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301 Departamentos con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en venta en San Telmo, CABA

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USD 125.000

82 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo al 800 (rjm)

San Telmo, Capital Federal

Departamento tipo ph con terraza propia Área: 75 m² + 7 m² de terrazaSituado en el barrio de San Telmo pocos metros de la plazoleta Vera Peñaloza, entre otras areas verdes. A 150 metros de Av. 9 de Julio y 200 metros de Autopista 25 de Mayo, a 4 cuadras del Mercado de San Telmo y de la Plaza Dorrego. Zona rodeada de restaurantes, comercios, bares, supermercados y centros de atracción turística. Se trata de un ph con sus 3 plantas bien definidas y todos los sectores con muy buena luminosidad. En planta baja: se encuentra la cocina totamente equipada, el living comedor, sector de escritorio y el baño completo. Cuenta con aire condicionado frio - calor. Espacio con conexión para colocar lavarropas1er piso: Se encuentra el dormitorio con amplio sector de guardado. 2do piso: Se ubica la terraza de uso exclusivo del departamento con multiples plantas y un espacio de guardado. El acceso al depto es por pasillo, en total son 12 unidades funcionales. La propiedad se encuentra alquilada con contrato temporal hasta que se venda. No se pagan expenasas! -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

Destacado

USD 102.300

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo De Irrigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

[dep-947] Venta Departamento de 2 Ambientes a Estrenar con Amenities San Telmo. Excelente unidad al frente con balcón. Edificio Apto Profesional. ¡Disponibilidad de tipologías de 1 y 2 ambientes en el edificio! Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte! Moderno de 2 ambientes a estrenar, diseñado con una distribución súper eficiente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de concepto abierto, un dormitorio luminoso con espacio amplio de placard y un baño completo con terminaciones de categoría. Calidad Constructiva y Detalles de Categoría. Tanto esta unidad como el resto de los departamentos del edificio destacan por sus excelentes terminaciones: - Carpinterías de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh) en todas sus ventanas, garantizando silencio absoluto y eficiencia energética. -Equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados y listos para usar. -Acceso a los departamentos mediante cerradura electrónica de última tecnología. -Revestimientos vinílicos de alta resistencia al tránsito y de muy fácil mantenimiento. -Amoblamientos de melamina a medida, mesadas de granito y anafes eléctricos de primera marca. El edificio cuenta con una infraestructura moderna pensada para el confort urbano y el uso profesional: sum (Salón de Usos Múltiples) equipado para reuniones. Terraza con Parrilla y sector de Solarium con duchas. Laundry. Hall de acceso con diseño de vanguardia. Servicio de agua caliente central. Ubicación: Bernardo de Irigoyen y Humberto 1° Ubicación y Conectividad. Situado sobre Bernardo de Irigoyen al 1400, una localización estratégica con acceso inmediato a toda la red de transporte de la Ciudad: A pasos del Metrobus 9 de Julio y de la estación de Subte (Línea C). Conexión directa y rápida con autopistas, el centro porteño y Puerto Madero. Zona de gran crecimiento, muy cercana a importantes universidades y centros de estudio. Tenes que vender para comprar? Podemos ayudarte!! Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas Expensas sujetas a aumentos. Documentación a disposición. Tasamos, vendemos y alquilamos en caba y gba. depa real estate cucicba 5411 cmcpsi 5766. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Balcón

Destacado

USD 80.000

$ 85.500 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Montes de Oca al 100

