53 Departamentos con 3 ambientes remax en venta en Núñez, CABA

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Dpto Amb con Balcon y Cochera en Nuñez

USD 216.000

$ 480.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

O'higgins 2900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Gastón Vaquer. departamento semipiso 3 ambientes en venta nuñez capital federal. Semipiso ubicado en el segundo piso, sobre la calle O\'Higgins Distribución muy funcional y muy luminoso. 72 m² de superficie total (70 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) distribución interior. Living comedor con balcón, al frente. Luz natural del Este, Cocina separada con connexion para lavarropas y comedor diario integrado. Dormitorio principal, al frente con placard y baño en suite que da mucha privacidad. Segundo dormitorio con placard, también muy luminoso,. B. Baño toilette muy amplio, facilmente convertible en segundo baño con ducha. Características Y comodidades. • Orientación Este que garantiza iluminación natural durante el día. • Cochera fija y cubierta con acceso directo y portón automatizado. • Aire acondicionado por split. • Calefacción por radiadores con caldera dual individual. • Ascensor en el edificio. • Permite mascotas. • Disposición frente. conectividad excepcional. • 4 cuadras de Avenida Cabildo y Metrobus. • 4 cuadras de Avenida Libertador. • 3 cuadras de estación Nuñez (Ferrocarril Mitre) • 5 cuadras de estación Congreso de Tucumán (Línea D de subte) detalles técnicos. • Construcción: Año 2005. • Estado general: Muy bueno. • Ubicación: Piso 2 de edificio de 3 pisos. • Tipo de propiedad: Semipiso. Un departamento que representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad, estilo y ubicación estratégica te espera en Nuñez. La proximidad a los principales medios de transporte, combinada con la tranquilidad del barrio y las comodidades modernas, hacen de este semipiso una opción excepcional para vivir en la zona norte de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Nuñez C/estudio y Patio

USD 168.000

$ 262.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vidal 2900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Adrian Pirozzo. Hermoso departamento de 3 ambientes con patio y un cálido ambiente adicional que le da un plus para reuniones sociales o si trabajas desde casa. Ubicado en pleno barrio de Núñez, a metros de Av. Congreso y Cramer, con excelente conectividad, muchos medios de transporte en los alrededores y solo 5 cuadras del subte Linea D, estación Congreso de Tucumán! El departamento fue reciclado con muy buen gusto, conectando la cocina con el living mediante un generoso pasaplatos con barra desayunadora y además tomando parte del patio principal, se ha logrado un hermoso espacio agregado, ideal para reuniones familiares o con amigos, para playroom, para espacio de trabajo o simplemente para ser utilizado como living y de esta forma tener sectorizado el comedor diario contiguo a la cocina y el living como actualmente se presenta. Además cuenta con dos generosos dormitorios con placard, baño completo, un segundo pequeño patio de ventilación y baulera. Emplazado en la planta baja del edificio, permite fácil acceso para personas con movilidad reducida. Los metros reales difieren de los denunciado en la escritura traslativa de dominio por haberle hecho modificaciones a la propiedad. Superficies actuales aproximadas: Cubierta: 72m2. Semicubierta: 3. 85. Descubierta: 11m2. listo para mudarte! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 107m² · 3 Ambientes · Duplex Pb 3 Ambientes Jardin Parrilla

USD 520.000

$ 1.100.000 Expensas

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

O'higgins 4400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Alen Martinez. departamento dúplex en venta en nuñez, capital federal, 3 ambientes. yardvert. Propiedad de reciente construcción ubicada O\'Higgins, en el corazón de Nuñez. Se trata de un dúplex de planta baja con acceso directo a jardín privado, diseñado con criterios modernos y funcionales. La distribución inteligente de sus 170 m² de superficie total aprovecha cada espacio para brindar confort y amplitud. Características principales. • pb Toilette de recepción. • Cocina integrada. • Living Comedor. • Jardín con parrilla. • Calefaccion por losa radiante. • Aire Acondicionado en todos los ambientes. Planta alta: • Baño completo. • Habitación principal en Suite con Vestidor. • Habitación secundaria con Balcon. M2 cubiertos 107. M2 Jardín 59. M2 Balcón 3, 39. amenities Y servicios. • Gimnasio equipado para residentes. • Sistema Presencial 24 hs. • Pileta de uso común. • Parrilla común. • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones. • Cava de vinos. • Salon para niños. ubicación Y entorno. Emplazado sobre O\'Higgins, la propiedad se beneficia de la accesibilidad de una avenida principal con excelente conectividad. Nuñez ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, consolidándose como una zona residencial de primera línea en la Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3 Amb Libertador Belgrano Coch Credito

USD 320.000

$ 450.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 5700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. excelente 3 ambientes – balcón aterrazado – posibilidad de vivienda O uso profesional. Ubicado en el 9° piso al frente, este amplio y luminoso departamento cuenta con un balcón corrido aterrazado y vista abierta, cocina y actualmente un baño completo y un toilette, con la posibilidad de adaptarlo para contar con dos baños completos. Hoy se utiliza como oficina, pero ofrece la posibilidad de transformarse fácilmente en una vivienda de 3 ambientes, con dos dormitorios, dos baños completos, un cómodo espacio social y área de escritorio. Edificio de categoría con amenities premium. • Seguridad 24 hs. • Dos ascensores y montacarga. • Gimnasio con vestuarios y baños. • Pileta en planta baja. • Espacios de coworking, sala de reuniones y sala de firmas. • Dos sum: uno para encuentros formales y otro para reuniones más distendidas, equipados con cocina, heladera y mobiliario. • Laundry. Incluye en el valor un espacio guardacoches fijo. Ubicación privilegiada – Av. Del Libertador 5700, Belgrano. En uno de los tramos más elegantes y buscados de la ciudad, combina la impronta residencial de categoría con un entorno activo y lleno de servicios. Rodeado de reconocidos cafés, restaurantes y un consolidado polo gastronómico, además de supermercados, gimnasios y centros comerciales. A metros de los Bosques de Palermo, el Hipódromo y el Campo de Polo, con un paisaje verde único en la ciudad. Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, cercanía al tren Mitre y rápidos accesos a la Autopista Illia y zona norte. Ideal para quienes buscan vivir con confort, amenities y ubicación estratégica, o para quienes desean un espacio versátil con posibilidad de uso profesional y comercial. ¡Mudate a la vida que querés, en el lugar que te merecés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Vta Dpto Triplex 3 Amb Terraza a Estrenar Nuñez

USD 425.101

154 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 1600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Manuel Epstein. les presentamos este desarrollo exclusivo en nuñez. espíritu de casa, balcones, terrazas Y jardines privados con calidad constructiva diferencial. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento Y proyección de la ciudad. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial, a metros de Av. Del Libertador, parques, clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta. Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa, priorizando luz natural, privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones —balcones, terrazas y jardines propios— se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles, aire y luz natural, con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles: * 2 ambientes con balcón: 51 a 60 m² totales. * 2 ambientes + escritorio o espacio flexible: hasta 69 m² totales. * 3 ambientes con balcones amplios: 81 a 89 m² totales. * Dúplex de 4 ambientes con jardín: 145 a 174 m² totales, con patios de 31 a 35 m² * Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza: 143 a 210 m² totales, con terrazas de 41 a 71 m² * 4 ambientes con balcón terraza: 125 m² totales, balcones de 17 m² Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial: Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes. * Estructura y cielorrasos en hormigón visto, de estética atemporal. * Carpinterías de aluminio con dvh línea Hydros ha62. * Piso radiante eléctrico individual. * Mesadas de cuarzo tipo Silestone. * Agua caliente central. * Griferías con cierre cerámico (fv, Roca o similar) y loza sanitaria de primera calidad. * Ascensor con puertas automáticas y acceso digital / portería inteligente. finalizacion diciembre 2027. Financiacion flexible. posibilidad de financiar el 100% de la unidad. Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos, terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración: Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio, utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Belgrano

8.662 departamentos disponibles en venta

Saavedra

1.656 departamentos disponibles en venta

Coghlan

643 departamentos disponibles en venta

Vicente López

562 departamentos disponibles en venta

Precio medio USD 256.765

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 3 Amb con Balcon Corrido a Estrenar Nuñez

