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203 Departamentos Estándar con living comedor y 2 ambientes en venta en Villa Devoto, CABA

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USD 148.394

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Salvador María del Carril 5000

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jorgelina Colombo. departamento 2 ambientes en venta- balcon con parrilla - villa devoto - capital federal. Unidad ubicada en el complejo Mil Aires, un desarrollo inmobiliario de vanguardia en Villa Devoto que combina diseño, funcionalidad y confort urbano. Emplazado sobre el Boulevard Salvador María del Carril, el proyecto ofrece una propuesta integral para quienes buscan vivir en un entorno moderno y dinámico. El complejo Mil Aires se distingue por sus excepcionales amenities, que incluyen 3 piletas semi-olímpicas, pileta climatizada, gimnasio premium de 200 m², espacios de coworking, kids club, área de yoga y spa, entre otros servicios de primer nivel. La seguridad 24 horas, cocheras de cortesía y estaciones de carga para vehículos eléctricos complementan la propuesta. Ubicación estratégica con acceso inmediato a: - 1 minuto de General Paz. - 10 minutos de dot Baires. - 12 minutos de Av. Cabildo/Libertador. - 25 minutos del Microcentro. - Conexiones directas con Acceso Norte y Oeste. Características principales: - Estado: En construcción. - Orientación: A definir. - Servicios: Electricidad, agua y gas. - Cochera opcional. Financiación flexible con planes personalizados: anticipo inicial, cuotas accesibles y modalidad de pago durante la ocupación. Proyecto certificado bajo Ley de Blanqueo de Capitales. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con potencial de valorización y calidad de vida excepcional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

$ 185.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SAN MARTIN AV. 7000

Villa Devoto, Capital Federal

El departamento. Amplio 2 amb. Al contrafrentefrente con balcon de 3, 15x1, 40. Dormitorio en suite con vestidor con interiores de placard completos. Cocina equipada con anafe electrico 4 hornallas y horno electrico, ambos marca Domeq. Muebles bajos y altos, espacio para lavarropas, barra desayunadora. Toilette de recepcion. Pisos de porcellanato en living-comedor y flotante en el dormitorio. Split frio-calor. Ubicacion. El edificio se encuentra ubicado en Av. San Martín, entre las calles Griveo y Carlos Antonio Lopez, a pasos de las estaciones Devoto, del ffccgu, a seis cuadras de la Plaza Devoto, vinculado a importantes vías de comunicación por Av. San Martín hacia la zona centro de Capital y hacia Av. Gral. Paz, y por Av. Beiró hacia la zona norte y oeste de Capital. El edificio. Se compone de planta baja con Hall de acceso y un gran local comercial, ocho pisos altos, en cada piso una unidad dos ambientes y una monoambiente al frente y una unidad dos ambientes y una monoambiente al contrafrente, todas con balcones. En el noveno piso dos unidades monoambientes al frente con balcón terraza y una unidad dos ambientes y una monoambiente al contrafrente. En el décimo y último piso se ubica la portería y servicios generales del edificio. Cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. Hall: 2, 70X1, 60 | Living: 5, 00X3, 20 | Comedor: Con Living | Cocina: 2, 70X2, 10 | Dormitorio: 3, 00x2, 80 | Lavadero: Con Cocina | Superficie de balcones: 4, 36. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg4492

USD 125.000

$ 260.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.

Campana 4228. Entre Pareja y Habana

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. Alquiler sin muebles Villa Devoto, Edificio moderno, departamento soleado y luminoso de dos ambientes al frente con vista abierta, terminaciones de categoría. Living comedor con salida al balcón aterrazado Dormitorio amplio con placard de piso a techo y puerta corrediza. Cocina Americana con barra movible y posibilidad de conexión para lavarropaslavavajillas --Aire acondicionado Frío calor en living-- --Espacios comunes: terraza con parrilla y pequeño laundry-- Para mayor información consúltenos. --"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " --"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad no cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida. --Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. --qhb sasc. U. C. I. C. B. A matr 5548Markus Scheringxintel(qhb-qhb-348)

