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243 Departamentos Estándar con pileta en Barracas, CABA

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USD 450.000

272 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Feijoo 700- Loft en Barracas, Buenos Aires , Argentina

Barracas, Capital Federal

Unidad tipo loft de categoría en Complejo Barracas Central ubicado a siete minutos del obelisco, sobre la calle Feijoo, y los pasajes Lanin e Icalma, en el barrio de Barracas. Cochera fija cubierta. Seguridad 24 hs. Pileta. Solarium. Gimnasio. Sum. Laundry. Parque. Este excepcional loft en dos plantas, ubicado en el emblemático edificio que antiguamente albergaba la sede de Casa Foa en Barracas, le ofrece un estilo de vida único y exclusivo. Con una rica historia y una ubicación privilegiada, este loft combina el encanto histórico con las comodidades modernas para brindarle la máxima comodidad y estilo de vida. Características del Loft: 2 Pisos: Amplio y luminoso, este loft de dos pisos ofrece amplitud y versatilidad para adaptarse a tu estilo de vida. Completamente Reformado: Con acabados de primera calidad y atención al detalle, esta propiedad ha sido reformada para ofrecerle el máximo confort. Disposición interior: Planta Baja: Hall de recepción, amplio salón-comedor, toilette de recepción, cocina totalmente equipada con espacio para lavavajillas y para lavarropas, un patio cubierto y otro patio descubierto con parrilla para reuniones al aire libre. Segunda Planta: 2 dormitorios en suite, uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje y vestidor, y el segundo dormitorio también en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Además incluye una cochera fija cubierta y una baulera. Amenities del Edificio: Piscina, salón de usos múltiples para eventos y reuniones, landry, gimnasio totalmente equipado y seguridad las 24 horas. Liliana Janices Propiedades - cucicba 5097Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y meramente orientativas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar

Super destacado

USD 124.800

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

2amb. Premium a Estrenar en Barracas Proyecto Moca2, Financiacion y Entrega Inmediata

Barracas, Capital Federal

Entrega inmediata2 ambientes A estrenar en espectacular complejo residencial moca2 en barracas. La unidad está ubicada en el 15 piso al frente. Living Comedor y cocina integrada con balcón, baño completo. Tiene todo lo que necesitás, materiales de primera calidad y una luz espectacular. Son 41mts2 cubiertos + 7metros descubiertos con un total de son un total 48, 10mts (superficies reales de planos) · Pisos vinílicos· Carpinterías doble vidrio hermético. · Muebles de cocina revestidos de melamina. · Anafes eléctricos + horno. · Mesadas de silestone/granito en cocina y mármol en los baños. · Agua caliente central· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Cerradura electrónica en las puertas de acceso. moca2el corazón de barracasdr. Enrique finochietto 990El proyecto “moca” ha tenido un efecto “transformador”. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1. 30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1, 45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Cercano a Todo lo que Necesitás· sum · Pileta· Laundry· Parrillas· Solarium· Vestuarios· Seguridad 24hs· Grupo electrógenoConsultanos por precios y disponibilidad. Fecha Finalización: Octubre de 2025Hay monoambientes disponibles (desde usd 67. 000. -) ¿Qué te parece? ¡Agendemos una visita y conocé el proceso! anticipo 50%: usd 62. 400. -saldo 50%: usd 62. 400. -Financiación propia de hasta 60 cuotasse trata de una financiación directa con tna del 11% y sujeta a una evaluación ágil de las condiciones crediticias del interesado* Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice cac base conocido al momento de la misma. * Comisión inmobiliaria 4% más iva. La desarrolladora G&D tiene más de 40 años de trayectoria que avalan todas sus construcciones. G&D Developers es una empresa desarrolladora de productos inmobiliarios fundada en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, en 1982. Los directores de la empresa son los arquitectos Gabriel Mayo y Daniel Mintzer. Han construido y desarrollado desde entonces más de 50 emprendimientos inmobiliarios, superando los 400. 000 m2 en la Argentina, Estados Unidos y Uruguay. El historial de proyectos en la Argentina incluye desde la construcción de emprendimientos de viviendas en dúplex, hasta la construcción de torres de vivienda en las zonas de Palermo, Belgrano y Barrio Norte, pasando por proyectos multifamiliares como el Edificio Esmeralda y Palermo Uno, el edificio 360 en Punta del Este, y varios emprendimientos en La Florida, usa. La actividad de G&D Developers está actualmente enfocada al mercado de Buenos Aires. La empresa propone generar unidades que funcionen como un modelo a la medida del inversor inteligente, buscando productos que tengan al mismo tiempo rentabilidad y apreciación. A lo largo de su trayectoria, G&D obtuvo varios premios: reconocimiento otorgado por Developers & Builders Alliance (Miami), premio al desarrollador destacado (politécnico de Madrid/ cia), premio a la creatividad en desarrollos inmobiliarios (Reporte Inmobiliario) y premio por el desarrollo de +5411 (Bienal de arquitectura), entre otros. También fueron ranqueados por excelencia en el suplemento arq del diario Clarín en varias oportunidades y en la revista Mercado. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Hamptons EstatesCorredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646. Visitá todas nuestras propiedades en: https: //www. hamptons-estates. com/ Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr cmcpzc 646.

