309 Departamento con living y living comedor en alquiler en Balvanera, CABA

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler de Departamento en Balvanera

$ 660.000

$ 135.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 3300

Balvanera, Capital Federal

Alquiler &#8211; Departamento 2 ambientes en BalvaneraExcelente oportunidad en una ubicaci&#243;n estrat&#233;gica de Balvanera, con acceso cercano a shopping, universidades, transporte p&#250;blico y m&#250;ltiples servicios. El departamento cuenta con: Luminoso living-comedor con placar de servicioCocina independienteDormitorio con amplio placar empotradoBa&#241;o completoDos patios: Uno principal, ideal para disfrutar al aire libreOtro con sector de lavaderoLa propiedad se destaca por su funcionalidad y espacios bien distribuidos, ideal tanto para estudiantes como para quienes buscan comodidad y buena conectividad en la ciudad. Ubicaci&#243;n privilegiada, cercana a centros comerciales, instituciones educativas y principales medios de transporte. Condiciones de alquiler: Se aceptan garant&#237;as de cauci&#243;n Y garant&#237;a propietaria. Ingresos comprobablescontrato 2 anosNo se aceptan mascotasabl 1$14. 000. - aprox. Las expensas son aprox. $135. 000. - ordinariasConsultanos para m&#225;s informaci&#243;n o coordinar una visita. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad f&#237;sicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 30 m² Balcón Lavadero Lateral Parquet Muy Luminoso en Almagro Boedo

$ 530.000

$ 66.600 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México al 3300

Balvanera, Capital Federal

¡ 2 ambientes! ¡ ubicación de privilegio en almagro / boedo! #Departamento | #Estándar | #Almagro | #2amb | #BoedoMéxico 3300, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el interno, ubicado en privilegiada zona del barrio de Almagro, en la sub-zona Almagro Sur, con mayor cercanía al centro comercial del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este). Distribución funcional. Excelente ventilación. A excepción de su baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Esta unidad es ideal para jóvenes, estudiantes o profesionales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y absolutamente conectado. ~ Ambientes cómodos y bien proporcionados, con circulación fluida y aprovechamiento integral de la superficie. Ingreso de luz natural en horas del mediodía. ~ El destino de esta unidad es habitual como primera vivienda, por su bajo costo de mantenimiento y fácil acceso a todos los servicios de la Ciudad de Buenos Aires. ~ También óptimo para inversión, por su excelente relación entre precio, ubicación y potencial de renta inmediata, con prácticamente nulos periodos de vacancia, considerando como un diferencial sus bajísimas expensas. ~ Su materialidad sólida y de época es característica de los edificios bien construidos apenas transcurridos de mediados del siglo xx, que garantizan confort térmico y acústico. ~ A 134 metros de Avenida Independencia. A 334 metros de Avenida Belgrano. A 634 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo y Línea A · Estación Loria. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1980, entre medianeras. Su fachada combina revestimiento pétreo con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de hierro de sus balcones al frente. ~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5. 00m x 3. 00m). ~ Cocina (2. 35m x 1. 95m). ~ Lavadero (1. 85m x 0. 60m). ~ Distribuidor (0. 90m x 1. 10m). ~ Baño completo con bañera (1. 85m x 1. 40m). ~ Dormitorio (3. 00m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos color verde inglés. Lavatorio de pie, artefactos completos, espejo y bañera. ~ Su cocina posee posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes azulejadas en amarillo suave. ~ Agua caliente individual por calefón a gas marca Longvie. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. ~ Cuenta con cocina a gas marca Escorial con cuatro (4) hornallas, horno central y parrilla. Bacha doble de acero inoxidable en mesada. Mesada de pvc gris símil mármol. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera pintada en color crema. Cuenta con cómodo espacio para la heladera. ~ Cuenta placares empotrado con puertas de madera maciza de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores en su dormitorio y distribuidor. · Superficies · Departamento: ~ 29. 04M2: Superficie cubierta~ 01. 07M2: Superficie balcón~ 30. 11M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Alquiler de Departamento de 2 Ambientes C/ Baulera

$ 580.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Graciela Aquino. Alquiler 2 amb Balvanera Piso 2 contra frente. Ventilación cruzada. Refaccionado a nuevo. Sobre Av. Rivadavia, edificio con 2 ascensores. Con baño completo y lavadero con conexión para lavarropas. Se alquila sin muebles. Ubicacion estrategica. Conectividad excepcional: - Subte Línea A (Plaza Miserere) a metros. - Múltiples líneas de colectivo. - Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. - Rodeado de comercios, servicios y proximidad a facultades. Condiciones de alquiler. - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Expensas $150. 000. - Ingresos comprobables. - Alquiler por 2 años. - seguro de caución primera linea (Finaer, Garantía Ya) - No se admiten mascotas. - Ajustes trimestrales ( ipc) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente en Balvanera - Apto Profesional

