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274 Departamentos baratos con terraza en Boedo, CABA

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Departamento · 68m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Boedo Balcón Terraza. Al Frente con Parrilla

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$ 1 Expensas

86 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Castro Barros 901

Boedo, Capital Federal

Lanzamiento Exclusivo en Boedo. Departamentos a Estrenar desde usd 206. 837. Financiación directa del desarrollador: Anticipo 50%: usd Ver datos. + 6 cuotas fijas de usd 17. 645 con Posesión Incluida. Castro Barros 973 A metros de Av. Rivadavia y Subte A. Viví o Invertí en una Zona en Pleno Crecimiento. Con precios de lanzamiento y entrega inmediata, accede ya a tu nueva propiedad. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes + local comercial. Espacios amplios, terrazas privadas y vistas abiertas. Amenities sustentables. Cocheras opcionales. Bicicleteros cubiertos. La entrega es en agosto 2025 y la posesión está incluida. ¡Tomás posesión aunque no hayas terminado de pagar ni escriturado! Usá o Alquila tu unidad mientras seguís pagando la financiación. Ideal para: Vivienda propia. Alquiler tradicional. Renta temporaria (tipo Airbnb) Gran oportunidad de capitalización desde el primer día. Consultanos ahora y asegura tu unidad con precio de pozo + entrega inmediata. Atención personalizada Unidades limitadas No te lo pierdas. Más Comisión por venta y firma del escribano. Cocheras en el edificio Descubierta desde Dls 35. 000. - precio contado hasta el 15/10/2025. accesos. Avenida San Juan (150 Metros) Avenida Independencia (250 Metros) Avenida Boedo (250 Metros) Autopista 25 de Mayo, subida-bajada Boedo (300 Metros) transporte. Subte E Estación Boedo (400 Metros) Innumerables líneas de colectivos. bancos. Santander (300 Metros) Ciudad (300 Metros) Supervielle (400 Metros) bbva (350 Metros) Nación (400 Metros) aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Afip por parte del propietario) cucicba Nº 7909. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-393_2_1783366920 · Av San Juan 3984 - Boedo - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 1

8 un.1 amb.31 a 39 m² tot.

Av. San Juan al 3984

Boedo, Capital Federal

ParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-393) Edificio en el corazón de Boedo. Av. San Juan 3984 es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 14 pisos con unidades de un ambiente de 31m2 a 40m2 y local comercial en planta baja. La ubicación es perfecta ya que está ubicado a 3 Cuadras de Av Boedo, donde se encuentra la Línea "E" de subte, estación Boedo y la histórica esquina "Homero Manzi". Fácil acceso a Autopista 25 de Mayo. A pocos mestros de Av La Plata. Amenities. -Laundry. -Sum. -Piscina. -Solarium. -detalles de terminación: revestimientos Y mesadas. -Muebles de cocina de melamina. -Mesada de granito. -Baños en cerámicos de primera calidad. -Artefactos sanitarios marca ferrum línea Bari o similar. -Griferías fv línea Ola o similar. Acondicionamiento de aire. -Las unidades contarán con modernas instalaciones termomecánicas totalmente. eléctricas. -Cada unidad tendrá instalada una unidad tipo split frío-calor y cocinas eléctricas. Instalaciones. -Instalación sanitaria con sistema Acqua System de termo fusión. -Instalación Cloacal en cañería de pvc marca Tigre o similar. -Instalación eléctrica con cables marca Pirelli o similar y módulos Jeluz Verona. Ascensores. -Contará con 2 ascensores. -Habrá una sala de máquinas obligatoria para ascensor en 15º piso.

Super destacado
EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-675_2_1783541002 · Av San Juan 3649 - Boedo - Capital Federal
En Pozo · Entrega febrero 2028

Departamentos desdeUSD 1

11 un.1 a 5 amb.29 a 191 m² tot.

AV SAN JUAN al 3649

Boedo, Capital Federal

Terraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-675) Edificio de 13 pisos con unidades Estudio 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. El edificio está ubicado en una zona tranquila, con fuerte identidad barrial donde se combina un entorno residencial con el crecimiento gastronómico y cultura de los últimos años. Su ubicación estratégica lo convierte en un lugar ideal para vivir, en pleno centro de la ciudad y con excelente conectividad. Se encuentra a metros del subte línea E, a tan solo una cuadra de la avenida Carlos Calvo y a pasos de la avenida Boedo, reconocidas por su polo gastronómico y cultural. Presentamos un edificio de doble frente, diseñado para disfrutar de la vida urbana desde una mirada contemporánea. Su arquitectura innovadora, el uso de materiales de alta calidad y un diseño funcional se integran para ofrecer un estilo de vida cómodo, moderno y sofisticado. El edificio cuenta con amplias unidades estudio 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. Además, dispone de cocheras cubiertas ubicadas en subsuelo y planta baja. El edificio cuenta con amenities pensados para el día a día, entre ellos: • Salón de Usos Múltiples. • Terraza. • Espacio guarda bicicletas. • Laundry. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean invertir en un edificio que dialoga con la vida del barrio y ofrece una experiencia urbana contemporánea y funcional. Contactanos para recibir más información.

