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321 Departamentos con jardín en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Arelauquen Golf & Country Club

USD 540.000

$ 1.400 Expensas

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Provincial 82 - Departamento Vista AL Lago, Peñon DE Arelauquen

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Acepta permuta igual valor departamento en caba con excelente rentadepartamento excepcional en El Peñón, dentro del prestigioso Arelauquen Golf & Country Club, ubicado en San Carlos de Bariloche. Este departamento se distingue por su posición estratégica en el módulo frontal al lago, ofreciendo vistas inigualables y permanentes al lago Gutiérrez desde todos sus ambientes. La propiedad combina un diseño elegante con la privacidad, integrándose armónicamente con el entorno natural. Una característica destacada es su jardín privado de 36 m², ideal para disfrutar del aire libre y perfecto para quienes buscan una residencia tranquila o una opción de alquiler premium a corto y mediano plazo. Con 76, 8 m² cubiertos, el departamento está diseñado para maximizar el confort y la apreciación del paisaje. Dispone de una cocina independiente con barra desayunadora, un espacioso living-comedor con acceso directo al jardín, un dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio y un baño completo. Cada ambiente está orientado para aprovechar al máximo las vistas al lago, un aspecto que incrementa el valor patrimonial y el atractivo en el mercado. La unidad ha sido mejorada con materiales de construcción y acabados de alta calidad, superando los estándares habituales de la zona, lo que eleva su categoría dentro del mercado premium. Además, cuenta con una cochera asignada y acceso a todos los lujosos servicios que ofrece Arelauquen Golf & Country Club: un campo de golf de 18 hoyos, club house, seguridad las 24 horas, y áreas deportivas. El complejo El Peñón complementa su oferta con gimnasio, quincho y piscina climatizada, asegurando una experiencia de bienestar y exclusividad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión segura, alta rentabilidad y una ubicación única en Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes en Barrancas de Melipal - Bariloche

USD 263.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Melipal

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento 3 ambientes en venta en el edificio Barrancas al Lago 2. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón aterrazado con parrilla. Vista al bosque. Dos dormitorios y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto en el precio. Nuevo edificio de departamentos en pozo dentro del exitoso emprendimiento cerrado "Barrancas de Melipal". El edificio "Barrancas al lago 2 " estará ubicado próximo al ingreso principal del barrio, cercano a la Avenida Bustillo. Posee excelentes vistas francas al lago “Nahuel Huapi” y al bosque interno del barrio. Contará con unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades de planta baja jardines propios de uso exclusivo. -Ofrecerá 68 unidades y una amplia variedad de tipologías. 14 de ellas de un ambiente, 34 serán de dos ambientes, 18 unidades de tres ambientes y 2 unidades de cuatro ambientes. -El edificio esta planteado con dos amplio halls de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al Lago Nahuel Huapi y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikmnmqgk

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes de Pozo en Venta - Bariloche

USD 156.766

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllqglj

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Desarrollo vertical · Palcos del Nahuel II
En Pozo · Entrega junio 2029
Palcos del Nahuel II

Departamentos desdeUSD 156.766

29 un.2 a 4 amb.49 a 123 m² tot.

Av. Campichuelo 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

ParrillaSolarium

Palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Diseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllqglj

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes Barrancas de Melipal Barrio Cerrado con Amenities - Bariloche

USD 330.000

$ 280.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Bustillo 4900

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Exclusivo departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín y vista parcial al lago en Barrancas de MelipalSu distribución esta compuesta por un amplio Living-comedor con cocina, salida a jardín propio y baño completo. Un dormitorio con placard y otro en suite con vestidor. Todos los ambientes con vista parcial al lago. El jardín de uso privado posee vistas al bosque, a las montañas y al lago Nahuel Huapi, de manera parcial. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. La unidad incluyen un espacio guarda coche descubierto y de uso exclusivo. La propiedad cuenta con pisos de porcelanato simil madera, calefacción por losa radiante con termostato individual, aberturas de pvc foliado con termopaneles, y revestimientos exteriores en piedra y siding cementicio pintado tipo símil madera, conexión a fibra óptica. Características destacadas: Departamento en una sola planta. Jardín propio con vista parcial al lago. Vistas al bosque y vistas parciales al lago Nahuel Huapi. Dos habitaciones una de ellas en suiteApto turismoExcelente ubicación dentro del barrioAmenities todo el añoSeguridad automatizada 24hsBarrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Próximos a la piscina y el restaurant se encuentran los edificios Arrayan, Ciprés y próximamente Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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Principales barrios con departamentos con jardín en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Centro

138 departamentos disponibles con jardín

Melipal

25 departamentos disponibles con jardín

Arelauquen Golf & Country Club

23 departamentos disponibles con jardín

Belgrano

21 departamentos disponibles con jardín

Jardín Botánico

10 departamentos disponibles con jardín

Pinar de Festa

8 departamentos disponibles con jardín

Los Coihues

4 departamentos disponibles con jardín

Departamento · 58m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Penthouse en Venta, Playa Bonita, Bariloche, 100 m² Totales