$ 510.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 3000

Balvanera, Capital Federal

En alquiler, departamento monoambiente ubicado en Lavalle 3000, Piso 6, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este moderno espacio, ofrece un ambiente amplio y luminoso que combina living, comedor y dormitorio en un solo espacio, con salida directa a un balcón al frente que permite una excelente aireación e iluminación natural. La cocina americana está equipada con cocina eléctrica y cuenta con un práctico espacio para lavarropas. Al ingresar, encontrará un placard en el hall, ideal para almacenamiento adicional. El baño es amplio y está equipado con bañera. Superficie total aproximada: 36 m². El edificio cuenta con destacadas comodidades y servicios, entre los que se incluyen terraza de uso común y laundry. Asimismo, dispone de dos ascensores que optimizan la circulación interna y servicio de encargadoRequisitos para alquilar: Un mes de depósito, un mes de adelanto, ingresos comprobables y seguro de caución. Existe la opción de alquilar con expensas incluidas o excluidas, quedando a cargo del inquilino las expensas ordinarias. Consultar valorApto vivienda y apto profesional. Ubicado en una zona de alta conectividad y consolidado desarrollo residencial y comercial del barrio de BalvaneraUbicaciónExcelente ubicación en Balvanera, a metros del Abasto Shopping y de la estación Carlos Gardel (Línea B), con rápido acceso a los principales puntos de interés de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, bancos y servicios. Ideal para turistas y visitantes que buscan comodidad, conectividad y una auténtica experiencia urbana porteña. La propiedad se ofrece en alquiler con contrato de 24 meses, ideal para quienes buscan estabilidad. Contáctenos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona! grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb Balvanera C/balcón Terraza y Vista Abierta

$ 650.000

$ 160.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 2900

Balvanera, Capital Federal

El depto de 2 amb es muy luminoso, luz natural todo el día y un amplio balcón aterrazado con chulengo Y vista abierta. Está en impecable estado, tiene muy buena ventilación y fue totalmente reciclado (instalaciones incluidas) Ubicado en el frente piso 9, la vista es abierta y está a una cuadra de Av. Belgrano y Av. Jujuy, en Balvanera. Muy buena conexión a medios de transporte: Línea H a 2 cuadras y colectivos. Dispone de: -cocina completa integrada con barra desayunadora. -habitación con placard completo. -living con aire acondicionado frío. -baño completo con bañera. -Lavadero con cerramiento en el balcón. Expensas mayo 2026 $160. 000. condicoines de ingreso: seguro de caución, un mes de adelantado, un mes de depósito. Ajustes trimestrales por ipc: En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Jose Almiron. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes en Alquiler en Balvanera con Balcon

$ 600.000

$ 160.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador al 200

Balvanera, Capital Federal

En cercanía de las arterias principales del barrio de Balvanera y con cuarenta y cuatro metros cuadrados a puro sol. Un imperdible dos ambientes con con balcón corrido al frente, orientación norte y toda la tranquilidad que ofrece un piso alto. El living comedor es amplio, con pisos de parque y una hermosa vista abierta de la ciudad. Cocina con un imprescindible sector de lavadero, termotanque eléctrico de 80 litros y salida al balcón. El cuarto principal cuenta con un placar de buenas dimensiones, pisos también de parque y salida al balcón que recorre de punta a punta el ancho del depto. Y que resulta una promesa de buenos momentos tras un día largo En cercanía de de subtes líneas A, B y C. Ferrocarril Sarmiento y a metros de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. La ciudad entera a solo 20 minutos de distancia. Contrato: 24 mesesreajuste trimestral por ipc mes de depositomes adelantadorequisitos: demostracion de ingresosseguro de caucion O garantia prop. En cabano mascotascertificacion de firmascorredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes con Cochera

USD 700

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Independencia al 2200

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes con cochera en Independencia 2200Al frente muy luminoso en 7º pisoLiving comedor de 4. 72 x 4. 68 Pisos de Parquet Balcón de 4 M2Dormitorio principal de 3. 03 x 2. 96 con placard Segundo dormitorio de 2. 94 x 3. 02 con placard Baño completoConexión para lavarropas: siservicios Individuales: sicochera fija: sibalcón: SiApto mascotas: NoA/A: NoCalefacción: Nocondiciones de alquiler: Contrato de 2 años en pesosAjuste cada 6 meses por ipc (índice de precios al consumidor) Finaer o garantía propietaria de capital (familiar directo) 1 mes adelantado y 1 mes de depósitoDemostración de ingresos por el triple del precio y del garanteGastos de certificación de firmas a cargo del inquilino

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Apto Profesional - Balvanera

$ 450.000

$ 108.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jessica Atelman. monoambiente dividido en alquiler – balvanera. apto profesional, consultorios Y oficinas. ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle ayacucho entre av. Corrientes y sarmiento, en una zona con conectividad inmejorable: a solo 2 cuadras de la estación callao (subte línea B) y rodeado de avenidas principales, comercios y múltiples líneas de colectivos. Distribución Y funcionalidad. Ubicado en un Piso 2, la unidad destaca por su excelente optimización del espacio. Cuenta con el ambiente principal ya dividido, lo que permite sectorizar de forma eficiente el área de trabajo o descanso, brindando mayor privacidad e independencia. Detalles de la unidad. * superficie: 26, 34m² * distribución: Ambiente principal dividido. * cocina: kitchenette independiente con anafe portatil de 2 hornallas. * baño: con Ducha. * seguridad: puerta blindada. Estado Y edificio. Unidad lista para ingresar. Una opción funcional y de fácil mantenimiento, ideal para optimizar tiempos. Edificio con estructura sólida, ideal para quienes priorizan la practicidad y bajos costos fijos. Requisitos de ingreso: * Ingresos demostrables. * Garantia de caba o seguro de caución (a elección del propietario). * 1 mes de alquiler adelantado. * Depósito en garantía. * Ajuste trimestral por ipc. ¿querés conocerlo? Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 40 m² Interno San Cristóbal Excelente Ubicación Subte Línea E H

$ 500.000

$ 154.500 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo al 3000

Balvanera, Capital Federal

¡ 2 ambientes interno! ¡ ubicación conectada, bien distribuido! #Alquiler | #Departamento | #Estándar | #2amb | #SanCristóbal | #InternoHumberto Primo 3000, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el pulmón interior del edificio, ubicado estratégicamente en el corazón del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el E (Este). Vista hacia el interior. Excelente ventilación. A excepción del baño, todos las ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ A tan sólo 116 sobre Avenida San Juan. A 316 metros de Avenida Independencia. A 316 metros de Avenida Jujuy. A 584 metros de Avenida Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1972. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro de sus balcones. ~ Sus palieres comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos nevados. Hall de entrada con pisos en lajas y paredes en forma irregular. ~ 8 pisos. 3 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (2. 85m x 4. 70m). ~ Cocina (2. 90m x 1. 50m). ~ Distribuidor (1. 20m x 1. 00m). ~ Baño completo con bañera (2. 10m x 1. 40m). ~ Dormitorio (2. 95m x 2. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con sus pisos revestidos en parquet en ambos ambientes (living comedor y dormitorio). ~ Su baño completo posee pisos revestidos en cerámicas gris grafito y paredes revestidas en azulejos pintados de blanco. Artefactos completos, lavatorio y bañera. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Cocina a gas. Turbina extractora de aire. ~ Agua caliente individual por calefón marca Orbis con capacidad para 14L. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color amarillo. ~ Mesada con incrustaciones de mármol. Bacha simple de acero inoxidable. Placares muebles con interiores a medida instalados en ambos ambientes. · Adicionales: ~ Terraza común para el secado y tendido de indumentaria. · Superficies: ~ 32. 03M: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Super Luminosos con Balcon! Peron 1800 a m de Av Callao

$ 580.000

$ 186.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

J. D. Peron al 1800

Balvanera, Capital Federal

Departamento de dos ambientes super luminoso, ventilado y con balcon! Living comedor con ventanales y pisos de madera. Cocina completa, con ventilacion natural y espacio de guardado. Lavadero incorporado. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard y salida al balcon. Agua caliente individual. Para alquilar se solicita: garantia propietaria de capital o seguro de caucion y recibo de sueldo o acreditacion de ingresos. Contrato a dos años con incremento por ipc.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Divisible Zona Facultades