USD 215.000

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cantilo al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Devoto, este encantador departamento en planta baja ofrece una experiencia de vida cómoda y moderna. Con una superficie cubierta de 58 m2 y 9 m2 de superficie descubierta, este hogar es ideal para quienes buscan un espacio funcional con estilo. El departamento cuenta con un dormitorio en suite, que incluye vestidor, y un baño adicional tipo toilette. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. La cocina, moderna y bien equipada, se integra perfectamente con el living comedor, creando un ambiente amplio y luminoso. Amenities: -Seguridad 24 hs-Terraza verde-Piscina-Solárium-sum-ParrillasDetalles de categoría y terminaciones: -Carpinterías: Puertas interiores con marcos de chapa de hierro pintada y hojas placa de madera reconstituida, terminadas con pintura sintética blanca semimate. Puerta de acceso a la vivienda con marco de chapa plegada F60 bwg Nº16, hoja doble contacto en chapa bwg Nº18, relleno ignífugo de lana mineral, mirilla óptica, manijones y cerradura biométrica marca Philips. Ventanas de aluminio microtexturado blanco, con vidrios de seguridad dvh 3+3 y 4+4, línea ha62 + ha110. -Pisos de porcelanato de primera marca y calidad en estar, cocina, dormitorios y baños (modelo Pietra Lombarda 90×90). -Zócalos de eps color blanco en estar, cocina y dormitorios. Instalaciones: -Instalación eléctrica embutida, con cañerías rígidas en losas y pvc corrugado en mamposterías. Cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra según normativa vigente. -Portero visor inteligente, con posibilidad de visualización y control desde el celular, marca HikVision. -Grupo electrógeno, que garantiza alimentación eléctrica ante cortes de suministro. -Instalación preparada para sistemas de aire acondicionado Split o Multisplit frío/calor. -Calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual marca Peisa. -Agua caliente individual por caldera. Cocina: -Mesada y alzada de Silestone White Storm. -Muebles bajo mesada y alacena laqueados en mdf blanco. -Grifería monocomando sobre mesada marca fv. -Bacha de acero inoxidable marca Johnson. -Anafe a gas y horno eléctrico marca Smeg. Baños: -Revestimientos en porcelanato según diseño. -Artefactos sanitarios marca Roca y bañera marca Ferrum. -Griferías para bañera, lavatorio y bidet marca fv o similar calidad. -Espejos con iluminación led perimetral posterior. Placares: -Frentes e interiores de placard incluidos. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

USD 108.000

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Franco al 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento distribuido en dos plantas, con habitación en SuiteUna propiedad que combina independencia, calidez y categoría, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en un entorno exclusivo, sin resignar ubicación ni estilo de vida. En el exclusivo Condominio Casa del Sol, este departamento de 2 ambientes en dúplex propone una forma de vivir donde el confort, el diseño y la calma conviven en perfecto equilibrio, dentro de un entorno seguro y cuidadosamente mantenido. Desde el ingreso, la planta baja ofrece un espacio integrado y armónico, pensado para la vida diaria, con una cocina–comedor funcional que se vincula de manera natural con un sector exterior propio, ideal para disfrutar momentos de descanso al aire libre con privacidad. La planta alta se reserva para el descanso, con un dormitorio en suite de generosas dimensiones, bañado por luz natural y con balcón francés, que aporta amplitud visual y una atmósfera serena y acogedora. El complejo acompaña esta experiencia con amenities pensados para elevar la calidad de vida: espacios verdes, piscina, áreas de relax, gimnasio, sum y laundry, todo dentro de un marco de seguridad permanente que garantiza tranquilidad y bienestar. Ubicado en Franco 3330, corazón de Devoto, este departamento se inserta en una de las zonas residenciales más valoradas del barrio, donde la tranquilidad convive con una excelente conectividad y cercanía a todo. A pocas cuadras de avenidas principales que facilitan el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad, y próximo a una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes, supermercados y servicios, permite disfrutar de una vida cómoda sin depender del auto. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 95.000

$ 130.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcos Paz 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Julian Diaz. Se vende este amplio y cómodo departamento de 2 ambientes en villa devoto. Se accede al mismo por un segundo piso por escalera. Al ingresar, serás recibido por un espacioso living-comedor lleno de luz natural y con un ambiente hogareño. La cocina, integrada al living-comedor, está equipada con todo lo necesario para cocinar tus platos favoritos, incluyendo espacio de almacenamiento adecuado. El dormitorio principal es amplio y luminoso, con espacio suficiente para una cama cómoda y placard empotrado para guardar tus pertenencias. El baño completo incluye una bañera, lavamanos y sanitarios, brindándote todas las comodidades necesarias. Este departamento en el segundo piso de Villa Devoto es ideal para aquellos que buscan un espacio tranquilo y funcional, con detalles que lo hacen único. Su ubicación en este hermoso barrio te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a servicios, comercios y áreas verdes para disfrutar al aire libre. A 6 cuadras de plaza arenales. A 6 cuadras de plaza richieri y Shopping de devoto. A 2 cuadras de Av Francisco Beiro. A 3 cuadras de Estacion devoto ffcc San Martin. A 8 cuadras de Gral Paz. requisitos: -Recibo de sueldo en blanco por lo menos 4 meses. -seguro de causion con \"garantor\" o garantia propietaria. -sin mascotas. Lo podes alquilar A 500 usd por mes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.040