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Boedo · Alquilo Departamento 2 Ambientes - Sin Garantía - con Recibo

$ 480.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 3106

Boedo, Capital Federal

Alquilo Departamento 2 Ambientes - Sin Garantía - Con Recibo. - Disponible desde el 05/10/2026. - - - Contactarse al: Ver datos (solo llamadas) - - - Departamento 2 Ambientes. - - Comodidades: Cocina - Comedor con ventana. Baño con ducha. Dormitorio con ventana. Terraza con tender. - - todos los servicios incluidos en las expensas ($150. 000): Gas / Luz / Agua Caliente y Fría / abl / Wi-Fi. - - Requisitos Sin Excepción: Hasta 2 personas Adultas (debido a la escalera no se permiten chicos / no se permiten mascotas) no requiere Garantía pero. si Recibo de Sueldo personal (no se toman recibos de terceros) no se toma Monotributo ni Jubilaciones ni Pensiones. - - Ingreso: Mes de Alquiler Adelantado. Mes de Depósito. Administrativo 4% - - Lugar: Iluminación muy buena. Lugar muy tranquilo. Ubicado en un 1er piso por escalera. - -

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en Boedo

Ver departamentos baratos con terraza en barrios cercanos a Boedo, CABA

Caballito

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Parque Patricios

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Hermoso Monoambiente Muy Luminoso

$ 600.000

$ 203.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Av Belgrano 3600

Boedo, Capital Federal

Título del aviso: Excelente Monoambiente al Frente c/ Balcón Av. Belgrano 3600 (Edificio c/ Amenities) Descripción: Hermosa unidad de 1 ambiente ubicada sobre la Av. Belgrano al 3600, en un edificio moderno de 8 años de antigüedad con excelente diseño y categoría. Detalles de la propiedad: Ambiente principal: Súper amplio y luminoso, con pisos flotantes en impecable estado, ventanal con salida a balcón corrido al frente y un gran placard de piso a techo con puertas espejadas. Cocina integrada: Equipada con barra desayunadora/pasaplatos, mueble bajo mesada, alacenas superiores y anafe eléctrico. Servicios: Unidad 100% eléctrica con agua caliente central y aire acondicionado split frío/calor ya instalado. Amenities del edificio: Terraza de uso común. Sector de parrilla. Laundry equipado. Ubicación estratégica: Excelente conectividad sobre importante avenida, con rápido acceso a transporte público y múltiples comercios de la zona. Santamaria negocios inmobiliarios. Av. Boedo 416, caba. WhatsApp: 11 Ver datos.. ar/pre-aprobado-express-sin-cargo? i=e5841df2166dd4Ver datosd276bbe&h=2f5fe9841b6d6a5992b565adVer datos. Contrato a 2 años del plazo de duración con una indexación trimestral por ipcba. Deposito 1 mes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Federico Santamaria Mat 5568 cucicba. Coordiná tu visita! Y si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, nosotros sabemos hacerlo. Tasaciones - tasaciones judiciales - venta - alquiler - adminitracion de alquileres En cumplimiento de la ley 5. 115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física Martillero Responsable: Federico Santamaría Mat 5568 cucicba. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de Santamaría Negocios Inmobiliarios. Aviso legal: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Departamento de 1 ambiente, Boedo · Dueño Directo | Monoambiente en Parque Patricios

$ 620.000

$ 90.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Sánchez de Loria

Boedo, Capital Federal

En edificio moderno, departamento al frente con balcón en el corazón del polo tecnológico de Parque Patricios a media cuadra de Av. Caseros. Monoambiente, muy luminoso de 38 m2 con gran placard empotrado con mucho lugar de guardado. -Bajas expensas y sin encargado. -Amenities; Laundry, Sum, Parilla cubierta con baño independiente, Terraza Solarium. -Amplia baulera jaula de guardado en el ultimo piso. -Apto profesionales en el Polo Tecnológico de caba. -Excelente ubicación y conexión de medios de transporte. El departamento se entrega con muebles de cocina, placard y aire acondicionado frío/calor. El departamento es eléctrico con agua caliente central. Excelente conectividad: cerca de la linea H de subte y amplia conexión con muchas líneas de colectivos. El contrato es a 2 años con suba trimestral. El departamento no es apto mascotas.

Departamento de 1 ambiente, Boedo · Dueño Directo | Monoambiente en Parque Patricios

$ 670.000

$ 90.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez de Loria

Boedo, Capital Federal

En edificio moderno, departamento al frente con balcón en el corazón del polo tecnológico de Parque Patricios a media cuadra de Av. Caseros. Monoambiente, muy luminoso de 38 m2 con gran placard empotrado con mucho lugar de guardado. -Bajas expensas y sin encargado. -Amenities; Laundry, Sum, Parilla cubierta con baño independiente, Terraza Solarium. -Amplia baulera jaula de guardado en el ultimo piso. -Apto profesionales en el Polo Tecnológico de caba. -Excelente ubicación y conexión de medios de transporte. El departamento se entrega con muebles de cocina, placard y aire acondicionado frío/calor. El departamento es eléctrico con agua caliente central. Excelente conectividad: cerca de la linea H de subte y amplia conexión con muchas líneas de colectivos. El contrato es a 2 años con suba trimestral. El departamento no es apto mascotas.

Departamento de 2 ambientes, Boedo · 2 Ambientes con Terraza Boedo
Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler Boedo

$ 700.000

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Castro Barros 1100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nancy Biallas. departamento monoambiente en alquiler en boedo. Monoambiente de reciente construcción ubicado en la avenida Castro Barros, en el corazón de Boedo. La propiedad se sitúa en el séptimo piso de un edificio moderno de doce niveles, ofreciendo una posición privilegiada con excelente iluminación y ventilación natural. Características del espacio. El departamento cuenta con 40 m² de superficie total, distribuidos en 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Su configuración monoambiente incluye un baño completo y está diseñado con disposición frente, maximizando el aprovechamiento de la luz natural. El estado general es excelente, resultado de su construcción en 2024 con estándares contemporáneos. Amenidades y servicios. • Balcón con vista al barrio. • Parrilla en la terraza. • Salón de usos múltiples en el edificio. Esta propiedad se clasifica como apto profesional, lo que la posiciona como una alternativa atractiva en la zona. Su ubicación estratégica en Boedo, barrio consolidado con fuerte demanda de alquileres, garantiza potencial de ocupación sostenido. La reciente construcción y el buen estado de conservación minimizan gastos de mantenimiento a corto plazo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 1 ambiente, Boedo · Monoambiente Moderno y Muy Luminoso, Balcón con Vista Abierta, a Estrenar!

$ 700.000

$ 136.300 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Muñiz 1147

Boedo, Capital Federal

Divino departamento monoambiente con balcón y fantastica vista abierta al contrafrente. Muy luminoso, moderno, reciclado a nuevo. A estrenar! Se encuentra ubicado a solo media cuadra de la Avenida San Juan y a 1 cuadra de la Avenida La Plata, cercano a estación de subte linea "E" y a diversas lineas de colectivos. Ingreso a amplio ambiente con placard, cocina eléctrica semi integrada con desayunador y conexión para lavarropas, amplio balcón terraza y baño completo con bañera. Incluye doble cortina black-out y aire acondicionado split frio-calor. Opcional heladera (consultar precio). Se entrega pintado. Pisos de porcelanato. Agua caliente central. Puerta blindada "pentágono" de última generación. El edificio tiene 10 años de antigüedad. Cuenta con encargada sin vivienda. Expensas: $ 136. 300 (Incluye Aysa) ; abl $ 15. 300. - Martínez Crouzel Propiedades. Mat. Cucicba 6179. Todos los derechos reservados. Ley 5859. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".

Departamento de 2 ambientes, Boedo · 2 Ambientes + Escritorio Muy Luminoso con Balcón en Boedo

$ 700.000

10%

$ 290.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Chiclana

Boedo, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Chiclana al 3200, a 4 cuadras del subte H (estación Parque Patricios) y múltiples líneas de colectivo. Ambientes: * Living-comedor con excelente luz natural. * Dormitorio con placard empotrado. * Escritorio o cuarto de planchado (ideal para teletrabajo) * Cocina con espacio para lavarropas. * Baño completo con ventilación. * Balcón al frente con vista abierta. Muy luminoso, al frente. 
 Edificio moderno, apto profesional. 
 Expensas: $300. 000 aproximadamente. Edificio con amenities: - Gimnasio en el último piso. - Parrilla y espacio común en terraza. Condiciones de ingreso: - Mes de alquiler por adelantado. - Depósito. - Se requiere justificación de ingresos (recibo de sueldo o facturación si es monotributista) - Se aceptan garantías propietarias de caba o seguros seguro de caución (Finaer, Garantor, Avalian) 
 - No se aceptan mascotas. Disponible ya para mudanza inmediata. Contactá por mensaje o WhatsApp y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Departamento de 2 ambientes, Boedo · Alquiler 2 Ambientes a La Calle Muy Luminoso Zona Boedo

$ 700.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Constitucion 3686

Boedo, Capital Federal

2 ambientes al frente (dormitorio y living vista al frente) con balcón Zona Boedo. Muy luminoso. dueño directo. Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 m mes de depósito. Garantía propietaria o seguro finaer. se requiere recibo de sueldo o ingresos comprobables. O un depósito en garantía en dólares. Aire Acondicionado frío calor uno en dormitorio uno en living. Laundry último piso listo para colocar lavarropa individual con conexión. Instalación interior listo para colocar lavar ropa individual en caso de no utilizar el de uso general. Amplio balcón. 44 m² totales cubiertos, Lavadero en terraza. Contrato 18 meses con opción A prórroga. Expensas. comunes $ 174. 000 (incluye factura de agua) Ajuste trimestral por ipc.

Departamento de 2 ambientes, Boedo · Alquiler 2 Ambientes con Balcón Terraza, Boedo - San Cristobal - Pärque Patricios
MGZ-MGZ-1048_2 · Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcón en Boedo!