$ 750.000

$ 100.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Jennifer Andrusesen. departamento monoambiente divisible en alquiler 32M² balvanera capital federal piso 4° al lateral muy luminoso Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en lo mejor de Balvanera, casi Recoleta sobre calle Ayacucho 720. Propiedad de 32 m² totalmente optimizados, diseñada para profesionales y usuarios que valoran funcionalidad y ubicación urbana. Distribuido inteligentemente en un único ambiente, el inmueble integra dormitorio, living, cocina y sector de lavado con máxima eficiencia espacial. Baño completo equipado con artefactos modernos. Orientación oeste-noroeste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Edificio construido en el año 2000, con excelente estado de conservación y mantenimiento. Ubicado en planta 4, cuenta con servicios de ascensor y recepción como principales amenities. Servicios completos: electricidad, agua, e infraestructura cloacal. Clasificación apta para uso profesional y potencial destino turístico. Ideal para ejecutivos, estudiantes o inversores que busquen una propiedad funcional en zona céntrica de Capital Federal. Características diferenciales: disposición lateral, óptima distribución interior y excelente conectividad urbana. Ventilación cruzada. le interesa comprar esta propiedad U otra Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas estas A un llamado para que te pueda asesorar. Beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula cal 572 – cpi 8767 responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 101m² · 5 Ambientes · Alquiler Departamento 5 Ambientes Piso Completo 6to Piso - Av Belgrano Al 3000, Balvanera

$ 1.200.000

$ 575.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

AV. Belgrano al 2900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler – piso completo de 5 ambientes | balvaneraav. Belgrano al 2900, Capital Federal * disponible desde el 1 de julio*Amplio departamento en piso completo, ubicado en el 6° piso con muy buena luminosidad y visuales abiertas. A una cuadra de Av. Jujuy, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Distribución: Living-comedor amplio con salida a balcón al frenteCocina independiente con comedor diario3 dormitorios con placares empotrados y buena ventilaciónBaño completo + toiletteDependencia con baño propio (ideal como escritorio, oficina o habitación adicional) Superficies: Cubierta: 101, 84 m² | Semicubierta: 3, 42 m² | Descubierta: 6, 98 m²Total: 118, 10 m² + unidad complementaria N°6: 5, 86 m²En muy buen estado de conservación. Edificio de aprox. 62 años, sólida construcción. Rodeado de comercios, supermercados e instituciones educativas. Expensas aproximadas: $575. 000Coordina tu visita y descubre una oportunidad real en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad Ley según 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible”. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede exigir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Semi Amoblado Balvanera

$ 600.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 1500

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes | Sarmiento 1586 – Zona San Telmo/CorrientesUna oportunidad única en ubicación premiumDepartamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente a tan solo una cuadra de Avenida Corrientes, en el corazón de una zona vibrante y muy valorada. Rodeado de teatros, bares, comercios y con un movimiento cultural y gastronómico incomparable en la ciudad. La Propiedad: Living-comedor amplio2 habitaciones (la segunda conectada con la principal) Baño completoActualmente amobladoPor qué es una excelente oportunidad: A mejorar – Ideal para quienes buscan invertir en una refacción y actualizar los ambientes a su gusto. El potencial de revalorización es muy alto en esta zona. Expensas bajas – Mantención económica mes a mes Precio muy accesible – Valor muy adecuado para la ubicación y zona de influencia Rentabilidad inmediata – Listo para alquilar ya amoblado, o para vivienda propiaIdeal para: Inversores buscando revalorizar, inquilinos que quieran personalizar su espacio, o para renta inmediata. Cambios principales: Enfatizé "a mejorar" como fortaleza, no debilidadReorganicé con viñetas para claridadDestaqué expensas bajas y precio accesible como ventajas claveAgregué subtítulos que guían la lecturaTono más persuasivo y profesional¿Te gustaría que ajuste algo más?

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Excelente Departamento en Alquiler Ubicado en Planta Baja

USD 500

25 m² tot.2 amb.

Sarmiento 1800

Balvanera, Capital Federal

Excelente ubicacion. Posee las siguientes caracteristicas: Somier nuevo, un placard abierto, y un botinero, aire acondiciomado, microondas. Tiene portero visor esta en planta baja. Mesa de estudio con su velador tiene veladores al lado del somier de las plazas. Baño impecable baño precioso. Un edificio muy tranquilo. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Luminoso Apto Mascotas Chicas

$ 590.000

$ 147.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Jujuy 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Andrés Rufino. Alquiler 2 ambientes reciclado por completo. Alquiler - 2 ambientes acondicionado A nuevo. departamento 2 ambientes en alquiler floresta capital federal. Departamento ubicado estratégicamente en zona Balvanera/ Once, con excelente distribución espacial. Lateral, puro sol. Características principales. • Cocina reciclada y el artefacto cocina con poco uso. * Baño reciclado a nuevo. Espacio para lavavajillas. * ´Piso plastificado. * pintado, mucho lugar de guadado. • Distribución en 2 ambientes con 1 dormitorio., Cocina amplia separada, lugar para el lavarropa en el lavadero. * Luminoso y. silencios. * piso pastificado. • cerca de 2 lineas de subte A y H 50 mts. • Disposición en frente. • No se Permite mascotas. Conectividad. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes (Metro): alberti (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) Trenes: Estación Once (sarmiento) requisitos para alquilar: * recibo de sueldo. * seguro de caucion. aumento trimestral ipc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler J Domingo Peron 1800

