48 Bodegas/Galpones en alquiler en Avellaneda, GBA Sur

-descripción: -salida A 3 calles-único en la zona. -A 9 cuadras de autopista. -accesos Y salidas de la capital inmejorables. -una sola nave de 2400 M2 sin columnas, 8 mts de altura también con accesos. -techo parabólico fibro-cemento. -piso de hormigón de alta resistencia. -300 mts de oficinas. -300 mts de depósitos. -instalación contra incendios. -tanque de agua de Ver datos litros. -ver plano.

Memoria descriptivaexcelente ubicación dentro del Partido de Avellaneda con acceso directo a la C. A. B. A. Mediante los puentes Nicolás Avellaneda, Pueyrredon y autopista Dr. Arturo Frondizi. Emplazado sobre la Calle Carlos Pellegrini (Colectora del Riachuelo lado Provincia) en la localidad de Dock Sud. Desarrollado sobre terreno de 1985 con la característica de contar con frentes sobre la calle Carlos Pellegrini de 75 metros, sobre la calle Gral. Frías de 68 metros y sobre la calle Gral. Las Heras de 45 metros. Área de Deposito - ProducciónCompuesto por dos naves unificadas de 1535 m2 a las que se accede desde la vía publica mediante cuatro portones aptos para vehículos de gran porte. Piso de bloques de hormigón ensamblado apto para alta capacidad de tonelaje. Cubierta de chapa a dos aguas. Área de servicios Núcleo de oficinas y áreas de servicios para el personal compuesto por baños y vestuarios con ingreso independiente sobre la calle Las Heras con una superficie aproximada de 500 m2. Superficies Terreno: 1985 Metros cuadrados Cubierta: 2285 Metros cuadradosservicios Fuerza Motriz (Consultar). Agua de red. Red Cloacal. Gas de red. prevencion de incendios Prevención de incendios mediante matafuegos. R. I-1: residencialzona destinada al uso residencial de baja densidad, que admite talleres de reparación automotor. Uso predominante vivienda unifamiliar. Uso complementario destinado a vivienda multifamiliar y comercios minoristas. A consultar por otro tipo de factibilidades de uso.

Depósito de 440 m2 y 150 m2 de playa de maniobras/estacionamiento. Distribuido en dos naves principales, una de ellas con techo de loza a 4 m de altura y la otra con techo de chapa con una altura variable de 3 a 4 m. Oficina de recepcion, baños para el personal. Excelentes accesos. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Características del Parque Logístico: Global System Avellaneda es un Parque Logístico ubicado en la ciudad de Avellaneda a solo 200 m de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es un complejo de edificios industriales y de oficinas con aéreas comunes, servicios centrales y seguridad, dirigido a la radicación de empresas Industriales y de Logísticas. Sobre un Predio de 90. 000 m². El complejo global system avellaneda cuenta hoy con 68. 000 m² de los cuales 55. 000 m² corresponden a naves a estrenar con una altura útil de 12 m construidas con la última tecnología, con todos los servicios a su disposición. Cuenta con galpones de estructura de alma llena, con 12 m de altura útil, sobreelevados para carga y descarga de culata de camiones y/o a nivel para ingreso de camiones dentro de la nave. Pisos de hormigón monolítico llaneado. Depósitos y oficinas en alquiler desde los 5. 000 m² hasta los 18. 000 m². Ubicación estratégica con múltiples vías de acceso. Características del depósito: - Sistema integrado de seguridad y vigilancia mediante cámaras alarmas y personal propio. - Servicios Públicos: energía eléctrica, comunicaciones, Red de agua, cloacas y Gas. - Red de incendios. - Aéreas comunes: Estacionamiento para vehículos y camiones, estacionamiento de cortesía, baños y vestuarios. Superficies: - Sup. Total: 90. 000 m² - Sup. Cubierta: 4. 800 m² - Sup. Disponible: 4. 800 m²

Raquel español 400, Wilde. Galpón en alquiler. Lote de 7. 50x40. Tres pisos. En planta baja se cuenta con dos oficinas y taller de trabajo. En el primer piso, dos baños y deposito. Segundo y tercer piso, depósitos y oficinas. Aumento semestral del %30. Para ingresar se requiere de generar un seguro de caución ¡Consultar! No dudes en consultar. . arwww. novoaproyectos. com. ar

Galpon en alquiler de 705m2, sobre la calle Supiciche, con ingreso también por las calles Brandsen y Paunero. Todas con posibilidad para ingresar camiones. Cuenta con Luz Trifasica. Aparejos de 5 tn y 3 tn. Piso de Hormigon Armado. Tanque bajo tierra de 5000 litros para gas oíl. Oficina en voladizo con baño. Monta carga. 5 Duchas y sector de vestuarios Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Xintel(gge-gge-3415) Galpón en Piñeiro, Avellaneda. Se trata de un galpón en esquina de 26. 18 mts x 20. 53 mts. Una parte de Hormigón Armado, otra parte techo de chapa y otra parte descubierta. En general se encuentra en estado regular.

