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8 Departamentos con balcón en Palermo, CABA

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USD 260.000

$ 200 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Concepción Arenal 2989

Palermo Hollywood, Palermo

Viví la experiencia de un departamento premium en el corazón de Palermo Hollywood, dentro del exclusivo complejo Concepción Live. Este apartamento fue pensado para quienes buscan mucho más que un lugar donde dormir: es un verdadero oasis urbano con todas las comodidades y amenities que podés imaginar. Relajate en la piscina al aire libre o en la climatizada, disfrutá del spa con sauna y espacios de wellness, entrená en un gimnasio de última generación, trabajá con comodidad en modernas áreas de coworking, y divertite en cualquiera de los múltiples salones de fiestas o en la sala de cine privada. Además, el complejo cuenta con laundry, peluquería, restaurantes, espacios verdes y servicios de primer nivel, todo a pasos de tu puerta. La ubicación no podría ser mejor: Palermo Hollywood, uno de los barrios más vibrantes y trendy de Buenos Aires, rodeado de bares, tiendas y gastronomía de autor. Todo está pensado para que vivas Buenos Aires con el máximo confort, estilo y conveniencia. ¡Tu experiencia inolvidable empieza acá! Cama tamaño queen, living con comfortable sillon y un gran balcon con vistas a la pileta, cocina completa con mesa de comedor, con todo lo necesario para pasar una gran estadia. Baño completo con bidet y bañera. El departamento cuenta con tv 55", todos los electros de cocina a estrenar. Cafetera Nespresso, para que tus desayunos sean gourmet. Ademas de numerosos detalles de la mas alta categoría. Los huéspedes tendrán acceso a estos servicios dentro del complejo: . Complejo con seguridad 24hs. . Piscina en planta baja con jardín exótico con plantas autóctonas del litoral de Argentina. . Piscina interior de nado, cubierta y climatizada. . Kids club y club para adolescentes. . Espacio coworking con oficinas privadas y amplios espacios con vistas al jardín. . Terraza con mirador, para contemplar las vistas a la ciudad con un acogedor jardín con plantas autóctonas de la patagonia argentina. . Terraza con circuito aeróbico y estaciones de calistenia. . Gimnasio interior con espacio para pilates y esferodinamia. . Zona de spa con Sauna, hidromasaje, ducha escocesa y area de masajes.

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USD 76.900

29 m² tot.1 amb.1 baño

lavalle 3086

Almagro Norte, Almagro

Ubicado en Lavalle 3086, frente al icónico Shopping Abasto y en una zona estratégica de Buenos Aires conocida por sus figuras y lugares emblemáticos del tango, este edificio ofrece una oportunidad única de inversión. Su ubicación privilegiada facilita el acceso al centro de la ciudad y diversos medios de transporte, siendo ideal tanto para turistas como para locales. Posesión y entrega inmediata. -> estudio listo para habitar. ** caracteristicas ** - Amoblado totalmente. - 29, 32 m² totales. - 26, 56 m² cubiertos. - Cocina integrada. - Baño completo. ** equipamiento total opcional para venta** usd 5. 000. - Placard con interiores y puertas espejadas (muy amplio). - Aire Acondicionado frío/calor. - Baño completo: griferías, accesorios, mobiliario. - Cocina completa: anafes y horno eléctricos, mobiliario completo. - Cerramientos de doble vidrio hermético. - Mueble adicional en pasillo conector. - tv, muebles de cocina, decoración, pava eléctrica, tostadora, etc. ** sobre el edificio ** Obra terminada en Diciembre 2018. Construcción de absoluta categoría, excelentes terminaciones, todos los detalles muy cuidados. Construido íntegramente en ladrillo, nada en durlock. Edificio de 7 pisos, con 8 unidades por planta. Apto profesional, apto mascotas. Amenidades de primera calidad: un gimnasio completamente renovado, piscina y parrillas con mesas en el séptimo piso, garantizando momentos de disfrute con vistas excepcionales. Además, el edificio está equipado con un generador que asegura el suministro de energía en todo momento. En el subsuelo, se encuentran instalaciones prácticas como un vestuario para el personal, cocina y depósito, diseñadas para un manejo eficiente.