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

J. Domingo Peron al 1800

Balvanera, Capital Federal

2 ambientes amplio con balcón – Piso altoUbicado sobre la calle Perón al 1800, entre Riobamba y Callao, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se trata de un departamento de 2 ambientes amplio, ubicado en un 8° piso, lo que le brinda muy buena luz natural y ventilación. El edificio cuenta con 10 pisosLa unidad posee una superficie aproximada de 38 m² cubiertos y 47 m² totales, incluyendo un balcón cómodo y disfrutable. Distribución: Living amplio (4, 80 x 3, 30 m) Dormitorio cómodo (3, 21 x 3, 00 m) Cocina funcional (2, 00 x 2, 00 m) Baño (3, 00 x 3, 00 m) Balcón amplio (3, 00 x 2, 75 m) Condiciones para ingresar1 mes de alquiler por adelantado: $600. 000Depósito en garantía: usd 500RequisitosIngresos comprobables que tripliquen el valor del alquilerRecibos de sueldo y/o facturaciónGarantía de fianza (Respaldar) Seguro integral de viviendaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente Amoblado con Balcon y Amenities

$ 650.000

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Juana Beatriz Scheinker. alquiler monoambiente amoblado con balcon al frente Y amenities. Muy luminoso. Apto profesional. Descripcion: Te presentamos este departamento impecable, luminoso, con una ubicacion estrategica sobre calle Viamonte esquina Callao, cercano a las principales facultades. Edificio en esquina. Posee luz natural y muy buena ventilacion natural. La unidad se encuentra en un piso 7 al frente y su orientacion es Sur. Su estado es excelente, posee pisos de madera. - Living comedor con ventanal al frente. Posee mesa y sillas. - Cocina americana con barra desayunadora: Equipada con heladera, anafe electrico y horno electrico, gran. espacio de guardado. - Dormitorio con ventanal y persiana con salida al balcon. Posee cama de dos plazas con mesas de luz y. placard espejado empotrado a la pared. Television Led. - Baño completo. - Aire acondicionado frio/calor. - Agua caliente central. servicios del edificio. - Seguridad 24 horas. - laundry. - gimnasio equipado. - parrilla con mobiliario de madera para varias personas. - jacuzzi. - solarium con deck. Ubicado en una zona comercial y con excelente conectividad, de fácil acceso a transportes públicos y a diferentes puntos de la ciudad. Subte D Y subte B. requisitos: - Contrato: 24 meses. - Garantia: seguro de caución excluyente. - Mes de anticipo. - Deposito: un mes de depósito. - Ingresos demostrables. - Ajuste trimestral segun ipc. - el inquilino debera abonar: abl, luz, expensas. - No se admiten mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Excelente Monoambiente de 44 m² a m. de La Universidad de Palermo. - Apto Profesional.

$ 620.000

$ 160.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 3600

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler en Almagro. Cuenta con 1 dormitorio y un ambiente acogedor. La propiedad tiene una superficie construida de 40 m² y una superficie total de 44 m², ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. El interior incluye cocina y living comedor integrados, creando un ambiente ideal para la vida diaria. Disposición al frente que proporciona buena iluminación natural. Ubicado en un edificio de 9 pisos con 4 departamentos por piso, este departamento es apto profesional y cuenta con balcón. Almagro es una zona residencial y comercial vibrante, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. Encontrarás una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta centros educativos y espacios verdes. La zona ofrece una gran variedad de restaurantes y cafeterías, así como centros culturales y teatros. Excelente monoambiente de 44 m2 a mts. De la Universidad de Palermo. Apto Profesional. Doble Placard

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Ambientes - a Estrenar Abasto Towers

USD 1.100

$ 277.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 3200

Balvanera, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes en complejo abasto humancuenta con dos dormitorios, living comedor, baño, y cocina. Balcón con vista abierta y mucha luzAmenities de la torre: piscina con solarium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector parrillas, cancha de fútbol, cancha de básquet, cancha de tenis, juegos de niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room, spaunico complejo en Capital Federal 5 estrellas. Bienvenido a Abasto TowersUbicado en el piso 22Aire frio calorInteriores de placardCerradura electronicaUbicacion estrategica, cerca de todo Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Excelente Alquiler 3 Amb 50 m² a Nuevo Adolfo Alsina Al 2500 Caba

