344 Campo en Maldonado, Uruguay

El Peñon - Ruta 12 km 16, Maldonado, Uruguay. Aceptaría propiedad en Miami, usa en parte de pago. 22. 5 hectáreas con vistas a Laguna del Sauce. Imponente casa principal de 351m2, 15ha de olivos, 2 galpones de 300 m2, casa de caseros y cuarto de servicio. Caballerizas, huerta, lago artificial y sector de juegos para niños. La casa principal es pura arquitectura y diseño. De revista. Se destacan los materiales nobles, las puertas antiguas, su luz y la amplitud de todos sus ambientes. Planta baja: hall de entrada al living con enorme chimenea y comedor. Cocina con acceso a patios externos. Por un amplio pasillo se accede a uno de los sectores privados con dos enormes dormitorios que comparten un gran baño. Todos los ambientes con vistas increíbles a los viñedos, laguna o llanuras rocosas. Una gran escalera de madera, piedra y enormes ventanales conduce al subsuelo donde se encuentran dos amplios dormitorios con un baño completo. Una cava de película y un enorme depósito completan el subsuelo. En el primer piso hay un enorme playroom y terraza con vista abiertas a las plantaciones de olivos. La casa se encuentra rodeada de decks de madera curada con pérgolas y chapas transparentes. Galería con parrilla con mesa para 12 personas y living exterior techado con cañas. Pileta climatizada de 16x6 m. Fogonero exterior, huerta, lago artificial y sector de juegos para niños. El parque cuenta con caminos internos de balastro, tajamares, lago, huerta y monte de frutales. Los olivares con 3. 500 árboles de 7 variedades diferentes y 5 años de crecimiento. La casa de caseros con dos dormitorios con baño, cocina, comedor y lavadero. Además, cuenta con galería con pérgola y protección. Cuarto de servicio, gran depósito para máquinaria y herramientas. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Excelente campo agrícolo ganadero 1. 050 Hectáreas. Campo mixto 60% agrícola, 40% ganadero. Ubicado sobre ruta 9. Cercano A camino de medellin. Instalaciones Y mejoras: casa principal. Se ha reciclado completamente (techos, baños, revoques, instalación eléctrica, de agua y gas nuevos). Aire acondicionado. Calefacción. casa del encargado. Nueva y confortable. Galpón 1. Medidas: 10 m. X 11 m. Se ha reciclado completamente (techos, pisos, instalación eléctrica). Todo nuevo. Para estacionamiento de tractores, vehículos y maquinaria: 10 m. X 8 m. Para el personal temporal: Habitación con baño y cocina 10 m. X 3 m. Alero: techado con chapa para estacionamiento de vehículos: 10 m. X 3 m. galpón 2. Medidas: 19 m. X 15 m. Estacionamiento de tractores, vehículos y maquinaria: Cuatro (4) ambientes: Pañol, Taller, depósito de herramientas y depósito de aperos. Cuenta con las herramientas necesarias para reparar el 90% de los desperfectos y/o roturas de las maquinarias y vehículos del establecimiento. Se realizan los mantenimientos, como cambios de fluidos y filtros de todos los motores en existencia. ganchera. 2 m. De diámetro con techo de paja de quincho. Motor de emergencia para la luz. 10 kva. Se acciona manualmente de manera simple para su puesta en servicio. Funciona con gasoil. instalación eléctrica principal. Nueva. Desde el medidor hasta cada construcción. La sección de cables esta calculada no sólo para la carga de iluminación y artefactos actualmente instalados, sino también para futuros agregados. supergas. Nueva y moderna instalación, hecha por la empresa acodike con cuatro (4) garrafones de 200 Kg. Cada uno. El servicio de llenado a granel lo realiza la misma empresa, ante requerimiento telefónico. suministro de agua: torre de 12 mts. De altura con un tanque de 2500 lts. Que garantizan el caudal y la presión necesaria en todas las bocas de entrada a las viviendas. Una bomba sumergible llena el tanque, con un sistema automático de puesta en marcha y corte. otra infraestructura. Alambrados perimetrales: 90% nuevos. 10% restante ha sido reparado. Está en buen estado. Alambrados internos: 70% nuevo. 30% ha sido reparado. Circuito de tajamares (aguadas): Ha sido ampliado y reparado. Actualmente hay diez (10) tajamares. Caminos: e reparo y acondiciono el camino de acceso al casco del establecimiento. Se han construido caminos internos con una extensión de 8 km. Para poder recorrer el mismo en camioneta. Los caminos han sido recargados con balastro en todo su recorrido. Manga: Nueva. Con 7 corrales y 2 brazos de embrete detrás del huevo que convergen al mismo. El diseño y las dimensiones son acordes para trabajar con un rodeo de 1. 500 vacunos de manera rápida y eficiente. Sistema de aparte a cuatro corrales. Embarcadero: Nuevo. Ubicado estratégicamente muy cercano a la Ruta 9, en un área amplia que facilita la circulación y maniobra de los camiones. Potreros del establecimiento: 21Cantera de balastro y tosca: Para uso propio. Cauces naturales. Vegetación: Numerosas isletas de eucaliptos. Montes naturales y praderas naturales e implantadas.

Campo ganadero en Las Cañas, ruta 39 km 50 con arroyo. Con casa e instalaciones ganaderas (tubo, huevo y corral). Indice Coneat: 77Es el potencial de producción de los campos. Se obtiene del promedio ponderado de los Índices de los Grupos de Suelos que componen el Padrón más un porcentaje de afectación. Va en un rango de 0 a 240, cuanto más alto mejor es el campo a nivel productivo. Costo por Ha: us$ 6. 800