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220 Propiedades e inmuebles ruiz huidobro en venta en Saavedra, CABA

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Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Saavedra

USD 281.550

86 m² tot.3 amb.

Ruiz Huidobro al 3300

Saavedra, Capital Federal

Microcomunidad rh 3300 | unidades de 3 ambientes al frente en construcciónuna propuesta residencial diferente en el corazón de Saavedra. Rh 3300 combina arquitectura contemporánea, espacios verdes y amenities compartidos dentro de un concepto de microcomunidad diseñado para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Unidad de 3 ambientes al frente, desarrollada con una distribución flexible que permite adaptarse a distintos estilos de vida: vivienda familiar, home office o espacios profesionales integrados. La unidad cuenta con: • Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado. • Cocina integrada de diseño contemporáneo. • Dormitorio principal. • Segundo dormitorio o espacio flexible de trabajo. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Balcón semicubierto al frente. Superficie aproximada: • 70 m² cubiertos. • 16 m² balcon jardin. • 32 m² usos comunes escriturables. El proyecto incorpora espacios comunes especialmente diseñados para fomentar la convivencia y el bienestar: • Jardín comunitario. • sum y espacio de coworking. • Terraza con pileta y solárium. • Quincho con jardín. • Bauleras. • Cocheras. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, a pocas cuadras del Parque Saavedra, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, gastronómicos y principales accesos de la ciudad. Entrega estimada: consultar. financiacion: Anticipo usd 105. 000 + 15 cuotas en $ actualizadas por C. A. C. entrega junio 2027Consultanos para recibir planos, formas de pago y disponibilidad de unidades. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Ambiente - Saavedra

USD 98.260

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro 3000

Saavedra, Capital Federal

Excelente desarrollo ubicado en Ruiz Huidobro, entre Pinto y Zapiola, en una de las zonas residenciales más buscadas de Saavedra. A solo 3 cuadras del Parque Saavedra y del Boulevard García del Río, y a 6 cuadras de Av. Cabildo con acceso directo al Metrobús, rodeado de colegios, comercios, bancos y propuestas gastronómicas. El proyecto combina calidad constructiva y diseño funcional, con un edificio de viviendas que integra bloques entre medianeras al frente y un sector de perímetro libre al contrafrente, garantizando mejor luz y ventilación en las unidades. Cuenta con 65 unidades funcionales de distintas tipologías (monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes), además de un local comercial y espacios destinados a estudios profesionales. Incluye subsuelo de cocheras con acceso por rampa, bike parking y completos amenities: pileta con solárium, sum con parrilla, laundry y espacios comunes de calidad. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Venta Departamento en Saavedra 3 Ambientes

USD 321.533

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

3 ambientes con 2 baños y balcón de 17 m² en SaavedraDepartamento de 3 ambientes con 2 baños y balcón corrido, en Casa Huidobro (Ruiz Huidobro 3075, Saavedra). la unidad80 m² cubiertos + balcón de 17 m²Living comedor de 6, 18 x 3, 20 m con salida al balcónCocina separada con lavadero, de 4, 90 x 1, 60 mDormitorio en suite de 4, 65 x 2, 90 mSegundo dormitorio de 4, 70 x 2, 80 m2 baños completosPlacares en ambos dormitoriosCalefacción por radiadores con caldera individual y termostato digitalContrafrente, luminoso y silenciosoconsutar por mas unidades disponibles del edificio. Mas 75% vendidosla zonael edificio está a 2 cuadras del Parque Saavedra, en una zona con mucha vida de barrio. Los fines de semana hay feria, y a media cuadra tenés cafés y locales gastronómicos. El shopping dot queda muy cerca, y hay accesos rápidos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. Saavedra es uno de los barrios que más crecieron en los últimos años. La demanda es alta y el valor del metro cuadrado viene subiendo, así que es una muy buena opción tanto para vivir como para invertir. el edificiocasa Huidobro es un edificio de 7 pisos con jardín en planta baja, piscina con solárium y deck, parrillas, sum y 2 ascensores de alta velocidad. Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanatoAberturas de aluminio con dvhmesadas de cuarzo tipo SilestoneCocina Longvie, sanitarios Ferrum y griferías fvaire acondicionado frío/calorPlacares completosPortero visorEntrega estimada: marzo 2028. precio Y formas de pagoel precio publicado es de contado y ya tiene incluido un descuento. También podés comprar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas, con un plan armado a tu medida según cómo puedas pagarlo. Consultanos y te pasamos los planos y te armamos una propuesta. *Imágenes representativas, no contractuales. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Desarrollo vertical · Casa Huidobro
En Construcción · Entrega marzo 2028

Departamentos desdeUSD 127.730

4 un.1 a 4 amb.47 a 165 m² tot.

