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32 Propiedades e inmuebles naon en venta en Saavedra, CABA

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USD 85.000

$ 60.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Romulo naon 4200

Saavedra, Capital Federal

Ph de 3 ambientes reciclado a nuevo de 55 m² con balcón y terraza común - Saavedra. Excelente ph de 3 ambientes en venta, de 55 m² totales (50 m² cubiertos y 5 m² de balcón), reciclado a nuevo y recién terminado. Ubicado en un 1. º piso por escalera en el tranquilo y verde barrio de Saavedra, a solo 2 cuadras del Parque Saavedra, de la estación del Tren Mitre (ramal Retiro) y de importantes líneas de colectivo (71 y 76). La propiedad forma parte de un exclusivo complejo de ph de solo 9 unidades (3 por piso). Destaca por su orientación Norte y su ventilación cruzada, garantizando luz natural durante todo el día: el sol amanece por el balcón y se disfruta el atardecer desde uno de sus dormitorios. Su funcional distribución cuenta con un luminoso living-comedor con gran ventanal, cocina semiintegrada, 1 baño completo y 2 confortables dormitorios, uno de los cuales dispone de salida directa al balcón. Además, el complejo ofrece una enorme terraza de uso común de aproximadamente 200 m², ideal para disfrutar al aire libre. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 295.000

183 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Doctor Rómulo S.naón 3700

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Laura Hoyo. ph en venta en saavedra, capital federal, sobre avenida doctor rómulo S. Naón. apto credito. Propiedad de 183 m² de superficie total construida y distribuida estratégicamente en 96 m² cubiertos, 46 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos. Se trata de un ph refaccionado en muy buen estado, construido en 1974, que combina funcionalidad y amplitud en una zona privilegiada de la ciudad. El acceso se realiza por escalera al primer piso, donde se despliega un amplio living comedor con balcón francés al contrafrente que proporciona luminosidad natural constante. Los pisos de mármol recorren los espacios principales, otorgando elegancia y durabilidad a la vivienda. La cocina comedor diario ha sido reciclada, integrando modernidad a la estructura original de la propiedad. Es cómoda y funcional. La distribución del resto de la primera planta incluye tres dormitorios bien dimensionados, todos con placard, un baño completo con ventana al exterior y un toilette para visitas. Dos de los dormitorios y el baño tienen salida al balcón que da a la calle y recibe el sol de la mañana, convirtiendo a estos ambientes en un sector muy soleado y aireado de la propiedad. En el segundo nivel se accede a un quincho cubierto muy luminoso con gran parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares o sociales. A continuación se encuentra la terraza descubierta que balconea a la calle y que por sus dimensiones amplía significativamente las posibilidades de uso exterior. También se ubican en este sector el lavadero, una dependencia de servicio y un baño. La orientación este y oeste junto con la disposición al frente garantizan una excelente iluminación y gran ventilación natural a toda la propiedad. Los servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal se encuentran disponibles. Saavedra es uno de los barrios con mayor impulso inmobiliario en los últimos años. Su cercanía a accesos importantes, grandes espacios verdes, calles tranquilas y edificaciones bajas lo convierten en una opción muy viable para vivir en un lugar que todavía guarda las ventajas del barrio tradicional sin dejar de crecer y posicionarse como una alternativa conveniente y muy atractiva para familias que buscan calidad de vida en una zona de la ciudad en gran desarrollo. Conectividad: Estación de tren Linea Mitre Luis María Saavedra, Líneas de colectivos 29, 67, 71, 76 y 130. Distrito escolar: X. Zona hospitalaria: Htal. Pirovano. Gran oferta comercial y gastronómica de cercanía. apto credito hipotecario. oportunidad unica para mudarte con tu familia. consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 595.800

129 m² tot.