Super destacado

USD 265.000

$ 460.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Montes de Oca y Avenida Martín Garcia

Barracas, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Avenida Montes de Oca y Avenida Martín Garcia (Barracas, Capital Federal). Con disposición frente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 83mts2 totales, de los cuales 62mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/07/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 158.000

$ 180.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ituzaingo al 900

Barracas, Capital Federal

Excelente edificio tipo torre de categoría con entrada de doble altura, ubicado sobre la calle Ituzaingo. A tan solo una cuadra de la principal avenida del barrio porteño de Barracas, Montes de Oca. Departamento de 2 ambientes muy luminoso en piso 9, ubicado en el contrafrente del edificio. Cocina semi-integrada con lavadero independiente. Cuenta con un dormitorios, interiores de placard y terminaciones de categoría. Un baño completo y un toilette de recepción. Calefacción por losa radiante eléctrica, individualizada por ambientes. Amenities: Piscinas, Laundry, Sum, Solárium y Parrillas. Cochera en el edificio se vende aparte en U$S 30. 000. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado

$ 1.000.000

$ 268.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Montes de Oca e/ California y Coronel Salvadores

Barracas, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Montes de Oca entre California y Coronel Salvadores (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 63mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 06/05/2026 son de aproximadamente $268. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Descubre este encantador 2 ambientes a Estrenar! Ubicación: En el vibrante barrio de Barracas, sobre la calle Dr. Enrique Finochietto al 990. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutosOrientación: En el piso 13, Departamento B, con una orientación noreste que garantiza abundante luz natural. El departamento está en disposición al frente, lo que proporciona vistas despejadas y una mayor privacidad. M2 cubiertos: Con una superficie cubierta de 41. 5 m², distribuidos de manera eficiente en dos ambientes. Al ingresar, se encuentra un acogedor espacio de living que conecta con un balcón, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre. La unidad dispone de un dormitorio y un baño completo, lo que lo hace perfecto para una persona o una pareja. Edificio: Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva. Entre las comodidades del edificio, se destacan cuatro ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. Sus Amenities, ofrecen calidad de vida, tales como: Sum, Parrillas. Vestuarios. Gimnasio. Piscina descubierta. Solarium. Grupo electrógeno. El edificio cuenta con agua caliente central. Apto: Es apto para mascotas y apto uso profesional, lo que incrementa sus posibilidades de uso. Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando el abastecimiento de las necesidades básicas. Oportunidad: Es el escenario perfecto para el alquiler temporal, turístico o para estudiantes. Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada. Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos. Financiación: Hay financiación en 60 cuotas. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Destacado

USD 110.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

finochietto 990

Barracas, Capital Federal

El proyecto “moca” ha tenido un efecto “transformador”. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1. 30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1, 45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Amenities: -sum. -pileta. -solarium. -parrillas. -vestuarios. -seguridad 24hs. -grupo electrógeno. terminaciones: -agua caliente central. -aire acondicionado frío / calor instalado. -carpinterías con doble vidrio hermético. -muebles de cocina revestidos en melamina. -anafe en unidades monoambientes. -anafe Y horno eléctrico en unidades de 2, 3 Y 4 ambientes. -silestone/granito en mesadas de cocina. -mármol en mesadas de baño. -artefactos Y griferías de primera marca. -piso vinílico. -cerradura electrónica en las puertas de acceso A los departamentos. Entrega Inmediata. Consultar Modalidades de pago y/o facilidades de financiacón de hasta 60 cuotas. Consultar por disponibilidad de diversas unidades.

Destacado

USD 167.100

$ 250.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Descubre este moderno y acogedor 3 ambientes. Orientación: En el piso 5, al frente., con una orientación noreste. Ubicación: En el corazon de Barracas, en la esquina de Gral Hornos y Finochietto. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutos. Acesso a la Autopista 25 de Mayo y medios de transporte, Universidades y Centros de Salud. M2 cubiertos: Tiene una superficie cubierta de 59, 85m2. Cuenta con amplio living y cocina integrada, dos baños completos y dos habitaciones, una de ellas en Suite. Y un balcón para disfrutar de un espacio al aire libre. Servicios: Agua caliente central, cloacas, agua potable, alectricidad. Terminaciones: Aire acondicionado frio-calor instalado, carpinterias con doble vidrio heremético, y sus destacados son sus terminacioones de alta calidad, como muebles de cocina revestidos en melamina, anafe y horno eléctrico, silestone-granito en mesadas de cocina, mármol en mesadas de baño, artefactos y griferías de primera marca, piso vinílico, cerradura electronica en puertas de accesso al departamento. El edificio ofrece Amenities, aportando calidad de vida: Gimnasio. Sum. Pileta. Solarium. Parrillas. Vestuarios. Seguridad 24hs. Grupo electrógeno. Edificio: Un edificio a estrenar pensado para vivir mejor. Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva. Oportunidad: Es el escenario perfecto para el alquiler temporal, turístico o para estudiantes, tanto para vivienda como para inversion, debido a su ubicacion estrategica y turistica. Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos! Cocheras: Esta unidad tiene posibilidad de acceso a cochera, preguntar disponibles y valores. Financiación: Hay posibilidad de financiación en 60 cuotas. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Destacado

USD 140.000

$ 280.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Enrique Finochietto (1 Amb) al 900

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el emprendimiento Moca 2, este espectacular departamento a estrenar en piso 14 combina diseño, luz y una vista abierta única de la ciudad. Gracias a su exclusiva disposición en esquina y orientación noreste, la unidad recibe excelente luz natural durante todo el día. El amplio ventanal con Doble Vidriado Hermético (dvh) ofrece vistas panorámicas increíbles y un ambiente silencioso y confortable. El departamento cuenta con living comedor integrado a una moderna cocina estilo americana, equipada con anafe y muebles de alta calidad. El dormitorio posee placard con interiores completos, mientras que los pisos simil madera aportan calidez y elegancia a todos los espacios. Baño completo con bañera y mesada de mármol. El edificio ofrece amenities premium pensados para disfrutar y vivir con comodidad: gran piscina, sector de parrillas con livings y mesas, sala de lectura, gimnasio, sum y seguridad 24 hs con cámaras, recepción y personal privado. Además, dispone de seis ascensores de última generación. Ubicado sobre Dr. Enrique Finochietto 990, en el corazón de Barracas, una zona en constante crecimiento y excelente conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión con gran potencial de renta. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

Destacado

USD 100.100

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Enrique Finocchieto al 900

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Barracas, Capital Federal, este departamento de 41. 9 m2 en Dr. Enrique Finocchieto al 900, Piso 2, ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir. Con orientación sur y disposición lateral, este departamento de un ambiente está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 36. 35 m2, incluyendo un balcón que aporta luminosidad y un área adicional para disfrutar del aire libre. El departamento dispone de un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio compacto pero bien distribuido. Entre los servicios, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, el edificio ofrece una variedad de amenities que elevan la calidad de vida, como aire acondicionado frio calor individual, gimnasio, área de parrilla, piscina descubierta y lavandería. La seguridad está asegurada con vigilancia las 24 horas y acceso para personas con movilidad reducida. Este departamento es apto para mascotas y uso profesional, y sus características adicionales, como doble acristalamiento y agua caliente central, aseguran un ambiente cómodo y moderno. Los gastos comunes ascienden a 100. 000, lo cual es competitivo considerando las instalaciones y servicios ofrecidos. Barracas es una zona en constante crecimiento, conocida por su mezcla de historia y modernidad, con fácil acceso a transporte público y servicios. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para una vida urbana plena. Las fotos de la unidad amuebladas corresponden a la unidad modelo. Preguntar por financiación y otras unidades disponibles. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Destacado

USD 440.000

$ 960.000 Expensas

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Brandsen al 1400

Barracas, Capital Federal

Venta | exclusivo semipiso 4 amb con dep. Premium en citadel barracasbrandsen 1400 – BarracasEn uno de los desarrollos residenciales más distinguidos de Barracas se encuentra este elegante semipiso de categoría, diseñado para quienes priorizan la calidad constructiva, el confort y la seguridad, sin resignar una excelente ubicación. Citadel Barracas es un complejo de arquitectura contemporánea compuesto por tres edificios, reconocido por sus terminaciones premium, sus amplios espacios comunes y una propuesta residencial de primer nivel. Su ubicación es estratégica, sobre Brandsen y Azara, en el sector más buscado de Barracas, a pocos minutos de Parque Lezama, del Distrito de las Artes, del Club Sportivo Barracas, múltiples establecimientos educativos, comercios, restaurantes y con rápidos accesos hacia el Microcentro, Puerto Madero y la zona sur de la Ciudad, además de una excelente conexión con la Provincia de Buenos Aires. La propiedadEl departamento cuenta con ingreso mediante palier privado y puerta blindada Pentágono, ofreciendo privacidad y seguridad desde el primer momento. Al ingresar se descubre un amplio living-comedor con grandes superficies vidriadas y salida a un espectacular balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o recibir invitados. La cocina es totalmente independiente e incorpora un cómodo comedor diario. Se encuentra equipada con horno y anafe a gas, excelente capacidad de guardado y terminaciones de primera calidad. El sector privado está compuesto por dos dormitorios. La suite principal dispone de baño privado y amplios placares, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con placard completo y acceso al balcón corrido. Un segundo baño completo asiste este sector y, además, la unidad posee toilette de recepción. Como complemento, la propiedad ofrece lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, brindando una excelente funcionalidad para el uso cotidiano. Entre sus detalles de confort se destacan la calefacción por losa radiante individual, aire acondicionado frío/calor instalado en el living y en ambos dormitorios, agua caliente central, carpinterías de aluminio con mosquiteros, interiores de placard completos y red de protección en todos los cerramientos. Amenities de Citadel BarracasEl complejo ofrece un entorno pensado para disfrutar todos los días: Seguridad las 24 horas. Piscina en terraza con solárium. sum para eventos. Parrillas. Sector de relax. Laundry. Gimnasio (próxima incorporación). Cocheras fijas en planta baja y subsuelo. Proyecto desarrollado por el Estudio Roitenberg + Asociados y Barracas Urbano srl, reconocido por su excelencia constructiva y el cuidado en cada detalle. Cochera fija cubierta opcional en Planta Baja: U$S 30. 000. Una propiedad de categoría que combina diseño, amplitud, seguridad y servicios exclusivos en uno de los complejos más prestigiosos de Barracas. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

USD 67.100

$ 100.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Finochietto 900

Barracas, Capital Federal

[dep-951] Monoambiente a estrenar en Edificio Premium. Moca 2 nuevo icono arquitectónico en Barracas. Ambiente único y versátil que permite una distribución para sectorizar área de living y de dormitorio con salida al balcón. Cocina kitchenette con quipo de primera y un baño completo con terminaciones de categoría. Las unidades monoambiente en Moca 2 son la opción definitiva. Con superficies de 27m² a 42m². -La unidad cuenta con aire frio/calor. -Aberturas y carpinterías de aluminio y dvh. -Acceso electrónico para mas seguridad y practicidad. Amenities premium. . sum totalmente equipado y con capacidad para 60 personas. . Gran pileta con Solárium. . Parrilla al aire libre. . Laundry y bicicleteros. . Gimnasio. . Seguridad 24hs.. Grupo electrógeno. Para quienes buscan una vivienda moderna y sofisticada como para inversores exigentes con miras a una alta rentabilidad. ¡Disponibilidad de tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes en el edificio. Consultanos! Ubicación y Conectividad. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. Tenes que vender para comprar? Podemos ayudarte!! Antigüedad, superficie y medidas son aproximadas Expensas sujetas a aumentos. Documentación a disposición. Tasamos, vendemos y alquilamos en caba y gba. depa real estate cucicba 5411 cmcpsi 5766. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

Destacado

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Descubre este moderno y acogedor 2 ambientes, en el corazón de Barracas, en Dr. Enrique Finochietto al 900. Orientación: Ubicado en un Piso 13, con orientación sudeste y disposición lateral, asegura una iluminación natural óptima durante el día. M2 cubiertos: 41. 5 m² cubiertos, cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo, El balcón es un espacio adicional que permite disfrutar del aire libre y vistas del entorno urbano. Apto profesional: Ideal para parejas con mascotas o profesionales que buscan un espacio funcional y cómodo. Edificio: Con 4 ascensores para mayor comodidad y accesibilidad. Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva. Ofrece una variedad de amenities que realzan la calidad de vida, tales como: sum. Pileta descubierta, Solarium. Parrillas. Vestuario. Laundry. Seguridad 24hs. Grupo electrógeno. Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, y alumbrado público están asegurados y agua caliente central. Terminaciones: Aire acondicionado frio-calor instalado, carpinterias con doble vidrio hermético, muebles de cocina revestidos en melamina, anafe y horno electrico, silestone-granito en mesadas de cocina, mármol en mesadas de baño, artefactos y griferías de primera marca, piso vinílico, y cerradura electrónica en la puerta de entrada del departamento. Ubicación: Es un activo estratégico. En el corazón de Barracas, una zona que no para de crecer. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutos. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi y varios medios de transporte. Oportunidad: Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada. Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos. Es el escenario perfecto para el alquiler temporal, turístico o para estudiantes. Financiación: Hay financiación en 60 coutas y otras unidades disponibles! Fotos: Las fotos amobladas corresponden a la unidad modelo, para mostrar el aprovechamiento del espacio y tener una mejor apreciación de su potencial. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Destacado

USD 106.500

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Barracas, en Dr. Enrique Finochietto al 900, Piso, este encantador monoambiente ofrece una oportunidad única de inversión o residencia. Con una orientación sur y disposición lateral, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 36. 35 m2, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. El departamento incluye 1 baño completo y un balcón que aporta luminosidad. Entre los servicios destacados, se encuentran el agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Cuenta con Amenities, como sum, pileta, solarium, parrillas, vestuarios, seguridad 24 hs, y grupo electrogeno. El edificio esta adaptado para personas con accesibilidad reducida, cuenta con elevadores especificos tanto en la entrada principal del edificio como en el area de acesso a la piscina. Este departamento es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que ofrece flexibilidad para diversos estilos de vida. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción frío/calor, y doble acristalamiento para un confort óptimo durante todo el año. Agua caliente central. Terminaciones de alta calidad. Los gastos comunes son de $100. 000, lo que refleja las múltiples amenities disponibles, incluyendo un sum, zona de parrillas, y lavandería. La propiedad está vacía, lista para ser ocupada o personalizada según sus necesidades. Barracas es una zona en constante crecimiento, con fácil acceso a servicios, transporte público, y una vibrante escena cultural. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad, combinando comodidad, seguridad, y calidad de vida. Las fotos de la unidad amoblada, corresponden a la unidad modelo. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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