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio amplio y muy buena luz natural. Ubicado en una zona consolidada de Barracas, entre Av. Montes de Oca y Av. Caseros, este departamento ofrece una combinacion poco habitual en planta baja: ambientes luminosos y un patio propio de generosas dimensiones. La unidad se desarrolla con una distribucion simple y funcional. El dormitorio recibe luz natural directa a traves de una ventana amplia, lo que garantiza buena ventilacion y claridad durante gran parte del dia. El living comedor tambien se vincula con el patio, reforzando la sensacion de amplitud y conexion con el exterior. El patio es uno de los grandes diferenciales del departamento: espacio abierto, con sol y cielo visible, ideal para armar un sector verde, un estar exterior o simplemente disfrutar de un ambiente al aire libre dentro de la ciudad. La cocina es independiente, funcional y ventilada. El bano se encuentra en estado original, completo y operativo, lo que permite habitar la unidad desde el primer dia o planificar una mejora a futuro segun necesidad. El edificio se presenta en buen estado general y es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Una propiedad pensada para quienes buscan primera vivienda o un cambio hacia un departamento con patio, priorizando luz, aire y espacio exterior, en una ubicación con buena conectividad y servicios. Documentación lista. Unidad vacía, venta por tracto abreviado. Este inmueble - En Principio - Cumple con las condiciones Apto crédito. ¿Querés hacer una visita express rápida? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. ¿Querés saber de qué se trata? Contáctanos. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

USD 69.000

$ 152.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Paseo Colón 1300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Martín Quaranta. ¡Excelente oportunidad! Departamento de 2 ambientes luminoso y en una ubicación privilegiada. Características principales: Orientación Este-Oeste, garantizando mucha luz natural durante todo el día. Cocina independiente con ventilación natural a través de una amplia ventana. Amplio comedor con espacio para mesa y un cómodo sillón. Dormitorio con un gran placar de guardado y vista panorámica hacia la Avenida Paseo Colón. Baño en excelente estado. ubicación privilegiada: A solo 100 metros del Parque Lezama, un pulmón verde ideal para disfrutar. A pasos de Puerto Madero, con su oferta gastronómica y recreativa. En el corazón de San Telmo, zona turística y polo gastronómico. A 2 cuadras del Paseo del Bajo y Metrobus, con excelente conectividad para quien trabaja en el Centro de la ciudad y zonas cercanas. Próximo a Dique 1 y los mejores restaurantes y bares de la ciudad. No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita. ¡Este departamento combina comodidad, luz y una excelente ubicación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.800

$ 170.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perú 1400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Paola Yervasi. Venta departamento de 2 ambientes (originalmente 3 ambientes) en piso 7 al frente muy luminoso. Ubicado en un edificio racionalista de 1940 que conserva el encanto de época. Son 2 departamentos por piso. Edificio con ascensor. Edificio de valor patrimonial ubicada en un área de protección histórica. Apto credito hipotecario. La unidad fue reciclada recientemente respetando su esencia original: pisos y aberturas de madera en excelente estado. Cuenta con: Amplio living comedor muy bien sectorizado con salida a balcón al frente y gran ventanal. Hermosa vista a la ciudad. Existe la posibilidad de dividir el living y agregar un segundo dormitorio como era originalmente. Cocina independiente de generosas dimensiones con ventanal al exterior y gran espacio de guardado. El pasillo de distribución cuenta con placar de guardado. Dormitorio amplio cómodo y muy luminoso con placar de guardado. Baño completo reciclado. Excelente distribución y ventilación. La altura (piso 7) y su orientación garantizan luz natural durante todo el día. Arquitectura clásica, espacios amplios y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Edificio de 7 pisos mas terraza. Edificio apto mascotas. Una propiedad con identidad, lista para habitar. En la cuadra se encuentra una de las paradas del bus eléctrico que conecta Retiro con La Boca atravesando. el casco histórico y San Telmo. A metros de Parque Lezama, en uno de los sectores más atractivos y consolidados de San Telmo, combinando entorno verde, valor patrimonial y excelente conectividad. A pocas cuadras del polo gastronómico de Avenida Caseros, el Museo Histórico Nacional, Plaza Dorrego y Puerto Madero. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas de Subte C y E, además de rápido acceso hacia el Centro y la Autopista Buenos Aires–La Plata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

