de Agosto. - Plaza Antonio Malaver. - Escuela General Mariano Acha. - Estación de servicio Shell Av. Álvarez Thomas y Av. Los Incas. - Distrito Audiovisual. - Comuna 15. Invertí en Roseti 2055, invertí seguro. Venta departamentos en construcción. Consultar por precios y unidades disponibles. Cpi 8692/ cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Venta - Villa Ortuzar - 2 Amb - Piscina - Parrilla - Cochera

USD 120.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Holmberg al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera en Villa Ortúzar. Ubicado en un tercer piso al contrafrente, se destaca por su muy buen estado y su luminosidad. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard y un baño completo. Tanto el living como el dormitorio tienen salida a un balcón, lo que aporta mayor amplitud y una agradable ventilación natural. La unidad incluye cochera fija cubierta, un diferencial que brinda comodidad y seguridad. El edificio ofrece excelentes amenities: sum, piscina, solárium y parrilla, ideales para disfrutar y relajarse. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y muy buenos espacios comunes. Sup. Cubierta: 33, 4m² / Sup. Semi Cubierta: 3m² / Sup. Total: 36, 4m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 75 x 3, 30 / Dormitorio 3, 00 x 2, 80 / Baño 1, 90 x 1, 70 / Balcón 2, 80 x 1, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta de Monoambiente Divisible con Cochera a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 99.500

30 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Caldas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente a Estrenar ubicado en la calle Caldas, Villa Ortuzar. Unidad funcional: Monoambiente con balcón de 30m2 totales, de los cuales 26m2 son cubiertos y 4m2 son descubiertos. Living comedor amplio con Cocina completa integrada, con muebles de diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos. Mesadas de cocina en granito y pileta de acero inoxidable. Un baño completo. Con cochera. Unidades a estrenar. Apto Profesional. Además, cuenta con amenities exclusivos para que disfrutes al máximo: - Laundry para tu comodidad. - Terraza con Parrilla para compartir momentos especiales. - Sum con Office para tus reuniones y eventos. - Bicicleteros para los amantes de la movilidad sustentable. La calidad constructiva es excelente, respaldada por arquitectos de reconocida trayectoria, garantizando un hogar duradero y de diseño impecable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar pensado en vos! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Departamento 3 Ambientes en Pozo en Villa Ortuzar

USD 53.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente tres ambientes en construccion en alvarez thomas Y boulevard los incas. - obra iniciadamudate en 2 años, financialo a 6 años! Anticipo de usd53. 000. -24 cuotas en pesos ajustadas por uvas1 pago a la posesión. 51 cuotas post posesiónEn venta tres ambientes en Villa Ortúzar, ubicado en el segundo piso al contrafrente de un edificio en construcción con la obra iniciada sobre Avenida Álvarez Thomas, ideal para quienes buscan practicidad, diseño moderno y una excelente ubicación. Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Ortúzar, ubicado en el segundo piso de un moderno edificio en construcción sobre Avenida Álvarez Thomas, con una propuesta integral de full amenities pensada para un estilo de vida urbano y funcional. La unidad se desarrolla al contrafrente, lo que aporta mayor privacidad y un entorno más silencioso. El espacio principal combina living y comedor con salida a un balcón semicubierto, ideal para sumar un área exterior de uso diario. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución cómoda y bien resuelta. Incluye cochera cubierta y acceso al piso mediante ascensor. Cuenta con una superficie total de 81, 89 m², compuesta por 64, 67 m² cubiertos y 9, 97m² semicubiertos, logrando ambientes luminosos y proporciones equilibradas. El edificio ofrece amenities de categoría, como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, que elevan la experiencia de vivir o invertir en la zona. Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para inversión en una de las áreas con mayor proyección de Villa Ortúzar. Consultanos para conocer más detalles y disponibilidad. Amenities: 6, 54m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos de la unidad: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto Glow 7 plusav. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), caba. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. Y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities. Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working, business center y laundry. TourVirtualhttps: //glow-7. hauzd. app/Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb Cochera Venta Villa Ortuzar

USD 230.000

$ 200.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Holmberg 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Luminoso departamento 3 ambientes en primer piso al frente, con orientación Este, ubicado en un moderno edificio de excelente calidad constructiva, en una de las zonas residenciales con mayor accesibilidad de la ciudad. La unidad ofrece un cómodo living-comedor, que se destaca por su amplio ventanal con doble vidrio hermético (dvh) que conecta al balcón, brindando excelente ingreso de luz natural y aislamiento térmico y acústico. La cocina Independiente cuenta con equipamiento de alta calidad, bajo mesada y alacenas laqueadas, anafe a gas y horno eléctrico de marcas premium y modernas lámparas combinando diseño y funcionalidad. Toilette de recepción. Baño completo. Los dormitorios cuentan con placard y muy buena luminosidad. • Pisos de madera Patagonia Flooring. • Calefacción por radiadores. • Equipos de A/A. • Modernos artefactos de iluminación. • El baño presenta terminaciones de categoría con porcelanato, grifería premium y radiador toallero. • Conexión para el lavarropas. Amenities: • Piscina. • sum. • Parrilla. • Jardín. Espacio guardacoche en el 2do subsuelo. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar, a solo 3 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte y a 4 cuadras de Avenida de Los Incas, con rápido acceso a Avenida Triunvirato, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con excelentes terminaciones y amenities que brindan confort y calidad de vida. Superficie total: 71, 50m2. Superficie cubierta: 67m2. Superficie balcón: 4, 50m2. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Amb Cochera Venta Villa Ortuzar

USD 140.000

$ 110.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Holmberg 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. Luminoso departamento en primer piso al frente, con orientación Este, ubicado en un moderno edificio de excelente calidad constructiva, en una de las zonas residenciales con mayor accesibilidad de la ciudad. La unidad ofrece un cómodo living-comedor con cocina integrada, que se destaca por su amplio ventanal con doble vidrio hermético (dvh) que conecta al balcón, brindando excelente ingreso de luz natural y aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas laqueadas, anafe a gas y horno eléctrico, combinando diseño y funcionalidad. Baño completo. Toilette de recepción. El dormitorio cuenta con placard, ventana al exterior y muy buena luminosidad. • Pisos de porcelanato. • Calefacción por radiadores. • Equipos de A/A. • Modernos artefactos de iluminación. • El baño presenta terminaciones de categoría con porcelanato y grifería premium. • Conexión para el lavarropas. Amenities: • Piscina. • sum. • Parrilla. • Jardín. Espacio guardacoche en el 2do subsuelo. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar, a solo 3 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte y a 4 cuadras de Avenida de Los Incas, con rápido acceso a Avenida Triunvirato, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con excelentes terminaciones y amenities que brindan confort y calidad de vida. Superficie total: 46m2. Superficie cubierta: 41m2. Superficie balcón: 5m2. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Exclusivo 4 Ambientes V. Ortuzar | Patio Arbolado | Parrilla | Cochera | Subte B Tronador | Permuta

USD 249.900

$ 120.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Exclusivo cuatro ambientes "de revista" con diseño moderno, patio, parrilla y cochera en Villa Ortúzar. Ubicado en Charlone al 1600, este exclusivo depto combina arquitectura contemporánea e industrial con un toque de naturaleza, ideal para quienes buscan estilo y privacidad en la ciudad. La propiedad destaca por sus líneas modernas de hormigón visto y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y sofisticada. El living-comedor se integra visualmente con el exterior gracias a sus ventanales corredizos, conectando con un encantador patio verde que ofrece una continuidad interior-exterior perfecta para disfrutar todo el año. El patio privado es un protagonista indiscutible: rodeado de vegetación con estética de oasis urbano, cuenta con sector de parrilla y espacio para mesa exterior, ideal para reuniones y momentos de relax. Acepta permuta por propiedad de menor valorCaracterísticas principales: Amplio living-comedor con vista al patio. Cocina integrada de estilo moderno. 2 dormitorios con salida o vista al patio. Cuarto de juegos o escritorio. Baño completo y toilette. Patio con parrilla y jardín. Cochera cubierta. Detalles de arquitectura de autor y materiales de calidad. Ubicación estratégica espectacular en un barrio súper trendy. A pocas cuadras de la estación Tronador - Subte Línea B, con rápido acceso a toda la ciudad. Cerca de espacios verdes como Plaza 25 de Agosto y Plaza Garicoits, rodeado de cafés y librerías que enriquecen la vida de barrio. ¿Qué tenés cerca? Naesqui (librería-café), Medio Pan y Un Libro (librería-café), Ácido (Guía Michelin), Le Pi (panadería), La Mezzeta (pizzería), entre otros. Un dato que preferimos contarte antes de la visita: en el lote lindero hay una obra en construcción. Lo decimos de entrada porque es parte de lo que explica el valor de esta propiedad hoy. Villa Ortúzar está en pleno crecimiento y eso se ve en la calle: la obra termina, y lo que queda es un depto de autor, con patio, parrilla y cochera. No estás comprando una molestia transitoria: estás comprando el antes de un barrio que ya arrancó. Ideal para quienes valoran el diseño y los espacios al aire libre en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! En cumplimiento con la ley 5115, informamos que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 – Paolo Menghi cucicba 9171 – cmcpdjlm 1005 Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Apto Profesional. Apto Crédito. Departamento 2 Ambientes. Frente. Balcon Terraza. Cochera. VI

USD 179.000

$ 247.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

General, Mariano Acha 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento a estrenar de dos ambientes amplios muy luminosos al frente en tercer piso, con balcón y vista abierta. Toilette de recepción al ingresar, gran living comedor con salida a balcón y cocina semi integrada con conexión para lavarropas. Dormitorio con baño en suite y vestidor. Grandes aberturas de aluminio anodizado. Agua caliente central. Preinstalación para equipos Split de aire acondicionado en ambos ambientes. Cochera fija E 6 y opción de baulera. Amenities: sum. Edificio de categoría ubicado estratégicamente en la interseccion de los barrios de Villa Ortuzar, Parque Chas y Villa Urquiza, próximo al Hospital Tornu, a dos cuadras del Subte Linea B, a una cuadra de Av. Triunvirato, a tres cuadras de Av. Los Incas, Próximo al polo gastronómico Donado Holmberg, con una gran oferta gastronómica, cultural y deportiva. Entrega inmediata. Abl y Aysa: incluidas en expensas. Accesible: No (Ley 5. 115). - exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Exelente Monoambiente en Pozo en Villa Ortuzar

USD 29.000

43 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente monoambiente en construccion en alvarez thomas Y boulevard los incas. ¡Mudate en 2 años, financialo a 6 años! Anticipo de usd29. 000. -24 cuotas en pesos ajustadas por uva. 1 pago a la posesión. 51 cuotas post posesiónEn venta monoambiente en Villa Ortúzar, ubicado en el primer piso al frente de un edificio en construcción con la obra iniciada sobre Avenida Álvarez Thomas, ideal para quienes buscan practicidad, diseño moderno y una excelente ubicación. La unidad ofrece un ambiente amplio y funcional, con sector comedor bien definido y salida a un balcón semicubierto que aporta luminosidad y ventilación natural. Dispone de baño completo y acceso mediante ascensor, combinando comodidad y seguridad. La superficie total es de 43, 45m², distribuidos en 33, 14 m² cubiertos y 6, 81 m² semicubiertos, con una distribución eficiente que optimiza cada metro disponible. El edificio contará con una completa propuesta de amenities, entre los que se incluyen pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, sumando valor tanto para vivienda como para inversión. Ubicado sobre una avenida estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, en un barrio en pleno crecimiento y constante revalorización. Una excelente oportunidad para primer vivienda, alquiler tradicional o temporario. Amenities: 3, 50m²tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto Glow 7 plusav. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), caba. Intersección con Av. Los Incas. Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. Y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities. Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working, business center y laundry. TourVirtualhttps: //glow-7. hauzd. app/Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes en Pozo con Balcon Aterrazado en Esquina

USD 238.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

HEREDIA 1320

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lanzamiento en pozo en villa ortúzar – edificio boutique con cocheras. consultar plan de financiacion 40% al boleto Y el resto en cuotas al cac. O en dolares de acuerdo A tu necesidad, Y precio de cocheras disponibles. Ubicación privilegiada en un entorno verde y residencial, en el límite con Belgrano R y Colegiales. Un proyecto moderno pensado para el estilo de vida actual y con una excelente proyección de valorización. Detalles del Emprendimiento: • Etapa: Venta en pozo. • Fecha de entrega: Marzo 2029. • Baja densidad: Edificio de solo 7 pisos. • Tipologías: 2, 3 y 4 ambientes con plantas abiertas y gran entrada de luz natural. • Espacios exteriores: Grandes balcones en todas las unidades y espectaculares terrazas en los últimos pisos. • Estacionamiento: Cocheras disponibles en el edificio (fijas y cubiertas). Amenities en el último nivel (Piso 8): • Piscina. • Solárium. • Parrillas. • Sector verde común. Viví la tranquilidad del barrio con el confort de la arquitectura moderna. ¡Consultá hoy mismo por la financiación disponible y asegurá tu unidad en la mejor etapa del proyecto! ________________________________________. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Virrey Avilés 3800 - Villa Ortuzar - Apto Crédito

USD 235.000

$ 457.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Virrey Avilés 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente departamento semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado en Virrey Avilés al 3800, Villa Ortúzar, dentro del Distrito Audiovisual. La propiedad cuenta con 98 m² totales, distribuidos en 68 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos, logrando una excelente combinación de espacios interiores y exteriores. Cuenta con living comedor con salida a un balcón aterrazado, toilette de recepción y cocina semi integrada. Dispone de dos dormitorios con placard: uno de ellos con salida al balcón aterrazado y el segundo con salida a un patio propio. Además, cuenta con baño completo y ventilación cruzada, lo que favorece la circulación de aire y la luminosidad en los ambientes. Se destaca por su amplio balcón aterrazado y patio, espacios ideales para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante, con caldera dual individual, que también abastece el agua caliente. Además, dispone de cochera fija cubierta, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina, parrilla y laundry, pensados para disfrutar y resolver las necesidades cotidianas sin salir de casa. * apto crédito * Para mas información comunicarse con nosotros al Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Juan B. Alberdi 592, Caba. Observaciones: estas superficies Y medidas son aproximadas, Y no resultan vinculantes, las reales surgen del titulo de propiedad.

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes en Duplex en Villa Ortuzar, con Cochera

USD 210.000

$ 380.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Giribone al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Tres ambientes en dúplex en Villa Ortúzar, con cochera cubierta. Excelente tres ambientes en dúplex ubicado en Villa Ortúzar, dentro de un edificio de 25 años de antigüedad, remodelado hace 8 años. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que permite diferenciar claramente los espacios sociales de los privados. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una distribución tipo casa, con los beneficios y practicidad de un departamento. ubicación estratégica* A media cuadra de la plaza 25 de Agosto* Cerca de la estación Tronador de la Línea B de Subte* Excelente conectividad en un barrio en constante crecimientoplanta baja* Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno actualmente cubierto, que aporta amplitud y versatilidad al ambiente. planta alta* Dormitorio principal con salida a balcón, actualmente acondicionado como escritorio. * Segundo dormitorio. * Baño completo. Características generales: * 3 ambientes en dúplex. * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Living-comedor. * Cocina integrada. * Patio interno cubierto. * Balcón actualmente utilizado como escritorio. * Edificio de 25 años. * Edificio remodelado hace 8 años. * Calefacción por tiro balanceado* Aire acondicionado frio/calor. * Agua caliente por caldera individual. Consultanos para coordinar una visita. we sell prop La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286

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Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Dependencia, Balcón y Espacio Guardacoche!

$ 1.350.000

10%

$ 550.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. DE LOS Incas al 3900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con dependencia, balcón Y cochera!! living comedor con salida al balcón. cocina independiente. lavadero. baño completo. toilette. 2 dormitorios. dependencia de servicio con baño. espacio guarda coche. baulera. cuarto piso al frente. muy luminoso. excelente ubicación: sobre av. De los incas entre tronador Y plaza. Requisitos: - un mes de adelanto. - un mes de depósito. - garantia propietaria de caba O seguro de caución finaer/respaldar. - recibo de sueldo que debe triplicar el valor del alquiler. contrato por dos años con incremento trimestral por ipc. coordinar visitas al tel. Ver datos / wpp: 11 Ver datos. rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento - 3 Amb C/ Balcón Terraza - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

USD 230.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Roseti al 2000 7º 702

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento próximo a entregarse. Séptimo piso. Disposición contrafrente. Excelente orientación con muy buena luminosidad. Se trata de un tres ambientes con balcón aterrazado, cocina integrada a living comedor, dos dormitorios con placares y un baño completo. Parrilla propia. Artefacto de cocina con gas natural marca "longvie". Agua caliente individual por caldera dual "peisa". Calefacción individual por radiadores. Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. Aberturas de aluminio dvh marca "aluar". Grifería marca "peirano". Pisos de porcelanato símil madera. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). -Espacio guardacoche fijo opcional usd 20. 000 (No incluida en el precio). -Superficie cubierta: 58, 77 m2. Superficie descubierta: 34, 86 m2. Superficie total: 93, 60 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Venta Departamento 3 Ambientes Cochera Fija Villa Ortuzar

USD 120.000

$ 100.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Chorroarín 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes cochera fija villa ortuzar. ubicado sobre el boulevard de av. Chorroarín. 49. 72 metros cubiertos + 7. 78 metros balcón. Luminoso departamento de 3 ambientes en un 8º piso al frente. Living comedor con cocina integrada A balcón corrido. Dos dormitorios, ambos con amplios placares de piso A techo Y vista al frente Y balcon. Baño completo equipado con toallero eléctrico. Toda la unidad cuenta con calefacción por radiadores, alimentada por una caldera individual, que además provee el agua caliente. La propiedad se completa con una cochera fija descubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicación Y entorno. emplazado en una de las zonas con mejor conectividad entre villa ortúzar, parque chas Y agronomía, el departamento ofrece un entorno residencial con excelente acceso A servicios, comercios Y espacios verdes. Se encuentra A pocos minutos del parque los andes de agronomía, del campus de agronomía Y veterinaria de la universidad de buenos aires (uba), del centro cultural 25 de mayo Y del polo gastronómico de villa urquiza. Medios de transporte. excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas 71, 80, 87, 90, 108, 111, 123, 133, 176 Y 176, además de un rápido acceso A avenida de los constituyentes, avenida triunvirato, avenida álvarez thomas Y avenida de los incas. También se encuentra A pocos minutos de las estaciones tronador Y los incas – parque chas de la línea B de subte, así como de la estación villa urquiza del ferrocarril mitre, facilitando el acceso al centro de la ciudad Y A distintos puntos de buenos aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini. cucicba 7648

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