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147 Propiedades e inmuebles mitre en alquiler en Avellaneda, GBA Sur

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$ 4.500.000

192 m² tot.

Av Mitre 2202

Avellaneda, Avellaneda

Oportunidad única: Local Comercial Premium en Esquina EstratégicaUbicación: Av. Mitre 2202 esquina Iguazú, Avellaneda. Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de Avellaneda, este inmueble ofrece una exposición inmejorable sobre la Avenida Mitre, principal arteria comercial de la zona. Actualmente, lo que garantiza un flujo constante de público y reconocimiento inmediato. Características Principales: Planta Baja: Amplio salón principal de ventas con excelente frente vidriado, optimizado para atención al público. Incluye sector de depósito integrado para logística eficiente de mercadería. Entrepiso Funcional: Espacio privado ideal para la gestión administrativa, que cuenta con una oficina independiente y baño privado, brindando comodidad y privacidad sin perder de vista la operación del salón. Estacionamiento Propio: El local dispone de área de estacionamiento en el predio, un valor diferencial crítico en la zona que facilita la experiencia de compra del cliente. Condiciones de Negociación: En Alquiler $ 4. 500. 000: Ideal para marcas consolidadas o emprendimientos que busquen posicionamiento inmediato. En Venta usd 450. 000: Excelente oportunidad de inversión en activos inmobiliarios con alta renta potencial y valorización sostenida por ubicación geográfica. Ventajas del Entorno: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de transporte público y establecimientos educativos. Fácil acceso desde caba y el resto de gba Sur.

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$ 3.790.000

500 m² tot.1 amb.

Mitre 1

Avellaneda, GBA Sur

Alquiler - Depósito - Avellaneda - 500m2Excelente depósito de 500 m² ubicado en Mitre 1, Avellaneda, sobre una zona estratégica y de muy buenos accesos, ideal para logística, almacenamiento, distribución o actividad comercial/industrial liviana. La propiedad cuenta con una planta funcional de 16, 80 m de ancho, con frente sobre Mitre, Riachuelo e Yrigoyen, lo que le otorga gran practicidad operativa y excelente exposición. Dispone de doble acceso vehicular: Portón sobre Mitre: 2, 94 m de ancho x 4, 13 m de alto. Portón sobre Riachuelo: 5, 40 m de ancho x 4, 50 m de alto. El depósito posee una altura de techo variable entre 6, 90 m y 8, 15 m, ideal para optimizar almacenamiento en altura o maniobra interna. Cuenta además con: Oficina: 25m² aprox. Baños: 6m² aprox. Vestuario: 9m² aprox. Buen ancho de nave y accesos cómodos para carga y descarga. Una opción muy funcional en una ubicación clave de Avellaneda, con rápida conexión hacia caba y principales arterias de la zona sur. Valor de alquiler: $3. 790. 000 + iva + gastos. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado

USD 5.000

360 m² tot.2 baños

ABA

Villa Dominico, Avellaneda

Gran local en esquina sobre Av. Mitre 4590 – Villa Domínico, Avellaneda. Ubicación y accesos: emplazado sobre Avenida Mitre, con rápido acceso al centro de Avellaneda, Quilmes y la Ciudad de Buenos Aires. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y cercanía a avenidas principales como Av. Belgrano y Camino General Belgrano. Importante local comercial ubicado en una estratégica esquina sobre Avenida Mitre, una de las arterias principales de Avellaneda, con excelente visibilidad y gran circulación vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 18, 00 x 20, 00 metros, pisos de porcelanato y techo de losa con cielorraso de placas de yeso. Dispone de ingreso peatonal y entrada para vehículos, ofreciendo versatilidad para distintos destinos comerciales, institucionales o de servicios. Frente a ambas calles vidriados, ideal para exposición. Sector de oficinas compuesto por 2 ambientes amplios y 3 baños, brindando comodidad para el funcionamiento administrativo y operativo. Zonificación: E1b. Estado: A refaccionar. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación. Precio + imp. Y servicios. Gabriel Contarino. Martillero y Corredor Público. Colegiado 314 cpmcal. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1253

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