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42 Departamentos con patio y terraza en venta en Barracas, CABA

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta de Monoambiente con Patio en Barracas

USD 84.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Azara 1300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Ignacio Camero. Venta de Monoambiente con Patio en Barracas, Excelente Ubicación, Muy luminoso. Departamento Monoambiente con patio. Con una superficie total construida de 45 m², distribuidos en 32 m² cubiertos y 13 m² descubiertos, este departamento de 1 ambiente cuenta con: -Ambiente amplio y luminoso, con pisos de porcelanato. -1 dormitorio. -1 baño completo. -Cocina eléctrica con mesada de granito y equipamiento de primeras marcas: sanitarios Ferrum y grifería fv. Agua caliente central a gas. -Calefacción individual y preinstalación para aire acondicionado. -Patio descubierto. -Opcional compra de Cochera cubierta (usd20. 000) -El edificio ofrece los siguientes amenities: Solárium con parrillas en la terraza. -Agregados de Categoría: -Aberturas de aluminio. -Sanitarios Ferrum. -Griferia fv. -Cuenta con Acceso a personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 66m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Barracas - Dpto. 3 Amb. C/chera, Baulera, Sum, Pil

USD 145.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Juan Manuel Fangio 3000

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Juan Ignacio Ledesma. departamento de 3 ambientes luminoso con cochera cubierta - baulera - pileta- sum - solarium. - se trata de un complejo de edificios, de buena calidad constructiva, con amenities, donde las partes en comun estan muy bien mantenidas, con seguridad por la noche, barrio en auge. - la unidad funcional, cuenta con pisos de ceramico, se accede al lving & comedor con cocina integrada, isla en el medio, conexion para lavarropas, alacena, bajo mesada, cocina completa, continuo tiene un balcon semicubierto. - luego se un hall de distribucion con placard recibidor, el mismo lleva A los dos dormitorios Y al bano. - los dormitorios cuentan con placard completo, estufas tiro balanceado, aberturas amplias de aluminio. - el departamento es muy luminoso, calido, lindo, prolijo, Y el edificio es completo con pileta, sum, cochera cubierta, Y baulera, tambien una bella terraza tipo solarium. - caracteristicas: - cocina A gas. - - calefon. - - spar longvie. - - 2 ascensores. - - montacarga. - - pileta. - - sum. - - baulera. - medidas: - living & comedor: 5. 21 X 4. 7 mts. - - dormitorio 1: 2. 91 X 3. 78 mts. - - dormitorio 2: 3. 96 X 2. 53 mts. - - baño: 2. 20 X 1. 70 mts. - - balcon: 1. 93 X 1. 80 mts. - - pasillo: 3. 60 X 1. 61 mts. - - nota: las medidas son aproximadas. - ubicacion: - linea de colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 115, 118, 128, 133, 134, 143, 150, 164, 18. - linea de subte: H - estacion parque patricios. - - proximo A diferentes tipos de comercios, supermercados, faramcias, etc. - - proximo avenidas: caseros, jujuy, amancio alcorta, almafuerte, saenz. - - distrito tecnologico. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 77m² · 4 Ambientes · 4ambientes a Estrenar! Premiun & Boutique! Precio Ùnico de Mercado.

USD 255.800

$ 145.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Departamento 4 Ambientes Premium - Unidad 16 A (moca 2) Ubicación: Avenida Montes de Oca al 100, Barracas, caba. Superficie DetalladaSuperficie Cubierta: 77, 00 m²Superficie Semicubierta: 15, 80 m²Superficie Descubierta: 10, 50 m²Superficie Total: 103, 30 m²El Proyecto: moca 2moca 2 representa la evolución del exitoso concepto residencial en Barracas. Ubicado en el emblemático predio de la ex fábrica Bagley, este desarrollo combina la arquitectura de vanguardia con la historia del barrio, ofreciendo un estilo de vida tipo Resort Urbano único en la zona. La Unidad 16 A: Exclusividad y Espacio FamiliarEsta unidad de cuatro ambientes destaca por su generosa superficie total de 103, 30 m², diseñada para quienes buscan el máximo confort y funcionalidad en un entorno urbano: Distribución: El diseño permite una circulación fluida entre el área social y los dormitorios, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia. Expansión al Exterior: La combinación de 15, 80 m² semicubiertos y 10, 50 m² descubiertos ofrece espacios de expansión únicos, ideales para disfrutar de vistas abiertas y ventilación natural. Cocina y Equipamiento: Integrada con mobiliario de diseño contemporáneo, mesadas de materiales técnicos y anafe eléctrico de última generación. Calidad Constructiva: Pisos de porcelanato de grandes dimensiones o madera pre-finished, y carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) para una aislación termoacústica superior. Amenities de Clase MundialVivir en moca 2 es acceder a servicios de categoría internacional, incluyendo: Piscina in/out climatizada de grandes dimensiones. Gimnasio de última generación. Spa y Health Club con sauna y sectores de relax. Sectores de Parrillas y Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos sociales. Seguridad las 24 horas con control de acceso y monitoreo. Ubicación Estratégica y PlusvalíaSituado sobre la Avenida Montes de Oca, la arteria más distinguida de Barracas. Conectividad inmediata a la Autopista 25 de Mayo y a pocos minutos de Puerto Madero y el Microcentro, en un entorno de gran crecimiento gastronómico y comercial. Potencial de Inversión: Por su tipología de cuatro ambientes y su metraje total superior a los 100 m², la unidad 16 A es una pieza escasa en el mercado, lo que garantiza una alta revalorización del capital y una demanda sostenida tanto para vivienda permanente como para perfiles corporativos premium. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Barracas con Terraza

