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318 Departamentos Semipiso baratos con mas de 2 baños en venta en Palermo, CABA

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USD 129.000

$ 97.957 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ravignani, Emilio, Dr. 1393. Entre Cordoba Av. y Vega, Niceto, Cnel.

Palermo, Capital Federal

Venta departamento monoamviente divisible A estrenar palermo. Apto profesional. Unidad al frente de 46. 15m2. Ambiente y medio divisible con balcón. Cuenta con livinghabitación, toilette de recepción, cocina semi integrada con equipamiento bajo y sobre mesada, anafe y horno eléctrico empotrado. La unidad se entregara con pisos de madera prefinish, equipo Split friocalor y equipamiento sanitario de primera calidad. Excelente ubicación a pocas cuadras del Mercado de las Pulgas, con cercanía a polo gastronómico y a numerosos medios de transporte. Amenities: -Social pool. -Solárium. -Terraza. -Parrilla. -Sum. -Laundry. Apto Profesional. Lepore propiedades Ver datos whattsap Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le1-Ver datos)

Super destacado

USD 151.283

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Humboldt 2200

Palermo Hollywood, Palermo

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo Hollywood, Capital Federal. valor de pozo lanzamiento al contado. Consultar valor financiado. 2 ambientes al contrafrente de 52. 17m2 totales en venta. Living comedor con cocina integrada. Balcón de 5. 20m2. Toilette. Dormitorio con placard y baño completo. Ubicado en un 1er piso. nuevo edificio premium Y sustentable en el corazón de palermo hollywood. El edificio contará con acceso principal biométrico con wifi, doble núcleo de ascensores, estacionamiento para bicicletas, 5 cocheras semi cubiertas, hall de entrada en doble altura y cámaras de seguridad wifi. Amenities: sum con parrilla, rooftop con jacuzzi y espacio de uso común. Las unidades contarán con pre instalación de aire acondicionado para calefacción y refrigeración. Placares, muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Domótica: Se colocaran interruptores inteligentes, Tecla - Llave Smart wifi Tactil de Vidrio, en todos losambientes con conexión remoto y app compatibles para smart-life? Alexa. Cada unidad contará con cerradura biométrica conectada a wifi para su apertura y control a distancia. Ya aplicaciones, apps, compatibles. Seguridad: Circuito Cerrado de video, con cámaras para seguridad 24hs. Portero Eléctrico del tipo inteligente de ultima generacion, multifuncion con accesso wifi y apertura remota. Frente con cámara y pantalla 7 pulgadas tipo Led, para todos los departamentos. Kit de paneles solar, se proveera de un equipo para uso de areas comunes las 24 hs, de uso diario y conservicio de almacenamiento de recarga de baterias para uso en cortes de energia, atravez de un equipoinversor monofasico. Los artefactos sanitarios serán linea Bari, marca Ferrum o similar. Las griferías serán fv o similar del tipomonocomando, de diseño. Szxintel(lhp-lhp-3036)