$ 775.000

$ 240.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mexico 3640. Entre Av Boedo y Colombres

Boedo, Capital Federal

Alquiler de Departamento de 2 ambientes super Luminoso!!, sito en el corazón del barrio de Boedo, de la caba digno de visitar. Excelente y único departamento de 2 ambientes, con más de 50 m2 propios, con balcón terraza de 4. 10m x 2. 10m al pulmón de manzana. Cuenta con un con living comedor muy luminoso (ventanal de 2. 40m x 2. 30m), cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacena, conexión para lavarropa, amplio baño 2. 25m x 1. 85m con vanitory y bañera y un dormitorio con amplio placard piso a techo. Ambos ambientes climatizados con equipos de aire acondicionado split frío/calor. Departamento super Luminoso!! Cochera opcional (no incluida en el valor) Muy buena ubicación a metros de Av Boedo, 1 cuadra de Av Independencia. Contrato locativo 24 meses; valor inicial de $800. 000 mensuales. Requisitos: ingresos demostrables + Garantía propietaria o Fianza a través de la empresa Garantix srl. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. xintel(mgz-mgz-1048)

Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 55 m² Balcón Hacia El Interior y Balcón Terraza en Boedo Piso Alto

$ 780.000

$ 240.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maza al 1200

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes con dos balcones! ¡ gran ubicación en boedo! #Alquiler | #Departamento | #2amb | #Balcón | #Terraza | #BoedoMaza al 1200, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características~ Departamento de dos (2) ambientes, con un balcón hacia el interior y un balcón aterrazado, dispuesto hacia el frente, en ubicación céntrica en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el so (Sudoeste) con entrada de sol tenue en horas de la tarde. Gran luminosidad y ventilación cruzada proporcionada por sus balcones en toda su funcional distribución. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Su gran balcón terraza permite disfrutar de un ambiente al aire libre sin salir de casa. Ideal para familias o parejas jóvenes que valoran la independencia, el espacio exterior y el diseño moderno. ~ A tan sólo 96 metros de Avenida San Juan. A 104 metros de Avenida Boedo. A 304 metros de Avenida Pavón. A 496 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina construida en 1971. Su fachada combina revestimiento en piedra, combinado con venecitas y frentines de hormigón pintado. ~ Hall de entrada con puerta con marco de hierro, vidrio repartido y bronce, con pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes en salpicré blanco. ~ 8 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (3. 00m x 3. 50m). ~ Balcón 1 corrido interior (4. 00m x 0. 80m). ~ Cocina independiente (3. 00m x 1. 50m). ~ Lavadero incorporado (0. 80m x 0. 60m).. ~ Distribuidor (1. 00m x 4. 00m). ~ Baño completo con bañera (1. 50m x 1. 80m). ~ Dormitorio (2. 90m x 3. 00m). ~ Balcón 2 aterrazado al frente (7. 00m x 1. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas color negro y paredes revestidas en cerámicas blancas combinada con guarda decorativa en color turquesa. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf blanco con terminación laqueada. Mesada de granito modelo negro Brasil. Bacha simple de acero inoxidable. ~ Cocina a gas de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla marca Longvie. Extractor / purificador de aire marca Spar. Cómo espacio para una heladera grande. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporado a bajo-mesada. Calefón Orbis con capacidad para 14L. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas símil madera fresno y paredes revestidas en cerámicas blancas con perfilería de acero pulido y franja de venecitas en tonalidades de gris y negro. Cuenta con vanitory con bacha de marmolina, artefactos completos y bañera, instalados. ~ Cuenta con placard de piso / techo con puertas de madera de apertura frontal y divisores e interiores a medida, instalados en su dormitorio. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera - FRANCISCO LA GROTTA ESTUDIO INMOBILIARIO · 1 1/2 Ambientes con Cochera, Balcón y Amenities Boedo

$ 800.000

$ 125.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Muñiz 1141

Boedo, Capital Federal

1 ½ Ambientes con Cochera, Balcon y Amenities – Boedo. Departamento de 1 ½ ambientes en alquiler. Muy buen estado general. Con cochera descubierta. Ubicación: Muñiz Nº 1141, Piso 1° Entre: Av. San Juan y Cochabamba. Barrio: Boedo. Unidad al frente. Excelente luminosidad. Superficie total: 40 m² Antigüedad: 13 años. Servicios individuales. Distribución: Hall de ingreso (3 x 1) Ambiente principal (6 x 3) Dormitorio (3 x 2, 30) con placard. Cocina independiente (1, 70 x 2) Baño completo. Balcón (6 x 1) Patio (2 x 2) Características: Cochera descubierta. Muy buena distribución. Excelente ventilación y luminosidad. Espacios exteriores propios. Edificio: 14 pisos. 1 ascensor. 4 departamentos por piso. Terraza. Parrilla. Piscina. Laundry. Ubicación y entorno: Cercano a Av. San Juan y Cochabamba. Próximo a importantes avenidas, comercios y medios de transporte. Excelente conectividad y acceso a distintos puntos de la ciudad. Condiciones: Precio: $800. 000. Expensas: $125. 000. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por ipc. Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta. Número de Matrícula cucicba: 3865

Departamento · 46m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Excelente Monoambiente 46 m². C/ Cochera y Baulera Al Frente C/ Bacon y Ameneties

$ 850.000

$ 50.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

José Mármol 1800

Boedo, Capital Federal

Excelente Monoambiente al Frente con Balcon A estrenar, con Cochera y Baulera, con 46 m² construidos. Disposición al frente, muy luminoso. El edificio posee 7 pisos con 10 departamentos por piso y ascensor. La propiedad incluye balcón y cocina. Entre las Amenities del edificio se encuentran Parrilla, Pileta, Quincho, Solarium y sum, además de vigilancia y encargado. Permite mascotas. Cochera cubierta disponible y Baulera. -Ubicado en una zona residencial y comercial de Boedo, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Encontrarás supermercados, farmacias y bancos en las cercanías. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y con acceso a recreación y entretenimiento. -contrato por 24 meses-actualizacion trimestral por ipc-solo se acepta seguro de garantia

Destacado
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 2 Ambientes a Estrenar Cochera Piscina, Sum Seg.

$ 1.000.000

$ 360.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Calvo 3200

Boedo, Capital Federal

Alquiler - Excelente 2 Ambientes con Cochera y Amenities premium - Carlos Calvo al 3200. Destacado departamento de 2 ambientes a estrenar en edificio de excelente calidad constructiva. Ubicación ideal con conectividad a 2 cuadras de Av. San Juan y subte "E". Características Principales: Ambientes: 2 amplios al frente y muy luminosos, 1 dormitorio, baño completo, Cocina y conexión para lavarropas. Exteriores: Balcón corrido con hermosa vista abierta a la ciudad. Estacionamiento: Incluye 1 cochera fija y cubierta en el edificio. Estado: Impecable a estrenar, listo para habitar. Amenities del Edificio: Piscina exterior con solarium. Jardín y plaza con juegos para niños. Salón de Usos Múltiples (sum), y sector de parrillas en terraza. Seguridad / Control de acceso desde cabina. Requisitos y condiciones de ingreso; Requiere el propietario: Garantía de C. A. B. A. O Caución (Finaer o Respaldar) Ingresos demostrables. Solicite Visita. Comercializa davo propiedades. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Estacionamiento de cortesía, Juegos para chicos, Recepción, Salón de fiestas, Sistema contra incendio, Terraza del Edificio

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Boedo · Departamento 3 Ambientes en Av San Juan y Boedo, C. A. b. A. - Muy Luminoso
Departamento de 2 ambientes, Boedo · Alquiler 2 Ambientes Boedo con Balcón Pileta y Gym. Dueña Directa

$ 1.000.000

$ 240.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan 3760

Boedo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Boedo, con una superficie total de 47 m², de los cuales 45 m² son cubiertos. Se destaca por su amplitud, luminosidad, ventilación y muy buena distribución. Cuenta con calefacción por losa radante. El living-comedor cuenta con aire acondicionado y salida a un balcón al contrafrente con vista abierta, que aporta gran luminosidad y un agradable espacio exterior. La cocina es independiente, con amplio mobiliario y espacio de guardado, bacha doble, sector para lavarropas, con salida a lavadero con bacha y espacio de tendido. El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con gran placard espejado, ventana con persiana, excelente luz y ventilación natural y aire acondicionado frío-calor. El baño es completo, posee bañera, ventana y buen espacio de guardado. El edificio dispone de las siguientes amenities: Piscina y parrilla en la terraza. Gimnasio equipado. Amplio sum. Dos ascensores. Equipo electróngeno. Excelente ubicación en Boedo, en la zona de Av. San Juan y Av. Boedo, a solo una cuadra de la estación Boedo de la Línea E de subte, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en las inmediaciones. No apto mascotas. Ideal para 1 o dos adultos. Posibilidad de alquiler temporario, amoblado o sin amoblar. Requisito: Plazo mínimo de alquiler: 3 meses. Duración: a convenir. Expensas actuales aproximadas, incluye Aysa: $240. 000. Servicios y consumos: a cargo del locatario. Para contratos superiores a 3 meses: actualización trimestral por ipc. 1 mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía: a definir según plazo y modalidad de contratación. Ingresos demostrables. Sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). No se aceptan mascotas. No se aceptan fumadores. No se aceptan menores. Las condiciones y valores pueden varias de acuerdo a la modalidad acordada por las partes. Dueña Directa. Consultar por mensaje al Whatsapp.

Departamento de 3 ambientes, Boedo · Boedo - Alquiler - 3 Ambientes - Frente - Pileta - Sum - Parrilla

$ 1.150.000

$ 380.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. San Juan 3700

Boedo, Capital Federal

Alquiler de departamento de 3 ambientes, dos balcones, uno al frente. Edificio con amenities, en el barrio de Boedo. La unidad se compone por: Living comedor. Dos dormitorios con baños en suite. Balcón. Cocina y lavadero independientes Todos los ambientes con pisos de madera y los radiante. Características de la unidad: Living comedor: Ventanal con salida a balcón al frente y aire acondicionado. Dormitorios: Ambos con placard espejado con puertas corredizas con espacio de guardado, cajones y lugar de colgado más bauleras amplias, ventanas de aluminio doble hoja con tejido de protección. Baños en suite con mueble vanitory, bañera y mampara. Cocina: Muebles altos y bajos, espacio para heladera artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, espacio con conexión para lavarropas, puerta con salida a balcón con lavadero con pileta de lavado y tender. Medidas aproximadas: Living: 6 x 4. 30. Habitación I: 2. 90 x 2. 80. Habitación ii: 3 x 2. 90. Cocina/lavadero: 3. 80 x 1. 90. Lavadero: 1. 80 x 1. Balcón 2. 25 x 1. 50. Características del edificio: sum para 100 personas con cocina equipada y dos baños. Pileta. Parrilla eléctrica y heladera en terraza. Gym. 2 ascensores. Calefacción central. Grupo electrógeno. Ubicación: Edificio ubicado en el barrio de Boedo, a dos cuadras de la línea “E” de subte (estación Boedo) y a 300m de autopista 25 de mayo. Rodeado por las principales avenidas: Boedo, Carlos Calvo, Independencia y Garay. El barrio constituye una de las zonas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con múltiples medios de transporte, amplia oferta comercial y gastronómica, colegios y espacios verdes. Apto sistemas de garantía de alquiler Finaer. Familia Inmobiliaria — cucicba 8123. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N. º 2371/07 (coti).

AGU-AGU-4085_2 · Venta de Departamento 1 Ambiente en Boedo

USD 39.000

$ 130.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.

AV SAN JUAN 4300. Entre MuÑiz y Av lal plata

Boedo, Capital Federal

Venta de Departamento 1 Ambiente en caballito, av la plata Y san juan - Se encuentra en el piso 11 subiendo un piso por escalera con acceso directo a la terraza, es Super luminoso, cuenta con baño completo, cocina kitchenette. Vista panorámica del hermoso barrio de caballito. Excelente oportunidad. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada. Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losadaxintel(agu-agu-4085)

Destacado
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Balcón y Coworking - Ideal Temporal - Subte a 100 m - 36 Cuotas San Cristobal

USD 39.900

34 m² tot.1 amb.1 baño

la Rioja al 1200

Boedo, Capital Federal

Venta Monoambiente A Estrenar Y Financiado | San Cristóbal | 36 Cuotas Fijas¡Hacé realidad el sueño de tu departamento propio o invertí en una renta segura! Presentamos un proyecto moderno de 12 pisos y 36 unidades funcionales, estratégicamente ubicado y diseñado tanto para vivienda como para el exigente mercado de alquiler temporario. oportunidad de inversión con financiación directa: * Precio de Lista (Financiado): usd 75. 000. * Plan de Ingreso Flexible: Anticipo de usd 50. 000 al boleto y el saldo restante financiado en 36 cuotas mensuales fijas de usd 694. * Beneficio Exclusivo Pago Contado: ¡Bonificación especial! Valor final en efectivo total de usd 65. 000. -Ubicación Estratégica e HiperconectadaSituado en el corazón de San Cristóbal, sobre la calle La Rioja (entre Cochabamba y Av. San Juan). Una zona residencial, comercial y universitaria de gran crecimiento: * A solo 50 metros de la Plaza Martín Fierro. * A 100 metros de la estación Gral. Urquiza (Subte Línea E) y a 300 metros de la estación Humberto Primo (Subte Línea H). * A 150 metros del Colegio Manuel Belgrano, una ubicación ideal para estudiantes y profesionales. -Características de las Unidades (34 m² Totales) Departamentos funcionales, modernos y muy luminosos, disponibles tanto al frente como al contrafrente, con balcón propio. Se entregan completamente equipados con terminaciones de primera calidad: * Cocina con horno eléctrico, alacenas y bajo mesada diseñados a medida. * Espacio e instalación preparados para lavarropas o lavavajillas. * Termotanque eléctrico de 55 litros de alta recuperación. * Equipo de aire acondicionado split frío/calor ya instalado. * Instalación eléctrica completa de primera marca. -Amenities y Servicios del EdificioPensado minuciosamente para las exigencias y el confort de la vida actual: * Sala de Coworking: El espacio ideal para estudiar o hacer home office sin salir del edificio, un amenity clave que multiplica las reservas en plataformas digitales. * Solárium de Categoría: Terraza con deck, duchas y parrilla a gas para disfrutar los fines de semana. * Seguridad y Confort: Ascensor de última generación (capacidad para 6 personas) y grupo electrógeno instalado para garantizar el suministro eléctrico en áreas comunes y servicios esenciales. -Cocheras Disponibles* El edificio cuenta con cómodo acceso vehicular y cocheras en planta baja / subsuelo. * Las unidades de cochera se comercializan por separado. Consultá disponibilidad y valores vigentes al momento de tu visita. -Evolución de Obra* Fecha de entrega garantizada: Diciembre 2026. * La obra se encuentra avanzada y en estricto cumplimiento de los plazos constructivos. ¡vení A visitar la obra Y conocer tu próximo departamento! Ponete en contacto ahora mismo para coordinar una reunión personalizada, resolver tus dudas financieras y reservar tu unidad antes de que aumente su valor de pozo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Castro Barros Al 900: Avance del 75% | Monoambientes y Cocheras Financiadas | Entrega Nov 2026