Super destacado

USD 95.000

$ 125.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Virrey Avilés 2985

Colegiales, Capital Federal

Esta destacada unidad funcional en 4° piso al contrafrente en Virrey Avilés 2985, en una de las microzonas más demandadas y consolidadas de Colegiales (límite con Belgrano R). En un edificio de categoría con solo 4 años de antigüedad, este Studio representa un activo óptimo para preservación de capital y maximización de retorno por alquiler. Ficha técnica Y análisis de superficies. Superficie Cubierta: 24, 81 m² propios. Superficie Descubierta (Balcón): 2, 18 m². Superficie Total uf: 26, 99 m². Superficie Homogénea uf: 25, 57 m² (cálculo bajo coeficientes ponderados del Tribunal de Tasaciones de la Nación). Cochera: precio usd 27. 000 (disponible en el edificio) Baulera: No posee. Atributos técnicos Y calidad constructiva. Luminosidad y Orientación: Disposición contrafrente con orientación Noroeste, garantizando luz natural constante y vistas abiertas libres de ruidos urbanos. Terminaciones y Materiales: Pisos de porcelanato de alto tránsito y carpinterías de pvc con Doble Vidrio Hermético (dvh), asegurando aislación térmica y acústica superior. Instalaciones y Servicios: Red eléctrica e hidráulica a nuevo, provisión de gas y equipo instalado de aire acondicionado frío/calor. Infraestructura del edificio. Escala Boutique: Desarrollo entre medianeras de pb + 4 pisos. Amenities: Terraza de uso común con parrilla, laundry. Estructura de Costos: Al no contar con encargado permanente ni seguridad privada 24 hs, el edificio mantiene expensas optimizadas, lo que impacta directamente de forma positiva en el rendimiento neto (Cap Rate) de la propiedad. Ubicación Y conectividad (Corredor Norte caba): Accesibilidad y Transporte: A 500 m de la Estación Belgrano R (Línea Mitre) y rápida conexión con el Subte D (Estación José Hernández) y corredores de Metrobus en Av. Cabildo y Av. Elcano. Entorno y Estilo de Vida: A pasos de la oferta gastronómica y de especialidad de Av. Elcano, Plaza Castelli y el circuito cultural del Mercado de las Pulgas. Rodeado por instituciones educativas y médicas de referencia (Belgrano Day School, fleni, Sanatorio Colegiales). Nota de evaluación financiera Y legal. Proyección de Rentabilidad: La unidad presenta un valor de incidencia de lista de usd 3. 715 / m² homogéneo. Si deseas solicitar un informe ejecutivo de Cap Rate Neto proyectado para este activo, indícanos el valor estimado de canon locativo mensual en dólares para estructurar la matriz de Ingreso Operativo Neto (noi).

Super destacado

USD 600

$ 310.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Franklin Roosevelt 2100

Belgrano C, Belgrano

Monoambiente - apart studio - apto profesional. ambiente, balcón, cocina americana, 1 baño completo, 1 cochera fija, seg 24 hs, amenities, laundry. Excelente studio en edificio de categoría. Muy buena calidad de construcción. Excelente luz natural en el ambiente. Emplazado cerca de centro comercial, transportes y espacios verdes, a metros de Plaza Alberti. Antigüedad: 8 años. Orientación: sureste. Superficie cubierta: 27, 6 m2. Superficie Total: 33, 5 m2. Palier compartido a 2 ascensores para el sector. Hall 2 x 1. Ambiente 6, 3 x 3, 6 a balcón, con Aire Acond Split f/c y cortinas de voil. Balcón 3, 6 x 1, 2. Cocina americana. 1 Baño completo. 1 cochera fija por monta autos (o por la rampa de calle Arcos, en caso de no funcionar el monta autos) Nro de piso: 3. Dtos por piso: 18. Tipo de piso: porcelanato simil madera. 2 Ascensores camilleros para el sector. Grupo electrógeno para áreas comunes. Calefacción y Aire frío: por Aire Acond Split f/c. Agua caliente: central. Seguridad 24 hs - toten y vigilancia personalizada por la guardia de calle Arcos. Expensas: $ 310. 000. abl: $ amenities: sum, gym. laundry. Planta con cerramientos de vidrios dobles, sistema dvh. Puerta de acceso metálica. Cocina equipada con horno y anafe Glem eléctricos. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Destacado