Luminoso departamento tipo casa al frente a estrenar ubicado en primer piso. El mismo cuenta con espacio guardacoches con portón automático, amplia cocina comedor, dos dormitorios (uno con placard), baño completo y balcón. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

Corredor Responsable: francisco D'atri cpmcal 45 / leonel D'atri cucicba 6618- Contacto: Victor Bulla - mls id # Ver datos. Alquiler Importante Galpón en el parque industrial Avellaneda. Excelente ubicación a 500mtrs de la Av Bartolomé Mitre y a 1km de la autopista Buenos Aires La Plata. 3 plantas: Acceso por calle cordero por importante portón. pb 1245m2. 1er Piso 1245m2. 2do Piso 650 m2. 3 monta cargas. Pisos de hormigón armado. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Xintel(blp-blp-2463) Alquiler de Galpón en Dock Sud, Avellaneda. Depósito reciclado de 152 m2 sobre lote de 8. 66 x 29. 64 m, excelente acceso cercano a autopista, gas en la puerta, zonificación industrial. -

Importante Propiedad para Desarrollo LogísticoDean Funes 109Avellaneda• Predio de doce hectáreas aptas para uso logístico o industria liviana. • Dividido en 22 macrolotes que pertenecen a 6 macroparcelas. • El predio cuenta con 9. 000 m² de playas de maniobras y una calle interna de circulación. • Disponible para su alquiler, total o parcial (macrolotes). • A minutos del centro de la ciudad. • A 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. • La propiedad cuenta una capacidad para 70. 000 m² de naves, de los cuales hay un galpón logístico de 14. 700m² y un edificio con estructura reforzada de 12. 800 m² desarrollados en 4 niveles. • Los restantes 42. 500 m² se construyen bajo la modalidad build-to-suit de acuerdo al masterplan que se muestra debajo. • El predio se divide en 22 macrolotes distribuidos en 6 parcelas. • Los edificios existentes se encuentran en las parcelas 1 y 2. • En el resto de las parcelas se ofrece la posibilidad de desarrollo de edificios e infraestructura en formato ‘build-to-suit’ con alquileres de largo plazo. Superficie: 70. 000 m2Ubicación: • Con frente principal a las calles Dean Funes, Manuel Estévez, Florentino Ameghino, Carlos Pellegrini, General Espinoza, Rawson, Almafuerte, Unión, y Matheu, en la localidad y partido de Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. • La propiedad se encuentra a 400 m del Puente Pueyrredón (acceso a la Ciudad de Buenos Aires) y a 5 km del Obelisco porteño. • A 20 minutos del Puerto de Buenos Aires, a 16 minutos del Centro de la Ciudad de Buenos Aires y a 4 minutos de la Autopista Buenos Aires-La PlataLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

Muy Buen Galpón de 11. 000 m² en terreno de 13. 000 m². Zona Industrial. Gran altura. OficinasVestuariosPróximo a puente Pueyrredón

Centro logístico con certificación leed en avellanedapredio cerrado con seguridad 24 hs, control de acceso, amplia playa de hormigón para vehículos de gran porte, perimetrado con alambrado olímpico y rejas con frente a la calle Nicaragua al 1400 con bajada directa desde la autopista Buenos Aires - La Plata altura km 9 en Sarandí. Dependiendo del recorrido con llegada sin peajes. Locación premium para actividad logística- Superficie operativa cubierta disponible 8523 m2- Superficie de oficinas, áreas de servicios y auxiliares: 1790 m2- Oficinas, vestuarios, cocina y comedor desarrollado en dos plantas con vista hacia el interior de la nave. - Iluminación led. - Playa de maniobra con aleros de 6 metros y rampas niveladoras hidráulicas con puertas seccionales (2, 5 x 3). - Extinción de incendios por Sprinklers (reserva de agua de 1. 200. 000 Litros). - Estructura de alma llena con altura libre de 12 metros. - Aislacióntérmicaen cubierta y laterales, lana de vidrio de 80 mm. - Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia sin juntas. zonificacioni: IndustrialPosibilidad de anexar al alquiler 2 hectáreasde playa entoscada de suelo bien consolidado ideal parapara guarda de maquinaria pesada, estacionamiento de camiones, playa de contenedores, obradores, acopio de materiales, etc. Consultar por metros cuadrados en alquiler de playa y superficies cubiertas de nave premiun en el mismo complejo.