Naón 3618 Planta Baja Local 1

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en venta con renta vigente – Saavedra, Av. Balbín y Crisólogo Larralde*Local Apto Gastronómico*Oportunidad única en una de las esquinas más transitadas y con mejor proyección de Saavedra. Local comercial de 129 m², con entrega inmediata y renta vigente, lo que asegura ingresos desde el primer día. El local se ubica sobre Av. Balbín y Crisólogo Larralde, una zona de gran crecimiento con excelente accesibilidad y alto flujo vehicular y peatonal. Forma parte del zócalo comercial de Upgrade Sky, un moderno edificio residencial de categoría con 158 unidades habitadas y un potencial walking interno de más de 400 personas diarias, además de todo el movimiento de la zona. Cada local cuenta con acceso franco desde la calle, lo que garantiza visibilidad, independencia y comodidad tanto para clientes como para el funcionamiento del comercio. Este espacio comercial combina gran visibilidad, frente atractivo y ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan una renta segura o para marcas y emprendedores que quieran instalarse en un punto clave del barrio. La zona cuenta con un entorno consolidado de comercios, servicios, espacios verdes y excelentes conexiones hacia General Paz, Panamericana y Av. Cabildo. • Superficie: 129 m²• Zócalo comercial en edificio de categoría• Acceso directo e independiente desde la calle• Gran visibilidad en esquina estratégicaInvertí en un local con potencial de crecimiento y la seguridad de una ubicación privilegiada en Saavedra.

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 82.050

16 un.1 a 2 amb.33 a 50 m² tot.

Dr Romulo Naon 3720

Saavedra, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Rómulo Naón 3720 - saavedra Departamentos modernos con alma joven - precios de preventa precios de contado. Consulte por planes de financiación en cuotas. Anticipo 30% + saldo en 24 O 36 cuotas + 1% sobre saldo. entrega proyectada - junio 2028En el corazón de Saavedra, una zona en expansión, a metros de la Av. Dr. R. Balbín que conecta rápidamente con los puntos mas importantes de la ciudad y salida directa hacia zona Norte. Rodeado de gran oferta comercial, gastronómica y educativa, es la oportunidad que estabas esperando romulo naon 3720- saavedra La enorme oferta comercial y de servicios de la zona nos inspira para desarrollar unidades chicas, orientadas a público joven que busca vivienda de calidad a precios razonables. Se desarrollan unidades mono-ambiente y 2 ambientes con grandes ventanales, siendo la luz y el diseño los factores distintivos de este proyecto. Parque Saavedra Uno de los Pulmones Verdes más importante de la zona, ideal para paseos al aire libre, deportes. Shopping Dot Baires: A pocos minutos se encuentra uno de los shoppings más importantes de Argentina, con una gran oferta de entretenimiento, compras y gastronomía Cercana a la Av. Dr. Ricardo Balbín con su oferta de comercial, servicios y supermercados coto, Boulevard García del Río y Polo Gastronómico del parque llenan la zona de vibrante vida urbana. Estación de Subte Congreso de Tucumán dando acceso rápido al centro de la ciudad y Estación de Tren Migre, Luis M. Saavedra, conectado directo con Retiro. Estaciones de Bicis de la Ciudad disponibles gratis 24hs. Uba Drago, uade, Universidad de Belgrano y gran oferta educativa de nivel primario y secundario pública y privada en la zona. • 9 Pisos de Unidades de 1 y 2 ambientes siendo un total de 17 Unidades uso residencial o apto profesional. • 1 local comercial en pb • Laundry • Bikeroom • Terraza con parrilla de uso comúnpb-local comercial + hall de entradapiso 1 a 7 unidad A- 2 ambientes 36, 8 m cubiertos +6 m semi-cubierto total 42, 8m2Dividido con muro de madera. Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo solunidad B - monoambiente 30, 8 m cubiertos +3, 1 m semi cubierto. Total 34 m2 Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol! piso 8 unidad A - 2 ambientes 26 m cubiertos +16, 6 m semi-cubierto total 42, 6m2 Dividido con muro de madera. Gran terraza y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol. unidad B - monoambiente 23, 7 m cubiertos +9, 3 m semi-cubierto. Total 33M2 Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo solpiso 9unidad A - 2 ambientes divisible 34, 1 m cubiertos +16, 6 m semi-cubierto. Total 50, 7m2 Dividido con muro de madera Gran terraza y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol! Unico sobre el ultimo retiro, vista abiertaterraza de uso comúnbike room + laundryemplazado dentro de un excelente entorno en plena expansión• 17 Unidades Funcionales de 1 y 2 ambientes + local comercial. Terminaciones de primera calidad. • Exterior revestimiento gris plomo, frentes de balcones hormigón visto. Herrería hierro negra • Cielorrasos en palieres y pb, Cielorrasos en Unidades en yeso, pintado de blanco (baños y cocinas + Hormigón visto en ambientes amplios. • Carpinterías aluminio negro doble altura (piso a techo) • Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad, puertas interiores placa con marcos metálicos pintados color blanco. • Ascensor con cabina completa acero inoxidable • Pintura de obra unidad completa. • Pisos símil madera primera calidad (material a definir) • Frentes de placard piso a techo. (interiores opcionales). * Herrajes de primera calidad color negro de diseño• Balcones hormigón visto + barandas hierro pintado negro. • Revestimiento baños en porcelanato blanco y solados gris primera marca. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina negra. Full equipamiento • Grifería diseño moderno negra y sanitarios de alta gama• Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol negro boreal. • Agua caliente individual sistema eléctrico • Pre instalación Aires acondicionados (conexión eléctrica + descarga agua). • Servicio telefonía y cable tv-internet. Instalado• Terraza de uso común con parrilla, pérgola. • Laundrynemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? 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USD 110.000

$ 76.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rómulo Naón 3900

Saavedra, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes muy luminoso - saavedra apto credito! Excelente ubicación en sobre Rómulo Naón, esquina García del Río. A dos cuadras de Av. Ricardo Balbín y dos cuadras del Parque Saavedra. Zona en constante crecimiento comercial, gastronómico y de recreación. La Unidad esta ubicada en el primer piso al frente por escalera. Amplio living comedor con pisos parquet y tiro balanceado. Cocina independiente con pisos cerámicos, muebles completos bajo y sobre mesada. Artefacto de cocina a gas natural. Agua caliente individual por calefón. Conexión para lavarropas en la cocina. Luz y ventilación natural. 2 dormitorios con pisos parquet, placares con interiores y ventanas con persianas al frente. Baño completo. Edificio 2 pisos, 3 deptos. Por piso. Expensas actuales $ 76. 000. -no apto movilidad reducidac. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 140.000

$ 249.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Romulo Naon al 3600

Saavedra, Capital Federal

Departamento venta 3 ambientes en pb al frente, con patio, en el barrio de saavedra. Apto Credito. Apto Profesional. Edificio de 11 pisos, cuenta con una superficie total construida de 76, 77 m² (68 m² cubiertos y 8, 85 m² descubiertos). Distribución Y característicasdistribuido en 3 ambientes, un dormitorio al frente y segundo dormitorio en suite con placares, con salida al patio. 2 baños completos con bañeraOrientación oeste y disposición al frente. Servicios de electricidad y gasCocina integrada, espacio para lavarropas estado Y antigÜedadinmueble en buen estado generalclasificaciónapto profesional - Excelente ubicación Fotos reales de la propiedad. Las imágenes amobladas fueron creadas con ia para ilustrar posibilidades de decoración, respetando las medidas y la distribución real de los ambientes ubicacion: a media cuadra de Av Balbin, a 5 cuadras del Parque Saavedra. Colectivos: 29, 67, 71, 76, 130A pocas cuadras del Parque Saavedra © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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USD 116.000

$ 91.500 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Naon al 3900 y Garcia del Rio

Saavedra, Capital Federal

Ph 2 ambientes totalmente renovado con patio – saavedraexcelente ph de 2 ambientes en planta baja al frente, ubicado en Rómulo Naón y García del Río, en pleno Saavedra. La unidad se encuentra completamente renovada, con una propuesta moderna y sofisticada, materiales de calidad y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados. Cuenta con living comedor, cocina integrada totalmente renovada con mobiliario moderno y gran capacidad de guardado, dormitorio con excelentes placares y baño completo a nuevo. Uno de sus grandes diferenciales es su patio, muy luminoso, que aporta expansión y luz natural a la unidad. Las carpinterías de vidrio repartido que vinculan los ambientes con este sector le dan un carácter especial y refuerzan el diseño de la propiedad. Los pisos de parquet originales fueron pulidos y plastificados, combinando la calidez de los materiales existentes con una renovación integral de estética contemporánea. La propiedad cuenta con: * Instalaciones completamente renovadas. * Gas. * Espacio para lavarropas. * Instalación eléctrica preparada para equipos de aire acondicionado. * Servicios individuales. * Apto profesional. Se encuentra en un edificio de planta baja y dos pisos, de escala tranquila y residencial. Expensas: $91. 000, incluyendo Aysa. Una propiedad lista para mudarse, con una renovación integral, excelente diseño y una ubicación privilegiada en Saavedra, a metros de García del Río. Coordinemos una visita. Contactanos al Ver datos / WhatsApp al 1Ver datos¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple- Sin intervención bancaria- Requisitos mínimosConsultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura CasasMatricula cucicba 3510Matricula cpau Ver datosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 88.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Romulo Naon 3500. Entre Larralde, crisologo y Nuñez

Saavedra, Capital Federal

Venta de Departamento 1 Ambiente en Saavedra, Capital Federal. Excelente Monoambiente de 38 m² con Balcón Apto Crédito y Profesional. Hermosa unidad, moderna, ubicada en una de las zonas más buscadas de Saavedra, a solo unas cuadras del Parque y de su reconocido polo gastronómico. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad, los espacios verdes y, al mismo tiempo, contar con una amplia variedad de propuestas comerciales y gastronómicas a pocos pasos. La propiedad se encuentra en un moderno edificio con solo 5 años de antiguedad y se destaca especialmente por sus 38 m², su excelente distribución y el óptimo aprovechamiento de cada espacio. El ambiente es amplio, luminoso y funcional, permitiendo diferenciar cómodamente los distintos sectores de descanso, living y comedor, logrando una sensación de mayor amplitud y versatilidad. Cuenta con una cocina integrada, pero bien delimitada, con buen espacio de guardado, baño completo y un gran ventanal que aporta una excelente entrada de luz natural y conecta directamente con el balcón al contrafrente. El balcón es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. De cómodas dimensiones, ofrece espacio suficiente para colocar una mesa y sillas, convirtiéndose en un agradable lugar para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta además con: - Balcón al contrafrente. - Aire acondicionado frío/calor. - Cortinas de bandas verticales. - Sistema totalmente eléctrico. - Apto profesional. - Apto crédito. El edificio, desarrollado en 2020, cuenta con 7 pisos y diferentes espacios comunes que aportan comodidad y funcionalidad: - Laundry. - Espacio para guardado de bicicletas. - Ascensor amplio con capacidad para 450 kg. - Hermosa terraza de uso común equipada con sillones y duchas. Además, existe un proyecto para realizar un cerramiento y sumar una parrilla en la terraza, lo que potenciaría aún más este espacio pensado para el disfrute y el encuentro. Una propiedad luminosa, moderna y muy bien aprovechada, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieran una propiedad con excelente potencial de renta. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. . Somos Werba Inmuebles. Telefono 4574. 5181. Whatsapp 1Ver datos.. ar. - cucicba M. N. 7317 - werba inmuebles. Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible/ no es accesible para personas con discapacidades físicas. Aviso legal: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposición para brindarle toda la información requerida. xintel(wer-wer-1919)

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USD 165.000

$ 170.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV RICARDO BALBIN 3690. Entre Jaramillo y Dr. romulo naon

Saavedra, Capital Federal

Departamento en Saavedra, Capital Federal. ¡Luminoso y Funcional 3 Ambientes al Frente con Balcón y Patio cubierto en Saavedra! Ubicación privilegiada: Emplazado sobre la Av. Ricardo Balbín, viví en una zona residencial y comercial, a pocas cuadras de la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, con múltiples líneas de colectivos y fácil acceso. Además, disfruta de la naturaleza y el aire libre gracias a su proximidad al emblemático Parque Saavedra. Distribución y comodidades: Superficie: 87 m² totales (aprox. 65 m² cubiertos). Orientación Este: Excelente entrada de luz natural y sol por las mañanas que llena de calidez cada ambiente. Living-comedor: De medidas muy generosas y excelente distribución, con salida directa al balcón corrido al frente con vista abierta a la avenida. Cocina independiente: Cómoda, funcional y perfectamente sectorizada. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con placard empotrado (la principal equipada con aire acondicionado). Baño completo: Moderno y equipado. Patio cerrado: Con lavadero integrado, un espacio versátil para múltiples usos. Espacios complementarios: Terraza de uso común en el edificio. Una propiedad clásica, luminosa y con espacios sumamente aprovechables, lista para mudarse. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación. xintel(ada-ada-4271)

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USD 379.000

178 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rómulo Naón 3900

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Graciela Chiprut. El Equipo Remax presenta este joven y luminoso Triplex. Al ingresar tras un seguro porton esta la cochera cubierta de buen tamano. Planta Baja: Toilette de Recepcion. Gran cocina completa integrada. Living comedor. Patio soleado con moderna parrilla para disfrutar todo el ano. Primer Piso: 2 dormitorios de gran tamano en suite cada uno con su bano con escritorios incorporados. Segundo Piso: Domitorio Principal en Suite\' Dependencia de Servicio completa. Terraza techada donde funciona un comodo Lavadero con espacio versatil. Escaleras comodas de Porcelanato y Madera. Pisolloza Radiante. Caldera Baxi. calidad constructiva de primer nivel. Veni a Conocer la propiedad que puede cambiar tu vida\' Antiguedad 10 anos. Saavedra es famoso por su enorme parque, que tambien es un nuevo Polo Gastronomico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

$ 220.000 Expensas

84 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 3700, Entre Naon y Washignton

Saavedra, Capital Federal

Muy buen departamento con balcon, de 4 ambientes mas un escritorio en excelente zona de Saavedra. Baño completo mas toilette. Oportunidad. "Los datos, medidas y antiguedad son estimados y suministrados por el dueño". Cucicba 5147Código de propiedad: Ver datos apVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 65.000

$ 30.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rómulo Naón 3900

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Vanina Lorena Lopasso. Oportunidad! Venta 2 ambientes cerca de Parque Saavedra. Si estás buscando tu primera vivienda o querés invertir, mirá este departamento sobre Rómulo Naón esquina Paroissien en edificio de época. Por escalera. Está ubicado al frente, en el 3er piso, bajas expensas. Con una superficie total de 32 m², ventana en ambos ambientes, muy luminoso. Agua caliente por termotanque y un aire acondicionado. Muy bien ubicado en el barrio, está a 2 cuadras del Parque Saavedra, 3 cuadras de Av. Balbín, 3 de Ruiz Huidobro y a 3 cuadras de la estación Saavedra ffcc mitre retiro. Varias líneas de colectivos cercanas ( 29, 67, 71, 76, 110, 130). Corredor responsable: carolina Simicic (cpi 7726). Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 200.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Rómulo Naón 3600

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Mariana Mesaros. oportunidad unica monoambiente de 36 metros cubiertos mas 3 metros de balcon. En saavedra, sobre av balbin con balcon al frente. Apto creedito, impecable estado. Ideal para vivienda O inversion. 7 piso con vista abierta Y muy luminoso. Cocina integrada con barra que divide el gran ambiente Y un baño completo con bañera. Unico por su vista Y luminosidad. Posee renta hasta el 10-2026. visitalo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.000

