17 Bodegas/Galpones en San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Brc-brc-549 Venta de Galpón, San Carlos de Bariloche630m2 cubiertos divididos en 3 sectores, todos modulables sobre una parcela de 1. 300m2. Calle de doble circulación y 10mts de ancho, portones para acceder con acoplado y semis. Oficina de 18m2 con baño privado y entrada independiente. Vestuario personal y baños. La parte principalencuentra dividida en dos sectores por medio de una mampara construida con hierro estructural fijada al piso y paredes con chapas nuevas que alcanza casi hasta el techo (se puede desmontar). Posee cuatro portones: 2 al frente y2 al contrafrente(El más alto mide 4, 60m). Dispone dedos equipos de calefacción a gas, de origen americano, con sus correspondientes tuberías. Una fosa instalada, que por sus medidas resulta apta para camiones. Piso esta construido con mosaicos graníticos. El techo esta construido con vigas perimetrales laminadas de 0, 50 por 0, 15m, con tensores, cabios de 3 x 8 pulgadas, cielorraso de machimbre de 1 x 5 pulgadas, con sunchos de seguridad cada metro lineal. Sin columnas. Muy luminoso. La parte exterior del techo posee una membrana y chapas nuevas instaladas hace tres años. Hace tres años se construyo un nuevo baño, dentro del galpón principal. Los lotes de terreno posteriores poseen techos secundarios (desarmables). Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Venta Local con depósito, San Carlos de BarilocheImportante esquina de 46 y 56 mts por lado en plena ciudad de 3. 200m2 de terreno y un edifico principal de1. 743m2 cubiertos distribuidosen dos plantas repartido en diferentes áreas como Local o salón de exposiciones con alturas de 3. 40mts con, oficinas, depósitos con 3. 80mts de altura, talleres 3. 80mts de alto, baños y vestuarios. Accesosvehiculares con entrada de 4. 00 mts de ancho y 3. 70mts de alto con circulación interna. Estructuraedilicia reforzada para soportar grandes cargas. Apto todo destino. Local Comercial anexo en esquina sobre ochava de 190m2 cubiertos con una fachada de casi 29mts de presencia, baño y kitchinet. Amplio playónde 1. 800m2 aproximados con cerco perimetral y mástil de iluminación Led de 360º. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Brc-brc-549 Venta de Galpón, San Carlos de Bariloche630m2 cubiertos divididos en 3 sectores, todos modulables sobre una parcela de 1. 300m2. Calle de doble circulación y 10mts de ancho, portones para acceder con acoplado y semis. Oficina de 18m2 con baño privado y entrada independiente. Vestuario personal y baños. La parte principalencuentra dividida en dos sectores por medio de una mampara construida con hierro estructural fijada al piso y paredes con chapas nuevas que alcanza casi hasta el techo (se puede desmontar). Posee cuatro portones: 2 al frente y2 al contrafrente(El más alto mide 4, 60m). Dispone dedos equipos de calefacción a gas, de origen americano, con sus correspondientes tuberías. Una fosa instalada, que por sus medidas resulta apta para camiones. Piso esta construido con mosaicos graníticos. El techo esta construido con vigas perimetrales laminadas de 0, 50 por 0, 15m, con tensores, cabios de 3 x 8 pulgadas, cielorraso de machimbre de 1 x 5 pulgadas, con sunchos de seguridad cada metro lineal. Sin columnas. Muy luminoso. La parte exterior del techo posee una membrana y chapas nuevas instaladas hace tres años. Hace tres años se construyo un nuevo baño, dentro del galpón principal. Los lotes de terreno posteriores poseen techos secundarios (desarmables). Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Excelente deposito con oficinas, baño. Ubicación urbana con entrada para camionetas, camión o estacionamiento. Posibilidades de ampliación. Información adicional: Tipo de gas: De red. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 250. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Características: Tanque de agua. Cocina. Calefacción

Xintel(lcr-lcr-341) Venta de Galpón en Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche. El predio se armo como proyecto hidroponico productivo. Emplazado en un terreno de 4. 000 m2 el predio tiene una ubicación y acceso estratégico, para transportar cualquier producto que se haga. - Galpón en dos plantas de 170 m2. Sector independiente de cámara de frío y almaciguera. Baño completo. - Servicios: Agua, luz, proximamente gas. Zona de microclima apto para producir diversos cultivos en el exterior. La hidroponia esta en auge, no hay productores locales. La hidroponia es un método para hacer crecer plantas sin necesidad de suelo. Utilizando agua y soluciones minerales. Este es el sector de mayor crecimiento dentro de la agricultura y puede ser la forma predominante de producir alimentos en un futuro cercano. Ventajas de la hidroponia: - Se reduce el consumo de agua hasta un 90%. Pues està se recicla. - Se reducen los costos de producción considerablemente. - Existe menos posibilidad de encontrar bacterias, parásitos y hongos en cultivos. - La higiene y la limpieza pueden controlarse mejor en los cultivos. - Son afectados en menor medida por los efectos meteorológicos. - Tiene un rápido retorno de inversión. - Los cultivos tienen mayor velocidad de crecimiento. - Su bajo costo genera mayor competitividad en el mercado en precio y calidad. - No necesitamos mayores conocimientos en agricultura para comenzar a cultivar. - Puedes corregir fácilmente la falta o exceso de algún nutriente, ademas de ser limpios y naturales. - Los cultivos hidroponicos no necesitan abonos orgánicos.

