138 Departamentos con 1 dormitorio y 2 ambientes a estrenar en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversion San Telmo

USD 107.600

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Inmejorable inversión, cerca de todo. Entrega Estimada para Marzo 2026. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo de 65,70 m², Luminoso con Balcón.

USD 154.400

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Venta de 65, 70 m2 de 2 ambientes en Irigoyen 1100, San Telmo. 9 de Julio Estudios 3 - Un proyecto pensado para vos. Ubicación estratégica:. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos, ideal para vivienda propia, apto profesional o alquiler temporario.. Cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes Universidades, una zona de gran expansión cultural y gastronómica.. "Excelente accesibilidad" - próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata.. Moderno.. Versátil.. De gran calidad. En planta baja, el edificio ofrece:. Un local comercial.. Laundry.. Espacio para bicicletas, brindando mayor comodidad a sus residentes. En el último piso:. Sum.. Parrilla.. Solarium con duchas.. Vista abierta a la ciudad. Financiación: Anticipo 50% y a la posesión 50% restante. -Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906- csi 6416.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar Monoambiente Uade

USD 99.600

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio StudiosBernardo de Irigoyen 1122 – San Telmo / Monserratdisponibles ultimas unidades monoambientes: 4 C C. Frente 1 amb sup. Cub 23, 6 sup desc. 3, 3 sup. Total 26, 9 usd 68. 0005 B Frente 1 amb sup. Cup. 26, 6 sup. Desc. 3, 7 sup total 30, 3 usd 75. 500 5 C C. Frente 1 amb sup. Cub 23, 6 sup desc 3, 3 sup tot 26, 9 usd 68. Ver datos C C. Frente 1 amb sup cub 23, 6 sup dec 3, 3 sup total 26, 9 usd 75. 000 Descripción de la unidadDepartamento 2 ambientes al contrafrente, funcional y muy tranquilo, ubicado en el edificio moderno 9 de Julio Studios. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su excelente ubicación y alta demanda de alquiler. La orientación al contrafrente aporta silencio y privacidad, sin resignar luminosidad ni conectividad. Características principalesLiving comedorDormitorio independienteCocina integradaBaño completoOrientación: ContrafrenteMuy buena luminosidadDiseño moderno y funcionalIdeal bajo mantenimientoEl edificio – 9 de Julio StudiosDesarrollo moderno de unidades funcionalesArquitectura contemporáneaPensado para vivienda urbana e inversiónExcelente perfil de renta y rápida absorción(Amenities y antigüedad a confirmar / incorporar si los necesitás)? Ubicación estratégicaBernardo de Irigoyen 1122A metros de Av. 9 de JulioExcelente conectividad: Subtes cercanos (Líneas C y E) MetrobusCercano a: MicrocentroSan TelmoUniversidades y polos administrativosZona con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. Ideal paraInversores que buscan renta estableUso residencial permanenteAlquiler temporario corporativoProfesionales que valoran conectividad y tranquilidad Oportunidad de inversiónTipología muy demandada (2 ambientes) Excelente relación ubicación – funcionalidad – rentabilidadProducto de fácil comercializaciónIdeal para diversificar cartera en zona céntricaCon Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversion San Telmo

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Inmejorable inversión, cerca de todo. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes - Amenities - San Telmo

USD 107.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes con balcon al frenteel departamento se compone de un 2 ambientes, al ingresar nos encontramos con living comedor con cocina integrada con horno y anafe elèctrico, salida a balcon. Baño completo. Habitacion con amplios ventanalaes. Split frio calor. Termotanque elèctrico. Acceso peatonal por la Avenida Caseros, mediante un moderno hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. amenities: * Solarium* Sector parrillas* LaundrySituado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace icon Boulevard Caseros, un innovador concepto edilicio donde conviven el charme y la sofisticación, con la tradición y la cultura de Bs. As. 1, 2 Y 3 amb con amplias terrazastanto las unidades como los espacios comunes, responden a la consigna de integrar trabajo, la vida diaria y el tiempo de ocio. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento Venta San Telmo 2 Ambientes de Pozo Balcon