Ruiz Huidobro 3075

Saavedra, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Casa Huidobro anticipo + 3 cuotas semestrales1, 2, 3 Y 4 Ambientes. Desde 31 m2 a 247. 10 m2. Cocheras. Bauleras. Piscina. Parrilla. Sumfecha de entrega: Marzo 2028el proyecto7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. unidadeslos departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. amenitiescasa Huidobro ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en la ciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck• Parrillas al aire libre• sum para reuniones o trabajoSectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. barriosaavedra es la calma de un barrio tradicional y es la proyección de una zona en expansión. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial. Un entorno ideal para vivir, trabajar o invertir. nuestra calidad- pisos: Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. - pintura: Pintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. - carpinterías: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 new o similar, con doble vidriado hermético (dvh) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. - barandas: Metálicas con pasamanos. - placares: Frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. - muebles de cocina: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. - mesadas: Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. - cocina: Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. - artefactos de baño: Artefactos blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bacha de apoyar. - griferías Y accesorios: Griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. - aire acondicionado Y calefacción: Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. - portero: Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. - ascensores: Se instalarán dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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Departamento · 222m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Penthouse 7 Amb Quincho Parrilla Terraza Saavedra

USD 690.000

$ 1.200.000 Expensas

309 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Ruiz Huidobro 3600

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. penthouse en piso 16 Y 17 | 7 ambientes | 309 M² | toda la vivienda principal en una planta | segundo nivel con quincho, parrilla Y terraza propia | vistas 360° | 2 cocheras. toda la vivienda principal en una planta. Un segundo nivel para disfrutar. Una perspectiva única de la ciudad. Te invitamos a ver tour virtual y video en la publicación. Ubicado en los pisos 16 y 17, este extraordinario penthouse ofrece una propuesta residencial difícil de encontrar: 309 m² totales, cuatro dormitorios, amplios espacios sociales y una espectacular terraza privada con quincho y parrilla. Su principal diferencial es la distribución: toda la vivienda principal se desarrolla en una planta completa, integrando los espacios sociales, el sector privado y las dependencias de servicio. El segundo nivel está destinado al disfrute, con un amplio quincho cubierto, parrilla, terraza privada y un ambiente independiente con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con palier privado Y doble acceso, con entrada principal y entrada de servicio, aportando mayor privacidad y comodidad. Planta principal | área social Y privada en un mismo nivel. sector social. * Amplio living comedor con salida a balcón corrido y vistas abiertas a la ciudad. * Amplio mueble de guardado de pared a pared. * cocina independiente con comedor diario, gran capacidad de guardado, espacio para vajilla, horno empotrado, anafe a gas e iluminación bajo alacena. * balcón propio con acceso desde la cocina. * lavadero independiente con espacio de despensa y amplia capacidad de guardado. Sector privado. * dos dormitorios en suite, ambos con baño completo y salida al balcón. * dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón. * un baño completo para los dormitorios secundarios. * toilette de recepción. * Circulación con placares Y espacios de guardado adicionales. * dependencia de servicio con baño propio. Los baños han sido reciclados con materiales de calidad. Segundo nivel | quincho, parrilla Y terraza privada. Un espacio pensado para disfrutar, compartir y vivir al aire libre. * Amplio quincho cubierto, equipado con parrilla y sector de cocina. * espectacular terraza privada, con solárium y vistas panorámicas de 360°. Sus dimensiones permiten crear distintos sectores de estar y disfrutar del aire libre con una perspectiva privilegiada de la ciudad. * ambiente independiente Y versátil, con múltiples posibilidades de uso: playroom, home office, estudio privado, sala de tv o espacio para huéspedes. * Baño completo. confort Y calidad constructiva. * Aberturas con doble vidrio hermético (dvh). * Persianas de enrollar en los dormitorios. * Calefacción individual por losa radiante. * Equipos de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. * Caldera individual de alta capacidad. * Puertas blindadas en los accesos principal y de servicio. * Pisos de madera en toda la planta principal. El edificio. El edificio cuenta con un impactante acceso Y amplio jardín, que aporta calidez desde el ingreso y genera una agradable continuidad con el entorno verde del barrio. * Sistema de monitoreo mediante tótem de seguridad las 24 horas. * Encargado con vivienda permanente. * Personal de limpieza. El valor de publicación incluye dos cocheras fijas Y cubiertas, de cómodo acceso y maniobrabilidad. Una perspectiva única de la ciudad. En un barrio caracterizado por sus construcciones de baja altura, vivir en los pisos 16 y 17 representa un diferencial extraordinario. Las vistas panorámicas de 360°, junto con su orientación Este-Oeste, permiten disfrutar de visuales abiertas en todas las direcciones, excelente luminosidad y atardeceres únicos. Ubicación con proyección. Saavedra es uno de los barrios que viene ganando protagonismo en la zona norte de Buenos Aires. Su cercanía con Núñez y el crecimiento de su entorno lo posicionan como una alternativa cada vez más atractiva. Excelente accesibilidad Y conectividad, con acceso inmediato a las principales vías de circulación, que permiten una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad y la zona norte. A una cuadra del parque saavedra, uno de los principales espacios verdes del barrio, que suma el privilegio de disfrutar del verde, la naturaleza y las actividades al aire libre como una extensión natural de la vida cotidiana. Un entorno residencial que combina calidad de vida, conectividad y potencial de valorización inmobiliaria. La amplitud Y privacidad de una casa, con el privilegio de vivir en altura Y la seguridad de un edificio. Consultanos para coordinar una visita. Segun escritura: decimo sexto piso de una superficie cubierta de ciento setenta y ocho metros. ochenta y cinco decímetros cuadrados y balcón de treinta y cuatro metros. cincuenta y ocho decímetros cuadrados, lo que hace una superficie total para. el piso de doscientos trece metros cuarenta y tres decímetros cuadrados, y. en el décimo séptimo piso consta de una superficie cubierta de cuarenta. y tres metros veintiocho decímetros cuadrados, descubierta de treinta y siete. metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados, y balcón de catorce metros оchenta decímetros cuadrados, lo que hace una superficie total para el piso. de noventa y cinco metros cincuenta y tres decímetros cuadrados, lo que hace una superficie total para la unidad funcional de trescientos ocho metros noventa Y seis decímetros cuadrados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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rs:vtw92nq922ax0h2v9kzlmzly · Venta PH de 3 Ambientes + Playroom/escritorio y Terraza Propia en Saavedra

