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1.106 Departamentos baratos con mas de 2 baños en venta en Núñez, CABA

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta,2 Amb Divisible, Dto, Nuñez

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.2 baños

Moldes 3500

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Paola Alvarez Albarracín. Hermoso departamento ubicado en zona estratégica en la calle moldes a dos cuadras de la a. v Cabildo a cuadras del parque Saabedra. Piso 6, vista abierta sobre la copas de los arboles, muy luminoso, cocina completa con mucho lugar de guardado, lavadero independiente, baño completo, ideal inversor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Own Residences Vedia
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 120.000

1 un.2 amb.47 m² tot.

VEDIA 1719

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolarium

Own vedia se ubica en el corazón de Núñez, en una calle cortada que ofrece la tranquilidad de un entorno barrial, pero con la comodidad de estar a pasos de los principales accesos hacia el centro y Zona Norte. A pocos minutos de amplios espacios verdes, el río y la ribera, su localización es ideal para quienes buscan conectividad sin resignar calidad de vida. En un Núñez en plena transformación, vibrante y activo las 24 horas, own vedia se integra a un entorno donde florecen bares, restaurantes y nuevos espacios sociales, y se encuentra muy cerca de prestigiosos centros educativos y de salud. El edificio ofrece unidades y estudios de 2 ambientes con excelente luminosidad, vistas abiertas y un diseño que privilegia el confort. Con detalles pensados para elevar la calidad de vida, incluye balcones con parrillas eléctricas y una propuesta de amenities amplia y funcional, que suma espacios para disfrutar, relajarse y compartir. Amenities y espacios comunes pensados para disfrutar: - Rooftop en el último nivel que ocupa toda la planta, cuenta con sectores diferentes: parrillas, solarium y lounge, y una increíble vista abierta para disfrutar los mejores momentos del día - Un gran espacio de Coworking, equipado con kitchenette más un sector de esparcimiento, facilita el encuentro con otros para proyectos laborales y/o de estudio. - Sala de Fitness, para propiciar el entrenamiento diario, o hacer un corte en la rutina, equipado con baños y duchasEntrega inmediataAcceso a edificio a nivel vereda Karina Curotto cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta aún con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de lo expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. - Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Super destacado
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes con Patio en Nuñez

USD 120.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Vedia al 1700

Núñez, Capital Federal

Unidad dos ambientes al contrafrente ubicada en planta baja. La misma está compuesta por living comedor con cocina integrada, toilette y dormitorio en suite. Posee patio. Amenities y espacios comunes pensados para disfrutar: - Rooftop con parrillas y solarium, sala fitness y espacio coworking. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Super destacado
Departamento de 1 ambiente, Núñez · Guayra 2100 - Nuñez - Capital Federal
Departamento de 2 ambientes, Núñez · Vivienda + 3coch + Local + Oficina
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez a Estrenar

USD 134.500

40 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

O'higgins al 2800

Núñez, Capital Federal

Venta 2 ambientes al frente. A estrenar nuñez-Departamento en una ubicación privilegiada, en el límite de Belgrano y Núñez. Diseño moderno, calidad premium y detalles de categoría para un estilo de vida único. El depto. 2 ambientes al frente, con balcón en el dormitorio, y placard empotrado. Tipología luminosa y mucha correntada de aire, La cocina integrada al Living comedor. Con luz al contrafrente. Cuenta con 1 baño completo. Calidad constructiva: • Agua caliente central y calefacción por losa radiante • Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor en todos los ambientes • Pisos de porcelanato simil madera • Placards con puertas corredizas en melamina • Baños con revestimiento completo y espejo aplicado • Cocina con mesada cuarzo Silestone • Carpintería de aluminio A30 New con vidrios laminados de seguridad • Barandas de balcones de vidrio con estructura de aluminio negro. • Ascensor con cabina en acero inoxidable Entras al depto con vista abierta al contra frente cocina integrada con el living. cocheras disonibles. Ya disponible para habitar. Ubicación estratégica cerca de Av. Del Libertador y Av. Cabildo, rodeado de una oferta gastronómica de primer nivel y grandes espacios verdes para el esparcimiento. Desarrolladora de prestigio con obras terminadas y en ejecución. Consúltanos hoy mismo y asegura tu próxima inversión. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Super destacado
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Núñez