USD 1.600

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

GUIDO 1900

Recoleta, Capital Federal

Torre deco recoleta. ambiente unico con capacidad para 2 personas full equipado y con los mejores amenities. Un emprendimiento único en Buenos Aires, conformado por residencias de alta gama, con terminaciones de diseño exclusivo y de calidad premium en cada unos de sus espacios. Las unidades cuentan con equipos de aire frío/calor y piso radiante eléctrico en dormitorios y baños. Los muebles de cocina son de diseño europeo. Vidrios dvh en ambientes principales. Ubicado en una locación histórica, la sofisticación y vanguardia que se destaca en uno de los puntos más altos de Buenos Aires. Recoleta es una de las zonas de mayor interés histórico, cultural y arquitectónico de la ciudad. Amenities de Lujo: Piscina descubierta Climatizada, Salón, Solarium, Gym, Vestuario de hombres y mujeres, Seguridad 24 horas, Sauna, Piscina relax cubierta, Sala multimedia, Health club, Front desk. La unidad se alquila de manera temporaria semanal o mensualmente. Viene equipada con el mobiliario completo, ropa de cama, vajilla, wifi, y todo lo que necesitas para que tu estadia sea perfecta! Valor Mensual U$S 1450. - todo incluido (Periodo minimo 1 mes, en adelante) se alquila tal cual se ve en las fotos. No se admite mascotas. . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

Destacado

USD 265.000

$ 330.000 Expensas

85 m² tot.1 amb.1 baño

avenida del libertador 5822

Belgrano Chico, Belgrano

Espacio, diseño y ubicación en una sola propuesta. En el corazón de Bajo Belgrano, este monoambiente combina amplitud, calidad constructiva y amenities de primer nivel en un edificio que redefine el estilo de vida urbano. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ▸ Ambiente único de grandes dimensiones. ▸ Balcón aterrazado con vista abierta al contrafrente y pileta. ▸ Cocina amoblada | Baño completo amplio. Ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de caba, este monoambiente se encuentra en Av. Del Libertador al 5800, a pasos de los principales accesos, rodeado de parques, arquitectura de categoría y servicios de primer nivel. La unidad ofrece un ambiente amplio y versátil, con espacio definido para living, descanso y home office. La cocina se encuentra equipada y amoblada con excelente calidad constructiva. El baño es completo, cómodo y funcional. El balcón aterrazado al contrafrente brinda vistas abiertas hacia el sector de amenities, generando una sensación de expansión y conexión con el entorno verde. Amenities destacados del edificio: Piscina exterior con solárium. Área techada de relax integrada al espacio de pileta. Gimnasio equipado profesionalmente, conectado al área de pileta. Vestuarios completos. Accesos con sistema de seguridad de última generación: puerta con tag, huella digital y clave. Ascensores modernos. Espacios comunes de estética minimalista y diseño integral. Una unidad pensada para quienes buscan funcionalidad, diseño y conexión en un mismo espacio. Ideal para uso residencial o renta premium. Consultanos y coordiná tu visita. Es | Servicios Inmobiliarios.. hod.

USD 80.500

29 m² tot.1 amb.1 baño

Superí 1400

Colegiales, Capital Federal

Estudio en pb a estrenar de 29m2 - Apto profesional - Al frente. Entrega estimada: diciembre de 2026. El emprendimiento se distingue por una propuesta arquitectónica donde el arte, el diseño y la tecnología se integran en una estética contemporánea. Cuenta con detalles artísticos en fachada, terminaciones de alta calidad, pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio y baños con ducha tipo rainshower y sanitarios de primera línea. A su vez incorpora soluciones orientadas al confort y la sustentabilidad, como portero virtual, seguridad y aislamiento térmico y acústico en muros exteriores. Entre sus amenities se destacan solárium, sum con parrilla, bicicletero y laundry, pensados para complementar la vida urbana con espacios de encuentro y bienestar. Ubicado en una de las zonas más atractivas del corredor norte de la ciudad, frente a la Plazoleta Zarraga y a pocos metros de Av. De los Incas y Av. Elcano, este emprendimiento se desarrolla en un entorno residencial consolidado que en los últimos años ha experimentado un notable crecimiento urbano. La cercanía con importantes avenidas garantiza rápidos accesos tanto hacia el centro como hacia la zona norte. A su vez, el barrio se destaca por su creciente polo gastronómico y comercial, generando una combinación ideal entre tranquilidad residencial y vida urbana activa. Forma de pago: 40% de anticipo y saldo en aproximadamente 10 cuotas hasta la posesión. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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