USD 190.000

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro 2600

Saavedra, Capital Federal

Venta de ph estilo triplex de tres ambientes con playroom/escritorio y con terraza propia. Ubicado en un 1° piso por escalera, caracterizado por su distribución en tres niveles y espacio exterior propio. Muy luminoso. Distribución: Primera planta: Living-comedor con salida a balcón al frente. Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena de gran capacidad de guardado. Toilette. Segunda planta: Dormitorio principal con salida a balcón al frente. Segundo dormitorio. Tercera planta: Playroom / sala de estar o escritorio. Taller o lavadero independiente de generosas dimensiones. Terraza propia al aire libre con parrilla. Superficie real total: 91, 46 m². Superficie real cubierta: 77, 28 m². Superficie total por escritura: 91, 46 m². Superficie cubierta: 62, 72 m² Aclaración sobre superficies: las superficies cubiertas reales de la propiedad son mayores que las consignadas en escritura. Sin expensas. Abl: 32. 000 aprox. (septiembre 2026). Climatización: Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por estufas a gas. Orientación: Sur. Ubicación estratégica: Sobre Av. Ruiz Huidobro y a dos cuadras de Av. Cabildo, cercanía a parques, colegios, accesos rápidos (Av. Cabildo / General Paz) y múltiples medios de transporte. Las visitas se podrán realizar a partir del 1/11. Las medidas y planos son aproximados y de carácter ilustrativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Sol Arroyo. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 302m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de 5 Ambientes Sobre Lote Propio con Doble Cochera | 302 m² Cubiertos | Saavedra

USD 449.000

346 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ruiz Huidobro al 4600

Saavedra, Capital Federal

Casa de 5 Ambientes sobre Lote Propio con Doble Cochera | 302 m² Cubiertos | SaavedraSólida residencia de 302 m² cubiertos sobre lote propio, diseñada por una reconocida arquitectura de fines de los años 80. Con amplios ambientes, excelente calidad constructiva, doble circulación y una distribución pensada para disfrutar cada espacio, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Saavedra. La casa se desarrolla en varios niveles. En la planta principal cuenta con un amplio living-comedor en desniveles, sala de estar, techos altos de diseño, gran cocina totalmente equipada con comedor diario, patio con parrilla, toilette de recepción y entrada de servicio. En el primer piso se encuentra un escritorio tipo loft con vista al living y salida al balcón, la suite principal con balcón al frente y baño de diseño con detalles en mármol, además de dos amplios dormitorios con placard y salida a un segundo balcón, acompañados por un baño completo. En el segundo piso dispone de lavadero, sala de máquinas, terraza y un amplio balcón terraza. En el subsuelo ofrece una cómoda cochera cubierta para dos vehículos, dependencia de servicio con baño y ventilación natural. Como diferencial, posee una escalera de servicio que conecta todos los niveles sin interferir con los espacios principales. Ubicada en un tranquilo barrio residencial de casas bajas, a solo dos cuadras de Av. Balbín, muy cerca del Parque Sarmiento y de Av. Donado, combina la tranquilidad del entorno con una excelente oferta de comercios, colegios y servicios. Cuenta con rápido acceso a General Paz y Panamericana, además de encontrarse próxima a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre y a numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Por su calidad constructiva, amplitud, diseño y ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una casa lista para disfrutar. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Desarrollo vertical · Boulevard Huidobro
En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 125.000

8 un.2 a 4 amb.50 a 106 m² tot.

Ruiz Huidobro 4415

Saavedra, Capital Federal

Boulevard huidobro iemprendimiento sobre el Boulevard, se busco un diseño teniendo en cuenta ese contraste que genera una vista realmente abierta y de mucha Luz natural. Cerca de espacios verdes y parques abiertos. Zona pleno desarrollo inmobiliario. edificiocuenta con 10 Semipisos de departamentos, distribuidos en Planta baja y 4 pisos. _ P. B.: Una unidad de 2 ambientes al frente, con baño completo y vestidor, y otra de 3 ambientes al contrafrente, con dos baños completos y jardín. _ 1ero al 3er piso al Frente: Semipiso 4 ambientes, con baño en suite, otro baño completo, balcón aterrazado. _ 1ero al 3er piso al Contrafrente: semipiso 3 ambientes con balcón, baño en suite, y otro baño completo. _ 4to y último piso al Frente: Semipiso 2 ambientes con vista totalmente abierta con un balcon terraza propia de 26. 80 m2_ 4to y último piso al Contrafrente: semipiso 3 ambientes con balcón, baño en suite, y otro baño completo. Características_ Ascensor de última generación_ Pisos de porcelanato _ Muebles de cocina a medida_ Baños completos _ Conexión e instalación para los split´s, _ Artefacto de cocina, horno empotrado eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico_ Paredes y techo en yeso con dos manos de enduido y tres manos de pintura_ Aberturas en aluminio accesos_ Avenida Ricardo Balbin _ Donado Acceso Gral. Paz o Panamericana Acceso Norte_ Cemic_ Parque Sarmiento. _ Parque Saavedra_ Dot Bairesforma de pago: 40% del boleto y 12 cuotas mensualesNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Casa Huidobro

USD 115.840

35 m² tot.1 amb.1 baño

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

Casa Huidobro A metros de Parque Saavedra con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente ofertagastronómica y comercial. El proyecto se desatrrolla en 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de muy buena calidad. Espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en laciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck• Parrillas al aire libre• sum para reuniones o trabajoSectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. Dintintas unidades disponibles de de 1 a 4 ambientes, cocheras y bauleras disponibles. (no incluidas en el precio). En efectivo o totalmente Financiados. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 3 Ambientes - Amenities - Cochera - Saavedra

USD 367.000

$ 200.000 Expensas

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruiz Huidobro 3000

Saavedra, Capital Federal

Se encuentra en construcción con entrega Marzo 2028Casa Huidobro, emplazado en el pujante barrio de Saavedra, a metros del parque con acceso rápido a grandes avenidas como Balbin y General Paz, cuenta con 7 pisos y unidades de 1, 2, 3, 4 ambientes aptas para vivienda o uso profesional. Las unidades cuentan con ambientes amplios y luminosos con terminaciones de excelente calidad. Esta unidad cuenta con living comedor, cocina integrada con barra, gran balcón aterrazado, 2 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor y el otro cuarto cuenta con baño completo. El edificio posee cocheras, consultar valor. Amenties. -Piscina con solárium y Deck. - Parrillas al aire libre. -sum para reuniones o cooworking. -Cocheras fijas (consultar valor) Consúltanos por la unidad que te interesa, Formas de pago: anticipo y cuotas. Aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Venta - 3 Ambientes - Cochera - Balcón - Saavedra

USD 250.000

$ 382.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruiz Huidobro al 2600 - Piso 2

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con balcon al frente Y cochera en saavedra¡El departamento cuenta con Espacio Guardacoches ubicada en Planta Baja y baulera en jaula! Ingreso por Living Comedor con Cocina integrada y balcón al frente - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con balcones y placard integrado - Baño completo con ventilación natural El edificio posee Laundry y una Parrilladetalles: - Agua caliente central- 3 Aires acondicionados frio/ calor - Conexión a lavarropas y lavavajillas- Cocina eléctrica- Apto profesionaledificio: - Antigüedad: 6 Años- Servicio de limpiezas- Ascensores: 1- Pisos totales: 4- Departamento por piso: 4superficie segun escritura: - Cubierta: 62, 92 m2- Semicubierta: 24, 91 m2- Total: 87, 83 m2gastos: - Expensas: $382. 000 (Septiembre 2026) ubicación: En el barrio de Saavedra, Ruiz Huidobro al 2600 (Entre Moldes y Vidal). Zona residencial tranquila, con cercanía al Parque Saavedra, a 2 cuadras del Metrobús de Av. Cabildo Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Casa Huidobro
En Construcción · Entrega marzo 2028
Proyecto Casa Huidobro

Departamentos desdeUSD 101.525

22 un.1 a 4 amb.30 a 256 m² tot.

Ruiz Huidobro 3075

Saavedra, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Casa HuidobroUbicado en Saavedra, un barrio tranquilo y en plena expansión, a metros del Parque Saavedra y con rápidos accesos a General Paz, Balbín y Cabildo. Una zona con excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial, ideal para vivir, trabajar o invertir. Es un edificio de 7 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda o uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional, cuentan con balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Amenities: Ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que te da un respiro verde en la ciudad. Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. - Piscina con solárium y deck- Parrillas al aire libre- sum para reuniones o trabajo Sectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. Calidad: - Pisos de porcelanato o similar en todos los ambientes. - Placares de melamina con interior completo con cajones, estantes y barrales. - Cocinas con bajo mesada, alacena, 4 hornallas con horno a gas y campanas de extracción. - Instalación de equipos de Aire Acondicionado frio/calor. - Instalación de calderas individuales a gas para agua caliente. - Calefacción por radiadores solo en unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. - Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en plata baja. Hormigón terminado! La mampostería está lista! Con el respaldo y la confianza del Grupo Briones. No dudes en consultarnos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 103m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Triplex 2 Ambientes con Dos Terrazas Cochera y Balcones en Saavedra
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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Saavedra - Pozo Financiación