USD 99.400

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Dos ambientes con balcón piso 1440% adelanto + saldo en 10 cuotasentrega marzo 2026superficie cubierta: 35M²superficie total: 39M²Dos ambientes con balcón en piso 14 contra frente. Edificio de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. 9 de Julio Estudios 3 contará con amenities: sum con parrilla, solárium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Videos de presentación del proyecto + Avance de obra. Terminaciones: * Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado* Carpintería de Doble Vidrio Hermético* Iluminación led en espacios comunes* Pisos vinílicos* Muebles de cocina revestidos en melamina* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca* Anafes eléctricos de primera marca* Agua caliente central* Hall de acceso de moderno diseño ¡esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Departamento · 68m² · 2 Ambientes · Departamento Duplex en Venta Ubicado en San Telmo, Capital Federal

USD 285.154

73 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Azopardo 1300

San Telmo, Capital Federal

Astillero Catalinas Sur es un edificio que se desarrolla sobre el terreno de una propiedad existente de principios del siglo xx. Lo que originalmente fuera un astillero de la rivera del Río de la Plata, se convertirá en un nuevo edificio de 15 plantas, 4 subsuelos y más de 20. 000 m2 de obra. La combinación de lo tradicional y lo moderno será la principal premisa de este proyecto vanguardista. San Telmo representado en el Edificio Histórico que es parte del patrimonio de la Ciudad y Puerto Madero representado en el edificio nuevo con una fachada que combine hormigón y una piel de vidrio con un diseño innovador. Para ello convocamos al estudio bma & Asociados y al estudio moarqs quienes tendrán a cargo todo el proyecto de arquitectura y la supervisión técnica para garantizar que la esencia del proyecto se refleje desde el principio hasta el final. La ubicación. La zona donde se implanta el proyecto es en pleno distrito de las artes y en el Corredor Multicultural donde se destacan la Usina del Arte, el macba, mamba, el Centro Cultural nk, Museo Fortabat, Museo Histórico Nacional, Museo del Cine, Torquato Tasso, Fundación proa, cmd, etc. Un punto estratégico de Buenos Aires que ha mejorado su infraestructura en los últimos años, próximo al Microcentro, San Telmo, Puerto Madero y a todo el corredor sur de la Capital. La ubicación posee accesos inmejorables a todos los espacios verdes y servicios que ofrece Puerto Madero, La Reserva Ecológica, El Casino Flotante y el Centro Histórico de la Ciudad. Se destacaran por sus accesorios de diseño vanguardista, su confort y un lujo orgánico y natural sin parecer pretencioso. Uno de los pilares es la cercanía con el ambiente, se destacan los espacios verdes tanto privados como públicos diseñados y pensados con el proyecto, haciendo un énfasis en todo lo referente al reciclado, cuidado y respeto por el entorno así como también del respeto por la historio y las tradiciones. Las unidades. flexibilidad: “La vivienda es un espacio en permanente cambio y evolución, sometida a la vida y actividades de las personas que la habitan, y a los cambios que la cultura y la sociedad producen en el tiempo. ” El proyecto se plantea como una estructura flexible que permite resolver diferentes tipologías. De esta manera puede adaptarse a las variaciones de demanda destinadas a satisfacer cada una de las necesidades. Todas las Unidades tendrán detalles de confort y calidad constructiva según los parámetros de esta propuesta; garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. Amenities Y servicios. En una búsqueda especial por lograr los mejores servicios y comodidades sin que la alternativa se convierta en una propuesta pretensiosa que genere sobrecostos en el mantenimiento general del edificio hemos seleccionado especialmente cada uno de los espacios descriptos para que funcionen en armonía en un todo representado por el proyecto. - vistas A la reserva ecológica Y al río de la plata. - piscina semi-olimpica de 25mts de largo. - pileta baja para relax. - fitness center con vestuarios. - solarium con jacuzzi climatizado en terraza. - sector privado de parrillas en terraza. - lounge bar. - salon para masajes. - cava privada con lockers para cada propietario. - business center. - laundry. - espacio para bicicletas. - sector lavaautos en ss. - vigilancia 24hs. - sistema de seguridad con control de acceso Y circuito cerrado de tv. - internet inalambrico en areas comunes. - grupo electrógeno para los servicios comunes. - diseño de espacios verdes con criterio de sustentabilidad. - iluminación exterior E interior sustentable con artefactos de ultima tecnología. forma de pago: 50% de anticipo y saldo en cuotas en pesos más cac. Hasta la posesión. Matricula cucicba 1053. Las unidades: - terrazas Y balcones privados con vistas A la reserva Y puerto madero. - carpinterías exteriores de piso A techo con doble vidrio. - pisos en porcellanato, madera Y/O cemento alisado. - agua caliente central. - aire acondicionado en todas las unidades. - baños con diseño moderno, artefactos de primera marca Y mesada de marmol. - mobiliario de cocina Y frente de placards blancos