$ 850.000

$ 153.133 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 2500

Balvanera, Capital Federal

Alquiler Excelente 3 Ambientes A nuevo- 50m2 (Aprox) - apto profesional - Contrafrente- Pisos Parquet Plastificados - Balcón Frances - Aire Acondicionado - Ventilador techo - Cocina Completa Independiente con Muebles Altos y Bajos - Baño Completo con mampara - Placard - Ropero - Luminoso, - Orientación Oeste - Expensas Normales - Cuenta con Gas - Calefón - Excelente Edificio e Inmueble - Lugar Estratégico - Múltiples medios de transporte - Cercano Avenidas - Encargado - Adolfo Alsina 2520 caba. Gastos: Alquiler $ 850. 000. - Deposito $ 850. 000. - Reserva $ 85. 000. - Aumentos trimestrales por Índice ipc. Requisitos: Garantía Caución. Recibo de Sueldo. Máximo __ Personas. sin mascotas. sin niños. Comercializa: ** carpintero Propiedades - Consultas al 11 6822. 9939. aviso: Los alquileres se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos, estando a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. Importante: 6456-Mat ci-Ley 5115/2014 - Esta publicación cumple con la información de la respectiva ley. -

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Moderno 2 Ambientes en Congreso

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Mercedes Liliana Carrasco. luz, diseño Y ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la ciudad, este moderno departamento combina comodidad, diseño y una excelente calidad de vida urbana. A solo una cuadra de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. Callao, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la estación “Congreso” de la línea A de subte, hace que moverse por la ciudad sea simple y rápido. La zona se destaca por su gran oferta comercial, gastronómica, de servicio y se encuentra cerca de distintas instituciones educativas y universitarias. El edificio posee una estética moderna y un amplio palier de recepción que brinda una excelente primera impresión. El departamento está ubicado en un tercer piso y se accede mediante ascensor a palier privado, aportando comodidad y privacidad. Todos sus ambientes se destacan por la gran luminosidad natural. La cocina eléctrica integrada al living-comedor genera un espacio funcional, moderno y fresco, con muebles bajo mesada en perfecto estado y espacio para heladera. Tanto el living como el dormitorio cuentan con amplios ventanales de piso a techo que llenan el departamento de luz y amplitud. El baño es completo, con ventilación y muy buen espacio de guardado. Cada rincón fue pensado con un diseño actual, práctico y cálido, logrando un ambiente con muy buena energía y una sensación de bienestar desde el primer momento. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir conectados con toda la ciudad, en un espacio moderno, cómodo y lleno de luz. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · 3 Ambientes Al Frente Excelente Estado y Luminosidad Balvanera / Congreso

$ 800.000

$ 250.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 296

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes al Frente – Excelente Estado y Luminosidad – Balvanera / Congreso. Departamento de 3 ambientes en alquiler. Excelente estado general. Ubicación: Alberti Nº 296, Piso 3° Esquina: Moreno. Barrio: Balvanera / Congreso. Unidad al frente. Excelente luminosidad. Superficie total: 55 m² Antigüedad: 60 años. Servicios individuales. Distribución: Hall de ingreso (3 x 1) Living comedor (4, 50 x 3) Dormitorio principal (3, 50 x 3) con placard. Segundo dormitorio (3 x 2, 20) con placard. Cocina independiente (3 x 1, 60) Lavadero independiente (3 x 1) Baño completo. Características: Muy buena distribución de los ambientes. Excelente ventilación y luz natural. Ideal para vivienda familiar. Edificio: 13 pisos. 2 ascensores. 3 departamentos por piso. Ubicación y entorno: Cercano a Av. Corrientes, Medrano, Pueyrredón y Díaz Vélez. Próximo a shoppings, parques y subtes. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. Condiciones: Precio: $800. 000. Expensas: $250. 000. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por ipc. Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta. Número de Matrícula cucicba: 3865

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Alquiler 1 Ambiente Divisible 35 m² Uriburu Al 600 Caba

$ 650.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Uriburu 600

Balvanera, Capital Federal

Excelnte Alquiler 1 Ambiente divisible Interno 35m2 Cocina Completa Independiente Baño Completo Pisos Parquet Zona de Universidades Cercania a lugares estrategicos e Historicos Multiplicidad de transportes. Uriburu al 600 caba. Ingreso: Alquiler $ Ver datos. Deposito $ Ver datos. Reserva $ Ver datos. Requisitos: garantia caucion. dni. recibo sueldo o Demostración Ingresos. sin mascotas. maximo 2 Personas

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Av de Mayo Al 1200. Monoambiente en Alquiler

