1.742 Campo en Otros Paises

Gran unidad economica ganadera (con potencial arrocero) - estancia formada con muy buena rentabilidad! Para mas de 9. 400 vacas Ubicación: en el Departamento de Presidente Hayes (a 286 km de Asunción) con camino en buen estado durante todo el año. Acceso: Por ruta 9 (asfaltada) desde Asunción hasta zona Rio Negro (174 Km) y luego ingreso a camino real de tierrapor 80 km hasta el campo. el campo se halla bajo una administración de consorcio privado de caminos cuyo acceso es de control permanente. Distancia a puntos de Interés: Asunción: 286 kmFormosa: 412 kmConcepción: 168 kmCiudad del Este: 607 kmRío Paraguay: 15 kmAeropuertos Internacionales: Silvio Pettirossi (Asunción): 283 kmGuaraní (Ciudad del Este): 590 kmExcelente inversion para Ganaderos de alta escala que necesitan de forma inmediata tener acceso a pasturas ya consolidadas de Pasto Pangola y Tangola con muy buenos rindes de ganacia en peso. La Superficie natural que esta mayoritariamente en la zona sur del campo es potencialmente utilizable para una inversion arrocera que pertenecerá a un corredor muy importante proximo al río Paraguay. El campo se provee de tajamares de agua de Lluvia y está proyectado un aprovisionamiento directo del Río Paraguay. Capacidad Productiva: Si tomamos al campo en forma total el ev /ha es de 0, 4, pero si tomamos solo la parte de pasturas productivas asciende a 1 E/V. sector ganadero: Aproximadamente 9. 100 Has de Pasturas de tangola, pangola Y tanzania. Pastoreo Rotativo Voisson28 Tajamares3 mangas completas con corrales de apartes80 km de caminos internos bien mantenidos8. 400 cabezas Brahman y Brangus con potencial real de 12. 000. -sector arrocero (potencial) La superficie natural de unos 11. 000 has aprox que está mayoritariamente en la zona sur del campo es potencialmente utilizable para una inversión arrocera que pertenecerá a un corredor muy importante a 8 km del río Paraguay (La ruta del arroz). Gran Infraestructura hidraulica: Canal principal de 28 km, que cruza todo el campo de E a O. Canales secundarios perpendiculares al principal de 40 kmBajos Artificiales de 72, 5 kmCaracterísticas de las mejoras: cuenta con casa principal de 5 habitaciones (3 en suite), 14 casas para personal con familia, 1 casa para personal soltero, 1 casa para contador, 1 casa para administrador, 1 taller, depósitos y galpones. También posee un almacén, pista de aviación de 700 mts. , 7 retiros con casa familiar, tendido eléctrico con luz de ande (en el casco principal y los siete retiros), generador de luz Caterpilar 45Kva en el casco principal y conexión a internet de alta velocidad. Posee varios Corrales y 9 aguadas que sirven de forma eficiente las necesidades del ganado. • 9. 695 has aprox. Pángola, Tángola y Tánzania (en menor proporción). • Pasturas en sistema de manejo Voisin (pastoreo rotativo), con alambrado eléctrico y aguadas en todos los potreros. • 3 Corrales• 26 Tajamares• 80 km de caminos internos, bien mantenidos. El campo está en el área de suelos de planicies de inundación transportados, predominantemente arcillosos de Paraguay, abundan los Alfisoles con Aluminio Ferrum, jóvenes, fértiles, arcilla en horizonte B, medio básicos. Correspondiente a zona de ecosistema terrestre denominado Chaco Húmedo, donde cruza una isoyeta de 1200 mm. Anuales. WhatsApp de contacto: Ver datosSeguinos en:

Casa de Campo en àrea protegida cabo polonio rocha schVer datos3 dormitorios con baño, cocina, living, Solo acceden los propietarios del Area Protegida. Costa del Arroyo Valizas y laguna con canal de salida al río. Lugar soñado, para vivir, sin ruidos, en la intimidad y contacto con la naturaleza. Dos perforaciones de agua dulce. Luz Solar. Arboles frutales. Distancia a Cabo Polonio Pueblo 5 kms. Cuenta con permisos para circular con vehículo. Títulos correctos. Acceso fluvial desde Barra de Valizas, 10 minutos navegando hasta la propiedad, hay parking sobre la desembocadura al océano. Esta finca tiene mas de 110 años de antig? edad, variedad de arboles frutales, e infinidad de aves que posan sobre la laguna junto a la casa. El lugar es muy seguro ya que no se puede acceder sin permiso de área, salvo dueños. Dentro de la propiedad hay una laguna con canal de salida al Arroyo Valizas, se navega a la playa 1o minutos y Laguna Castillos 25 minutos. Esta dividida en Cuatro módulos: Salón cocina 40m2. Bloque de dos habitaciones con baño 40m2. Bloque habitación con baño 40m2. Galpón con baño 40 m2. Dos perforaciones de agua dulce. Luz solar, con convertidor de 220v, ya que no llega luz eléctrica, freezer a gas, agua caliente a gas, directv. Generador para subir agua a los depósitos. Tractor corta césped Troybilt nuevo. Chalana Mariner 6 metros con fuera de borda 15hp ParsunCosta al Arroyo Valizas: 229 mtrs. Costa a espejo de agua: 100 mtrscoordine su visita! salaya romera propiedades ltdamintur 1599Design District - Punta del EsteCalle San Francisco esq. PatagoniaTel. + Ver datos Ver datosref schVer datos

Chacra. Con vista rio. Con amplio parque. Excelente fraccion con bajada directa al rio, en altura, hermosas vistas! Con entrada por Ruta 1 en el kilometro 134, 5 y haciendo 8 km por buen camino de asfalto y balasto con encontramos con esta excelente fraccion de 5 has con bajadadirecta al rio. Ubicada en Colonia Cosmopolita, un pueblo muy pequeño de gente amable, servicial y trabajadora. Entorno de paisaje rural, tranquilo, campos y estancias. A una distancia de 50 km del puerto de Colonia del Sacramento y a 130 km de la capital Montevideo. Medidas: 115m frente al Rio / Lateral Izq 459m / Lateral der 433m / Fondo 112mPara desarrollar el sueño de la casa en la playa, disfrutar del rio y del sol, de las hermosas vistas todo el año y tranquilidad una oferta a la medida.

Chacra. Sobre loma. De relieve suavemente ondulado, con frente a camino vecinal, posee un pequeño monte con variedad de especies, el cual está concentrado en el lugar donde se encontraba la construcción. La playa se encuentra a unos 850 mEl acceso más ágil desde Ruta 1 es parte por camino de balasto y parte por camino asfaltado, con un recorrido de 12 km. Aproximadamente. También es posible acceder por una ruta totalmente asfaltada si se hace el recorrido ingresando desde Ruta 1, por Ruta 51 y pasando por los balnearios Fomento, Los Pinos y continuando hacia el este hacia Santa Regina. Existe la posibilidad de financiación. Caracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata, La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida. Contamos con lo mas importante Y dificil de adquirir, el factor humano.

Chacra. Con vista rio. Fracción de 5 has. Ubicadas en fraccionamiento junto a Playa Matamora. Los accesos desde la ciudad de Colonia son muy buenos, ya que gran parte del trayecto, unos 12 km, son por Ruta asfaltada y los restante 4 km se realizan en un camino de ripio en muy buen estado. Se encuentra a tan sólo 400 m de la playa

Chacra. Con vista rio. Excelente chacra de 32 has con bajada directa a la hermosa y tranquila playa de Brisas del Plata. Un verdadero paraiso arbolado que encontramos a 10 km de Ruta 1, a 70 km de Colonia del Sacramento y a 130 km de Montevideo. Con un gran potencial para realizar el proyecto que desees, se encuentra en zona potencialmente transformable, posee290 metros de frente a la playaBrisas del Plata es un balneario de pocos habitantes, muy tranquilo, ideal para disfrutar de la playa y su encanto. Caracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata, La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida. Contamos con lo mas importante Y dificil de adquirir, el factor humano.

Espectaculares chacras, de 5 hectareas, en barrio cerrado con seguridad-animales de granja, actividades varias, deportivas, ludicas, etcpiriapolis es un balneario inspirado en los mejores balnearios europeos, que comprende 25 km de costa con variedad de playas -posibilidad de propuesta llave en mano -cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

Excelente chacra de 7Ha y 700 mts construidos, en Ruta 12 con 140 mts lineales sobre la Laguna del Sauce. Casa principal orientada hacia la laguna cuenta con amplio living comedor, playroom, cocina definida muy bien equipada, lavadero. Tres dormitorios en suite mas una máster suite con escritorio. Barbacoa con parrillero y horno de pan. Hermoso jardín muy bien forestado con piscina climatizada. La casa cuenta con calefacción por losa radiante a gas, aire acondicionado en todos los ambientes, estufas a leña. Grupo electrógeno Agua para riego de la laguna, agua potable, dos calderas, alarma. Garage para dos autos. Dependencia de servicio y casa para caseros. Portón de entrada eléctrico y se comanda a distancia. Ideal para vivir todo el año.