Excelente deposito de 2. 300m2, con salida a dos calles. Ideal para deposito o planta industrial. - 2 Portones de ingreso. - Salida a 2 calles. - Portón: altura de portón 4. 5 mts. - Construcción en estructura de hormigón armado. - Techos de hormigóncon una altura libre de 7/5/4 mts aprox. -Red de incendio por Hidrantes- Pisos de ha de alta resistencia. - Si tiene dos plantas: montacargas / cinta transportadora. - Oficinas en depósito / Baños / Vestuarios. - Servicios: Fuerza motriz / gas industrial / red de agua / desagues pluviales/ Red de incendio por Hidrantes - Estado general: Muy bueno. - Zonificación: Industrial

Galpón o depósito comercial, de acceso por pasillo de 238 M2. El galpón cuenta con 8, 50 Mts. De ancho por 28, 00 Mts. De fondo, lo que da una superficie total de 238 M2, con pisos de hormigón y techos de chapa, al mismo se accede por pasillo común, cuenta con sector de baño que necesita mejora. Estas mejoras son negociables. Excelente ubicación comercial, a una cuadra de Av. Galicia y cuatro cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con muy buen acceso a la Capital Federa. Fernandez Gonzalez Propiedades.

Planta libre 765 m2 17 x 45, accesos por Ascensor, por Rampa o por Montacoche a un tercer piso completo. Con portón de seguridad. Apto todo uso, capacidad 28 cocheras fijas. Techo parabolico con aislación térmica, iluminación natural y ventilación en cubierta. Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente

Excelente local con oficina A metros de av. Mitre. ultimo rubro taller mecánico. Requisitos: garantia propietaria O seguro de caucion. Contrato por 36 meses. ajuste semestral del 40% 1- $ 210. 000. - / 2- $ 294. 000. - 3- $ 411. 600. - / 4- $ 576. 300. - 5- $ 806. 800. - / 6- $ 1. 129. 500. - ingreso: alquiler $ 210. 000. - deposito: U$S 800. - honorarios: 1. 028. 460. - (+iva) sellado: 308. 538. - certificados: $ 15. 000. - total: $ 1. 771. 998. - Información adicional: Meses de depósito: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente

Ubicado sobre importante calle y a 4 cuadras de C. Larralde, con excelentes accesos. Depósito sobre lote 8, 66X41 metros. Superficie Terreno: 350 M2, cubierta: 260 M2. (8, 66X30 metros). Cuenta con oficina y Baño. Piso de H°A°, Techo a dos aguas altura 5, 50 metros. Entrada de camión altura 4 metros. No posee fuerza motriz. Estado general: Aceptable. Zonificación: Industrial. Precio mas impuestos. Fianza o seguro de alquiler a satisfacción. Las medidas y superficies son aproximadas.

Importante inmueble industrial en Avellaneda con salida a dos calles. Dos portones de ingreso sobre Chacabuco + ingreso por Ameghino. Sector de depósito con buena altura interior en pb y pa. Estacionamiento al aire libre. Acceso para camiones. Sector de oficinas en planta alta, sector de oficinas en planta baja con acceso independiente del resto de la propiedad. Las medidas expresadas son aproximadas.

Inmueble Comercial ubicado con frente a la Av. H. Yrigoyen (Ex Pavon) y salida por la calle Mejico. Es ideal para edificar Edificio de vivienda y/u oficinas, como asi tambien Locales comerciales. Por su estilo de construccion esta declarado como monumento histórico por lo que se debe conservar la fachada. Tiene un galpón de techo a dos aguas con una altura de 8 a 9 metros en una nave y lindero otro galpon donde funcionaba una concesionaria de autos con techos más bajos, piso de porcelanato y cieloraso suspendido. Estado de la Propiedad: A refaccionar o demoler. Zonificacion: E3b - Distrito Equipamiento fot: 2 (Vivienda) o 1. 5 (para otro fin) - fos: 0. 60Superficie de Lote: 2. 648 m²Superficie Edificada: 2. 532 m²gastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: $ + ivaactualización: 18% Trimestral y Regulacion por ipc caba - Mes de Depósito sobre el último mes de contrato. Mes de adelanto. Sellado, informes de la garantia (Urgentes) y certificación de firmas a cargo del locatario. Garantía propietaria. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva