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26 Bodegas/Galpones sin cocheras en Villa Ortuzar, CABA

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Bodega-Galpón · 687m² · Depósito - Venta con Renta - Caba Villa Ortuzar
Super destacado
Bodega-Galpón · 1166m² · Galpón - Villa Ortuzar

USD 1.280.000

1166 m² tot.

Heredia al 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Deposito con oficinas en excelente estado de conservación, imagen corporativa e Inmejorable ubicación dentro de caba. Ubicado a solo 200 metros de la estación Tronador Subte B y Avda. Triunvirato. Amplio portón de entrada al sector depósito, techo parabólico con aislación térmica, pisos de hormigón armado con pintura epoxi, oficinas administrativas y baños. En el fondo del lote en martillo deposito libre de columnas con techo a dos aguas, y aislante térmico, con altura de 6 metros. En el Frente sector oficinas administrativas en Planta baja y primer piso, las mismas tienen salida a agradable terraza con vista al frente, baños, En 2do piso oficinas o comedor con salida terraza. En Planta Alta deposito con acceso de montacargas, sector de baños y vestuarios y oficinasSistema contra incendio mediante hidrantes y Sprinklers. Superficie de Lote 742m2Superficie Cubierta 1. 166 m2- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
Bodega-Galpón de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Galpón en Villa Ortuzar Retasado
Destacado
Bodega-Galpón , Villa Ortuzar · Excelente Depósito/galpón con Oficinas en Villa Ortuzar

USD 680.000

709 m² tot.

Guevara 1431

Villa Ortuzar, Capital Federal

Gran depósito/galpón sobre lote propio en el barrio de Villa Ortuzar. Cuenta con un total de 709 m2 cubiertos. Distribuidos entre oficinas y depósitos. En excelente estado de conservación y una inmejorable ubicación. Cercanías de subte, tren, colectivos. A 1 cuadra de Av. Triunvirato y de muy fácil acceso a salidas de autopistas. Amplio porton de entrada con estacionamiento. Equipado con cinta transportadora. Posee ademas un patio interno. Cuenta con todos los servicios. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”. La publicación del inmueble solo tiene fines informativos, ya que la venta de la propiedad está sujeta a que el dueño complete los trámites necesarios ante la afip para obtener el Número de coti correspondiente. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física. - ley 5115.

Destacado
Bodega-Galpón · 600m² · Depósito Galpón en Alquiler en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 10.000

750 m² tot.

Tronador 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Galpón premium en venta O alquiler | 750 m² cubiertos | distrito audiovisual | mixtura 3. valor de alquiler. usd 10. 000 mensuales. Disponible a partir del 1/7/2026. valor de venta. ( iva no incluido en el precio publicado) usd 1. 999. 999. Oportunidad única para empresas, productoras, logística, tecnología, e-commerce, depósitos y desarrollos corporativos. Este inmueble combina infraestructura industrial, oficinas corporativas y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Su clasificación urbanística Mixtura 3 permite una amplia diversidad de actividades comerciales, industriales, tecnológicas, creativas y logísticas, convirtiéndolo en una de las propiedades más versátiles y demandadas de la zona. Superficies. Terreno: 699 m² Superficie cubierta: 750 m² Frente: 20 metros. Galpón. 600 m² de planta libre sin columnas. Excelente flexibilidad operativa y máxima capacidad de almacenamiento. Techo parabólico con altura máxima de 5, 60 metros. Portón de acceso para camiones de gran porte(5, 80 m x 3, 60 m). Piso industrial de hormigón armado de alta resistencia. Amplios espacios de carga, descarga y circulación interna. Excelente iluminación y ventilación natural. Sector de Oficinas. 7 despachos distribuidos en dos plantas. Espacios adaptables para áreas administrativas, comerciales o técnicas. Aire acondicionado. Kitchenette y office. 2 baños. Acceso independiente. Conexión directa al sector operativo mediante 3 ingresos internos. Servicios e Infraestructura. Energía eléctrica industrial y fuerza motriz. Gas natural. Agua corriente. Cloacas. Telefonía. Vestuarios y sanitarios para personal. Cocina de servicio. Ubicación Estratégica. A metros de Av. Triunvirato. Cercano a Av. Elcano y Av. De los Incas. Excelente acceso hacia General Paz y Panamericana. Estación Tronador - Línea B de Subte. Amplia red de transporte público. Ideal para: Productoras audiovisuales. Empresas tecnológicas. Centros logísticos de última milla. E-commerce. Depósitos corporativos. Laboratorios. Showrooms con operación. Empresas de servicios. Industrias livianas. Centros de distribución. Valor Diferencial. Las propiedades de estas características son escasas en Villa Ortúzar. La combinación de gran superficie operativa, oficinas integradas, acceso para camiones, zonificación Mixtura 3 y ubicación dentro del Distrito Audiovisual genera una propuesta de alto valor tanto para usuarios finales como para inversores. Consulte para coordinar visita y conocer todo el potencial de esta propiedad estratégica. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Bodega-Galpón · 205m² · Venta Terreno Para Desarrollo Opcion Deposito o Galpon en Villa Ortuzar

USD 349.000

480 m² tot.

Heredia 700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lote en venta en Villa Ortuzar para desarrollo, opción para deposito / galpón. Posibilidad de construccion. Planta baja 5 pisos 2 retiros. Venta con pb 982 m2. Venta sin pb 853 m2. Plantas de 130 m2 perro sin patios. Plusvalía no paga. Metraje. Frente: 8, 58 metros. Fondo: 56, 10 metros. Ubicación: Heredia 734. - A 50 mts de Avenida Triunvirato. - A 200 mts de Avenida Elcano. - A 200 mts de la línea B del subterráneo. Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924. jy. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Bodega-Galpón · 600m² · Depósito Galpón en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.999.999

750 m² tot.

Tronador 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Galpón premium en venta O alquiler | 750 m² cubiertos | distrito audiovisual | mixtura 3. valor de alquiler. usd 10. 000 mensuales. Disponible a partir del 1/7/2026. valor de venta. ( iva no incluido en el precio publicado) usd 1. 999. 999. Oportunidad única para empresas, productoras, logística, tecnología, e-commerce, depósitos y desarrollos corporativos. Este inmueble combina infraestructura industrial, oficinas corporativas y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Su clasificación urbanística Mixtura 3 permite una amplia diversidad de actividades comerciales, industriales, tecnológicas, creativas y logísticas, convirtiéndolo en una de las propiedades más versátiles y demandadas de la zona. Superficies. Terreno: 699 m² Superficie cubierta: 750 m² Frente: 20 metros. Galpón. 600 m² de planta libre sin columnas. Excelente flexibilidad operativa y máxima capacidad de almacenamiento. Techo parabólico con altura máxima de 5, 60 metros. Portón de acceso para camiones de gran porte(5, 80 m x 3, 60 m). Piso industrial de hormigón armado de alta resistencia. Amplios espacios de carga, descarga y circulación interna. Excelente iluminación y ventilación natural. Sector de Oficinas. 7 despachos distribuidos en dos plantas. Espacios adaptables para áreas administrativas, comerciales o técnicas. Aire acondicionado. Kitchenette y office. 2 baños. Acceso independiente. Conexión directa al sector operativo mediante 3 ingresos internos. Servicios e Infraestructura. Energía eléctrica industrial y fuerza motriz. Gas natural. Agua corriente. Cloacas. Telefonía. Vestuarios y sanitarios para personal. Cocina de servicio. Ubicación Estratégica. A metros de Av. Triunvirato. Cercano a Av. Elcano y Av. De los Incas. Excelente acceso hacia General Paz y Panamericana. Estación Tronador - Línea B de Subte. Amplia red de transporte público. Ideal para: Productoras audiovisuales. Empresas tecnológicas. Centros logísticos de última milla. E-commerce. Depósitos corporativos. Laboratorios. Showrooms con operación. Empresas de servicios. Industrias livianas. Centros de distribución. Valor Diferencial. Las propiedades de estas características son escasas en Villa Ortúzar. La combinación de gran superficie operativa, oficinas integradas, acceso para camiones, zonificación Mixtura 3 y ubicación dentro del Distrito Audiovisual genera una propuesta de alto valor tanto para usuarios finales como para inversores. Consulte para coordinar visita y conocer todo el potencial de esta propiedad estratégica. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Bodega-Galpón · 1166m² · Galpón - Villa Ortuzar

USD 1.280.000

1166 m² tot.

Heredia al 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Deposito con oficinas en excelente estado de conservación, imagen corporativa e Inmejorable ubicación dentro de caba. Ubicado a solo 200 metros de la estación Tronador Subte B y Avda. Triunvirato. Amplio portón de entrada al sector depósito, techo parabólico con aislación térmica, pisos de hormigón armado con pintura epoxi, oficinas administrativas y baños. En el fondo del lote en martillo deposito libre de columnas con techo a dos aguas, y aislante térmico, con altura de 6 metros. En el Frente sector oficinas administrativas en Planta baja y primer piso, las mismas tienen salida a agradable terraza con vista al frente, baños, En 2do piso oficinas o comedor con salida terraza. En Planta Alta deposito con acceso de montacargas, sector de baños y vestuarios y oficinasSistema contra incendio mediante hidrantes y Sprinklers. Superficie de Lote 742m2Superficie Cubierta 1. 166 m2- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 750m² · Alquiler, Galpón, Oficinas, 750 m², Villa Ortuzar

USD 10.000

750 m² tot.3 baños

Tronador al 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler galpon excelente estado Y ubicacion 750M2 villa ortuzar Lote: Frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020A. Zonificación municipal mixtura 3Oficinas: Siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: Techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5, 60 m, portón para camiones de 5, 80 m de ancho y 3, 60 m de altura, piso reforzado de H° A° para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. condiciones de ingreso- Un mes de alquiler por adelantado, - Un mes de depósito- Seguro de Caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Incremento anual Transporte público: Subterráneo estación Tronador línea B. Colectivos, líneas 44 - 47 - 63 - 71 - 78 - 87 - 93 - 108 - 111 - 112 - 113 - 123 - 127 - 133 – 140 – 176. Datos útiles: Barrio de Villa Ortuzar, Comuna 15, Código postal C1427crn, distrito audiovisual. Disponible a partir del 01/07/2026 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Bodega-Galpón · 433m² · Galpón - Chacarita

$ 8.500.000

433 m² tot.

Mariano Acha al 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Deposito con oficinas a estrenar, muy bien ubicado en Villa Ortuzar, caba Construido sobre un lote de 8. 66 mts frente x 44 mts de fondo, Amplio portón para camionetas y camiones de mediano porte, entrada peatonal, sector de recepción baños y vestuarios, techo aun agua con aislacion térmica con una altura aproximada de 10 metros, Lucarnas de chapa traslucida el cual le da muy buena iluminación natural. Sector de deposito libre de columnas 100 % aprovechable, piso de hormigón de alta resistencia, en planta alta oficinas administrativas con vistas al frente y a la nave, Zonificacion Mixtura: 3- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Bodega-Galpón · 1564m² · Depósito en Venta en Villa Ortúzar - Ex Laboratorio - Ideal Ecommerce / Última Milla
Bodega-Galpón · 750m² · Nave Industrial - Villa Ortuzar