USD 165.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Acevedo

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad — entrega marzo 2027 financiación directa disponible– Consultanos por planes flexibles. Este semipiso de 3 ambientes al frente con balcón combina ubicación estratégica, calidad constructiva y alta demanda de alquiler, convirtiéndolo en una excelente opción para resguardar capital, proyectar renta y asegurar liquidez futura. El departamento (2º piso – Frente) -68 m² totales (62 m² cubiertos + 6 m² balcón) - habitación principal con baño en suite. - 2da habitación con vestidor. - 2do baño con ducha. - Cocina de concepto abierto. - Area de lavadero. -Living comedor de cómodas dimensiones. - balcón aterrazado al frente. -Orientación Noroeste: luz natural garantizada. - Estufas a gas de tiro balanceado. - Preinstalación de A/A. - Termotanque individual. - Pisos de porcelanato. - Instalación prevista para lavarropas. - Balcón al frente con excelente ventilación. ¿por qué es una gran inversión? -Tipología muy demandada en alquiler tradicional y temporal. -Ubicado en un corredor de alta revalorización. -Edificio de semipisos: + privacidad + valor de reventa. -bajas expensas proyectadas (punto clave para rentabilidad) -Financiación disponible, excelente para apalancamiento. -Proyecto moderno que asegura atractivo y vigencia a largo plazo. ubicación – palermo / villa crespo En un punto estratégico entre dos de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. A metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, con acceso inmediato a: - Líneas de colectivo y conectividad metropolitana. - Centros comerciales, gastronomía, indumentaria y servicios. - Cercanía a Plaza Serrano y todo el eje creativo de Palermo Soho. Una zona tradicionalmente buscada por jóvenes profesionales, turistas y estudiantes extranjeros: garantía de ocupación sostenida y alta liquidez de reventa. El edificio – diseño moderno Y funcional. - Arquitectura contemporánea con hormigón visto. - gas natural en todo el edificio (eficiencia + autonomía energética) - Espacio guardabicicletas. - semipisos (solo dos unidades por planta): exclusividad que potencia el valor del activo. - Diseño pensado para minimizar gastos comunes. - Excelente calidad estructural para asegurar longevidad y bajo mantenimiento. Coordiná una visita a obra o una entrevista en la oficina para conocer el proyecto en detalle. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de las normas aplicables vigentes, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Propiedad accesible para personas con discapacidad según ley 5115.

USD 169.000

$ 370.000 Expensas

67 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Güemes 3200

Palermo Viejo, Palermo

Ver video en la pestaña "videos"!! Zona Alto Palermo! Hermoso semipiso de 3 dormitorios, con espacios amplios, gran luminosidad, ventilación natural en todos los ambientes y detalles de calidad. Ubicado en un edificio tranquilo, de dos departamentos por piso. Se destaca por su excelente planta y distribución, que optimiza cada espacio. Cuenta con un amplio y confortable living comedor con salida a balcón al frente, que brinda excelente luminosidad y ventilación natural. Además, posee un segundo balcón con acceso desde el dormitorio principal, aportando mayor apertura y conexión con el exterior. La unidad se compone de tres dormitorios con amplios placards. El tercer dormitorio puede utilizarse como escritorio o estudio, con comunicación directa al toilette. Dispone además de lavadero independiente con conexión para lavarropas. Los pisos son de parquet en excelente estado, aportando calidez a todos los ambientes. Paredes con pintura satinada: terminación delicada y de fácil mantenimiento. La unidad posee 3 equipos de aire acondicionado, y se realizó actualización del tablero eléctrico, mejorando la seguridad y funcionalidad de la instalación. Cocina y baño principal renovados con revestimientos de cemento alisado, brindando un estilo contemporáneo. El baño cuenta además con mampara en la bañera. Agua caliente por termotanque eléctrico y cocina a gas. El departamento cuenta con puerta de ingreso blindada y se han pintado y mantenido los espacios de aire y luz del edificio, lo que asegura buena ventilación, buen aspecto e ingreso de luz en todos los sectores. Superficie total: 66, 8 m² (63, 5 m² cubiertos + 3, 3 m² de balcón). El estado general es muy cuidado: listo para entrar a vivir. Comuniquese para coordinar una visita!

Destacado

USD 169.000

$ 256.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Malabia 2400

Palermo, Capital Federal

Departamento en venta de 3 ambientes + dependencia en palermo (botanico), Capital Federal. - Amplio 3 ambientes + 1 dependencia ubicado en planta baja al frente con 95 mts totales, en Edificio de categoría. - Cocina completa a gas (nueva a estrenar), alacenas con gran espacio de guardado y almacenamiento, cuenta con espacio y conexión para lavarropas. - Living comedor con ventana al frente y vista hacia la calle Güemes, cuenta con split frío/calor. - Ambas habitaciones con amplio ropero empotrado en la pared. - Baño completo con bañera + 1 toilette de recepción. - Sala de estudio o escritorio. - Puerta blindada. - Pisos nuevos. - Agua caliente central. - Encargado con vivienda. - edificio en muy buen estado de conservación. - es apto credito. - Excepcional ubicación en esquina Malabia, entre Güemes y Av. Santa Fe, en pleno Palermo Botánico. El departamento se sitúa a 1 cuadra del Jardín Botánico Carlos Thays, uno de los entornos más emblemáticos y valorados de la ciudad, rodeado de espacios verdes, cafés, y una amplia oferta gastronómica y comercial. La zona se destaca por su excelente conectividad: a metros de la estación Scalabrini Ortiz del subte Línea D, numerosas líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe y fácil acceso hacia los principales puntos de la Ciudad. A pocos minutos del EcoParque, Plaza Italia, Alto Palermo Shopping y de los sectores más reconocidos de Palermo Soho y Palermo Chico. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad urbana y el mayor valor inmobiliario de la zona.

