423 Departamentos Estándar con balcón en venta en Barracas, CABA

Departamento · 88m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Balcon Aterrazado y Patio Ultima Unidad

USD 239.000

$ 260.000 Expensas

127 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Azara 48

Barracas, Capital Federal

Ultima unidad disponibledepartamento de 3 Ambientes a Estrenar con Patio y Gran Balcón Aterrazado con parrilla. Ubicado en Azara 48, Barracas, este departamento de 3 ambientes a estrenar se encuentra en primer piso al frente, dentro de un edificio moderno de solo 4 pisos y 3 unidades por planta. Superficie total: 127. 21 m²Superficie cubierta: 88. 68 m²Superficie semicubierta: 25. 04 m²Superficie descubierta: 13. 49 m²Distribución• Living comedor con salida al balcón• Toillete• Amplia Cocina integrada con conexion para lavarropas• Dormitorio con placard y salía a patio privado• Baño completo• Dormitorio principal en suite con amplio placard y salida al balcon• Amplio balcón aterrazado semicubierto con parrillaCalidad constructiva y terminaciones• Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad en living, cocina, baño y balcón• Dormitorio con piso flotante o cerámico de alta gama• Cocina con muebles de melamina y alacenas con aluminio y vidrio • Mesada de granito gris Mara• Doble bacha de acero inoxidable• Griferías fv modelo Arizona monocomando• Sanitarios Roca línea Mónaco• Puertas interiores enchapadas en cedro• Aberturas de aluminio línea Módena• Frentes de placard de piso a techo Características del edificio• Edificio de 4 pisos• Solo 3 departamentos por planta• Ascensor• Escalera revestida en cerámica con narices de granito• Fachada con revestimiento plástico texturado• Barandas de hierro Instalaciones• Instalación de agua por termofusión• Desagües sistema Awaduct• Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y llaves térmicas• Tomas e interruptores Sica• Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Información adicional• Posibilidad de adquirir cochera cubierta o descubierta (según disponibilidad) • Edificio de bajas expensasSueiro PropiedadesHernan Sueiro cucicba Matricula 652

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes, Barracas, Apto Credito.

USD 119.000

$ 250.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Martin Garcia 272

Barracas, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con Balcón en Venta Frente a Parque Lezama, Barracas. apto credito. Viví frente al histórico Parque Lezama, en una de las zonas más buscadas de Barracas, con acceso inmediato al Metrobus y múltiples medios de transporte. Este cómodo departamento de 3 ambientes con balcón es la oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda en un entorno urbano y verde a la vez. Descripción técnica detallada: Superficie total: 65 m² (cubiertos y balcón). Ubicación: Martín García 272, Piso 3. Distribución: Living comedor con salida a un balcón amplio, luminoso y cómodo para disfrutar del aire libre. Cocina independiente con lavadero integrado, espaciosa y funcional. 2 Dormitorios, uno con placard empotrado y baño en suite, optimizando el espacio de guardado. Baño completo con bañera en excelente estado. Toilette. Estado general: muy bueno, listo para entrar a vivir. Ventajas competitivas: Frente a Parque Lezama, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad. A media cuadra del Metrobus, con rápida conexión a distintos puntos de caba. Excelente opción tanto para renta asegurada como para vivienda propia. Una combinación perfecta de ubicación estratégica, comodidad y valor. No pierdas la oportunidad de conocerlo. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento de 2 Amb con Balcon

USD 87.000

$ 174.200 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brandsen 1300

Barracas, Capital Federal

Departamento en venta en Barracas, con una superficie construida de 52 m². Este inmueble de 2 ambientes cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, ideal para una persona o una pareja. Disposición al frente y orientación so, lo que garantiza buena iluminación natural. El departamento posee balcón y aire acondicionado, además de cocina separada del living comedor. Se encuentra en un edificio con ascensor y encargado, y permite mascotas. La propiedad tiene 45 años de antigüedad y cuenta con 1 planta. Ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, este departamento ofrece fácil acceso a transporte público y se encuentra cerca de comercios y servicios. La propiedad cuenta con una superficie semicubierta de 6 m² y una superficie total de 58 m². Es una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado.

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Departamento · 244m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Barracas de 5 Ambientes con Cochera

USD 390.000

$ 490.000 Expensas

262 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Wenceslao Villafañe 1500

Barracas, Capital Federal

Unico piso de 5 Ambientes en Barracas. La propiedad se vende con Cochera Cubierta y Baulera. Cuenta con un amplio y generoso Living Comedor, cuatro dormitorios con placard (habitación principal con ventidor), cuatro baños (uno en suite), gran cocina comedor, comedor diario, dependencia de servicio, lavadero separado y balcón corrido. Detalles distintivos de la propiedad: La amplitud de ambientes, la luminosidad dado que todos los ambientes son externos, la orientacion que lo hace muy luminoso y soleado, su palier privado y su sistema de calefaccion indiviual. ¿Le gustaria conocer la propiedad? Contactenos ahora mismo y coordinar una cita.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta en Av Regimiento de Patricios Al 100 Barracas Caba

USD 175.000

$ 1 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Regimiento de Patricios al 100 Barracas Caba

Barracas, Capital Federal

Se vende hermoso departamento de 3 ambientes al frente A estrenar sobre la av. Regimiento de patricios al 100, A metros de la av. Martin garcia. ubicacion premium, rodeada de multiplesmedios de transporte Y comercios. Cercania con el parque lezama. Zona de alto crecimiento. Se trata del edificio cristall V., &#160;diseno moderno Y minimalista. Orientacion estrategica. cuenta con cocheras fijas, S. um con vistas panoramicas (salon de usos multimples), parrila con salida A balcon terraza en el ultimo piso. contamos con departamentos en ese edificio con las sgte tipologias: monoambiete, ambiente Y medio Y 3 ambientes. Disponibilidad del piso 2 al 13. este depto de 3 ambientes cuenta con 75M2 totales aprox living comedor, cocina A gas integrada con espacio para lavarropas, &#160; balcon corrido, &#160; 2dormitorios con comodos Y ampliosplacares (1 dormitorio da al balcon corrido al frente), &#160; 2 ba&#209;os completos, &#160;pisos de porcelanato en living comedor Y cocina. Pisos de madera en habitaciones. &#160; palier privado(caldera individual peisa con calefaccion por radiadores en la tipologia ambiente Y medio Y 3 ambientes) doble vidrio aislante Y acustico en todas las aberturas. Depto muy luminoso! oportunidad! vale la pena su visita!! para mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Moca 2 Barracas - Monoambiente a Estrenar con Amenities y Financiación

USD 67.100

$ 150.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Moca 2 Barracas - Monoambiente a Estrenar con Amenities y Financiación

Barracas, Capital Federal

Monoambiente A estrenar en moca 2 - entrega inmediata Y financiaciónviví o invertí en uno de los desarrollos más destacados de Barracas. Monoambiente de 27, 30 m² totales ubicado en moca 2, sobre Dr. Enrique Finochietto al 900, una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y acceso inmediato a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. La unidad se entrega a estrenar y cuenta con balcón, excelente luminosidad, aire acondicionado frío/calor instalado, carpinterías con doble vidrio hermético (dvh), agua caliente central, cerradura electrónica y terminaciones de calidad. moca 2 ofrece amenities pensados para disfrutar todos los días: • Piscina descubierta• Solárium• sum• Parrillas• Vestuarios• Seguridad 24 hs• Grupo electrógenoIdeal tanto para vivienda propia como para renta tradicional o temporaria gracias a su ubicación estratégica, cercana a universidades, centros de salud, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Entrega inmediata. Posibilidad de financiación. Consultanos por otras unidades disponibles dentro del complejo. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

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Departamento · 90m² · 4 Ambientes · Venta Barracas 4 Ambientes a Estrenar C/balcón 2bc

USD 194.000

$ 1 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

California 2200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Adriana Melekian. Barracas 70. Vintage a estrenar. La amplitud de una planta familiar, con el encanto de una arquitectura de época. Patrimonio, diseño y jardín en el corazón de Barracas. Barracas 70 propone una forma diferente de vivir: un edificio de los años 60 cuidadosamente restaurado, donde la arquitectura original convive con el confort actual. Departamento de 4 ambientes a estrenar, concebido a partir de la integración de las unidades 2 B y 2 C, logrando una planta amplia, funcional y de doble orientación. Con frente a la calle y contrafrente hacia el jardín, ofrece balcón, ventilación cruzada y una excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Ubicado sobre la calle California, a una cuadra de las avenidas Iriarte y Vieytes, en el entorno del Distrito del Diseño, uno de los polos de desarrollo urbano y creativo de la ciudad. Su rápido acceso a la Autopista 9 de Julio Sur brinda una excelente conexión con el centro de la ciudad y la zona sur del Gran Buenos Aires. El proyecto Barracas 70 recupera un edificio de categoría construido por una familia de comerciantes armenios de Barracas en los años 60, preservando su identidad arquitectónica y renovando integralmente sus instalaciones para ofrecer el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea. Desarrollado en planta baja, dos pisos y terraza, el edificio boutique reúne seis departamentos y un local comercial, con distintas tipologías de 2 y 4 ambientes, unidades al frente, vistas al jardín y opciones integrables que responden a diferentes formas de vivir. Su jardín, verdadero corazón del proyecto, conserva especies añosas, entre ellas un majestuoso ciprés de más de 50 años, acompañado por palmeras, camelias, jazmines y rosales que refuerzan la identidad y el carácter del conjunto. Las áreas comunes preservan los pisos originales de mosaico granítico restaurados, mientras que en el interior de las unidades se conservaron los pisos de parquet en los dormitorios, integrando el encanto de la arquitectura de época con instalaciones completamente renovadas. Esta unidad ofrece un amplio living-comedor con cocina semi integrada equipada con horno eléctrico, balcón al frente, tres dormitorios con placard y vista al jardín, dos baños completos con ducha y una distribución que brinda independencia entre los sectores sociales y privados, ideal para familias o para quienes necesitan ambientes adicionales para trabajar desde su hogar. Detalles que marcan la diferencia. -Apto profesional. -Ascensor. -Agua caliente central. -Cocina eléctrica. -Jardín parquizado de 150 m² -Parrilla. -Laundry. -Griferías fv. -Muebles de cocina de calidad. -Mesada de granito Gris Mara. -Placards. -Pisos de parquet en dormitorios. -Pisos graníticos originales restaurados. -Limpieza y mantenimiento de espacios comunes. Una propuesta pensada para quienes valoran la arquitectura con historia, los materiales nobles y la amplitud de una planta funcional, sin resignar el confort de una renovación integral. Posesión prevista para septiembre/octubre de 2026. Consultanos también por las demás unidades disponibles dentro de Barracas 70. El proyecto ofrece distintas tipologías de 2 y 4 ambientes, cada una con características y distribuciones propias para adaptarse a diferentes necesidades. Coordiná tu visita y descubrí por qué Barracas 70 es un proyecto diferente. Medidas sujetas a confirmación en el plano definitivo de mensura. Datos útiles. Barrio: Barracas. Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4D. Distrito Escolar: Distrito Escolar V. Código Postal: 1289. Código Postal Argentino: C1289aas. Distrito Económico: distrito de diseño. Transportes Cercanos. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento en Venta en Barracas

USD 108.500

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gral. Hornos 1600

Barracas, Capital Federal

Excelente oportunidad en el barrio de Barracas. Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el sexto piso por ascensor, muy luminoso. Edificio moderno con amenities (sum, pileta, sauna y gimnasio) Distribución y comodidades: Hall de recepcion 1, 90 x 1, 90 m. Living 4, 90 x 3, 15 m. Dormitorio 3 x 3, 15 m con placard espejado. Cocina independiente 5, 20 x 2, 10. Lavadero separado 2, 10 x 1, 55 m. Baño completo. Balcón 5, 35 x 1, 35 m. Calefacción por caldera individual. Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Departamento · 94m² · 3 Ambientes · Venta Duplex 3 Ambientes Barracas - Quinto Piso

USD 239.000

163 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Salvadores al 1500

Barracas, Capital Federal

Venta Duplex 3 Ambientes Barracas - Quinto Pisoentrega mayo 2026 - consultar por financiamientoExcelente duplex a estrenar en Barracas, ubicado en la esquina de Coronel Salvadores y Jovellanos. Este luminoso duplex cuenta con orientación al Norte. -Primer planta: amplio living comedor, cocina y toilette. -Segunda planta: baño completo y 2 habitaciones rodeadas de una gran terraza. Características: - Carpinterías de Fachadas en Aluminio anodizado negro con vidrio laminado de seguridad- Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos de aluminio anodizado negro. - Balcones con solados de deck. - Sistema de agua caliente central mediante calderas. - Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor. - Pisos interiores porcelanato color negro integral (cocina-baños-living-habitacion) - Revestimientos completos de pisos y paredes de baños con porcelanato simil mármol. - Mesada de baño New Beige o similar o Vanitory laqueado. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca o similar. - Griferías marca fv, Piazza o similar. - Espejo sobre mesada en baño. - Muebles de cocina bajo mesada completos en melanina. - Mesada de cocina en mármol blanco o negro a definir. - Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería marca fv, Piazza o similar. - Anafe 4 hornallas placa vitro domec y horno eléctrico. - Frente de placards con puertas corredizas en melanina. - Paredes de yeso o Hormigón Armado con pintura de obra. - Cielorrasos de Hormigon Armado a la vista. consultanos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento de 3 ambientes, Barracas · Departamento 3 Ambientes Impecable con Cochera

USD 230.000

$ 300.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Wenceslao Villafañe 1200

Barracas, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con cochera. Estado impecable. Impecable departamento que consta de living comedor, cocina integrada, toilette, baño completo, 2 dormitorios y balcón. El edificio posee Pileta y seguridad las 24 horas. Sup total: 81 m2. * las medidas son aproximadas y solo a titulo informativo*

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Departamento de 4 ambientes, Barracas · 4 Ambientes con Cochera

USD 350.000

$ 420.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Montes de Oca 1192

Barracas, Capital Federal

Departamento en venta ubicado en Barracas, una zona con excelente conectividad. Esta propiedad ofrece 3 dormitorios, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. El departamento cuenta con ambientes luminosos gracias a su disposición contrafrente y orientación norte. En su interior, dispone de cocina, comedor diario, living comedor y lavadero. Además, posee 2 baños completos. Para disfrutar del aire libre, cuenta con balcón, parrilla, pileta y solarium. El edificio ofrece sum y cochera cubierta. La zona de Barracas se caracteriza por su cercanía a diversos servicios, comercios y opciones de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, cuenta con una amplia oferta educativa y de salud en sus alrededores.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Ambientes con Terraza Propia

USD 120.000

$ 157.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uspallata 700

Barracas, Capital Federal

Departamento de características únicas en la zona dado que cuenta con una espectacular Terraza Propia. Además el edificio cuenta con pileta con solarium y un hermoso jardín a su alrededor. También cuenta con sum, gimnasio muy bien equipado y espacio bicicletero. El departamento posee un gran Living Comedor con salida a un Balcón, una Cocina cómoda con Barra Desayunadora hacia el Living, Baño Completo y Dormitorio con Placard. Posee Bajas Expensas. Se encuentra muy bien ubicado! A pasos de la Avenida Martín García donde se encuentra una gran variedad de comercios. Muy próximo a las Avenidas Montes de Oca y Patricios con una amplia variedad de comercios y colectivos. Y muy cercano al Parque Lezama y a Puerto Madero. ¿Lo visitamos? Contactanos ahora mismo y coordinamos una visita

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Departamento · 172m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Exclusivo Loft en Complejo - Cochera - Seguridad - Amenities

USD 299.000

172 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Jose Aaron Samun Feijoo al 700

Barracas, Capital Federal

Excelente unidad en venta en Complejo Barracas Central Ubicado a siete minutos del obelisco, sobre la calle Feijoo, y los pasajes Lanin e Icalma, en el barrio de Barracas. Cochera fija en la puerta del loft. Seguridad. Pileta. Solarium. Gimnasio. Sum. Laundry. Parque. Este increíble loft se desarrolla en 2 plantas y consta en pb (138 m2) de un espacioso ambiente sectorizado: hall de recepción, Living, comedor, escritorio, recibidor, placard de recepción, toilette con ducha, excelente cocina, lavadero separadoEn pa (34 m2 que balconean a la pb) encontramos un escritorio, 1 dormitorio con vestidor y baño completo con mesada doble bacha, bañera y ducha separada, Liliana Janices Propiedades - cucicba 5097Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y meramente orientativas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar

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USD 159.000

$ 250.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ISABEL LA CATOLICA 100. Entre Arzobispo espinosa y Av. martin garcia

Barracas, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes con dependencia de servicio en Barracas, Capital Federal. Imperdible departamento de 3 ambientes con dependencia, quinto piso a la calle, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, a metros de Avenida Martín García y en las cercanías de Avenida Montes de Oca, rodeado de una amplia oferta comercial y excelentes accesos. La propiedad se destaca por su funcionalidad y luminosidad. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con salida directa a un balcón al frente, que ofrece vistas abiertas hacia Isabel la Católica y Avenida Martín García. El departamento cuenta con cocina independiente, con acceso a lavadero propio, dependencia de servicio y toilette, brindando mayor comodidad en el uso diario. A través de un pasillo distribuidor se accede al área privada, compuesta por dos dormitorios con placares empotrados (uno de ellos al frente) y un baño completo con bañera. Una excelente opción para familias que buscan confort, buena ubicación y espacios bien distribuidos. xintel(cit-cit-1112)

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes en Venta en Moca 2 Barracas Caba

USD 129.000

$ 1 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dr. Enrique Finochietto al 900 Barracas Caba

Barracas, Capital Federal

Se vende departamento de 2 ambientes al frente A estrenar sobre la calle dr. Enrique finochietto al 900, barrio de barracas, caba. Esquina av. Gral hornos. A metros de la av. Montes de oca. Ubicacionpremium. Cercania con multiples medios de transporte Y comercios, cercacnia A la autopista 25 de mayo, arturo frondizi, plaza constitucion, hospitales, universidades Y locales gastronomicos. Excelenteaccesibilidad Y conectividad. se trata del edificio moca2. Edificio premium full amenities: sum (salon de usos multiples), piscina, solarium, parrillas, gimnasio, seguridad 24hs, vestuarios, grupo electrogeno, espacio co-working, areasverdes, sector de relax. el depto cuenta con cuenta con 48. 70 M2 totales aprox. Depto super luminoso. Cuenta con un hermoso living comedor con salida A balcon aterrazado corrido al frente. cocina integrada con anafe. Hall de distribucion con comodos placares que comunica con habitacion Y baño. 1 dormitorio amplio Y luminoso con salida A balcon aterrazado. Amplios placares. 1 baño completo. cerradura electronica. Ventanas doble vidrio. Agua caliente central. griferias de primera marca. Equipo de aire acondicionado frio calor. Pisos de muybuena calidad. Excelentes terminaciones. Gran vista que realza la amplitud del espacio ya que se trata de piso alto. Cochera cubierta. Depto apto profesional! ideal vivienda Y/O inversion. aclaracion: la cochera es opcional. El precio de la publicacion no incluye la cochera. atencion: financiacion: anticipo del 40% Y 36 cuotas! esta unidad, es una de las pocas que quedan en piso alto!! oportunidad!! vale la pena su visita!! consultar por mas unidades de diferentes tipologias en el edificio! para mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254

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Departamento · 113m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes Barracas

USD 234.900

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Salvadores al 1500

Barracas, Capital Federal

Venta Departamento 4 Ambientes Barracas (Piso 2 - Piso 3 - Piso 4) entrega mayo 2026 - consultar por financiación2do piso - Superficie total 132 m2 (cubierta 113 m2 / semicub. 18 m2) usd 244. 0003er piso - Superficie total 132 m2 (cubierta 113 m2 / semicub. 18 m2) usd 245. 0004to piso - Superficie total 132 m2 (cubierta 113 m2 / semicub. 18 m2) usd 246. 000Excelentes departamentos a estrenar en Barracas, ubicado en la esquina de Coronel Salvadores y Jovellanos. Luminosos y amplios, con orientación al Norte. La disposición varía dependiendo del piso (ver planos), cada uno cuenta con un living comedor con cocina integrada, un toilette, 3 dormitorios y 2 baños completosCaracterísticas: - Carpinterías de Fachadas en Aluminio anodizado negro con vidrio laminado de seguridad- Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos de aluminio anodizado negro. - Balcones con solados de deck. - Sistema de agua caliente central mediante calderas. - Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor. - Pisos interiores porcelanato. - Revestimientos completos de pisos y paredes de baños con porcelanato simil mármol. - Mesada de baño New Beige o similar o Vanitory laqueado. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca o similar. - Griferías marca fv, Piazza o similar. - Espejo sobre mesada en baño. - Muebles de cocina bajo mesada completos en melanina. - Mesada de cocina en mármol blanco o negro a definir. - Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería marca fv, Piazza o similar. - Anafe 4 hornallas placa vitro domec y horno eléctrico. - Frente de placards con puertas corredizas en melanina. - Paredes de yeso o Hormigón Armado con pintura de obra. - Cielorrasos de Hormigon Armado a la vista. consultanos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento de 4 ambientes, Barracas · Departamento 4 Ambientes con Patio y Balcón - Reciclado. Al Frente!

USD 145.000

$ 345.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Regimiento de Patricios 100

Barracas, Capital Federal

El departamento fue totalmente refaccionado brindando calidez y comodidad. El mismo cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina integrada, toilette, lavadero, balcón al frente y patio propio. Sup total 88M2. * Las medidas son aproximadas a titulo informativo*

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Departamento · 125m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusivo Duplex 4 Ambientes con Terraza y Cochera

USD 230.000

$ 170.000 Expensas

167 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Patricios al 170

Barracas, Capital Federal

Amplio y hermoso departamento ubicado en Avenida Patricios 176. Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades. El edificio cuenta con encargado. El departamento se encuentra en el 8vo piso al que se accede por dos ascensores. Es un departamento de dos plantas: la planta baja cuenta con amplio ambiente (con aire acondicionado), baño, y balcón. Actualmente el departamento no cuenta con cocina en funcionamiento ya que se utilizaba como oficina. Luego, accedemos a planta alta donde nos encontramos con dos ambientes (ambos con aire acondicionado), uno de ellos con baño en suite. En la actualidad esta conectado al departamento 8B aunque se puede bloquear ese acceso. Opción de compra de los dos departamentos juntos. Por ultimo, accedemos a la terraza donde nos encontramos con una hermosa vista a la ciudad, y amplio ambiente de quincho con baño completo. Cuenta con grupo electrógeno en la terraza para alimentar el departamento. Dispone de tres baños completos, uno en planta baja, otro en planta alta, y otro en el quincho (con aire acondicionado y termotanque eléctrico) en la terraza privada. Apto profesional. Disponibilidad de cochera para dos autos. El valor es de usd 230. 000 sin las cocheras. Con las dos cocheras incluidas el valor es de usd 260. 000. En las últimas imagenes se encuentran el plano original de la planta del 8vo piso, y planos realizados por un estudio de arquitectura para opciones de: 1) Oficinas2) Vivienda unificada dpto frente y contrafrente3) Remodelación para vivienda dptos por separado-medidas: Planta BajaBaño 2. 27x1. 86Ambiente 5. 18x7. 34aBalcon 5. 3x1. 3Planta AltaVidriado 5. 17x5. 98Oficina 2 3. 6x3. 1Baño 1. 8x1. 4Terraza 6. 2x5. 6Quincho terraza 4. 23x8. 1Baño quincho 1. 4x3. 3Totales: semicubiertos (balcón) 6, 89 m²descubiertos (terraza) 34, 72 m²cubiertos 125, 72 m²total: 167, 33 m²-Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli cucicba 7966@ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli cucicba 7966

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USD 79.999

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

av. suarez 1100. Entre Av. regimiento de patricios

Barracas, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón - Torre Banco Ciudad. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en reconocida torre Banco Ciudad, con inmejorable ubicación y gran luminosidad. La unidad cuenta con hall recibidor, living comedor con salida al balcón tipo francés, cocina amplia con lavadero separado en exterior, dormitorio con placard y salida al segundo balcón, y doble circulación de aire, con ventilación por el sur y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luz natural. El edificio ofrece calefacción central y salón de fiestas / salón de usos múltiples, baulera, aportando confort y valor agregado. Ubicación estratégica con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte público. Ideal tanto para vivienda como para inversión o renta. xintel(cit-cit-1079)

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Ambientes con Balcon, Muy Luminoso con Cochera

USD 75.000

$ 95.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tomas Liberti 1192

Barracas, Capital Federal

Venta directa | 2 ambientes | luminoso con balcón Y cochera. Ubicación: Tomás Liberti al 1200, Barracas. 1 Dormitorio | Cocina Separada | Baño Completo | Muy Luminoso/ Cochera. Destacado por: Excelente luz natural. Abientes amplios y funcionales. Conectividad ideal: cerca de transporte público, comercios y espacios verdes. Consultanos para visitarlo y reservar tu próximo hogar. Se escuchan ofertas / apto credito. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

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Departamento · 79m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Barracas

USD 160.000

$ 230.000 Expensas

94 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Suarez al 1600

Barracas, Capital Federal

Amplio y luminoso departamento de 3 habitaciones con excelentes comodidades. Descubra este excepcional departamento de 3 habitaciones, idealmente ubicado en el barrio de Barracas con vista al frente, que combina comodidad, estilo y practicidad. Esta unidad tiene un amplio balc&#243;n, perfectamente conectado a la sala de estar, que provee abundante luz natural, creando un ambiente c&#225;lido y acogedor. Este departamento cuenta con una distribuci&#243;n generosa, que incluye una amplia sala de estar y comedor, un ba&#241;o completo y un pr&#225;ctico toilette de cortes&#237;a. La cocina ofrece amplio espacio para sus proyectos culinarios. Tres c&#243;modas habitaciones ofrecen un rinc&#243;n privado, todas cuidadosamente conectadas por un distribuidor central en el pasillo, lo que garantiza una excelente circulaci&#243;n en toda la unidad. Comodidad y conveniencia durante todo el a&#241;o: Disfrute de un confort &#243;ptimo en cualquier &#233;poca del a&#241;o con un equipo de aire acondicionado split que proporcionan aire fr&#237;o y caliente. Adem&#225;s, dos calefactores de tiro balanceado calefaccionan eficientemente todo el departamento durante los meses m&#225;s fr&#237;os. El departamento tambi&#233;n incluye un lavadero conectado con el patio interno para su comodidad. Caracter&#237;sticas inmejorables y ubicaci&#243;n privilegiada sobre Av Suarez que tiene bajada desde el autopista Presidente H&#233;ctor J. C&#225;mpora (conocida tambi&#233;n como Autopista 9 de Julio Sur) El departamento se encuentra en impecables condiciones, listo para entrar a vivir y disfrutar. Cuenta con su propia baulera, ideal para guardar sus pertenencias. Los residentes tambi&#233;n tienen acceso a una terraza transitable con zonas especiales para secar la ropa. Esta propiedad aplica para cr&#233;dito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad para posibles compradores!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor P&#250;blico Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715&#160;La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Departamento · 116m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes C / Dependencia en Barracas Venta

USD 295.000

$ 230.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Martin Garcia al 600

Barracas, Capital Federal

Venta | Piso Completo de 4 Ambientes con Balcón | La Mejor Zona de BarracasElegancia, amplitud y una ubicación privilegiadaUbicado sobre Martín García 600, en el corazón del sector más residencial y buscado de Barracas, este exclusivo piso completo combina la solidez de la construcción tradicional con ambientes amplios, excelente distribución y una luminosidad excepcional. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de Av. Montes de Oca, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercano a Parque Lezama, San Telmo, La Boca, una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, bancos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por: Piso completo con excelente distribución. Doble ingreso: entrada principal y entrada de servicio. Gran living-comedor con salida al balcón corrido al frente. Amplia cocina independiente con comedor diario. Gran lavadero independiente. Tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con amplios placares. Dos dormitorios al frente y un tercer dormitorio al contrafrente, brindando privacidad y tranquilidad. Baño completo. Dependencia de servicio y Toilette de recepción. Pisos de mármol en living y pasillos. Pisos de parquet en muy buen estado de conservación en los dormitorios. Excelente ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con abundante luz natural. Una propiedad difícil de encontrarLas dimensiones de cada ambiente permiten disfrutar de una comodidad poco habitual en los desarrollos actuales. La calidad constructiva, la funcionalidad de su distribución y el excelente estado de conservación convierten a este piso en una opción ideal para quienes buscan una vivienda amplia, sólida y con enorme potencial. Ubicación privilegiadaVivir sobre Martín García significa disfrutar de una de las calles más tradicionales y mejor conectadas de Barracas, rodeado de edificios de categoría, arboledas, comercios, instituciones educativas y excelentes accesos hacia el centro, Puerto Madero y la zona sur de la ciudad. Si buscás metros reales, ambientes cómodos, excelente luminosidad y una ubicación inmejorable, este piso completo reúne todas esas cualidades. ¡Coordiná tu visita y conocé una propiedad única en una de las mejores zonas de Barracas! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Barracas

USD 154.000

$ 320.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Jovellanos 500

Barracas, Capital Federal

Amplio departamento de 3 ambientes en venta en Barracas, ideal como vivienda familiar o inversión rentable. La unidad ofrece una distribución cómoda, buena luminosidad, balcón y espacios amplios, en una zona con excelente conectividad y todos los servicios. Distribución y características principales: - Livingcomedor de generosas dimensiones, con salida al balcón. - Tres dormitorios (o alternativamente 2 dormitorios + oficina/estudio), con buena ventilación y distribución cómoda. - Cocina independiente. - Baño completo y baño en suite. - Balcón al exterior, que aporta luz natural y ventilación. Ideal disfrutar del aire libre. - Orientación Este y soleado. - Puerta Blindada. Puntos destacados: -Distribución funcional, que facilita la vida cotidiana y permite flexibilidad (2/3 dormitorios, posibilidad de escritorio o ambiente de trabajo) - La mejor zona Barracas: a la vuelta de la Plaza Colombia y de la Av. Montes de Oca. Ideal para: Familias medianas que buscan 3 dormitorios + espacios cómodos. Parejas que desean un ambiente amplio o desean espacio extra para oficina / home-office. Personas que buscan revalorizar con el tiempo / compra de vivienda permanente. Consultanos para coordinar una visita o solicitar más información. Un departamento de estas características en Barracas no aparece todos los días. Dos departamentos transformados en uno. No pierdas la oportunidad de verlo, por ubicación y estado el departamento no estará mucho tiempo a la venta. Contactanos ahora mismo.

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Departamento · 103m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes con Dependencia

USD 173.000

$ 107.000 Expensas

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Martin Garcia 600

Barracas, Capital Federal

Espectacular departamento de 3 Ambientes con dependencia al frente con balcón. Segundo piso por escalera. Emplazado en un edificio de estilo y sobre la Avenida Martin Garcia. La propiedad cuenta con un imponente living comedor, dos dormitorios con placard, dependencia, dos baños, cocina comedor con lavadero separado y balcón con vista a la avenida. Muy luminoso y soleado, ya que cuenta con vista abiertas. Apto Credito Hipotecario. Ubicado en la mejor zona del barrio y próximo a numerosos comercios, lineas de transporte y avenidas importantes. ¿Lo visitamos? Contactanos ahora mismo y coordinamos la visita.

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Excelente 2 Ambiente en Muy Buena Ubicación

USD 58.000

$ 175.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suarez 1498

Barracas, Capital Federal

Depto en venta de 2 ambientes. venta directa - * apto crédito* al frente balcon frances. super luminoso. edificio en esquina. cocina completa, muebles de bajo Y sobre mesasa. baño completo. dormitorio amplio con pisos de parquet. digno de ver. Edificio no cumple con la ley 5115 para acceso para persona con movilidad reducida. matricula cucicba 8118. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

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Edificio · Departamento en Venta y en Alquiler - 2 Ambientes en Barracas a 1 Cuadra de Av Montes de o

USD 74.000

$ 130.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Isabel La Católica al 1100 - Venta Y Alquiler

Barracas, Capital Federal

Venta Y alquiler - 2 ambientes con baulera- barracas A metros de av. Montes de oca. Ubicado sobre la calle Isabel La Catolica esquina con la calle Rocha. A metros de Av Montes de Oca. Zona comercial y Bancaria. Escuela Publica y Privada de Enseñanza. Excelente conectividad, colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Consta de: Living Comedor, 1 Dormitorio Con Placard, Cocina, Baño Completo, Lavadero, Balcon Frances. Excelente Luminosidad y Sol. -Importante como condición de venta el comprador deberá hacerse cargo de los gastos de escritura en su totalidad, es decir parte compradora y vendedora. alquiler- $ 750. 000- incluye, expensas E impuestos. Condiciones para el alquiler: - 1 mes de depósito- 1 mes de adelanto- Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc- Ajuste de mes de depósito trimestral por ipc- Garantía propietaria con ingreso de haberes o seguro de caución finaer- Ingresos comprobables- Mascotas (Consultar) mattera inmubles | Miguel A Mattera M. 4300 - cucicbacontacto +54 9 11 Ver datos (Miguel Mattera) Contacto +54 9 11 Ver datos (Florencia Mattera) .

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Departamento de 3 ambientes, Barracas · Departamento de 90 m² Totales, 2 Habitaciones, Cochera Cubierta. Venta en Barracas

USD 210.000

$ 390.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ituzaingó 925

Barracas, Capital Federal

Departamento en venta en Barracas, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Esta propiedad de 70 m² construidos y 90 m² totales ofrece un ambiente luminoso y bien distribuido. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, El interior se compone de un living acogedor, una cocina funcional y un lavadero independiente. Además, dispone de balcón y patio, proporcionando espacios al aire libre para disfrutar. El edificio cuenta con ascensor, sum, pileta, solarium, parrilla y vigilancia, sumando valor a la experiencia de vivir aquí. También ofrece la comodidad de un encargado. Permite mascotas. Ubicado en un barrio con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas y medios de transporte. La zona ofrece una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta centros educativos y espacios verdes. Disfrutá de la comodidad de vivir en un entorno seguro y con todo al alcance de tu mano. Seguridad las 24 horas.

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Dpto 2 Amb con Cochera, Edifico con Amenities

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PIEDRAS 1700

Barracas, Capital Federal

Departamento con techos doble altura, living comedor con salida al balcon, cocina, dormitorio y baño completo. Cuenta con 1 cochera con porton exclusivo. Edificio con pileta, sum y laundry. Muy buen estado! Apto credito

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento en Barracas

USD 110.000

$ 320.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Montes de Oca al 1800

Barracas, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes 77 m² al Frente con 2 Balcones, 2 Dormitorios y Piso Radiante - Av. Montes de Oca 1800Ubicado en Av. Montes de Oca 1809 (6° B), Barracas, departamento de 3 ambientes con 77 m² totales al frente, living comedor con salida a balcón al frente del edificio, cocina cómoda con lavadero, baño completo con ducha, 2 dormitorios con placard y pisos de parquet (uno con gran balcón), calefacción por piso radiante y agua caliente por calefón en edificio con 2 ascensores. El Departamento- Departamento de 20 años- 77 m² totales (68 m² cubiertos) - Disposición al frente- 6° piso- Edificio con 2 ascensores- 2 balcones (frente del living + gran balcón en dormitorio) - Calefacción por piso radiante- Agua caliente por calefónEl EspacioDepartamento de 77 m² totales con 68 m² cubiertos al frente en 6° piso, configuración con living comedor con salida al balcón al frente del edificio, cocina cómoda con lavadero, baño completo con ducha, 2 dormitorios ambos con placard y pisos de parquet (uno con gran balcón), calefacción por piso radiante y agua caliente por calefón, en Barracas sobre Av. Montes de Oca. 2 balcones (frente + dormitorio): Configuración premium con 2 balcones (uno hacia el frente del edificio desde el living comedor y otro grande en uno de los dormitorios), distribución poco habitual que aporta múltiples espacios exteriores diferenciados con conexión desde área social y privada. Calefacción por piso radiante: Sistema premium con calefacción por piso radiante, tecnología térmica de jerarquía superior que ofrece confort uniforme y eficiencia energética, poco habitual en propiedades de este rango de precio. 2 dormitorios con placard y pisos de parquet: Configuración con 2 dormitorios ambos con placard y pisos de parquet (terminación clásica de calidez y elegancia), distribución funcional con capacidad de guardado integrada en ambas habitaciones. Cocina cómoda con lavadero + baño completo con ducha: Cocina super cómoda con lavadero incorporado, complementada con baño completo con ducha, distribución funcional que aporta operatividad doméstica completa con servicios integrados. Gran balcón en dormitorio: Configuración premium con gran balcón accesible desde uno de los dormitorios, distribución poco habitual que aporta extensión exterior privada para el área de descanso. Características Destacadas: - 77 m² totales(68 m² cubiertos) - 20 años de antigüedad- 6° piso al frente- 2 balcones(frente del living + gran balcón en dormitorio) - Living comedor con salida al balcón- Cocina cómoda con lavadero-Baño completo con ducha- 2 dormitorios con placard- Pisos de parquet en ambos dormitorios- Gran balcón en uno de los dormitorios- Calefacción por piso radiante- Agua caliente por calefón- 2 ascensores en el edificio- Distribución- Living comedor con salida al balcón al frente- Cocina cómoda con lavadero- Dormitorio principal con placard, pisos de parquet y gran balcón- 2° dormitorio con placard y pisos de parquet- Baño completo con ducha- 2 balcones(frente del living + dormitorio principal) Servicios e Instalaciones- Calefacción por piso radiante- Agua caliente por calefón- Cocina con lavadero- Pisos de parquet en dormitorios- 2 ascensoresSuperficie: 77 m² totales (68 m² cubiertos) Disposición: Frente, 6° pisoAntigüedad: 20 añosExpensas: $ 320. 000 aprox. Ubicación Estratégica - Barracas- Av. Montes de Oca 1809 (6° B) - Barracas, Capital Federal barrio con identidad- Sobre Av. Montes de Oca(eje vial principal) - Acceso a múltiples líneas de colectivo- Cercanía a Plaza Colombia, polo cultural de Barracas y zonas comercialesLas medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Oportunidad destacada: departamento de 77 m² al frente con 2 balcones, 2 dormitorios y piso radiante en Barracas, perfecto para quienes buscan calefacción por piso radiante (tecnología premium poco habitual), 2 balcones diferenciados (frente del living + gran balcón en dormitorio), 2 dormitorios con placard y pisos de parquet y la conveniencia de cocina con lavadero en edificio con 2 ascensores sobre Av. Montes de Oca, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios del barrio.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 2amb. Premium a Estrenar en Barracas Proyecto Moca2, Hasta 60 Cuotas Desarrolladora

USD 124.800

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

2amb. Premium a Estrenar en Barracas Proyecto Moca2, Financiacion y Entrega Inmediata

Barracas, Capital Federal

Entrega inmediata2 ambientes A estrenar en espectacular complejo residencial moca2 en barracas. La unidad está ubicada en el 15 piso al frente. Living Comedor y cocina integrada con balcón, baño completo. Tiene todo lo que necesitás, materiales de primera calidad y una luz espectacular. Son 41mts2 cubiertos + 7metros descubiertos con un total de son un total 48, 10mts (superficies reales de planos) · Pisos vinílicos· Carpinterías doble vidrio hermético. · Muebles de cocina revestidos de melamina. · Anafes eléctricos + horno. · Mesadas de silestone/granito en cocina y mármol en los baños. · Agua caliente central· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Cerradura electrónica en las puertas de acceso. moca2el corazón de barracasdr. Enrique finochietto 990El proyecto “moca” ha tenido un efecto “transformador”. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1. 30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1, 45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cercano a Todo lo que Necesitás· sum · Pileta· Laundry· Parrillas· Solarium· Vestuarios· Seguridad 24hs· Grupo electrógenoConsultanos por precios y disponibilidad. Fecha Finalización: Octubre de 2025Hay monoambientes disponibles (desde usd 67. 000. -) ¿Qué te parece? ¡Agendemos una visita y conocé el proceso! anticipo 50%: usd 62. 400. -saldo 50%: usd 62. 400. -Financiación propia de hasta 60 cuotasse trata de una financiación directa con tna del 11% y sujeta a una evaluación ágil de las condiciones crediticias del interesado* Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice cac base conocido al momento de la misma. * Comisión inmobiliaria 4% más iva. La desarrolladora G&amp;D tiene más de 40 años de trayectoria que avalan todas sus construcciones. G&amp;D Developers es una empresa desarrolladora de productos inmobiliarios fundada en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, en 1982. Los directores de la empresa son los arquitectos Gabriel Mayo y Daniel Mintzer. Han construido y desarrollado desde entonces más de 50 emprendimientos inmobiliarios, superando los 400. 000 m2 en la Argentina, Estados Unidos y Uruguay. El historial de proyectos en la Argentina incluye desde la construcción de emprendimientos de viviendas en dúplex, hasta la construcción de torres de vivienda en las zonas de Palermo, Belgrano y Barrio Norte, pasando por proyectos multifamiliares como el Edificio Esmeralda y Palermo Uno, el edificio 360 en Punta del Este, y varios emprendimientos en La Florida, usa. La actividad de G&amp;D Developers está actualmente enfocada al mercado de Buenos Aires. La empresa propone generar unidades que funcionen como un modelo a la medida del inversor inteligente, buscando productos que tengan al mismo tiempo rentabilidad y apreciación. A lo largo de su trayectoria, G&amp;D obtuvo varios premios: reconocimiento otorgado por Developers &amp; Builders Alliance (Miami), premio al desarrollador destacado (politécnico de Madrid/ cia), premio a la creatividad en desarrollos inmobiliarios (Reporte Inmobiliario) y premio por el desarrollo de +5411 (Bienal de arquitectura), entre otros. También fueron ranqueados por excelencia en el suplemento arq del diario Clarín en varias oportunidades y en la revista Mercado. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Hamptons EstatesCorredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646. Visitá todas nuestras propiedades en: https: //www. hamptons-estates. com/ Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

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