USD 2.000.000

700 m² tot.3 baños

Villa Ortuzar

Villa Ortuzar, Capital Federal

Tronador 632 / 634 - Villa Ortuzar - C1427crn C. A. B. A. Lote: Frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020A. Zonificación municipal mixtura 3Oficinas: Siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: Techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5, 60 m, portón para camiones de 5, 80 m de ancho y 3, 60 m de altura, piso reforzado de H° A° para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. Transporte público: Subterráneo estación Tronador línea B. Colectivos, líneas 44-47- 63 - 71 - 78 - 87 -93 - 108 - 111 - 112 - 113 - 123 - 127 - 133 - 140 - 176. Datos útiles: Barrio de Villa Ortuzar, Comuna 15, Código postal C1427crn, distrito audiovisual, latitud -34. Ver datos, longitud-58. 46/350. Disponible a partir del 01/08/2025

MGZ-MGZ-757_2 · Galpon en Tronador 632 / 634 en Caba

USD 10.000

750 m² tot.2 baños

TRONADOR 632 / 634

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler Galpón en Villa Ortuzar, Capital Federal. tronador 632 634 - Villa Ortuzar - C1427crn C. A. B. A. Lote: Frente 20 m; laterales de 40 m y 30 m, superficie total cubierta 750 m2, superficie terreno 699 m2. Sección 49, manzana 086, parcela 020A. Zonificación municipal Mixtura 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Oficinas: Siete despachos en dos plantas adaptables a diversas configuraciones, equipos de aire acondicionado, 2 baños, kitchenette y office. Entrada independiente con 3 accesos al galpón. Galpón: 600 m2 de planta libre, ocupando toda la superficie restante del lote, techo parabólico, sin columnas, altura máxima 5, 60 m, portón para camiones de 5, 80 m de ancho y 3, 60 m de altura, piso reforzado de Hº Aº para grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para personal de planta, luz y ventilación natural. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, fuerza motriz, energía eléctrica, 3 líneas de teléfono. xintel(mgz-mgz-757)

Bodega-Galpón · 750m² · 7 Ambientes · Galpón en Villa Ortuzar

USD 2.000.000

699 m² tot.7 amb.2 baños

Villa Ortuzar

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente depósito por su ubicación geográfica en caba. A media cuadra de la Av. Triunvirato y de la estación de subte de la linea "B" Tronador-V. Ortuzar, 3 cuadras de Av. Chorroarin, 4 cuadras de Av. El Cano, 5 cuadras de Av. Los Incas. Otro dato para destacar es la zonificación dentro de la ciudad "Mixtura 3" eso significa que es habilitable casi para cualquier actividad tanto comercial como industrial, y se encuentra dentro del distrito Audiovisual con todos los beneficios que ello implica. Excelente depósito por su estado de conservaciónEl depósito cuenta con agua corriente, gas natural fuerza motriz y 3 lineas telefónicas. La propiedad cuenta con oficinas, baños y vestuarios para el personal de planta así como una cocina, techo parabólico en perfecto estado de mantenimiento a 5. 60 mts de altura y sin columnas, portón de 5. 80 x 3. 60 mts(altura) y piso de hormigón para tránsito pesado, y una planta libre de 600 m2. Alternativa 1: En caso optar por un alquiler, en el contrato se incorporara una clausula de rescisión por venta a favor del inquilino Alternativa 2 VentaCondiciones de contratación en alternativa 11- Mes Adelantado, Mes de garantía, Seguro de Caución, Honorarios de la InmobiliariaEn ambos casos el depósito estará disponible para su ocupación a partir del 01/07/2026 -

Bodega-Galpón · 750m² · Venta Galpón Industrial Villa Ortuzar

USD 2.000.000

700 m² tot.

Tronador 632

Villa Ortuzar, Capital Federal

? Galpón + oficinas en villa ortúzar.? Tronador 632/634 – entre Elcano y 14 de Julio – caba. Superficie total: 699 m² | Cubierta: 750 m² Precio: usd 2. 000. 000. ✅ oportunidad única en zona estratégica. Galpón de sólida construcción con oficinas y múltiples accesos, ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad: A solo ½ cuadra de Av. Triunvirato y de la estación de subte Tronador (Línea B) Rodeado de líneas de colectivos (87, 93, 108, 112, entre otras) Accesos directos a Gral. Paz, Av. De los Incas, Av. Elcano y Av. Álvarez Thomas. Ideal para empresas que necesitan operar con fluidez dentro y fuera de la Capital Federal. ? Características principales. Lote propio de 20 m de frente x 35 m de fondo (699 m² totales) 750 m² cubiertos distribuidos en planta baja operativa y 2 plantas de oficinas. Galpón sin columnas, con techo parabólico de gran altura (5, 60 m) Portón para camiones (5, 80 m ancho x 3, 60 m alto) Piso de hormigón de alta resistencia. 7 despachos privados, sector de oficinas, cocina, baños, vestuarios. 3 ingresos independientes (ideal para dividir sectores de trabajo) ⚙ servicios & instalaciones. Fuerza motriz trifásica. Agua corriente, gas natural. Red telefónica con múltiples líneas. Excelente estado estructural, listo para operar. Zonificación: Mixtura 3. Dentro del Distrito Audiovisual, con beneficios fiscales para ciertas actividades creativas y tecnológicas.? Ideal para: Empresas de logística urbana o distribución de última milla. Estudios audiovisuales, productoras o agencias (por cercanía al Distrito Audiovisual) Industrias limpias o manufactura. Coworkings, depósitos con oficinas integradas o centros de servicios. Empresas de e-commerce o tecnología que busquen un punto estratégico dentro de caba.? Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad con gran potencial, tanto operativo como de revalorización futura. Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): tronador (Línea B) Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Bodega-Galpón · 750m² · Galpón en Villa Ortuzar

USD 2.000.000

750 m² tot.3 baños

Tronador al 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Galpón en Alquiler - 750 m² - Mixtura 3Ubicación Estratégica | Gran Potencial OperativoSe ofrece en alquiler funcional galpón de 750 m² cubiertos, ubicado en zona con Mixtura de Usos Tipo 3, lo que permite el desarrollo de diversas actividades comerciales e industriales de mediana intensidad. Características Principales: Superficie Total: 750 m² cubiertos sobre planta libre. Altura: 5 metros aproximadamente a la cabreada, permitiendo un cómodo estibaje. Accesibilidad: Ingreso para camiones con persiana automática de alta resistencia. Sector Oficinas: Espacios administrativos integrados; incluye una oficina privada con vista directa a la planta operativa para facilitar la supervisión. Servicios y Comodidades: Pañol/Depósito de herramientas. 3 baños completos. Cocina equipada para personal. Condiciones de Alquiler: Valor Locativo: usd 10. 000. Garantías: Se requiere Garantía Propietaria de caba/gba o Seguro de Caución de primera línea (Finaer, Premium, etc.). Cláusula Particular: El contrato se suscribe con cláusula de rescisión por venta. Puntos clave para el aviso: Estado: Muy bueno. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural. Disponibilidad: 01/07/2026Valor Publicado sin I. V. alos datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C. S. M 2623 cucicba 8460

Bodega-Galpón · 700m² · Venta Galpón Comercial Villa Ortuzar 750 m² Mixtura 3

USD 1.999.000

700 m² tot.

Tronador 632

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta galpón en Tronador al 632/634, Villa Ortúzar, caba. Este inmueble se ubica en pleno Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires, dentro de la comuna 15, con excelente conectividad y servicios. Zonificación – Mixtura 3. La propiedad se encuentra bajo la categoría Mixtura 3, lo que habilita un amplio abanico de usos: Industrial y depósitos. Esta zonificación convierte al inmueble en una oportunidad estratégica para proyectos que requieran combinar espacios de trabajo, almacenamiento. Características del inmueble. - Frente: 20 m. - Laterales: 40 m y 30 m. - Superficie terreno: 699 m² - Superficie cubierta: 750 m² Oficinas. - 7 despachos distribuidos en dos plantas, flexibles y adaptables. - Aire acondicionado, kitchenette y office. - 2 baños. - Entrada independiente con 3 accesos directos al galpón. Galpón. - 600 m² de planta libre, sin columnas. - Techo parabólico, altura máxima 5, 60 m. - Portón para camiones (5, 80 m ancho × 3, 60 m alto). - Piso reforzado de hormigón armado para grandes cargas. - Cocina, baños y vestuarios para personal. - Luz y ventilación natural. Servicios. - Agua corriente, cloaca, gas natural. - Fuerza motriz y energía eléctrica. - 3 líneas de teléfono. Muy buenos accesos. - Subte: Línea B, estación Tronador. Y varias lineas de Colectivos. Valor agregado. La combinación de espacios de oficinas y galpón industrial en un área de Mixtura 3 dentro del Distrito Audiovisual convierte a esta propiedad en un polo ideal para productoras, estudios creativos, empresas tecnológicas o proyectos mixtos que requieran infraestructura sólida y ubicación estratégica. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Bodega-Galpón · 750m² · Galpón en Villa Ortuzar

USD 10.000

750 m² tot.3 baños

Tronador al 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Galpón en Alquiler - 750 m² - Mixtura 3Ubicación Estratégica | Gran Potencial OperativoSe ofrece en alquiler funcional galpón de 750 m² cubiertos, ubicado en zona con Mixtura de Usos Tipo 3, lo que permite el desarrollo de diversas actividades comerciales e industriales de mediana intensidad. Características Principales: Superficie Total: 750 m² cubiertos sobre planta libre. Altura: 5 metros aproximadamente a la cabreada, permitiendo un cómodo estibaje. Accesibilidad: Ingreso para camiones con persiana automática de alta resistencia. Sector Oficinas: Espacios administrativos integrados; incluye una oficina privada con vista directa a la planta operativa para facilitar la supervisión. Servicios y Comodidades: Pañol/Depósito de herramientas. 3 baños completos. Cocina equipada para personal. Condiciones de Alquiler: Valor Locativo: usd 10. 000. Garantías: Se requiere Garantía Propietaria de caba/gba o Seguro de Caución de primera línea (Finaer, Premium, etc.). Cláusula Particular: El contrato se suscribe con cláusula de rescisión por venta. Puntos clave para el aviso: Estado: Muy bueno. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural. Disponibilidad: 01/07/2026Valor Publicado sin I. V. alos datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C. S. M 2623 cucicba 8460

PB · Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar - Entrada de Camiones - 20 m de Frente
Bodega-Galpón · 705m² · 11 Ambientes · Galpon en Lote de 8.66x43.33
Bodega-Galpón · 700m² · Alquiler Galpón Comercial Villa Ortuzar 750 m² Mixtura 3

USD 10.000

750 m² tot.

Tronador 632

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler galpón en Tronador al 632/634, Villa Ortúzar, caba. Este inmueble se ubica en pleno Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires, dentro de la comuna 15, con excelente conectividad y servicios. Zonificación – Mixtura 3. La propiedad se encuentra bajo la categoría Mixtura 3, lo que habilita un amplio abanico de usos: Industrial y depósitos. Esta zonificación convierte al inmueble en una oportunidad estratégica para proyectos que requieran combinar espacios de trabajo, almacenamiento. Características del inmueble. - Frente: 20 m. - Laterales: 40 m y 30 m. - Superficie terreno: 699 m² - Superficie cubierta: 750 m² Oficinas. - 7 despachos distribuidos en dos plantas, flexibles y adaptables. - Aire acondicionado, kitchenette y office. - 2 baños. - Entrada independiente con 3 accesos directos al galpón. Galpón. - 600 m² de planta libre, sin columnas. - Techo parabólico, altura máxima 5, 60 m. - Portón para camiones (5, 80 m ancho × 3, 60 m alto). - Piso reforzado de hormigón armado para grandes cargas. - Cocina, baños y vestuarios para personal. - Luz y ventilación natural. Servicios. - Agua corriente, cloaca, gas natural. - Fuerza motriz y energía eléctrica. - 3 líneas de teléfono. Muy buenos accesos. - Subte: Línea B, estación Tronador. Y varias lineas de Colectivos. Valor agregado. La combinación de espacios de oficinas y galpón industrial en un área de Mixtura 3 dentro del Distrito Audiovisual convierte a esta propiedad en un polo ideal para productoras, estudios creativos, empresas tecnológicas o proyectos mixtos que requieran infraestructura sólida y ubicación estratégica. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Bodega-Galpón · 750m² · Alquiler de Galpón 750 m² Villa Ortuzar

USD 10.000

750 m² tot.3 baños

Tronador 632

Villa Ortuzar, Capital Federal

Imponente Galpón con Oficinas - 700 m² en Distrito Audiovisual - Villa Ortuzar. Presentamos una propiedad versátil y funcional sobre un lote de generosas dimensiones (20 metros de frente), ubicada estratégicamente en el corazón de Villa Ortuzar. Ideal para centros logísticos, productoras o empresas que requieran depósito y administración en un solo lugar. Características del Galpón: Espacio Libre: Planta sin columnas con techo parabólico (altura máx. 5, 60 m). Logística: Portón reforzado para camiones (5, 80 m de ancho) y piso de hormigón armado de alta resistencia para grandes cargas. Comodidades: Vestuarios, baños y cocina para personal de planta. Excelente luz y ventilación natural. Sector de Oficinas: Distribución: 7 despachos en dos plantas con configuraciones adaptables. Equipamiento: Equipos de aire acondicionado instalados, kitchenette, office y 2 baños independientes. Accesibilidad: Entrada independiente y 3 accesos internos al sector de galpón. Datos Técnicos y Ubicación: Zonificación: Mixtura 3 (Área de media intensidad). Ubicado en el Distrito Audiovisual. Conectividad: A pasos de la estación Tronador (Línea B de Subte) y más de 15 líneas de colectivos. Servicios: Fuerza motriz, gas natural, cloacas y 3 líneas telefónicas. Disponible a partir del 01/07/2026.

Bodega-Galpón · 700m² · Depósito Galpón en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.000.000

750 m² tot.

Tronador 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler disponible A partir del 1 de julio 2026. 5% honorarios. Venta: Oportunidad única en Villa Ortúzar! Presentamos este excepcional galpón ubicado en Tronador 632, que combina una ubicación estratégica con amplias instalaciones ideales para diversas actividades comerciales o industriales. Características principales: Superficie: Lote de 699 m² con un frente de 20 m y laterales de 40 m y 30 m.? Construcción: 750 m² cubiertos, distribuidos en una planta libre de 600 m² y oficinas en dos plantas. Altura: Techo parabólico sin columnas, con una altura máxima de 5, 60 m, permitiendo el uso de maquinaria de mayor tamaño. Accesos: Portón para camiones de 5, 80 m de ancho y 3, 60 m de altura, facilitando maniobras de carga y descarga.? Infraestructura: Piso reforzado de hormigón armado para soportar grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para el personal, además de luz y ventilación natural. Oficinas: Siete despachos adaptables, equipados con aire acondicionado, dos baños, kitchenette y office. Entrada independiente con tres accesos al galpón. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, energía eléctrica, fuerza motriz y líneas telefónicas. Ubicación privilegiada: Situado a pocos metros de la estación Tronador de la Línea B del Subte, garantizando un acceso rápido al centro de la ciudad en aproximadamente 25 minutos. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos que conectan con diversas zonas de Buenos Aires. Este galpón se encuentra en una zona en constante desarrollo, formando parte del Distrito Audiovisual, lo que aumenta su potencial para diferentes rubros. Precio: usd 2. 000. 000. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con características únicas en una ubicación envidiable. Contáctenos para más información o para agendar una visita. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

PB · Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar - Entrada de Camiones - 20 m de Frente
Bodega-Galpón · 700m² · Depósito Galpón en Alquiler en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 10.000

750 m² tot.