USD 285.155

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 1600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Manuel Epstein. les presentamos este desarrollo exclusivo en nuñez. espíritu de casa, balcones, terrazas Y jardines privados con calidad constructiva diferencial. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento Y proyección de la ciudad. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial, a metros de Av. Del Libertador, parques, clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta. Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa, priorizando luz natural, privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones —balcones, terrazas y jardines propios— se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles, aire y luz natural, con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles: * 2 ambientes con balcón: 51 a 60 m² totales. * 2 ambientes + escritorio o espacio flexible: hasta 69 m² totales. * 3 ambientes con balcones amplios: 81 a 89 m² totales. * Dúplex de 4 ambientes con jardín: 145 a 174 m² totales, con patios de 31 a 35 m² * Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza: 143 a 210 m² totales, con terrazas de 41 a 71 m² * 4 ambientes con balcón terraza: 125 m² totales, balcones de 17 m² Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial: Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes. * Estructura y cielorrasos en hormigón visto, de estética atemporal. * Carpinterías de aluminio con dvh línea Hydros ha62. * Piso radiante eléctrico individual. * Mesadas de cuarzo tipo Silestone. * Agua caliente central. * Griferías con cierre cerámico (fv, Roca o similar) y loza sanitaria de primera calidad. * Ascensor con puertas automáticas y acceso digital / portería inteligente. finalizacion diciembre 2027. Financiacion flexible. posibilidad de financiar el 100% de la unidad. Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos, terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración: Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio, utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departament0 3 Ambientes Estrenar Nuñez

USD 246.800

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. departamento 3 ambientes en venta en nuñez, capital federal. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 94 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. Características principales. • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial. • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad. • Piso patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica. • Superficie total de 69, 50 m² (62 m² cubiertos + 7, 50 m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 3 ambientes: 2 habitaciones, baño completo y toilette recepción. Equipamiento Y terminaciones. • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto. • Aire acondicionado instalado. • Cocina equipada con artefactos de primera. • Alacenas y placards con interiores diseñados. • Espacios luminosos y funcionales. amenities Y servicios. • Amenities completos que potencian la calidad de vida. • Espectacular sum con vista panorámica. • Disponibilidad de cocheras. • Excelente conectividad con transporte público. Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Venta Departament0 3 Ambientes Estrenar Nuñez

USD 262.600

$ 1 Expensas

141 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. departamento 3 ambientes en venta en nuñez, capital federal. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 94 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. Características principales. • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial. • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad. • Piso patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica. • Superficie total de 141 m² (69 m² cubiertos + 72 descubiertos) • Distribución inteligente en 3 ambientes: 2 habitaciones, 1 baño completo y toilett recepción. Se destaca por su patio enorme. Equipamiento Y terminaciones. • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto. • Aire acondicionado instalado. • Cocina equipada con artefactos de primera. • Alacenas y placards con interiores diseñados. • Espacios luminosos y funcionales. amenities Y servicios. • Amenities completos que potencian la calidad de vida. • Espectacular sum con vista panorámica. • Disponibilidad de cocheras. • Excelente conectividad con transporte público. Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Venta Departament0 3 Ambientes Estrenar Nuñez

USD 305.000

$ 1 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. departamento 3 ambientes en venta en nuñez, capital federal. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 94 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. Características principales. • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial. • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad. • Piso patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica. • Superficie total de 87, 50 m² (76, 50 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 2 ambientes: 1 habitación y 1 baño completo. equipamiento Y terminaciones. • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto. • Aire acondicionado instalado. • Cocina equipada con artefactos de primera. • Alacenas y placards con interiores diseñados. • Espacios luminosos y funcionales. amenities Y servicios. • Amenities completos que potencian la calidad de vida. • Espectacular sum con vista panorámica. • Disponibilidad de cocheras. • Excelente conectividad con transporte público. Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Estrenar Nuñez

USD 372.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Correa 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. departamento 3 ambientes en venta nuñez capital federal. Ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la avenida Correa, este departamento a estrenar representa una oportunidad única en un emprendimiento de excelente factura. Se trata de una unidad de 96 m² distribuida en tres ambientes que combina funcionalidad y confort en un edificio de 14 pisos de construcción sólida y moderna. El departamento se sitúa en el piso 8 y cuenta con 78 m² cubiertos más 18 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. La distribución incluye dos habitaciones, un baño completo y un toilette, configuración ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cada ambiente ha sido concebido para optimizar la luz natural y la circulación, características que definen la calidad constructiva del proyecto. La zona ofrece una conectividad excepcional hacia diversos puntos de la ciudad y la provincia, con acceso directo a transporte público y proximidad a comercios, servicios y espacios de esparcimiento. Correa es una avenida de alto dinamismo comercial que garantiza la accesibilidad a todo lo que necesitás en tu día a día. El edificio cuenta con amenities completos que enriquecen la experiencia de vivir en la comunidad, pensados para el bienestar y la comodidad de sus residentes. La construcción, finalizada en 2026, refleja estándares contemporáneos de calidad y durabilidad. Se trata de un proyecto en pozo con financiación accesible: 40 por ciento de anticipo y cuatro cuotas trimestrales del 15 por ciento cada una. Una propuesta que permite acceder a una vivienda nueva en una ubicación estratégica sin comprometer tu economía. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Estrenar Nuñez

USD 325.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Correa 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. departamento 3 ambientes en venta nuñez capital federal. Ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la avenida Correa, este departamento a estrenar representa una oportunidad única en un emprendimiento de excelente factura. Se trata de una unidad de 87 m² distribuida en tres ambientes que combina funcionalidad y confort en un edificio de 14 pisos de construcción sólida y moderna. El departamento se sitúa en el piso 8 y cuenta con 75 m² cubiertos más 12 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. La distribución incluye dos habitaciones, un baño completo y un toilette, configuración ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cada ambiente ha sido concebido para optimizar la luz natural y la circulación, características que definen la calidad constructiva del proyecto. La zona ofrece una conectividad excepcional hacia diversos puntos de la ciudad y la provincia, con acceso directo a transporte público y proximidad a comercios, servicios y espacios de esparcimiento. Correa es una avenida de alto dinamismo comercial que garantiza la accesibilidad a todo lo que necesitás en tu día a día. El edificio cuenta con amenities completos que enriquecen la experiencia de vivir en la comunidad, pensados para el bienestar y la comodidad de sus residentes. La construcción, finalizada en 2026, refleja estándares contemporáneos de calidad y durabilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 248.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. departamento 3 ambientes en venta en nuñez, capital federal. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 66 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. Características principales. • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial. • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad. • Piso patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica. • Superficie total de 66 m² (62 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 3 ambientes: 2 habitaciones, baño completo y toilette recepción. Equipamiento Y terminaciones. • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto. • Aire acondicionado instalado. • Cocina equipada con artefactos de primera. • Alacenas y placards con interiores diseñados. • Espacios luminosos y funcionales. amenities Y servicios. • Amenities completos que potencian la calidad de vida. • Espectacular sum con vista panorámica. • Disponibilidad de cocheras. • Excelente conectividad con transporte público. Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez Planta Baja

USD 129.000

$ 190.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arcos 3300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Analia Marcela Arce. departamento 3 ambientes en venta nuñez capital federal - apto crédito. uso comercial, profesional O vivienda. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Nuñez. Departamento de 42 m² ubicado en planta baja de edificio de dos pisos sobre la avenida Arcos, estratégicamente posicionado en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. La propiedad cuenta con distribución funcional de tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado desde su construcción en 1991. La totalidad de los 42 m² se encuentran cubiertos, optimizando el aprovechamiento del espacio disponible. El departamento actualmente funciona como veterinaria, lo que evidencia su versatilidad para uso profesional o comercial. La distribución de los espacios permite también su adaptación para clínica dental u otros servicios, convirtiéndolo en una opción flexible para profesionales que busquen un espacio funcional en zona de demanda constante. La ubicación sobre Arcos brinda acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La planta baja facilita el ingreso y egreso, característica valorada tanto para residencia como para inversión. El edificio de dos pisos mantiene una escala íntima que favorece la convivencia y reduce gastos de mantenimiento. Esta propiedad reúne las condiciones para financiamiento bancario y es apta para profesionales que busquen rentabilidad y accesibilidad en el mercado inmobiliario porteño. La combinación de ubicación, estado de conservación y precio la posiciona como alternativa viable para quienes priorizan la funcionalidad en una zona de demanda constante. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 115m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Amb a Estrenar Nuñez Doble Balcón 7 Mo Coch