Superficie lote: 503, 70m2Superficie cubierta: 300m2Ubicado sobre calle Alte Brown entre Padre Genghini y 9 de Julio. Galpón con oficina, baño de hombres, baño de mujeres, baño para discapacitados y cocina con toilette. Todos los servicios. Posibilidad de construir hasta: 1. 531, 10m2 3878

Importante galpón sobre calle Esandi a 200 mts de Av. 12 de Octubre, y muy buen acceso desde ruta 40 o por circunvalación. Información adicional: Superficie del terreno: 980. Apto profesional: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente

(brc-brc-565) Venta de Galpón en San Carlos de Bariloche Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Xintel(lcr-lcr-755) Venta de Galpón en San Francisco, San Carlos de Bariloche. Galpónsobre terreno de 1. 477, 25m2 con 600m2 cubiertos y 40m2 semi cubiertos. Ideal para empresa de transporte o logística. Todos los servicios.

Alquiler galpón/deposito. a 60 metros de av pje Gutierrez. 192 m2 con techo parabólico y 7 metros de altura. Entrada para camión. Final de obra y planos listos para habilitar. Luz trifásica y gas natural. Se libera a partir de noviembre. Contrato en pesos pasado al tipo de cambio del día de la fecha de firma. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-rcp-13 F°212 T°I- Contacto: Carlos Martínez Rolon - mls id # Ver datos. ultimas unidades A la venta. Depósitos en venta sobre la Av. Esandi, a 200 metros de la ruta de circunvalación, es la arteria que circunvala San Carlos de Bariloche la cual usan los camiones o vehículos que van mas al sur y no desean entrar el centro de la ciudad; acceso ideal. A metros de la nueva Terminal de Ómnibus Este desarrollo esta pensado para consumidores finales que almacenen sus pertenencias (documentación de empresas, comercios locales que guarden su stock excedente, stock estacional, botes, lanchas, mercadería de todo tipo, se pueden adaptar como cámaras de frío, depositar mercadería para empresas que radican en Esquel Bolsón, etc y venden sus productos en Bariloche, almacenamiento puntual de bienes, ya sea por mudanza, vacaciones prolongadas o sencillamente artículos que no se utilizan frecuentemente y quitan espacio en el hogar. También esta dirigido a inversores, que lo compren para rentarlo ( a los mismos casos citados anteriormente) logrando una renta mas que interesante, es muy superior a la de un departamento de alquiler permanente o turístico y sin tener que pintar, arreglar y refaccionar cada vez que se retira un inquilino. ( cero costo de mantenimiento). Muy buena rentabilidad. En Bariloche es el primero de este tipo de proyectos, ( depósitos / bauleras) llamado Depósitos Privados Bariloche. Cada unidad de almacenamiento es de uso exclusivo. El cliente dispone de su propio candado y llave. Podrá acceder a su unidad con su vehículo, durante las 24 horas, los 7 días de la semana. Los servicios incluyen: Espacio flexible de 10 m2 ( 27 m3) - 18 m2 (49 m3) - Se pueden unificar varias unidades. Aprovechamiento del espacio para que almacenar sus pertenencias le resulte económico y sencillo. Posibilidad de dirigirse con su propio vehículo hasta la unidad de almacenamiento. Cerco perimetral con portón de seguridad al que se accede únicamente con una tarjeta personal. Sistema de vigilancia las 24 horas con múltiples cámaras de seguridad ubicadas en el interior del parque. *Posibilidad de agrandar y achicar la unidad. *No tiene costo de mantenimiento. * Electricidad propia ( lo cual permite usar computadoras, frezar, heladeras) * Rápida y simple salida para haca el norte, el sur y la ciudad. * La opción de instalar una alarma individual en su unidad de almacenamiento. Extintores de incendio distribuidos a lo largo del Parque. 1- Depositos de 10 m2 /27m3. - U$S 13. 800. - 2- Depositos de 12 m2 /32m3. - U$S 15. 800. - 3- Depositos de 18 m2/ 49m3. - U$S 20. 880. - El mercado crece con nuevos proyectos de bauleras y depósitos, que apuntan a los pequeños inversores, pimes y contratistas. El negocio de los espacios de guardado (selfstorage) nació en Estados Unidos en la década del 70 y luego se expandió a Europa y algunos países de Asia. En Argentina, el mercado de depósitos tiene una presencia importante por fuera de los límites de Capital Federal. El inventario de estas instalaciones en el Gran Buenos Aires alcanzó casi los 2 millones millones de metros cuadrados en el primer trimestre de 2017. Existe hoy una tendencia, tanto en comerciantes como industriales, de recurrir frecuentemente a pequeños galpones y depósitos; a partir, sobre todo, de un contexto económico que obliga a re-adaptar su estructura a pequeñas y medianas empresas. El mercado de galpones y naves industriales viene sufriendo varios cambios en los últimos años. Ciento de empresas, acosadas por costos que se incrementan, decidieron mudarse en los últimos años a propiedades más chicas. Solucione su problema de stock. oportunidad de inversión, muy buena renta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Xintel(lcr-lcr-1017) Venta de Galpón en Centro, San Carlos de Bariloche. Muy buen galpón deposito habilitado en zona céntrica. Posibilidad de hacer un piso mas. Necesita reparaciones, importante la ubicación. Propiedad en ph, es la unidad 2 como se ve en el plano, con entrada independiente.

Casa en venta en Arelauquen Golf & Country Club, excelente ubicación dentro del barrio en un cul de sac sobre la cancha de golf. Terreno plano, casa muy luminosa, con vistas a Piedra de Habsburgo, Cerro Ventana y cancha de golf. Hall de entrada, amplio living con vistas al golf, living con hogar, comedor principal, toilette, cocina con comedor diario, garage, parrilla techada, lavadero y sala de máquinas. Amplia galeria del lado trasero con vistas a Piedra de Habsburgo. Dormitorio principal en suite con amplio placard e hidromasaje, escritorio y dos dormitorios con baño completo. ShoVer datos

Xintel(lcr-lcr-46) Venta de Galpón en Ñireco, San Carlos de Bariloche. 250 m2, Con Dos departamentos de 140 y 138 m2 dos dormit. Lote libre 322 m2. ideal empresa, taller, fabrica, comercial, etc. Galpón con entrada de vehículos de gran porte, posee dos departamentos linderos que pueden ser para uso de vivienda, personal o administrativo.

Galpon/Local de 90 m2 en dos plantas tipo comercial con amplia vidriera y salon para oficinas o deposito. Totalmente renovado, con aberturas de pvc, buena iluminacion y cortina electrica. En el Barrio Ñireco, sobre calle Los Ñires. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1304

Importante Local-fabrica-galpón-deposito preparada para elaborar productos alimenticios, con la posibilidad de adaptarla a diferentes usos. La propiedad esta ubicada en la calle Esandi con salida a calle Namuncura, esta emplaza en la manzana de este a oeste, con importante acceso para camiones con salida directa a la ruta 40 por el camino de circunvalación. En planta baja cuenta con un importante ingreso para camiones de carga, con portón levadizo de gran altura, automático, deposito, amplio salón de elaboración, dividido en diferentes sectores, montacarga de hasta 2. 000 kilos. . En el 1 er. Piso se encuentran amplios vestuarios y baños para personal femenino y masculino, un sector comedor con cocina y parrilla y amplio lugar de esparcimiento con televisor y salón de juegos. También esta planta cuenta con gran deposito de altura y modernas oficinas con despachos privados gerenciales, administración, sala de reuniones y baños. La propiedad tiene electricidad trifasica, cámaras desengrasadoras y todos los servicios, es una construcción moderna, cumpliendo las normas y con 5 años de finalizada la construcción. Amplio terreno de 1. 000 m2 sin construir, ideal para estacionamiento con disposición este - oeste y salidas a calle Esandi y

depositos en venta - zona esandi barilochedepósitos en venta sobre la Av. Esandi, a 200 metros de la ruta de circunvalación, Zona estratégica, buena accesibilidad. A metros de la nueva Terminal de Ómnibus El depósito posee una superficie de de 18 m2 o 58 m3, ya que cuenta con 3 metros (ancho) x 6 metros (largo) x 3, 5 metros (altura) . Posibilidad de unir con depósito lindero misma superficie, sumando un total de 36 m2. . Actualmente con buena renta. Bajo costos. Ideal para almacenamientode pertenencias bienes, por mudanza, vacaciones prolongadas o sencillamente artículos que no se utilizan frecuentemente y quitan espacio en el hogar. Como así también para inversores que lo compren para obtener una renta. Listo para escriturar. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)