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Pedro Varela 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Gabriel Deluca. departamento 2 ambientes en venta villa devoto capital federal. en cuotas U$D 85. 040 + 18 cuotas de U$D 4. 720 total U$D 170. 000. en efectivo U$D 164. 900 3% de descuento. Oportunidad de inversión en propiedad nueva ubicada en Villa Devoto, sobre la avenida José Pedro Varela. Se trata de un departamento de 2 ambientes en construcción, situado en el piso 6 de un edificio de 6 pisos, con 68 m² de superficie total, de los cuales 62 m² son cubiertos y 6 m² semicubiertos. Distribución Y espacios. El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, cocina, baño completo, toilette y vestidor. Incluye además balcón y terraza, lo que proporciona espacios exteriores para aprovechar la luz natural. El desayunador integrado en la cocina facilita el uso funcional del espacio. Características constructivas. Construcción de obra nueva con finalización prevista en 2026. Placard en dormitorio, acceso de cochera y rampa móvil para mayor accesibilidad. Lavadero independiente para comodidad en tareas domésticas. Amenities Y servicios. El edificio dispone de amenities de calidad: • Pileta para uso de residentes. • Ascensor. • Salón de usos múltiples. • Portón automático. • Caldera para agua caliente. Servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Ubicación estratégica. Villa Devoto es una zona consolidada con buena conectividad, comercios, servicios y transporte público. La avenida José Pedro Varela ofrece fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Propiedad ideal para primera compra, inversión o renta en zona de demanda constante. Sistema Constructivo y Estructura. La construcción responde a la línea Espazium con fachadas y estructura portante en hormigón armado combinado con hormigón visto. La mampostería divisoria interior y exterior utiliza ladrillo hueco. Los balcones cuentan con vigas de hormigón armado, barandas metálicas y vidrio laminado, garantizando seguridad y durabilidad. Pisos y Revestimientos. Los espacios comunes presentan revestimiento cerámico o porcelanato. Las escaleras y palieres están ejecutadas en hormigón llaneado. Los pisos interiores utilizan revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Los zócalos son de madera color natural o blanco. Los revestimientos en baños y cocinas son de cerámico o porcelanato de primera calidad. Terminaciones Interiores. La yesería incluye enlucido de yeso en paramentos interiores con terminación en pintura al látex blanco. Los cielorrasos en baños y cocinas son suspendidos de yeso con cantoneras en ángulos. Los ambientes principales presentan fondos de losas de hormigón visto con terminación de pintura transparente siliconada con película. Carpinterías y Accesos. Las ventanas, puertas-ventanas y paños fijos son de aluminio color negro línea Módena o A30 New. Las puertas interiores tienen hojas enchapadas en madera natural, con terminación lustrada en madera natural o laqueada en blanco, espesor 2 pulgadas. Las puertas de acceso a la unidad cumplen con la norma F30 según código de edificación caba. Las puertas de caja de escalera son F60 según normativa vigente. El ingreso vehicular cuenta con portón en herrería metálica con automatización incluida. Placares y Almacenamiento. Los frentes de placar disponen de dos puertas corredizas con terminación en melanina blanca, madera natural, espejo u otros diseños según especificación. Los interiores están completos en melanina blanca con estantes, cajonera y barral de colgar. Equipamiento de Cocina. Las alacenas y bajo mesadas están completas en melamina color a definir según diseño. Las mesadas de cocina, lavadero y baño incluyen zócalos y alzadas según proyecto, con opciones en granitos, mármoles o Pura Stone. Instalaciones Sanitarias. La instalación cloacal y pluvial utiliza pvc reforzado, suspendidas dentro del cielorraso o embutidas en losas bandejas. Las rejillas son de acero inoxidable 15 cm x 15 cm. El agua fría y caliente se distribuye por termofusión con llaves de paso en cada ingreso de ambientes húmedos. Incluye griferías mono comando cromadas en cocina y lavadero, y juego completo de baño con bañera, bidet y lavatorio mono comando cromado de marcas reconocidas como fv, Roca o Peirano. Los artefactos sanitarios son de marcas Ferrum o Roca, color blanco. Instalación Eléctrica. Bocas para iluminación en cada ambiente y luminarias de embutir en cielorrasos suspendidos. Cajas con llaves y tomas de color blanco. Provisión de tablero principal con disyuntor y llaves térmicas, portero eléctrico y tomas de tv y te. Luminarias en espacios comunes incluyendo balcones, palieres, cajas de escaleras, ascensor, planta baja y azotea. Artefactos Incluidos. Horno con anafes, termotanque, pileta en acero inoxidable marca Johnson o similar, instalados y aprobados por autoridad competente. Pre-Instalación de Climatización. Incluye cañería de cobre, desagüe y cableado de electricidad para preinstalación de equipos split. Ascensor y Circulaciones. Cabina revestida en acero inoxidable pulido con lateral espejado y puertas corredizas automáticas. Cielorraso con iluminación incorporada. Puertas automáticas en palieres en hierro pintado con látex interior. Amenities y Servicios Comunes. El edificio dispone de portón automático, pileta instalada y en funcionamiento con desagües y filtro, caldera, ascensor y salón de usos múltiples. La azotea cuenta con sector de solárium en pvc o entablonado de madera, y sector de quincho y galería con parrilla semicubierta, ventilación y baño completo con inodoro, bacha y ducha. Accesibilidad. Acceso de cochera y rampa móvil para facilitar la circulación. Servicios Disponibles. Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Estado y Año de Construcción. Propiedad en construcción, con finalización proyectada para el año 2026. Nota. El estudio proyectista se reserva el derecho de realizar ajustes al proyecto en virtud de las normativas vigentes, la disponibilidad y stock de materiales, y las decisiones de diseño que forman parte de las etapas de obra. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