USD 139.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vedia e/ 11 de Septiembre de 1988 y Avenida del Libertador

Núñez, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Vedia entre 11 de Septiembre de 1988 y Avenida del Libertador (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 05/03/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 139.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vedia 1600

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento en duplex – ubicación privilegiada. A tan solo 1/2 cuadra de la estación Rivadavia, y a pasos de Av. Del Libertador y Av. General Paz. Ubicado en una zona estratégica, próximo al Vial Costero de Vicente López, rodeado de espacios verdes, servicios y con excelente conectividad. Características del departamento: - Planta baja: - Cocina funcional con espacio para comedor diario. - Lavadero independiente. - Amplio y luminoso living-comedor. - Toilette de recepción. - Planta alta: - Dos dormitorios con placares empotrados. - Baño completo. Detalles adicionales: - Ubicado en el piso 7, con vistas despejadas y excelente iluminación. - Muy luminoso en todos sus ambientes. - Baulera amplia, ideal para almacenamiento. - Edificio equipado con tres ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. "Inmejorable ubicación y comodidad en un entorno único. " Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. No apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate. cucicba 7182. cmcpsi 6453

FRC-FRC-7968_2 · Vedia 1600 Núñez 3amb U$139.000

USD 139.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vedia 1600. Entre 11 De Septiembre y Av Del Libertador

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Nuñez, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Dúplex de 3 ambientes en 2 plantas, al frente. 9º y 10º piso. Orientación norte. Superficie total de 54m2, cubierta de 52m2 y descubierta de 2m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Baulera. Buen estado, luminoso. Edificio de 15 pisos, 8 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $200. 000 (marzo 2026). Apto mascotas. Detalles: Este departamento cuenta con una superficie total y cubierta de 54 m², distribuidos en dos dormitorios y dos baños. El diseño interior incluye una cocina equipada, con barra desayunadora y mobiliario funcional, además de un living con acceso a una escalera interna. Los ambientes están bien definidos, con espacios para almacenamiento y circulación. El departamento dispone de baulera, lo que facilita el resguardo de objetos personales. Se permite la tenencia de mascotas. El edificio ofrece áreas comunes como un jardín con mesas y bancos, ideal para actividades al aire libre. El acceso principal está resguardado y cuenta con recepción, además de espacios de circulación amplios y ascensor. La vista desde el departamento permite apreciar el entorno urbano y áreas verdes cercanas, brindando una conexión visual con el exterior. La propiedad se encuentra en un edificio con infraestructura consolidada, que incluye espacios verdes y zonas de descanso, proporcionando un ambiente adecuado para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un departamento. Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152. Trenes: Rivadavia (mitre). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7968)

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 3 Amb 63 m² + 12 m² en Copropiedad 75 m² Bajas Expensas

USD 139.900

$ 110.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ciudad De La Paz 3200

Núñez, Capital Federal

3 amb reciclado + renta mensual | bajas expensas | excelente ubicación. Oportunidad real para vivir o invertir. Departamento de 3 ambientes reciclado, con excelente luz natural, ventilación y ambientes amplios. Ubicado al contrafrente, muy silencioso y con vista abierta a pulmón verde. 63 m² cubiertos propios. + 12 m² en copropiedad. Participación del 12, 22% en unidad alquilada. Genera ingreso mensual y reduce expensas. Living amplio, 2 dormitorios con placard, cocina luminosa con lavadero, baño completo y toilette reciclados a nuevo. Pisos de parquet en excelente estado, techos altos y muy buena distribución. Se vende con aires acondicionados y cortinas. Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Cabildo, cercano a Subte D, tren y múltiples medios de transporte. Ideal para quien busca bajas expensas + renta adicional

Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 139.900

$ 110.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ciudad de la Paz 3200

Núñez, Capital Federal

Venta tres ambientes en núñez - ciudad de la paz 3200. Se ofrece a la venta un departamento de tres ambientes ubicado en la calle Ciudad de la Paz al 3200, en el corazón del barrio de Núñez. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y destaca por su excelente luminosidad y sus generosas dimensiones, con una superficie total de 75 m² (63 m² cubiertos). La propiedad ha sido renovada estructuralmente, contando con instalaciones de agua, gas y electricidad totalmente nuevas. Presenta pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez a todos los ambientes principales. Distribución y comodidades: Área Social: Living comedor de cómodas dimensiones con salida al balcón y una cocina amplia e independiente con lavadero. Cuenta además con un toilette de recepción reciclado a nuevo. Área Privada: Dos dormitorios con amplios placares y un baño completo también reciclado a nuevo. Climatización: Equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción. Características del edificio: Ubicación: Disposición contrafrente, lo que asegura un ambiente silencioso y tranquilo. Versatilidad: Es apto crédito y apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso administrativo o consultorios. Condiciones: El edificio tiene una antigüedad de 50 años y permite mascotas. Una propiedad sólida, totalmente actualizada y lista para habitar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Unico Departamento 3 Ambientes Nuñez!

USD 143.500

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Guayra al 2100

Núñez, Capital Federal

Departamentto 3 ambientes nuñez!! Unico por precio Y ubicacion. Accesitibilidad medios de transporte, bajas expensasdepartamento en planta baja al frente ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad ofrece amplios ambientes con excelente luz natural y ventilación. El departamento, si bien esta en estado general bueno, es ideal para compradores que buscan actualizarlo y ponerlo a punto, Cuenta con doble circulación, Amplios ambientes, con dos ambietes al frente y uno a un patio interno, amplia cocina comedor, Baño principal amplio, toilette, lavadero y patio aire y luz interno del edificio. El dormitorio principal es amplio, mientras que el segundo está compartimentado, ideal para adaptarse a distintas necesidades. La cocina comedor y el living comedor son generosos en tamaño, perfectos para reuniones familiares o con amigos. living comedor con acceso principalcocina comedor diario Con acceso independiente 2 Dormitorios, 1 al frente, el otro a patio interno compartimentado1 Baño principal amplio en circulación dormitorios1 Toilette en comedor diario 1 Patio interno con cerramiento creado por propietario anterior que se puede utilizar como escritorio/ lavaderoEl edificio, con una antigüedad de 50 años, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida. Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles. No es apto crédito. Ubicación estratégica en Nuñez, con escritura inmediata, lo que facilita una rápida posesión. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza

USD 145.000

$ 47.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Freire 3272

Núñez, Capital Federal

Departamento de tres ambientes en venta en el barrio de Nuñez. La unidad cuenta con una superficie total de 40 M2. Tres ambientes con distribución funcional, luminoso y en excelente estado de conservación. Cuenta con un balcón deck y un balcón terraza. La unidad tiene una cocina semi integrada, living comedor amplio, un baño completo y un toilette, un dormitorio con vestidor y un playroom. Todo eléctrico. Ubicación privilegiada: a tan solo unos minutos de Av. Cabildo, lo que permite fácil acceso a todos los servicios, comercios, y medios de transporte como varias líneas de colectivos y la estación de subte Línea D. El departamento ofrece un entorno luminoso y bien ventilado, con espacios cómodos y prácticos para vivir. Bajas expensas $47. 000 (incuye aysa y gastos de espacios comunes). Con renta hasta febrero 2027. ¡Consultanos y agendá tu visita! "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo avisar en el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

FRC-FRC-7404_2 · Manzanares 1800 Núñez 4amb U$145.000

USD 145.000

$ 260.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Manzanares 1800. Entre 3 De Febrero y O'higgins

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Núñez, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente 16º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 66m2. Tres dormitorios, dos con placards empotrados y el 3ro tiene un placard agregado. Dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con espacio para el lavarropas. Placares empotrados. Vista panorámica, puerta de acceso blindada. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Hay una cochera doble optativa, no incluida en el precio publicado, en el 2º ss (consultar). El complejo consta de 3 torres, con dos ascensores cada uno. Edificio de 19 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Expensas $260. 000 (Febrero 2026) monto inlcluye aysa. Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130. Trenes: Núñez (mitre). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7404)

Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 145.000

$ 275.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Manzanares 1800

Núñez, Capital Federal

Venta departamento en núñez, luminoso, con vista panorámica Y cochera opcional! Departamento con orientación este, ubicado en un piso 16 con impactante vista panorámica a toda la ciudad. Muy luminoso, con ambientes bien distribuidos y funcionales. Se encuentra desocupado y listo para habitar. Ubicado a solo dos cuadras de Av. Del Libertador y a cinco de Av. Cabildo, con excelentes accesos y conectividad. La unidad cuenta con: Dormitorio con placard empotrado. Amplio living comedor con gran entrada de luz natural. Cocina independiente con buena ventilación. Baño completo principal y toilette adicional. Puerta de acceso blindada. Vista abierta desde todos los ambientes. Cochera optativa, se encuentra en el complejo de al lado, lo que brinda practicidad y seguridad adicional. Se encuentra en el segundo subsuelo y entran dos autos medianos! Cochera enorme. Edificio sin encargado con vivienda permanente, con seguridad. Transporte cercano: Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130. Trenes: Línea Mitre – estación Núñez. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida" (Ley 5115). L. A. Propiedades, comunicate con nosotros. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Juana Azurduy y Ciudad de La Paz - 2 Ambientes con Balcón

USD 155.000

$ 190.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Juana Azurduy 2495

Núñez, Capital Federal

[ladder-853] ¡Excelente Departamento con balcón aterrazado en Belgrano / Núñez. Hermoso departamento de dos ambientes con posibilidad de armar un dormitorio o escritorio adicional. Ubicado en un 9no piso al frente, se caracteriza por su gran luminosidad y una sensacional vista abierta a la ciudad desde todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor apaisado al frente con grandes ventanales. Este espacio se podría dividir para conseguir un dormitorio adicional o un escritorio, adaptándose a tus necesidades. Dormitorio principal con baño en suite y además, dispone de otro baño completo adicional. Cocina integrada moderna. La propiedad se destaca por su Balcón Aterrazado corrido al frente, ideal para disfrutar de la vista abierta y sumar un espacio de esparcimiento exterior. El edificio ofrece Laundry y Salón de Usos Múltiples (sum). Ubicación privilegiada, a metros de Av. Cabildo, con excelentes accesos y a pasos de la Estación Congreso de la Línea D de subte, garantizando una conexión rápida con toda la ciudad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Departamento de 3 ambientes, Núñez · 3amb con Balcón Frente - Cerca Av Cabildo - Baja Expensa - Lavadero

USD 158.000

$ 290.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Quesada 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en Núñez, a una cuadra de Av. Congreso, límite con Belgrano. Esquina Cabildo y Quesada. A pasos de la estación del subte línea D estación Congreso y Metrobús con varias líneas de colectivos sobre Cabildo. El departamento se encuentra en impecable estado, posee tres ambientes: living comedor con ventanal al balcón que da sobre la avenida Cabildo, dos dormitorios con amplios placares, ambos con vista a Cabildo. La cocina es amplia con espacio para mesa de comedor diario, muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas, lavadero separado con termotanque. Baño completo con bañera y toilette. Está equipado con 2 aires acondicionados. Posee calefacción central por loza radiante. Es apto profesional y apto crédito. Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio.

Departamento · 73m² · 4 Ambientes · San Isidro Labrador 4040 - Saavedra / Nuñez - 3 Ambientes con Dependencia - Baulera

USD 159.000

$ 170.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. San Isidro Labrador al 4000

Núñez, Capital Federal

Departamento 6° piso al frente con balcón – Oportunidad en Saavedra, límite NúñezMuy buena oportunidad de compra en una ubicación estratégica, en Saavedra, sobre el límite con Núñez. Se trata de una unidad ubicada en 6° piso al frente, con orientación norte, lo que le aporta muy buena luz natural y ventilación. Calefacción por losa radiante con Caldera Individual. Superficies: 73, 00 m² cubiertos2, 10 m² semicubiertos3, 45 m² descubiertos79, 09 m² totalesLa propiedad se encuentra en buen estado general, con una base sólida y funcional. Requiere reparaciones sencillas / puesta en valor, ideal para quien busca una unidad con potencial de mejora a buen precio. Cuenta con: Balcón al frenteBauleraTerminaciones predominantes en cerámicaBaños originales (sin reciclaje) Importante: no se observan humedades. Una propiedad con muy buena ubicación, metraje y orientación, en precio de oportunidad, ideal para actualizar y capitalizar. opcional cochera cubierta en el edificio - con acceso por elevador montacarga - Consultar precio. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 71m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Nuñez Departamento 3 Dorm. Alto Piso 14 Vista Abierta Cocina Completa Lavadero Baño Toil
Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 159.000