USD 432.000

107 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Bustillo 6784

Playa Bonita, San Carlos de Bariloche

Penthouse en venta en? ik Inspired Suites, desarrollo de real estate hotelero de alta gama ubicado en Playa Bonita, frente al Lago Nahuel Huapi, en San Carlos de Bariloche. La unidad forma parte de un proyecto boutique con pool de renta hotelero, pensado para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario exclusivo, con operación profesional, potencial de valorización y beneficios de uso personal. Dentro del mix de unidades del edificio, la tipología Penthouse se distingue por su mayor jerarquía, expansión exterior privada y superficie total superior, atributos que fortalecen su posicionamiento dentro de la propuesta comercial. El Penthouse cuenta con 58 m² cubiertos, 8 m² de balcón y una terraza privada de entre 34 y 41 m², alcanzando superficies totales de 100 m² y 107 m², según la unidad. Esta configuración permite combinar confort interior, amplitud exterior y una experiencia de alojamiento diferencial, orientada a huéspedes que priorizan privacidad, vistas, calidad espacial y contacto directo con el entorno natural de Bariloche. Ficha técnicaTipo de propiedad: Penthouse / Unidad hotelera premium. Ubicación: Playa Bonita, San Carlos de Bariloche. Superficie cubierta: 58 m². Balcón: 8 m². Terraza privada: Entre 34 m² y 41 m². Superficie total: 100 m² y 107 m², según unidad. Tipología: Penthouse con expansión exterior privada y posicionamiento diferencial dentro del edificio. Proyecto: ? ik Inspired Suites. Modalidad: Hotel boutique con pool de renta. Cantidad de plantas del desarrollo: 4. Cantidad de unidades: 32. Operador hotelero: Rochester Hotels. Estado de obra: En construcción, fase de mampostería, según brochure. Amenities y espacios comunes: Lobby y recepción. Restaurante. Spa y área de bienestar. Piscina climatizada interior/exterior con contracorriente. Gimnasio. Rooftop con vistas panorámicas. Áreas verdes parquizadas. Bosque privado con senderos. Espacios de estacionamiento. EikHospitality Real Estate1. Qué es EikEik es una marca orientada al desarrollo de activos inmobiliarios dentro del segmento de hospitality real estate, una categoría de inversión que integra propiedad inmobiliaria y operación hotelera profesional. Está pensada para inversores que buscan participar de una renta hotelera gestionada profesionalmente, sin involucrarse en la administración diaria del activo. Cada proyecto combina arquitectura, diseño y operación con un objetivo concreto: desarrollar inversiones inmobiliarias sólidas, estructuradas desde su origen para funcionar dentro de la industria de la hospitalidad, con foco en eficiencia operativa y consistencia en el tiempo. 2. Hospitality Real EstateEl hospitality real estate es una categoría dentro de las inversiones inmobiliarias destinada a activos que operan dentro de la industria de la hospitalidad. Integra: * propiedad inmobiliaria individual* generación de ingresos a partir de la operación hotelera* gestión profesional centralizadaEste modelo permite al inversor acceder a un activo tangible y participar de la renta generada por su operación, sin asumir la complejidad operativa propia del negocio hotelero. 3. El enfoque de EikCada proyecto Eik se estructura sobre tres pilares: Activo inmobiliario tangibleUnidades individuales con dominio propio, integradas a un esquema de renta hotelera. Operación profesionalGestión centralizada, estándares de servicio y procesos orientados a mercados turísticos consolidados. Integración con el entornoArquitectura y diseño pensados para acompañar la experiencia del huésped y sostener el posicionamiento del activo. 4. Hospitalidad como factor de valorizaciónEn los proyectos Eik, la hospitalidad forma parte del modelo de inversión. La calidad de la operación, el diseño de los espacios y los amenities impactan directamente en: * la ocupación* la percepción del proyecto en el mercado* la consistencia de la renta* la protección del valor del activoLa experiencia del huésped no es un complemento, sino una variable estratégica dentro del rendimiento del proyecto. 5. Destinos con fundamentos realesEik desarrolla proyectos en destinos turísticos consolidados que presentan: * demanda sostenida* conectividad* atractivo nacional e internacional* potencial de valorización a largo plazoLa elección del destino responde a criterios operativos y de inversión, priorizando consistencia y viabilidad. 6. Eik Inspired Suites · BarilocheEik Inspired Suites es el primer desarrollo inmobiliario bajo la marca? ik dentro de esta categoría. Ubicado sobre la avenida Bustillo, a metros del lago Nahuel Huapi, el proyecto se inserta en uno de los corredores turísticos consolidados del mercado de Bariloche. El desarrollo combina: * unidades inmobiliarias individuales* renta hotelera gestionada profesionalmente* amenities orientados a la hospitalidad* integración con el entorno natural7. Operación y gestiónLa operación hotelera de Eik Inspired Suites está a cargo de Rochester Hotels, cadena con trayectoria en hotelería urbana y turística en Argentina y Brasil. La gestión profesional centralizada permite sostener estándares operativos, eficiencia y consistencia en el desempeño del activo. 8. Modelo de ingresos y distribuciónLos ingresos generados por la operación hotelera se distribuyen entre los propietarios en función de los metros cuadrados de cada unidad funcional, bajo un esquema de pool de renta orientado a optimizar eficiencia operativa y previsibilidad en los retornos. 9. Perfil del inversorEik está orientado a inversores que buscan: * activo inmobiliario concreto* renta hotelera gestionada profesionalmente* destinos turísticos consolidados* estructura de inversión con gestión delegada10. Una forma estructurada de invertirEik propone un modelo de desarrollo inmobiliario pensado para integrar inversión, operación hotelera profesional y diseño dentro de un mismo esquema. Una propuesta dirigida a inversores que priorizan estructura, gestión especializada y visión de largo plazo dentro del real estate turístico. EikHospitality Real EstateUna inversión que se vive. Consultanos para recibir más información sobre disponibilidad, valores y condiciones comerciales vigentes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes en Venta en Amarras del Nahuel Km14 Bariloche

USD 174.735

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Exequiel Bustillo Km14

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes y 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, pb, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín. las unidades de 2 ambientes con una superficie promedio de 50 M2. Desde usd 174. 735- Valor de contado y usd Ver datos- Valor financiado. La fecha de entrega de estas unidades esta pensada para el segundo semestre del año 2028. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimmqmfff

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Desarrollo vertical · Emprendimiento M.276 Luxury Apartments en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 82.500

37 un.1 a 2 amb.19 a 42 m² tot.

Moreno 276

Centro, San Carlos de Bariloche

M. 276 Luxury Apartments. financiacion 40 % + 20 cuotas fijas en dolares. M. 276 es un edificio refuncionalizado ubicado en pleno centro de Bariloche, sobre la calle Moreno. Su ubicación es cercana al lago Nahuel Huapi, rodeado de cafés, restaurantes y los principales atractivos de la ciudad. El edificio cuenta con 37 unidades, de 1 y 2 ambientes, con equipamiento de diseño, se desarrolla en planta baja y siete niveles, con un local comercial al frente. El local incluye depósito en subsuelo y jardín. La fachada renovada, con revestimientos en wpc símil madera y aberturas de pvc de alta prestación, logra una estética contemporánea y de bajo mantenimiento. Entre los atractivos cercanos se mencionan el Centro Cívico, Puerto San Carlos, la Catedral y el Aeropuerto Internacional (a 20'). Tipologías de Unidades y Características. todas las unidades cuentan con aberturas de pvc símil madera con dvh. Cerradura Smart Lock. Grifería fv (o similar). Smart Toilet. Porcelanato rectificado. Radiadores de alta eficiencia. A partir del 4to piso, las unidades ubicadas al contrafrente tienen vista al lago. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Departamento en Pozo en El Centro de Bariloche

USD 113.091

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Centro, San Carlos de Bariloche

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento en nuevo desarrollo. Edificio de categoría ubicado en españa Y libertad Invertí en una de las ubicaciones más exclusivas y estratégicas de San Carlos de Bariloche. Un departamento en un nuevo desarrollo premium ubicado en la esquina de Libertad y España, a tan solo metros del Centro Cívico, de la calle Mitre y del Lago Nahuel Huapi. Una propuesta única donde el diseño, la ubicación y la calidad constructiva se unen para crear una inversión excepcional en plena Patagonia. - Unidad en tercer piso con vista al Lago Nahuel Huapi- Ubicación inmejorable- En pleno corazón de Bariloche- Obra avanzada- La obra ya se encuentra en avance: realizados 1° subsuelo, 2° subsuelo y planta baja. El edificio contará con: - Cuatro pisos de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes- Dos subsuelos de cocheras con ingreso por rampa fija- 6 locales comerciales en planta baja- Amplio paseo peatonal sobre calle España- Terraza panorámica con 6 jacuzzis, baños y sector lounge- Dos ascensores- Escaleras amplias- Construcción y diseño de primer nivelAdemás: - Calefacción central por radiadores- Aberturas termo panel oscilobatientes- apto turismo y apto profesional. - Excelente proyección de renta y valorización- Unidad en tercer piso al frente con vista al lago- Monoambiente- 36, 16 m² totales- 31, 70 m² cubiertos- 4, 46 m² de terraza- Excelente luminosidad y orientación- A 100 metros del Lago Nahuel Huapi- A 200 metros del Centro Cívico- A 200 metros de calle Mitre- A 15 minutos del aeropuerto internacional- A 25 minutos del Cerro CatedralDesarrollado por una empresa con trayectoria comprobada en Bariloche, con edificios terminados, ph y loteos realizados en la ciudad. - Valor contado: usd 119. 328- Entrega estimada: Octubre 2029- Consultá también por opciones de financiación! Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda, crecimiento y proyección de Bariloche. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta con Vista Al Lago, en Barrio Cerrado, Melipal, Bariloche

USD 390.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Bustillo al 4800 Pb°0

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento de 3 ambientes en venta en Barrancas al Lago, dentro del barrio cerrado Barrancas de Melipal, con vistas al lago Nahuel Huapi y al bosque autóctono. Cuenta con cocina integrada, living–comedor con parrilla interna y salida a galería con amplio jardín propio en esquina. Dispone de toilette de recepción, dos dormitorios con vistas al bosque y baño completo. Incluye espacio guardacoche. Todos los departamentos se entregan con pisos de porcelanato, frentes de placard, calefacción por losa radiante con termostato individual y aberturas de pvc con doble vidrio. El edificio presenta terminaciones exteriores de piedra, siding cementicio símil madera y revoque Revear. El barrio cuenta con tendido eléctrico, cloacal y agua corriente, red de desagüe pluvial. Todos los servicios son subterráneos. Las calles vehiculares son de ripio y las rampas vehiculares son de hormigón antideslizante. El barrio cuenta con múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de los niños y adultos tales como cancha de fútbol, piscina climatizada in-out, restaurante, sector de juegos para niños y sendero perimetral. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuenta con una superficie total de 78. 800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4, 9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se encuentran los edificios de Barrancas al Lago 1 y 2, este último próximo a entregarse. En el centro se encuentran los edificios de Barrancas 1, 2 y 3. Se está entregando el edificio Cipres, contiguo al edificio Arrayan y resta solo entregar próximamente el edificio Notro. Son construcciones de uso turístico y/o de un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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Departamento · 148m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento Equipado Premium C/costa de Lago Nahuel Huapi, La Florida, Bariloche
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Desarrollo horizontal · Amarras del Coihue
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Amarras del Coihue

Departamentos desdeUSD 174.735

14 un.2 a 3 amb.52 a 95 m² tot.