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón en San Telmo

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo DE Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Unidad 2 ambientes al contrafrente con balcón. Living comedor con cocina integrada, dormitorio, y baño completo. La unidad es eléctrica. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina Mónica Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversion San Telmo

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Inmejorable inversión, cerca de todo. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta San Telmo con Amenities, 42,40 m²

USD 122.100

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta de 42, 40 m2 de 2 ambientes en Irigoyen 1100, San Telmo. 9 de Julio Estudios 3 - Un proyecto pensado para vos. Ubicación estratégica. Cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes Universidades, una zona de gran expansión cultural y gastronómica.. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos, ideal para vivienda propia, apto profesional o alquiler temporario.. "Excelente accesibilidad" - próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata.. Moderno.. Versátil.. De gran calidad. Financiación: Anticipo 50% y a la posesión 50% restante. - En planta baja, el edificio ofrece:. Un local comercial.. Laundry.. Espacio para bicicletas, brindando mayor comodidad a sus residentes. Amenities en el último piso.. Sum.. Parrilla.. Solarium con duchas.. Vista abierta a la ciudad. Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906csi 6416.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza San Telmo

USD 154.400

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Inmejorable inversión, cerca de todo. Entrega estimada Marzo 2026. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta. San Telmo

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Ubicación estratégica. Próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Unicado cerca de universidades como uade, uai. A metros de la boca del subte. Unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisosTerminaciones;· Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo ElectrógenTerminaciones;. Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasEl edificio cuenta con grupo electrogeno. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Grande Terraza Verde

USD 150.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos al 400

San Telmo, Capital Federal

Loft amueblado Y equipado con calidad con electrodomesticos casi nuevos, vajilla etc. en san telmo – estados unidos al 400ubicado en la mejor cuadra del barrio, dentro de la manzana del histórico mercado de san telmo. se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio del casco histórico reciclado con muy buen gusto. distribución: ingreso por pasillo luminoso con gran ventanal de madera. living-comedor con cocina integrada Y mesada de diseño. baño completo en el mismo nivel. dormitorio en entrepiso con placard. lavadero independiente. terraza verde propia con vistas abiertas A la cúpula del mercado. Todo cielo! características: estado impecable. se entrega amueblado Y listo para habitar O como inversión para alquilar ya ¡! Furnished Loft in San Telmo – Estados Unidos 400Located on the best block of the neighborhood, right across from the historic San Telmo Market. First floor by staircase in a heritage building, recently renovated with great taste. Layout: Entrance through a bright hallway with a large wooden window that fully opens. Laundry area incorporated into the hallway. Living and dining room with integrated kitchen and stylish countertop. Full bathroom on the main level. Bedroom on the mezzanine level with wardrobe. Private green terrace with open views of the San Telmo Market dome. Condition: Excellent. Fully furnished and ready to move in o to buy and rentSurface area: To be confirmed. Ideal for students, young professionals, or anyone looking for a unique space in Buenos Aires. A light-filled, charming loft in the very heart of San Telmo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo de 42,20 m², con Balcón y Amenities.

