93 Departamentos con 1 Ambiente en venta en Parque Chas

Fideicomiso. forma de pago: anticipo 40% al ingreso y 24 Cuotas en pesos + C. A. C. parque chas. - planos aprobados. caracteristicas de la vivienda. Edificio de 12 unidades con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras y amenities. Edificio compuesto de planta baja y 5 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional. En el piso 6° se encuentran los amenities: Terraza de uso común. Hidromasaje. Solarium. sum. Sector parrilla. Laundry. Las cocheras disponibles son espacios guardacoches fijos con asignación para cada unidad que la adquiera, y que estarán en planta baja. Serán opcionales y su valor es de U$S 23. 000. - cada una de las cubiertas y U$S 20. 000 las descubiertas.

Características generales del edificio. 1. 1. - Exterior. 1. 1. 1. Edificio en armonía con las características del entorno inmediato de otras construcciones existentes en la zona. 1. 1. 2. Edificio entre medianeras, tipología contemplada en el Código de Planeamiento para el área en cuestión, conformado por una planta baja con espacios guardacoches, cinco pisos de viviendas familiares. 1. 1. 3. Servicios públicos por conexión a la red cloacal, desagües pluviales a vía pública, conexión de agua potable, conexión de gas para agua caliente central y a la red eléctrica. 1. 2. - Ejecución de Obra. 1. 2. 1. Estructura tradicional para obras de hormigón, elaborado y provisto por empresas de primera línea, Lomax y Cementos Avellaneda. Hierro Acindar, dureza natural 420. Cálculos de estructura conforme a reglamentos cirsoc vigentes. 1. 2. 2. Albañilería de obra que comprende muros interiores y exteriores. Exteriores y divisorios de unidades, ladrillos huecos y comunes según requerimientos funcionales, muros interiores de divisorias de baños en placas de yeso con aislación, amurado de carpinterías y pre marcos, contrapisos, carpetas, revoques, impermeabilizaciones, colocación de revestimientos y solados, banquinas, dinteles, canaletas, orificios, bases para equipos, conductos, canalizaciones para instalaciones. 1. 2. 3. Instalación Eléctrica. Diseño de la instalación, cálculos, dimensiones, cañerías, cableados, cajas, tableros y demás materiales conforme a su utilización, de acuerdo con el reglamento de la Asociación Electrotécnica Argentina y al Código de Edificación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con grupo electrógeno para servicios generales. 1. 2. 4. Instalación agua fría y agua caliente con conexión domiciliaria; alimentación de los tanques de bombeo en planta baja colector con ruptores de vacío, cañerías de bajada con derivaciones, llaves de paso y conexión de artefactos terminales. Cañerías y accesorios de primera marca en plaza utilizando sistema de unión por termo fusión. 1. 2. 5. Instalación cloacal con desagües primarios y secundarios de baños, cocinas y office, ramales horizontales, cañerías de descarga verticales, cañería principal en planta baja, conexión de salida de los dos desagües principales a la cañería colectora de Aguas Argentinas. 1. 2. 6. Instalación de los baños y cocinas con cañerías y accesorios de primera marca en plaza. 
1. 2. 7. Instalación pluvial con cañerías y accesorios de primera marca en plaza. 
1. 2. 8. Instalación de gas para termo tanque central y grupo electrógeno. 
1. 2. 9. Instalación de protección contra incendio con hidrantes, sus cañerías y válvulas, detectores de humo, alarma, sistema de presurización de las escaleras y disposición de acuerdo a lo establecido por el Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires. Conexiones para bomberos sobre la línea municipal. Bocas de ataque de incendio en piso de planta baja. 1. 3. 1. Grupo Electrógeno a gas marca Kohler usa. 1. 3. 2. Portero Eléctrico marca Surix con comunicación directa al celular de cada usuario de unidades. características particulares del edificio Y unidades. 2. 1. - Revestimientos y Terminaciones. 2. 1. 1. Muros exteriores sobre medianeras con revoque proyectado y restaurador con color. 
2. 1. 2. Muros interiores con dos manos de enduido, fijador al agua, pintura látex blanco interior tipo Alba Látex. 
2. 1. 3. Muros de palier con revoque proyectado con dos manos de restaurador y dos manos de pintura al látex detalles sobre muro de ascensor. 2. 1. 4. Paneles de ascensor en acero inoxidable pulido mate aisi 430. 
2. 1. 5. Cocina. Terminación sobre mesada y laterales en yeso apto para recibir revestimientos. 
2. 1. 6. Lavadero con dos manos de enduido, fijador al agua, pintura látex blanco interior, Alba Látex. 2. 1. 7. Baños revestimiento blanco cerámico, con terminaciones de varilla de aluminio color cromo mate. 
2. 1. 8. Distintos sectores de fachada con predominio del hormigón visto, con terminación de acrílico transparente Sikaguard Acryl o similar, acompañando las carpinterías. 2. 1. 9. E7 Pisos de veredas y guardacoches en baldosones graníticos de 60 x 60 color negro. 2. 2. - Puertas y Pisos. 2. 2. 1. Hall de acceso y palier con pisos de porcellanato, color gris de 60 x 60, zócalos marca Atrim color negro. 2. 2. 2. Puerta de acceso al edificio, desde la calle enrejado ídem portón de acceso vehicular, todas de seguridad, ingreso al hall, hoja pivotante vertical, cristal tipo blindex sobre vidriera del hall. Todas con portero eléctrico. 2. 2. 3. Puerta de unidades y otras dependencias con marcos y hoja de hierro reforzado chapa bwg N16 pintadas, con herrajes y cerraduras. Puertas interiores, marcos de Chapa hojas de mdf, pintadas, herrajes colocados. 2. 2. 4. Portón con marco de chapa reforzada de hierro bwg N16 y parantes verticales de planchuelas pintado en color negro, con accionamiento a control remoto. 2. 2. 5. Pisos de las unidades con porcelanico, simil madera blanco con vetas 20 x 60. 
2. 2. 6. Balcón, patio y terraza con Porcellanato gris 60 x 60. 2. 3. - Baño y Cocina. 2. 3. 1. Bachas, sanitarios y grifería de primeras marcas disponibles en plaza. 
2. 3. 2. Mueble de cocina bajo mesada en mdf, melanina texturada gris, canto abs y cierre lento en cajones. 
2. 3. 3. Mesadas de granito gris mara, espesor 2 cm con zócalos. 2. 4. - carpinterias de aluminio. 2. 4. 1 – Las carpinterías son de aluminio anodizado, con doble vidriado hermético en todos los casos. 2. 5. - herrerias. 2. 5. 1 – Los balcones cuentan con una baranda metálica reglamentaria realizada en planchuelas de hierro verticales y pasamanos de tubo estructural rectangular. 2. 6. - acondicionamiento de aire. 2. 6. 1 – Todas las unidades cuentan con cañerías, desagües y cajas de pre- instalación para split tipo murales.