USD 55.000

$ 80.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Owen 2900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Belén Palma. departamento 3 ambientes con patio cubierto Y terraza – pasaje owen. Ubicado en Pasaje Owen al 2900, en un entorno residencial de bajo tránsito y buena conectividad, se presenta este departamento de 3 ambientes con espacios exteriores propios, una característica diferencial dentro del mercado urbano. La unidad se desarrolla con una distribución funcional, contando con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Posee además un patio techado tipo galería cerrada con sector de lavadero, que aporta un espacio adicional multipropósito, ideal como comedor diario, escritorio o expansión del área social. Como valor agregado, dispone de terraza propia, ofreciendo un espacio exterior exclusivo con múltiples posibilidades de uso, desde área recreativa hasta sector verde o solárium. La propiedad se destaca por su potencial, versatilidad y la presencia de áreas descubiertas y semicubiertas, atributos altamente demandados tanto para vivienda permanente como para inversión. Excelente acceso a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios del barrio. Características principales. - Departamento 3 ambientes. - Living comedor. - Cocina independiente. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Patio techado / galería cerrada con lavadero. - Terraza propia. Conectividad vial. - Cercanía a avenidas principales: Av. Sáenz, Av. Perito Moreno, Av. La Plata. - Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo y Autopista Dellepiane. - Calles residenciales de bajo tránsito con buena accesibilidad vehicular. Transporte público. - Cercanía a estaciones de Subte (Línea H y Línea E en radios accesibles). - Amplia cobertura de colectivos con conexión a microcentro, zona norte y zona sur. - Metrobus Sur con conexión directa a Constitución. Comercios y servicios. - Supermercados, farmacias, almacenes y comercios de cercanía. - Bancos, cajeros automáticos y servicios financieros en avenidas cercanas. - Oferta gastronómica y comercial en Boedo, Parque Patricios y Caballito. Salud. - Hospitales públicos y privados en la zona (Hospital Penna, Churruca y centros privados). - Clínicas y centros médicos ambulatorios cercanos. Espacios verdes y recreación. - Plazas barriales y parques urbanos (Parque Patricios y Parque Pereyra). - Clubes deportivos y centros recreativos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 136m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Barracas Apto Credito Luminoso

USD 199.000

$ 510.000 Expensas

136 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Tacuari 2000

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Maria Eugenia Zampa. departamento 6 ambientes en venta barracas capital federal 136M² Departamento de amplias dimensiones ubicado en zona estratégica de Barracas, sobre calle Tacuari, con excelente conectividad urbana. Propiedad de 136 m² distribuidos en un piso completo, ideal para familias que requieren espacios versátiles y funcionales. Ubicación privilegiada a 100 metros de Avenida Martín García, 300 metros de Avenida Manuel Montes de Oca y próximo al histórico Parque Lezama. Edificio construido en 1970, con mantenimiento impecable y características arquitectónicas destacables. Distribución interior compuesta por dos sectores diferenciados: Sector A: Extenso living-comedor en formato L, muy luminoso, con dos dormitorios amplios equipados con placares embutidos y baño completo. Sector B: Segundo living-comedor, dos dormitorios adicionales, uno con vestidor exclusivo, dependencia, baño completo y toilette de servicio. Características técnicas: - Superficie total: 136 m² - Instalaciones sanitarias renovadas. - Calefacción por caldera individual con radiadores. - Dos bauleras en primer piso. - Accesibilidad con rampa para personas con movilidad reducida. Amenities del edificio: - Portón automático. - Ascensor. - Patio y solárium de uso común en primer piso. - Excelente mantenimiento general. Servicios: Electricidad habilitada. Potencial para adaptación de espacios compartidos, especialmente en sector de cocina. Propiedad en estado general excelente, con distribución versátil que permite configuraciones para núcleos familiares múltiples. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características únicas de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Muy Luminoso Moca