USD 390.000

132 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Congreso 2700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Juan Ignacio Ovejero. venta duplex 3 ambientes. Cochera incluida en el valor. Se entregan interiores de placards hechos y con aires acondicionados ya instalados frio/calor inverter multisplit con una sola unidad exterior, 3 unidades interiores una para cada ambientes con cañerías de cobre y descarga pluvial embutida. 7ºA. Primera planta: Toilette de recepción. Con puerta corrediza tipo granero. Cocina completa. Conexión a lavarropas o lavavajillas. Isla separadora. Living comedor con salida al balcón. Balcón a lo ancho del frente de toda la unidad. Placard de guardado bajo escalera. Planta alta. 2 dormitorios en suite con sus respectivos placards con interiores hechos, completos de pared a pared. El segundo dormitorio tiene preparado ya un sector de escritorio. Dormitorio principal con balcón propio. Con las ventajas de contar con un equipamiento comercial de primer nivel, pero manteniendo el carácter residencial tradicional de la zona. A 3 cuadras de Av. Cabildo, con fácil acceso a medios de transporte. Medios de Transporte: Subte D (Est. Congreso de Tucumán) / Metrobús. Materiales y Terminaciones: Estructura resistente de hormigón armado a la vista según proyecto. Mamposterías de ladrillo cerámico con asilamiento hidrófugo, revoques de yeso con guardacantos y terminación pintura látex. Exterior revoque hidrófugo, mas revoque grueso, mas terminación acrílica auto-texturable. Accesos peatonal y vehicular con frente integral metálico con sistema de automatización remoto. Hall de acceso con piso en placas de porcelanato y frente vidriado de seguridad. Ascensor de última generación con puertas de acero inoxidable. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Botonera digital y pantalla lcd. Aberturas exteriores aluminio anodizado negro Aluar A30 (Piso-Techo). Agua caliente y Calefacción individuales en tipologías dúplex. Instalación sanitaria con cañerías para agua fría y caliente termofusionadas. Instalación eléctrica bajo normas y disposiciones enre e iram. Materiales. Pisos y revestimientos con porcelanatos y cerámicos de primera marca y calidad. Muebles de cocina, bajo mesada y alacena en melamina texturada con mesadas de granito natural. Anafe de acero Inox. A gas de 4 hornallas. Horno de acero Inox. Vanitorys de madera con bachas blancas. Griferías con cierre cerámico y monocomando en cocina y baños. Placares con frentes integrales de madera e interiores completos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Dptos a Estrenar Altos de Nuñez con Amenities

USD 248.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Virginia Garzarella. si buscas un departamento de categoria no dudes en pedir una visita! Caracteristicas: •⁠ ⁠3 ambientes. •⁠ ⁠Living comedor y cocina de concepto abierto con desayunador. •⁠ ⁠Balcón. amenities: •⁠ ⁠Parrillas. •⁠ ⁠Cámaras de seguridad. •⁠ ⁠Jardín en planta baja. •⁠ ⁠Piscina. •⁠ ⁠Deck solárium. •⁠ ⁠sum. Living con salida a Balcón. Cocina de concepto abierto. Caldera individual – calefacción y agua caliente. Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Amenities: Piscina con vista panorámica. sum. Camaras de seguridad. Parrilla. Duchas. Deck y solarium. consultar: por cocheras. disponibles. Y por deptos de mayor O menor cantidad de ambientes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon, Nuñez

USD 145.000

$ 334.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amenábar 3200

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: María Eugenia Kaprielian. Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un piso con ascensor. Cuenta con orientación noreste y muy buena luminosidad natural. La propiedad dispone de un amplio balcón corrido al frente, que aporta un agradable espacio exterior y acompaña al living comedor. Los ambientes cuentan con pisos de madera, que brindan calidez. Cuenta con dos dormitorios, siendo la habitación principal refaccionada, y un segundo dormitorio de buenas dimensiones. El baño también fue refaccionado y se encuentra actualizado. La cocina es independiente y de distribución funcional. Además, cuenta con lavadero separado. La propiedad posee equipos de aire acondicionado y una buena distribución general de los ambientes. Estado general: el departamento requiere trabajos de pintura en paredes y techos para actualizar. Tiene espacio de baulera, medidas 2, 10 x 1, 30 mts. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Tres Ambientes Balcon Nuñez Desde Pozo

USD 199.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Leporino. departamento 3 ambientes venta nuñez capital federal. Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, Capital Federal. Propiedad en construcción con entrega estimada para octubre de 2027, diseñada para profesionales y inversores que buscan una unidad moderna y funcional. Características principales del departamento: Superficie total de 77 m², distribuidos en 74 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, con orientación al frente y disposición que maximiza la luminosidad. Distribución interior: -Dos dormitorios. -Living Comedor con cocina integrada. - Dos baños completos con revestimientos de alta calidad. - Placards con frentes integrales. - Instalación preparada para aire acondicionado. Equipamiento incluido: - Horno eléctrico. - Anafe. - Termotanque eléctrico. - Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacenas) Edificio y amenities: - Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. - Hall de acceso con patio interior y vegetación. - Espacio para guarda bicicletas. - Terraza con piscina, solárium y parrilla. - Seguridad: cerradura magnética, cámaras de acceso. - Ascensor de última generación. - Servicios: electricidad, agua, desagüe cloacal. Opciones de financiamiento: - Ingreso inicial: 40% - Saldo en cuotas en pesos (actualizacion cac) - Consultar opciones de financiación disponibles. Potencial de inversión: - Ideal para alquiler temporario. - Ubicación estratégica en Núñez. - Alto potencial de rentabilidad. Contacte para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez Balcon Pozo

USD 199.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Natalia Garciarena. departamento 3 ambientes con balcon al frente en venta - nuñez. Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Características principales. • Superficie total de 76, 8m², con 73, 9m² cubiertos y 3 m² semicubiertos (balcon) • Ubicación: Piso 2° al frente, orientación Norte. • Distribución: 3 ambientes con diseño funcional y luminoso. • Estado: En construcción, entrega estimada para 2027. distribución interior. • Living/ comedor. • Cocina. • Dormitorio. • Baño completo con revestimientos de alta calidad. • Ventanales de piso a techo en aluminio. • Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacena) • Instalación preparada para aire acondicionado. equipamiento Y terminaciones. • Horno y anafe eléctricos. • Termotanque eléctrico. • Griferías de primera marca. • Frentes integrales de placard. edificio Y amenities. • Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. • 12 pisos con local comercial en planta baja. • Hall de acceso con patio de luz y vegetación. • Terraza con piscina, solárium y parrilla. • Espacio guarda bicicletas. • Seguridad: Cerradura magnética, cámaras. • Ascensor de última generación. • Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal. • Permite mascotas. • Apto para uso profesional. • Ideal alquiler temporario. condiciones de venta. • Modalidad: Venta desde el pozo con adhesión a fideicomiso. • Financiación: Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos. • Consultar opciones de financiamiento actualizadas. Inversión inteligente con alta potencialidad de rentabilidad en zona premium de Núñez. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional

USD 228.000

139 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Sebastián Bonfirraro. departamento 3 ambientes en venta planta baja con gran patio nuñez capital federal. última unidad disponible/apto profesional. consultar por financiación. Propiedad única en zona premium de Nuñez, con excelente distribución y amplios espacios exteriores. Ubicación estratégica sobre Moldes, a pasos de Avenida Cabildo y Congreso, con óptima conectividad urbana y acceso a estación terminal de subte D Cabildo y Congreso. Características principales. • Planta baja al contrafrente en edificio de 7 pisos con ascensor (semipisos y pisos) pocas unidades. • Construcción a estrenar, finalizada en 2025. • Orientación y diseño que maximizan luminosidad natural. • Clasificación apto profesional. • Superficie total de 139 m² distribución interior. • 3 ambientes con diseño funcional y versátil. • 2 dormitorios con placard. • 2 baños completos. • Cocina integrada con comedor. • Living con acceso directo a espacios exteriores. • Vestidor y lavadero. espacios exteriores. • Enorme patio de 80 m2, con posibilidad de incorporar aproximadamente 24 m² cubiertos adicionales, por reglamento de copropiedad, de medianera a medianera y 3 metros de profundidad. • Múltiples usos posibles: quincho, playroom, sala de reuniones, estudio o zona de descanso mas jardín. Servicios E instalaciones. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. • Edificio pet friendly. ubicación privilegiada. • Sobre calle Moldes, zona residencial consolidada. • A 3 cuadras de Cabildo esquina Congreso. • Próximo a Estación Congreso de Tucumán, Línea D. • 1 cuadra de Avenida Congreso. • 2 cuadras de Avenida Cramer, corredor con polo gastronómico y comercial. Una oportunidad de inversión en un departamento moderno con espacios versátiles, luminosos y funcionales, diseñado para profesionales que valoran la calidad, el diseño contemporáneo y la conectividad sin compromisos. La combinación de ambientes interiores bien distribuidos y generosos espacios exteriores lo convierte en una propuesta diferenciada en el mercado. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y descubrir en detalle todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Consultar por financiación. la publicación cuenta con material fotográfico Y video para una referencia completa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Balcon Domotica Piscina Nuñez

