233 Campo en Maldonado, Uruguay

Excelente campo agrícolo ganadero 1. 050 Hectáreas. Campo mixto 60% agrícola, 40% ganadero. Ubicado sobre ruta 9. Cercano A camino de medellin. Instalaciones Y mejoras: casa principal. Se ha reciclado completamente (techos, baños, revoques, instalación eléctrica, de agua y gas nuevos). Aire acondicionado. Calefacción. casa del encargado. Nueva y confortable. Galpón 1. Medidas: 10 m. X 11 m. Se ha reciclado completamente (techos, pisos, instalación eléctrica). Todo nuevo. Para estacionamiento de tractores, vehículos y maquinaria: 10 m. X 8 m. Para el personal temporal: Habitación con baño y cocina 10 m. X 3 m. Alero: techado con chapa para estacionamiento de vehículos: 10 m. X 3 m. galpón 2. Medidas: 19 m. X 15 m. Estacionamiento de tractores, vehículos y maquinaria: Cuatro (4) ambientes: Pañol, Taller, depósito de herramientas y depósito de aperos. Cuenta con las herramientas necesarias para reparar el 90% de los desperfectos y/o roturas de las maquinarias y vehículos del establecimiento. Se realizan los mantenimientos, como cambios de fluidos y filtros de todos los motores en existencia. ganchera. 2 m. De diámetro con techo de paja de quincho. Motor de emergencia para la luz. 10 kva. Se acciona manualmente de manera simple para su puesta en servicio. Funciona con gasoil. instalación eléctrica principal. Nueva. Desde el medidor hasta cada construcción. La sección de cables esta calculada no sólo para la carga de iluminación y artefactos actualmente instalados, sino también para futuros agregados. supergas. Nueva y moderna instalación, hecha por la empresa acodike con cuatro (4) garrafones de 200 Kg. Cada uno. El servicio de llenado a granel lo realiza la misma empresa, ante requerimiento telefónico. suministro de agua: torre de 12 mts. De altura con un tanque de 2500 lts. Que garantizan el caudal y la presión necesaria en todas las bocas de entrada a las viviendas. Una bomba sumergible llena el tanque, con un sistema automático de puesta en marcha y corte. otra infraestructura. Alambrados perimetrales: 90% nuevos. 10% restante ha sido reparado. Está en buen estado. Alambrados internos: 70% nuevo. 30% ha sido reparado. Circuito de tajamares (aguadas): Ha sido ampliado y reparado. Actualmente hay diez (10) tajamares. Caminos: e reparo y acondiciono el camino de acceso al casco del establecimiento. Se han construido caminos internos con una extensión de 8 km. Para poder recorrer el mismo en camioneta. Los caminos han sido recargados con balastro en todo su recorrido. Manga: Nueva. Con 7 corrales y 2 brazos de embrete detrás del huevo que convergen al mismo. El diseño y las dimensiones son acordes para trabajar con un rodeo de 1. 500 vacunos de manera rápida y eficiente. Sistema de aparte a cuatro corrales. Embarcadero: Nuevo. Ubicado estratégicamente muy cercano a la Ruta 9, en un área amplia que facilita la circulación y maniobra de los camiones. Potreros del establecimiento: 21Cantera de balastro y tosca: Para uso propio. Cauces naturales. Vegetación: Numerosas isletas de eucaliptos. Montes naturales y praderas naturales e implantadas.