$ 160.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento A estrenar - nuñez - apto profesional - 2 amb con vestidorposesión inmediataubicación inmejorable: ruiz huidobro Y av. Cabildoterminacionesinstalación Eléctrica. Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades se proveerán los artefactos de iluminación (spots) en ambientes que tengan cielorraso suspendido y apliques en balcones. Instalación Termo-mecánica / las unidades se entregarán con equipos de aire acondicionadofrio-calor del tipo "split" o "multi split". Paredes / serán terminadas con revoques gruesos o yeso y pintura de obra color blanco. Pisos / todos los ambientes principales tendrán pisos de porcelanato color neutro. Los sectores de baño y cocina, tendrán cerámico o porcelanato. En balcones y terrazas, tendrán porcelanato de exterior color neutro. Zócalos / serán de madera y con terminación de esmalte sintético color blanco. Revestimientos / se colocará revestimiento cerámic de color a definir en baños principales, en sectore de ducha o bañera. Cielorrasos generales / serán de hormigón visto. Cielorrasos de baños y/o cocinas / seránsuspendidos de yeso con terminación de pinturacolor blanco. Carpinterías exteriores / las carpinterías exteriores serán de aluminio prepintado color negro, con DobleVidriado Hermético (dvh). Carpinterías interiores / la puerta de acceso será de doble chapa inyectada, con terminación de pintura sintética satinada. Las puertas interiores serán de marco de chapa doblada y hojas de placa de mdf 9 mm o similar, también con terminación de pintura sintética satinada. Los frentes de placard seráncorredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio. Los interiores de placard serán de melamina blanca con un cajonera, espacio de colgar y estantes. Muebles de Cocina / serán de placa de melamina de 18 mm, color a definir, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las mesadas serán de granito. Sanitarios y Griferias / se colocarán griferias fv mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. La pileta de cocina será de acero inoxidable simple en las unidades de 1 y 2 ambientes, y de acero inoxidable doble en las unidades de 3 ambientes. Equipamiento / todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente (suite) y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes. ideal inversion! luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077_____________________________luciano cazenave Inversiones InmobiliariasWhatsApp: Ver datos (Beatriz) Ayacucho 1394. Cabawww. cazenave. com. arcucicba Matrícula Nº 9077

Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Al Frente | Venta con Renta | Núñez

USD 159.000

$ 285.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jaramillo al 2800

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento 4 ambientes al frente | venta con renta | núñezinmejorable ubicación A metros de boulevard garcía del rio Y A pocas cuadras de av. Cabildo. amplio living comedor (8X4) pisos de cerámicococina Y lavadero independiente3 dormitorios con placard (los 3 con pisos de parquet Y vista A jaramillo) 2 baños completos puerta blindada pentágonoventa con renta | contrato desde el 15/3/26 hasta el 14/3/28 | valor inicial de $1. 100. 000 con reajuste trimestral X ipcexpensas incluyen aysa ($285. 000) bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación **Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Super destacado
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 2 Amb. con Balcón y Cochera Nuñez

USD 159.000

$ 150.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Arribeños 3300

Núñez, Capital Federal

Excelente duplex de 2 ambientes en nuñez. la propiedad se desarrolla en dos plantas Y ofrece espacios amplios Y luminosos. Planta baja: living comedor con cocina integrada con salida al balcón. toilette de recepción. planta alta: dormitorio con vestidor con salida al balcon. baño completo. aire acondicionado en los dos ambientes. calefacción por tiro balanceado. conexión para lavarropas. cochera fija descubierta. apto crédito. en una ubicación inmejorable en pleno núñez. A solo 1 cuadra de av libertador, A 3 cuadras de la estación de ferrocarril núñez, A 7 cuadras de av. Cabildo Y próximo A todos los medios de transporte. El departamento está en el tercer piso, al lateral de un edificio de poquitas unidades. El estado de mantenimiento general es bueno. *Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas* *Los m2 reales no coinciden con los de la escritura porque se hizo un entrepiso y los planos nuevos se están gestionando* En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Juana Kistenmacher. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Nuñez Edif. "Bosque Urbano" Varios 2 Ambientes a Estrenar Suite Vestidor Balcon, Toilette, Amenities