Av. Exequiel Bustillo km 14

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Amarras del Coihue: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 29 unidades funcionales, 17 de 2 ambientes, 10 de 3 ambientes, y 2 de 4 ambientes, distribuidos en tres niveles, pb, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Conectar con la naturaleza en un entorno privilegiado a orillas del lago Nahuel Huapi, amarras del nahuel se encuentra en un predio de 5, 3 hectáreas a la altura del km 14 sobre la Av. Ezequiel bustillo, en Bariloche, con amplios espacios verdes, añosa forestación y 170 metros lineales de costa sobre el Lago. Esta ubicación privilegiada ofrece protección contra los vientos y vistas impresionantes entre la Península de San Pedro y la Isla Huemul. El barrio tiene acceso directo a la playa, facilitando actividades náuticas y permitiendo disfrutar plenamente del Lago a metros del lugar. En este predio de 5, 3 hectáreas, se desarrollará un proyecto multifamiliar de 9 módulos independientes con un total de 159 unidades, todas con cocheras descubiertas, un modulo sobre el lago que contara con cocheras cubiertas, En distintas etapas se construirán estos 9 edificios de baja altura y densidad, con 3 tipologías de producto: Unidades de 2, 3 y 4 ambientes, que ofrecen una distribución muy funcional para aquellos que deseen utilizarla tanto como para vivienda permanente como así también para la combinación de vacaciones y renta. Amarras del Nahuel ofrece 4 módulos con vistas directas al lago, ideales para disfrutar de los amaneceres y de las noches en su máximo esplendor. Cada noche se convierte en un espectáculo natural, permitiendo apreciar la majestuosidad de la luna reflejada en las tranquilas aguas del Nahuel Huapi. unidades de 2 ambientes con una superficie promedio de 50 M2. Desde usd 174. 735- Valor de contado y usd 194. 150- Valor financiado. Unidades de 3 ambientes con una superficie promedio de 90 M2. Desde usd 283. 424- Valor de contado y usd 314. 916 - Valor financiado. La fecha de entrega de estas unidades esta pensada para el segundo semestre del año 2028. Además, cuenta con 5 módulos que dan a jardines internos y una arboleda añosa, perfectos para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Contará con una moderna infraestructura de seguridad, guardería de embarcaciones y puestos de vigilancia automatizados. el precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimiento abonando de contado, el valor financiado sube un 10%. Abonando un minimo anticipo Y saldo financiado. ( consultar financiacion) Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimmqmfff

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes de Pozo en Bariloche con Financiación

USD 241.459

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Campichuelo al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Palcos ii – departamentos en venta en cerro lindo, barilochepalcos ii es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientesDiseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos ii ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo• Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada• Cocheras cubiertas en todos los edificios• Bauleras privadas exclusivas de Palcos iilas visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro LindoCerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad• Parque Natural propio de 113 hectáreas• Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales• Sector deportivo y áreas recreativas• Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre• Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentableUna propuesta única en BarilochePalcos ii reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainllqglf

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes en Barrancas de Melipal Edificio Cipres - San Carlos de Bariloche

USD 210.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Bustillo al 4900

Melipal, San Carlos de Bariloche

Departamento 2 ambientes en venta en el edificio Barrancas del Ciprés. Living-comedor con cocina integrada y salida balcón. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio. consultar financiación. "Barrancas del Ciprés " estará ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Resto y la pileta climatizada. -Ofrece hermosas vistas al bosque interno del barrio o al Cerro Otto y contará unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en planta baja y tres pisos, ofreciendo las unidades del último nivel con amplio entrepisos y las de planta baja con jardines propios de uso exclusivo. -Barrancas del Ciprés contará con 28 unidades y una amplia variedad de tipologías. 2 de ellas de 1 ambiente, 15 serán de 2 ambientes, 9 unidades de 3 ambientes y 2 unidades de 4 ambientes. -El edificio tendrá un amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos. -Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y algunos de ellos con parrilla privada. -La obra se construirá bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños4. Vistas: al bosque y al Cerro Otto. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico o capitalización. Bajas expensasLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Las Chacras, Bariloche - Financiado - Vista Al Lago

USD 141.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruta 40 Norte

San Carlos de Bariloche, Río Negro

- Departamento en dúplex de 1 dormitorio- 50, 70 m2 cubiertos con 4, 50 m2 de balcón y 17, 60 m2 de deck- Gran vista panorámica al lago- Excelente calidad de construcción- Entrega estimada para el 2028Financiación: - 20% de adelanto (U$32, 900. -) - 24 cuotas en dólares (U$5, 480. -) El precio publicado es por pago al contado. Consultar por otras formas de financiación. El proyecto postales de la patagonia se encuentra ubicado sobre Ruta 40, en el Barrio Costa del Sol, en el ingreso de San Carlos de Bariloche, A sólo 5´ del aeropuerto y a 15' del centro de la ciudad. Se trata de un desarrollo moderno compuesto por dos módulos de 4 pisos cada uno implantados sobre un lote de 4, 000 m2. Cuenta con un total de 20 departamentos: 10 de 2 ambientes y 10 de 3 ambientes, todos ellos en dúplex y con vista panorámica al lago. Los departamentos de 3 ambientes poseen también una terraza con parrilla de aproximadamente 35 m2. Los de dos ambientes poseen un deck con parrilla de aproximadamente 17 m2. Su diseño, ubicación, entorno natural, vistas y características lo convierten en una propuesta atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una opción apta para alquiler turístico. El edificio ha sido proyectado con un enfoque en la funcionalidad, la comodidad y la eficiencia en la circulación. Cuenta con accesos independientes a cada unidad funcional, además de espacios comunes resueltos con criterios de diseño. Las unidades habitacionales han sido diseñadas para optimizar el uso del espacio. La construcción se realizará mediante un sistema tradicional que contempla una estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico hueco, asegurando solidez, durabilidad y un óptimo comportamiento térmico. Las divisiones internas de los departamentos se ejecutarán con tabiques de construcción en seco, un sistema que mejora la aislación térmica y acústica y proporciona terminaciones de alta calidad. En cuanto a las terminaciones y al equipamiento, las cocinas se entregarán con muebles bajo mesada y mesadas de granito, acompañadas de griferías monocomando y con las instalaciones necesarias para la colocación de una cocina eléctrica, la cual no esta incluida con la entrega de la unidad. Los baños estarán equipados con sanitarios completos, griferías monocomando, revestimientos de porcelanato y duchas. Las carpinterías serán de pvc con dvh, lo que asegura una excelente aislación acústica y eficiencia energética. La calefacción será central mediante radiadores alimentados por una caldera a gas, y el agua caliente también será provista por el mismo sistema con acumulador. El edificio contará con todas las instalaciones de electricidad, gas y agua, así como con las cañerías previstas para la futura contratación de servicios de tv e internet según la preferencia de cada propietario. El proyecto postales de la patagonia representa una oportunidad destacada dentro del mercado inmobiliario local, combinando una ubicación estratégica, calidad constructiva y la posibilidad de destinarlo a alquiler turístico, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Millennials 2 en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia
En Pozo · Entrega abril 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 65.247

