8 Bodegas/Galpones en Velez Sarsfield

Galpón distribuido en 1 sola planta. Medidas del lote: 8. 66m x 71m aprox. Entradas: Si de camioneta con una altura aprox de 3, 5m. Techos de chapa con una altura aprox de 6m. Pisos de cemento. Instalaciones: Fuerza Motriz. Espacio Libre: Sí, patio.

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Xintel(frc-frc-4815) retasado!! Dos lotes unidos entre sí, uso comercial, actualmente edificio de cocheras y supermercado chino. Techos parabólicos. Losas de entrepiso anchas con capacidad de soportar cargas pesadas. Muy buen estado. Sobre Goya al 600: Dos plantas. Frente: 16. 18 m. Fondo: 48. 15 m. Sup Terreno: 779 m2. Superficie construida: 1516 m2. Sobre Segurola al 600: Dos plantas. Frente: 15. 28 m. Fondo: 65. 51 m. Sup Terreno: 1001 m2. Superficie construida: 2002 m2. Ambos juntos: Sup Terrenos: 1780 m2. Superficie construida: 3518 m2. Se venden tambien por separado. Goya tiene 1 oficina 4 m2, 2 baños, ventilación electromecánica, escalera de emergencia y puerta ignifuga con salida a Calle Segurola 2 bombas hidroneumáticas para sistema anti incendio, tanque cisterna de 80m3 aprox. , portón automatizado por llamada telefónica, ingreso peatonal con clave, sistema de iluminación alternativa ante cortes de luz con 12 hs de duración extensibles si se aumentan cantidad de baterías. En el local de Segurola el piso es de cerámicos, tiene oficinas, vestuario y baños para el personal. Tanto Segurola como Goya no tienen columnas que interfieran o achiquen el espacio. Colectivos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. Como terreno edificable. Goya al 600. Frente: 16. 18 m. Fondo 48. 15 m. Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1) Altura: 9 m. Morfología permitida: pb + 2 pisos. Segurola al 600. Frente: 15. 28 m. Fondo 65. 51 m. Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) Altura: 11, 20 m. Morfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiro habitable. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-5385) Actualmente Supermercado. Techos parabólicos. Losas de entrepiso anchas con capacidad de soportar cargas pesadas. Muy buen estado. Dos plantas. Frente: 15. 28 m. Fondo: 65. 51 m. Sup Terreno: 1001 m2. Superficie construida: 2002 m2. Sin columnas que interfieran o achiquen el espacio. Colectivos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. Como terreno edificable. Segurola 600. Frente: 15. 28 m. Fondo 65. 51 m. Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) Altura: 11, 20 m. Morfología permitida: Subsuelo + pb + 3 pisos + 1 retiro habitable. Perfil edificable aproximado: 3. 124 m2. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 25% para patios, circulacion, espacios de uso comun, plenos, ascensores, escaleras. Quedaria una sup vendible de 2. 343 m2 aprox. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-5382) Actualmente edificio de cocheras. Techos parabólicos. Losas de entrepiso anchas con capacidad de soportar cargas pesadas. Muy buen estado. Dos plantas. Frente: 16. 18 m. Fondo: 48. 15 m. Sup Terreno: 779 m2. Superficie construida: 1516 m2. Tiene 1 oficina 4 m2, 2 baños, ventilación electromecánica, escalera de emergencia y puerta ignifuga con salida a Calle Segurola 2 bombas hidroneumáticas para sistema anti incendio, tanque cisterna de 80m3 aprox. , portón automatizado por llamada telefónica, ingreso peatonal con clave, sistema de iluminación alternativa ante cortes de luz con 12 hs de duración extensibles si se aumentan cantidad de baterías. Sin columnas que interfieran o achiquen el espacio. Colectivos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181. Como terreno edificable. Goya al 600. Frente: 16. 18 m. Fondo 48. 15 m. Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1) Altura: 9 m. Morfología permitida: pb + 2 pisos. Perfil edificable aproximado: 2. 726 m2. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 25% para patios, circulacion, espacios de uso comun, plenos, ascensores, escaleras. Quedaria una sup vendible de 2. 045 m2 aprox. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Espectacular Galpon con 4 Oficinas y 6 Baños. En 2 plantas - Lote Propio 11. 20 x 72. 41 - 1300 m2. Entrada independiente y entrada de camion - Todo en Excelente estado!

. 300 mts. De Av. J. B. Justo (Metrobús). Edificio en block – galpón con entrada de vehículos, espacio de descarga de mercadería y también de atención al público, oficinas administrativas, salas de reuniones, cocina y terraza transitable. Todo en buen estado. Algunos sectores cuentan con mobiliario (ej: escritorios y paneles para posiciones de telemárketers). Ideal para quien busque instalar inmediatamente (todo cableado y apto para la actividad) su empresa. Además, el lote es apto para la construcción de 5 plantas adicionales (usam; 1. 000 m2 totales aprox). Llamanos y coordinamos de inmediato una visita.

- Con piso de cerámica, por lo tanto no soporta alto peso. - Techo parabólico, libre de columnas. Longitud Frente: 7, 79 m. Longitud Fondo: 42, 49 m. - Excelente galpón amplio. - Dueño directo, no hay comisión. - Sin expensas. - Muy bajo abl. - Muy buena ubicación. Requisitos: - Garantía propietaria de capital de familiar directo ó seguro de Finaer. - Primer mes y mes de depósito calculado al valor del último semestre del contrato.