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento de 42, 20 m2 en Irigoyen 1100, San Telmo. 9 de Julio Estudios 3 - Un proyecto pensado para vos. Ubicación estratégica. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos, ideal para vivienda propia, apto profesional o alquiler temporario.. Cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes Universidades, una zona de gran expansión cultural y gastronómica.. "Excelente accesibilidad" - próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata.. Moderno.. Versátil.. De gran calidad. En planta baja, el edificio ofrece:. Un local comercial.. Laundry.. Espacio para bicicletas, brindando mayor comodidad a sus residentes. En el último piso:. Sum.. Parrilla.. Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. Financiación: Anticipo 50% y a la posesión 50% restante. -Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906- csi 6416.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb. con Balcón San Telmo Apto Prof.

USD 82.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce 1300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Eugenia Zanetta. El equipo de Remax Urbana vende, departamento 2 ambientes con balcón en emprendimiento Nice! San Telmo, ubicado en primer piso, al contrafrente. Obra finalizada. Entrega de posesion inmediata. Apto profesional. Especificaciones generales: Se trata de un edificio distribuido en Planta Baja y 5 pisos más con Terraza. • 12 unidades de 2 ambientes definidos. • 12 unidades Monoambientes divisibles. • 2 unidades, ubicadas en Planta Baja, dispondrán de espacios descubiertos (patio. o jardín) de uso propio y exclusivo de cada Propietario. La construcción será tradicional, las fachadas del edificio son de hormigón visto con algunos sectores en revoque texturado. Los balcones también de hormigón visto mientras que las barandas se resolverán con barra de aluminio. La Planta Baja libre con su pórtico de acceso con portero visor, gabinetes de. servicios y preparado para cámaras de seguridad. • Hall de entrada con revestimientos. • Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable y espejo. Hormigón armado. • Estructura de hormigón armado visto. • Albañilería. • Construcción tradicional con muro de ladrillos. • Contrapisos de hormigones aislantes. Aberturas. • Interiores: puertas de acceso a las Unidades enchapadas con. marcos de madera o chapa. • Exteriores: de aluminio anodizado natural y láminas de. seguridad. • Frentes de Placares con puertas corredizas. Revestimientos pisos Y paredes. • Pisos de porcelanato o cerámicos en cocinas, baños, livings y dormitorios. Artefactos Y grifería. • Sanitarios Ferrum o similar. • Grifería fv o similar. equipamiento cocina completo. Mesada de granito, bajo mesada con puertas y. cajones, pileta bacha de acero inoxidable, Grifería fv. o similar, cocina eléctrica. Instalaciones sanitarias. • Distribución de agua fría y caliente en baños y cocinas. • desagües cloacales y pluviales en polipropileno sanitario. • Termotanques o Calderas. Instalaciones electricas. • Tableros con llaves térmicas y disyuntores. • Teclas y tomacorrientes conformes a normas iram. • Caños y cajas semipesados en losas. • Caños corrugados en mampostería. • Instalación de baja tensión preparadas para triple play. • Instalación preparada para aire a/c Split frío-calor. ubicacion: •A pasos del histórico Parque Lezama, el edificio será desarrollado en la. calle Balcarce 1344, entre Av. Garay y Cochabamba. • Excelentes accesos (Av Paseo Colón, con la continuación ya confirmada. del Metrobus, el nuevo Paseo del Bajo, subida a la Autopista 25 de Mayo. y a 400 mts de la Autopista a La Plata). Múltiples líneas de colectivos y. cercanías a los subtes. • Además, a 5´ caminando a Puerto Madero, a igual distancia de la Av. 9 de. Julio y a 15´ de Plaza de Mayo y del Microcentro porteño. -Consultar por otras unidades disponibles- Construye Grp3 Desarrollos Inmobiliarios. Comercializa Remax Urbana. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en San Telmo