17 un.1 a 2 amb.23 a 96 m² tot.

Mitre 1447

Centro, San Carlos de Bariloche

Nuevo edificio de venta en pozo situado en el casco urbano de la ciudad de Bariloche en calle Mitre al 1400. El mismo cuenta con un total de 4 plantas, disponiendo en pb de 4 locales comerciales, unidades de 1 y 2 ambientes y cocheras cubiertas. Unidades en pb con acceso al jardín trasero del edificio de manera exclusiva. 4 Unidades al frente con terraza propia. Edificio amigable con la naturaleza por contar, además de la provisión convencional de energía eléctrica, con paneles solares y termotanques solares para reducir el consumo. Pasillos de circulación con losa radiante. Estructura de hormigón, Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético), Calefacción central por radiadores, Amoblamiento de cocinas y revestimiento con cerámicos blancos, Cerraduras inteligentes en las puertas de acceso tanto del edificio como de los departamentos, Acceso a las cocheras mediante rampa que conduce al subsuelo. Forma de pago: Anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas. Las cuotas pueden ser abonadas en pesos con ajuste de cac o bien en cuotas fijas en dólares (a elección del comprador). Entrega Abril 2028. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia srl), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta - Matricula N. 333-rp-20 F. 412 T. Il

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Las Victorias, Bariloche, Patagonia

USD 85.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida las victorias 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Hermoso departamento en Barrio Las Victorias Primer etapa (a pocas cuadras del Lago Nahuel Huapi) cerca de la Termina de Omnibus de Bariloche. Se encuentra en planta baja con escalera interna. Cuenta con cocina comedor integrados con espacio para living o estar que miran hacia la avenida, lo que proporciona luz natural y sensacion de amplitud. El departamento fue adaptado en entrepiso con un dormitorio cómodo con luz natura y ventilación., el baño completo con amoblamiento y sanitarios de buena calidad. El departamento se vende con todo el amoblamiento, artefactos y electrodomesticos. Listo para habitar o para la inversión. Actualmente se trabaja para turismo con una excelente rentabilidad y ocupación del 90%. No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Características constructivas: Mampostería 90% tradicional con subdivision en seco 10% Aberturas termopanel. Piso de cerámica, en cocina, baño y living. Piso flotante en dormitorio. Calefacción por caldera con losa radiante. Servicios de luz, agua, gas. Se entrega con el servicio de cloacas instalado. Usos comunes: patio con ingreso para auto, lavadero y parrilla, jardín con canteros parquizados. Posee titulo de propiedad, planos aprobados de ph, reglamento de copropiedad.

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Departamento de 3 ambientes, San Carlos de Bariloche · Venta Departamento 2 Dorm. 2 Baños. Amenities. Melipal. San Carlos de Bariloche

USD 280.000

$ 600.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ojos del Salado N° 4.718 San Carlos de Bariloche. Río Negro

Melipal, San Carlos de Bariloche

Hermoso departamento todo en una planta de 70m2 cubiertos, compuesto de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite), living - comedor con hogar y cocina integrada. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Pisos de porcelanato y flotante en los dormitorios, los cuales cuentan con amplios placares. La unidad se ubica en un tercer piso (es el último piso) y cuenta en la planta baja con un laundry. Al salir del edificio, se disfruta de hermosos caminos y espacios verdes, donde hay plaza con juego para niños y además cuenta con quincho con parrilla, pileta cubierta climatizada, vestuarios y gimnasio. El lugar cuenta con dos ingresos vehiculares, con portones automatizados, por la calle Ojos del Salado y por la Avenida Bustillo.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento - Centro

USD 120.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Onelli al 900

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento de 3 ambientes amplio y luminoso Ubicado sobre calle Onelli 971, este departamento de 3 ambientes se encuentra en disposición contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y una agradable vista al jardín. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y su excelente luminosidad natural. Cuenta con dos habitaciones con placares, baño completo y cocina con lavadero integrado, brindando funcionalidad y comodidad para el uso diario. El departamento dispone de calefacción a gas, todos los servicios y acceso por ascensor. Además, el edificio cuenta con jardín de uso común y bajas expensas, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad cómoda, funcional y bien ubicada dentro de la ciudad. Consúltanos para más información, fotos y visitas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública Salomé Báncora Mat. N° 392-rp-22 F° 471 T° ii- iiia cjrn. - Báncora Propiedades.