$ 450.000

$ 96.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Av de Mayo al 1200 . Monoambiente en Alquiler

Balvanera, Capital Federal

Excelente Monoambiente Amoblado en AlquilerCómodo, funcional y listo para mudarte. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas. El departamento se destaca por su excelente distribución, aprovechando cada metro cuadrado al máximo. Ambiente Principal: Un espacio amplio que integra de forma armoniosa el sector de descanso (con cama de dos plazas y mesas de luz) y un cómodo sector de comedor con mesa de madera y 4 sillas. Cuenta además con un mueble rack con tvled y repisas flotantes de diseño que suman gran capacidad de guardado. Cocina de Concepto Cerrado (Kitchenette): Un espacio súper compacto pero altamente funcional que se puede ocultar tras sus puertas, manteniendo el orden visual del ambiente. Cuenta con termotanque propio, cocina con horno a gas, bacha de aceroinoxidable, bajo mesada y estanterías para vajilla. Baño con bañera, vanitory y bidet, en excelente estado. Placard empotrado de piso a techo con gran espacio de guardado. Equipamiento IncluidoCama matrimonial con colchón y almohadas. Mesa de comedor de madera con vidrio protector y 4 sillas combinadas. Heladera con freezer de última generación (clase energética eficiente). Televisor Led con su respectivo mueble organizador. Requisitos y Condiciones. Recibo de sueldo seguro de caución ( Finaer) Contrato de dos años con incremento cada tres meses por ipc. Coordiná tu visita hoy mismo. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciÃ³n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Departamento Monoambiente Interno Luminoso con Cocina Separada y Baño Completo!

$ 390.000

$ 90.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

General Urquiza 186

Balvanera, Capital Federal

Requisitos para ingresar: garantía propietaria en caba o seguro de caucion fiinaer o premium group, demostración de ingresos en blanco por mas de $ 1. 300. 000, contrato por dos años con aumento cada tres meses por el icl, se acepta una sola mascota (gato, perro no), mes de depósito y adelantado para ingresar. Departamento monoambiente interno pero luminoso en un 5to piso! Ambiente de 5 x 3 con placard/baulera, cocina separada de 2 x 1, 50 con artefacto de cocina y calefón a gas y baño completo con bañera. Muy buena ubicación a tan solo 2 cuadras de la Avenida Rivadavia y la Avenida Belgrano y a solo 3 de la Avenida Jujuy. Cercanía con la estación Once del tren Sarmiento, el subte línea A estación Plaza Miserere y el subte línea H estación Once. El depto es apto de uso profesional. $ 90. 000 de expensas. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Alquiler - 3 Amb - Av Cordoba y Junin - Balvanera

$ 850.000

$ 285.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Córdoba 2000

Balvanera, Capital Federal

Este departamento en alquiler se ubica en Balvanera, una zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 75 m² de superficie construida, distribuidos en 3 ambientes. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La disposición es al frente, con un balcón que aporta ventilación. El living comedor es amplio y la cocina independiente incluye lavadero. La unidad tiene aire acondicionado y calefacción. El edificio, con 45 años de antigüedad, posee 9 pisos y 5 departamentos por piso, contando con encargado y ascensor. Balvanera ofrece una excelente conectividad, con diversas líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas (líneas A, B y H). La zona es predominantemente mixta, con una gran oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud. A pocos minutos se encuentran supermercados, farmacias, hospitales y espacios verdes como la Plaza Miserere. Es un barrio dinámico, ideal para quienes buscan vivir en un punto neurálgico de la ciudad con acceso a todo tipo de comodidades.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Departamento en Piso Alto con Balcón y Mucha Luz.

$ 1.200.000

$ 280.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 2021

Balvanera, Capital Federal

Tres ambientes con dependencias con dos cómodos dormitorios y amplio balcón. En buen estado general, expensas razonables. Contrato por 24 meses actualización cuatrimestral. Aceptamos garantías respaldar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb con Patio Apto Profesional San Nicolas

$ 550.000

$ 245.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1600

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con patio apto profesional San Nicolas - BalvaneraViví o trabajá en una ubicación estratégica de la ciudad. Departamento de 2 ambientes con patio, apto profesional, muy luminoso y con excelente ventilación, ubicado sobre Lavalle al 1600, a metros de Av. Callao, Av. Corrientes y todos los medios de transporte. Departamento de 2 ambientes con patio en alquiler – San Nicolas - BalvaneraExcelente departamento de 2 ambientes con patio en alquiler, ubicado sobre Lavalle al 1600, en el barrio de San Nicolas - Balvanera, una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se encuentra en un 3° piso al frente con orientación noreste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. Ideal para vivienda o actividad profesional gracias a su condición de apto profesional. - 52 m² totales- 45 m² cubiertos- 7 m² descubiertosCaracterísticas del departamento- 2 ambientes- Apto profesional- Departamento totalmente eléctrico- Amplio dormitorio con placard y vista a la calle Lavalle- Living comedor de cómodas dimensiones- Patio interno- Excelente ventilación en todos los ambientes- Calefacción central por losa radiante- Termotanque eléctrico de alta recuperación- Conexión para lavarropas- Cocina- Integrada al living- Muebles modernos- Cajoneras de guardado- Mesada de granito con grifería monocomando- Hornallas eléctricas- Gran ventana con ventilación natural- Baño- Compartimentado- Ducha- Iluminación natural- Ventilación naturalUbicación estratégica San Nicolas - BalvaneraUbicado sobre la calle Lavalle, a pocos metros de: - Av. Callao- Av. Corrientes- Av. Córdoba- Zona de FacultadesUna ubicación ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan vivir cerca del centro porteño. Transporte y conectividad- Excelente acceso a toda la ciudad: - Subte Línea B – Estación Callao- Subte Línea D – Estación Callao- Subte Línea H – Estación Corrientes- Múltiples líneas de colectivoConectividad inmediata hacia Microcentro, Recoleta, Palermo y otros barrios de caba. - Gastronomía, cultura y entorno- La zona se caracteriza por una gran oferta de: - Restaurantes y cafeterías- Pizzerías tradicionales- Teatros y espacios culturales- Universidades y centros educativos- Comercios y supermercadosA pocas cuadras del circuito cultural de Avenida Corrientes, con cines, librerías y propuestas gastronómicas para todos los gustos. Condiciones y requisitos- Requisitos excluyentes- Alquiler: $550. 000 mensuales- Contrato: 24 meses- Ajuste trimestral por ipc- Demostración de ingresos- Mes de adelanto- Expensas ordinarias, abl, Aysa y luz a cargo del inquilino- Garantía: seguro de caución- Depósito en garantía: usd 600 ConsultanosCoordiná tu visita y conocé este excelente departamento de 2 ambientes con patio en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Departamento · 107m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Alquiler Congreso

$ 1.300.000

$ 260.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Martín Benegui. departamento 4 ambientes en alquiler - 107 M² - balvanera - capital federal. Departamento de 107 m² ubicado en el quinto piso de un edificio histórico de Balvanera, sobre la calle Bartolomé Mitre. Construido en 1930, el inmueble conserva su arquitectura original con una imponente escalera de entrada que conduce al primer piso donde se encuentra el ascensor. La propiedad presenta una distribución lateral con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con cuatro ambientes distribuidos estratégicamente: living amplio, comedor diario, cocina completamente remodelada, tres dormitorios de buenas dimensiones, baños completo y un lavadero con dependencia y baño en nivel superior. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con terminaciones actualizadas y renovaciones recientes en cocina y baños. Dispone de servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su orientación lateral garantiza una iluminación natural abundante. Ideal para profesionales o familias que buscan un inmueble con espacios funcionales y ubicación céntrica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Características principales: - Superficie total: 107 m² - Ambientes: 4. - Dormitorios: 3. - Baños: 2. - Año de construcción: 1930. - Estado general: Muy bueno. - Servicios completos. Transporte y conectividad. Ubicación con excelente conectividad urbana, ideal para quienes necesitan desplazarse con facilidad dentro de la ciudad. A pocos metros de la Estación Congreso de la Línea A, con conexión directa a Microcentro, San Nicolás y zona oeste de la Ciudad. Cercano a la Estación Callao de la Línea B, facilitando acceso hacia Palermo y Villa Crespo. Amplia red de colectivos en un radio cercano, entre ellos 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 75, 86, 103, 105, 115, y 146, que conectan con distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el conurbano. Rápido acceso a avenidas principales como Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Corrientes, facilitando la circulación vehicular y el acceso a distintos corredores urbanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb Cocina Separada Transporte

$ 460.000

$ 182.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Helman. alquiler departamento 2 ambientes en congreso/balvanera. Departamento 100% electrico, equipado con horno electrico y termotanque electrico. Escritorio plegable. Mesa redonda extensible. -Living Comedor. -Cocina separada. -Habitacion con placard. -Baño completo con bañadera. Requisitos: Seguro de caucion. Primer mes por adelantado. Deposito en garantia. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 19, 24, 26, 31, 32, 37, 41, 50, 56, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 150, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A), callao (Línea B), plaza once (Línea H). Trenes: Estación Once (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3C. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1039. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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