USD 44.900

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Castro Barros al 900

Boedo, Capital Federal

Estado de la Obra: 75% Construidovalor publicado es el anticipo. Un proyecto sólido, seguro y con plazos predecibles. La construcción ya se encuentra en un 75% de avance, lo que minimiza el riesgo de pozo, garantiza el cumplimiento de los tiempos de entrega y permite comprobar la excelente calidad constructiva en el lugar.? Ubicación Estratégica y Conectividad (Castro Barros 973) Ubicado sobre la arbolada calle Castro Barros al 900, al norte de Av. San Juan, el edificio se emplaza en una zona muy tranquila pero a pasos de un pujante centro comercial y de la tradicional esquina porteña de San Juan y Boedo. Combina la clásica identidad barrial con un entorno de alta demanda y gran conectividad: • Accesos Inmediatos: A solo 1, 5 cuadras de Av. San Juan, 2 cuadras de Av. Independencia y 2, 5 cuadras de Av. Boedo. • Rápida Salida Vehicular: A solo 3 cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo (subida y bajada Boedo). • Transporte Público: A 4 cuadras de la Estación Boedo (Subte Línea E) y rodeado de innumerables líneas de colectivos. • Comercios y Servicios: Cercanía inmediata a supermercados (Carrefour Express a 2, 5 cuadras y Coto a 4 cuadras), bancos (Santander, Ciudad, bbva, Galicia), colegios y centros de salud. • Espacios Verdes: A 5 cuadras de la Plaza Mariano Boedo.? Unidades Disponibles y Tipologías• Unidades Monoambiente (Frente y Contrafrente) o Superficie: 34 m² cubiertos + 3. 90 m² semicubiertos (Total: 37. 90 m²). o Distribución: Espacio de cocina integrado al ambiente, balcón profundo y baño completo. • Local Comercial (Planta Baja - Lado Sur) o Precio: usd 175. 000 (Se vende por separado). o Superficie: 47 m². o Distribución: Consta de un baño y espacio de kitchenette. Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una zona comercial consolidada. • Cocheras (Planta Baja) o Disponibilidad: 15 totales (2 cubiertas y 13 descubiertas). o Condición: Se venden por separado y cuentan con la misma excelente financiación que los departamentos. o Bicicleteros: Espacio cubierto destinado al rodado.?? Amenities Premium en Azotea• Terraza Común al Frente (97 m² totales): Gran Salón de Usos Múltiples (sum) ideal para reuniones, área de solárium, espacio de esparcimiento, 2 parrillas descubiertas y baño.? Calidad Constructiva y Terminaciones• Estilo: Edificio moderno de diseño funcional. • Materiales: Elementos de carpintería y grifería de primera calidad. • Interiores: Pisos en porcelanato o cerámicas símil madera.? Financiación a Medida y Entrega• Plan de Pago (Para Departamentos y Cocheras): Anticipo del 50% al boleto y el saldo restante en 18 cuotas mensualizadas. • Fecha de entrega: Noviembre 2026. }© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

Departamento · 31m² · Local Comercial en Venta en El Industrial Boedo

USD 50.000

31 m² tot.1 baño

Marmol al 1800

Boedo, Capital Federal

Pb1 – local en planta baja – 31 m²Valor: usd 46. 000el industrial – boedolocal en planta baja dentro de un proyecto único que combina la restauración de una antigua fábrica de hielo con un edificio de arquitectura contemporánea. Ubicado en un desarrollo de 63 unidades, este local de 31 m² es ideal para actividad comercial de cercanía, showroom, oficina o renta. El edificio contará con amenities de primer nivel: sum, gimnasio, pileta, solárium, terraza verde, laundry, bicicleteros y hall de acceso en doble altura. Cochera opcional entregadoexcelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. el industrial – boedoun proyecto único que combina historia, diseño y arquitectura contemporánea. El Industrial nace de la restauración de una antigua fábrica de hielo, integrada a una nueva construcción de líneas modernas, generando un desarrollo con identidad propia en el corazón de Boedo. El proyecto contará con 63 unidades funcionales desde 56 m² hasta 210 m²: monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes, lofts y locales en planta baja. El Industrial no es solo un edificio: es un concepto que rescata el carácter industrial del pasado y lo transforma en viviendas modernas, funcionales y con excelentes prestaciones. Consultanos para recibir disponibilidad actualizada, valores y coordinar tu visita.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes 40 m² por Escaleras en San Cristóbal Terraza de Uso Común a 3 Uf

USD 53.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja al 1000

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes en san cristóbal! ¡ conectividad única! #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #2amb | #PatioLa Rioja 1000, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes, con disposición contrafrente, muy luminoso, ubicado centricamente en el barrio de San Cristóbal. ~ Segundo piso por escaleras. Orientación hacia el E (Este) con entrada de sol directo principalmente en horas de la mañana. Ventilación cruzada. Funcional distribución. ~ Unidad de escala íntima y perfil residencial, con bajo tránsito interno y entorno silencioso. Su disposición contrafrente garantiza buena privacidad, luminosidad sostenida y ventilación eficiente. ~ Ambientes bien proporcionados, de correcta relación entre superficies, y circulación de aire natural que mejora el confort térmico durante todo el año. ~ Propiedad versátil, apta para vivienda permanente o inversión con destino a renta, por su metraje, distribución y ubicación estratégica. ~ Ideal para primera vivienda, parejas o personas solas que prioricen conectividad, servicios y cercanía a los principales ejes urbanos. Su terraza de uso común compartido por solo tres (3) unidades, un plus de utilidad. ~ A 118 metros de Avenida San Juan. A 218 metros de Avenida Jujuy. A 282 metros de Avenida Independencia. A 518 metros de Avenida Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Edificio antiguo, entre medianeras, construido en 1933. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas (ménsulas, rosetas, columnas, etcétera). ~ Acceso a edificio por puerta de madera, vidrio, hierro y bronce. Nobles materiales de construcción. Palieres y hall de ingreso, en estado a reciclar. ~ 3 pisos sobre-rasante (pb + 2 pisos). No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles. · Distribución: ~ Hall / distribuidor (1. 20m x 4. 85m). ~ Living comedor (3. 45m x 3. 35m). ~ Dormitorio (3. 40m x 3. 30m). ~ Cocina (2. 15m x 1. 25m). ~ Baño completo (2. 55m x 2. 50m). ~ Lavadero incorporado (1. 00m x 0. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de cerámicas simil madera en dormitorio y madera pinotea en estar comedor. ~ Cocina con pisos revestidos en cerámicas color ámabar y paredes revestidas en azulejos color beige. Cómodo espacio para la heladera en su distribuidor. ~ Mesada de granito modelo rosa de salto. Bacha simple de acero inoxidable instalada. Agua caliente por calefón. Cocina a gas marca Escorial instalada. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en azulejos marmolados. Útil baulera en bajo-techo instalado en distribuidor. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a baño. Lavatorio con columna de pie, artefactos completos y bañera instalados en baño. · Adicionales: ~ Terraza de uso común a tres (3) unidades funcionales, útil para tendido, o bien, como espacio de ocio. · Superficies: ~ 40. 10M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Boedo · Venta 2 Ambientes 1° Piso por Escalera | 30 m² | Lavadero Incorporado.
Departamento de 2 ambientes, Boedo · Venta Departamento 2 Ambientes

USD 55.000

$ 145 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. San Juan 2820

Boedo, Capital Federal

Inversión Inteligente: Comprá a precio de San Cristóbal, Rentá a valor de Palermo. La mejor relación Costo-Beneficio del mercado: Ademas pagas 50% de anticipo y saldo en 36 cuotas. Esta es una oportunidad exclusiva para inversores que saben leer los números: Un departamento de 2 ambientes con terraza propia que combina el bajo costo de entrada de San Cristóbal con la alta rentabilidad de los barrios más buscados. El Negocio en Números: Compra un 30% más barato: Adquirís una unidad premium a valor de San Cristóbal ($110. 000 usd), un precio imposible de encontrar en Palermo para estas características. Alquiler Premium: Por ser un departamento aterrazado, el valor del alquiler se equipara al de un 2 ambientes en Palermo. La Cuota se paga sola: Gracias a la entrega inmediata, podés alquilarlo hoy mismo y usar esa renta para cubrir gran parte de las cuotas del saldo restante. Facilidades de Pago (Tipo Pozo, pero Terminado) Anticipo y Posesión: usd 55. 000 (Entrás y ya lo ponés a rentar). Saldo Financidado: 50% restante en 36 cuotas consecutivas. ️ ¿Por qué esta unidad? Es un producto que tiene las condiciones de compra de un edificio en pozo (cuotas y financiación) pero con el beneficio de la entrega inmediata. No esperás 3 años para ver la renta; la percibís desde el mes. Aclaracion Importante ; Gastos de Escribania y Honorarios Inmobiliarios son Adicionales al precio de Venta.

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en El Corazón de Boedo

USD 55.000

$ 130.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Boedo 1500

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Ramiro Tavaklian. Ubicado en un octavo piso, este luminoso y silencioso departamento de 29 m² totales se destaca por su excelente estado de conservación, su comodidad y su inmejorable ubicación sobre la tradicional Avenida Boedo, una de las zonas más buscadas por su vida cultural, gastronómica y comercial. El inmueble cuenta con: living comedor de 4 x 3 m. cocina independiente de 2, 55 x 2 m. habitación de 3, 12 x 2, 77 m. baño completo de 1, 32 x 1, 98 m. Todos los ambientes son funcionales, bien distribuidos y con muy buena ventilación e iluminación natural, cuenta con gas. La ubicación es ideal: sobre la Avenida Boedo, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte E, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Además, la zona ofrece una gran variedad de bares, restaurantes, librerías y centros culturales, lo que convierte a este departamento en una opción ideal tanto para vivienda, inversión o lugar de trabajo ya que el inmueble es apto profesional. El edificio cuenta con encargado de medio tiempo. Terraza transitable para colgar la ropa. Un departamento listo para mudarse, en una de las avenidas más emblemáticas y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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