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Desarrollo vertical · El Recado - Modulo 2
En Pozo · Entrega diciembre 2026
El Recado - Bariloche

Departamentos desdeUSD 93.000

8 un.1 a 4 amb.25 a 100 m² tot.

Av Pioneros Km 1

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Balcón

En un terreno de 20. 000 metros cuadrados, en el kilómetro 1 de la Avenida Pioneros, en San Carlos de Bariloche, al pie del Cerro Otto y a 2 kilómetros del Centro Cívico, se desarrollará un proyecto multifamiliar de 3 módulos independientes con un total de 91 unidades, todas con cocheras descubiertas. En distintas etapas se construirán 3 edificios de baja altura y densidad, con 5 tipologías de producto: 1 ambiente, 2 ambientes, 2 ambientes tipo dúplex, 3 ambientes y 4 ambientes tipo dúplex. Las unidades ofrecerán vistas al lago Nahuel Huapi, al bosque y al Cerro Runge. El proyecto contará con doble acceso (este-oeste) y seguridad monitoreada las 24 horas. En medio de la naturaleza y un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario. Una propuesta atractiva para inversores o residentes locales que busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica, cerca del centro y sobre una de las principales avenidas. El emprendimiento se encuentra sobre una de las principales avenidas de la zona, y a ocho minutos del centro de la ciudad, pero en un entorno totalmente forestado. Para quienes disfruten de realizar actividades al aire libre, y en zonas cercanas al emprendimiento, existirá la “Reserva Natural Cerro Lindo”. La misma contará con circuitos de acceso público para trekking y bicicleta. El modulo 2 contará con 30 unidades funcionales. 8 unidades de 1 ambiente. 15 unidades de 2 ambientes (una de ellas tipo dúplex). 5 unidades de 3 ambientes. 2 unidades de 4 ambientes. Poseerá ingresos y espacios de circulación externos: Acceso directo a unidades que se encuentren en el subsuelo Y pb. Algunas con vistas al bosque y otras, al lago Nahuel Huapi. Acceso por escaleras para las unidades que se encuentren en 1er y 2do piso, con vistas al lago Nahuel Huapi. Las unidades de 1 ambiente: las unidades de 2 ambientes: las unidades de 3 ambientes: cuentan con superficies promedio de 64 M2 cubiertos Y 5 M2 semicubiertos - valores desde usd 255. 000 financiadolas unidades de 4 ambientes: cuentan con superficies promedio de 93 Y 7 M2 semicubiertos - valores desde usd 280. 257 contado Y usd 311. 397 financiados. Financiación: Entrega 25% + cuotas en usdel precio publicado corresponde A la unidad disponible de menor valor de este emprendimiento. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id railphknmp

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Departamento · 64m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Centro – 2 Amb.

USD 349.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Bustillo 817 - Bustillo Uno - Bariloche Piso -2 Departamento 20

Centro, San Carlos de Bariloche

En venta: Departamento de 1 dormitorio en el exclusivo edificio Bustillo Uno, ubicado en el corazón de San Carlos de Bariloche, sobre Av. Bustillo 817. Este excepcional inmueble ofrece un diseño contemporáneo y materiales de construcción de alta calidad, con un total de 21 residencias únicas que gozan de acceso directo a la costa del Lago Nahuel Huapi. La propiedad cuenta con un dormitorio en suite, un amplio living-comedor, cocina equipada, y un toilette. Destaca por su gran terraza con vistas panorámicas al lago y a la imponente cordillera de los Andes, proporcionando un entorno ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables. El edificio cuenta con pileta climatizada in-out, . El departamento incluye un espacio de estacionamiento cubierto, baulera y se encuentra completamente equipado, listo para habitar. La ubicación estratégica del edificio permite un fácil acceso al centro de Bariloche, combinando tranquilidad y conveniencia. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, asegurando el máximo confort. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Departamento · 61m² · Departamento en Pozo en Bariloche

USD 179.335

65 m² tot.

Otamendi al 100

Los Coihues, San Carlos de Bariloche

Cumbres del Coihue es un exclusivo emprendimiento inmobiliario ubicado en un predio de 7500m2, con vistas privilegiadas al lado Gutierrez y rodeado de vegetacion autoctona. El proyecto se compone de 7 módulos que intergran 31 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecer confort y calidad de vida en un entorno natural incomparable. Entre sus amenities se destacan un sum, piscina climatizada con solarium y deck exterior, mas un espacio de work office ideal para el trabajo remoto. El conjunto se completa con un parque cuidadosamente diseñado, que incluye arboles nativos, un arroyo pluvial y sectores de esparcimiento al aire libre. La unidad publicada se encunetra dentro del Modulo A que se ubica en el area izquierda del lote y se adapta al desnivel natural del terreno. Se desarrolla en planta baja, 2 niveles superiores y entrepiso. Cuenta con un total de 8 unidades: 3 duplex y 5 unidades de 3 ambientes. La unidad N°7 cuenta con aproximadamente 61 m² cubiertos y 4 m² de balcón, ofreciendo una excelente distribución en dos plantas. Al ingresar, se accede a un hall frío que da paso a un luminoso living comedor con salida al balcón y un baño completo. En la planta superior, se encuentra un dormitorio estilo loft, amplio y funcional, que brinda un ambiente moderno y confortable. Importante: la cochera se abona por separado — consultar por disponibilidad y valor. Proyecto en construcción (venta en pozo) — una oportunidad ideal para invertir con proyección. Entrega estimada: dentro de 19 meses. Consultanos para agendar tu visita y conocer más detalles del avance de obra. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura QuirogaMatrícula N° 27, F° 28, T° xiv, L° ii - iiia cjrn

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Belgrano, Bariloche, Patagonia