USD 179.000

$ 280.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Uriarte 2277. Entre Charcas y Paraguay

Palermo, Capital Federal

Venta de 3 ambientes con dependencia Y balcon en palermo. Muy buen departamento de tres ambientes con dependencia de servicio y con su baño. Mismo posee una recepción a balcón con buen pulmón. Dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con lavadero separado y se encuentra en muy buen estado si bien original. La ubicación es excelente y está próximo a Plaza Italia. Opción financiación privada Y apto crédito bancario. Lepore propiedades Ver datos Ver datos C. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

Super destacado

USD 185.000

$ 500.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Güemes 4200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Gabriel Díaz Vélez. departamento 4 ambientes palermo GÜemes capital federal - apto crédito. Semipiso de 81 m² ubicado en una zona premium de Palermo, sobre la emblemática calle Güemes. Propiedad estratégicamente emplazada en el octavo piso de un edificio de categoría construido en 1974, con una distribución funcional y luminosa de cuatro ambientes. Amplio living comedor muy luminoso. Habitaciones con placard empotrado. Dos baños completos. El departamento ofrece tres habitaciones amplias y dos baños completos, optimizando cada metro cuadrado de los 79 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. Su diseño permite una circulación fluida y aprovechamiento integral del espacio, ideal para profesionales o familias que valoran la practicidad y la ubicación. La propiedad mantiene su estructura original en excelente estado, representando una oportunidad de inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, facilitando su acceso para potenciales compradores. La ubicación en Palermo Güemes garantiza conectividad inmediata, cercanía a principales servicios urbanos, restaurantes, comercios y espacios culturales, consolidándose como una inversión con alto potencial de revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 199.000

$ 250.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jose Antonio Cabrera 3778

Palermo Viejo, Palermo

Venta semipiso 3 amb A estrenar en pb con patio. radixar ix se encuentra en el barrio de Palermo. Ubicado en la calle José Antonio Cabrera, entre la Av. Medrano y la calle Jerónimo Salguero. Se trata de un edificio de categoría, el cual cuenta con: -Terraza moderna con parrilla y solarium -Espacio exclusivo de guardado de bicicletas -Cámaras de seguridad -Iluminación con sensores de movimiento. Detalles Constructivos: Aberturas de aluminio con dvh, Piso de Porcelanato en todos los ambientes, Flotante melaminico en dormitorios, revestimiento de porcelanato en baños y cocina, Puertas tipo placa reforzadas, mesadas de granito gris mara o similar, Sanitarios Ferrum, Pileta de cocina de acero inoxidable, cocina de 4 hornadas en 1 y 2 dormitorios, calefaccion en monoamientes por Aire frio calor. En unidades de 1 y 2 dormitorios por caldera mediante loza radiante o radiadores. Agua caliente central del edificio, pre instalacion para Aire acondicionado frio calor en todas las unidades, Barandas de balcon de acero inoxidable. Puerta de acceso al edificio con llave electronica, camaras de vigilancia. Apto profesional. Terraza de uso comun con Sector parrillero con deck de madera y pergola en terraza de uso comun. Bicicletero en Subsuelo. Ultima unidad de 2 dormitorios en venta con patio propio. dos dormitorios con salida al patio. Amplio living comedor con cocina integrada. Espacio para comedor. Baño completo y toillete. Oportunidad. venta con posesion inmediata. unidad no apto credito.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Destacado

