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9 Departamentos con 2 ambientes cramer en venta en Núñez, CABA

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USD 169.000

$ 273.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cramer 3206 4º D (esquina Tamborini)

Núñez, Capital Federal

Entrega inmediata, listo para vivir! Apto profesional! Amplio 2 ambientes con una superficie de 61. 08m2: Hall de entrada, living comedor con cocina completa abierta, dormitorio en suite con baño completo y vestidor con interiores, balcón aterrazado. (Ver plano en imágenes). Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisos. El emprendimiento contará con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry y espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Nuñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades serán al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad, sistema totalmente transparente- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh (Doble vidrio con cámara) - Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

Super destacado

USD 150.000

$ 158.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ibera al 2800 Entre Cramer y Vidal

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes en contrafrente, ubicado en Nuñez, Capital Federal. Este moderno inmueble cuenta con un dormitorio en suite, amplio living comedor con cocina americana integrada, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. El departamento dispone de un toilette para mayor comodidad y un encantador balcón con cerramiento, perfecto para disfrutar del aire libre en privacidad. Los pisos flotantes de excelente calidad aportan un toque de distinción y calidez al ambiente. Con solo 3 años de antigüedad, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien equipado en la ciudad. cucicba 5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Super destacado

USD 145.000

$ 265.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Crámer 3300

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Verónica Ferdman. 2 ambientes A estrenar con balcón terraza, doble balcón Y vista abierta en núñez. 6° piso al frente | mucha luz natural | ventilación cruzada | amenities. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 6° piso al frente, sobre Av. Cramer y Manuela Pedraza, Núñez. Una unidad moderna y luminosa, con balcón terraza al frente y un segundo balcón en el dormitorio, ambos con vistas abiertas y diferentes orientaciones. El ingreso nos lleva al living comedor con cocina integrada, un ambiente amplio y funcional con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón terraza de orientación oeste. El balcón cuenta con conexión para lavarropas. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos. El dormitorio posee espacio destinado a vestidor, salida a un segundo balcón de orientación este y preinstalación para aire acondicionado. Cuenta además con baño completo con bañera y agua caliente central. La combinación de sus dos orientaciones, junto con las vistas abiertas al frente y al contrafrente, permite disfrutar de excelente entrada de luz natural y muy buena ventilación cruzada. El edificio cuenta con: sum con parrilla. Jacuzzi en planta baja. Bicicleteros. Seguridad mediante tótem y cámaras. Apto profesional. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez, en una unidad a estrenar, con excelentes prestaciones, espacios exteriores y una ubicación estratégica. Importante: la operación se realiza mediante cesión de adhesión a fideicomiso. Las medidas y superficies informadas son aproximadas y orientativas, sujetas a las medidas definitivas que surjan del estado parcelario y la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamentos desdeUSD 169.000

2 un.2 a 3 amb.61 a 105 m² tot.

Av. Cramer 3206 Esquina Tamborini

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Entrega inmediata!! Listo para vivir!! últimas unidades! Apto profesional. Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisos. El emprendimiento cuenta con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry, espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Núñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades son al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad tonalizado- División de balcones con vidrio templado- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh con cámara- Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

Super destacado

USD 279.000

$ 125.000 Expensas

98 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cramer 3087 - 7°A - 2amb Frente + Balcon Terraza + 2° Balcon Frente.

Núñez, Capital Federal

Edificio A estrenar – av. Cramer 3087 - nuñezubicado en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Núñez, este emprendimiento ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y accesibilidad. Unidades disponibles: 7° Piso completo al frente (2 Ambientes): 50 m² cubiertos + balcón terraza (12m2) al frente con parrilla y terraza (36m2) al contrafrente. caracteristicas: piso electrico radiante. agua caliente central. pisos de porcelanato. ferrum (bari) C/mochila / piazza (griferia). puertas F30 y F60pre. instalacion de A. A. /no tiene persianascarpinteria de aluminio (linea modena-gris aluminio natural) artefacto de cocina domec (gas). ingreso A edificio X llave manual / electrica. portero "abadia" con opcion A visor (electrico). porcelanato en (palier de ingreso). Conectividad y transporte: Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer, una de las principales arterias de Núñez, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad. • Monoambientes (31-33 m²): desde el 1° al 6° piso, ideales para estudiantes, parejas jóvenes o como inversión. Incluyen balcón francés. • (5) Tres ambientes (58 m² + 12 m² de balcón): unidades al frente, disponibles entre los pisos 1° y 5°, diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos. • (1) Dos ambientes exclusivo: o 6° Piso: Unidad al frente de 50 m² + balcón terraza de 30 m², perfecta para quienes disfrutan del aire libre. • Medios de transporte cercanos: o Colectivos: Líneas 19, 41, 67, 76, 107 y 114, con paradas a pocos pasos. o Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando. o Tren: Línea Mitre (Estación Núñez) a solo 10 minutos a pie, ideal para conectar con Retiro y Zona Norte. • Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Libertador, Av. Balbin y General Paz, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto. • A pasos de Av. Cabildo, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. • Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. • Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida. Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. flavio tondello - cucicba M 2920silvano tondello - cucicba M 2921