USD 67.400

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Enrique Finochietto 990

Barracas, Capital Federal

Ubicación estratégica y conectividad inmejorable. Departamento monoambiente en Piso 2. Ubicado en la esquina de Hornos y Finochietto, en el corazón de Barracas, a metros de los accesos a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, y con cercanía a múltiples medios de transporte. Este exclusivo desarrollo ofrece la combinación perfecta de confort, diseño y calidad constructiva profesional. Moca 2: Un proyecto innovador pensado para vos y tu comodidad: sum. gimnasio. parrillas. pileta climatizada. solarium. laundry. seguridad 24hs. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

CIT-CIT-273_2 · Departamento 3 Ambientes. | Av Montes de Oca Al 1100
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes en Barracas

USD 65.000

$ 30.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.

Perdriel al 1400

Barracas, Capital Federal

Departamento tipo ph de 3 ambientes con patio y terraza propia en Barracas – Gran potencial -apto credito-Ubicado en primer piso por escalera, en edificio de solo 4 unidades funcionales (2 departamentos por piso), lo que brinda un entorno tranquilo y de baja densidad. La propiedad cuenta con living comedor con estufa a gas tipo hogar, ideal para generar un ambiente cálido y confortable. Dispone de dos habitaciones de buenas dimensiones, baño reciclado y cocina amplia reformada. Posee además un patio interno con lavadero y cerramiento de techo corredizo que abre y cierra, aportando luz natural y versatilidad de uso durante todo el año. Como gran diferencial, ofrece una terraza de uso exclusivo de 29 m², ideal para desarrollar un espacio de relax, parrilla, jardín urbano o quincho según necesidad. Actualmente cuenta con estructura existente a reciclar, brindando excelente potencial de puesta en valor. Características Principales: -Departamento + terraza exclusiva-2 habitaciones-1 baño completo-Living comedor-Cocina independiente-Patio-Terraza propia de 29 metros, Producto real: -66, 62 m² cubiertos-6, 67 m² descubiertos propios-73, 29 m² uf-Más terraza exclusiva 29, 10 m²-Total disfrutable: 102, 39 m²Expensas aproximadas: $60. 000. Ubicado en una zona estratégica de Barracas, barrio de creciente interés por su excelente conectividad, identidad arquitectónica y gran relación entre metros y valor. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la posibilidad de personalizar una unidad con carácter propio. Contactanos y coordinamos una visita! corsiglia propiedades Lautaro 412 2ªB. Caba. Martillero Responsable M. C. Corsiglia cucicba 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento 2 Ambientes con Cochera Opcional

USD 145.000

$ 200.000 Expensas

81 m² tot.2 amb.1 baño

BENITO QUINQUELA MARTIN 1662

Barracas, Capital Federal

Impecable departamento de 2 ambientes en venta con balcon y patio. Muy luminoso en todos sus ambientes. Cuenta con un cómodo living con aire acondicionado frio/calor y salida al balcón. Dormitorio con amplio placard y también salida a patio. Cocina completa con espacio para lavarropas. Baño completo. cochera opcional. El edificio ofrece sum con parrilla y una amplia terraza con vista abierta. Muy buena ubicación, disponibilidad de acceso, con gran cantidad de lineas de colectivos para capital y gran buenos aires. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractuaL

Departamento de 3 ambientes, Barracas · Tres Ambientes en Barracas
MOS-MOS-3893_2 · Chubut Esquina Iriarte. Dpto C/cochera y 3 Locales en Block

USD 330.000

600 m² tot.6 amb.5 dorm.1 coch.

Chubut 1300. Entre Esquina y Iriarte

Barracas, Capital Federal

Hermoso departamento con cochera y 3 locales comerciales en la planta baja en block. 4 dormitorios mas dependencia de servicio. Living con chimenea de 5x6, comedor4x4 con pisos de mármoly chimenea. Cocina comedor de 6x4, habitacióny baño de servicio. Patio de 3. 00x4. 00. espectacular terraza de 22x9 aprox con lavadero de 3. 00x3. 00. 1 habitación en suite de 4. 50x4. 50, otra habitación 3. 50x3. 00 con balcón a la calle, otra de 3. 00x4. 00 con balcón a la calle y otra habitación que da a un patio de 3. 00x3. 00. Todos los dormitorios con muy buena cantidad de placares. Casi todos los ambientes a la calle. Pisos de mármol en pasillos, cocinas, living y comedor. En los dormitorios tiene piso de cerámica. Super luminoso. Agua porcalefón orbis. Cocina y horno empotrado domec. Todas las ventanas de aluminio blanco. Falta pintura y mantenimiento. ideal para vivir Y tener un pequeña renta mensual. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3893)