USD 127.750

48 m² tot.1 amb.1 baño

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

Casa Huidobro es confort, practicidad y buena ubicación. Finalizacion marzo 2028. Financiación. Los monoambientes tienen cocina integrada, baño completo y dependiendo la unidad patio. Ver disponibilidad. Todas las unidades traen aires acondicionados ya instalados. unidades disponibles: Ambientes Depto. Cubierta Descubierta Total Efectivo1 1º / F 35 12 47 $ 127. 7301 2º / E 30 0 30 $ 101. 5251 3º / F 35 0 35 $ 116. 7451 4º / E 30 0 30 $ 100. 7501 4º / F 35 0 35 $ 115. 8401 6º / C 35 0 35 $ 117. 6501 6º / F 28 0 28 $ 98. 2601 7º / C 35 0 35 $ 124. 8901 7º / F 28 0 28 $ 104. 040el proyecto: 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. unidades: Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. Cocheras disponibles aparte. amenities: Casa Huidobro ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en la ciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck• Parrillas al aire libre• sum para reuniones o trabajo• GimnasioSectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. el barrio: Saavedra es la calma de un barrio tradicional y es la proyección de una zona en expansión. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial. Un entorno ideal para vivir, trabajar o invertirpisosporcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. pinturapintura látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. carpinteríaspuertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 new o similar, con doble vidriado hermético (dvh) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. barandasmetálicas con pasamanos. placaresfrente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. muebles de cocinabajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. mesadascuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. cocinacocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. artefactos de bañoartefactos blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bacha de apoyar. griferías Y accesoriosgriferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. aire acondicionado Y calefacciónprovisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. porterosistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ascensoresse instalarán dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Departamento en Saavedra Monoambiente

USD 100.750

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

Monoambiente apto profesional en Saavedra, ideal inversiónMonoambiente en el 4º piso de Casa Huidobro (Ruiz Huidobro 3075, Saavedra). Sirve para vivienda y para uso profesional. la unidad30 m² cubiertosAmbiente principal de 7, 60 x 3, 00 m, fácil de amoblarKitchenette equipadaBaño completoContrafrente, silenciosoIdeal para primera vivienda, consultorio, estudio u oficinaUna muy buena opción de inversión para renta tradicional o temporariala zonael edificio está a 2 cuadras del Parque Saavedra, en una zona con mucha vida de barrio. Los fines de semana hay feria, y a media cuadra tenés cafés y locales gastronómicos. El shopping dot queda muy cerca, y hay accesos rápidos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. Saavedra es uno de los barrios que más crecieron en los últimos años. La demanda es alta y el valor del metro cuadrado viene subiendo, así que es una muy buena opción tanto para vivir como para invertir. el edificiocasa Huidobro es un edificio de 7 pisos con jardín en planta baja, piscina con solárium y deck, parrillas, sum y 2 ascensores de alta velocidad. Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanatoAberturas de aluminio con dvhmesadas de cuarzo tipo SilestoneCocina Longvie, sanitarios Ferrum y griferías fvaire acondicionado frío/calorPlacares completosPortero visorEntrega estimada: marzo 2028. precio Y formas de pagoel precio publicado es de contado y ya tiene incluido un descuento. También podés comprar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas, con un plan armado a tu medida según cómo puedas pagarlo. Consultanos y te pasamos los planos y te armamos una propuesta. *Imágenes representativas, no contractuales. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Saavedra Planta Baja

USD 166.750

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

2 ambientes con patio propio de 25 m² en SaavedraDepartamento de 2 ambientes en planta baja, con patio propio, en Casa Huidobro (Ruiz Huidobro 3075, Saavedra). la unidad43, 5 m² cubiertos + patio propio de 25 m²Estar-comedor con cocina integrada de 4, 70 x 5, 00 mDormitorio de 3, 07 x 3, 45 m con placardBaño completoContrafrente, muy silenciosoPatio ideal para tener plantas o mascotas, o para comer al aire libreAl estar en planta baja, tenés el jardín, la pileta y las parrillas a pocos pasosconsultar por las unidades disponibles del edificio, mas del 75% esta vendido. la zonael edificio está a 2 cuadras del Parque Saavedra, en una zona con mucha vida de barrio. Los fines de semana hay feria, y a media cuadra tenés cafés y locales gastronómicos. El shopping dot queda muy cerca, y hay accesos rápidos a Av. General Paz, Av. Balbín y Av. Cabildo. Saavedra es uno de los barrios que más crecieron en los últimos años. La demanda es alta y el valor del metro cuadrado viene subiendo, así que es una muy buena opción tanto para vivir como para invertir. el edificiocasa Huidobro es un edificio de 7 pisos con jardín en planta baja, piscina con solárium y deck, parrillas, sum y 2 ascensores de alta velocidad. Terminaciones de calidad: Pisos de porcelanatoAberturas de aluminio con dvhmesadas de cuarzo tipo SilestoneCocina Longvie, sanitarios Ferrum y griferías fvaire acondicionado frío/calorPlacares completosPortero visorEntrega estimada: marzo 2028. precio Y formas de pagoel precio publicado es de contado y ya tiene incluido un descuento. También podés comprar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas, con un plan armado a tu medida según cómo puedas pagarlo. Consultanos y te pasamos los planos y te armamos una propuesta. *Imágenes representativas, no contractuales. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes en Saavedra

