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25 Campo en venta en Rocha, Uruguay

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Campo · 3ha · Dos Chacras en Venta Sobre El Arroyo de Valizas
USD 180.000
Sobre Ruta 10 a Pasos del Puente del Arroyo de Valizas 0

Rocha, Uruguay

3 m² tot.

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas - mls id # Ver datos. dos chacras sobre el arroyo de valizas, ambas con costa al arroyo. precio de la chacra 1, estrella violeta: 180 mil dólares. Precio de la chacra 2: estrella roja: 220 mil dólares. Se venden dos chacras ubicadas sobre la Ruta número 10 del departamento de Rocha, en el km 267 de la misma, a pasos del puente del Arroyo Valizas y con costa al mencionado arroyo. Chacra 1: de 3 hás 371 m2 sin construcciones, también llamada Estrella Violeta, con el número de padrón 67. 961 rural del departamento de Rocha. Tiene casi 200 metros de frente a la ruta 10 y 200 metros de costa al Arroyo Valizas. Posee un Coneat de 71 y un tipo de suelo de 3. 53, además cuenta con la luz y el agua de ose en la puerta, pasa directo por la ruta 10. Ubicada en la zona de área protegida del departamento, tiene la posibilidad de edificar 300 m2 de construcción, que pueden ser juntos o separados. Ideal para desarrollar un complejo de 10 cabañas de 30 m2 cada una, o una casa familiar. El estar sobre la ruta, a pasos del puente de valizas y con 200 metros de costa al Arroyo, lo hacen un lugar único, ideal para emprendimientos turísticos de cualquier índole, respetando la normativa de la zona. Precio 180 mil dólares. Chacra 2: de 3 hás 4946 m2 con una casa de unos 40 m2 a restaurar y dos almacenes de 15 m2 aproximadamente cada uno. Es conocida como Estrella Roja, con el número de Padrón 67. 960 rural del departamento de Rocha. Tiene más de 200 metros de frente a la Ruta 10, y unos 100 metros aproximadamente de costa al Arroyo Valizas. Al igual que la anterior posee un coneat de 71 y es tipo de suelo 3. 53, además de contar con una aguada, luz y agua de ose en la puerta para conectar, sobre la ruta. Al estar sobre el otro lado de la ruta 10, no está dentro de lo que es área protegida, por lo tanto tiene otros tipos de permisos más beneficiosos que la anterior. Por ejemplo tiene más capacidad de tener más cantidad de m2 edificados, y cabe destacar que que califica como área sub-urbano, por lo tanto tiene la posibilidad de poder dividirse en lotes. Ideal para cualquier tipo de inversión, ya sea casa residencia, complejo habitacional turístico o solamente dividir en lotes y comercializar. Precio 220 mil dólares. Ambas chacras se encuentran a menos de dos km de la terminal para el ingreso a Cabo Polonio, a pocos km de Barra de Valizas, ya unos 30 km de la Pedrera. Es un punto muy bueno para todo lo que sea chacra turistica, de relax y esparcimiento. Increíble las costas al arroyo, con todos los servicios (ute, ose), escuela y comisaría a pasos, y muy cerca los principales balnearios de Rocha, como a la ciudad de Castillos y Rocha. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 200m² · 4 Ambientes · Campo en Venta en Rocha
USD 1.160.000
sn sn

Rocha, Uruguay

1160000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Campo en venta cerca del pueblo garzon. Una increíble propiedad de 116 hectáreas en la frontera de Garzón en el departamento de Rocha. A sólo 10 minutos de la ciudad central de Garzón y 10 minutos de la ciudad de Rocha. ¡Una hermosa tierra diversa con bosques, ríos, lagos, colinas y exquisitas vistas para disfrutar! En el terreno se encuentra una hermosa casa de campo con 3 Dormitorios, living, cocina, 2 baños y Toilette. Con pozo de agua cristalina y energía solar para la electricidad es un lugar para disfrutar el paz en la hermosa naturaleza! Oportunidad perfecta para retirarse lejos del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad o para fraccionar en lotes agrícolas con fines de inversión. Porque invertir en Rocha? 1. * Belleza natural: * Rocha es conocida por sus impresionantes paisajes naturales, que incluyen playas vírgenes a lo largo del Océano Atlántico, colinas onduladas y exuberantes bosques. Las granjas en esta región a menudo vienen con impresionantes vistas y acceso a estas maravillas naturales. 2. *Biodiversidad: * Rocha es reconocida por su rica biodiversidad, con numerosas reservas naturales y áreas protegidas. Ser propietario de una granja aquí puede proporcionar oportunidades para los esfuerzos de conservación y el ecoturismo. 3. * Prácticas ecológicas: * La región promueve prácticas agrícolas sostenibles, incluida la agricultura orgánica y la gestión responsable de la tierra. Las granjas en Rocha a menudo tienen el potencial de adoptar técnicas agrícolas ecológicas. 4. *Agricultura diversa: * Rocha ofrece una variedad de oportunidades agrícolas, incluyendo ganadería, cultivo de cultivos y viñedos. Puede explorar diferentes tipos de agricultura en función de sus intereses y la idoneidad de la tierra. 5. * Estilo de vida rural: * Invertir en una granja en Rocha le permite adoptar un estilo de vida rural tranquilo sin dejar de estar relativamente cerca de los servicios en ciudades como Rocha y La Paloma. 6. *Potencial de inversión: * La economía estable de Uruguay y las leyes de propiedad favorables lo convierten en un destino atractivo para la inversión en tierras. Los valores de las propiedades en Rocha han ido en aumento, ofreciendo potencial para la apreciación a largo plazo. 7. *Potencial turístico: * Rocha atrae a turistas que buscan experiencias ecológicas y rurales. Considere la posibilidad de generar ingresos a través del agroturismo o el alquiler de alojamientos en su granja. 8. *Observación de aves y vida silvestre: * Rocha es un paraíso para los observadores de aves y entusiastas de la vida silvestre. Muchas granjas proporcionan hábitat para diversas especies de aves y vida silvestre nativa. 9. *Baja densidad de población: * Rocha es uno de los departamentos menos poblados de Uruguay, lo que garantiza un ambiente tranquilo y sin aglomeraciones. 10. *Acceso a los servicios: * Aunque es rural, Rocha no está aislada. Puede encontrar servicios esenciales como escuelas, centros de salud y mercados a una distancia razonable.

Campo · 1500ha · Lotes de 1.500 m² en Venta en Las Sierras de Rocha
USD 12.500
Ruta 109, a 12 Km de la Ciudad de Rocha 0

Rocha, Uruguay

1500 m² tot.

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas - mls id # Ver datos. Se venden lotes de 1. 500 a 2. 500 m2 cada uno dentro de un lugar único en las sierras de Rocha. Fácil de acceder, ya que se encuentran a menos de 500 m de distancia de la ruta 109 que une la ciudad de Rocha y la ciudad de Aigua. La caminería de acceso se encuentra en excelentes condiciones. Los precio van desde 25 a 35 mil dólares por lote, pero por única vez y solamente en está primera etapa de venta, se ofrecerán en un precio desde 12. 500 dólares, 15. 000 y a 17. 500 dólares cada lote valor contado, dependiendo de su ubicación. Los valorizados en 25 mil, en está primera etapa costarán 12. 500 y los valorizados en 30 mil, costarán 15. 000 y los valorizados en 35. 000 estarán a 17. 500 dólares. La Edelia es un desarrollo inmobiliario de un barrio abierto emplazado en el corazón de las Sierras de Rocha, Uruguay. Pensado para desarrollar un estilo de vida sustentable y en armonía con la naturaleza. Redefiniendo la vida moderna, adoptando los principios de sustentabilidad, autosuficiencia y comunidad, nuestra visión gira en torno a la creación de un refugio armonioso donde los residentes puedan adoptar un ritmo de vida más lento, rodeados de la belleza de la naturaleza y siendo parte de una comunidad afín. En esta primera etapa, estamos orgullosos de ofrecer 34 amplios lotes, cada uno con una superficie aproximada de 1500 metros cuadrados. Brindando un amplio espacio para que los residentes diseñen y construyan sus hogares ideales. Cada lote dentro está proyectado para que la misma tipografía del campo garantice rivacidad. Integrándose a la perfección con el imponente paisaje de las Sierras de Rocha. Creando un entorno cohesivo y estético, a la vez que genera mayor sensación de amplitud. Edificación: El desarrollo está preparado para ofrecer a los futuros compradores un sistema constructivo con distintas canitdad de metros cuadrados construidos, según la necesidad de cada cliente, para edificar en sus lotes. Sistema amigable con el medio ambiente y que se podrá financiar una parte de su totalidad. De esta manera se podrá comprar un lote en un lugar maravilloso y edificará enseguida, no teniendo que caer en manos de constuctores irresponsables. Al ser el mismo desarrollo el encargado de edificar, usted podrá comprar el lote e ir pagando la construcción en pagos mensuales, con el beneficio de saber que la casa va a estar terminada en tiempo y forma y que el desarrollo lo garantizará. Ubicado en las Sierras de Rocha, La Edelia cuenta con una ubicación idílica que celebra el encanto virgen del paisaje uruguayo. El desarrollo está estratégicamente ubicado para ofrecer impresionantes vistas de las sierras circundantes, exuberante vegetación y cautivadores atardeceres. Esta ubicación serena garantiza que los residentes puedan escapar del ajetreo de la vida de la ciudad sin dejar de ser convenientemente accesibles a los pueblos y centros urbanos cercanos. Ubicándose a: 213 km de Montevideo, Uruguay. 195 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco. 119 km del Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce. 102 km de Punta del Este, Maldonado, Uruguay. 43 km de La Pedrera y los mejores balnearios de Rocha. 12 km de la ciudad de Rocha. La Edelia abarca 60 hectáreas que brindan un amplio espacio para que prosperen todas las posibilidades. Equilibrando cuidadosamente cuatro pilares que le dan forma a este proyecto: 1. Uso Residencial: Ofreciendo 100 lotes entre 1, 500 y 5, 000 metros cuadrados, desarrollados en 3 etapas. Con una primera etapa ya lista, con 34 lotes amojonados emplazados en cinco zonas distintas. 2. Uso Mixto: Lotes seleccionados tendrán permiso de uso mixto comercial-vivienda, promoviendo el emprendimiento dentro de la comunidad. 3. Servicios para propietarios: Una gran cantidad de comodidades, que incluyen una laguna para practicar cable wakeboard, skatepark, huerta comunitaria, kids club, un restaurante y más. 4. Hospitalidad: Dar la bienvenida a los visitantes para que experimenten la belleza de la naturaleza y la vida tranquila con espacios cuidadosamente diseñados. Creemos que un estilo de vida completo y satisfactorio va más allá de un simple lugar para vivir. Hemos seleccionado una variedad de amenities y servicios para enriquecer las vidas de nuestros residentes. Presentamos distintas ofertas que se adaptan a diversos intereses y grupos de edad, asegurando que haya algo para que todos disfruten: 1. Laguna de Wakeboard: Experimentar la emoción del wakeboard en medio del pintoresco paisaje serrano. Nuestra laguna diseñada con medidas profesionales ofrecerá una emocionante experiencia de deportes acuáticos tanto para los residentes como para los visitantes. 2. Skatepark: Los entusiastas del skate se deleitarán en nuestro skatepark, que brindará un espacio seguro pero atractivo para practicar trucos, perfeccionar habilidades y fomentar una comunidad de aficionados. 3. Senderos y Miradores: Sumergirse en la belleza natural del barrio con senderos para caminar y miradores repartidos por toda la extensión del campo. Dar paseos tranquilos o disfrutar de caminatas escénicas, conectándose con la naturaleza en cada paso del camino. 3. Restaurante con sabores locales: El sabor de los productos artesanales y de origen local en nuestro restaurante, donde promoveremos el concepto “de la granja a la mesa”, ofreciendo platos frescos, saludables y deliciosos en un ambiente cálido y acogedor. 4. Proveeduría: Para la comodidad de los residentes, contaremos con una proveeduría con artículos orgánicos y producidos localmente. 5. S. U. M (Salón de Usos Múltiples): Nuestro versátil espacio de usos múltiples servirá como centro para varios eventos. Desde exhibiciones de arte y espectáculos culturales hasta talleres y retiros de bienestar. 6. Kids Club al aire libre: Los niños son el corazón del barrio, y nuestro kids club ofrece un entorno seguro para que exploren, jueguen y se desarrollen en un ambiente totalmente natural. 7. Huerta orgánica: No solamente planteamos la posibilidad de tener nuestra propia producción de alimentos, sino que les proponemos hacerlo en conjunto. Conectando con la tierra y entre vecinos con actividades de jardinería y talleres sobre agricultura sustentable. 8. Piscina: Junto al restaurante se encuentra la piscina de uso común. Tipo tanque australiano con vistas al atardecer. 9. Instalaciones recreativas. 10. Gastronomía. Materiales ecológicos de origen local: Seleccionamos materiales de construcción de origen local, reduciendo las emisiones del transporte y apoyando la economía de nuestra región. Minimizar el desperdicio, maximizar la eficiencia: Creemos en la planificación cuidadosa para garantizar que cada proyecto optimice el uso de materiales y reduzca el desperdicio. Además, estamos comprometidos con la implementación de sistemas de reciclaje y compostaje para garantizar que los residuos se manejen de manera responsable. Gestión del agua: Nuestro enfoque en la gestión sostenible del agua es de suma importancia, ya que contamos con fuente propia de agua potable. Para ello la utilización de equipamiento que ahorre agua para minimizar el consumo dentro de nuestra comunidad será estrictamente necesaria. Además, adoptamos sistemas de recolección de lluvia, aprovechando la abundancia natural para satisfacer nuestras necesidades de manera responsable. El masterplan que le da forma a La Edelia estará proyectado en tres etapas, diseñadas por profesionales a fin de resaltar la topografía natural del sitio, utilizándo la como un elemento que además brinda privacidad y vistas únicas a cada lote. Aparte de ello, se localizan estratégicamente los siguientes puntos, a fin de fomentar dinamismo en el barrio: Uno de los aspectos más cautivadores de La Edelia son las infinitas vistas que ofrece. A medida que los residentes exploran sus lotes, pueden sumergirse en la inmensidad de las vistas serranas. Esta característica única permite a los residentes despertarse y disfrutar, desde el parque de su propia casa, la grandeza de la naturaleza todos los días y fomentando una sensación de serenidad y conexión con el medio ambiente. Lotes residenciales: Celebramos el espíritu emprendedor. Por ello un número selecto de lotes tendrán permiso de uso mixto(residencial-comercial), brindando oportunidades únicas para que los residentes combinen su espacio vital con el desarrollo de sus emprendimientos. Para aquellos que buscan una experiencia de mudanza sin complicaciones o la oportunidad de generar ingresos pasivos con una propiedad de alquiler temporal, ofrecemos lotes con opciones de vivienda llave en mano. Cabañas, casas container o prefabricadas, listas para ocupación inmediata. La Edelia representa una oportunidad sin igual, dando vida a un concepto de vida visionario y sostenible. Con su combinación única de prácticas ecológicas, un fuerte compromiso con la construcción comunitaria y una integración armoniosa con la naturaleza. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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