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Precio medio USD 272.638

USD 259.000

$ 275.000 Expensas

82 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Cramer 3087 - 6° A - 2 Amb. Frente (50m2 + 32m2 Balcon Terraza) - Nuñez

Núñez, Capital Federal

• Dos ambientes exclusivo en 6° Piso: Unidad al frente de 50 m² + balcón terraza de 32 m², ideal para quienes disfrutan del aire libre. edificio para estrenar – av. Cramer 3087 - nuñezubicado en una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Núñez, este emprendimiento ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y accesibilidad. Unidades disponibles: Dos ambientes exclusivo: 6° Piso: Unidad al frente de 50 m² + balcón terraza de 32 m², perfecta para quienes disfrutan del aire libre. y en 7° Piso al frente (2 Ambientes): 50 m² cubiertos + balcón terraza al frente con parrilla y terraza al contrafrente. Diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos. caracteristicas: piso electrico radiante. agua caliente central. pisos de porcelanato. ferrum (bari) C/mochila / piazza (griferia). puertas F30 y F60pre. instalacion de A. A. no tiene persianascarpinteria de aluminio (linea modena-gris aluminio natural) }artefacto de cocina domec (gas). ingreso A edificio por llave electrica. portero "abadia" con opcion A visor (electrico). porcelanato en (palier de ingreso). Conectividad y transporte: Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer, una de las principales arterias de Núñez, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad. • Medios de transporte cercanos: o Colectivos: Líneas 151, 107 y 114, con paradas a pocas cuadras. o Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando. o Tren: Línea Mitre (Estación Núñez) a solo 10 minutos a pie, ideal para conectar con Retiro y Zona Norte. • Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Libertador, Av. Balbín y Av. General Paz, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto. Entorno: • A pasos de Av. Cabildo, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. • Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. • Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida. Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. flavio tondello - cucicba M 2920silvano tondello - cucicba M 2921

USD 145.000

$ 264.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cramer al 3300

Núñez, Capital Federal

Cramer dreams se desarrolla en 7 plantas con solo 12 unidades de 2 y 3 ambientes, lo que asegura una escala residencial, mayor privacidad y tranquilidad. Donde el diseño se convierte en bienestarUna unidad distinta, con expansión en ambos frentes ubicada en el 6 piso. El gran diferencial: doble expansión realBalcón terraza al frente, un espacio ideal para una mesa, un rincón verde o un espacio de relax al aire libre. Balcón al contrafrente en el dormitorio, que aporta privacidad, ventilación cruzada y una luminosidad natural constante. Una característica poco frecuente que eleva la experiencia diaria y aumenta la demanda futura. Distribución moderna y funcional. El estar–comedor se integra con la cocina, generando un ambiente amplio, dinámico y muy luminoso. Un espacio pensado para compartir, trabajar desde casa o simplemente disfrutar. La cocina integrada combina estética y practicidad: Mesada de granito en “L”Bacha esquinera de acero inoxidableAnafe eléctrico vitrificadoHorno eléctrico de aceroConexión prevista para lavavajillasEl dormitorio cuenta con vestidor y salida a balcón, sumando confort y una sensación de amplitud poco habitual en este tipo de unidades. Baño completo de diseño actual. Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh), que garantizan mejor aislación térmica y acústica, optimizando el confort y la eficiencia energética. Amenities y espacios comunesEn planta baja, el edificio cuenta con jacuzzi de uso común, pensado como un espacio de relaxEn el 7° piso se desarrollan los espacios comunes que completan la experiencia del edificio: • sum (Salón de Usos Múltiples), ideal para reuniones o encuentros. • Sala técnica con termotanque a gas, que abastece el sistema de agua caliente central• Terraza accesible con parrilla, un espacio pensado para disfrutar al aire libre. Amenities que complementan la propuesta, aportando funcionalidad y valor agregado tanto para vivienda como para inversión. Cada metro fue pensado para lograr equilibrio entre diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Expensas Departamento $Ver datos. -Totem de SeguridadEdificio accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). "Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma Broker Inmobiliario. lma broker inmobiliario – Matrícula N° 9303Laura Marcela Acita – Miembro cia (Cámara Inmobiliaria Argentina) Miembro som.