Muy buena unidad productiva agrícola-ganadera sobre rio. Posee 1. 500 mts de costa sobre rio navegable Queguay grande. Accesos: desde Ruta 3, se accede por 3 km hasta la localidad de Lorenzo Geyres y se toma camino por 10km (camino de muy buen balastro) . Acceso todo el año sin inconvenientes. Área total: 376 hectáreas- con mejorasSuelos: 10. 4- Índice Coneat 118 -26% //9. 1- Índice Coneat 61 -49% //10, -1 Índice Coneat 219- 25%//coneat promedio 115. Es un predio de manejo mixto, donde la agricultura deberá integrarse con la ganadería. Tiene bien definidas área de aptitud agrícola (suelos 10. 1 y 10. 4) mezcladas con zonas de aptitud ganadera (suelos 9. 1) . Los suelos 9, 1 generalmente están asociados a laderas escarpadas que definen cursos de agua, y en este caso las zonas de las costas de Río Queguay, sus cañadas afluentes y otras zonas de bajos y laderas. En las zonas 9. 1 de suelos más superficiales hay zonas con afloramientos de piedra puntuales. Hay zonas de monte costero, no demasiado denso. El ic del establecimiento está sin duda afectado al porcentaje de los suelos bajos (9. 1 ic 61) . Al momento de la visita (Enero 2022) : • 170 has cultivos de verano• 50 has pradera• Y el resto campo natural y monte nativoEl manejo animal es de animales bovinos, de cría e invernada o sea que se realiza el ciclo completo. Eventualmente y dependiendo del año se compran algunos animales, en promedio se venden alrededor de 6 viajes completos con un peso de 500 kilos promedio. Los alambrados están en buen estado de conservación. Tiene potreros con alambrado fijos y se subdividen con alambrado eléctrico. Mejoras: • Casa de 300 m2, 5 dormitorios, 2 baños, living, comedor, cocina, galería techada. Es una construcción que tiene años pero está en buen estado de conservación y se le han hecho mejoras continuas (ultima: sobre techo de chapa en una mitad para evitar humedades) • Churrasquera, horno de pan• Galpón de chapa con casa de encargado adosada- 320m2• Cuartos para personal• Tanque de agua elevado, carnicería y depósito debajo. • Silo redondo para almacenar grano• Instalaciones para manejo de ganado muy completo y en excelente estado (mangas completas con balanza, corrales, embarcadero) • Varios lagos distribuidos en distintos sectores del campo. El proyecto era regar ciertas zonas, lo cual aún no se ha llevado adelante. • Luz de ute, servicios de internet funcionan bien• Agua de molino y de pozo semi-surgente• Bajada acondicionada hacia el Río Queguay, que es navegable y que tiene hermosas playas y pesqueros. • Refugio de quincho sobre la barranca que brinda estupendas vistas del río

Magnífica propiedad desarrollada en una fracción de 10 Has. Sobre la orilla de la laguna Anastacio (Extension de Laguna Garzon) y a 1km de la playa. El diseño fué encargado al arquitecto Diego Montero, quién realizó el planteo de la casa sobre la pendiente del terreno buscando con ello aprovechar las vistas soñadas sobre la laguna y las inmejorables puestas de sol. Un lugar único a 5 min de José Ignacio con un silencio y privacidad incomparables. La casa posee 4 dormitorios, todos ellos en suite, living, comedor, cocina totalmente equipada y parrilla. La Suite principal esta ubicada en la planta superior, totalmente independiente, con vista a la laguna. En otro volumen independiente de la casa se destacan 2 plantas, encontrando en la inferior un amplio playroom con baño completo, que puede funcionar como 5to dormitorio, y en la planta superior otro ambiente de las mismas dimensiones, que puede ser utilizado bien como oficina, sala de música, atelier, etc. Superficie total de la casa: 700 Mts2. La piscina actúa de nexo e integra a estos dos volúmenes, definiendo un espacio único e irrepetible. También cuenta con casa de caseros, y pequeño galpón para vehículos o herramientas. Medidas y detalles: Tamaño del Lote: 10 Ha | Superficie total de la casa: 700 mt2. Para más información, llámanos al: +Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

En Punta Ballena, por un camino divino se llega a esta chacra de 5 hectáreas y media. Un jardín espectacular con un diseño soñado, una pileta de 80 metros con cómodos decks y una vista espectacular. Cuatro dormitorios cancherísimos decorados. En la planta baja tres cuartos, uno en suite, dos comparten baños, los ambientes son amplios, con salida al jardín. En la planta alta esta la master suite, con una vista alucinante a la pileta y jardín. Aire acondicionado y chimenea. Tiene una terraza y un mirador x escalera, donde se puede disfrutar de su belleza. Los cuartos están equipados con aire acondicionado. En el subsuelo esta la cava. La cocina super amplia con espacio aparte para freezer y otra heladera. Lavadero. Tender exterior cubierto para que no se vea. Otro cuarto de huéspedes con su baño. Amplia galería con parrilla y horno de barro. Casa de caseros de 80, 6 m2, con parrilla. Dos depósitos amplios. Huerta orgánica. Variedad de árboles frutales. Puro disfrute y belleza por donde se mireLas medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

Ubicación: La estancia esta ubicada 180km de Asunción, dentro del distrito Gral. Bruguez, departamento de Presidente Hayes. A 10km del centro poblado Cadete Pastor Pando. Ubicada sobre la Ruta 14, a 15 km de la Ruta Nacional 12 la cual está próxima a asfaltarse. A 170 km de puerto Falcón, frontera Argentina. También se puede acceder por Argentina a través de la Ruta 86, cruzando por Fortín Gral. Bruguez. caractérísticas agroclimáticas Precipitación anual promedio de 1. 200 mmTemperatura promedio anual de 26ºcfrecuencia de heladas anual entre 2 a 3 días al añoFuente: Dirección de Meteorología e Hidrología de la dinacsuelos: Son suelos de planicies de inundación transportados, preponderantemente arcillosos moderadamente ácidos con capacidad de uso iii y iv de mediana Fertilidad Tiene 80 % Planicie extendida con monte nativo. Uso ganadero con apoyo de pasturas Aptitud Ganadera: El campo ha llegado a tener unas 500 cabezas (, 0, 58 ev /ha). Presenta un 80% de campo limpio natural con palma y 20% de monte (de las cuales se desmontaron 30ha y se proyecta desmontar 80 ha e implantar pasturas) con una capacidad para 500 cabezas. Mejoras: Está fraccionado en 10 potreros, alambrados perimetrales de 5 hilos balancines de palma y postes de quebracho. Alambrados internos de 4 hilos balancines de palma y postes de quebracho. El corral tiene una capacidad para 500 animales, el tubo de 8 metros techado con chapa zinc, cepo manual con triple guillotina y balanza para 3 animales (1200kg) separado en 7 piquetes y embarcadero. Todo las instalaciones cuentan con sombre natural y energía eléctrica. Presenta 8 tajamares, 3 grandes y 5 más pequeñosEl más grande con una capacidad de 5000 m3, realizado a fines del 2018. Además del Río Confuso y la lagunaInstalación mediante motobomba y bebederos. Todos los potreros contienen excelente agua y sombraCasa principal de dos plantas con 5 habitacionesCasa personalEnergía eléctrica por ande e instalación de agua corriente. Muy buena señal telefónica e internet (compañía Personal) Tinglado de 15 x 20 m para maquinaria con 3 galpones. Dos corrales y piquetes anexos Alambrados perimetrales: Cuenta con 3200m de doble alambrado, lo restante es alambrado convencional lindero de 5 hilos con 4 balancines y postes de quebracho cada 5m. Alambrados internos: Más de 5000m de alambrados nuevos, con postes de quebracho y balancines de palma. Alambrado convencional de 4 hilos con 6 balancines y postes de quebracho cada 7 metros. Condiciones de compra: Consultenos / Financiación a consultarCostos del pago de impuestos (arba + municipal): ConsultenosWhatsApp de contacto: Ver datosseguinos en:

Magnífica chacra con costa de playa en fracción de terreno sobre la ruta 10. Con una superficie de 40 hectáreas, ubicada en José Ignacio, muy próxima a Las Garzas, este lugar único tiene todo el potencial para desarrollar cualquier proyecto inmobiliario o bien ser utilizada como residencia con características únicas. El polígono cuenta con 210 metros de frente sobre la playa, 1586 metros de. profundidad, y 326 metros sobre la ruta 10. La vegetación compuesta por álamos, cipreses, y bosque de eucaliptos le otorga un encanto único. A tan solo 25 minutos de José Ignacio, su ubicación hace de este espléndido lugar una combinación perfecta entre el campo, el bosque, y el mar. Medidas y detalles: Frente: 210 m | Profundidad: 1586 m. Para más información, llámanos al: +Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Excelente chacra de descanso, turístico, recreativo. Navegando conecta A los 3, 6 km con el río de la plata. Excelente chacra de 11, 6 has ubicada en la zona de Boca del Rosario, a unos 50 km de Colonia del Sacramento y 140 km de Montevideo. Muy buenos accesos por calle de balasto, ingresando por Ruta 1. Cuenta con varias construcciones a reciclar. La chacra posee luz, agua de pozo y tajamar. Tiene acceso a costa al arroyo Cufresito, (como muestra el plano) afluente del Rio Rosario, el mismo tiene salida al Rio de la Plata. indice coneat 135. Muy buen estado en alambrados. Coordine una visita!

Chacra. Establecimiento ganadero completo, armado y en pleno funcionamiento, ubicado en la 1a. Sección Judicial del Departamento de MaldonadoSuperficie catastral 51 hás 8181 m2. El 100% de los suelos corresponde al Grupo 10. 7 de la escala coneat con un Índice Productivo Final 135 e Índice Valor Real de 161Fuente coneat digital (www. prenader. gub. uy/coneat) descripcion generalel campo está totalmente alambrado perimetralmente (alambrado legal 7 hilos) con postes de quebracho y varillas de anchico. Alambrados internos (7 hilos) de excelente calidad en perfecto estado. Instalación de alambrado eléctrico en toda la superficie. Alimentación eléctrica 220V con jabalinas de descarga a tierra. Establecimiento equipado y diseñado para cría, engorde y preparación de ganado de carne. -Primera Cabaña Aberdeen Angus de Punta del Este Ver datos. Corrales de selección reforzados con doce/catorce hilos. Bramaderos para entrenamiento. Sectores preparados como corrales desarmables para muestra, exposición y venta de ejemplares Aberdeen AnGus de Pedigree, sa, pc, General. Huevo, manga, casilla de operaciones, cepo múltiple, en madera dura (quebracho, lapacho) . Bañadero. Balanza 1500 kgs Marca Latorre (importada de Argentina) . Veterinaria. Embarcadero para camiones jaula y semirremolques. Todo el equipamiento para atención de la hacienda en madera de quebracho y lapacho importado de Argentina (Forestal Quebracho sa) . -Haras. Cabaña Cuarto de Milla. Instalaciones para cría, servicio y entrenamiento de caballos. Cinco (5) boxes con portones corredizos de quebracho labrado y depósito para raciones, fardos de alfalfa y cama. Picadero profesional relleno de arena (22 metros de diámetro) . Bañadero. Patio de exposición y venta de ejemplares de todas las categorías (potrillos, yeguas, padrillos) y cerca realizada en vallado de madera. Todas las instalaciones íntegramente construidas con postes de quebracho cuadrado medida “4x4”. Calle principal y potreros divididos con alambrado colgado de tres (3) hilos, especial para caballos. En la época de verano se reciben caballos en pensionado. En los últimos años trabajamos para la Escuela Militar de Equitación y propietarios privados de caballos de salto que nos dejan sus animales para su cuidado, atención y alimentación durante los meses de diciembre, enero y febreromejorascampo totalmente empraderado con Avena, Lotus, Rye Grass, Trébol Rojo y Blanco, Festuca, etc. Cinco (5) aguadas o tajamares (uno de ellos con isla central) diseñadas con gran profundidad y amplio espejo de agua, cuatro (4) de ellas conectadas en forma escalonada para aprovechar íntegramente el descenso del agua de las lluvias, el conjunto asegura la provisión de agua en todos los potreros. El campo esta íntegramente cruzado por la Zanja de las Corujas. Reserva natural de flora y fauna y excelente aprovisionamiento de agua durante todo el año. Existen otras cañadas menores que canalizan el agua de las lluvias y, a los mismos fines, se aprovecha un ojo de agua que mana permanentemente, aun en épocas de sequía. Diversos espacios con bosquecillos naturales de especies autóctonas proveen al ganado de sombra en el verano y refugio en el invierno. El campo esta dividido en 12 potreros principales, subdivididos a su vez con alambrados eléctricos móviles en diversas y múltiples parcelas. Campo arable en toda su área de siembra libre de piedras en superficie. Tierras de excelente nivel de productividad con aptitud agrícola en el 100%. Ideal para aplicación de tecnología de siembra directa con fertilización de todo tipo de pasturas y/o granos forrajeros, por ejemplo, sorgo, soja, maíz, trigo, cebada, avena, moha, etc. La siembra de moha que se realiza anualmente permite obtener una importante reserva forrajera para los meses de invierno (rendimiento promedio 16 rollos por hectárea) . Excelentes resultados de cosecha se han obtenido también con sorgo y maíz. Desde hace años se utiliza con éxito el sistema de siembra directa. Se han realizado estudios y análisis de tierras donde se demuestra la aptitud para plantaciones de vid y olivos. instalaciones E infraestructuraimportante galpón de material y techo de chapa con amplias galerías laterales (260 m2) . Vivienda de Encargado y Personal. Dos dormitorios, baño y cocina- comedor. Almacén de herramientas. Segundo galpón de material con techo de chapa, cercano al casco (50 m2) . Veterinaria ubicada en el sector corrales. (12 m2) Casco con vivienda de patrón (250 m2) , casa de material con techo a la porteña con aislación doble y cobertura de chapa galvanizada. Tres dormitorios (uno en suite con vestidor) , dos baños, amplia y luminosa cocina, sala de estar, comedor, dos chimeneas (una con Sistema de Calefacción Hergóm -origen España-) . Dos equipos de aire acondicionado sistema split (Ver datos / 12000 frg/cal) . Amplia galería, alero, dos quinchos o pérgolas, parrillero y horno de barro. Superficie cubierta total en el establecimiento superior a 500 m2. Aljibe con depósito cisterna de 10000 litros. Piscina con iluminación nocturna de 15 x 7 metros (Ver datos litros) , con sala de máquinas bajo el solarium con sistema de doble filtro. Jacuzzi con bomba de presión individual. Vereda perimetral y solarium de travertino de 9x4x20x1 metros. Parque de dos hectáreas con diversas especies de árboles autóctonos, coronilla, lambrosianas, eucaliptus, palma butiá, palmas de diversas especies, álamos piramidales, robles, álamo carolina, liquidámbar, casuarinas, frutales, etc. Quinta de verduras. Gallinero. Pozo de agua potable, 65 metros de profundidad encamisado con bomba trifásica sumergida 2 hp, 2500/3000 l/hora. breve historialambas cabañas (Razas Aberdeen Angus y Cuarto de Milla) cuentan en su historial con importantes premios logrados en exposiciones nacionales Agropecuaria de Rocha, Lavalleja, Treinta y Tres, Maldonado, etc. Incluyendo expo prado, donde hemos obtenido, entre muchos otros, Gran Campeona en la Raza Cuarto de Milla, Primer Premio Vaquillona y otros premios menores en machos y hembras Raza Aberdeen Angus. Esta propiedad, por su elevado nivel de productividad, privilegiada ubicación, paisaje circundante, características y perfil topográfico, además de su evidente potencial como cabaña y/o haras, se adapta perfectamente a un desarrollo o emprendimiento turístico: producción de alimentos orgánicos, posada, bed and breakfast, restaurante, cabañas, etc. ) . Igualmente apto para loteo, fraccionamiento o subdivisión en chacras. Es importante destacar que en el momento de la compra de este predio no existía en el mismo ningún tipo de mejora, no había energía eléctrica, ni construcciones, ni alambrados, ni potreros, y la totalidad del campo se encontraba abandonado desde hacía más de veinte años. La descripción que hacemos demuestra claramente el nivel de inversión, trabajo y esfuerzo que requirió transformar aquel campo plagado de arbustos y todo tipo de malezas en el prolijo y eficiente establecimiento que puede verse hoy día. Asimismo es importante mencionar que todas las mejoras que hemos descripto se encuentran en perfecto estado de conservación, porque se realiza un permanente trabajo de mantenimiento. comunicacionestelefono ancel rural. internet satelital ancel ruralubicaciÓN Y accesosacceso desde Ruta 12 Kilómetro 10 ó Km. 14, por camino vecinal de balastro absolutamente transitable aun en días de lluvias intensas. Otros accesos por caminos vecinales desde San Carlos y/o Maldonado. Acceso directo desde Punta del Este por Ruta 39 + Camino Los Ceibos o Interbalnearia + Ruta 12. Energía eléctrica ute trifásica (380 V) . Transformador potencia 30 Kw. Distancia Playa Solanas-Portezuelo 10 kms. Distancia Punta del Este 22 Kms. Distancia Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce 12 Kms. Distancia Montevideo 120 Kms. Distancia San Carlos 10 Kms. Distancia Maldonado 12 Kms.