$ 170.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Romulo Naon al 3800

Saavedra, Capital Federal

Ubicado sobre *Rómulo Naón al 3800*, en el corazón de Saavedra, este ph de 3 ambientes fue totalmente reciclado a nuevo, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con una superficie total de *53 m², de los cuales **49 m² son cubiertos*, y posee orientación oeste, brindando excelente luminosidad durante gran parte del día. *Apto Crédito. Papeles al día. *El diseño combina tonos neutros, carpinterías negras y un patio verde que genera una sensación única de amplitud y conexión con el exterior. Dispone de un cómodo living-comedor, dos dormitorios, un baño completo y un toilette, ofreciendo una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Uno de sus grandes diferenciales es su *luminoso patio interno*, que funciona como una verdadera expansión del hogar, aportando luz natural y ventilación a todos los ambientes. Un espacio ideal para incorporar plantas, armar un rincón de lectura, un pequeño jardín urbano o un escritorio al aire libre. La cocina eléctrica fue renovada íntegramente, al igual que las instalaciones de cocina y baño. La propiedad cuenta con *cañerías y griferías nuevas*, brindando tranquilidad y confort a sus próximos propietarios. Entre sus características destacadas se encuentran: * Cocina eléctrica. * Cañerías y griferías nuevas. * Instalaciones de cocina y baño hechas a nuevo. * Termotanque eléctrico nuevo. * Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. * Pisos vinílicos rígidos spc símil madera, resistentes al agua, de alta durabilidad y fácil mantenimiento. * Excelente estado general, lista para habitar. *Expensas: $170. 000 (junio 2026). *Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin realizar refacciones, disfrutando de la privacidad y el encanto de un ph, con todas las comodidades de una vivienda moderna y renovada a nuevo.

USD 92.900

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Romulo Naon al 3700

Saavedra, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes apto credito saavedra Este departamento de dos ambientes en el corazón de Saavedra destaca por su equilibrio entre funcionalidad y luminosidad, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Saavedra: 2 Ambientes Contrafrente - Luz y TranquilidadSuperficie Total: 39 m²Ubicación: Saavedra, cabaubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas de la Ciudad, este departamento destaca por su excelente luminosidad natural y su vista despejada al pulmón de manzana. Al ser una unidad interna (contrafrente), ofrece un refugio de silencio y calma absoluto, lejos del ruido del tráfico. Ambientes: Living-comedor integrado con gran entrada de aire y sol, con aire acondicionado frio calor y cortinas black out. Dormitorio: Cómodo, con placard empotrado y ventanal, con aire acondicionado frio calor y cortinas black outCocina: integrada, con buen espacio de guardado. Baño: Completo y en excelente estado de mantenimiento. Estado: Muy luminoso en todos sus rincones. Bajas Expensas: Una estructura de costos eficiente que garantiza una excelente rentabilidad o un bajo costo mensual de mantenimiento. Ubicación Estratégica: Próximo a espacios verdes (Parque Saavedra), con rápidos accesos a la Av. General Paz y cercanía a diversos medios de transporte (Tren Mitre y múltiples líneas de colectivo). Metraje Eficiente: Sus 39 m² están sumamente aprovechados, sin pasillos innecesarios, lo que genera una sensación de amplitud superior. Ideal para quienes buscan la calidez de un barrio tranquilo con la conectividad de la ciudad. --iapVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 320.000

$ 400.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

VILELA 3900. Entre Romulo naon y Estomba

Saavedra, Capital Federal

Exclusivo Dúplex 4 Ambientes con balcon terraza, Parrilla y Cochera Doble en Saavedra. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, este impecable dúplex de 4 ambientes se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad natural y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de encuentro. -descripción- Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con elegantes pisos de parquet y grandes ventanales que brindan al ambiente luz durante todo el día. Desde allí se accede a un espectacular balcón aterrazado con deck y parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y contemplar una hermosa vista abierta. Junto al living se encuentra el comedor diario, un espacio funcional y cómodo que conecta con la cocina independiente. Totalmente equipada, cuenta con mesada de granito, abundantes muebles de alacena y bajo mesada. Complementa este sector un práctico lavadero cubierto y un baño completo. En la planta alta se desarrollan los tres dormitorios, todos de cómodas medidas y equipados con aire acondicionado. La habitación principal posee baño en suite, brindando privacidad y confort. La propiedad se completa con una cochera de generosas dimensiones con capacidad para dos autos pequeños y una cómoda baulera. - -- Conectividad -- Colectivos: 29, 67, 71, 76, 110, 130. Trenes: Estacion Saavedra (mitre) - -contactanos- Ver datos / 5215. WhatsApp: Ver datos. Av. Mosconi 3467 - Villa Devoto - caba. cucicba M. N. 7317 - werba inmuebles. Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Ley 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. xintel(wer-wer-1859)

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