• Barracas

22 Departamentos Estándar publicado hace menos de 1 semana en venta en Barracas

Departamento de 2 ambientes, Barracas · Amplio Dpto 2 Amb con 2 Patios y Parrilla.
logo publisher
Super destacado
Publicado hace 3 días
Departamento de 2 ambientes, Barracas · Citadel Barracas · 2 Ambientes · Posesión Inmediata
USD 145.000
$ 80.000 Expensas
Brandsen 1429

Barracas, Capital Federal

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Citadel barracas. Departamento de 2 ambientes en Torre 3. 3er piso, muy luminoso con amplios ventanales. Orientación Este. último disponible en piso 3! Cuenta con living comedor con pisos porcelanato Pecan con cocina integrada, dormitorio con baño en suite y vestidor con frente de placard espejado de piso a techo, toilette de recepción y balcón corrido en living y suite principal. Muebles de cocina completos con cierre ralentizado y mesada de silestone blanca y grifería Johnson. Conexión para lavarropas. Horno y anafe a gas. Baño completo con porcelanato, sanitarios Ferrum y grifería fv Epuyem. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Carpinterías Aluar. Puerta de acceso de seguridad Pentágono. Consultá por cocheras cubiertas y bauleras disponibles. Una nueva forma de vivir en la Ciudad. Ubicado en la mejor zona de Barracas, barrio que conjuga historia, tradición y un sólido desarrollo urbano de los últimos años. Próximo a espacios verdes, zona comercial, clubes deportivos y escuelas. Máxima conectividad y rápidos accesos tanto hacia el centro de la ciudad como hacia provincia, manteniendo la esencia de barrio familiar y tranquilo. El proyecto logra armonizar un desarrollo moderno con un importante edificio histórico. Las unidades varían según la superficie, entre 1, 2, 3 y 4 ambientes. La excelente calidad de las terminaciones son acordes a la elegancia del emprendimiento. Proyecto del Arq. Guillermo Roitenberg, diseñado y desarrollado por Estudio Roitenberg+Asoc. Consultá por otras unidades similares. Las imágenes y planos son referenciales e ilustrativos. Las dimensiones indicadas son estimadas. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura final. Cod 3-303

logo publisher
Super destacado
Publicado hace 2 días
Departamento de 2 ambientes, Barracas · Citadel Barracas · 2 Ambientes · Posesión Inmediata
USD 159.000
$ 80.000 Expensas
brandsen 1429

Barracas, Capital Federal

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Citadel barracas. Departamento de 2 ambientes en Torre 3. 1er piso, muy luminoso. Orientación Este. último disponible en piso 1! Cuenta con living comedor y cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio con baño en suite y vestidor con frente de placard espejado de piso a techo, toilette de recepción y balcón corrido en living y suite principal. Muebles de cocina completos con cierre ralentizado y mesada de silestone blanca y grifería Johnson. Conexión para lavarropas. Horno y anafe a gas. Baño completo con porcelanato, sanitarios Ferrum y grifería fv Epuyem. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Carpinterías Aluar. Puerta de acceso de seguridad Pentágono. Consultá por cocheras cubiertas y bauleras disponibles. Una nueva forma de vivir en la Ciudad. Ubicado en la mejor zona de Barracas, barrio que conjuga historia, tradición y un sólido desarrollo urbano de los últimos años. Próximo a espacios verdes, zona comercial, clubes deportivos y escuelas. Máxima conectividad y rápidos accesos tanto hacia el centro de la ciudad como hacia provincia, manteniendo la esencia de barrio familiar y tranquilo. El proyecto logra armonizar un desarrollo moderno con un importante edificio histórico. Las unidades varían según la superficie, entre 1, 2, 3 y 4 ambientes. La excelente calidad de las terminaciones son acordes a la elegancia del emprendimiento. Proyecto del Arq. Guillermo Roitenberg, diseñado y desarrollado por Estudio Roitenberg+Asoc. Consultá por otras unidades similares. Las imágenes y planos son referenciales e ilustrativos. Las dimensiones indicadas son estimadas. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura final. Cod 3-103

logo publisher
Super destacado
Publicado hace 2 días
Departamento de 3 ambientes, Barracas · Citadel Barracas · 3 Ambientes · Posesión Inmediata
USD 1
Brandsen 1429

Barracas, Capital Federal

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Citadel barracas. Departamento de 3 ambientes en Torre 1. 1er piso al frente, sobre calle Brandsen. Orientación Norte. últimas unidades! Cuenta con living comedor con cocina semi integrada y salida al balcón, dos dormitorios al frente con salida al balcón, baño completos, toilette y dos amplios balcones. Dormitorio principal con baño en suite. Toilette y placar de recepción. Muebles de cocina completos con cierre ralentizado y mesada de silestone blanca y grifería Johnson. Conexión para lavarropas. Horno y anafe a gas. Baño completo con porcelanato, sanitarios Ferrum y grifería fv Epuyem. Aire acondicionado F/C en todos los ambientes. Carpinterías Aluar. Puerta de acceso de seguridad Pentágono. Consultá por cocheras cubiertas y bauleras disponibles. Una nueva forma de vivir en la Ciudad. Ubicado en la mejor zona de Barracas, barrio que conjuga historia, tradición y un sólido desarrollo urbano de los últimos años. Próximo a espacios verdes, zona comercial, clubes deportivos y escuelas. Máxima conectividad y rápidos accesos tanto hacia el centro de la ciudad como hacia provincia, manteniendo la esencia de barrio familiar y tranquilo. El proyecto logra armonizar un desarrollo moderno con un importante edificio histórico. Las unidades varían según la superficie, entre 1, 2, 3 y 4 ambientes. La excelente calidad de las terminaciones son acordes a la elegancia del emprendimiento. Proyecto del Arq. Guillermo Roitenberg, diseñado y desarrollado por Estudio Roitenberg+Asoc. Consultá por otras unidades similares. Las imágenes y planos son referenciales e ilustrativos. Las dimensiones indicadas son estimadas. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura final. Cod 1-107

logo publisher
Super destacado
Publicado hace 2 días
Departamento de 4 ambientes, Barracas · Espectacular 4 Ambientes con Balcón Aterrazado en Imponente Torre en Barracas!
USD 453.000
$ 155.000 Expensas
Dirección no informada

Barracas, Capital Federal

114125 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La propiedad se encuentra en un piso alto y todos los ambientes cuenta con vista abierta a la ciudad! Hall de entrada con placard recibidor de puertas espejadas. Toilette de recepción. Amplio living comedor con grandes ventanales, los cuales tienen salida a un gran balcón aterrazado de 12 M2 de largo y a un segundo balcón de invierno (balconflex). Cocina independiente con ventilación natural, muebles alto y bajo mesada, espacio para lavavajillas, y lavadero incorporado con su bacha y espacio para lavarropas. Dormitorio principal en suite con doble placard de puertas corredizas espejadas, baño completo y salida al balcón corrido. Segundo dormitorio en suite con vestidor, baño completo y balcón francés. Tercer dormitorio con un amplio placard de puertas corredizas espejadas y balcón francés. *Baulera. *Cochera cubierta. *Puerta con cerradura electrónica. *Palier privado. Agua caliente central. Calefacción por Equipo de A. A frio/calor en todos los ambientes. Amenities: - Seguridad 24 hs. - Salon de Fiestas. - 3 Parrillas. - Laundry. - Tenis. - Plaza de Juegos para niños. - Sauna. - Sala de Masajes. - Pileta climatizada. - Estacionamiento para invitados. Muy buena ubicación! A metros de Av. Martin Garcia y a 5 cuadras de Av. Regimiento de Patricios. Fácil salida hacia la autopista 9 de Julio Sur y gran conectividad con medios de transporte. Apto profesional

logo publisher
Publicado hace 6 días
Departamento de 3 ambientes, Barracas · Tacuarí Al 1300
logo publisher
Publicado hace 5 días
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes Molina Ciudad Full Amenities
USD 199.000
$ 120.000 Expensas
Avenida Regimiento Patricios 1000

Barracas, Capital Federal

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Andrea Gómez Ansede - mls id # Ver datos. venta 3 ambientes molina ciudad full amenities. Venta departamento 3 ambientes en molina ciudad con cochera propia. La propiedad se encuentra en el 3 piso, el balcón da a la calle José Hernandarias siendo este luminoso. La propiedad tiene el baño completo y lavadero con espacio de guardado, las paredes preservan el estilo industrial con ladrillo a la vista. Por su parte las dos habitaciones tienen grandes placares con gran espacio de guardado. - características del edificio/complejo. molina ciudad propone un lugar diferente en pleno corazón de Barracas este complejo de lofts se convirtió en uno de los proyectos mas vanguardistas por su estética y por ser único en su estilo. Molina marca tendencia logrando un equilibrio entre habitabilidad y parquizacion acorde a una vida de confort moderna y funcional. El edificio conserva la antigua chimenea rodeada por una escalera de planta oval conectando los amenities, fitness center, spa, piscina in out con el lobby central del edificio. Al traspasar la doble puerta central, de vieja madera y leve estilo Art decó, se percibe una gran plaza cubierta central que abre el edificio al barrio. Se trata de un espacio de 2. 500 m2 y gran altura, en el que se destacan gruesas columnas. Ese lobby público, de cemento alisado con algunos sectores de piso de madera, está perforado por cuatro patios que ordenan el espacio y generan a su vez jardines contemplativos que aportan un significativo caudal de luz natural haciendo de Molina Ciudad un lugar único en el Barrio de Barracas. El complejo se encuentra en una zona estratégica para el consumo y la ubicación posee accesibilidad al transporte publico. Las medidas son aproximadas, las definitivas son las que surjan del titulo de propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquíIr a simulador. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
Publicado hace 2 días
CIT-CIT-398_2 · Departamento 1 Ambiente. | Isabel La Catolica Al 1200
USD 62.000
$ 39.000 Expensas
ISABEL LA CATOLICA 1200. Entre Quinquela martín

Barracas, Capital Federal

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta de Departamento 1 ambiente en Barracas, Capital Federal. Edificio moderno, amplio ambiente piso flotante, balcon al contra frente. xintel(cit-cit-398)

logo publisher
Publicado hace 3 días
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Dto Tipo PH 2 Amb Bajas Expensas Barracas
USD 45.000
$ 10.000 Expensas
Perdriel 100

Barracas, Capital Federal

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia - mls id # Ver datos. Venta de Dto tipo ph al frente de 2 amb en 1er piso por escalera. Edifico sin encargado y sin ascensor. Entramos y encontramos un pasillo distribuidor que nos lleva a la cocina separada. En la misma se encuentra la conexión para lavarropas. Luego está el baño con bañera francesa. Siguiendo por el pasillo llegamos al living cómodo, con ventana al pulmón del edificio. De ahí comunica con la habitación que tiene placard empotrado y salida al balcón. El edificio cuenta con terraza de uso común. Se ubica a una cuadra del Hospital Británico. A 1 cuadra de Av Caseros y 2 cuadras de Av Vélez Sársfield. En la zona se encuentran varios parques. medios de transporte: Ubicado a 8 cuadras de la línea H de subte. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 59, 65, 67, 79, 91, 95, 100, 133, 134, 150. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
Publicado hace 4 días
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Depto 3 Ambientes Luminoso Full Amenities Barracas
Consultar precio
$ 190.000 Expensas
Avenida Montes de Oca 1500

Barracas, Capital Federal

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Agustina Surian - mls id # Ver datos-5. Hermoso departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, ubicado en la mejor zona de Barracas! Sobre Avenida Montes de Oca al 1500 con una segunda entrada/salida sobre la calle Hornos. Características destacadas de este departamento: Balcón corrido con vista abierta: Está ubicado en un Piso 14 (último piso) al contrafrente, con una gran vista abierta y panorámica de la ciudad y de los amenities del edificio, lo que lo hace extremadamente luminoso! Todas las salidas al exterior cuentan con red de protección para niños y mascotas. Cocina semi integrada: La cocina cuenta con modernos muebles de alacena y bajo mesada, además de tener el lavadero incorporado con espacio para lavarropas y barra desayunadora para mayor comodidad. Dos dormitorios: El departamento cuenta con dos cómodos dormitorios, con pisos de pinotea plastificados y ambos con aa/cc frio/calor, placares espejados y ventanas, lo que los hace muy luminosos y ventilados. Baño: El departamento cuenta con un moderno baño completo, con bañera y mampara corrediza. Palier semi privado para mayor tranquilidad y comodidad. Amenities: - Piscina semi olímpica. - Gimnasio. - Sauna. - sum (Salón de usos múltiples) - Quincho con Parrilla. - Duchas, baños y vestuarios. - Seguridad 24hs. ubicación: Con una ubicación privilegiada situado sobre Av. Montes de Oca al 1500, contarás con fácil acceso a la autopista y con gran variedad de medios de transporte, además de tener comercios, escuelas y farmacias en la cercanía brindándote todos los servicios y comodidades que necesitas. - el departamento no cuenta con gas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
Publicado hace 2 días
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Barracas
USD 85.000
$ 30.000 Expensas
Avenida Martín García 500

Barracas, Capital Federal

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mariano Prado - mls id # Ver datos. venta 3 ambientes + baulera, dentro de la ubicación más privilegiada de Barracas. . . Si Necesitas vender para adquirir esta propiedad o mismo, realizar una venta simultánea, no dudes en consultarnos, podemos ayudarte. Te acompañamos desde que empezás a soñar, hasta que se hace realidad. - Remax, Lider mundial en servicios inmobiliarios estamos en más de 120 países. -Características de la propiedad: - 55 Metros cubiertos. - 1. 60 de balcón. - Se ubica sobre la Avenida pero gracias a su ubicación lateral es silencioso. -Baulera. - 2 Dormitorios. - 1 baño completo. - Excelente ubicación. -Ubicación: La mas buscada, valuada e ideal para renta! Información sobre el barrio: Está delimitado por la Avenida Regimiento de Patricios, calle Defensa, Avenida Caseros, General Hornos, Doctor Enrique Finochietto, Guanahani, prolongación virtual Ituzaingó (puente), Paracas, Avenida Caseros, Avenida Vélez Sarsfield, Avenida Amancio Alcorta, Lafayette, Miravé, Lavardén, deslinde norte zona de las vías del ferrocarril Belgrano Sur (hasta intersección con Zavaleta), vías del ferrocarril Belgrano Sur, Avenida Amancio Alcorta, Iguazú, prolongación virtual Iguazú, Riachuelo (deslinde Capital - Provincia), proyección de Riachuelo (deslinde Capital - Provincia), Riachuelo (deslinde Capital - Provincia), prolongación virtual de la Avenida Regimiento de Patricios. Barracas tiene una superficie de 7, 9 km² y cuenta con 73 377 habitantes. Su densidad poblacional es de 9. 288, 2 habitantes/km². 1. Limita con los barrios de Nueva Pompeya al oeste, Parque Patricios al noroeste, Constitución al norte, San Telmo al noreste y La Boca al este, y con las localidades de Avellaneda y Piñeiro al sur. Su cercanía a Puerto Madero y San Telmo, sus vías rápidas de comunicación hacia todos los puntos cardinales y su amplia red de transportes han convertido a Barracas en una de las zonas de mayor desarrollo. La Avenida Montes de Oca es la arteria principal del barrio, sobre la cual se desarrolla la actividad comercial y hay una gran densidad edilicia de departamentos de clase media y media-alta. Allí se encuentra una de las sedes del Ciclo Básico Común de la Universidad de Buenos Aires. La Plaza Colombia es el núcleo de Barracas, alrededor de la cual hay mayor actividad y se encuentra la Iglesia de Santa Felicitas, hito del barrio. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

logo publisher
Publicado hace 3 días
Botón de arrepentimiento
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.