USD 163.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro 2300

Núñez, Capital Federal

Excelente ubicación, A media cuadra de cabildo. Ruiz huidobro 2300 entre vuelta de obligado Y cabildo. A estrenar, entrega primer trimestre 2026. Hall, living comedor Y cocina en concepto abierto, con muebles de melamina, mesada de granito, anafe Y horno electrico, ventanales con salida A amplio balcon que se continua A salida del dormitorio, en suite, con vestidor, Y baño completo. Split frio calor, termotanque electrico, interiores de vestidor, aberturas doble vidrio hermetico (dvh), griferias fv Y sanitarios roca. Canteros en balcones con arboles Y/O vegetacion, muy buenos detalles de terminacion. El edificio cuenta con: pb acceso Y local comercial, ss: guarda bicicletas. Laundry. Piso 13: sum, solarium. Pileta, parrilla. Ascensores de ultima generacion, etc. Consultar por diferentes opciones: frente, contrafrente, monoambientes, dos ambientes. Las especificaciones, medidas y superficies consignadas son aproximadas, a solo efecto orientativo. @pominegociosinmobiliarios. Amelia Aldrey Vazquez cucicba 7825

Departamento de 2 ambientes, Núñez · Estenar. Amplio. Luz. 2 Baños. Categoría.

USD 163.000

$ 100.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Rivera 2666

Núñez, Capital Federal

Estrenar. Hermoso edificio recién inaugurado. A pasos de subte. Cerca Avenida Cabildo. Sobre calle Rivera. Zona residencial y arbolada. Con muy buena orientación. Sol al mediodía. Se accede por un pallier privado. Luego acceso a la unidad por ascensor de última generación. Amplio hall acceso, luego living comedor al frente con luz, pisos dé porcellanato con placas grandes en tonos de gris. Ademas con doble ventanal aluminio negro Doble vidrio. , además a continuación cocina, con amplios muebles bajo y sobre mesada en sillestone color claro. Ademas conexión lavarropas, además anafe y horno Domec, bacha doble Johnson y grifería Fv. Luego se llega al dormítorio pcpal. Con amplio vestidor, amplio espacio de dormitorio con gran ventanal con vista a balcón francés con plantas Ademas baño completo en suite con bañera y amplia mesada en mármol. La calefacción x piso y el agua caliente es central. Todas las carpinterías son el color negro dvh. El edificio además posee sum equipado, además parrilla, además Laundry, además jardín. Cocheras optativas en p baja. Las medidas son aproximadas, las definítivas surgirán con los planos de mensura.

CIM-CIM-823_2 · Hermoso Semipiso 2 Amb. con Balcón Terraza y Parrilla – Se Vende con Renta

USD 165.000

$ 3.500 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

QUIROGA, HORACIO 1900. Entre 3 De Febrero y Grecia

Núñez, Capital Federal

Hermoso semipiso 2 ambientes al frente. - balcon terraza con parrilla- - se vende con renta - ideal inversor - - deck. super luminoso. - amplio. living comedor con gran ventanal. - cocina completa integrada. - dormitorio en suit mas placard con interiores. - baño completo. - detalles de categoria. - diseño moderno Y funcional. - el edificio cuenta con terraza, pileta, solarium Y laundry. -- solo 6 unidades -- - apto credito - - excelente ubicacion - - A 4 cuadras de Av. Libertador. - A 4 cuadras de Av. Cabildo. - Cerca estacion nuñez del Ferrocarril Mitre. - Cerca subte Línea D Estación congreso de tucuman. - Cerca metrobus. - Colectivos: 15, 28, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - tasá tu propiedad con cimas Propiedades- - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -cimas Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. - Visitá nuestra Web y Fan Page. Ver datos. Tel. Ver datos Líneas Rotativasxintel(cim-cim-823)

Departamento · 70m² · 4 Ambientes · 4 Ambientes en Nuñez - Diagonal a La Plaza - Roosevelt y Arcos
Super destacado
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Aterrazado Nuñez

USD 165.000

$ 135.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Quesada al 2450

Núñez, Capital Federal

Hermoso semipiso de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en una zona estratégica a metros de la Avenida Cabildo y a solo una cuadra de la Avenida Congreso. La propiedad destaca por encontrarse en excelente estado de conservación y por ser sumamente luminosa en todos sus rincones. Se trata de una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una conectividad inmejorable con los principales medios de transporte y áreas comerciales de la zona. El inmueble cuenta con un amplio living comedor que se conecta de forma directa con un cómodo balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Su distribución incluye una cocina independiente, un dormitorio principal con placard integrado y baño completo en suite, y un segundo dormitorio que también posee su propio placard, asistido por un segundo baño completo. Los pisos de madera plastificados aportan una calidez única a todos los ambientes principales. Muy bajas expensas con Aysa incluido! Esta propiedad está perfectamente dirigida tanto a familias pequeñas como a profesionales o parejas que valoran la tranquilidad de una disposición al contrafrente combinada con el beneficio de vivir a pasos de todo. Un departamento impecable, listo para mudarse y empezar a disfrutar una nueva etapa. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. Características destacadas: * Departamento de 3 ambientes al contrafrente en excelente estado* Distribución funcional y ambientes súper luminosos* Dormitorio principal con placard y baño completo en suite* Segundo dormitorio con placard y segundo baño completo* Cocina independiente y balcón aterrazado* Ubicación privilegiada a metros de Avenida Cabildo y a una cuadra de Avenida CongresoHector Ruben Cancellara - Cucicba - Mat. 1334.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Full Amenities en Nuñez

USD 166.000

120 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

Altos de NúñezEdificio en construcción de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes de excelente calidad constructiva full amenities, en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Oportunidad para inversores ideal para rentay usuarios finales, apto profesional. Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Servicios Ascensores inteligentesGrupo electrógenoCámaras de seguridadCocherasBike parkingAmenitiesSum / coworkParrillasDeck solariumPiscina con duchasMirador panorámicasUbicaciónA 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. disponibilidad de cocheras A U$S 23. 000 en segundo sub suelo, U$S 27. 000 en primer subsuelo Y U$S 28. 000 a 34. 000 en la pb. espacio guarda bicicletasespecificaciones técnicas Y terminacionesmuros exteriores: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm. revoques: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo quimtex o similar. pisos: Porcelanato brillante en todas la unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada. pintura: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas. carpinterias: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placa con hojas de mdf pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios dvh. Hall de ingreso en Blindex. placares: Frente espejado e interior completo. Melamina. muebles de cocina: Melamina de 18 mm y tapa de mesada en Silestone. mesadas: Silestone con zócalos de 6 cm con bacha simple de inoxidable Johnson o Mi Pileta. Área destinada a lavarropas bajo mesada. equipamiento cocina: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos. artefactos de baño: Artefactos blancos línea roca o ferrum y bañeras de 1, 5 marca capea. Vanitorys de 0, 60 de ancho. griferías: Monocomando fv o similar en baños y cocinas. Kit completo de accesorios de baño (jabonera, toallero, porta rollos y perchas). calefacción Y refrigeración: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagües de condensación y radiadores. instalación eléctrica: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes. porterovisor: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier. instalación de gas: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas. instalación contra incendio: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo. ascensores: Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Desarrollo vertical · Emprendimiento Urban. Q. living en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
En Construcción · Entrega marzo 2028

Departamentos desdeUSD 135.200

18 un.2 a 3 amb.39 a 71 m² tot.

Quesada 2553

Núñez, Capital Federal

BalcónTerrazaParrillaPileta

Quesada 2553 | Exclusividad, diseño y ubicación estratégica en Núñez. Viví una propuesta residencial pensada para quienes valoran la calidad, el confort y una escala boutique. En una de las zonas más buscadas de Núñez, nace Quesada 2553, un edificio de arquitectura contemporánea con solo 18 unidades exclusivas, diseñado para vivir, trabajar, vincularse y relajarse. Ubicado en el corredor norte de la ciudad, combina excelente conectividad con la vida de barrio que distingue a Núñez: cercanía a espacios verdes, servicios, transporte y accesos rápidos. Tipologías disponibles: - 3 ambientes al frente con balcón corrido - 3 ambientes al contrafrente con balcón - 2 ambientes al frente con balcón terraza. Amenities: *Espacios comunes en planta baja/Amenities en terraza proyectados/Sector de relax y piscina en desarrollo. Ubicación destacada: a minutos de: Av. Cabildo y polo comercial/Estación Núñez (Línea Mitre) /Metrobus y Subte/General Paz y accesos rápidos/Parque Saavedra, Plaza Alberti y amplios espacios verdes/Nuevo Polo Tecnológico y zona River Plate Ideal para: * Vivienda propia de categoría * Inversión patrimonial en zona de alta demanda * Quienes buscan diseño, conectividad y calidad de vida Quesada 2553: una escala que preserva tu identidad y singularidad. * Consultanos por unidades disponibles, valores y financiación. Fecha de entrega: marzo 2028. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Av. Del Libertador 5822 piso 1 Of.: 105 - Belgrano - caba - Argentina Durante el desarrollo de planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones como consecuencia de requerimientos municipales, constructivos y de mensura, propios del desarrollo de avance de información. Las variantes de orden técnico o estético, tanto en áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto, de la aplicación de la reglamentación vigente, de nuevas normativas del avance de la documentación y el período de obras. Las medidas definitivas y áreas de superficies surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso de obra visados y luego, de los planos de mh y subdivisión en ph (Ley 13. 512) y finales de obra de arquitectura respectivos. Las ilustraciones que se presentan intentan reflejan únicamente el deseo arquitectónico y son referenciales, las cuales no son vinculantes en materiales y terminaciones que las mismas expresan, no está incluido el equipamiento que no está expresamente detallado. Los amenities, sectores comunes y espacios descritos corresponden al proyecto en desarrollo y podrán ser modificados, ajustados o ejecutados en etapas conforme criterios técnicos, constructivos o reglamentarios. Su descripción no constituye compromiso contractual autónomo. La distribución y modelos de provisiones quedan sujetos a definiciones durante la contratación. Las estructuras que se representan en esta información son referenciales. Las superficies aquí expresadas incluyen los muros que dividen los ambientes, y el porcentaje de metros comunes correspondientes estimados referido al total del edificio. El uso de los espacios comunes estarán reglamentados en el reglamento de copropiedad. El edificio no cuenta con portería.

Super destacado
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Oportunidad - Venta Departamento Núñez 3 Amb. Al Frente C/dependencia. Balcón. Apto Profesional.

USD 167.000

$ 380.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Congreso al 1800

Núñez, Capital Federal

Oportunidad - usd2, 200 el mts2 en nuñez- Excelente 3 ambientes + dependencia – Súper luminoso – En pleno Núñez - apto credito - apto profesionalen uno de los barrios de mayor crecimiento y revalorización y con alta demanda y proyección. Ubicación estratégica, A 3 cuadras de Avenida del Libertador, y a 5 cuadras de la estación de subte linea D y Metrobús. Departamento al frente con ventilación cruzada y gran luminosidad en una de las mejores zonas de Núñez, cerca de todos los servicios, comercios y medios de transporte. Con rápido acceso a avenidas principales, comercios, restaurantes, y todos los servicios que ofrecen Núñez y Belgrano. Distribución: Amplio living comedor de 7. 00m x 3. 00m con piso de Escalla de Mármol con tonalidad rosada y salida al balcón al frente. Vista amplia y llena de luz. Aire acondicionado frio/calor en el living. Balcón al frente con amplia vista de 6m x 1, 15mDos dormitorios con piso de parque de 3, 40m x 3. 00mEl principal, al frente con amplio vestidor. Cocina amplia y funcional con termotanque a gas y extractor. Cocina a gas. La cocina permite una actualización integral, con gran potencial de rediseño. El baño principal es completo y generoso, incluyendo un jacuzzi y ventilación al exterior, con posibilidad de hacer un baño y toilette. Cómoda dependencia de servicio con baño y lavadero. Este ambiente tiene buenas dimensiones el cual podría funcionar como tercera habitación o como lugar de estudio/escritorio y el baño puede ser el toilette para recibir gente. Medidas, 2, 90m x 2, 10mEl edificio cuenta con expensas razonables de $300, 000, dos ascensores, y un encargado permanente, asegurando el buen estado del inmueble. Hay cocheras disponibles en el edificio y varias opciones de alquiler de cochera en la zona. Edificio de 9 pisos con 5 departamentos por piso. Con escritura inmediata, esta propiedad ofrece una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Paga Aysa, abl, Edenor, Gas. No esta condicionado a re ubicación. La calefacción puede ser por aire acondicionado o mediante calefactores eléctricos. También posee conexión para estufas a gas. Una propiedad ideal para vivir cómodo, con excelente circulación de aire y ambientes generosos. El edificio tiene cocheras, Hay varias cocheras por la zona para rentar cochera mensual. Edificio apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636

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