USD 90.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

GUEMES 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Hermoso departamento monoambiente en emprendimiento Guemes Haus de 29. 5M2. Excelente ubicación en Barrio Belgrano de Bariloche. Ideal para renta turística, muy buena oportunidad de inversión. Usd 90. 000. Entrega estimada diciembre 2026. El mismo cuenta calefacción por radiadores, ventanas pvc, vidrios dvh, bajo mesada, alacenas, griferías monocomando. En Guemes Haus un exclusivo y moderno edificio residencial con diseño Vanguardista. Concebido con una perspectiva moderna, se posiciona como un producto de altas prestaciónes por su diseño y oferta de amenities. Una combinación con poca competencia en edificios con poca cantidad de unidades. El proyecto tiene como objetivo promover una forma de vida en un entorno natural único, mediante una arquitectura actual, funcional y sostenible, que se incorpore al entorno y a su vez constituya un aporte a la cultura arquitectónica local. El lenguaje arquitectónico utiliza materiales de aspecto natural y bajo mantenimiento, que en sus texturas y tonalidades finales garanticen una cierta variedad en el aspecto final. Los departamentos están distribuidos en 5 pisos, en unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El diseño vanguardista, la capacidad constructiva y la visión de los desarrolladores hacen que el proyecto tenga características únicas en Bariloche. Materialización Se ha pensado resolver la estructura mediante hormigón y los cerramientos mediante un sistema de paneles aislantes montados en seco, por ser un sistema que garantiza mejores estándares de aislación térmica para el clima de Bariloche. Los muros presentan una capa central de material aislante y una piel interior similar a madera clara y luminosa. En el exterior los paneles se dispondrán con la lógica de listones horizontales y tonalidades oscuras. Amenities: * Planta baja Coworking con kitchinette. (Apto para eventos sociales) * Planta Alta Pileta climatizada, Hidromasaje, Jardín de Invierno y Gimnasio con área cardio. • Acceso a unidad por Control Remoto desde el celular. • Bloqueo Remoto • Portero Visor desde la Aplicación. • Unidades Equipadas con teconologia wifi. • Unidades Preparadas Para Nuevas Tecnologias (Internet De Las Cosas)

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Departamento · 22m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Catedral

USD 130.000

22 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamentos en Ph a la Venta en Villa Cerro Catedral

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicado en un lote de 1187 m2 en Villa Catedral, San Carlos de Bariloche, este complejo ofrece dos unidades funcionales en venta dentro de un edificio con 6 departamentos en total. La unidad funcional 5 se encuentra en planta alta y la unidad funcional 2 en planta baja. Cada departamento cuenta con 22 m2 distribuidos en living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño con zócalo de ducha. No posee cochera pero si un espacio para estacionar en el perimetro del complejo. Se venden totalmente equipados, estos departamentos están listos para su uso inmediato y son ideales para generar renta turística durante todo el año, especialmente en invierno, ya que se ubican a solo 200 metros del ingreso al centro invernal. La propiedad es completamente eléctrica, con losa radiante, termotanque y radiadores eléctricos. Dispone de un gabinete propio para conectar una garrafa de 10 kg utilizada solo para la cocina a gas por temporada. Los departamentos cuentan con alarma y el complejo ofrece seguridad adicional con 10 cámaras externas. Además, hay un espacio de guardado debajo de la escalera. Las expensas ascienden a $60. 000 aprox. (marzo 2026) e incluyen luz de espacios comunes, agua, internet "Bariloche Wireless" y el servicio de jardinería en verano. Escritura inmediata disponible! Solicita con nosotros una visita! capVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

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Vista aérea del Complejo · Venta Complejo de Departamentos en Pque. Lago Moreno, San Carlos de Bariloche.

USD 950.000

430 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Del Viento N° 13.636

Lago Moreno, San Carlos de Bariloche

Hermoso Complejo de 10 departamentos de dos (2) ambientes cada uno, distribuidos en 3 bloques sobre un lote de 1. 194m2 en esquina y a 5 cuadras de la playa del Lago Moreno Este. Construcción tradicional, unidades de 41m2 a 45m2, compuestas de 1 dormitorio, baño completo, living - comedor y cocina integrada. - Excelente calidad de materiales, ventanas de pvc color blancas con vidrios termopanel 4+12+4, artefactos de cocina a gas de primera marca con horno autolimpiante, luz y encendido eléctrico, calefacción con tiro balanceado, termotanque para agua caliente, artefactos sanitarios de primera, marca roca - ferrum, griferías fv e Hidromet. - Las unidades de planta baja cuentan con patio/jardín. - Estacionamiento descubierto dentro del predio, uno por unidad.

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Las Chacras, Bariloche - Vista Al Lago - Financiado