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Barracas

USD 116.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Azara 0

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Carlos Trillo. últimas unidades disponibles! Departamentos de 2 ambientes desde U$S 116. 000. - finalizados! Posesión inmediata. unidades disponibles estandar, Y con patio O terraza propia. Cocheras Opcionales ( Cubiertas y Descubiertas) : Consultar valores. Excelente ubicación en el Barrio de Barracas sobre la calle Azara ( a metros de la Av Martín García) y muy cercano a distintos centros comerciales, educativos y deportivos de distintos niveles. Próximos a las principales arterias de la localidad, donde circulan varías líneas de transporte público de pasajeros. Estar Comedor y Hall de Distribución: Pisos en Porcellanato o Cerámica de primera calidad con zócalos moldurados de madera. Sanitarios: Pisos y revestimientos en cerámica de primera calidad. Artefactos Sanitarios marca ferrum y griferías marca fv con cierre cerámico, los muebles serán del tipo Vanitory. Accesorios completos en baños y ventilación forzada mediante extractor. Cocinas: Pisos de cerámica de primera calidad, mesada de Granito gris mara esp. 2cm. Doble bacha rectangular de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta con grifería monocomando marca fv, sector sobre mesada en cerámica. Muebles bajos y altos completos revestidos en madera con herrajes de cierre suave. Se entregará provisto del artefacto cocina. Dormitorios: Se entregarán provistos de frente de placard de melamina, con perfilería de aluminio anodizado e interiores del mismo material compuesto por cajonera y estantes con barrales para colgar. Los pisos serán de Porcellanatto o cerámica de primera marca. Pintura: Paredes y Cielorrasos: Se entregarán revocados, enduidos y pintados con Látex. Instalación Eléctrica: Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor Diferencial. La línea de tapas para llaves y tomas será marca cambre modelo siglo xxii. La instalación se ejecutará bajos las normas que exige el E. N. R. E. Instalación Tel, tv: se entregará con las cañerías vacías, cajas en los ambientes que corresponda, listas para que las empresas prestadoras del servicio ingresen con su instalación a la unidad funcional. Instalación Portero Eléctrico: Provisión de portero eléctrico. Instalación Sanitaria: Se ejecutarán todos los desagües cloacales, pluviales en Awaduct o similar y la instalación de cañerías de agua fría y caliente en polipropileno tipo hidro3. La instalación se ejecutará bajos las normas que exige el aysa. Instalación de Aire Acondicionado: Instalación embutida. Provisión de los equipos de Split quedará a cargo del Comprador. Carpinterías: Las ventanas se ejecutarán con perfilería de aluminio anodizada modelo Módena y la misma será provista de vidrios laminados de seguridad 3+3. Puertas interiores con marco de chapa doblada bwg 20 y hoja placa revestida en mdf para pintar de doble contacto. Doble balancín con bocallaves. Puerta de Acceso a unidad en marco y hoja de chapa según normas de incendio. Balcones: estarán provistos de pisos y zócalos de cerámica de primera marca. La baranda será de aluminio anodizado con vidrios laminados de seguridad 3+3 tonalizados. Espacios Comunes. Palieres: Pisos de Porcellanatto de primera marca. Serán provistos de artefacto de iluminación general con sensores presencia, artefacto de luz de emergencia, matafuego según reglamentación de contra incendio vigente. Hall de Acceso: Pisos de Pocellanato, muros revestidos en piedra y pintados. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación genera y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en aluminio anodizado y cristales de seguridad 3+3. Cocheras: pisos de cemento alisado, paredes revocadas y losa pintada, en el caso de las paredes se pintará un friso a l, 50m de altura color amarillo. El Portón de acceso se ejecutará en chapa de acero plegada con motorización y control remoto a distancia. Escalera: Piso de cemento rodillado con narices metálicas, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar. Estarán provistas de puertas de chapas ignifugas con cierrapuertas y los herrajes que solicita la autoridad correspondiente. Se entregará al consorcio el certificado inti correspondiente. Vereda: la misma se ejecutará con baldosones de cemento comprimido moldurados o lisos, se ejecutarán todas las bajadas de cordón necesarias para permitir la ejecución de las rampas de acceso vehicular de ingreso a cocheras. Salas Técnicas de servicios de Planta Baja: Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista. Instalación de Ascensor: Ascensor de primera marca (Victoria. Hoch, Cóndor o similar), con interiores de chapa de acero inoxidable y espejo, piso de porcellanato o granito y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche. Puertas automáticas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable. Fachadas y Medianeras del Edificio: Las paredes irán revocadas y se le aplicará revestimiento acrílico tipo Tarquini o similar con color y buhas según diseño. Las medianeras se pintarán. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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