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 111.000

8 un.1 a 3 amb.31 a 98 m² tot.

Av. Cramer 3087 - Nuñez

Núñez, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Unidades disponibles* mono ambientes de (31m2 y 33m2), desde los (usd 99. 000 a usd 117. 000) Piso 1 al 6 (contra-frentes) – Todos con balcon frances* mono ambientes en pb de (31m2 y 33m2) con (Patio 17m2), usd 118. 000 y usd 123. 000), (contra-frentes) * tres Ambientes: Son cinco (5) unidades de tres ambientes de (58 m2 + 12 m2 de balcón): todas unidades al Frente, disponibles entre los pisos 1° y 5°, diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos, los cuales van desde los (usd 239. 000 a los usd 259. 00) al Frente. * dos ambientes exclusivo: * En el 6° Piso: Una única Unidad al Frente de 50 m2 + balcón terraza de 30 m2, perfecta para quienes disfrutan del aire libre. * En el 7 Piso: una unidad en planta completa al Frente y contrafrente (2 Ambientes): Con 50 m2 cubiertos + balcón terraza al frente (Parrilla y Terraza de (30m2)) 2da Terraza al contrafrente (30m2). caracteristicas: piso electrico radiante. agua caliente central. pisos de porcelanato. ferrum (bari) C/mochila / piazza (griferia). puertas F30 y F60pre. instalacion de A. A. no tiene persianas. En piso superior cuenta con espacio de laundry con maquinas. Carpinteria de aluminio (linea modena-gris aluminio natural) }artefacto de cocina domec (gas). ingreso A edificio por llave. portero "abadia" con opcion a visor (electrico). porcelanato en (palier de ingreso) espacio bajo mesada para lava. vajilla pequeñoconectividad y transporte: Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer esquina Iberá, una de las principales arterias de Núñez / Belgrano, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad, como Saavedra, Belgrano, Coghlan, Colegiales. Medios de transporte cercanos: Colectivos: Líneas 151, 133, 107 y 114, con paradas a pocas cuadras. Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando. Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Balbín, Av. Congreso, Av. Monroe, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto. Entorno: A 5 cuadras de Av. Cabildo, y a 2 cuadras de Av. Congreso de Tucumán, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida. Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. flavio tondello - cucicba mat. 2920silvano tondello - cucicba mat. 2921

Destacado

USD 146.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cramer 2716

Núñez, Capital Federal

Desde usd 143. 600 - oportunidad desde el pozo - financiamiento en pesos. Av. Cramer 2716 (Nuñez, caba). El proyecto se encuentra a 5 cuadras de Av. Cabildo y a 2 cuadras de Av. Congreso, con una gran accesibilidad, muy próximo a la línea D del Subte y al Metrobús. Arquitectura de calidad pensada para disfrutar y distribuída sobre un doble frente, combinan funcionalidad con luminosidad, junto con balcones y terrazas que buscan el contacto con lo natural. Espacios verdes y amenities con pileta y parrillas. El emprendimiento se desarrolla en dos subsuelos, planta baja y 12 pisos. En la Planta baja 1 local comercial, y de los pisos 1 a 12: 10 unidades monoambiente de 36 m2;33 unidades de dos ambientes de 54 y 74 m2;13 unidades de 3 ambientes de 80 y 98 m2;12 unidades de 4 ambientes de 120 y 140 m2. Terraza de uso común con pileta y parrilla. Unidades disponibles de dos ambientes: 1ºD: 2 amb. Contrafrente (69, 49 m2) usd 153. 000;2ºD: 2 amb. Contrafrente (57, 45 m2) usd 150. 000;4ºD: 2 amb. Contrafrente (57, 45 m2) usd 153. 000;5ºD: 2 amb. Contrafrente (57, 45 m2) usd 155. 000;6ºD: 2 amb. Contrafrente (57, 45 m2) usd 157. 000;8ºE: 2 amb. Contrafrente (53, 66 m2) usd 149. 000;10ºE: 2 amb. Contrafrente (53, 66 m2) usd 153. 000;Otras tipologías disponibles: Cocheras: usd 35. 000;1ºC: 3 amb. Frente (79, 42 m2) usd 214. 000;3ºC: 3 amb. Frente (79, 42 m2) usd 219. 000;4ºC: 3 amb. Frente (79, 42 m2) usd 221. 000;7ºF: 4 amb. Contrafrente (119, 35 m2) usd 349. 000;Cómo participar del desarrollo: Modalidad de fideicomiso. Aporte inicial del 50% en usd + 30 cuotas en pesos ajustadas según variación usd/cac, pagaderas a partir del inicio de la obra. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, cpi 8207 y Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560 Guatemala 5901, Palermo - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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