USD 164.500

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruta 40 Norte

San Carlos de Bariloche, Río Negro

- Departamento en dúplex de 1 dormitorio- 51 m2 cubiertos con 5 m2 de balcón y 18 m2 de deck- Gran vista panorámica al lago- Excelente calidad de construcción- Entrega estimada para el 2028Financiación: - Adelanto U$32. 900. --24 cuotas fijas en dólares de U$5, 483. -Consultar por otras formas de financiaciónEl proyecto postales de la patagonia se encuentra ubicado sobre Ruta 40, en el Barrio Costa del Sol, en el ingreso de San Carlos de Bariloche, A sólo 5´ del aeropuerto y a 15' del centro de la ciudad. Se trata de un desarrollo moderno compuesto por dos módulos de 4 pisos cada uno implantados sobre un lote de 4, 000 m2. Cuenta con un total de 20 departamentos: 10 de 2 ambientes y 10 de 3 ambientes, todos ellos en dúplex y con vista panorámica al lago. Los departamentos de 3 ambientes poseen también una terraza con parrilla de aproximadamente 35 m2. Los de dos ambientes poseen un deck con parrilla de aproximadamente 17 m2. Su diseño, ubicación, entorno natural, vistas y características lo convierten en una propuesta atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una opción apta para alquiler turístico. El edificio ha sido proyectado con un enfoque en la funcionalidad, la comodidad y la eficiencia en la circulación. Cuenta con accesos independientes a cada unidad funcional, además de espacios comunes resueltos con criterios de diseño. Las unidades habitacionales han sido diseñadas para optimizar el uso del espacio. La construcción se realizará mediante un sistema tradicional que contempla una estructura de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico hueco, asegurando solidez, durabilidad y un óptimo comportamiento térmico. Las divisiones internas de los departamentos se ejecutarán con tabiques de construcción en seco, un sistema que mejora la aislación térmica y acústica y proporciona terminaciones de alta calidad. En cuanto a las terminaciones y al equipamiento, las cocinas se entregarán con muebles bajo mesada y mesadas de granito, acompañadas de griferías monocomando y con las instalaciones necesarias para la colocación de una cocina eléctrica, la cual no esta incluida con la entrega de la unidad. Los baños estarán equipados con sanitarios completos, griferías monocomando, revestimientos de porcelanato y duchas. Las carpinterías serán de pvc con dvh, lo que asegura una excelente aislación acústica y eficiencia energética. La calefacción será central mediante radiadores alimentados por una caldera a gas, y el agua caliente también será provista por el mismo sistema con acumulador. El edificio contará con todas las instalaciones de electricidad, gas y agua, así como con las cañerías previstas para la futura contratación de servicios de tv e internet según la preferencia de cada propietario. El proyecto postales de la patagonia representa una oportunidad destacada dentro del mercado inmobiliario local, combinando una ubicación estratégica, calidad constructiva y la posibilidad de destinarlo a alquiler turístico, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para quienes desean realizar una inversión segura y rentable. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Departamento · 250m² · Venta de Hermoso Complejo de Cabañas con Vista Al Lago

USD 550.000

1700 m² tot.

Avenida Ezequiel Bustillo

Las Cartas, San Carlos de Bariloche

Hermoso complejo de cabañas sobre un lote de 1700 mts2, ubicado en el Barrio Villa Llao Llao Ver datos de Av. Bustillo, a 1km del Hotel Llao Llao y Puerto Pañuelo. El complejo se encuentra distribuido en cuatro cabañas de dos ambientes, una cabaña de tres ambientes (2 habitaciones con dos baños) y una cabaña de un ambiente. Un total de 250mts2 construidos. Todas las cabañas poseen vista al lago con ventanales de madera. El establecimiento se encuentra habilitado para turismo y actualmente posee aprobado los planos de las seis cabañas y factibilidad para construir una o dos cabañas adicionales. Cuenta con calefaccion a gas natural, luz, agua e internet en todas las unidades. Posee una plataforma con carril para poder trasladar equipaje. Ademas posee amplio espacio de estacionamiento. Valor: usd 550. 000 Contacto–> Claudio Tomas +54 9 2944 39-1007 Martillero publico Alejandro Ferrara Mat. N°268-rp-18 F°347 T°1

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Jardín Botánico, Bariloche, Patagonia

USD 145.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tronador 1700

Centro, San Carlos de Bariloche

Impecable departamento dos ambientes con vista al lago y a la ciudad. Incluye cochera cubierta. Ubicado sobre calle Tronador 1721, barrio Jardín Botánico, A solo 5 minutos del centro de Bariloche. Living comedor con balcón y vista al lago, cocina integrada con mobiliario completo. Dormitorio con placard e interiores y baño completo. Detalles de calidad. - Pisos de porcelanato de primera línea. - Baño equipado con sanitarios y grifería Ferrum. - Revestimientos de categoría en baño y cocina. - Calefacción por radiadores con termostato individual. - Barra divisoria en cocina. - Aberturas de pvc con vidrios termopanel. - Cocina equipada con amoblamiento de diseño, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable. - Cámaras de seguridad en hall de acceso. Actualmente se encuentra alquilado hasta Diciembre 2026. Todos los servicios.. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345 rp 21 Fº 424 Tºii

Super destacado
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · Departamento en Arelauquen
Super destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes. en Venta. Próxima Entrega. San Ignacio del Cerro, Bariloche.

USD 160.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 Ambientes - San Ignacio del Cerro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Departamento 2 ambientes a estrenar, próximo a entrega! Ubicado en el barrio San Ignacio de Cerro, km 7, 6 de Av. Pioneros, en un entorno natural con vistas abiertas al bosque. Forma parte de un complejo de solo 6 unidades, desarrollado sobre un lote en esquina de 805 m², distribuido en tres módulos. Actualmente se encuentra en construcción, con pronta entrega del Módulo 1. A la unidad se accede por una pequeña escalera y cuenta con hall de ingreso exclusivo. Posee living-comedor con amplios ventanales al bosque, cocina, baño completo y un dormitorio con balcón. También cuenta con un espacio descubierto de jardín de aproximadamente 18 m2 de uso exclusivo para la unidad. Se destaca por sus excelentes terminaciones y calidad constructiva: pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de pvc con termopanel, calefacción por radiadores con caldera dual, griferías y sanitarios de primeras marcas, cocina equipada, placares completos y una cuidada aislación térmica y acústica. Una propiedad ideal para vivienda permanente, o inversión de renta temporaria, combinando confort, diseño y entorno natural, a 15 minutos del centro de Bariloche. Posible financiación! Contáctanos para más información! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22 rainmjnlpf

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