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1122

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio 3 – EstudiosSan Telmo | Bernardo de Irigoyen 1122 2 ambientes en tercer piso al contrafrenteUbicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y con mayor crecimiento de la ciudad, 9 de Julio 3 – Estudios combina ubicación estratégica, conectividad y entorno urbano consolidado. Situado sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1° y Av. San Juan, se encuentra frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y a pocos minutos de Estación Constitución, lo que garantiza una conectividad inmejorable con toda la ciudad y el conurbano. Además, cuenta con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata, facilitando la movilidad tanto en transporte público como en vehículo propio. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica, con excelente accesibilidad y el encanto histórico de San Telmo, rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Suite, Balcón y Cochera en Piso Alto – Quartier San Telmo

USD 180.000

$ 240.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con suite, balcón y cochera – Quartier San Telmo, Piso 17- Excelente 2 ambientes en Piso 17- Dormitorio principal en suite con vestidor- Living comedor con salida a balcón con vista abierta a la ciudad- Cocina integrada con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas- Baño completo con bañera- Aire acondicionado frío/calor- Incluye cochera fija con servicio de valet parking- Muy luminoso quartier San TelmoTorre de 27 pisos ubicada en Av. Juan de Garay al 700, con acceso rápido a autopistas y excelente conectividad. Año de inauguración: 2013. El edificio cuenta con 448 unidades de 1 y 2 ambientes, de 33 a 88 m². Amenities: piscina descubierta con solárium, quincho y parque con pérgola, Club Quartier en piso 27 (piscina climatizada, gimnasio, sauna, vestuarios y sala de masajes), business center y seguridad 24 hs. Disclaimers: Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina – cucicba 7024

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en San Telmo

USD 101.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce 1344

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con patio en planta baja A estrenar en Balcarce 1344, san telmose encuentra implantado en el barrio de San Telmo. A pasos de Parque Lezama. Tiene excelentes accesos y múltiples líneas de colectivos y cercanías a los subtes. A 5 minutos de Puerto Madero y 15 minutos de Plaza de Mayo y Micorcentro! Ubicado al contrafrente de 97. 06 mts totales. Gran espacio con living/comedor y cocina integrados de 3. 03 x 8. 55 mts con salida al patio de 51. 47 m2. Baño completo. Un dormitorio. Las fotos publicadas son a modo ilustrativo de las terminaciones del edificio (no son particularmente de la unidad publicada). El edificio se encuentra distribuido en pb y 5 pisos más terraza accesible. Cuenta con 12 unidades de 2 ambientes, y 12 unidades monoambientes divisibles. Además, 3 unidades ubicadas en planta baja dispondrán de un patio para uso propio. La construcción será tradicional, donde las fachadas del edificio se construirán en hormigón visto mientras que las barandas se resolverán en aluminios y vidrio de seguridad. La Planta Baja será libre con hall de entrada totalmente vidriado con revestimientos de categoría. Ascensor de última generación revestido de acero inoxidable y espejo. Te interesa conocer mejor este proyecto? Comunicate con nosotros!! La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Estudios 9 de Julio Departamentos a Estrenar de Alta Gama. Oportunidad

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio Estudios 3 Bernardo de Irigoyen 1100 Piso 3

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio Estudios 3 Preciosisimo edificio de 14 pisos ubicado entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Se distribuye de la seguiente manera: En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. A partir del primer piso al anteultimo piso las unidades disponen de amplios patios. En el último piso se encuentra un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El precio publicado corresponde a la unidad 3D. En valores similares al contrafrente con 2 ambientes se encuentran el 1D, 9D, y 12D. Consultanos por las unidades disponiblescuenta con los siguientes equipamientos: · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinterías· Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno Nota Aclaratoria: Los planos, medidas, superficies y renders son indicativos. La informacion puede no concordar con la obra final. Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones, estructura y aprobacion de organismos municipales

Departamento · 89m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Tres Ambientes San Telmo a Estrenar