Hermosas chacras forestadas sobre la costa en la zona de paraje Arazatí, departamento de San JoséEl fraccionamiento cuenta con seis chacras forestadas, dispuestas tres con frente a la playa, y tres al contrafrenteEl acceso desde Ruta 1 es a la altura de Rafael Perazza, ingresando por camino Voulminot y transitando unos 15 km hasta acceder por la izquierda de éste, a una servidumbre de paso en la cual se recorren unos 3500 m hasta las chacras.

Chacra. Sobre loma. Chacra de 5 hectáreas perteneciente a un fraccioamiento de 5 chacras, ubicado en Brisas del Plata, balneario pequeño muy pintoresco, arbolado, tranquilo y de hermosa playa. Lindero a los balnearios Santa Regina, Los Pinos, Fomento. A 10 km de Ruta 1* tambien se puede vender el total de las chacras = 25 hascaracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata, La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia, Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios. Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética. Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas, parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios. No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario. La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea". En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida. Contamos con lo mas importante Y dificil de adquirir, el factor humano.

Chacra. Con casa. Excelente chacra de 13, 7 has en la zona de Cosmopolita, a 45 km de Colonia del Sacramento y a 120 km de Montevideo. Cuenta en sus mejoras con una vivenda monoambiente c/ baño construida recientemente de unos 40 m2, con una buena base de plataforma, ladrillo doble y vistas a la campiña. Un invernaculo de buen tamaño, amplio tajamar y deposito reciclado para el guardado de herramientas. Tiene gua de pozo artesanal y pozo semisurgente 35 mts de profundidad y 2. 500 lts x hora. En el fondo de la chacra posee un monte muy pintoresco de casi 2 has. Indice coneat 170 de promedio. Muy buen acceso y rapida salida a ruta nacional N°1

La chacra está ubicada a 20km de Punta del Este y de Piriápolis, paraje denominado "El Pejerrey "esta a un kilometro y medio de la playa de Ocean Park, tiene 10. 600 m2 de superficie. Posee 2 casas, una principal de 2 dormitorios y una de contenedores para huéspedes de 3 dormitorios. - El terreno está arbolado con más de 500 árboles, de los cuales más de 40 frutales variados. - Cuenta con una casa principal de material con 2 dormitorios (1 en entrepiso), 2 baños, living comedor, cocina y comedor diário, y una casa de huéspedes de 3 dormitorios, 1 baño, comedor con cocina integrada, y tiene todas las aberturas con rejas. -El jardín está parquizado y tiene quinta de frutales. Se encuentra a sólo 200 m de Ruta Interbalnearia y a 500 m del Aeropuerto de Laguna del Sauce, a 1, 5 km de Ocean Park (playa), a 2km de la laguna del Cisne (que comunica con la laguna del Sauce), 20 km de Piriápolis y a 20 km de Punta del Este. -Consulte por la financiación. -

Chacra. Con casa. Con amplio parque. A sólo 8 minutos de la planta urbana de Colonia. Muy buena construcción de piedra y madera dura de primera calidad con amplios ambientes combinando ambos materiales. Vista al río desde el amplio living con hogar a leña. Calefacción es central a gas oil para toda la casa. Toda la parte eléctrica cuenta con llave individual por sector de la casa. Las aberturas son de madera de alta calidad y las ventanas están reforzadas con rejas para mayor seguridad. Los dormitorios se encuentran en la planta baja de la propiedad y en la planta alta encontramos un gran play room con piso en madera que puede usarse como tal o como dormitorio. La casa cuenta con grandes ventanales lo que la hace muy luminosa y permite apreciar diferentes vistas según la ubicación dentro de la casa.