Tronador 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler disponible A partir del 1 de julio 2026. 5% honorarios. Venta: Oportunidad única en Villa Ortúzar! Presentamos este excepcional galpón ubicado en Tronador 632, que combina una ubicación estratégica con amplias instalaciones ideales para diversas actividades comerciales o industriales. Características principales: Superficie: Lote de 699 m² con un frente de 20 m y laterales de 40 m y 30 m.? Construcción: 750 m² cubiertos, distribuidos en una planta libre de 600 m² y oficinas en dos plantas. Altura: Techo parabólico sin columnas, con una altura máxima de 5, 60 m, permitiendo el uso de maquinaria de mayor tamaño. Accesos: Portón para camiones de 5, 80 m de ancho y 3, 60 m de altura, facilitando maniobras de carga y descarga.? Infraestructura: Piso reforzado de hormigón armado para soportar grandes cargas, cocina, baños y vestuarios para el personal, además de luz y ventilación natural. Oficinas: Siete despachos adaptables, equipados con aire acondicionado, dos baños, kitchenette y office. Entrada independiente con tres accesos al galpón. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, energía eléctrica, fuerza motriz y líneas telefónicas. Ubicación privilegiada: Situado a pocos metros de la estación Tronador de la Línea B del Subte, garantizando un acceso rápido al centro de la ciudad en aproximadamente 25 minutos. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos que conectan con diversas zonas de Buenos Aires. Este galpón se encuentra en una zona en constante desarrollo, formando parte del Distrito Audiovisual, lo que aumenta su potencial para diferentes rubros. Precio: usd 2. 000. 000. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con características únicas en una ubicación envidiable. Contáctenos para más información o para agendar una visita. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Bodega-Galpón · 750m² · 7 Ambientes · Galpón en Villa Ortuzar

USD 10.000

699 m² tot.7 amb.2 baños

Villa Ortuzar

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente depósito por su ubicación geográfica en caba. A media cuadra de la Av. Triunvirato y de la estación de subte de la linea "B" Tronador-V. Ortuzar, 3 cuadras de Av. Chorroarin, 4 cuadras de Av. El Cano, 5 cuadras de Av. Los Incas. Otro dato para destacar es la zonificación dentro de la ciudad "Mixtura 3" eso significa que es habilitable casi para cualquier actividad tanto comercial como industrial, y se encuentra dentro del distrito Audiovisual con todos los beneficios que ello implica. Excelente depósito por su estado de conservaciónEl depósito cuenta con agua corriente, gas natural fuerza motriz y 3 lineas telefónicas. La propiedad cuenta con oficinas, baños y vestuarios para el personal de planta así como una cocina, techo parabólico en perfecto estado de mantenimiento a 5. 60 mts de altura y sin columnas, portón de 5. 80 x 3. 60 mts(altura) y piso de hormigón para tránsito pesado, y una planta libre de 600 m2. Alternativa 1: En caso optar por un alquiler, en el contrato se incorporara una clausula de rescisión por venta a favor del inquilino Alternativa 2 VentaCondiciones de contratación en alternativa 11- Mes Adelantado, Mes de garantía, Seguro de Caución, Honorarios de la InmobiliariaEn ambos casos el depósito estará disponible para su ocupación a partir del 01/07/2026 -

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Barzana al 1200 - Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Depósito en alquiler en la zona norte de caba, Villa Urquiza/ Parque Chas. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 800 m2 aprox sobre un lote de 705 m2, a estrenar, con oficinas en dos plantas. Entrada para camiones, con cortina enrollable automática, techos de chapa a dos aguas con ingreso de luz por lucarnas. Red de incendios por matafuegos e hidrantes. Valor del alquiler usd 15. 000 + iva. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 230.000

$ 30.000 Expensas

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Quirós al 3000

Parque Chas, Capital Federal

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