USD 200.000

$ 350.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Luis María Campos 1200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Francia Tovar. venta departamento semipiso 3 ambientes en palermo, luis maria campos al 1200, capital federal. Ubicacion Y superficie: Ubicado en torre, en 3er. Piso al frente, con amplio balcón. Cuenta con una superficie cubierta de 97 m². Distribucion: Tiene doble entrada, por el living comedor y otra por la cocina. Al entrar, el hall de distribución, conduce al área de habitaciones y baños. Cuenta con 2 habitaciones, una con salida al balcón, ambas con amplio placard. 2 Baños, el principal con ventana al exterior y 1 toilette. Amplio living-comedor en forma de L, con salida al balcón. ( Opción convertir L en otra hab) Cocina con muebles sobre y bajo mesada, con bacha, cocina y horno, espacio para comedor diario, amplia despensa y lugar de guardado. ( antes dependencia de servicio) Lavadero independiente. Tiene doble ventana que le aporta mucha luz y ventilación natural. Calefacción por losa radiante central y A/Acond. Frio-calor. Agua caliente por termotanque. Pisos de Porcelanato y parquet en excelente estado. Cochera en pb (tipo espacio guarda coches), en buen garaje cubierto y con mucho espacio para maniobrar. Baulera de 3 m², ubicada en Azotea. Torre con antigüedad de 50 años aproximadamente y dos cuerpos con ascensores independientes, 13 pisos, 3 dptos por piso. En el piso 14 vivienda de encargado, bauleras y terraza de uso común. Encargado con ayudante. Apto para personas discapacitadas. Apto Profesional. Tiene cámaras de seguridad y Gas. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Se combinaron fotos reales y actuales del departamento con algunas realizadas con ia, a fines orientativos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 200.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

José A. Cabrera 3700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Rosana Sasia. ¡oportunidad estratégica en palermo: dos unidades linderas con potencial de unificación! A escriturarse en los próximos meses. Ubicadas en Cabrera, entre Medrano y Salguero, presentamos estas dos unidades a estrenar, situadas una al lado de la otra. Una propuesta única para quien busca un departamento de grandes dimensiones diseñado a medida o una inversión de doble renta en el corazón de la ciudad. El Bloque se compone de: Unidad 1 (Al Frente con Balcón): Monoambiente divisible con salida a balcón, vista a la copa de los árboles y ventilación cruzada al pulmón del edificio. Unidad 2 (Al Frente): Monoambiente divisible con gran ventanal de piso a techo al frente y también con vista al pulmón. Máxima luminosidad. Extras: Incluye Cochera techada en subsuelo (acceso por montacargas) y Baulera. Potencial de Unificación (Semipiso): Al ser unidades contiguas y ambas contar con disposición frente y contrafrente (pulmón), permiten crear un semipiso de gran categoría con: * Ventilación Cruzada: Aire y luz natural en todos los ambientes. * Distribución Flexible: Posibilidad de proyectar un 2 o 3 ambientes con dos baños completos, manteniendo el balcón en el área social o la suite principal. * Estilo Industrial: Techos de hormigón visto, pisos vinílicos de alta resistencia y ventanales con dvh (Doble Vidriado Hermético). Calidad y Terminaciones: Cocinas Integradas: Mobiliario blanco, mesadas de granito oscuro y espacio para anafe/horno. Baños Completos: Uno con bañera y ventana (ventilación natural), el otro compartimentado con ducha. Tecnología: Grifería fv y sanitarios Roca. Ubicación Premium: Palermo \"University District\" Conectividad: A pasos de Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Subte Línea D. Demanda Asegurada: A solo 2 cuadras de la Universidad de Palermo (up). Versatilidad: Edificio Apto Profesional y Apto Alquiler Temporal (Airbnb). ¿Por qué elegir este bloque? Es un producto escaso en la zona. Te permite vivir en un departamento amplio con cochera, o bien mantener las unidades separadas para obtener una doble rentabilidad en el mercado de alquiler temporal, optimizando gastos de mantenimiento y administración. No pierdas la oportunidad de conocer este proyecto con el potencial de un semipiso en la mejor zona de Palermo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 200.000

$ 220.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Santa Fe

Palermo, Capital Federal

Imperdible depto de 4 ambientes O 3 ambientes con dependencia en piso 5° al frente con 2 balcones tipo francés, muy luminoso, en impecable estado, totalmente reciclado A nuevo Y muy cuidado en todos los detalles. Edificio de categoria con 2 ascensores. Entrada por la puerta principal Y entrada de servicio. - desde el ascensor principal se ingresa al palier privado, luego al hall de ingreso con placard de recepción seguido del living comedor al frente, 2 dormitorios amplios con muy buenos placares equipado con cajoneras Y detalles de buen uso Y de terminación, baño completo, cocina amplia Y equipada, lavadero independiente con pileta Y conexión al lavarropa, amplia dependencia de servicio con buen Y amplio placar Y baño pudiendo utilizarse como dormitorio O escritorio que además cuenta con entrada independiente por la puerta de servicio. - pisos parquet. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios centrales. Calefacción por losa radiante. - son 76M2 + baulera muy amplia para guardado de muchas cosas. Ubicacion privilegiada en santa fé esquina vidt, A metros del shopping alto palermo. Multiplicidad de lineas de colectivos Y A metros del subte linea D estación bulnes. ¡digno de ver! ¡no lo pierda! Codeba consultora inmobiliaria & estudio jurídico. ¡esperamos su consulta por este excelente inmueble!. ¿necesita vender O alquilar? Solicite su tasación que profesionales inmobiliarios lo esperan para vender O alquilar su inmueble. Además, nuestro plantel profesional del estudio esta conformado por abogados con amplia trayectoria Y conocimiento para asesorarlo Y ayudarlo en todo tipo de contratos, sucesiones, consorcios, ejecuciones de expensas, accidentes de transito, daños por lesiones, reclamos A compañias de seguro, despidos, indemnizaciones, accidentes laborales, reclamos A las aseguradoras de riesgo del trabajo (art). - no lo dude, nos preocupa Y ocupa el bienestar Y felicidad de nuestros amigos Y clientes. Contamos con más de 26 años de experiencia que avalan nuestro compromiso, respeto, seriedad Y profesionalidad. - no lo dude, su consulta es bienvenida Y tendrá inmediata respuesta. ¡lo esperamos! Aviso legal: Las medidas, datos, fotos y los valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen del título de propiedad, comprobante y planos del inmueble. -

USD 205.000

$ 217.500 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

avenida santa fe 4400. Entre F.j s.m de oro y Darregueyra

Palermo, Capital Federal

Semipiso 3 ambientes contrafrente balcón, c/dependencia y baulera. Ubicado en Piso 12º, con palier privado y entrada de servicio, combina privacidad y amplitud. Living-comedor (Aprox. 8 x 3, 20 m) con excelente luz natural, pisos de parquet en impecable estado y una pared trabajada artesanalmente que le otorga carácter y distinción al ambiente. Hall íntimo en "L", c/amplios placares, dos dormitorios con placard. Baño completo, c/ventilación directa. Toilette c/ducha. Cocina con dependencia (actualmente office), mesada de mármol, muebles sobre y bajo mesada. Agua caliente por calefón. Lavadero separado. Doble circulación. Orientación Oeste. El edificio cuenta con calefacción central, y encargado con vivienda. Inmueble posee una baulera en subsuelo (1, 22 x 2, 90 mts). Ubicación privilegiada, sobre Avenida Santa fe entre Fray Justo Santa María de Oro y Darregueyra. A metros de Plaza Italia, Distrito Arcos, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, estación de subte Linea D y tren (Estación Palermo para subte/Tren San Martin), en las inmediaciones. Expensas (vto. Febrero 2026): $217. 500 (incluye Aysa). Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, amplitud y ubicación estratégica en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Venta sujeta a reubicación del propietario. La operación está condicionada a que el vendedor concrete la compra de su próxima vivienda. El comprador deberá contemplar un plazo de espera (a acordar) para la concreción de dicha operación. En caso de no avanzarse, se reintegrarán las sumas abonadas sin penalidades. Además, se solicitará un comodato de 10 días luego de la escritura para facilitar la mudanza del propietario. Ley 5115 art. 1. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar Honorarios comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-339)

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