6%

$ 115.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paseo Colón al 1000

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el corazón del histórico barrio de San Telmo, este encantador departamento en esquina ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en Paseo Colón 1011, Piso 4, Departamento C, este inmueble se distingue por su orientación oeste, asegurando una excelente iluminación natural durante la tarde. Con 55 años de antigüedad, el edificio cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso. Ofrece una superficie cubierta de 36. 7 M2 distribuidos en dos ambientes: un acogedor living comedor y una práctica cocina. El departamento dispone de un baño completo y un balcón que añade un toque especial al espacio, ideal para disfrutar del aire libre. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Adicionalmente, cuenta con un termotanque individual, aire acondicionado y armarios empotrados, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad es apta para mascotas y uso profesional, aumentando su versatilidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público y rodeada de una rica oferta cultural y gastronómica. Las expensas mensuales son de $115. 000, lo que incluye servicios de alumbrado público y encargado. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica, con la posibilidad de escritura inmediata. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 147.000

$ 150.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alberto Antonio Fernández. departamento amoblado Y local en venta san telmo capital federal. Oportunidad de inversión en el corazón de San Telmo con potencial dual de vivienda y generación de ingresos. Se trata de una propiedad única que combina un local comercial al frente con un departamento de dos ambientes, ambos ubicados en planta baja sobre la calle Chacabuco, en zona de alto valor comercial y turístico, generando dos rentas. Configuración Y distribución. La propiedad se desarrolla en 74 m² cubiertos distribuidos funcionalmente en tres ambientes. El local cuenta con entrada directa desde la calle y paso interno hacia el departamento mediante puerta cerrada con posibilidad de apertura. El departamento dispone de acceso independiente desde la entrada del edificio, además de la conexión con el local, brindando flexibilidad operativa según las necesidades del propietario. Espacios interiores. • Dormitorio independiente con acceso directo. • Living comedor. • Comedor. • Cocina separada. • Baño completo. • Toilette adicional. • Acceso a sótano. características constructivas Y estado. Construcción de 1956 con solidez estructural comprobada. La propiedad se encuentra en estado general excelente, mantenida y lista para ocupar. Disposición de frente que garantiza iluminación natural óptima en el local y los espacios principales del departamento. Equipamiento e instalaciones. • Aire acondicionado instalado. • Amoblado, permitiendo ocupación inmediata. • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal disponibles. • Infraestructura completa para funcionamiento inmediato. potencial comercial Y de renta. El local se encuentra actualmente alquilado con contrato próximo a vencer y opción de renovación. El departamento ha sido rentado de manera temporal. Esta configuración permite al nuevo propietario mantener ambas fuentes de ingreso o reorientar el uso según sus objetivos. La clasificación municipal como apto profesional y turístico habilita múltiples opciones de rentabilidad, desde alojamiento turístico hasta oficina profesional. Ubicación estratégica. Emplazamiento sobre Chacabuco en San Telmo, barrio consolidado con demanda constante de alojamientos turísticos y viviendas. Zona con comercios, gastronomía y servicios diversos. Proximidad a transporte público y puntos de interés cultural que potencian el valor de la propiedad tanto para uso residencial como para inversión turística. Propiedad ideal para inversores que busquen rentabilidad en zona turística de primera línea o propietarios que requieran departamento funcional en ubicación privilegiada con potencial de generación de ingresos complementarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 109.600

$ 230.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Doctor Jose M. Giuffra 344

San Telmo, Capital Federal

Dúplex en Venta en San Telmo apto crédito. Ideal para Vivir o Invertir. Ubicado en Dr. José Modesto Giuffra 344, dentro del reconocido edificio Los Patios del Sol, este exclusivo dúplex de 2 ambientes combina el encanto histórico de San Telmo con una excelente conectividad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra a pocos metros del Metrobús del Bajo, con rápido acceso a Av. Paseo Colón, Av. San Juan, la Autopista 25 de Mayo y las líneas C y E de Subte. Además, está muy cerca de Puerto Madero, el Microcentro y de importantes universidades como la uba (Ingeniería y Ciencias Sociales), la uca y la Universidad del Cine, lo que la convierte en una excelente opción para alquiler tradicional o temporario. El departamento fue completamente renovado y se encuentra listo para habitar. Distribución: Planta Baja (31, 35 m²): amplio living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora y baulera. Planta Alta / Entrepiso (26, 12 m²): dormitorio en suite con baño completo, espacio para home office, aire acondicionado y radiador. Superficie total por escritura: 58, 12 m² Características principales. Dúplex de 2 ambientes. Apto crédito bancario. Cocina integrada. Dormitorio en suite. Espacio para home office. Aire acondicionado. Baulera. Totalmente reciclado. Excelente estado. Los Patios del Sol es uno de los edificios más distintivos de San Telmo, reconocido por sus patios interiores, galerías y jardines, así como por una arquitectura que conserva el carácter histórico del barrio. A solo unas cuadras de Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y el polo gastronómico de Puerto Madero, ofrece una combinación única de tranquilidad, diseño y vida urbana. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en venta en San Telmo, apto crédito, con gran potencial de valorización y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor atractivo de Buenos Aires. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 75.000

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tacuarí 1300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Analía Orsetti. Impecable departamento, muy amplio, disposición frente, super luminoso, ubicado en un piso 6, se encuentra en perfecto estado tanto la propiedad como el edificio. El dormitorio dispone de muy amplio placard, todos los ambientes son muy amplios. Se trata de un edificio nuevo en perfecto estado de mantenimiento, ascensores modernos. La unidad no tiene cochera, pero si disponen en el edificio. Muy cerca de líneas de metro subte C San Juan, punto estratégico, cerca de autopista 25 de mayo, puerto madero y principales lugares de atracción en el barrio de San Telmo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

$ 235.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras al 1300

San Telmo, Capital Federal

No todos los departamentos en San Telmo ofrecen silencio, luz y diseño en equilibrio. Este 2 ambientes, ubicado en un 5° piso al contrafrente, logra algo poco habitual en la zona: vivir la ciudad desde adentro, pero descansar como si estuvieras afuera del ruido. La unidad cuenta con una distribución funcional y moderna, donde la cocina integrada se vincula con el living generando un espacio amplio y luminoso, con salida directa a un balcón corrido que conecta también con el dormitorio. Un diferencial clave es el antebaño, que aporta comodidad, guardado y una sensación de amplitud que no se encuentra en la mayoría de los 2 ambientes de la zona. El dormitorio posee placard de doble puerta y vestidor, manteniendo orden y funcionalidad sin resignar diseño. El balcón, con orientación oeste, recibe excelente luz natural durante la tarde y refuerza la tranquilidad del contrafrente. Detalles que marcan la diferencia: • Cerradura electrónica• Aberturas dvh• Losa radiante con regulación individual• Aires acondicionados inverter (2) • Pisos de porcelanato• Revestimientos decorativos (Pirka y Wall Panel) • Agua caliente central• Cocina eléctrica con anafe de 4 hornallasSuperficie total: 46, 50 m²(41, 06 m² cubiertos + 5, 44 m² de balcón) El edificio, de solo 2 años de antigüedad, ofrece un diseño moderno y espacios comunes bien pensados: • Ingreso con sistema tag y cámaras• Espacio para bicicletas• Laundry• Solárium• Parrilla• Terraza con vista abiertaUbicado en Piedras al 1300, a metros de Av. Juan de Garay y a pocas cuadras del Casco Histórico y Puerto Madero. Una zona con fuerte presencia universitaria (uai, uade, uca, uba Ingeniería) y gran demanda tanto para vivienda como para renta. Ideal para quienes buscan un activo inmobiliario versátil: • Vivienda propia con estilo• Inversión para renta tradicional o temporal• Uso mixto (vivir + alquilar) Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño, la ubicación estratégica y el potencial real. Vení a visitarlo, te va a encantar! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 100.700

39 m² tot.2 amb.1 baño

Bernardo de Yrigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta en san temo departamento 2 ambientes 9 de julio  estudios 2Edificio con ubicación estratégica, vistas impresionantes y  inversión con gran rentabilidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra: Frente al Metrobus y a pasos de la estación San Juan (Línea C) del SubteA pocas cuadras de la Estación de Trenes ConstituciónCon excelente acceso a la Autopista Bs As – La Plata, facilitando tu movilidad. Rodeado de una vibrante oferta gastronómica y cultural, cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes universidadesEl edificio cuenta con 14 Pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. Apto profesional y alquiler temporario. sum, parrilla solarium con ducha  laundry Y bicicletero Calidad y detalles que marcan la diferencia: Pisos vinílicos de alta resistenciaCarpinterías de aluminio con doble vidriado herméticoCocina con muebles en melamina y mesadas de granitoAnafes eléctricos de primera líneaHornos eléctricos de primera líneaBaño con mesada de mármol y griferías de calidadAire acondicionado frío/calor instaladoAgua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos por otras unidades disponibles Esta propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

USD 150.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos al 400

San Telmo, Capital Federal

Loft amueblado Y equipado con calidad con electrodomesticos casi nuevos, vajilla etc. en san telmo – estados unidos al 400ubicado en la mejor cuadra del barrio, dentro de la manzana del histórico mercado de san telmo. se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio del casco histórico reciclado con muy buen gusto. distribución: ingreso por pasillo luminoso con gran ventanal de madera. living-comedor con cocina integrada Y mesada de diseño. baño completo en el mismo nivel. dormitorio en entrepiso con placard. lavadero independiente. terraza verde propia con vistas abiertas A la cúpula del mercado. Todo cielo! características: estado impecable. se entrega amueblado Y listo para habitar O como inversión para alquilar ya ¡! Furnished Loft in San Telmo – Estados Unidos 400Located on the best block of the neighborhood, right across from the historic San Telmo Market. First floor by staircase in a heritage building, recently renovated with great taste. Layout: Entrance through a bright hallway with a large wooden window that fully opens. Laundry area incorporated into the hallway. Living and dining room with integrated kitchen and stylish countertop. Full bathroom on the main level. Bedroom on the mezzanine level with wardrobe. Private green terrace with open views of the San Telmo Market dome. Condition: Excellent. Fully furnished and ready to move in o to buy and rentSurface area: To be confirmed. Ideal for students, young professionals, or anyone looking for a unique space in Buenos Aires. A light-filled, charming loft in the very heart of San Telmo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 100.700

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Entrega mayo 2026 - 2 Ambientes con Balcón en Edificio con Amenities en San Telmo! Las mejores vistas de la ciudad, la ubicación estratégica y la mejor calidad garantizan una muy buena inversión! 2 Ambientes: Cocina integrada con barra desayunadora. Living comedor con salida al balcon. Habitación con placard. Baño completo. El edificio contará con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. Todas Apto Profesional y Aptas para Alquiler temporario. Las unidades de primer piso disponen de amplios patios. En la Planta Baja contará con: Local comercial, Laundry y Bicicleteros. En el ultimo piso contará con: sum con parrilla, Solarium con Ducha, vistas 360 a la ciudad. Amenities: -sum con parrilla-Solarium con Ducha-LaundryTodas las unidades se entregan con Aire Acondicionado Frio/ Calor, dvh (Doble Vidrio Hermético) y Cerradura Electrónica. Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metro Bus en la esquina de la estación de Subte San Juan y muy cerca de la estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad próximo a los accesos de la autopista Bs As – La Plata. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

USD 59.000

$ 27.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras e/ Avenida Juan de Garay y Cochabamba

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Piedras entre Avenida Juan de Garay y Cochabamba (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 27mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/04/2024 son de aproximadamente $27. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 95.000

$ 97.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto 1º 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Mariano Javier Bielak. Excelente oportunidad! La propiedad se vende amoblada. Ideal para seguir alquilándolo temporalmente con muy buena renta o para mudarte ya! La propiedad: - Living comedor con salida al patio. - Dormitorio en suite con mini baulera empotrada. - Baño completo con bañera. - Cocina completa con salida al patio. - Patio en forma de L. especificaciones: - Calefacción por radiadores por caldera individual. - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Pisos de Pinotea. - Aberturas de cedro. - Primer piso, el edificio cuenta con ascensor. La propiedad se vende totalmente amoblada, conforme a lo exhibido en el video, no incluyendo la mesa del living con sus banquitos ni el baúl. San Telmo es el barrio ideal si estas buscando una propiedad con carácter y autenticidad. Conocido como el más antiguo de la ciudad, San Telmo es una joya arquitectónica que combina elegancia colonial y encanto bohemio. Se destaca por su arquitectura diversa y rica en historia. Es el barrio famoso por su vibrante vida cultural. Desde el tango y sus milongas, lleno de cafés notables y bares históricos que ofrecen una experiencia auténtica de la vida porteña. Comprar en San Telmo no solo es apostar por una propiedad con carácter, sino que también es una inversión en una de las áreas más valiosas y en crecimiento de Buenos Aires. La restauración de antiguas casonas y conventillos ha revitalizado el barrio, aumentando su atractivo para el mercado inmobiliario. Esta propiedad, todo un refugio histórico, cuenta con la particularidad de grandes vidrieras que llenan los espacios interiores de luz natural, creando un ambiente luminoso y abierto. Su patio Interno, un verdadero oasis urbano brinda tranquilidad y un respiro del bullicio, perfecto para disfrutar del café por la mañana con pisos de baldosas brindando autenticidad y carácter único. Los pisos de pinotea de los ambientes principales fueron restaurados, añadiendo calidez y un toque histórico a cada habitación. Sus puertas de cedro cuidadosamente recuperadas, con la particularidad que sus ambientes se comunican entre ellos, manteniendo su belleza y funcionalidad. Y su cocina con muebles de madera reciclada, fusionando sostenibilidad con un diseño acogedor y moderno. San Telmo is the ideal neighborhood if you\'re looking for a property with character and authenticity. Known as the oldest in the city, San Telmo is an architectural gem that combines colonial elegance with bohemian charm. It stands out for its diverse architecture and rich history. It\'s the neighborhood famous for its vibrant cultural life, from tango and its milongas to its many notable cafes and historic bars that offer an authentic experience of Buenos Aires life. Buying in San Telmo is not only investing in a property with character, but also in one of the most valuable and fastest-growing areas of Buenos Aires. The restoration of old mansions and tenement houses has revitalized the neighborhood, increasing its appeal to the real estate market. This property, a true historical haven, features large windows that fill the interior spaces with natural light, creating a bright and open atmosphere. Its internal courtyard, a true urban oasis, offers tranquility and a respite from the hustle and bustle, perfect for enjoying a morning coffee with tiled floors that lend authenticity and unique character. The pine floors in the main rooms were restored, adding warmth and a historical touch to each space. The carefully reclaimed cedar doors seamlessly connect the rooms, maintaining both their beauty and functionality. And the kitchen features reclaimed wood cabinetry, blending sustainability with a welcoming and modern design. Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contactános! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 58.000

$ 95.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tacuarí 1089

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes con Entrepiso – Muy Buen Estado. Características: - 2 ambientes. - Living-comedor buen estado, buena luz. - Entrepiso de aproximadamente 3 m², ideal como biblioteca, o espacio de guardado. - Cocina semi integrada con gas. - Conexión para lavarropas bajo mesada. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo, enlosado de bañera renovado, vanitory y botiquín nuevos. - Buen estado general. - Disposición lateral con buena luz natural. - Ubicado en 3. º piso. Edificio: - Ascensor. - Solo 4 departamentos por piso, brindando mayor tranquilidad. Ideal para: - Primera vivienda. - Parejas o personas solas. - Inversión para renta. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 185.000

$ 100.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Bolívar y Doctor Enrique Finochietto

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Bolívar y Doctor Enrique Finochietto (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de 77mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 5/8/2024 son de aproximadamente $100. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 94.900

$ 124.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón, en el barrio de San Telmo!! apto creditola unidad se ubica al frente con orientación Norte, y consta de un hall de entrada, living comedor, con salida al balcón, distribuidor hacia el dormitorio con placard, cocina, baño completo y lavadero. La altura de sus techos es de 2. 40 metros, y posee pisos de cerámica. Tanto su estado como el del edificio es muy bueno, así también como su luminosidad. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. superficies: - Cubierta: 43. 21 m2- Semicubierta: 2. 79 m2- Total: 46 m2ambientes: - Hall 1. 41x1. 90- Living comedor 5. 10x2. 88- Balcón 1. 86x1. 50- Distribuidor 1. 68x0. 34- Dormitorio 3. 66x2. 90 cplacard 2x0. 55- Cocina 3. 45x1. 65- Baño Completo 1. 92x1. 60- Lavadero 1. 70x1. 20 Consultas Ver datoscoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

USD 175.000

58 m² tot.2 amb.1 baño

Balcarce 600

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes - balcarce - San Telmo. Moderno departamento con Balcón terraza y Doble Altura – Luminoso y FuncionalTe presentamos este atractivo departamento, ideal para quienes buscan diseño, amplitud y comodidad en un espacio moderno y bien distribuido. En la planta principal, la propiedad ofrece un amplio y luminoso estar-comedor integrado, con salida directa a un balcón que aporta excelente ventilación y luz natural. La cocina, funcional y bien equipada, se encuentra estratégicamente ubicada, logrando integración sin perder independencia. En este nivel también se dispone de un baño completo, ideal para visitas. En el entrepiso, se desarrolla el área privada con un cómodo dormitorio, acompañado por baño propio y espacio de circulación. El gran protagonista es el vacío sobre el estar, que genera una espectacular doble altura, brindando sensación de amplitud, diseño contemporáneo y mayor ingreso de luz. Doble altura en livingBalcón al frenteExcelente distribuciónIdeal para vivienda o inversiónUna propuesta moderna, funcional y con carácter, perfecta para quienes valoran los espacios abiertos y el diseño actual. Invertir en balcarce I es apostar por el barrio con mayor potencial de revalorización de Buenos Aires. San Telmo vive hoy una transformación histórica, posicionándose como la inversión inteligente delmañana en el corazón conectivo de la ciudad. VersatilidadUnidades de doble altura apto profesional, ideales para vivienda premium o rentas temporales de altacategoría. __Oportunidad de ContadoConsultar por planes de financiación personalizados. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

USD 182.000

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Embon. En el Edificio Pura Vida San Telmo ubicado sobre la calle San Juan 239, contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes A estrenar. La unidad publicada es un 2 ambientes ubicado en el 9no piso al frente, con una superficie cubierta de 42, 25m2 y terraza con jardín privado de 30, 37. Superficie total 72, 62m2. La unidad cuenta con amplio living, cocina integrada, dormitorio y amplia terraza con jardín privada. Departamento muy luminoso por la zona y la altura. Consultar por otras unidades y planes de financiacion. Apto credito. Ubicado en la zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, entre las calles Balcarce y Paseo Colón. Muy cercano a lugares históricos y paisajes imperdibles. Con concentración de restaurantes y bares. Muy buen acceso dentro de la caba y rápidas salidas a la Provincia de Buenos Aires. La localización del edificio es excelente. Próximo a medios de transporte. Lineas de colectivos de la zona: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Amenities. Salón de usos múltiples. Terraza verde. Lavadero. Cocheras de cortesía. aspectos generales de construcción. Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. Carpinterías exteriores. Amplias carpinterías de aluminio aluar A40 con doble vidriado hermético (dvh) carpinterías interiores. Marcos de chapa doblada y puertas placa mdf para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. Estar comedor. Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Dormitorios. Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de espejado. Baños. Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada fv. Artefactos sanitarios de loza blanca marca ferrum. Cocinas. Pisos de porcelanato símil madera. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de TechnisStone. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca fv o similar. Pintura. De obra con alba o similar. instalaciones. Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en pvc según normas iram. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G. C. B. A. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para tv y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E. N. R. E. Ascensor. Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Randazzo. Se vende departamento de dos ambientes en San Telmo en noveno piso. Super luminoso. Al lateral. En inmejorable ubicación: a menos de una cuadra de Av. Independencia, tres cuadras de Av. Belgrano y tres cuadras de Av. 9 de Julio. Consta de: - Living comedor apenas se ingresa a la propiedad. - Cocina con mueble bajo mesada y alacenas. - Baño completo. - Lavadero aparte. - Dormitorio principal con placard y ventana. Dimensiones de la superficie: - Superficie cubierta y total: 34, 9 metros cuadrados. Transportes cercanos: - Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129. - Subtes (Metro): belgrano (Línea E), independencia (Línea C) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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