USD 286.000

95 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Balcarce I – San TelmoPatrimonio Histórico y Diseño de VanguardiaUbicado en el emblemático "Paseo de la Historieta", balcarce I es un edificio premiado (Primer Premio Nacional sca-cicop) que combina una estructura de 1923 con arquitectura moderna. -Detalles Premium: Techos de gran altura, vigas de hierro original, aberturas con dvh y pisos de roble. -Amenities: El edificio cuenta con sector de Laundry propio, sumando comodidad y funcionalidad a la vida urbana. -Arte y Estilo: El edificio integra la muestra "Oda al Descarte", piezas únicas con materiales recuperados de la obra. -Ubicación: A pasos de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Zona de alta demanda turística y cultural. -Inversión: Rentabilidad estimada del 8% anual. Entrega Marzo 2026. unidad 02Exclusivo Dúplex de 2 Ambientes con Doble AlturaDescubrí un concepto de vivienda superior en este espectacular departamento de 95, 08 m² totales. Con un diseño moderno y una distribución que prioriza la amplitud visual, esta unidad combina elegancia y funcionalidad en cada detalle. Distribución de la Unidad: Primer Piso (Área Social): -Estar / Comedor: Un espacio de grandes dimensiones que se integra al exterior. -Cocina: Sectorizada con diseño funcional y moderno. -Balcón: Ideal para disfrutar de aire libre con acceso directo desde el living. -Toilete / Baño: Convenientemente ubicado para las visitas. Planta Entrepiso (Área Privada): -Dormitorio Principal: Un refugio de tranquilidad en el nivel superior. -Baño en Suite: Completo y de generosas medidas. -Vacío sobre Estar: El corazón del diseño, que aporta una impactante doble altura, garantizando luminosidad y una sensación de libertad inigualable. Ficha Técnica: Superficie Total: 95, 08 m². Tipología: 2 ambientes en dúplex. Proyecto: Balcarce I. condiciones-Posesión: Marzo 2026. -Escritura: Mayo 2026 (Apto crédito post-escritura). -Financiación: Consultar planes a medida. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso a Estrenar - San Telmo - 9 de Julio Estudios 3

USD 89.800

$ 100.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

Conectado con la ciudad, diseñado para vos. Un lugar donde cada detalle marca la diferencia. Departamento. Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum. - Terraza con parrilla y vistas panorámicas. - Laundry. - Bicicleteros. Calidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia. - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético. - Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito. - Anafes eléctricos de primera línea. - Baño con mesada de mármol y griferías de calidad. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Agua caliente central y espacios comunes con iluminación led. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a Estrenar en San Telmo Venta

USD 100.538

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco al 1300

San Telmo, Capital Federal

Edificio de múltiples tipologías: 1 y 2 ambientes todos con vista al frente sobre Av. Garay. Locales comerciales en planta baja. edificio. Iluminación con artefactos embutidos. Carpinterías con línea Modena en aluminio anodizado natural. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Ascensor de última generación con puertas automáticas, cabina revestida en acero inoxidable, con zocalos, espejo y pasamanos. Puertas de acceso de Blindex. Hall de entrada: terminaciones de primera calidad. departamentos. Pisos cerámicos. Dormitorios pisos flotantes. Muebles de cocina bajo mesada y alacena revestidos en melamina. Mesadas de granito y bacha de acero inoxidable en cocina. Carpinterías de aluminio tipo Modena o similar. Placards con frente corredizo. Griferías fv o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos de baños. Bañeras Ferrum o similar. Cocina a gas. Instalación de aa° (sin provisión de equipos). Bicicleteros en subsuelo. Mat. Cucicba N° 8518.

Departamento · 68ha · 2 Ambientes · Patio Propio y Amenities

USD 120.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.

Estados Unidos 900

San Telmo, Capital Federal

Venta con renta Divino 2 Ambientes con Patio. Muy Luminoso y vista Abierta. &gt; Amplio Living/Comedor. &gt; Espectacular Patio. &gt; Cocina integrada y espacio para lavarropas. &gt; Dormitorio. &gt; Baño completo. &gt; Balcón. * Terraza con solarium. * Laundry. * Vigilancia por cámaras monitoreado 24 hs. 36, 42 m2 Cubiertos, 35, 51 Semicubiertos Posibilidad de Cocheras! Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Dos Ambientes a Estrenar

USD 105.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en venta · A estrenar · Moderno y luminosoDepartamento a estrenar, cómodo, moderno y con excelente luz natural. Ideal para quienes buscan un 2 ambientes de diseño en zona de crecimiento. Características principalesLiving-comedor con cocina integrada de diseño. Con espacio para lavarropas o lavavavajillas. Ambiente amplio y funcional, perfecto para vivir y trabajar. Dormitorio luminoso. Buena distribución y ventilación. Con placard amplio. Baño completo. Terminado con detalles modernos. Balcón al frente con orientacion Noroeste. Vista super abierta a la Avenida 9 de julio y areas verdes. Espacio ideal para disfrutar del exterior todos los días. Por qué elegir este departamento? Propiedad moderna y a estrenar. Ideal como primera vivienda, inversión o alquiler. Excelente relación calidad + diseño + ubicaciónEdificio de departamentos 9 de julio destacado por su ubicación estrategica y su diseño moderno, ofreciendo una excelente opcion tanto para inversión como para uso residencial o profesional. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. En Planta Baja un local comercialAmenities: sum con parrilla. Solárium con ducha. Laundry. Grupo electrógeno. Bicicleteros. Terminaciones de calidad: Pisos vinílicos, carpinterías de aluminio, anafes eléctricos de primera marca, muebles de cocina en melamina, agua caliente central, iluminación led en áreas comunes, aire acondicionado frío/calor de bajo consumo, mesadas de granito y mármol, griferías y sanitarios de primera marca, y doble vidriado hermético. Ubicacion estrategica frente al Metrobus, cerca de la estación de subte San Juan y de la estación Constitución, con fácil acceso a la autopista que une Bs As - La Plata. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes San Telmo con Balcón a Estrenar

USD 134.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nancy Schusterman. En el Edificio Pura Vida San Telmo ubicado sobre la calle San Juan 239, contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes A estrenar con amenities. La unidad publicada es un dos ambientes ubicado en el 11 piso, con una superficie cubierta de 46, 36 m2 y superficie descubierta del balcòn de 5, 44 Superficie total 51,, 80 m2. La unidad cuenta con amplio living y cocina integrada. Departamento muy luminoso con balcòn al frente,. Baño completo. Amenities. Salón de usos múltiples. Terraza verde. Cocheras de cortesía. Consultar por otras unidades. Ubicado en la zona de San Telmo, sobre Av. San Juan, entre las calles Balcarce y Paseo Colón. Muy cercano a lugares históricos y paisajes imperdibles. Con concentración de restaurantes y bares. La localización del edificio es excelente. Próximo a medios de transporte. Muy buen acceso dentro de la caba y rápidas salidas a la Provincia de Buenos Aires. Líneas de colectivos de la zona: 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Aspectos generales de construcción. Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. Carpinterías exteriores. Amplias carpinterías de aluminio aluar A40 con doble vidriado hermético (dvh) carpinterías interiores. Marcos de chapa doblada y puertas placa mdf para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. Estar comedor. Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Dormitorios. Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de espejado. Baños. Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada fv. Artefactos sanitarios de. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta

USD 113.400

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta piso alto. Dos ambientes. Cocina. Bano completo. Balcon. Anticipo y cuotas. Consultar detalles de pago. Edificio de departamentos 9 de julio destacado por su ubicación estrategica y su diseño moderno, ofreciendo una excelente opcion tanto para inversión como para uso residencial o profesional. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. En Planta Baja un local comercialAmenities: sum con parrilla. Solárium con ducha. Laundry. Grupo electrógeno. Bicicleteros. Terminaciones de calidad: Pisos vinílicos, carpinterías de aluminio, anafes eléctricos de primera marca, muebles de cocina en melamina, agua caliente central, iluminación led en áreas comunes, aire acondicionado frío/calor de bajo consumo, mesadas de granito y mármol, griferías y sanitarios de primera marca, y doble vidriado hermético. Ubicacion estrategica frente al Metrobus, cerca de la estación de subte San Juan y de la estación Constitución, con fácil acceso a la autopista que une Bs As - La Plata. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Ambientes - San Telmo

USD 99.800

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo De Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes a estrenar en 9 de Julio Estudios 3, ubicado en Bernardo de Irigoyen al 1100, en el barrio de San Telmo. Apto profesional y alquiler temporario. Unidad de 40, 8 m² totales (37, 9 m² cubiertos + 2, 9 m² semicubiertos), ideal para vivir o invertir. Características del departamento: Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles modernos. Anafe eléctrico. Dormitorio luminoso. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor instalado. Agua caliente central. Pisos vinílicos y terminaciones de calidad. Carpinterías con dvh. Edificio: Local comercial en planta baja. sum con parrilla. Laundry. Bicicleteros. Solarium con vistas abiertas. Grupo electrógeno. Apto profesional y temporario. Ubicación estratégica: frente al Metrobus, en la esquina del subte San Juan y con rápida conexión a autopistas y al centro. Disponibles otras unidades en el edificio. Consultanos para más info o coordinar visita. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Espectacular Monoambiente con Cochera

USD 119.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bernado De Irigoyen 1300

San Telmo, Capital Federal

Espectacular dto. Monoambiente con cochera. Consta de 1 dormitorio.. (tiene hecha división) Cocina y baño completo.. Hermoso balcón con vista abierta y 1 cochera. El edificio tiene laundry y parrilla.. No te pierdas esta oportunidad.. Ideal inversión o vivienda Yeger-negocios-inmobiliarios

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en San Telmo – Apto Profesional y Apto Crédito

USD 50.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar 1069

San Telmo, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Bolívar al 1000, en una de las zonas con mayor identidad histórica y cultural de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de 35 m² totales combina funcionalidad y una excelente ubicación. La unidad se encuentra en un 1° piso dentro de un edificio con 2 ascensores. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con buena ventilación natural. La cocina es independiente, posee calefón, cocina a gas y conexión para lavarropas. Cuenta con baño completo y dormitorio con ventana al exterior. Todos los ambientes poseen ventana, brindando ventilación y confort durante todo el día. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, estudio, consultorio u oficina gracias a su condición de apto profesional. Además, es apto crédito, una gran oportunidad para quienes buscan financiar su próxima propiedad. Expensas: $130. 000. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Situado en pleno barrio de, reconocido por su arquitectura histórica, calles empedradas, cafés notables y propuestas culturales. A pocas cuadras se encuentra, epicentro turístico y gastronómico del barrio, y el tradicional, ícono porteño con propuestas gastronómicas, antigüedades y diseño. Todos los domingos la zona cobra vida con la reconocida y la tradicional, donde conviven antigüedades, artesanías, espectáculos callejeros y propuestas gastronómicas que atraen tanto a turistas como a residentes. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía con estaciones de subte, incluyendo de la Línea E y conexión rápida hacia el Microcentro, Puerto Madero y distintas zonas de la ciudad. La zona cuenta además con gran oferta gastronómica, universidades, espacios culturales y acceso a importantes avenidas. Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios más emblemáticos y turísticos de Buenos Aires. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Subte: Linea C a 6 cuadras - Linea E a 8 cuadras. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Departamento · 26m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb San Telmo

USD 45.000

$ 100.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 824

San Telmo, Capital Federal

- acepta permuta - Oportunidad única en pleno centro – Ideal inversión o primera vivienda. Departamento de 2 ambientes de 26 m² ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y puntos clave. La unidad presenta una distribución funcional que permite aprovechar cada metro disponible, con ambientes definidos que ofrecen privacidad y practicidad. Si bien se trata de un espacio compacto, representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble a refaccionar y personalizar a gusto, potenciando su valor a futuro. Ideal para inversores que apunten a renta temporaria o estudiantes que prioricen ubicación y conectividad por sobre metros. Edificio con bajas expensas, lo que lo convierte en una opción accesible y estratégica dentro del mercado actual. Ubicación, precio y potencial: los tres pilares de esta propiedad. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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