USD 180.000

$ 128.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruiz Huidobro 3800

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Maria Cecilia Berasay. departamento dúplex 3 ambientes venta saavedra capital federal - apto crédito. Expensas correspondientes a mes de Julio 2026: $ 128. 000. Encantador departamento dúplex ubicado en Saavedra, sobre la avenida Ruiz Huidobro, en el piso 2 de un edificio de 2 pisos. Con una superficie total de 94 m² distribuidos en 3 ambientes, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para quienes buscan un hogar bien estructurado. 2º piso por escalera. El departamento se desarrolla en dos niveles conectados por escalera interna. En el primer nivel se encuentra un amplio y cómodo living comedor con orientación sureste que garantiza excelente iluminación natural, una toilette, cocina funcional y espaciosa con abundante lugar de guardado, lavadero y acceso a patio para disfrutar del aire libre. En el segundo nivel se distribuyen 2 dormitorios. El principal cuenta con cómodo vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard empotrado y amplia baulera en la parte superior. Completa este nivel un baño completo con ventilación exterior. La propiedad incluye 1 cochera cubierta y se encuentra en muy buen estado general, lista para ser habitada. Cuenta con calefacción por split frío/calor que asegura confort en todas las estaciones, mosquiteros en ventanas y acceso a servicios de electricidad, agua y gas. Construida en 2011, esta unidad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada en la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Dos Amientes en Saavedra, Cochera Fija y Cubierta. Amenities.
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento con Balcon, Cocheras y Amenities a Estrenar en Saavedra

USD 142.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

2 ambientes a estrenar al contrafrente con balcón y amenities – SaavedraDepartamento de 2 ambientes a estrenar al contrafrente, súper luminoso y tranquilo, en un nuevo edificio con amenities en Saavedra. Al estar al contrafrente, el departamento ofrece mucha luz natural y silencio, lejos del ruido de la calle. Se entrega listo para habitar: con placards, aberturas de pvc que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, y equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes. El edificio tiene un último piso exclusivo de amenities con pileta, solárium y parrilla, y cocheras disponibles de forma opcional. Saavedra combina la tranquilidad de un barrio de casas bajas y calles arboladas con una excelente conectividad. Se encuentra cerca de Parque Saavedra y Parque Sarmiento, de la Avenida Cabildo y la Avenida General Paz, del Tren Mitre y de múltiples líneas de colectivos, además de colegios, comercios y gastronomía. Características: 2 ambientes a estrenarContrafrente, súper luminosoBalcón corridoAire acondicionado en todos los ambientesPlacardsAberturas de pvcamenities: pileta, solárium y parrillaCochera opcionalExcelente ubicación y conectividadIdeal para vivienda propia o inversión, con muy buena demanda de alquiler en la zona. ¡Consultá y coordiná tu visita! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 46m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Saavedra. Amb Divisible en Venta (54 M²) con Cochera. Casi a Estrenar

USD 125.000

$ 315.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruiz Huidobro 3000

Saavedra, Capital Federal

Monoambiente divisible en saavedra. opcion de dormitorio Y escritorio. cochera semicubierta fijadepartamento en Saavedra con balcón aterrazadoExcelente entorno a tres cuadra de Parque Saavedra, zona de casa bajas, barrio tranquilo próximo a principales accesos. Departamento con posibilidad de dividirlo en un 3 ambientes. Amplio living comedor de 5. 50 x 3 con placard, cocina semi integraday super equipada en muebles. Posibilidad de dividir primer dormitorio y salida al balcón corrido. Segundo dormitorio/escritorio. Baño completo. Metros totales 54m2Metros cubiertos 46m2Metros descubiertos 8m2El edificio cuenta con sum, parrilla y laundry en ultimo piso. Ruiz Huidobro 3056. Memoria Técnica: Generalidades constructivas: Estructura independiente de hormigón armado. Mampostería de ladrillos cerámicos huecos no portantes en tabiques interiores, divisores de unidad y medianeras. Enlucidos en yeso con engrosado en paredes y cielorraso. Carpinterías exteriores: Aluminio, aluar línea Módena, color anodizado natural o similar. Vidrios simples tipo float 6mm y 4mm. Carpinterías interiores: Puertas: marcos interiores y de acceso a unidades de chapa doblada. Hojas tipo placa de mdf para pintar, y cortafuego en acceso a unidades. Muebles bajo-mesadas mdf enchapado en melamina color a definir, con cantos y tiradores de aluminio anodizado natural. Frentes de placard en mdf para pintar, sistema de hojas de abrir. Pisos de porcellanatto 60x60 ilva soho o similar en unidades. Piso de porcellanatto en balcones, palieres, portería y hall de acceso, medidas a definir. Piso de cemento alisado y bloques tipo garden-block en cocheras. Zócalos de madera para pintar en unidades, sector estar. Revestimientos en baño de cerámica 33*45cm en paredes y porcellanatto 50x50cm en pisos de colores a definir. Medidas y marcas a confirmar según disponibilidad. Mesadas de cocina en granito gris mara. Mesadas de baño en mármol beige Sahara o similar. Pintura: terminación al látex, blanco mate, en todas las unidades, portería y hall. Portón de acceso a cocheras en perfiles tubo de chapa doblada, detalle a definir según proyecto. Frente en herrería de acero inoxidable en puerta principal de hall de acceso. Instalaciones: Agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación ubicados en sala de máquinas, o termotanques individuales eléctricos ubicados dentro de los departamentos. Climatización: instalación de cañerías preparada para colocación de aires acondicionados frío-calor. Instalación eléctrica reglamentaria. Cañerías vacía para instalación de tv por cable. Portero eléctrico. Instalación de telefonía preparada para pedido de línea. Otras provisiones: Artefactos de baño: Ferrum, línea Bari, o similar. Griferías: Fv Libby o similar, con cierre cerámico. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, en Construcción, Balcón, Saavedra