USD 241.500

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Margarita Seigelshifer. 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝟑 𝐀𝐌𝐁𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐍𝐔𝐍̃𝐄𝐙, 𝐂𝐀𝐏𝐈𝐓𝐀𝐋 𝐅𝐄𝐃𝐄𝐑𝐀𝐋 Departamento en proxima construcción ubicado en Nuñez sobre la avenida Moldes, edificio moderno de 7 pisos. La propiedad se sitúa en el tercer nivel y ofrece una superficie total de 74 m² distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Las unidades se entregan con cortinas black out instaladas. Cochera Opcional con preinstalacion para carga electrica. Edificio. 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐘 𝐄𝐒𝐏𝐀𝐂𝐈𝐎𝐒 El inmueble cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 2 baños completos. La composición del espacio permite múltiples usos: living comedor integrado, cocina funcional, dormitorio principal con espacio de placard, dormitorio secundario, baños equipados. La orientación norte y noreste garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐃𝐄𝐒𝐓𝐀𝐂𝐀𝐃𝐀𝐒 • Superficie cubierta de 57 m² y terraza descubierta de 17 m² • Entrega en 24 meses. • Espacio de Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento. • Parrilla en terraza para disfrutar del espacio exterior de uso compartido con equipamiento de mesa y sillas. • Apto para uso turístico, ideal para inversión inmobiliaria. 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐓𝐈𝐄𝐒 𝐘 𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒 El edificio dispone de portón automático, ascensor, pileta y solarium para uso de residentes. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, agua, internet, desagüe cloacal. Cuenta con espacio equipado para el mantenimiento y limpieza de bicicletas y Pet Spa en el ultimo piso. 𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍 La ubicación en Nuñez, zona consolidada y de alto valor, sumada a la clasificación como apto profesional y su potencial turístico, posiciona esta propiedad como una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta de Pozo 3 Ambientes en Nuñez Balcon y Cuotas

USD 241.600

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Viviana Rolando. 𝐀𝐔𝐑𝐀 𝐈𝐈 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝟑 𝐀𝐌𝐁𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐍𝐔𝐍̃𝐄𝐙 𝐂𝐎𝐍 𝐁𝐀𝐋𝐂𝐎́𝐍 𝐂𝐎𝐑𝐑𝐈𝐃𝐎 𝐄𝐍 𝐔𝐍 𝟑 𝐏𝐈𝐒𝐎 𝐀𝐋 𝐅𝐑𝐄𝐍𝐓𝐄. 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐓𝐈́ 𝐄𝐍 𝐓𝐔 𝐅𝐔𝐓𝐔𝐑𝐎 | 𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐏𝐑𝐄𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐅𝐄𝐂𝐇𝐀 𝐃𝐄 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐆𝐀: 𝐉𝐮𝐥𝐢𝐨 𝐝𝐞𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟗 𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐆𝐎: 𝟒𝟎% 𝐝𝐞 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐨 𝐲 𝐬𝐚𝐥𝐝𝐨 𝐞𝐧 𝟑𝟎 𝐜𝐮𝐨𝐭𝐚𝐬 (𝐚𝐣𝐮𝐬𝐭𝐚𝐝𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐂𝐀𝐂 𝐞𝐧 𝐩𝐞𝐬𝐨𝐬) Te presentamos un desarrollo inmobiliario pensado para quienes buscan una oportunidad de inversión y para quienes desean proyectar su próximo hogar. Unidades modernas, con diseño funcional, ambientes luminosos y una propuesta arquitectónica que combina confort, calidad y ubicación. 𝐄𝐍 𝐐𝐔𝐄́ 𝐍𝐎𝐒 𝐃𝐈𝐅𝐄𝐑𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐌𝐎𝐒 Edificio 100% eléctrico, puerta blindada, caja de seguridad integrada a la unidad, domótica permitiendo el control automatizado de accesos, iluminación y climatización., preinstalación de smart toilet, usb-C, botón de pánico, Cocheras con preinstalación de cargadores eléctricos para automóviles. Taller de bicicleta. Piscina y Solarium en el último piso. Pet Spa, Sector adaptado para el cuidado de mascotas dentro de la comunidad del edificio. 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝐃𝐄𝐒𝐀𝐑𝐑𝐎𝐋𝐋𝐎 Ubicación: Moldes 3. 047 - Nuñez. Tipologías: Monoambientes - 1 y 1/2 ambientes divisibles y 3 ambientes. Inicio de obra: Noviembre 2026. Fecha estimada de entrega: Julio del 2029. Anticipo: 40% Financiación: 30 cuotas (ajustado por cac en pesos) ¿𝐏𝐎𝐑 𝐐𝐔𝐄́ 𝐄𝐋𝐄𝐆𝐈𝐑 𝐄𝐒𝐓𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐘𝐄𝐂𝐓𝐎? Valor de preventa. Financiacion durante la obra. Diferentes tipologías y superficies. Diseño moderno y funcional. Potencial de valorización a medida que avanza el proyecto. 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐏𝐑𝐈𝐍𝐂𝐈𝐏𝐀𝐋𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 Tipología: 3 ambientes al frente con balcon corrido. Todos los ambientes dan al balcón. Living comedor: integrado muy luminoso. Dormitorio Principal: En suite, con vestidor privado e interiores completos. Segundo dormitorio: con placard y sus interiores. Baños: 2 baños completos, uno en suite. Cocina: con barra desayunadora, amoblamiento completo sobre y bajo mesada. 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐧𝐨𝐬 𝐩𝐨𝐫 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝, 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐲 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧. 𝐂𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐚́ 𝐮𝐧𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐨𝐜𝐞́ 𝐭𝐨𝐝𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐬 𝐝𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Terraza Nuñez

USD 259.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. departamento 3 ambientes en venta nuñez moldes capital federal. Ubicado en el sexto piso del emprendimiento aura ii sobre la tranquila y arbolada calle Moldes, este departamento de 74 m² se destaca por su amplitud interior y su generosa terraza descubierta de 17 m², conformando un espacio versátil ideal para vivir o invertir. Distribución Y características. Terraza al frente: Amplia expansión descubierta de 17 m² con acceso tanto desde el living como desde el dormitorio principal, orientada norte y noreste. Espacio propicio para armar un área verde y living exterior, con parrilla integrada. Living-Comedor: Generoso espacio social con excelente entrada de luz natural y ventanal de piso a techo con salida directa a la terraza, creando una integración fluida entre interior y exterior. Cocina integrada: Diseño contemporáneo de líneas puras con mobiliario completo bajo mesada, alacenas blancas, horno empotrado, espacio para heladera de doble puerta e iluminación bajo alacena. Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas. El dormitorio principal cuenta con ventanal de piso a techo hacia la terraza y placard completo de piso a techo con terminación en madera. Baños: Dos baños completos de cómodo tamaño, ubicados estratégicamente en el sector privado. Terminaciones: Pisos cálidos símil madera en todos los ambientes principales y aberturas amplias que integran el interior con el exterior. Superficies. • Superficie total: 74 m² • Superficie cubierta: 57 m² • Superficie descubierta: 17 m² amenities Y servicios del edificio. • Portón automático. • Pileta. • Ascensor. • Solarium. • Electricidad, agua, internet, teléfono. • Desagüe cloacal. • Televisión por cable y satelital. ubicación Y características. Situado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos, el departamento goza de excelente orientación norte y noreste, garantizando luminosidad durante todo el día. La zona de Nuñez ofrece tranquilidad, arbolado abundante y acceso a servicios de calidad. Clasificado como apto profesional y apto turístico, presenta excelente estado general en construcción, completado en 2029. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez Pozo 30 Cuota