$ 130.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Segurola e/ Jose Pedro Varela y Av. Francisco Beiro

Villa Devoto, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Segurola e/ Jose Pedro Varela y Av. Francisco Beiro (Villa Devoto, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 46mts2 totales, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 21/07/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 69.000

$ 35.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Salvador María del Carril 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Gabriel Cabrera. Departamento 2 ambientes ideal inversión – Ubicación estratégica. Excelente oportunidad de inversión en Villa de Devoto, en una zona en constante crecimiento y desarrollo, con gran proyección a futuro. Ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solo dos plantas y ocho unidades, lo que asegura bajo mantenimiento y tranquilidad. La propiedad cuenta con 37 m² totales, distribuidos de forma funcional: * Living-comedor con buena luz natural. * Salida a pequeño lavadero. * Cocina independiente. * Dormitorio cómodo. * Hall de distribución. * Baño completo. Uno de los grandes diferenciales es su ubicación: con un supermercado en planta baja, cercano a accesos principales, líneas de colectivos y polos gastronómicos, lo que lo hace muy atractivo para alquiler. Además, cuenta con expensas accesibles, un factor clave para maximizar la rentabilidad. En el tercer piso, dispone de una terraza de uso común, con porcentaje asignado por escritura para esta unidad, ideal para uso recreativo o funcional (parrilla, espacio al aire libre, etc.). Ideal para renta o primera inversión, en un entorno con demanda sostenida y en crecimiento. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.000

$ 250.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Navarro al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón en Villa Devoto. Luminoso con dormitorio, living y cocina orientando al frente. Agua caliente y calefacción por radiadores con caldera individual. Artefacto de cocina a gas. Espacio para lavarropas. 2 equipos de aire acondicionado split. Dormitorio con placard y otro placard en el hall de distribución. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina con ventana al frente. • Dormitorio con placard• Baño completo. • BalcónSuperficie cubierta: 45 m2Semicubierta: 8 m2Total: 53 m2Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 caba) Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 89.900

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Francisco Beiró 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Miqueas Facundo Hermida. venta departamento 2 ambientes villa devoto capital federal. gastos A cargo del comprador. acepta permuta de interes!! Apto credito!! Expensas: $90. 000 ( abril) Departamento de 46 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Francisco Beiró en Villa Devoto, Capital Federal. Propiedad totalmente refaccionada y a estrenar, emplazada en el primer piso de un edificio de cinco niveles con ascensor. Distribución funcional que comprende dormitorio, baño completo, cocina integrada con living/comedor, lavadero y terraza de contrafrente. Diseño moderno con excelente aprovechamiento del espacio y materiales de primera calidad. Entorno urbano privilegiado con múltiples beneficios de conectividad: - 100 metros de estación de servicio ypf. - 500 metros de Plaza Arenales. - 500 metros de Avenida San Martín. - 600 metros de Estación Ferrocarril San Martín Villa Devoto. - 1200 metros de Shopping Devoto. Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Edificio con ascensor, ideal para quienes valoran comodidad y ubicación estratégica. Construcción original de 1980, completamente renovada con terminaciones de primer nivel. Oportunidad única para inversores y compradores que buscan un departamento funcional en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Si necesitas vender para adquirir tu nueva propiedad, te puedo. ayudar A realizar la operacion simultaneamente! -¿sabias que te puedo representar como comprador? Si esta. propiedad no cumple con tus requisitos, contactame Y te muestro. todas las opciones que tenemos dentro de la red re/max que. cumplan con tus expectativas. -si te falta hasta el 30% del valor de la propiedad que queres. comprar, te doy la posibilidad de acceder A un prestamo con una. financiera exclusiva para clientes de re/max. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Simbron al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento 2 ambientes a estrenar, apto crédito, en el corazón de Devoto. Este excelente departamento de 2 ambientes y 45 m² se destaca por su diseño moderno, ambientes luminosos y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Sus terminaciones de calidad y su estilo contemporáneo lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ideal para quienes buscan calidad, diseño y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación: El departamento se encuentra en el barrio de Devoto, que ofrece diferentes servicios de transporte público (líneas de colectivos y trenes) y opciones de centros de salud. El barrio cuenta con una gran variedad de comercios y servicios, oferta educativa y espacios verdes como Plaza Arenales, Características del Edificio: Provisión de agua caliente central y grupo electrógeno. Preparado para la instalación de splits frío/calor. Vigilancia las 24 horas, con espacios comunes monitoreados con cámaras y domos de seguridad. Los accesos y ascensores están codificados. Amenities e Instalaciones: Dos salones de usos múltiples (sum) equipados con parrillas, tv y aire acondicionado. Piscina y solárium con reposeras y terrazas con vistas abiertas. Salón fitness, equipado con tv, aire acondicionado y baños. Laundry con lavarropas y secarropas. Espacio central parquizado. Cocheras y bauleras (opcional) tiene un costo a parte. Disponibilidad de unidades de un y dos ambientes también. Consultanos para más información o coordinar una visita. ml BrokersLas medidas, superficies, expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. La información definitiva surgirá de la documentación respaldatoria correspondiente, títulos de propiedad y planos. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Para más información sobre esta propiedad, contáctenos indicando el código de referencia [codigo_referencia]. mlbrokerscarolina Méndez & Micaela Latrichiacmcpsi 7181

USD 165.000

$ 200.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sanabria 3200

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Andrea Magnaghi. En Villa Devoto, se encuentra este amplio departamento de 2 ambientes con balcón corrido al contrafrente; ubicado en un 6to piso en un edificio de calidad constructiva de primer nivel. Se ingresa por un hall de recepción al living que cuenta con piso de madera y un ventanal con salida al balcón con orientación noreste. Aire acondicionado en ese ambiente. La calefacción de todo el depto es por losa radiante con caldera de regulación individual. La cocina es amplia y luminosa con gran espacio de guardado; tiene artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas. El piso es de porcelanato. El dormitorio tambien con piso de madera tiene un amplio placard y salida al balcón. El baño es completo, con bañera y tiene ventilación al exterior. A continuación del baño un placard extra de guardado. El balcón de 6, 67 m2 tiene vista despejada y cuenta con un toldo eléctrico. La cochera es cubierta y fija. Se encuentra ubicada en el subsuelo del edificio y la baulera, al estilo jaula tiene muy buenas dimensiones: 1. 70x1. 70. El edificio cuenta con un amplio sum equipado, con cocina y baño anexos y un espacio de parrilla al aire libre en la terraza. Las unidades tienen portero visor y se cuenta con cámaras de seguridad en el ingreso al edificio y en el sector de cocheras. Medidas: Hall de ingreso: 3. 40x1. 25. Living: 6. 70x3. 20. Cocina: 4x2. 60. Dormitorio: 3. 30x3. Baño: 2. 15x1. 60. Balcón 6. 30x1. 15. Ubicado a pocas cuadras de la Estación Villa Devoto del Tren San Martín y de la Plaza Arenales. Colectivos: 80, 85, 108, 114, 134, 146. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 164.500

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gabriela Mistral 3653. Entre San Nicolás y Fernández De Enciso

Villa Devoto, Capital Federal

Villa devoto en construcción - entrega diciembre 2026. 2 ambientes · 55 m² cub. + balcón + patio interno · urban building. Departamento de 2 ambientes en planta baja con balcón al contrafrente y patio interno privado en urban building, emprendimiento de 17 unidades en una de las calles más arboladas de Villa Devoto. La combinación de balcón y patio en un 2 ambientes es una rareza en obra nueva - le da a la unidad un carácter de departamento tipo casa difícil de encontrar en esta tipología. La unidad. 55 m² cubiertos más 17, 57 m² semicubiertos entre balcón y patio interno. Dormitorio independiente con buena separación del área social. El patio aporta ventilación cruzada, luz natural extra y un espacio exterior de uso real - no decorativo. Cochera opcional disponible. El edificio. 17 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Séptimo piso con sum, terraza y parrilla de uso común. Condiciones comerciales. Anticipo: U$S 49. 300. Saldo: 18 cuotas fijas en dólares (o en pesos con ajuste cac) Entrega: Diciembre 2026. Precio cerrado, sin ajustes. Tomás posesión y terminás de pagar. El barrio. Villa Devoto combina tranquilidad residencial, arbolado denso y una comunidad de barrio consolidada. Una pb con patio en Devoto se alquila rápido y a valores superiores al promedio de la tipología - especialmente entre inquilinos con mascotas o que buscan expansión real sin salir de caba. Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. xintel(gos-gos-72)

USD 69.000

$ 122.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Francisco Beiró 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Carolina Martinez. Departamento de dos ambientes en venta en el barrio porteño de Villa Devoto. El mismo se encuentra en un séptimo piso al lateral. Ingresando, espacioso living comedor, ventana de doble altura que permite mayor entrada de luz. Cocina comedor con ventilación natural, Horno a gas. Baño cómodo con Bañera. Placard por fuera con gran espacio de guardado. Habitación con placard y ventana al lateral con vista abierta. La unidad cuenta con 1 equipo de aire frio calor. Edificio reciclado a nuevo. 1 ascensor. conectividad con muchos medios de locomoción. Expensas junio 2026 $122. 000. segun escritura. cubierta: 36, 56 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 179.000

$ 90.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BEIRO, FRANCISCO, AVDA. 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de departamento A estrenar de dos ambientes. Av. Beiro 4800, Villa Devoto, Ciudad de Buenos Aires. Muy lindo, luminoso y funcional departamento en venta. Edificio moderno Frente a una lindísima plaza. Ubicación excepcional. Cerca de medios de transportes, ¡locales comerciales y gastronómicos, supermercados, colegios, centros de salud y del Shopping! Distribucion. Dos ambientes con cocina semi integrada, la misma cuenta con muebles de alacena y bajo mesada. 1 baño completo con bañadera y ante baño. Habitación super luminosa y con placard. Balcon con inmejorable vista abierta. Pre instalación de aire acondicionado. Excelentes terminaciones: Detalles modernos. Aberturas doble vidrio. Pisos de porcelanato. No incluye cochera. Edificio moderno. Salon de eventos con parrilla en el último piso. Tiene una terraza amplia y con muy linda vista. Cuenta con Seguridad mediante totem las 24 hs. Para mayor información no dejes de contactarnos. Ja. antonini modet. negocios inmobiliarios. cmcpsi 6202 - cucicba 7746. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble.

USD 150.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gualeguaychu 3200

Villa Devoto, Capital Federal

--Departamento en Venta - Paramento Taleya-- Descubre este excepcional departamento en el edificio Paramento Taleya, desarrollado por el reconocido grupo Paramento. Situado en Villa Devoto, a solo una cuadra de Av. Beiro, disfrutarás de un acceso inmejorable a todos los servicios y transportes. A pocos pasos del nuevo polo gastronómico de Devoto y de su hermosa plaza, este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con un encantador balcón con vista al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista del barrio. El inmueble se destaca por sus impecables terminaciones y detalles de alta calidad. Además, el edificio ofrece una variedad de amenities que incluyen pileta, solarium, fitness center y una terraza equipada con parrilla, perfecta para disfrutar de momentos de esparcimiento. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Entrega abril 2026. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-78)

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