USD 283.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes con balcón en saavedra - en construcción 81 m2 totales entrega marzo del 2028. usd: 283. 000 cashfinanciado: 40 %de anticipo Y 3 cuotas semestrales del 20 % C/udescubre este moderno departamento en construccion ubicado en el corazon de saavedra, sobre la calle ruiz huidobro al 3000 en el piso 6 A la calle. -cuenta con 64 m2. cub. Y 17 m2 de balcon-2 dormitorios-cocina amplia Y comoda-cocina de 4 hornallas Y horno A gas-agua caliente Y calefaccion por radiadores-calefaccion con termostatos digitales programables individualmente-portero visor con camara-radiadores individuales-pisos de porcelanato-cerramientos dvh-interiores de placares de melamina-banos equipados griferia fvareas comunes-laundry-gym-espacio de bicis-patio-sum-parrillas-seguridad garantizada X video camaras-ubicado en zona estrategica. Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal, en Saavedra, este departamento se encuentra cerca de una variedad de servicios, comercios, y vías de acceso, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Venta Saavedra Monoambiente Balcon
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Departamento · 65m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes Venta - Saavedra

USD 110.000

$ 90.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Estomba al 4300 Entre Correa y Ruiz Huidobro

Saavedra, Capital Federal

4 ambientes en planta baja! En lo mejor de saavedra oportunidadse trata de un Confortable y luminoso departamento de 4 ambientes, en planta baja en edificio de 3 pisos rodeado de jardines. Cuenta con cocina separada, muebles alto y bajo mesada y amplio lugar de guardado, lavadero incorporado y ventana al externo, living comedor Hall de distribución, 3 dormitorios que ventilan al externo y un baño completo El dormitorio principal es amplio con un placard agregado. -El edificio tiene una terraza que se utiliza para colgar ropa. Cuenta con 23 departamentos distribuidos en 3plantas: en planta baja 5 unidades y desde el 1 hasta el 3 piso 6 unidades en cada una. Transportes Cercanos: 21, 28, 29, 67, 71, 76, 110, 117, 130Luis María Saavedra (mitre) cucicba 5147// Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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Casa · 300m² · 6 Ambientes · Casa 5 Dorm. Venta - Saavedra

USD 298.000

266 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Melian al 4300, Entre Correa y Ruiz Huidobro

Saavedra, Capital Federal

¡ oportunidad A precio rebajado de usd $ 350. 000 A usd $ 298. 000! Importante propiedad multifamiliar y comercial. Son 3 propiedades independientes sin subdividir sobre lote de 8, 93 x 29 metros con una superficie construida totales de 300m2 aproximadamente. Al frente con salida a la calle, con un ancho de 7, 50m y una superficie cubierta total de 60m2, tenemos un local comercial, ideal varios destinos Por pasillo con salida a la calle ingresamos a la propiedad del fondo de 3 ambientes, independiente con posibilidad de anexar comercialmente al local, consta de un living-comedor con pisos de escalla mármol, cocina-comedor y baño de 3x3 metros. Con mueble bajo mesada, lavadero, 2 dormitorios amplios de 4x3 metros con pisos de parquet, calefacción individual y fondo libre (patio) de 9x9 metros. Ademas hay un galpón o quincho cubierto más parrilla de 9x4 metros. Construido total ph fondo: 100m2. En la planta alta muy buena construcción con entrada independiente de la calle de unos 30 años aproximadamente, un chalet con techo de teja de 4 ambientes en impecable estado, construido 140m2 cubiertos aproximadamente. Consta de un amplio y luminoso living-comedor en desnivel de 6x4 con pisos tarugados, 3 dormitorios con placard con pisos alfombrados, cocina-comedor y baño de 5x3, 50 con muebles bajo y sobre mesada, anafe empotrado mas extractor y horno, persiana de madera tipo barrio con rejas en aberturas y una terraza de 5x4 metros. Ubicación estratégica, cerca de estación, shopping Dot, accesos Gral Paz, comercios. Ideal multidestinos. Visitalo!! Valor muy competitivocucicba5147 Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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LEP-LE8-56681_2 · Departamento Monoambiente. | San Isidro Labrador Al 4300

USD 115.000

$ 133.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

SAN ISIDRO LABRADOR 4329. Entre Correa y Ruiz Huidobro

Saavedra, Capital Federal

Venta ambiente con cochera Y balcón en saavedra. Muy buen departamento ubicado en excelente zona de Saavedra. Cuenta con cómodo ambiente principal, balcón con vista panorámica, cocina independiente y amplio placard. La unidad incluye cochera fija cubierta y el edificio dispone de sistema de vigilancia virtual para mayor seguridad y comodidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica. Lepore propiedades. Ver datos. Tel.: Ver datos. WhatsApp: Ver datos. Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Oportunidad 2 Ambientes | Saavedra

USD 129.500

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 4644

Saavedra, Capital Federal

Dos ambientes super luminosodepartamento tanto de uso residencial como también apto profesional. ubicación detallada: - A cuadras de Av. Balbin. - A cuadras de General Paz y Panamericana. - Próximo a los Parques Saavedra y Sarmiento. - Próximo al Ferrocarril Sarmiento “Estación Donado”caracteristicas sobresalientes: - 45 m2 cubiertos + 5 m2 de balcón. - Piso flotante imitación madera. - Muebles bajo y sobre mesada completos. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. - Sanitarios ferrum y grifería fv. . - Termotanque individual eléctrico marca Aristón. - Cocina a gas marca Longvie. - Aire acondicionado Frio/ CalorTodas las medidas son a mero título informativo. Las medidas definitivas son las que surjan de la escritura traslativa de dominio. Mat. 7977 (cucicba).

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes - Amenities - Pozo - Saavedra - Entega 2028 - Financ.

USD 164.450

50 m² tot.2 amb.1 baño

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

Tu lugar en el saavedra que viene | 2 ambientessaavedra está cambiando. Y este proyecto llega para ser parte de esa transformación. Un nuevo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, espacios verdes, amenities y vida de barrio, en una ubicación estratégica a pocas cuadras de Parque Saavedra y Boulevard García del Río. unidad destacada | 4° G2 ambientes con balcón | usd 164. 450• 46 m² cubiertos• 3 m² de balcón• 1, 60 m² correspondientes a amenities• Superficie computada: 50, 60 m²• Living comedor con salida al balcón• Cocina integrada• Dormitorio• Baño completoUna distribución funcional y actual, pensada para aprovechar los espacios y disfrutar tanto del interior como del balcón. el proyectoun edificio de 7 pisos con diferentes tipologías y espacios comunes que amplían la experiencia de vivirlo: • Piscina• Solárium con deck• sum• Parrillas• Jardín y espacios parquizados• Laundry• Bike parking• Cocheras y bauleras disponiblesEl proyecto contempla carpinterías con dvh, pisos de porcelanato, cocinas con mobiliario completo y mesadas de cuarzo, placares con interiores y equipos de aire acondicionado frío/calor. Cerca del verde de Parque Saavedra, del Boulevard García del Río, propuestas gastronómicas, comercios y servicios, con muy buena conexión hacia Núñez, Av. Cabildo y los principales accesos. Entrega estimada: marzo 2028. Más opciones dentro del proyectola unidad 4° G es una de las alternativas disponibles. Consultame por otras unidades, tipologías, superficies, valores y opciones de financiación. **Encontramos juntos la alternativa que mejor se adapte a lo que estás buscando. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Saavedra

USD 161.920

46 m² tot.2 amb.1 baño

Ruiz Huidobro al 3000

Saavedra, Capital Federal

Casa Huidobro A metros de Parque Saavedracon rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente ofertagastronómica y comercial. El proyecto se desatrrolla en 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de muybuena calidad. Espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en laciudad sino que también posee: • Piscina con solárium y deck• Parrillas al aire libre• sum para reuniones o trabajoSectores funcionales y agradables, pensados para disfrutar sin salir del edificio. Dintintas unidades disponibles de de 1 a 4 ambientes, cocheras y bauleras disponibles. En efectivo o totalmente Financiados. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Edificio de 25 ambientes, Saavedra · Edificio de 1450 m² con Uso Comercial en Venta en Saavedra

USD 3.900.000

1450 m² tot.25 amb.

Ruiz Huidobro & Pinto

Saavedra, Capital Federal

Edificio en block con renta – saavedra. Excelente oportunidad de inversión en Ruiz Huidobro al 3000, Saavedra, edificio terminado en 2024, actualmente 100% ocupado y con renta pactada en dólares. El activo cuenta con 18 departamentos y 10 cocheras, distribuidos en 7 pisos residenciales, con una superficie vendible residencial de 1. 134 m² y una superficie total informada de 1. 405, 26 m². Actualmente genera un rendimiento bruto estimado del 5, 7% anual. La propiedad presenta distintas tipologías, de aproximadamente 45 a 101 m², permitiendo diversificar la renta dentro de un mismo activo. Además, 4 unidades se encuentran amobladas y preparadas para alquiler temporario. Características principales: - Edificio completo en block. - Finalizado en 2024. - 18 departamentos. - 10 cocheras. - 7 pisos residenciales. - 100% ocupado. - Renta nominada en dólares. - Uso residencial y profesional. - 1. 134 m² vendibles residenciales. - 1. 405, 26 m² de superficie total informada. - Renta bruta mensual: usd 18. 453. - Cap rate bruto estimado: 5, 7% anual. - Certificado final de obra y escrituras.

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Departamento de 4 ambientes, Saavedra · Depto 4 Ambientes a Nuevo, Piso Alto, Balcón y Cochera - Saavedra

USD 208.000

$ 380.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ruiz Huidobro

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes completamente renovado en edificio torre, en piso alto, con vista abierta y luz natural en todos sus ambientes. Ingreso por recibidor con piso de parque. Living comedor amplio con ventanal a balcón. Pasillo de distribución hacia 3 dormitorios, todos con piso de parque, placard y vista abierta. El dormitorio principal cuenta con balcón. Baño completo a nuevo. Cocina funcional y moderna, equipada con caldera Peisa, agua caliente y calefaccion c/regulacion individual. Toilette. Cochera cubierta y fija. Encargado y seguridad 24hs. Ubicación estratégica en zona verde de Saavedra, a 3 cuadras del Parque Saavedra, a 6 cuadras de la Estación Saavedra, del Gral. Paz y del centro comercial dot, y a metros de la zona gastronómica del barrio. Una de las áreas con mayor desarrollo y revalorización de la Ciudad. ¡Consultanos y coordiná tu visita!

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