USD 241.600

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Rodolfo Pages. ◉ 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 – 𝗠𝗢𝗟𝗗𝗘𝗦 𝟯𝟬𝟰𝟰 | 𝗡𝗨𝗡̃𝗘𝗭 - 𝗟𝗔𝗡𝗭𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗨𝗦𝗗 𝟮. 𝟴𝟬𝟬 𝗺² - 𝗔𝗡𝗧𝗜𝗖𝗜𝗣𝗢 + 𝟯𝟬 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔𝗦 ◉ 𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 – 𝟯º 𝗣𝗜𝗦𝗢 – 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗟𝗜𝗚𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 ◉ 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗘𝗣𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗘𝗡 𝗡𝗨𝗡̃𝗘𝗭 En Moldes 3044, en el barrio de Núñez, se desarrolla 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜, un emprendimiento de 𝗩𝗢 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼𝘀 que combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, tecnología y seguridad, con una concepción especialmente orientada a las nuevas formas de vivir. 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 se diferencia de los desarrollos tradicionales por una propuesta arquitectónica basada en tres pilares fundamentales: ● seguridad activa: mediante sistemas inteligentes de prevención y control de accesos. ● tecnologia integrada: con infraestructura preparada para incorporar nuevas soluciones de. automatización. ● proteccion de la inversion: a través de materiales, instalaciones y espacios pensados para. acompañar la evolución de las necesidades de sus residentes. Un edificio concebido no solamente para responder a las exigencias actuales, sino también para adaptarse a las transformaciones tecnológicas de los próximos años. ◉ 𝗟𝗔 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 – 𝟯. º 𝗔 - 𝗔𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗼 + 𝟯𝟬 𝗰𝘂𝗼𝘁𝗮𝘀 Departamento de 3 ambientes de diseño contemporáneo, con una distribución pensada para aprovechar sus superficies, integrar funcionalmente los espacios y ofrecer confort para la vida cotidiana. Opcion cochera no incluida. ◉ 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗦 ● Superficie cubierta: 75, 00 m² ● Superficie Balcón: 11, 30 m² ● Superficie total: 76, 30 m² Absolutamente todos los ambientes miran y ventilan al frente, y todos poseen su salida propia al balcón corrido. La propuesta privilegia un dormitorio en suite, y un segundo dormitorio con baño completo, compartido con el ambiente principal, y un living comedor con cocina integrada. Un espacio muy versátil para amoblarlo y equiparlo al gusta de cada propietario. La arquitectura privilegia la entrada de luz natural, la armonía de materiales y una estética de líneas modernas y terminaciones cálidas. ◉ 𝗖𝗔𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 𝗬 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 El emprendimiento contempla especificaciones constructivas y terminaciones seleccionadas para ofrecer durabilidad, funcionalidad y confort: ● Estructura integral de hormigón armado. ● Muros de ladrillo cerámico con terminaciones en yeso. ● Carpinterías de aluminio Aluar con doble vidriado hermético (dvh). ● Puerta principal blindada. ● Cocina eléctrica de primera marca. ● Muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con herrajes y correderas telescópicas. ● Mesadas de granito Gris Mara. ● Artefactos sanitarios Ferrum o similares. ● Griferías fv con cierre cerámico. ● Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual. ● Preinstalación de aire acondicionado por ambiente. Las unidades son 100% eléctricas, respondiendo a una concepción moderna de sus instalaciones. ◉ 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔: 𝗨𝗡 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗢𝗥𝗜𝗭𝗔 𝗟𝗔 𝗧𝗥𝗔𝗡𝗤𝗨𝗜𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗 Uno de los aspectos distintivos de aura ii es su propuesta de seguridad, concebida para combinar prevención, tecnología y participación de la comunidad. El proyecto contempla: ● Accesos inteligentes sin llaves: ingreso mediante teléfonos móviles, códigos temporales o tecnología. nfc. ● Cámaras ip de control comunitario: cámaras en los accesos que permiten a los residentes supervisar. los ingresos al edificio. ● Sistema de alerta comunitaria: botón de pánico para comunicar situaciones de emergencia a la. comunidad. ● Puntos de asistencia: dispositivos previstos en sectores estratégicos, como hall de acceso y. cocheras. ● Smart Delivery Point: sector destinado a la recepción segura de paquetes y entregas, evitando la. necesidad de permitir el ingreso de repartidores al edificio. ● Iluminación inteligente: regulación de la intensidad lumínica en espacios comunes mediante. detección de movimiento durante la noche. ◉ 𝗔𝗱𝗲𝗺𝗮𝘀, 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗯𝗹𝗶𝗻𝗱𝗮𝗱𝗮 𝘆 𝗰𝗮𝗷𝗮 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗮𝗹. Una propuesta que incorpora recursos de protección habitualmente ausentes en edificios residenciales convencionales. ◉ 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚𝗜𝗔 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗥𝗘𝗔𝗗𝗬: 𝗣𝗥𝗘𝗣𝗔𝗥𝗔𝗗𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗘𝗩𝗢𝗟𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗥 aura ii incorpora el concepto de arquitectura evolutiva: prever hoy la infraestructura necesaria para facilitar futuras actualizaciones tecnológicas. Entre sus principales características se destacan: ● Preinstalación para domótica: infraestructura que permite incorporar sistemas de automatización de. iluminación, climatización y persianas sin necesidad de realizar reformas importantes. ● Canalizaciones libres: conductos previstos para facilitar nuevas instalaciones de fibra óptica, redes y. futuros sistemas de conectividad. ● Conexiones usb-C: puntos de carga directa para dispositivos electrónicos. ● Preinstalación para sanitarios inteligentes: posibilidad de incorporar inodoros electrónicos sin modificar. las instalaciones originales. ● Preparación para energía auxiliar: infraestructura prevista para una futura conexión de generadores. eléctricos. ● Cerraduras electrónicas: posibilidad de incorporarlas según elección del comprador. ● Cocheras preparadas para movilidad eléctrica: preinstalación para futuros cargadores de vehículos. eléctricos. Cada unidad contará, además, con un 𝗰𝗼𝗱𝗶𝗴𝗼 𝗤𝗥 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗶𝗰𝗮, que permitirá acceder a documentación como planos, manuales, garantías, proveedores, instalaciones e historial de mantenimiento. Esta característica facilita el mantenimiento y la gestión de la propiedad a lo largo del tiempo. ◉ 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 𝗬 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗨𝗡𝗘𝗦 Los espacios compartidos fueron proyectados para sumar comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana. ● rooftop, piscina Y solarium: Un espacio de descanso al aire libre, con piscina, sector de solárium y. vistas abiertas al entorno urbano de Núñez. ● pet spa: Sector especialmente pensado para la higiene y el cuidado de mascotas, aportando una. comodidad adicional para los residentes. ● taller de bicicletas: Espacio destinado al guardado,

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta Nuñez Balcon

USD 198.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Núñez 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Leonel Pablo Caiano. departamento 3 ambientes con balcon al frente. ultimas unidades disponibles! Financiamiento: adelanto del 50% + cuotas en pesos. Invertí hoy y capitalízate en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Moderno 3 ambientes ubicado en un piso 2 al frente, con excelente luminosidad. Ideal para primera vivienda o inversión para renta tradicional o temporaria. La unidad: Ambiente amplio con cocina integrada. Balcón al frente. Ventanales de aluminio de piso a techo. Cocina equipada con horno y anafe eléctricos. Muebles bajo mesada y alacenas a medida. Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad. Placard con frente integral. Termotanque eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Dormitorio principal con baño en suite. El edificio. 12 pisos + local comercial en planta baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (posibilidad de unificación) Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina, solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad. Ascensor de última generación. Ubicación estratégica. Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, con acceso a Metrobus, subte línea D, comercios, polo gastronómico y excelente conectividad. Amenities + ubicación premium = alta demanda y excelente rentabilidad proyectada. Entrega estimada: mediados de 2027. Ingreso con 50% y saldo en cuotas en pesos + cac. Adhesion al fideicomiso. ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a gestionar tu propiedad y coordinar una operación simultánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento Venta Tres Ambientes en Pozo en Nuñez

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77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Rodolfo Pages. Departamento de 3 ambientes 2° piso al frente en pozo ubicado en Núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Entrega estimada: Septiembre 2027. Inversión con Potencial Oportunidad de inversión en Núñez, a metros de Av. Cabildo. Proyecto en pozo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies desde 25 m² hasta 75 m², pensado para maximizar renta y demanda. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte Línea D, Metrobus y principales corredores de la ciudad, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento. El edificio incorpora amenities clave para el mercado de alquiler temporal: Terraza con piscina y solárium Espacios verdes integrados Diseño moderno y funcional Ideal para inversores que buscan unidades de fácil colocación y alta rotación. Inversión en Núñez con ingreso desde usd 99. 500. - Departamento de 3 ambientes al frente en proyecto en pozo, con financiación directa: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas. El proyecto está pensado para inversores: Tipologías funcionales Amenities que mejoran ocupación (terraza con piscina) Alta rotación esperada Renta estimada en alquiler temporario: usd 900 a 1200 mensuales (referencial según ocupación). Una oportunidad para ingresar al mercado de Núñez con financiación y proyección de renta. Consultanos para más información. Una oportunidad de ingreso en etapa inicial, ideal tanto para vivienda futura como para inversión con proyección de valorización. ◉ propuesta del proyecto El desarrollo fue concebido para ofrecer espacios luminosos, funcionales y bien integrados, priorizando la comodidad diaria y la conexión con el exterior. Ambientes diseñados para aprovechar cada metro cuadrado, con distribución moderna y circulación fluida. ◉ valor de compra • Ingreso en etapa inicial • Potencial de valorización durante el desarrollo de obra • Ubicación con alta demanda sostenida • Entrega proyectada: Septiembre 2027 Una alternativa concreta para resguardar valor y posicionarse anticipadamente en el mercado. ◉ la unidad • 3 ambientes • 2 dormitorios • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada • 2 Baños completos Distribución pensada para lograr amplitud, funcionalidad y buena entrada de luz natural. ■ calidad Y terminaciones • Carpinterías con dvh • Pisos de calidad • Muebles de cocina completos • Mesadas y detalles de terminación cuidados Materiales seleccionados para garantizar durabilidad y confort. ◉ ubicación Ubicado en Núñez, con excelente acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno consolidado, cercano a espacios verdes, servicios, comercios y polos gastronómicos. Una zona que combina calidad de vida con conectividad. ◉ respaldo Proyecto desarrollado por firma López Leyt - López Yablon con marcada experiencia en emprendimientos residenciales. Consultanos para conocer unidades disponibles, valores y opciones de pago. Invertí hoy en un proyecto con proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes Nuñez Cuotas en Pesos

USD 242.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Valeria Analia Gomez. 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝟯 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗕𝗔𝗟𝗖Ó𝗡 𝗘𝗡 𝗡úñ𝗘𝗭 – 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 𝗘𝗠𝗣𝗥𝗘𝗡𝗗𝗜𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗔𝗡𝗚𝗨𝗔𝗥𝗗𝗜𝗔 | 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚Í𝗔, 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗬 𝗖𝗢𝗡𝗙𝗢𝗥𝗧 | 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗙𝗟𝗘𝗫𝗜𝗕𝗟𝗘 Te presentamos aura ii, un innovador emprendimiento inmobiliario que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y tecnología de avanzada, pensado para brindar el máximo confort en el presente y adaptarse a las necesidades y cambios tecnológicos de los próximos 20 años. Una propuesta residencial que incorpora soluciones inteligentes, sistemas de seguridad activa y una infraestructura preparada para el futuro. 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗜𝗟𝗘𝗚𝗜𝗔𝗗𝗔 – 𝗡úñ𝗘𝗭 Ubicado sobre la calle Moldes, a metros de Av. Cabildo, con acceso al Subte Línea D, y próximo a Av. Crámer y Av. Congreso. Una ubicación estratégica que ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y cercanía a una amplia propuesta gastronómica, comercios, servicios y espacios verdes. Un entorno que combina tranquilidad residencial, vida urbana y la comodidad de tener todo al alcance. 𝗗𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗣𝗖𝗜Ó𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 Unidad de 3 ambientes con balcón, diseñada para ofrecer ambientes funcionales, confortables y equipados con tecnología de última generación. Living comedor con salida al balcón. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placar. Baño completo. 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢, 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚Í𝗔 𝗬 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 Puerta de acceso blindada: mayor protección y seguridad para el hogar. Caja de seguridad integrada: un espacio adicional de resguardo dentro de la vivienda. Domótica Future-Ready: preinstalación inteligente que permite incorporar sistemas de automatización de iluminación, climatización y persianas, sin necesidad de realizar obras ni modificar paredes. Canalizaciones libres: ductos preparados para futuras instalaciones de fibra óptica o redes Ethernet de alta velocidad, facilitando la actualización tecnológica del departamento. Preinstalación para Smart Toilet: infraestructura prevista para incorporar inodoros inteligentes. Módulos de carga usb-C: conexiones de carga directa de nueva generación, ubicadas en puntos estratégicos. Sistema de alerta de emergencia y botón de pánico: tecnología integrada para comunicar situaciones de emergencia a través del sistema de asistencia previsto para la comunidad. 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜: 𝗨𝗡 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗘𝗩𝗢𝗟𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗢𝗦 El emprendimiento se desarrolla sobre tres pilares fundamentales: 𝟭. 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 Un concepto de seguridad integral, diseñado para brindar tranquilidad y protección a los residentes. Sistema de control de acceso inteligente. Cámaras ip perimetrales compartidas. Smart Delivery Point para la recepción de paquetes. 𝟮. 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟Ó𝗚𝗜𝗖𝗢 Infraestructura inteligente, preparada para acompañar la evolución de las nuevas tecnologías y estilos de vida. Preinstalaciones domóticas Future-Ready. Canalizaciones libres para fibra óptica y redes de alta velocidad. Preparación para la incorporación de cargadores de vehículos eléctricos. 𝟯. 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗢 Un proyecto que prioriza la calidad constructiva, la funcionalidad y el mantenimiento eficiente, con características que contribuyen a su atractivo y potencial de valorización a largo plazo. Construcción en hormigón armado. Amenities de bajo mantenimiento. Pet Spa, un espacio especialmente pensado para el cuidado de las mascotas. 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢 𝗚𝗨𝗔𝗥𝗗𝗔𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘 El edificio cuenta con espacios guardacoche. Consultar disponibilidad y condiciones de adquisición. 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗙𝗟𝗘𝗫𝗜𝗕𝗟𝗘 – 𝗨𝗡𝗔 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗥 Accedé a tu próximo departamento mediante un plan de pago personalizado, con anticipo y cuotas adaptadas a tus posibilidades hasta la fecha de entrega. 𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗔𝗗𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔: 𝗗𝗜𝗖𝗜𝗘𝗠𝗕𝗥𝗘 𝟮𝟬𝟮𝟴. Consultá por otras unidades disponibles dentro del emprendimiento. Aura ii no es solamente un lugar para vivir: es una propuesta que integra innovación, seguridad, calidad de vida y visión de futuro, en una ubicación estratégica de Núñez. ¡Contactame para conocer el proyecto y diseñar juntos tu plan de financiación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Impecable 3 Ambientes en Cuotas con Anticipo Nuñez

USD 262.500

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Corina Picasso. departamento 3 ambientes en venta frente con balcón en núñez, capital federal. Ubicado en el corazón del exclusivo barrio de Núñez, este departamento de categoría se posiciona en una zona privilegiada a pasos de las principales avenidas Cabildo y del Libertador, estación del Tren Mitre y acceso a la red de Subte D. El entorno ofrece una inmejorable oferta gastronómica, comercial y espacios verdes. La unidad se ubica en el piso 5 de un edificio de 7 pisos, con una superficie total de 86 m², distribuida en 75 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. La disposición al frente garantiza excelente luminosidad natural y vistas despejadas. La distribución comprende un amplio living-comedor con salida directa a un espacioso balcón corrido al frente, dormitorio principal en suite con espacio para vestidor, segundo dormitorio de buenas dimensiones, dos baños completos y cocina integrada de diseño con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de granito Gris Mara. Todos los ambientes cuentan con placard. El edificio cuenta con equipamiento de serie de alto estándar: puerta de acceso blindada con caja de seguridad integrada, ventanales con perfilería de aluminio Aluar y doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico, preinstalación para domótica con automatización de iluminación, climatización y persianas, canalización libre para fibra óptica y módulos de carga usb-C, preinstalación para inodoros inteligentes, botón de pánico y alerta de emergencia integrados. El edificio es 100% eléctrico con preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío-calor. Los amenities incluyen rooftop y solarium con piscina en terraza y vistas panorámicas, pet spa para el aseo y cuidado de mascotas, taller de bicicletas totalmente equipado, smart delivery point con casilleros inteligentes para recepción de paquetes, portón automático, ascensor y seguridad con control de acceso inteligente y circuito cerrado de cámaras ip. La propiedad permite mascotas, cuenta con parrilla y orientación norte-noroeste. Dispone de todos los servicios: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Apto para uso profesional y turístico. Estado general excelente, en construcción, con entrega estimada en julio de 2029. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Venta Nuñez Amenities

USD 260.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Julieta Benitez. 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 | 𝟯 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗕𝗔𝗟𝗖𝗢́𝗡 | 𝗡𝗨́𝗡̃𝗘𝗭 | 𝟯𝟬 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔𝗦 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚𝗜́𝗔, 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗬 𝗗𝗜𝗦𝗘𝗡̃𝗢 𝗘𝗡 𝗨𝗡 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗔𝗥𝗥𝗢𝗟𝗟𝗢 𝗘𝗡 𝗡𝗨́𝗡̃𝗘𝗭. En Moldes 3044 se presenta aura ii, un proyecto de vo Desarrollos que integra arquitectura contemporánea, tecnología aplicada a la vivienda y espacios comunes pensados para un estilo de vida actual. 𝗟𝗔 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 | 𝟱° 𝗣𝗜𝗦𝗢 – 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔 Departamento de 3 ambientes al frente, con living comedor y salida a balcón corrido, cocina con mobiliario bajo mesada y alacenas, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con placard e interiores y dos baños completos. 𝗘𝗟 𝗗𝗜𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 Un desarrollo que incorpora prestaciones pensadas para las nuevas demandas del mercado residencial: • Puertas de acceso blindadas y caja de seguridad integrada. • Control de accesos inteligentes y cámaras ip. • Preinstalación para domótica y automatización del hogar. • Preparación para conectividad de alta velocidad. • Unidades 100% eléctricas. • Carpinterías de aluminio Aluar con doble vidriado hermético (dvh). 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 Rooftop con piscina y solárium con vistas panorámicas a la ciudad, Pet Spa y taller de bicicletas. 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝟯𝟬 𝗖𝗨𝗢𝗧𝗔𝗦 Una alternativa para ingresar a un desarrollo inmobiliario durante su etapa de construcción, con posibilidad de financiar la compra en 30 cuotas. Consultanos por anticipo y condiciones de pago. 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 Moldes 3044, Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. 𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗔𝗗𝗔: 𝗝𝗨𝗡𝗜𝗢 𝟮𝟬𝟮𝟵. 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗼𝗿 𝗼𝘁𝗿𝗮𝘀 𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘆 𝗲𝘀𝗾𝘂𝗲𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Inteligente y Seguro

USD 241.700

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Fiorella Losardo. A𝐔R𝐀 𝐍Ú𝐍̃E𝐙 | 𝐃E𝐏A𝐑T𝐀M𝐄N𝐓O 3 A𝐌B𝐈E𝐍T𝐄S E𝐍 𝐔N E𝐃I𝐅I𝐂I𝐎 𝐈N𝐓E𝐋I𝐆E𝐍T𝐄 𝐃E N𝐔E𝐕A G𝐄N𝐄R𝐀C𝐈Ó𝐍 𝑻𝑬𝑪𝑵𝑶𝑳𝑶𝑮𝑰́𝑨, 𝑺𝑬𝑮𝑼𝑹𝑰𝑫𝑨𝑫 𝒀 𝑫𝑰𝑺𝑬𝑵̃𝑶 𝑷𝑬𝑵𝑺𝑨𝑫𝑶𝑺 𝑷𝑨𝑹𝑨 𝑳𝑶𝑺 𝑷𝑹𝑶́𝑿𝑰𝑴𝑶𝑺 20 𝑨𝑵̃𝑶𝑺. 𝑴𝒐𝒍𝒅𝒆𝒔 𝒂𝒍 3000 | 86, 30 𝒎² 𝒕𝒐𝒕𝒂𝒍𝒆𝒔 | 𝑩𝒂𝒍𝒄𝒐́𝒏 | 𝑨𝒎𝒆𝒏𝒊𝒕𝒊𝒆𝒔 | 𝑪𝒐𝒄𝒉𝒆𝒓𝒂 𝒐𝒑𝒄𝒊𝒐𝒏𝒂𝒍. 𝚄𝚗 𝚎𝚍𝚒𝚏𝚒𝚌𝚒𝚘 𝚚𝚞𝚎 𝚜𝚎 𝚊𝚗𝚝𝚒𝚌𝚒𝚙𝚊 𝚊𝚕 𝚏𝚞𝚝𝚞𝚛𝚘: 𝚊𝚌𝚌𝚎𝚜𝚘𝚜 𝚒𝚗𝚝𝚎𝚕𝚒𝚐𝚎𝚗𝚝𝚎𝚜, 𝚙𝚞𝚎𝚛𝚝𝚊𝚜 𝚋𝚕𝚒𝚗𝚍𝚊𝚍𝚊𝚜, 𝚌𝚊́𝚖𝚊𝚛𝚊𝚜 𝙸𝙿, 𝚊𝚕𝚎𝚛𝚝𝚊 𝚌𝚘𝚖𝚞𝚗𝚒𝚝𝚊𝚛𝚒𝚊, 𝚍𝚘𝚖𝚘́𝚝𝚒𝚌𝚊 𝚙𝚛𝚎𝚙𝚊𝚛𝚊𝚍𝚊, 𝚌𝚊𝚗𝚊𝚕𝚒𝚣𝚊𝚌𝚒𝚘𝚗𝚎𝚜 𝚝𝚎𝚌𝚗𝚘𝚕𝚘́𝚐𝚒𝚌𝚊𝚜, 𝚂𝚖𝚊𝚛𝚝 𝙳𝚎𝚕𝚒𝚟𝚎𝚛𝚢 𝙿𝚘𝚒𝚗𝚝 𝚢 𝚖𝚞𝚌𝚑𝚘 𝚖𝚊́𝚜. 𝙽𝚘 𝚎𝚜 𝚜𝚘𝚕𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚎 𝚞𝚗 𝚍𝚎𝚙𝚊𝚛𝚝𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚘 𝚖𝚘𝚍𝚎𝚛𝚗𝚘. 𝙴𝚜 𝚞𝚗𝚊 𝚒𝚗𝚟𝚎𝚛𝚜𝚒𝚘́𝚗 𝚙𝚛𝚎𝚙𝚊𝚛𝚊𝚍𝚊 𝚙𝚊𝚛𝚊 𝚗𝚘 𝚚𝚞𝚎𝚍𝚊𝚛 𝚘𝚋𝚜𝚘𝚕𝚎𝚝𝚊. 𝚄𝚗𝚊 𝚗𝚞𝚎𝚟𝚊 𝚏𝚘𝚛𝚖𝚊 𝚍𝚎 𝚟𝚒𝚟𝚒𝚛 𝚎𝚗 𝙽𝚞́𝚗̃𝚎𝚣. 𝙳𝚎𝚙𝚊𝚛𝚝𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚘 𝚍𝚎 𝟹 𝚊𝚖𝚋𝚒𝚎𝚗𝚝𝚎𝚜 𝚎𝚗 𝚎𝚕 𝚎𝚡𝚌𝚕𝚞𝚜𝚒𝚟𝚘 𝚎𝚍𝚒𝚏𝚒𝚌𝚒𝚘 𝙰𝚄𝚁𝙰, 𝚞𝚋𝚒𝚌𝚊𝚍𝚘 𝚜𝚘𝚋𝚛𝚎 𝙼𝚘𝚕𝚍𝚎𝚜 𝚊𝚕 𝟹000, 𝚎𝚗 𝚞𝚗𝚊 𝚍𝚎 𝚕𝚊𝚜 𝚣𝚘𝚗𝚊𝚜 𝚖𝚊́𝚜 𝚋𝚞𝚜𝚌𝚊𝚍𝚊𝚜 𝚍𝚎𝚕 𝚋𝚊𝚛𝚛𝚒𝚘. 𝚂𝚄𝙿𝙴𝚁𝙵𝙸𝙲𝙸𝙴𝚂 𝟽𝟻 𝚖² 𝚌𝚞𝚋𝚒𝚎𝚛𝚝𝚘𝚜. 𝟷𝟷, 𝟹0 𝚖² 𝚜𝚎𝚖𝚒𝚌𝚞𝚋𝚒𝚎𝚛𝚝𝚘𝚜. 𝙱𝚊𝚕𝚌𝚘́𝚗. 𝚂𝚞𝚙𝚎𝚛𝚏𝚒𝚌𝚒𝚎 𝚝𝚘𝚝𝚊𝚕: 𝟾𝟼, 𝟹0 𝚖². 𝑨𝑴𝑬𝑵𝑰𝑻𝑰𝑬𝑺 𝙿𝚒𝚜𝚌𝚒𝚗𝚊 𝚢 𝚜𝚘𝚕𝚊́𝚛𝚒𝚞𝚖 𝚎𝚗 𝚝𝚎𝚛𝚛𝚊𝚣𝚊, 𝚌𝚘𝚗 𝚟𝚒𝚜𝚝𝚊𝚜 𝚙𝚊𝚗𝚘𝚛𝚊́𝚖𝚒𝚌𝚊𝚜. 𝚀𝚞𝚒𝚗𝚌𝚑𝚘 𝚢 𝚙𝚊𝚛𝚛𝚒𝚕𝚕𝚊 𝚙𝚊𝚛𝚊 𝚍𝚒𝚜𝚏𝚛𝚞𝚝𝚊𝚛 𝚢 𝚌𝚘𝚖𝚙𝚊𝚛𝚝𝚒𝚛. 𝚃𝚊𝚕𝚕𝚎𝚛 𝚍𝚎 𝚋𝚒𝚌𝚒𝚌𝚕𝚎𝚝𝚊𝚜 𝚎𝚚𝚞𝚒𝚙𝚊𝚍𝚘. 𝙿𝚎𝚝 𝚂𝚙𝚊. 𝙿𝚘𝚜𝚒𝚋𝚒𝚕𝚒𝚍𝚊𝚍 𝚍𝚎 𝚊𝚍𝚚𝚞𝚒𝚛𝚒𝚛 𝚌𝚘𝚌𝚑𝚎𝚛𝚊. 𝙰𝚄𝚁𝙰: 𝚄𝙽 𝙴𝙳𝙸𝙵𝙸𝙲𝙸𝙾 𝙿𝚁𝙴𝙿𝙰𝚁𝙰𝙳𝙾 𝙿𝙰𝚁𝙰 𝙴𝙻 𝙵𝚄𝚃𝚄𝚁𝙾 𝙰𝚄𝚁𝙰 𝚙𝚛𝚘𝚙𝚘𝚗𝚎 𝚞𝚗𝚊 𝚏𝚒𝚕𝚘𝚜𝚘𝚏𝚒́𝚊 𝚍𝚎 𝚍𝚒𝚜𝚎𝚗̃𝚘 𝚋𝚊𝚜𝚊𝚍𝚊 𝚎𝚗 𝚝𝚛𝚎𝚜 𝚙𝚒𝚕𝚊𝚛𝚎𝚜: 𝚜𝚎𝚐𝚞𝚛𝚒𝚍𝚊𝚍, 𝚝𝚎𝚌𝚗𝚘𝚕𝚘𝚐𝚒́𝚊 𝚢 𝚙𝚛𝚘𝚝𝚎𝚌𝚌𝚒𝚘́𝚗 𝚍𝚎 𝚕𝚊 𝚒𝚗𝚟𝚎𝚛𝚜𝚒𝚘́𝚗. 𝙽𝚘 𝚜𝚎 𝚝𝚛𝚊𝚝𝚊 𝚜𝚘𝚕𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚎 𝚍𝚎 𝚞𝚗 𝚎𝚍𝚒𝚏𝚒𝚌𝚒𝚘 𝚖𝚘𝚍𝚎𝚛𝚗𝚘, 𝚜𝚒𝚗𝚘 𝚍𝚎 𝚞𝚗 𝚙𝚛𝚘𝚢𝚎𝚌𝚝𝚘 𝚙𝚎𝚗𝚜𝚊𝚍𝚘 𝚙𝚊𝚛𝚊 𝚎𝚟𝚘𝚕𝚞𝚌𝚒𝚘𝚗𝚊𝚛, 𝚒𝚗𝚌𝚘𝚛𝚙𝚘𝚛𝚊𝚛 𝚗𝚞𝚎𝚟𝚊𝚜 𝚝𝚎𝚌𝚗𝚘𝚕𝚘𝚐𝚒́𝚊𝚜 𝚢 𝚌𝚘𝚗𝚜𝚎𝚛𝚟𝚊𝚛 𝚜𝚞 𝚟𝚒𝚐𝚎𝚗𝚌𝚒𝚊 𝚢 𝚟𝚊𝚕𝚘𝚛 𝚊 𝚕𝚘 𝚕𝚊𝚛𝚐𝚘 𝚍𝚎𝚕 𝚝𝚒𝚎𝚖𝚙𝚘. 1. 𝑺𝑬𝑮𝑼𝑹𝑰𝑫𝑨𝑫 𝑰𝑵𝑻𝑬𝑳𝑰𝑮𝑬𝑵𝑻𝑬 𝙿𝚞𝚎𝚛𝚝𝚊𝚜 𝚍𝚎 𝚊𝚌𝚌𝚎𝚜𝚘 𝚋𝚕𝚒𝚗𝚍𝚊𝚍𝚊𝚜 𝚎𝚗 𝚕𝚊𝚜 𝚞𝚗𝚒𝚍𝚊𝚍𝚎𝚜. 𝙲𝚊𝚓𝚊 𝚍𝚎 &#x1d

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Amplio Balcon Nuñez 30 Cuotas

USD 246.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moldes 3000

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Patricia Leporino. venta departamento 3 ambientes con suite Y vestidor – moldes 3000. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Moldes al 3000, que se distingue por la amplitud de sus espacios, su luminosidad natural y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 86, 30 m² totales, distribuidos en 75 m² cubiertos y 11, 30 m² descubiertos. El sector social ofrece un amplio living-comedor con conexión directa al balcón corrido al frente, generando un ambiente luminoso y una agradable integración con el exterior. En el área privada se encuentran dos dormitorios. El principal dispone de baño en suite y vestidor independiente con interiores completos. El segundo dormitorio cuenta con excelentes dimensiones y placard con frente e interiores instalados. La cocina presenta un diseño moderno, equipada con mobiliario completo sobre y bajo mesada y una práctica barra desayunadora que suma comodidad y funcionalidad al espacio. La unidad dispone de dos baños completos, equipados con artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas. Su ventilación cruzada, la excelente entrada de luz natural y la generosidad de sus ambientes hacen de esta propiedad una propuesta ideal para quienes valoran los espacios confortables y bien resueltos. Una combinación de diseño, amplitud y funcionalidad en una ubicación para disfrutar. Aura redefine el concepto de edificio moderno a través de tres pilares fundamentales: seguridad, tecnología Y valor A futuro. Un proyecto pensado para quienes buscan mucho más que una propiedad: un edificio que evoluciona, se adapta a los nuevos estilos de vida y protege el valor de su inversión a lo largo del tiempo. Seguridad inteligente. - Sistema de alerta comunitaria y botones de asistencia en sectores estratégicos. - Cámaras ip para supervisión de accesos. - Ingreso sin llave mediante celular, códigos temporales o tecnología nfc. - Smart Delivery Point para recibir paquetes de manera segura. - Iluminación inteligente en espacios comunes. - Puertas blindadas y cajas de seguridad en cada unidad. Tecnología preparada para el futuro. - Preinstalación para sistemas de domótica, adaptable a nuevas tecnologías. - Infraestructura preparada para conexión de generadores eléctricos. - Baños con preinstalación para futuros inodoros electrónicos inteligentes. - Cocheras preparadas para incorporar cargadores de vehículos eléctricos. - Posibilidad de incorporar cerraduras electrónicas. Una inversión que no envejece. aura fue concebido para acompañar los próximos 20 años. Su infraestructura permite incorporar nuevas tecnologías sin necesidad de realizar grandes obras ni modificar la estructura del edificio. Porque el verdadero lujo no es solamente disfrutar de la tecnología de hoy, sino saber que tu propiedad estará preparada para la de mañana. Aura. Vivir el presente. Invertir en el futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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53 Departamentos con 3 ambientes remax en venta en Núñez, CABA

USD 216.000

$ 480.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

O'higgins 2900

Núñez, Capital Federal

USD 168.000

$ 262.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vidal 2900

Núñez, Capital Federal

USD 520.000

$ 1.100.000 Expensas

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

O'higgins 4400

Núñez, Capital Federal

USD 320.000

$ 450.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 5700

Núñez, Capital Federal

USD 425.101

154 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 1600

Núñez, Capital Federal

Ver departamentos en venta en barrios cercanos a Núñez, CABA

USD 285.155

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 1600

Núñez, Capital Federal

USD 246.800

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

USD 262.600

$ 1 Expensas

141 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

USD 305.000

$ 1 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

USD 372.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Correa 2300

Núñez, Capital Federal

USD 325.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Correa 2300

Núñez, Capital Federal

USD 248.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

USD 129.000

$ 190.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arcos 3300

Núñez, Capital Federal

USD 390.000

132 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Congreso 2700

Núñez, Capital Federal

USD 248.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

USD 145.000

$ 334.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amenábar 3200

Núñez, Capital Federal

USD 199.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Nuñez 2300

Núñez, Capital Federal

USD 199.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño